监理工程师相关论文
监理合同管理论文(2)

监理合同管理论文(2) 监理合同管理论文篇二 监理工作中的施工合同管理 摘要: 监理方与业主的关系是被委托和委托的合同关系。监理方受业主的委托依据监理合同对工程项目实施监理,他们之间的这种关系是通过合同来确定,因此双方都负有一定的权利和义务。虽然说监理工程师是接受委托后开始对项目实施进行管理,但是监理方的一切有关行为是以其自己的名义独立进行的只对业主负责。从法律意义上来理解业主与监理工程师的关系,是经济法律关系中的委托协作关系,而不是某种从属关系。正因为如此,才有人把工程项目监理制称为“第三方”管理。现就监理工程师在具体工程项目监理过程中如何做好合同管理谈几点看法。 1.施工合同管理中存在的问题 1.1目前实际工作中存在的问题 在工程项目的实践中,由于业主对建设监理缺乏理解和经验不足存在着下述几种不正常的情况:1)将业主与监理单位委托与被委托的关系,误解为雇佣关系;2)业主对承包方的各种具体要求并非都经过监理方这个统一的出口,因而降低了监理方应有的作用,而且使承包方在执行过程中受到多方管理,反面影响了工作的正常进行;3)业主虽然也授予了监理方必要的权力,但在工程项目实施过程中,往往不能很好地支持和信任监理工作,结果监理方在对业主向承包方的付款方面无任何制约力,使监理方处于被动状态。 1.2监理工程师对存在问题的处理 监理工程师应主动处理好与业主的关系,监理方的一切监理活动应向业主负责,定期向业主报告工程施工情况,未经业主授权监理工程师无权变更工程施工承包合同。由于不可预见、不可抗力或其他因素需要变更工程施工承包合同时,监理工程师可以向业主提供建议,积极协助业主与承包方协商合同变更事宜。对业主提出的要求以及检查中存在的问题,监理方的现场监理人员也要随时做好记录并及时改进和解决。当监理工程师正确的建议被业主否决时,应阐明自己的观点并书面通知业主,说明可能给业主带来的不良后果。 2.加大合同管理力度,保证施工合同全面履约 1)加强对承包商的资质管理。对承包商的违法行为要严肃处理,维护正常的建设市场环境,确保建筑市场的规范、健康发展;2)加强工程招投标管理,建立与工程量清单相配套的工程管理制度、合同管理制度。国家已经出台了招投标法,并全力推行工程量清单报价体制;3)借鉴国际经验,推行适用于市场经济的合同示范文本。在合同管理方面,我们要不断借鉴国际先进经验,以加速建立和完善市场经济需求的合同管理模式。新的建设工程施工合同示范文本,很大程度地参考了FIDIC文本格式,较以往合同文本有较大的改进,有利于促进建筑市场的健康、有序发展,应该严格执行;4)监理要在严把审查关的基础上,严格按合同管理,保证施工合同全面履约;5)加强合同法律意识,减少合同纠纷产生。对合同的合法性、严密性进行认真审查,减少合同中产生纠纷的因素,把合同纠纷控制在最低范围内,以保证合同的全面履行;6)加强施工合同索赔管理工作。施工合同是索赔的依据,索赔是合同管理的延续。在合同履行过程中,要随时结合施工现场实际情况,结合法律法规进行分析研究,以合理履行合同,减少索赔。 3.工程索赔的管理 妥善处理索赔事件是反映监理工程师执业能力的重要标志。作为一名合格的监理工程师应具备:1)树立正确的索赔观念。承包人提出的合理索赔要求,是规避风险的最后措施,监理工程师应当受理而不能拒绝;2)加强学习和实践,努力掌握索赔的原则、方法、技巧,用先进的管理方法代替传统习惯做法;3)认真阅读合同文件,了解本合同履行风险。在索赔要求提出时,能够知道该要求与合同约定的差异,迅速判别索赔是否成立;4)注意搜集积累原始资料、凭证及验收记录。证据是索赔的关键,证据不足或没有证据的索赔就不能受理。监理工程师从一进入现场开始,就要有目的地安排专人从事信息资料管理工作;5)认真履行工程师职责,规范化程序化地展开工作,减少和防止因工作失误、疏忽而发生的索赔机会。 4.工程变更管理中注意的事项 工程项目由于设计深度不够或者不可预见的自然因素与环境情况变化等,或合同双方当事人或第三方的干预和要求,都会引起工程的变更。因此在变更管理中监理工程师应注意以下几点:1)任何工程变更都会引起工程费用的变更。某一工程局部或工程材料变更单项虽少,但也可能使工程费用大幅度增加甚至使工程费用失控,总投资突破工程概算;2)工程变更虽然计划方案先进、可行,但工程变更决策时间、设计周期的要求可能使工程进度受到影响,无法按预定工期完工;3)防止非指令性变更发生。如在没有监理工程师向承包人下达变更指令的情况下,而业主某些人员提出变更工程标准、技术规范、修正设计差错以及某些监理人员提出超合同规定提高工程质量和工程材料质量控制标准等,造成实质上的工程变更从而引起工程费用的增加,此种变更带有随意性,缺乏根据,应予避免。 5.结语 本文通过对施工合同管理中工期管理和不可抗力管理的分析认为,在监理工程师对施工合同充分理解的基础上,业主要给予监理工程师的充分信任,发挥监理工程师独立公正的第三者立场。总之监理工程师在合同管理中必须以合同约定为依据,以业主满意为准则,以不损害承包人合同权益为前提,在授权的范围内代表业主行使监督检查权力并根据合同条件的变化,实事求是地、公平公正地处理合同事件,从而较好地实现目标控制保证工程项目目标的顺利实现。 参考文献 [1] 丛建存. 工程建设强制性标准实施手册[M]. 北京:中国大地出版社,2000. [2] 成虎,徐崇禄. 建设工程施工合同管理与索赔[M]. 北京:企业管理出版社,2004. [3] 李英杰. 浅析工程监理与施工合同管理[J]. 甘肃水利水电技术,2004(3). (作者单位:农业部规划设计研究院北京100125)监理方与业主的关系是被委托和委托的合同关系。监理方受业主的委托依据监理合同对工程项目实施监理,他们之间的这种关系是通过合同来确定,因此双方都负有一定的权利和义务。虽然说监理工程师是接受委托后开始对项目实施进行管理,但是监理方的一切有关行为是以其自己的名义独立进行的只对业主负责。从法律意义上来理解业主与监理工程师的关系,是经济法律关系中的委托协作关系,而不是某种从属关系。正因为如此,才有人把工程项目监理制称为“第三方”管理。现就监理工程师在具体工程项目监理过程中如何做好合同管理谈几点看法。 1.施工合同管理中存在的问题 1.1目前实际工作中存在的问题 在工程项目的实践中,由于业主对建设监理缺乏理解和经验不足存在着下述几种不正常的情况:1)将业主与监理单位委托与被委托的关系,误解为雇佣关系;2)业主对承包方的各种具体要求并非都经过监理方这个统一的出口,因而降低了监理方应有的作用,而且使承包方在执行过程中受到多方管理,反面影响了工作的正常进行;3)业主虽然也授予了监理方必要的权力,但在工程项目实施过程中,往往不能很好地支持和信任监理工作,结果监理方在对业主向承包方的付款方面无任何制约力,使监理方处于被动状态。 1.2监理工程师对存在问题的处理 监理工程师应主动处理好与业主的关系,监理方的一切监理活动应向业主负责,定期向业主报告工程施工情况,未经业主授权监理工程师无权变更工程施工承包合同。由于不可预见、不可抗力或其他因素需要变更工程施工承包合同时,监理工程师可以向业主提供建议,积极协助业主与承包方协商合同变更事宜。对业主提出的要求以及检查中存在的问题,监理方的现场监理人员也要随时做好记录并及时改进和解决。当监理工程师正确的建议被业主否决时,应阐明自己的观点并书面通知业主,说明可能给业主带来的不良后果。 2.加大合同管理力度,保证施工合同全面履约 1)加强对承包商的资质管理。对承包商的违法行为要严肃处理,维护正常的建设市场环境,确保建筑市场的规范、健康发展;2)加强工程招投标管理,建立与工程量清单相配套的工程管理制度、合同管理制度。国家已经出台了招投标法,并全力推行工程量清单报价体制;3)借鉴国际经验,推行适用于市场经济的合同示范文本。在合同管理方面,我们要不断借鉴国际先进经验,以加速建立和完善市场经济需求的合同管理模式。新的建设工程施工合同示范文本,很大程度地参考了FIDIC文本格式,较以往合同文本有较大的改进,有利于促进建筑市场的健康、有序发展,应该严格执行;4)监理要在严把审查关的基础上,严格按合同管理,保证施工合同全面履约;5)加强合同法律意识,减少合同纠纷产生。对合同的合法性、严密性进行认真审查,减少合同中产生纠纷的因素,把合同纠纷控制在最低范围内,以保证合同的全面履行;6)加强施工合同索赔管理工作。施工合同是索赔的依据,索赔是合同管理的延续。在合同履行过程中,要随时结合施工现场实际情况,结合法律法规进行分析研究,以合理履行合同,减少索赔。 3.工程索赔的管理 妥善处理索赔事件是反映监理工程师执业能力的重要标志。作为一名合格的监理工程师应具备:1)树立正确的索赔观念。承包人提出的合理索赔要求,是规避风险的最后措施,监理工程师应当受理而不能拒绝;2)加强学习和实践,努力掌握索赔的原则、方法、技巧,用先进的管理方法代替传统习惯做法;3)认真阅读合同文件,了解本合同履行风险。在索赔要求提出时,能够知道该要求与合同约定的差异,迅速判别索赔是否成立;4)注意搜集积累原始资料、凭证及验收记录。证据是索赔的关键,证据不足或没有证据的索赔就不能受理。监理工程师从一进入现场开始,就要有目的地安排专人从事信息资料管理工作;5)认真履行工程师职责,规范化程序化地展开工作,减少和防止因工作失误、疏忽而发生的索赔机会。 4.工程变更管理中注意的事项 工程项目由于设计深度不够或者不可预见的自然因素与环境情况变化等,或合同双方当事人或第三方的干预和要求,都会引起工程的变更。因此在变更管理中监理工程师应注意以下几点:1)任何工程变更都会引起工程费用的变更。某一工程局部或工程材料变更单项虽少,
工程监理课题研究论文(五篇):房屋建筑工程监理现场质量管理论文、建筑工程监理的难点及策略…

工程监理课题研究论文(五篇)内容提要:1、房屋建筑工程监理现场质量管理论文2、建筑工程监理的难点及策略3、某基坑支护工程监理过程控制浅谈4、工程监理在施工机械管理的控制要点5、有色金属矿山工程监理的实践全文总字数:19451 字篇一:房屋建筑工程监理现场质量管理论文房屋建筑工程监理现场质量管理论文摘要:本文针对房屋建筑工程监理现场质量管理的探讨,结合工程实例,在简要阐述当前房屋建筑工程监理现场质量管理发展现状的基础上,探讨了具体的优化措施。
分析结果表明,房屋建筑工程对施工质量有很高的要求,切实做好监理现场质量管理工作,既能保证房屋建筑施工质量,也可以促使各道工序顺利开展,希望通过本文的探讨,对提升我国房屋建筑工程施工质量有一定帮助。
关键词:房屋建筑;工程监理;施工质量;原材料质量0引言房屋建筑是人们休息、居住、生活的主要场所,在城市化进程不断推进的背景下,为房屋事业提供新的发展机遇,同时对施工质量也提出了更高的要求。
为满足人们生活的需求,要求施工单位不断创新施工理念和施工方式,积极引进更加先进的施工技术、施工设备、施工工艺,从而建造出高质量、高品质的房屋建筑工程。
利用工程监理,可有效保证各道工序的施工质量,从而提升房屋建筑总体质量和安全等级。
基于此,开展房屋建筑工程监理现场质量管理的探讨就显得尤为重要。
1工程概述某房屋建筑工程,共16层,地下1层,为弱配电室,总建筑面积为4200㎡,整体结构为钢筋混凝土框架,对施工质量、安全等级、使用年限等有较高的要求,为实现这一目标,除采用了新技术、新设备、新材料、新工艺之外,也加强了工程监理作用的发挥,有效保证了施工质量,值得同类工程大力借鉴和参考。
2当前我国房屋建筑工程监理现场质量管理发展现状虽然近年来,我国逐步加强了工程监理在房屋建筑施工质量管理中的作用,但受到技术、管理水平有限的限制,并没有达到理想的效果。
很多情况下,房屋建筑的质量管理大多由施工单位来负责,但他们并不会按照相应的标准和规范来开展监理工作,甚至在很多方面都存在细节性的错误,从而延误了整个建筑工程的施工进度,也不利于施工质量的提升【1】。
工程施工阶段监理论文(3篇)

第1篇摘要:随着我国建筑行业的快速发展,工程施工阶段的质量和安全问题日益受到广泛关注。
监理作为确保工程质量、保障施工安全的重要手段,在工程施工阶段发挥着至关重要的作用。
本文首先分析了工程施工阶段监理的重要性,然后提出了相应的实施策略,以期为我国建筑行业的健康发展提供有益借鉴。
一、工程施工阶段监理的重要性1. 确保工程质量工程施工阶段监理通过对施工过程的全面监督和检查,确保施工过程符合设计要求和相关规范,从而保证工程质量。
监理人员及时发现并纠正施工过程中的质量问题,避免出现返工、延误工期等问题,降低工程成本。
2. 保障施工安全监理人员对施工现场进行安全管理,对施工人员进行安全教育,确保施工安全。
监理人员负责审查施工单位的安全生产措施,监督施工单位严格执行安全操作规程,预防安全事故的发生。
3. 控制工程进度监理人员对工程进度进行监控,确保工程按计划推进。
监理人员及时协调各方关系,解决施工过程中出现的问题,避免因进度延误而影响工程的整体进度。
4. 降低工程成本监理人员通过合理控制施工过程,避免不必要的返工和浪费,降低工程成本。
同时,监理人员对工程变更进行严格审查,确保变更合理、合规,避免因变更导致成本增加。
二、工程施工阶段监理的实施策略1. 建立健全监理制度建立健全监理制度,明确监理人员的职责、权限和责任,确保监理工作有序开展。
同时,加强监理人员培训,提高监理人员的业务水平和综合素质。
2. 加强施工过程监督监理人员应全程参与施工过程,对施工质量、安全、进度等方面进行监督检查。
监理人员要善于发现和解决问题,确保施工过程符合规范要求。
3. 严格审查施工图纸和施工方案监理人员要严格审查施工图纸和施工方案,确保其合理、合规。
对于不符合规范要求的图纸和方案,要提出修改意见,并督促施工单位进行修改。
4. 加强合同管理监理人员要加强对施工合同的审查和监督,确保合同条款的合法性和合理性。
同时,监理人员要关注合同执行情况,及时解决合同纠纷。
建筑工程中监理安全管理工作论文

建筑工程中监理安全管理工作论文建筑工程中监理安全管理工作论文1施工过程中监理安全管理的几个问题建筑安全是施工过程中的老大难问题。
近几年来发生的数起事故中监理方受到的处罚提醒着我们,监理方也是施工安全的责任主体一方,施工安全与我们息息相关,不可以掉以轻心。
而施工过程中监理方的管理也存在着许多问题。
1.1安全管理制度不完善我国《建筑法》、《安全生产法》要求建设生产坚持“安全第一,预防为主”的方针,安全第一说明了安全工作的重要,预防为主则指明了安全工作的方法。
制定完善的安全管理制度,是防止安全事故发生的基础。
但现今的监理项目部的监理安全管理制度虽有,但部分流于表面,对各级监理工程师及监理员的安全责任划分不明确或者是不能落实,以致各别监理从业人员认为安全管理只是总监理工程师和安全监理工程师的责任,对可能造成事故的安全隐患视而不见或是轻易放过;每个施工项目的监理规划中的安全方案和安全细则也有个别项目未必根据施工实际状况编制,甚至有些只是将原有方案改头换面就用于新建工程,以至于当监理工程师在现场发现安全隐患是没有可靠的,切实可行的处理依据;现场的监理项目部也没有明确的奖惩制度,对安全问题也存在一定的侥幸心理;监理项目部许多都没有定期安全巡视检查的制度,对于安全问题只是提出,没有切实的提出解决和预防今后继续发生类似问题的要求和措施。
1.2安全管理人员的.不足在许多项目存在安全监理工程师数量不足,个别项目部安全监理工程师甚至由其他专业监理工程师担任或兼职;以至于安全管理工作没办法充分展开,由非专业安全工程师兼任安全监理工程师的人员对安全管理工作只是略通皮毛或是不具备安全管理之能,安全工作一般根据现场经验判断,这样一来就会造成管理偏差,使一些安全隐患得不到及时发现,造成安全事故的发生;而发生事故后又没办法提出有效的救援和处理意见。
1.3安全意识淡薄,监理人员安全教育不够由于过去建设制度的不健全,建筑生产过程中人们认识不到安全与质量的辩证关系,造成现场施工人员重视生产质量而忽视安全管理。
电气监理工程师论文

电气监理工程师论文:谈怎么做好现场电气监理工程师
摘要:如何做好现场监理工程师是现场管理工作中至关重要的一项。
将从几个方面具体说下如何进行现场管理。
关键词:电气监理:现场管理:方法
2.7低压电气、动力设备试验和运行。
2.8母线安装
2.9电缆桥架安装与桥架内的电缆敷设。
电线导管与电缆导管和
线槽的敷设。
2.10电缆头制作,接线和线路绝缘测试。
2.11灯具安装、开关、插座安装。
3.4施工合同管理目标:严格管理,争取不发生工程暂停事件,配合总监处理好工程暂停事件:严格工程变更的管理:
4、监理工作方法
4.1制定工作程序:根据电梯工程特点和内容制定电梯项目的监理工作程序。
4.2准备阶段的监理工作方法。
4.2.1熟悉设计文件,对图纸中存在的问题提出意见和建议。
和确保质量的措施并经审核同意后签认。
3)审核施工组织设计中安全管理条款以及开工条件中安全施工的准备工作情况,否则不予开工。
4)对在施工过程中安全隐患的存在,责令停工整改。
备机防护用品到位。
13)强化分包单位安全管理,检查总承包单位对分包单位安全管理。
电气部:高爱军
2010-12-25
电气监理工程师论文
(怎样做好现场监理工程师)
电气部:高爱军
2010-12-25。
工程监理毕业论文MicrosoftWord文档.doc

目录1、引言2、工程质量事故的成因及特点2.1工程质量事故的成因2.2工程质量事故的特点3、影响工程质量的因素分析3.1宏观层面的不利因素影响3.2建筑企业自身存在的问题3.3施工管理问题4、工程质量事故的处理4.1工程质量问题处理的目的4.2工程质量事故处理的依据4.3工程质量事故处理的程序4.4工程质量事故处理方案4.4工程质量事故处理的鉴定5、工程质量事故处理措施5.1健全完善法律法规体系,规范建筑市场5.2国家应当采取相应措施,适当予以政策扶持5.3企业内部必须加强管理强管理引进有效管理机制5.4加强质量全过程管理,重视现场质量管理5.5完善合同管理体系、监理制度、施工机械完备、施工方案、程序正确6、总结参考文献1、引言近年来,随着建筑工程项目增多,建筑工程不断出现质量问题,许多质量不合格的工程导致人民群众的生命财产遭受巨大损失。
如上海发生的新建住宅楼整体倒塌事件等,引起社会各界的关注和热议。
因此,在我们日常的监理工作中应该加强质量风险分析,及早制定对策和措施,重视工程质量事故的防范和处理,避免已发生的质量事故进一步恶化和扩大。
建筑工程事关人民生命财产安全,在当前市场经济竞争日益激烈的环境下,如何提高建筑工程质量是每个建筑行业从业者特别是管理者应当深入思考的问题。
以下我将从工程质量事故的成因及特点,影响工程质量的因素分析,工程质量事故的处理,工程质量事故处理措施四个方面来阐述:2、工程质量事故的成因及特点2.1工程质量事故的成因:由于建筑工程工期较长,所有材料品种繁杂,在施工过程中,受社会环境和自然条件方面异常因素的影响,使产生的工程质量问题表现形式千差万别,类型多种多样,但通过对大量质量问题调查与分析发现,其产生的基本原因有:违背建设程序,违反法规行为,地质勘察失真,设计差错,施工与管理不到位,使用不合格的原材料、制品及设备,自然环境因素,使用不当等八方面。
2.2工程质量事故的特点:2.2.1复杂性:造成质量事故的原因错综复杂,即使是同一类质量事故,而原因却可能多种多样截然不同。
建筑工程监理论文15篇(房屋建筑工程监理管理问题及创新)

建筑工程监理论文15篇房屋建筑工程监理管理问题及创新建筑工程监理论文摘要:近年来建筑工程质量问题层出不穷,这就对工程监理工作提出了更高的要求。
工程监理是对建筑工程施工质量进行监督管理的关键环节,能够有效的提高整体工程的施工质量,因此需要监理人员要履行好自身的职责,并不断强化自身的专业技能,利用先进的监理理念和手段来提高自身的监理水平,确保建筑工程质量的全面提升。
关键词建筑工程监理工程论文工程建筑工程监理论文:房屋建筑工程监理管理问题及创新摘要:房屋建筑是建筑行业中主要的工程项目,建筑行业的飞速发展带动了房屋建筑的新浪潮。
在房屋建筑数量的不断增加伴随着越来越多的建筑质量问题,房屋建筑工程的监理管理工作是房屋质量的重要保障,是杜绝施工不合格等不良现象的主要手段之一。
本文主要分析了房屋建筑工程监理管理中的弊端,并给出几点创新方案。
关键词:房屋建筑工程监理管理;问题;创新房屋建筑是人们居住、办公的场所,房屋建筑的质量直接影响着人们的日常生活,是人们越来越重视的问题。
虽然我国建筑行业日趋成熟,房屋建筑数量急剧增长,尤其是城市的建筑规模正在急速扩大。
工程监理是控制房屋建筑质量的有效办法之一,政府也采取了强制监理的措施来保证房屋建筑的质量,以延长建筑的使用寿命。
但是目前国内很多房屋建筑中的工程监理中存在问题,严重阻碍了房屋建筑行业的健康发展。
1工程监理和项目管理的区别和联系建筑工程监理,就是相关监理单位收到工程项目法人的委托,严格按照国家批准的建设文件,遵循建筑工程法规法律,按照工程合同和监理合同,实施建筑工程的监理管理。
而项目管理指的是建设单位委托专业的工程项目管理公司,按照合同上约定,分阶段或者是全程代替建设单位对项目组织实施的过程进行服务或管理。
二者之间的区别就在于项目管理具有更高更广泛的职责和职能,而工程监理只是一种有偿的技术服务。
建筑工程监理的主要目的是对管理模式进行改革,一方面项目法人不会将建设项目的合同、进度以及投资等全权交给监理人,另一方面国家政策又要求建设单位必须有监理人,因此监理单位就只是负责了项目管理中的质量管理。
工程监理职称论文

工程监理制度在我国实行已经有十多年,随着社会经济的发展,监理在工程建设各个行业中发挥的作用越来越大,下面是由整理的,谢谢你的阅读。
篇一浅谈工程监理摘要:伴随着我国经济高速发展,工程建设在国家经济建设中的比重越来越大,提高工程建设的投资效益和社会效益就越发显得重要,我国自1988年实行工程监理制度以来,建设监理行业就取得了长足的发展与进步,通过监理单位对工程建设实施的专业化监督管理,对“三监控、两管理、一协调”起到了重要作用,为我国的经济建设做出了巨大的贡献,所以本文就将对工程监理予以简单的阐述。
关键词:工程监理;实施程序建设工程监理制度在我国实行已经有十多年,随着社会经济的发展,自开始引入监理制度至今,监理在工程建设各个行业中发挥的作用越来越大,对保障工程建设领域投资建设起着不可替代的作用,既保证了投资能够发挥最大效能,又确保了工程质量和安全。
一、工程监理的含义工程监理工作是一项服务性工作。
其主要依据是监理合同和相关法律法规,监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下,促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。
建设工程监理就是控制工程建设投资、建设工期、工程质量;进行信息管理、工程建设合同管理;协调有关单位之间的工作关系;履行法律法规所赋予的安全管理职责;即“三控、两管、一协调、一履职”。
而建设工程监理按监理阶段又可分为设计监理和施工监理,所谓设计监理,就是在设计阶段对设计项目所进行的监理,其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求,而所谓的施工监理,就是在施工阶段对施工项目所进行的监理,其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求,又由于工程建设监理具有委托性,所以监理单位可以根据业主建设单位的意愿并结合自身的实际情况来协商确定监理服务范围和业务内容,既可承担全过程监理,也可以承担阶段性监理,甚至还可以只承担某专项监理服务工作,工程建设监理是一种技术服务性质的活动,而且在监理过程中,监理单位只承担服务的相应责任,它并不直接进行设计,也不直接进行施工,更不直接进行材料、设备的采购、供应工作,因此,它不承担设计、施工、物资采购方面的直接责任,工程建设监理是提供技术和脑力劳动服务的行业,由于工程建设监理行业的存在,使建设项目的经济效益更高,速度更快,质量更好。
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监理工程师相关论文
浅论监理工程师的综合素质 摘要:监理工程师的工作对象是投资巨大、与社会公众切身利益关系密切的建设工程项目,所面临的责任风险十分复杂和巨大,目前提高监理工程师的综合素质是降低其责任风险最有效的办法。本文就如何提高监理工程师的综合素质阐述了一些个人意见,希望能对同行们有所裨益。
关键词:监理工程师 责任风险 素质 国家建设部从1988年起开始推行工程建设监理制。目前,监理行业已经形成了一定的规模,在控制工程质量、进度、投资和安全等方面都发挥了很大的作用;同时也促进了施工单位规范化施工管理,严肃了合同管理,提高了工程建设水平,维护了建设市场秩序,监理的作用和地位己得到明确。同时,需要指出的是,监理工程师的工作对象是投资巨大、与社会公众切身利益关系密切的建设工程项目,监理工程师所面临的责任风险十分复杂和巨大。
提高监理工程师的素质是降低其责任风险最有效的办法。这是因为监理工作是基于专业技能的技术服务,要求监理工程师必须是一种复合型人才,不仅要有较强的专业能力,丰富的工程建设实践经验,较高的政策水平,较高的交流沟通艺术,良好的品德,能对工程建设进行监督管理提出指导性意见,而且要能够组织协调与工程建设有关的各方共同完成工程建设任务。另外,虽然国际上通行采用购买职业责任保险来分担和转移监理工程师的责任风险,但职业责任保险在国内尚无开展的先例,目前只是在工程设计等领域才开始试点。在这种情况下,监理工程师也只能通过系统培训,不断丰富自身的理论知识和相关的实践经验,不断提高自身的综合素质和工作质量,避免监理过程中未发现本应该发现的问题或隐患,以其工作技能的高水平,来降低和防范监理责任风险。
那么,监理工程师怎样提高其综合素质呢?笔者从1997年开始从事监理工作,对作为一名监理工程师如何做好具体的监理工作进行过一些研究、探讨、实践,并总结如下,希望以此能对同行们有所裨益。
一、应熟悉有关工程建设和监理方面的法律、法规、合同和职责 监理工程师工作应以有关工程建设和监理方面的法律、法规为准绳,以合同为依据。因而,监理人员上岗前,监理企业应组织监理从业人员认真学习国家、行业、企业所颁发的有关工程建设和监理方面的法律、法规、政策和技术管理制度,熟悉有关技术标准、规程、规范、有关合同法规和监理企业的质量体系文件,主要应学习和熟悉《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》等以及监理企业有关管理制度,这是做好监理工作的首要条件。在工作中既要全面履行合同赋予自身的责任和义务,又要正确行使监理委托合同中赋予自身的权利,以合同为依据处理问题。监理人员也只有熟悉了这些法律、法规和政策,明确了合同中规定的责任、义务和权利,才能合理地运用自身掌握的专业技能,谨慎、勤勉地为业主提供与其水平相适应的服务,公正维护各方的合法利益。
二、要有良好的职业道德 具有良好的职业道德,谨慎、勤勉地为业主服务,为工程服务这是一个监理工程师自身素质的重要方面,同时也是全社会对监理工程师监理工作的必然要求。监理企业应加强对监理工程师这方面素质的教育与培养。主要有以下几个方面:维护国家的荣誉和利益;按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业;执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度;履行监理合同规定的义务和责任;努力学习专业技术和建设监理知识,不断提高业务能力和专业水平;热爱监理事业,自觉维护监理企业的荣誉和形象;坚持独立自主地开展工作等。国际咨询工程师联合会FIDIC分别从对社会和职业的责任、能力、正直性、公正性、对他人的公正这5个问题计14个方面,规定了监理工程师的道德行为准则,可供我国的监理工程师学习参考。
三、监理工程师的本职工作要认真到位 监理工作是建立在熟悉图纸、规范、标准,了解工程进度计划的基础上进行的,这样在现场的巡视、旁站监督与检查中才有较强的目的性和针对性,在检查验收中才有依据。监理工程师对承包商的施工活动进行日常性现场巡视检查是监理工程师监理工作的基础,其目的是监督承包商在现场的施工过程中严格按合同进行;在巡视中应善于预见、发现和处理问题。重点应检查施工单位质量保证体系是否正常运作;技术力量、人员素质是否得到了保证;施工机械是否符合施工的要求;技术措施、安全措施是否落实;施工实际进度与计划比较是否存在偏差;是否按图纸、规范、规程、标准及作业程序施工;设备材料是否符合设计及规范要求等等,对发现不符合要求的要及时进行纠正和严格控制。
工程质量的检查验收及评定是按检验批、分项工程、分部工程、单位工程进行的。检验批的质量是分项工程乃至整个工程质量检验的基础,监理工程师必须给予高度重视。为了保证整个工程的质量,监理工程师必须对施工过程进行全过程全方位的监督、控制与检查,即对事前、事中、事后均要进行控制;监理工程师的工作重点应放在对工序过程的质量监控上,坚持本道工序不经检查或检查不合格,承包商不得进人下道工序进行作业。
四、要有精湛的专业水平和丰富的工程建设实践经验 监理服务是一种高智能的服务,是监理人员利用自己的知识、技能和经验、信息以及必要的试验和检测手段,为业主提供的管理服务。因而,业主对监理专业人员的要求也往往高于承包商,这就决定了监理从业人员必须具备有一定的专业知识、较强的专业能力以及工程实践经验,才能提供基于自身专业技能的监督、管理、技术、咨询、协调服务。监理企业在选聘监理人员时,对其业务水平应进行全面的考核,一定要选用曾经全面主持过本专业工作的人员并且有一定的实践经验,能独当一面,具有一定的权威性。这是监理工程师工作能力的主要基础和必备条件。监理工程师不能满足于现状,要不断学习,总结经验,进行技术、管理、知识的更新,努力提高自身的专业技能,只有这样才能够对工程建设进行监督管理,提出指导性意见,实现项目目标。
五、要讲究交流沟通的技巧 监理工程师在项目监理过程中,必须会与业主、承包商、政府监管部门以及监理部内部进行交流沟通。同样一个问题,交流沟通的方式、方法不同,其结果肯定不一样。监理工程师在交流沟通中,应本着实事求是,尊重事实的原则;要以理服人;说话要注意策略,斟酌言辞,掌握分寸;要根据场合、对象的不同,调整方式和方法,心平气和地进行交流沟通;决不能以趾高气扬、目中无人的态度交流。这样不仅解决不了问题,反而会激化矛盾伤和气。由于参加工程建设的各方都有一个共同的目标,即将工程项目做好,因而,只要在交流沟通中采取适当的方式是能够达到相互理解、相互配合并解决问题的目的。监理工程师应不断加强这方面修养,努力提高交流沟通的技巧,将监理工作做得更好。
六、要有组织协调的能力 组织协调就是联结、联合、调和所有的活动及力量,使各方配合得适当,其目的是促使各方协同一致,以实现锁定的目标。组织协调工作将贯穿于整个建设工程实施及其管理的全过程。组织协调参与工程建设各方面的关系,使参建各方的能力能最大程度地发挥,是监理工程师能力的体现。监理工程师作为合同双方的纽带和桥梁,应做好协调、缓冲工作,为各方营造一个良好的合作氛围。组织协调不仅是方法、技术问题,更多地是语言艺术、感情问题。高超的组织协调能力则往往能起到事半功倍的效果。监理工程师在组织协调过程中要站在公平公正的立场上处理问题;既坚持原则,又善于倾听和理解各方意见、工作方法灵活。只有这样才能使各方都心悦诚服,对协调结果满意;也才能建立和维护监理工程师的威信,得到各方的尊重,得到各方的理解、支持并主动接受监理工程师的组织协调和监督;才能保持各方良好合作关系。监理工程师除了参加每周项目监理部组织的工程协调会外,还应根据本专业工程的进展情况,确定本专业各承包商、部门间工作协调程序,为组织一体化积极开展工作,及时组织协调和处理本专业管理范围内业主及各承包商之间的配合,实现各方良好合作,有力推动本专业工程顺利进展。
七、要认识书面联系的必要性 监理工程师与业主、承包商、监理部内部间的信息交流沟通方式主要有口头、会议纪要、电话、电子邮件以及书面联系等,书面联系是其最主要的一种沟通方式。监理工程师对于工程监理过程中发现的重要或重大问题发布指令、命令和确认,必须采用书面形式,这不仅可以使问题得到及时解决,而且是重要的监理原始资料。在起草文件、下达指令、答复请示、作出决定时,应注意其正确性、完整性和严密性。有时有些监理工程师由于怕麻烦等种种原因,不愿意发书面联系单,造成事后要承担责任的被动局面,这是极其不可取的。为了发挥监理的作用,监理工程师的书面联系是非常必要的,这也是监理工作规范化管理的需要。 八、填写好监理日志是做好监理工作的必要条件 监理日志是监理信息管理的重要原始资料之一,是对工程质量、进度、投资、安全、信息监控过程的真实记录,是履行监理合同、考核监理工程师工作绩效的重要依据,同时也是监理工作具有可追溯性的最基本资料。因而现场的每位监理人员都必须按要求每天如实填写监理日志。主要内容包括:对监理工作范围内的工程情况及监理意见或建议;本专业当天发生的质量、进度、投资、安全、合同、信息等方面问题,监理工程师对发现的问题所采取的措施和处理意见;专业配合中存在的问题及处理结果;本专业所审签或检查的文件名称及主要内容;对外发出的文件函电名称及主要内容以及当天的气候情况;其它监理范围内的事项等等。
九、监理资料整理应真实完整 监理工作的主要成果之一是在工程实施过程中形成的监理资料,做好监理文件资料管理工作是监理工程师工作的重要组成部分。监理工程师必须及时整理保存好工程实施过程中的有关文件资料,特别是自己在现场独立采集的工程监理资料,并保证这些资料的真实完整、分类有序。包括:有关合同、监理规划、监理实施细则、各类报告报表、计划、监理联系单、会议纪要、来往函件、监理日记、监理月报、监理工作总结、验收资料、变更资料等等。
不断提高监理工程师自身的综合素质,对每个监理工程师来说都是十分重要的,是市场经济对监理工程师的必然要求,这也是提高监理服务整体水平、预防责任风险的关键。监理工程师只有通过行业和自觉有针对性的进行学习,进行有效的交流沟通以及不断总结完善,才能提高其自身素质,进而提高监理行业的整体水平,创造现代监理工程师的新形象。
浅谈监理工程师的安全职责 摘要:《建设工程安全生产管理条例》规定了监理的安全责任范围,本文剖析了监理的五种安全责任及规避监理安全责任的具体措施。
关键词:监理工作,安全职责 2021年11月24日国务院颁布了《建设工程安全生产管理条例》以下简称《条例》,监理如何承担安全生产监理责任,要求自2021年2月1日起施行的。《条例》把安全职责纳入监理的范围,将工程监理单位在安全生产活动中所要承担的安全责任法制化,同时也为监理单位开展安全监理工作提供了法律依据。监理工程师应认真学习和吃透《条例》内容,正确理解安全生产中监理的职责、职权和责任,在监理实践中按照《条例》精神规范自身的行为,制定防范和规避安全监理责任的具体措施,避免承担安全生产监理责任。