房屋租赁合同修改
房屋租赁合同(修改）
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房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方):
出租方代表:
身份证号：住址：
承租方（以下简称乙方)：
承租方代表：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务，经协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
１.甲方出租给乙方的房屋位于上海
市。
2．出租房屋为标间间,厨房、餐厅一套及其他满足乙方使用需求的附属设施。
３．该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时
的验收依据。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明(营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1．该房屋租赁期限暂定共１2个月,
自２011年月日起至2012年月日止。
2．乙方向甲方承诺，租赁该房屋的使用符合双方事前约定的用途。
3．租赁期满，除双方合意续租外,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
4.乙方如要求续租，则在租赁期满之前１个月书面通知甲方，经甲方同
意后,另加补充协议延续之。
5、乙方续租的，鉴于双方之间的友好合作,甲方同意按本合同约定的租
金价格继续执行。
续租的期限、租金支付方式由双方另行以补充协议
约定。
第五条租金及支付方式
1.该房屋每月租金：为人民币元(大写叁万柒仟伍佰元整)。
２.年租金总额为人民币元(大写肆拾伍万元整）。
3.房屋租金支付方式为:签订本合同后，双方约定自2011年月日起三
个工作日内，乙方向甲方支付租金。
以后，每三个月为一个
支付期间,乙方向甲方支付一次租金，支付数额为三个月租金之和。
支
付时间为每个支付期间的第三个月的下旬1０天内。
4.甲方收款后应开立由甲方或甲方代表签字之收据提供给乙方或乙方代
表。
5、租赁期间房屋的修葺维护管理义务依然由甲方承担，乙方只负责日常
清洁和保证乙方人员使用过程中不对房屋造成损坏。
6、乙方在不破坏房屋结构完整性和不影响房屋使用功能前提下的添附、
添加必要的生活用品用具，甲方应予以理解并提供必要方便。
第六条租赁期间相关费用及税金
1.甲方应承担的费用：
(1）租赁期间,甲方承担房屋和土地的产权税、修葺维护费等与保持产权、维持房屋正常状态而产生的应由甲方负担之费用。
（2)乙方向甲方每结清一次租金的，甲方向乙方同时提供同等数额的发票。
2.乙方应承担的费用：
(1)乙方应按时向甲方交纳房屋租金。
(2)水电暖费、物业费、垃圾清理费、卫生费、电视有线费、电话传真费
等与乙方租用期间使用房屋产生的日常费用由乙方自行负担。
第七条房屋修缮与使用
1．在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责（乙方使
用不当除外)。
2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房
屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复。
3．维修事项无论由任一方提出,无论责任归属于任一方，甲乙双方均应积极协作配合，以求尽速完成修缮。
4.乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的
设备,乙方如有上述情事甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方赔偿
损失。
第八条房屋的转让与转租
1.租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同
对新的房屋所有人和乙方继续有效。
剩余租金由乙方向新房屋产权人
按照本合同支付。
２.未经甲方同意,乙方不得转租、转借所承租之房屋。
３.甲方出售房屋，须在2个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
乙方不行使优先购买权不影响乙方在本合同租赁期内的
承租权。
第九条合同的变更、解除与终止
１.双方可以协商变更或终止本合同。
2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
(３)其他因甲方原因而严重影响乙方居住的情形。
3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出
租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危及房屋安全和公共安全的危险物品或进行违法
活动。
(６)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)未经甲方同意拖欠房租累计1个付款期限以上的。
４．租赁期满前，乙方要继续租赁的,应当在租赁期满前1个月书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享
有优先承租权。
5.租赁期满合同自然终止。
6.因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2.交付及收回的验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备
有异议应当场提出。
当场难以检测判断的,应于7日内向对方主张。
3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4．乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1．甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金总10%的违约金。
2．如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金10%的滞纳金。
3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的,甲方应支付
乙方费用或折抵租金,乙方应提供有效凭证。
4．原则上甲方不能提前收回房屋。
确由于法律规定的情形，甲方需提前收回房屋的,应提前2个月通知乙方，经乙方同意后，将提前收取的租
金余额退还乙方,并应按照合同月租金的10%向乙方支付违约金。
5．甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应
赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
１.租赁期间,乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的10%向甲方支付违约金。
(１)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
(4)拖欠房租累计1个月以上的。
2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期
一天,则应按日租金10％支付甲方滞纳金。
3.原则上在租赁期内乙方不能提前退租,确由于法律规定的情形，乙方需
提前退租的,乙方应提前2个月通知甲方,与甲方协商后,并按合同月租
金的１００%向甲方支付违约金。
４.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的10%向甲方支付滞纳金。
5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还,每逾期一日,则乙方
须按日租金的10%向甲方支付滞纳金。
第十三条免责条件
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方
互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,
互不承担责任。
３.因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项:无。
第十七条本合同自双方签字盖章后生效。
第十八条本合同附件包含:甲乙双方及其代表人身分证（或营业执照）复印件、甲乙双方代表人委托书复印件、房产证或具有出租权的有效证
明复印件、设施设备清单等，本合同及其附件一式2份，由甲、乙
双方各执１份。
合同及其附件具有同等法律效力。
甲方（或甲方代表):
身份证号(或营业执照号):
电话：
签约日期：年月日
乙方(或乙方代表）:
身份证号(或营业执照号):
电话:
签约日期：年月日。
房屋租赁合同变更协议6篇
房屋租赁合同变更协议6篇第1篇示例：房屋租赁合同变更协议一、甲方：【出租方姓名】证件号：【出租方证件号】联系地址：【出租方地址】鉴于甲、乙双方就【房屋地址】的租赁事宜于【合同签订日期】签订《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就变更原租赁合同内容达成如下协议：一、变更原因由于【列明变更的原因，例如房屋装修、租金调整等】二、变更内容1. 租赁期限变更：原租赁合同约定的租赁期限自【原租赁合同开始日期】至【原租赁合同结束日期】。
根据双方协商一致，变更后的租赁期限调整为自【调整后的开始日期】至【调整后的结束日期】。
2. 租金调整：原租赁合同约定的每月租金为【原每月租金金额】。
根据市场行情及双方协商一致，变更后的每月租金为【调整后的每月租金金额】。
3. 房屋装修：原租赁合同一式和装修的情况约定为【列明原装修情况，例如精装修、简装修等】。
根据双方协商一致，变更后的租赁房屋装修情况为【列明调整后的装修情况，例如增加家具、家电等】。
三、其他约定1. 变更后的租赁合同内容以本协议为准，具有法律效力。
2. 未尽事宜由甲、乙双方另行协商确定。
四、生效及签署本协议自双方签字或盖章之日起生效，至新租赁期满之日为止。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：本协议经双方签字确认同意后生效。
特此协议。
【甲方姓名】：【乙方姓名】：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：第2篇示例：房屋租赁合同是租户和房东之间的法律文件，用于规定双方在租赁房屋过程中的权利和义务。
有时候在租赁期间的某些情况下，双方可能希望对原有的租赁合同进行修改或补充。
这就需要签订一份房屋租赁合同变更协议来进行协商。
房屋租赁合同变更协议是指在原有的房屋租赁合同基础上，双方就于原租赁合同内容进行修改、变更或补充的文件。
当房屋租赁合同中的某些条款或者房屋租赁期间出现了变化时，双方需要签订房屋租赁合同变更协议，以确保双方权益得到保障，合同变更协议的签订应当遵循合同自愿原则，不得强迫他人签订。
房屋出租合同变更协议6篇
房屋出租合同变更协议6篇第1篇示例：房屋出租合同变更协议甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方与乙方于（具体日期）签订了《房屋出租合同》，经双方协商一致，对原合同中的部分条款进行修改，并达成如下协议：一、房屋基本情况变更原合同中的房屋基本情况为（原描述），现有发生变更，新的房屋基本情况为（变更后描述）。
变更后的房屋基本情况应当体现在新的合同中，并作为合同的附件之一，具有相同的法律效力。
二、租金调整原合同中约定的租金为每月（具体金额）元，基于市场行情变化和房屋情况调整，双方协商一致同意将租金调整为每月（新金额）元。
新的租金自变更合同签署之日起生效，至合同终止之日止。
三、其他条款变更1. 房屋交付日期变更：原合同约定的房屋交付日期为（具体日期），现有发生变更，新的房屋交付日期为（变更后日期）。
2. 房屋装修维护责任变更：原合同中约定的房屋装修维护责任为（具体内容），现有发生变更，双方协商一致同意将房屋装修维护责任约定为（新内容）。
3. 其他变更事项：（根据实际情况增加需要变更的条款）四、生效与期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至原合同约定的房屋租赁期限届满之日止。
在协议生效期间，双方应当严格遵守新合同的约定，如有违反，应当承担相应法律责任。
五、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应当友好协商解决。
若协商未果，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
六、其他本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商并签订补充协议。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：本变更协议签署日期为（具体日期），双方在充分理解并同意本协议内容的情况下签署，对本协议的条款均具有同等的法律约束力。
愿双方在合作中互相理解，共同维护良好的租赁关系。
第2篇示例：房屋出租合同变更协议甲方：（出租人）根据双方当事人自愿，就具体相关条款进行变更，达成一致意见，特订立本合同如下：一、租赁房屋：房屋详细信息双方已确认，地址为____________________。
出租合同变更协议6篇
出租合同变更协议6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1出租合同变更协议甲方：________（出租方）乙方：________（承租方）鉴于甲、乙双方于_______签订了《房屋租赁合同》，现因________（具体原因），甲、乙双方协商一致，就《房屋租赁合同》及相关事项进行变更，以正式确认双方的权利义务。
本变更协议具有合同效力。
一、修改房屋信息原租赁房屋信息：________现租赁房屋信息：________双方确认以上变更信息准确有效，将作为变更后的租赁房屋信息。
二、修改租金及支付方式原租金金额为_______元/月，租金支付时间为每月______日。
现租金金额为_______元/月，租金支付时间为每月______日。
双方确认修改后的租金金额及支付方式，并同意按照新的租金标准进行支付。
三、修改租赁期限原租赁期限为______年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
现租赁期限为______年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
双方确认修改后的租赁期限，并同意按照新的租赁期限履行合同。
四、房屋装修及维护责任原《房屋租赁合同》中约定的房屋装修责任为______。
现双方对房屋装修及维护责任进行如下修改：________双方确认修改后的装修及维护责任，并同意按照新的约定履行。
五、其他事项1._______2._______双方确认以上事项为本次出租合同变更事项，双方均同意履行。
六、附则1.本协议自双方签字盖章后生效，至出租合同规定的租赁期届满后终止。
2.本协议未尽事宜，依照原《房屋租赁合同》相关条款处理。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________签字日期：年月日※温馨提示※出租合同变更协议，是双方协商一致后，对原有租赁合同进行修改和调整的正式文件，双方签署后具有法律效应，请确保双方权益。
出租方和承租方务必严格遵守合同约定，妥善履行各自在合同中的义务和责任。
房屋租赁合同修改版
房屋租赁合同范本
租房（院）合同
出租人（甲方）：身份证号：电话：
承租人（乙方）：身份证号：电话：
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
1.乙方自愿租用甲方位于xx门面房，用于开餐馆。
二、租赁期限、押金和用途
1.租赁期限自______年______月______日至_______年_____月____日止，押金______元整（小写：￥_______元）。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方,如乙方续租且与甲方达成一致意向，提前___天向甲方支付下期租金且签订租赁合同，租金一次性付清。
3.乙方不得向第三方转让房屋使用权。
三、其他
1.租赁期满，结算清水、电等各项费用并打扫卫生后，甲方验收合格后交房。
2.租赁期间因乙方使用该房屋产生的水电、卫生费及房屋、水电维修等费用由乙方支付。
3. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方不得擅自改变房屋结构。
4. 乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后不可自行拆除（可移动物品除外），且甲方不予补偿。
5.乙方如需动力电源，自购线表，经甲方同意，协助安装。
6.每度电按照____元结算，每方水按照____元结算。
7.如做违法行业，后果自负。
年月日。
房屋租赁合同变更范本8篇
房屋租赁合同变更范本8篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因某些原因需要变更原合同的相关条款，双方经过友好协商，达成以下变更协议：一、变更事项及内容1. 租赁期限变更：原合同约定的租赁期限为____年，现经双方协商一致，将租赁期限延长（或缩短）至____年____月____日。
2. 租金调整：原合同约定的租金为每月____元人民币，现因市场行情变化（或其他原因），经双方协商，自____年____月____日起，租金调整为每月____元人民币。
3. 房屋用途变更：原合同约定房屋用途为____，现经双方协商，变更后的房屋用途为____。
4. 押金调整：原合同约定的押金为____元人民币，现经双方协商，押金调整为____元人民币。
二、双方权利与义务1. 甲方应确保出租的房屋权属清晰，无争议，符合约定的用途。
2. 乙方应按时支付租金，遵守当地法律法规，不得将房屋用于非法用途。
3. 双方应共同遵守变更后的合同条款，保障合同的顺利执行。
三、违约责任1. 若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方违反本协议的约定，未按时支付租金或其他费用，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。
四、解决争议的方式1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。
五、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
租赁合同变更协议书5篇
租赁合同变更协议书5篇篇1租赁合同变更协议书甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲、乙双方就租赁合同中的部分条款变更事宜达成一致意见，特制订如下协议：一、租赁物品：甲方同意将位于（地址）的房屋租赁给乙方，用途为（住宅、办公等）。
二、租赁期限：自（开始日期）起至（结束日期），共计（租赁期限）个月，到期后如有需要，双方可另行协商续租。
三、租金及支付方式：乙方同意按照每月（租金金额）的标准支付租金，支付方式为（支付方式），具体支付时间为每月的（具体日期）日。
四、维修及保养：甲方应保证租赁物品的正常使用，如有任何损坏及故障，应及时通知乙方。
双方同意租赁期间的维修及保养费用由甲方承担，但是因乙方不当使用造成的损坏，由乙方承担相应的修理费用。
五、押金：乙方已经向甲方支付押金（押金金额）元，租赁期限结束后，在扣除租金及其他费用后，甲方应及时返还押金给乙方。
六、违约责任：任何一方违反合同约定应承担相应的违约责任，如有任何争议均应友好协商解决，无法协商解决的，应提交至当地相关部门或仲裁组织处理。
七、其他约定：双方同意合同期间如有任何变更，应以书面形式确认，并签字盖章生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为租赁合同变更协议书内容，双方如有任何不明之处，可随时联系协商解决。
希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同的权益，共同促进合同的顺利履行。
祝合作愉快！篇2租赁合同变更协议书甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：为明确双方在租赁合同中的权利和义务，经双方协商一致，就以下事项达成一致意见，特此协议如下：一、租赁合同编号：租赁房屋的详细地址：二、租赁合同变更事项：1. 租金调整：根据市场价格的变动情况和物价指数的变化，双方同意对原租金进行调整，自变更协议签署之日起生效。
2. 租赁期限调整：原租赁合同期限至日期为____年__月__日，经协商一致，双方同意将租赁期限延长至____年__月__日。
租赁变更协议书(通用6篇)
租赁变更协议书(通用6篇)[参考]租赁变更协议书(通用6篇)。
租赁变更协议书【篇1】咀方(出租方)：地址：乙方(原承租方)：身份证号：丙方(新承租方)：身份证号：咀、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称租赁合同)。
现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。
三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。
当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。
根据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。
四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承当租赁合同约定的所有权利义务。
该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的根底上，由此产生的其他问题均与甲方无关。
以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。
五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承当。
因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。
六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、答应证的注销手续，所需费用由乙方承当。
丙方需自行获得所有与其经营有关的国家和____部门规定的答应和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承当。
七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。
八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。
个人租房合同变更模板
个人租房合同变更模板
尊敬的房东/房客：
根据双方商定，为了更好地维护双方合同权益，特此通知合同租赁条款的变更事项，具体变更内容如下：
一、合同租赁期限的调整
原租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，经双方协商一致，特决定将租赁期限延长至____年/月/日。
届时，双方可以根据实际情况再行协商续签或解约。
二、房租的调整
根据市场行情变动和房屋条件等因素，原定的房租情况不再适用，为此特决定调整房租为每月____元，调整后的房租从____年/月/日开始生效。
三、其他条款的调整
原租房合同中如有其他约定，现根据实际情况进行适当调整，具体修改内容如下：
1._______
2._______
3._______
以上是本次租房合同变更的具体内容，希望双方能够理解并遵守新的合同条款。
如对变更内容有任何疑问或建议，请及时与对方联系协商，确保变更事项顺利实施。
变更内容生效后，请双方签字确认，并保留各自一份存档，以备日后查阅。
谢谢合作！
特此通知
房东（签名）：
日期：
房客（签名）：
日期：。
房屋租赁合同主体变更5篇
房屋租赁合同主体变更5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________乙方（原承租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________丙方（新承租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________鉴于乙方因个人原因，无法继续履行与甲方签订的房屋租赁合同，经协商，达成以下关于房屋租赁合同主体变更的协议：一、合同主体变更事项经甲、乙、丙三方同意，自本协议签订之日起，原乙方在房屋租赁合同中的承租方主体资格由丙方替代，丙方成为新的房屋承租人，承担房屋租赁合同约定的各项义务和责任。
二、租赁物及租金条款1. 租赁物：甲方同意将其所拥有的房屋出租给丙方使用，具体地址：_________________________。
2. 租赁期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。
3. 租金及支付方式：丙方应按照原房屋租赁合同约定的租金标准、支付方式及时间向甲方支付租金。
如有变更，双方应另行签订补充协议。
三、房屋交接条款1. 乙方应在本协议签订后____日内将房屋钥匙、相关设施设备等移交给丙方，并确保房屋完好无损。
2. 乙方应结清房屋移交前的水、电、气、物业管理等费用，并出具相关凭证。
3. 房屋移交后，丙方承担房屋的日常维护、管理责任。
四、违约责任条款1. 若丙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求丙方承担违约责任。
2. 若乙方未按照本协议约定履行移交义务，应承担相应的违约责任。
3. 若甲、丙双方在履行本协议过程中发生违约行为，违约方应承担由此造成的实际损失。
怎么修改租赁合同
怎么修改租赁合同
在修改租赁合同时，需要注意以下几点：
1.明确修改的内容，在修改租赁合同之前，需要明确需要修改的内容。
这可能涉及租金的调整、租赁期限的延长或缩短、租赁物品的更换等。
确保在修改合同之前，双方对需要修改的内容达成一致。
2.书面通知，任何对租赁合同的修改都应该以书面形式进行通知。
修改的内容应该清晰明了地列出，并由双方签字确认。
这样可以避免后期出现纠纷，确保双方权益。
3.法律规定，在修改租赁合同时，需要遵守当地的法律法规。
确保修改的内容不违反法律规定，否则可能会导致合同无效。
4.及时通知第三方，如果修改租赁合同涉及到第三方，比如房屋管理机构或租赁物品的供应商，需要及时通知他们，并取得他们的同意。
5.保存记录，修改后的租赁合同应该保存好记录，以备将来查
询和证明之用。
在修改租赁合同时，建议寻求专业人士的帮助，以确保修改的合同合法有效。