浅谈土地规划存在的问题及改进措施
浅谈土地规划存在的问题及改进措施
（一）规划方法滞后
编制土地利用总体规划所采用的方法基本上是沿用计划经济时期的传统方法，即定性研究的方法。定性研究方法是以经验判断为基础，在对客观事物观察的基础上进行综合分析，制定出规划指标，然后进行各种数据推算，最后达到综合平衡。客观事物是十分复杂的，土地问题既是经济问题，又是社会问题，加上它自身的自然属性上的特点，所以研究土地问题必然涉及到方方面面。然而，由于传统规划方法本身所具有的静态性特点，所以规划年限越长，这种判断与现实之间的误差也就越大，规划也就越远离现实。尤其在经济快速发展的今天，这种局限性越来越明显，越来越不能适应客观实际发展的需要。一个由缺乏预见性的指令性指标为重要内容、并被作为硬性任务采用行政手段层层分解下达而完成的规划，在客观现实面前不仅显得苍白无力，而且其科学性受到质疑。规划方法的革新，是目前制定具有宏观指导作用的土地利用总体规划必须解决的首要问题。
（二）动态的经济发展与静态的规划之间存在矛盾
土地利用总体规划是一项带有战略性的长期规划，其年限少则5年，多则10年、20年。在这期间，一切事物都在不断地发生变化，而规划则是指令性的，是静态的。这样一来，动态性的经济发展和静态性的规划内容及指标之间就不可避免地会出现不一致。试想，如果通过改变规划的有关内容使之适应形势变化的需要。那么，就需要不断地修改规划，其结果使规划失去了它的严肃性；如果不修改规划，又显得规划与实际脱节太大，造成规划失真，同样会使规划丧失其使用价值。这表明我们现在的土地利用总体规划至少在科学预见性方面存在着严重的缺陷。所以，如何使规划能够尽量贴近不断变化着的客观现实，这是土地管理部门和规划工作者需要认真思考的重要课题。
（五）修改规划随意
地方领导为了吸引企业到本地安家落户，给予对方的优惠政策往往超越了土地利用总体规划的要求，如不按规划要求选址，不按计划供地，造成规划管理和计划管理上的混乱。表面看来，地方领导为了地方经济的发展的出发点是好的，但实际上是缺乏全局观点，对规划的战略性、宏观指导性以及权威性认识不足。当然，这也与前面讨论的规划本身的科学预见性不强有关。
土地规划管理存在的问题与对策
土地规划管理存在的问题与对策土地规划管理是指对自然资源进行科学规划、合理利用的一项重要工作。
然而，长期以来，土地规划管理存在着一些问题，对于解决这些问题，就需要制定对策。
问题一：规划与实际情况不符土地规划在实施过程中，常常存在规划与实际情况不符合的问题。
例如，规划中土地用途不合理、地类划分错误等问题。
这些问题的出现将会导致土地规划的实施效果大打折扣。
对策：加强规划质量监督和评估针对这些问题，可以采取增强规划质量监督和评估的措施。
规划在制定过程中，应当为实际情况进行充分考虑，并完善规划质量审核机制，确保规划的科学性、可行性和可持续性。
问题二：土地利用决策不合理土地规划管理中另一个重要问题是土地利用决策不合理。
例如，在土地利用决策中，往往存在权力分散、部门机构分割等问题，由此导致决策不协调，难以达到整体效益。
对策：加强土地利用决策协调机制加强土地利用决策协调机制，是解决利用决策不合理的关键。
一方面，应建立跨部门协调机制，加强各部门之间的沟通和协商，确保资源利用与保护的协调共赢；另一方面，应建立土地利用决策协调制度，以保障决策的科学、公正、高效。
土地规划管理还存在着土地利用信息不完善的问题，这会导致资源浪费和环境破坏。
对策：建立土地利用信息共享平台为了解决这个问题，可以建立土地利用信息共享平台，建立数据库和信息资源共享机制。
同时，加强对地理信息系统和遥感技术的应用，为决策者提供更加详细和准确的地物信息和土地利用数据，从而更好地指导和规划土地利用和开发。
总之，土地规划管理中的问题是多方面的，解决这些问题需要多种措施的结合，通过规划质量监督和评估、土地利用决策协调机制的建立以及土地利用信息共享平台的建立等多种途径来有效缓解问题，从而更好地实现土地资源的保护和利用。
土地规划管理存在的问题与对策
土地规划管理存在的问题与对策土地规划管理是指国家对土地资源的利用、开发和保护进行规划、设计、组织和管理的活动。
而在实际操作中，我们不难发现土地规划管理存在着一系列的问题，这些问题严重影响了土地资源的合理利用和保护。
本文将从土地规划管理存在的问题入手，提出一些对策措施，以期能够更好地解决土地规划管理的问题，保障土地资源的合理利用和可持续发展。
1. 土地利用规划与实际开发不符。
在一些地方，土地利用规划与实际开发存在明显的偏差，规划出了产业园，却被用来建设住宅小区，这种现象是非常普遍的。
2. 土地开发过度。
由于土地资源的有限性，一些地方为了经济利益，过度开发土地资源，没有合理规划保护，导致土地资源严重过度开发。
3. 土地资源的浪费。
在城市建设中，土地资源的浪费现象十分严重，短期内即使存在着大量的空置土地，却没有进行有效合理的规划开发。
4. 土地资源管理不规范。
一些地方对土地资源的管理不规范，缺乏有效的监督和约束，导致土地资源难以得到有效的保护与利用。
二、对策措施1. 加强土地规划管理的科学性。
土地资源是有限的，必须加强土地规划管理的科学性，规划应该与实际开发相结合，合理利用土地资源，保障城市的可持续发展。
2. 建立健全土地利用管理制度。
应建立健全土地利用管理制度，保护好土地资源，合理规划利用，切实加强土地资源管理，确保土地资源的可持续利用。
3. 加强对土地资源的监督管理。
加强监督管理，建立完善的土地资源管理体系，完善土地资源的监测、调查、评价、审批等部门，提高土地资源利用的效率。
4. 提高土地资源的综合利用率。
提高土地资源的综合利用率，促进土地资源的合理利用，加强土地资源的开发和保护，实现“用地与用海总量控制、空间规划控制、耕地保护、资源节约利用”。
5. 加强土地资源可持续利用的意识。
加强土地资源可持续利用的意识，提高全民对土地资源的保护意识，鼓励社会大众参与土地资源保护和利用，形成全社会共同关注土地资源、保护土地资源、利用土地资源的共识。
土地规划管理存在的问题及对策探讨
土地规划管理存在的问题及对策探讨土地规划管理是国家和地方政府的一项重要工作，其目的是为了合理利用和保护土地资源，促进经济发展和社会进步。
当前土地规划管理存在一些问题，如土地利用不合理、土地规划执行不到位、土地使用权流转不畅等。
针对这些问题，需要制定相应的对策，以提高土地规划管理的效果和效率。
土地利用不合理是当前土地规划管理的一个主要问题。
在城市化进程中，大量的土地被用于建设住宅区和商业区，导致土地资源的浪费和环境污染加剧。
对于这一问题，可以采取以下措施。
加强土地利用的规划和管控，合理划分各个区域的土地用途，避免同质化和重复建设。
推行集约化土地利用，鼓励多层次和高密度的城市建设，确保土地资源的有效利用。
加强生态环境保护，强化对绿地、湿地和农田等生态环境敏感区域的保护，实现生态与经济的良性循环。
土地规划执行不到位是当前土地规划管理的另一个问题。
尽管土地规划中明确了不同用途的土地分布和发展方式，但在实践中，往往存在执行不力、规划变更等情况。
为了解决这一问题，可以采取以下对策。
加强对土地规划的监督和考核，建立健全规划评估和监察机制，确保规划能够得到有效执行。
加强社会参与，促进政府、企业和社会各界的合作，实现规划的共商共建共享。
加强宣传和教育，提高公众对土地规划的认识和理解，增强执行的合力和合力。
土地使用权流转不畅是当前土地规划管理的另一个问题。
由于土地使用权的流转过程繁琐、手续复杂，导致部分土地闲置或被占用，无法有效利用和开发。
针对这一问题，可以采取以下对策。
简化和规范土地使用权流转的手续和程序，清理和取消不必要的审批和许可环节，减少中介和交易的成本和时间。
加强土地市场的监管和管理，提高土地流转的透明度和公平性，防止土地流转中的腐败和腐败现象。
加强土地资源的确权和登记，完善土地使用权的法律制度和市场机制，促进土地资源的流通和有效利用。
当前土地规划管理存在土地利用不合理、土地规划执行不到位、土地使用权流转不畅等问题，需要采取相应的对策来解决。
土地规划管理存在的问题与对策
土地规划管理存在的问题与对策土地规划管理是指国家或地方政府根据国土利用总体规划和土地利用政策，对土地进行规划、管理与监督的过程。
土地规划管理直接关系到国土资源的利用效益、生态环境的保护、经济社会的可持续发展等方面的问题。
在土地规划管理过程中，存在着一些问题，需要采取相应的对策加以解决。
问题一：土地规划管理缺乏科学性和合理性土地规划管理中的科学性和合理性是指根据实际情况、科学方法和规律进行规划决策的能力。
在一些地方，尤其是落后地区，土地规划管理存在着盲目性、粗放性和临时性的问题。
为解决这一问题，可以采取以下对策：1. 加强统计数据和考察研究的收集与分析，为土地规划管理提供科学依据。
2. 建立健全土地规划管理的组织体系和工作机制，提高决策的科学性和合理性。
3. 开展土地规划管理的培训和教育工作，提高相关人员的专业水平和素质。
问题二：土地规划管理缺乏整体性和综合性土地规划管理应该具有整体规划和综合管理的特点，但是在实际工作中，由于部门之间权责不清、信息共享不畅等问题，导致土地规划管理缺乏整体性和综合性。
为解决这一问题，可以采取以下对策：1. 建立健全土地规划管理的协调机制和合作机制，促进各部门之间的沟通协作和信息共享。
2. 强化土地规划管理的市场导向和公益导向相结合，推动各部门之间的利益平衡和决策协调。
3. 加强土地规划管理的监督和评估，及时发现问题并采取相应的纠正措施。
问题三：土地规划管理存在利益驱动和腐败问题在土地规划管理过程中，利益驱动和腐败问题普遍存在，导致土地规划管理的公平性和公正性受到影响。
为解决这一问题，可以采取以下对策：1. 加强土地规划管理的监督和问责机制，严格规范相关部门和人员的行为，依法打击利益输送和腐败行为。
2. 加大土地规划管理的公开和透明程度，提高社会参与的力度，增强公众对土地规划管理的监督能力。
3. 推动土地规划管理的法治化和规范化，强化执法力度，提高违法成本，增强管理的约束力和有效性。
土地规划管理存在的问题与对策
土地规划管理存在的问题与对策
土地规划管理是指政府对土地利用进行规划、布局并进行管理的一系列行为。
土地规
划管理直接影响着城市的发展，社会的稳定和环境的卫生。
土地规划管理在实际操作中存
在一些问题，比如土地资源的浪费，土地利用的不合理等等。
为了更好地管理土地资源，
需要采取一些对策来解决这些问题。
1. 土地资源浪费：在一些城市，土地资源被大量浪费在建设过期的设施上，比如一
些废弃的工厂、废弃的院落等等。
这些废弃的设施没有得到合理的重新规划利用，导致了
土地资源的浪费。
2. 土地利用不合理：在一些城市，土地利用不够科学合理，大量的土地浪费在低效
用的建设上，比如大量的低矮建筑、大量的道路等等。
这导致了土地的浪费和城市的混
乱。
3. 土地管理缺乏规范：一些地方的土地管理缺乏规范，缺乏可行性研究，缺乏专业
的规划人员，导致了土地开发的盲目性和不合理性。
针对上述问题，提出以下对策：
1. 加强土地资源利用的规划：政府应该加强对土地资源利用的规划，对于废弃的设
施应该进行重新规划，尽量减少土地资源的浪费。
2. 提升土地利用的科学性：政府应该提升土地利用的科学性，根据城市的实际情况，合理规划土地的利用，避免土地的浪费。
3. 规范土地管理行为：政府应该规范土地管理行为，加强土地管理的监督，鼓励专
业的规划人员参与土地管理，提高土地利用的合理性和效率。
土地规划管理存在的问题是需要引起重视的。
针对这些问题，政府应该采取相应的对
策来解决问题，提升土地资源的管理效率和土地利用的科学性，从而更好地保护土地资源，促进城市的可持续发展。
土地规划管理存在的问题与对策
土地规划管理存在的问题与对策土地规划管理是现代社会中极为重要的一项工作，它直接影响着国家和地方的可持续发展。
随着城市化进程的加速和土地资源的不断紧张，土地规划管理也面临着诸多问题。
为了更好地保护和利用土地资源，必须对其存在的问题进行深入分析，并提出相应的对策。
土地规划管理存在的问题：1. 土地资源浪费严重。
在城市化进程中，由于一些不合理的土地利用行为，土地资源被过度浪费。
大量的土地被闲置、废弃或低效利用，造成了资源浪费的现象。
2. 规划中存在矛盾。
由于土地规划的时间跨度长、难以精准预测发展变化，导致规划中存在很多矛盾，如用地功能不协调、用地结构不合理等问题，严重影响了土地资源的有效利用。
3. 土地利益纠纷频发。
由于土地资源的有限性和市场经济的发展，土地利益纠纷日益严重，土地征收、拆迁等问题频繁出现，对社会稳定产生了不利影响。
4. 监管力度不足。
由于土地规划管理涉及各方利益，监管难度大，监管力度相对不足，导致了一些违规行为的出现，加剧了土地资源的浪费和利益冲突。
针对这些问题，我们需要采取一系列的对策，来有效解决土地规划管理存在的问题。
对策一：完善土地利用政策。
政府应该完善土地利用政策，建立健全的土地资源利用体系，合理规划土地资源的利用和保护。
通过科学规划和有序利用，确保土地资源的合理配置，降低土地资源的浪费。
对策二：加强规划管理监督。
政府部门应加强对土地规划管理的监督力度，加大执法力度，加强规划编制和实施的监督检查，及时纠正违规行为，保障规划的严格执行，规范土地利用行为。
对策三：优化土地资源配置结构。
政府应引导和优化土地资源配置结构，鼓励和支持农村土地流转，提高土地的有效利用率，促进农村土地有效整合、集约利用，增加农民收入，推动农村振兴。
对策四：强化土地利益保护。
政府应加强土地利益保护，建立健全的土地征收、拆迁补偿机制，保障农民合法权益，妥善处理土地纠纷，维护社会稳定。
对策五：加强社会参与和民主决策。
土地规划管理存在的问题与对策
土地规划管理存在的问题与对策
土地规划管理是指对土地的利用、开发和保护进行科学的规划和管理，旨在实现土地
的可持续利用和优化配置。
在实际的土地规划管理过程中，存在一些问题，如政策不配套、规划设计不科学、监管不到位等，给土地的可持续利用和生态环境带来了一定的影响。
为此，我们需要针对这些问题制定有效的对策，以保障土地资源的有效利用和保护。
土地规划管理存在的问题之一是政策不配套。
在土地规划管理过程中，相关政策法规
体系不完善，存在政策间的矛盾和冲突，制约了土地规划管理的实施。
为解决这一问题，
应加强相关政策法规的制定和完善，建立健全的政策体系，确保各个政策的协调一致，推
动土地规划管理工作的有序进行。
还需要进一步加强土地规划管理的宣传和教育工作，提高公众对土地规划管理工作的
认识和参与度，增强社会各界对土地规划管理工作的支持和合作。
还应加强土地规划管理
人员的培训和素质提升，提高他们的专业能力和管理水平，确保土地规划管理工作的科学
性和有效性。
土地规划管理存在政策不配套、规划设计不科学、监管不到位等问题。
为解决这些问题，我们应加强相关政策法规的制定和完善，建立健全的政策体系；加强对土地资源的调
查和评估工作，制定科学合理的规划设计方案；加强土地规划管理工作的监管和评估，建
立健全的监管机制；加强土地规划管理的宣传和教育工作，提高公众对土地规划管理工作
的认识和参与度；加强土地规划管理人员的培训和素质提升。
只有这样，才能有效解决土
地规划管理存在的问题，实现土地资源的有效利用和保护。
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浅谈土地规划存在的问题及改进措施浅谈土地规划存在的问题及改进措施摘要：我国经济带动不断地全面发展，前一次规划实施中程的效果没有让人产生太多的期望。
城镇以及工业项目的建设一次次的挑战原有的土地规划制度，同时也将一些容易被忽视的问题暴露在人们的视线中，从而对于土地的规划又有了新的局势以及挑战。
本文通过对规划实施中的问题进行了详细的分析，并对问题进行一定的研究，找出可以解决问题的方案，这样对土地的改革以及规划实施会有一定的作用。
关键词：土地规划存在问题改进措施人们活动较密集的地区应是城市土地，它的载体是完全以空间集中的趋势让人们自行的生产以及生活消费。
而且作为稀有的宝贵自然资源和拥有重要资产的城市土地。
对于能高效利用已提升人们的生活水平质量，保护耕地的现有资源以及对社会经济可持续的发展有着至关重要的决定。
土地规划是指针对某一区域的土地进行对未来的规划以及安排，规划的只是根据这个区域的经济发展和土地的相关历史特性来实施对土地的资源分配以及对土地的合理组织的相关综合性技术方案。
土地利用的基本点是对于城乡的建设以及对土地的开发利用和整治等多项土地的利用进行管理规划，由此可见对于社会的可持续发展经济，土地规划有着重要的影响。
重要的影响主要概括为五个点，一、对于社会经济可持续发展保障的前提就是对土地的规划和管理。
二、有效促进城乡合理建设主要方针的基础就是土地的规划和管理。
三、积极的对市场的资源发挥有着决定性作用的重点就是土地的规划和管理；四、对于土地管理根本性依据就是土地的规划和管理。
五、对于土地利用宏观调控核心措施就是土地的规划和管理一、当前土地利用规划所存在的问题（一）动态经济和静态规划间的矛盾所在土地的总体规划是具有战略性质的长期规划，规划的年限最少的为五年左右，最多为十年甚至是二十年。
在这个时间段，虽然事物在不断的发展变化，但是因为土地规划的性质属于静态所以具有指令性。
所以说，动态经济和静态规划内容之间的矛盾就这样不可避免的发生了。
若是对土地规划相关内容进行一定的修改是规划能快速适应形势需要，那对于土地规划不断修改会导致土地规划的严肃性逐渐的消失。
若是没有对土地规划进行修改就会造成土地规划和实际发生脱节使得土地规划失真。
由此可以看出现在对于土地规划的各个方面都有着一定的缺陷.所以士地的相关管理部门需要认真研究的课题。
就是怎样才可以让静态的土体规划更贴近动态的客观现实。
（二）土地规划缺乏稳定性，调整随意性很大。
在土地规划实施的过程中出现了土地规划调整过于频繁，过于随意。
我国很多地方的土地规划只是形式，随意对土地规划进行调整不但使土地规划权威大打折扣，而且很难达到土地规划的目的。
（三）农村居民点道路网的布局不够重视农村产业的结构现在正是调整时期，农转非的速度也在不断的加快。
要是经过土体的规划将把耕地和农村居民点调整以及道路网的布设进行结合，让这方面也成为土体规划的一部分就会得到相当好的效果。
既对耕地的保护和用地的节约起到了一定的作用，又将农转非带入了新的阶段。
（四）没有很好的保护耕地在对县乡进行土地规划的过程中，会把条件相对比较好的耕地作为一般的农田，条件差的耕地作为基本的农田。
这完全违背了土地规划对耕地进行保护的初衷。
（五）土地规划策略的滞后对于土地总体的规划的制定大都使用传统的制定方法，也就是对于定性的研究方法。
以经验的判断作为基础的定性研究方法，指的是规划方案是以在对客观事物的观察为基础进行相关的分析。
随后对于得到的各个数据进行推算，以求达到一个平衡的综合点。
繁琐的客观事物表明土地问题不但属于经济方面的问题，而且还是一个社会性质的问题。
它自身就具有自然的属性特点，所以对于土地规划问题的研究是必要牵扯到其它方面。
因为传统的土地规划方法的性质属于静态，所以对于土地规划的年限越久远对于现实判断的误差概率也会随之增大，土体规划和现实之间的距离就会变得越来越远。
（六）缺乏灵活性，规划的制定与现实相脱节。
土地的动态进一步决定了土地规划灵活的性质，但是灵活性不是随意性。
还是有很多地方的土地规划并完全没有按照现实中的情况，只是一味的在原有的基础上大肆的做文章。
使得土地规划的实质没有根据现实状况进行改变，从而导致土地规划工作技术和进度的落后，规划制定和现实产生了一定的差距。
（七）对耕地实施相关的保护措施在县乡、镇级别的土地规划中，都会把条件好的耕地作为一般的农田，把条件相对差一点的耕地作为基本的农田，使得“保劣不保优，保远不保近”的现象普遍的发生。
而地方政府的最终目的在将来进行非农建设的时候，对于农转非的相关手续办理可以方便快捷。
这种做法在实际上并不是土地规划对于耕地保护的初衷.也没有落实好《基本农田的保护条例》。
二、土地规划的改进措施（一）了解实际情况对于规划适时调整土地规划和现实不统一是我国在土地规划中非常突出问题。
因为经济发展过于迅速，有些地方的用地规模已超越当前的土地规划。
所以说，解决土地规划与实际用地的关系是目前最重要的事情。
根据现在的情况来看，最有效的途径莫过于，在土地规划时结合当今社会发展的速度进行整体的调整，是最有效的途径。
（二）严格实行土地用途管制制度通过实行对农地、非农地的严格用途管制，使建设用地的供应量、城市、农业以及非农的用地规模得到了有效的控制。
土地的用途管制核心是指通过土地规划对于农转非进行控制，从而有效地对因为农业的结构调整使得耕地被大量占用的现象得到控制。
（三）建立土地规划师的职业资格制度建立土地规划师的职业资格制度，首先要针对市场的机制资源配置方面发生失灵的状况，在微观的经济中是偏离帕雷托的表现。
宏观经济的领域中同样也会反映出市场失灵的状况，对宏观经济领域中考察的指标为就业、物价的水平以及的经济增长情况。
但是市场机制自发形成，并不可以向就业、物价的稳定以及经济的增长进行自行的趋向。
在宏观经的济领域收入分配的不公平及经济的波动、失衡是市场失灵的表现。
所以说，对于经济进行相关的调控是政府义不容辞的责任。
在现实的社会中市场失灵没有使市场的经济制度瘫痪，经济学家认为在现实中绝对解决市场失灵的方法。
其中，抛出应该由政府出来干预并解决市场失灵的问题观点外，有的经济学家还提出通过对扩大覆盖面的扩大以及对市场效率的提高来解决市场失灵的状况，这些方法在现实中是无法进行实践的。
西方的经济学家在研究并分析解决市场失灵的多种方法之后得出了一定的结论，因为市场失灵导致资源配置的优化政府需进行一定的干涉，这也表明了财政是市场经济的必要存在。
（四）合理规划用地类型土地规划不合理大部分原因都是由于对区域内的土地没有进行准确的考察。
对土地不准确的考察会导致土地规划的目标不明确，规划随意性增大。
尤其是以工业为主的土地规划，土地规划的随意使得居民的生活空间受到压缩从而出现很多不和谐的社会因素，保证社会发展以及居民生活的前提就是合理的利用土地。
在实施土地规划前，必须要对规划范围以内的用地进行详细考察和认真规划（五）建立公众参与的体系公众的参与并不是完全可以解决土地规划所出现的问题，但可以让公众对土地规划编制的过程进行参与才会使公众对于土地的规划实施有一定的感同身受感。
公众在参与土地规划实施的过程中，可以行使质疑和监督的权力。
所有被土地规划影响到的个人和集体都可以参与到土地规划实施的过程中，公众对于出现的问题可以随时提出。
在对土地规划进行修编前，必须通过媒体途径向公众进行公布。
在研究的阶段，公众、专家以及政府部门对于问题的研究都可以进行参与，在确定确定土地规划大纲的阶段公众可以在以社会经济发展对土地现状基础之上对大纲提出相关的建议，在土地规划确定的阶段，公众可以以对土地的用地的性质、布局和限制等条件提出相关的建议，在土地规划调整的阶段公众可针对调整的科学、合理和必要的性质提出相关的建议。
同时在实施土地规划的过程中，社会公众要实施对土地规划的监管制度。
（六）完善城乡结合部的土地规划由于城乡结合部的特殊，在实施土地规划到时候比较的随意出现了许多不合情理的地方。
城乡结合部的土地规划最大的困难就是人员流动大，而且城乡结合部的二元制较为突出，使得城乡结合部的土地规划更加的困难。
二元制指的是城乡结合部会综合城市大工业的生产和小农业的生产，这对土地规划发起了了挑战，在土地规划的过程中不但要对城市工业用地进行考虑，还不能忽视农村耕地的规划。
要在土地规划达到城乡结合部合理规划土地的目的，必须使得城乡结合部尽快的城市化或是农村化，将城乡二元制的制度进行突破。
（七）对于土地规划的专门法规要尽快制定如果要让土地规划的实施可以尽快的落实发挥真正的作用，法律的保障制度要尽快建立。
我国当前土地规划的法律体系并不健全，还有对土地规划的编制存在不重视的地方使得土地规划的实施出现土地规划随意等现象。
（八）合理规划用地类型土地规划不合理大部分原因都是由于对区域内的土地没有进行准确的考察。
对土地不准确的考察会导致土地规划的目标不明确，规划随意性增大。
尤其是以工业为主的土地规划，土地规划的随意使得居民的生活空间受到压缩从而出现很多不和谐的社会因素，保证社会发展以及居民生活的前提就是合理的利用土地。
在实施土地规划前，必须要对规划范围以内的用地进行详细考察和认真规划。
结束语：土地规划也叫土地利用规划。
主旨是对土地资源合理利用，将目标定为最好的经济社会效益。
以社会经济区域性的发展、土地自然的特性为基础，对区域一定范围内的土地进行合理的开发利用和整治工作。
对土地将来的利用和发展的趋势进行预算过程是它的实质质是。
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