地铁商业项目经营策划方案
大型地铁项目总体筹划方案68
大型地铁项目总体筹划方案3. 13.2项目总体筹划3.2.1总体施工目标3.2.2总体筹划和部署3.2.2.1全标段施工总体筹划说明西安地铁十四号线一期工程（北客站~贺韶村）施工总承包2标段，包含辛王路站（不含）至港务大道站（不含）共3站4区间，根据项目各阶段的施工特点及工序、专业间的逻辑关系，充分考虑各主要工序施工人员、施工材料、大型机械设备的流水作业和整体施工的均衡性，并考虑前期工程进展、地形地貌、环境条件及施工方法的不同，结合整体计划，计划三个车站土建施工部分同步施工, 同时为各盾构区间提供始发和接收。
3.2.2.2 施工总体流程I —!标段西安地铁十四号线一期工程2标段---------- -J准备阶段一±建阶段<含人防N Iflβ±⅛S⅛三篮面度复；建工策划、一寰计督・μ电通、方京城制T^⅛B ∣人防工格图3.2.2.2-1西安市地铁十四号线一期工程2标段施组总体施工顺序图辛壬融1（褚）懈肿拗接黯发条件20181220 r- ___________切附.sm ：主体结构: 20180520 2018072020180817-20190831ri拗檄吸困刎 南：20180530 20180830 主*”杓：20181101-20190401一-旗1期=≡港务确（Wl*5⅛2tCZE右蝴蝴区同就：加1帅301-2Woo330KH≡ ^:20190601 2020∣131 K Hit ： 20190601 20： )0131；TKO IW 谶vm［卷订ME 工合置 JI RtSiidnex,构宛遗—H 盲中心RtB 搜 -t∙ - -20190831SJ ⅛⅛ι20180910-20181025 提供"发条件1⅛⅛⅛: 20190101 201TO91520⅛1225KRO ： 20190301图3.2.2.2-2西安地铁十四号线一期2标段总体规划示意图通过对二个工区的施工筹划和分析，西安市地铁十四号线一期工程2标段的工期计划筹划关键线路为体育中心站〜辛王路站区间。
商业步行街经营管理策略方案
随着消费者需求的变化和市场趋 势的发展，商业步行街需要不断 调整和优化业态结构，提升服务
质量。
未来市场趋势将更加注重消费者 的体验和感受，商业步行街需要 打造独特的品牌形象和特色，增
强消费者黏性。
03
经营管理策略制定
定位与品牌策略
目标客群
针对不同的消费群体，如年轻人 、家庭、老年人等，制定不同的 业态和品牌，以满足其不同的消
费需求。
品牌定位
根据商业步行街的地理位置、目标 客群和竞争情况，为不同的品牌制 定不同的定位策略，以增加品牌的 知名度和美誉度。
经营特色
为商业步行街制定独特的经营特色 ，如美食街、创意市集、娱乐休闲 等，以吸引更多的消费者。
招商与租金策略
招商政策
制定针对不同业态和品牌的招商 政策，如租金优惠、合作方式、 合同期限等，以吸引优秀的品牌
现有业态与经营状况
商业步行街以中高端消费为主， 现有业态包括时尚服装、精品店
、餐饮、娱乐等。
部分店铺经营状况良好，但也有 部分店铺存在经营不善的情况。
消费者对商业步行街的价格敏感 度较高，对品质和服务的要求也
越来越高。
消费者群体与市场趋势
商业步行街消费者以年轻人和家 庭为主，他们对时尚、品质、服
针对可能出现的突发事件 ，制定应急预案并定期进 行演练。
合理规划业态布局
市场调研
对周边区域进行市场调研，了解消费者的需求和 消费习惯。
业态选择
根据市场调研结果，选择合适的业态进行招商， 确保业态的多样性和互补性。
布局规划
根据业态特点和市场需求，进行合来自的布局规划 ，提高整体商业氛围和客流量。
05
施。
地铁主题活动方案策划书3篇
地铁主题活动方案策划书3篇篇一《地铁主题活动方案策划书》一、活动背景随着城市的发展，地铁作为一种便捷、高效的交通工具，在人们的日常生活中扮演着越来越重要的角色。
为了更好地宣传地铁文化，提升市民对地铁的认知度和认同感，同时丰富市民的业余生活，我们计划举办一场以地铁为主题的活动。
二、活动主题“畅享地铁，快乐出行”三、活动目的1. 宣传地铁文化，提高市民对地铁的认知度和关注度。
2. 增强市民对地铁出行的便利性和安全性的了解，鼓励更多人选择地铁出行。
3. 提供一个互动交流的平台，让市民在活动中感受到地铁带来的乐趣和便利。
4. 提升地铁公司的品牌形象和社会影响力。
四、活动时间[具体活动时间]五、活动地点地铁[具体站点]六、参与人员广大市民、地铁乘客、地铁工作人员等七、活动内容1. 地铁知识展览在活动现场设置地铁知识展板，展示地铁的发展历程、运营线路、安全知识、购票方式等内容，让市民更全面地了解地铁。
安排专业人员进行讲解，解答市民的疑问。
2. 地铁模型展示展示各种精美的地铁模型，包括不同型号的地铁列车、地铁站台等，让市民近距离观察地铁的构造和细节。
举办地铁模型制作比赛，邀请市民参与，评选出优秀作品并给予奖励。
3. 地铁文化表演邀请文艺团体进行地铁文化主题的表演，如舞蹈、歌曲、小品等，展现地铁文化的魅力。
安排地铁工作人员进行安全演示和应急演练，提高市民的安全意识和应急能力。
4. 互动游戏环节设置地铁知识问答、拼图比赛、模拟购票等互动游戏，让市民在游戏中学习地铁知识，增加活动的趣味性和参与度。
设立奖品区，为获胜者颁发纪念品。
5. 地铁主题创意集市组织各类与地铁相关的创意产品、手工艺品、美食等进行展示和销售，打造一个充满创意和活力的集市氛围。
市民可以在集市上购买到独特的地铁纪念品，同时也可以品尝到各种美食。
八、活动宣传1. 利用地铁站内的广告位、宣传栏、电子显示屏等进行活动宣传海报和视频的展示。
2. 通过地铁官方网站、微博、公众号等社交媒体平台发布活动信息和预告。
商业运营策划书范文（精选5篇）
商业运营策划书范文（精选5篇）商业运营策划书范文（精选5篇）策划书即对某个未来的活动或者事件进行策划，并展现给读者的文本；策划书是目标规划的文字书，是实现目标的指路灯。
下面是小编整理的商业运营策划书范文（精选5篇），欢迎大家分享。
商业运营策划书篇1【开业前】1、前期的市场调查和分析;2、项目策划和招商推广：(1)、商场定位;(2)、形象包装;(3)、商场布局设计;(4)、目标商户组合;(5)、租金或分成比例之拟定;(6)、招商推广策略制定和实施，商业项目运营方案。
吸引目标商户进场，实现零空置率，是提高租金水平或分成比例的前提。
【开业后】1、商品定价体系，属商品定位，涉及到库存/配送体系管理;2、品类/品牌/商户组合，属经营定位，涉及到服务管理;3、促销策略，属管理定位，涉及到品质管理;4、形象推广策略，属形象定位，涉及信息系统和硬件设施管理。
方法一、兑现成功的一块筹码市场调研：定位核心调研种类所需资料/研究范围商圈研究对项目所在商圈作出基础研究，另找出商圈的辐射范围、营业品种、人流状况及交通状况消费者研究对消费者的消费习惯、收入、偏好及其购买力等做调研投资客户研究对投资客户所投资的商铺作基本调研，如营业时间、业绩、铺面状况等竞争对手研究包括竞争项目面积、经营状况及竞争者研究等1、商圈研究(1)、城市发展状况：包括GDP指数、人口分布、产业结构等。
(2)、项目所在区域商贸状况：商品交易状况、恩格尔系数(恩格尔系数=食物支出金额÷总支出金额)、居民收入、业态结构等。
(3)、人流研究：垂直人流和水平人流。
研究范围包括：人流量、停留时间、每次消费对不同类别的需求(吃喝玩乐)等。
(4)、交通状况：途径本项目的地铁站、公交车线路、停车场等。
(5)、商圈辐射范围：包括一级商圈、次级商圈辐射范围，商圈内的其他竞争项目等。
2、终端消费者研究(1)、消费习惯：考虑南北区域的差异性，不同宗教，不同民族，不同年龄、性别等。
地铁工程运营管理方案
运营管理方案1.1 整体运营方案1.1.1 编制依据我方针对XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目（以下简称“本项目”），参考国家、XX市的法律法规、行业标准、城市轨道交通先进客运服务管理经验以及我方相关运营管理技术，结合项目的特点，对本项目运营期的运营管理组织进行方案编制。
表10.1.1- 1主要参照标准及文件1.1.2.1 工程概况XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目，滨海机场站（含）至北塘站线路全长约39.16km，其中地下线长约15.42km，高架线长约21.84km，过渡段长约1.9km，设14座车站，其中地下站5座，高架站9座。
车辆段1处、新建主变电站1座。
轨道交通XX线是XX市市域线“两横”中一条，是XX市轨道交通网络中的重要组成部分，沿线主要经过武清新城、双街组团、京津路地区、西站副中心、北站、东丽区、空港经济区、开发区西区、滨海西站、滨海海洋高新区、北塘等重点发展区域，是连接中心城区与滨海新区的重要线路。
轨道交通XX线是落实城市规划，带动沿线开发的需要；是支撑城市新的空间战略的实施，满足双城之间相向发展，实现外围新城与“双城”的快速、便捷联系的需要；是满足沿线出行需求，缓解机动车对城市道路造成的交通压力的需要。
1.1.2.2 设备概况（1）车辆本线采用A型车，DC1500V架空接触网供电，本工程初、近、远采用6辆编组，四动两拖。
（2）供电主变电所：主变压器原边 AC110kV 副边：AC35kV；中压供电网络（环网）：AC35kV；牵引变电所：整流变压器原边 AC35kV 副边：AC1.18kV；牵引网：DC1500V；降压变电所：动力变压器原边 AC35kV 副边：AC0.4kV；动力照明配电系统：AC0.4kV。
供电系统外部电源供电方式采用集中供电方式，每座主变电所由城市电网引入两路110kV电源，要求其中至少一路为专供电源。
福州地铁2号线8标项目策划汇报
5 、水文地质条件 车站基坑所处地层由上至下依次为：<1-2>杂填土、<2-4-1>淤泥、<2-4-4>淤泥夹砂、<3-1>粉质粘 土、<3-3>中粗砂、<3-8>卵石（砂质填充）、<5-2>硬塑状残积砾质粘性土、<7-1>强风化花岗岩（ 砂土状）、<8>中风化花岗岩。基坑开挖范围内地层主要为淤泥层、淤泥夹砂层，基底大多处在淤泥夹 砂层。 1）紫阳站～五里亭站区间穿越：土层为：<2-4-4>淤泥夹砂、<2-4-5>淤泥中细砂、<3-2>粉细砂、<33>中粗砂。 2）紫阳站～水部站盾构区间：土层为：<2-4-4>淤泥夹砂、<2-4-5>淤泥中细砂、<3-2>粉细砂、<3-3> 中粗砂。 3）水部站～五一广场站盾构区间：土层为：<2-4-4>淤泥夹砂、<2-4-5>淤泥中细砂、<3-2>粉细砂、 <3-3>中粗砂。
福州地铁2号线8标项目策划汇报
交融天下
建
者无疆
目录
一、工点程击概添况加及标边题界条件 二、项目评估 三、施工方案策划 四、劳动力资源配置策划 五、物资策划 六、合同管理、经营目标策划 七、质量目标策划 八、安全、环保、文明工地目标策划
一、工程概况及边界条件
1、工程概况 福州市轨道交通2 号线整体呈东西走向，西起闽侯县苏洋村，东至晋安区鼓山，沿东西向城市发展轴， 途径上街大学城片区、金山工业区、金山居住区、闽江北岸商务中心区、鼓楼成熟建成区及晋安区东 部鼓山片区。线路串联了主要文教科研区、主要工业区、福州市历史文化中心、大型居住区，有利于 疏解城市东西向客流，有力地支持了城市近期规划重点发展地区。2号线线路全长29.289km，均为地 下敷设，共设车站22 座，含5座换乘车站。 其中8标段起止里程为CK29+601.408——CK32+263.198，呈东西走向，其中8标段自水部站至五里 亭站（不含本车站）共2653.275米，含2站2区间。降造后概算总金额66106万元。
虹桥高铁枢纽商业策划案(下)
商业LOGO牌
商业LOGO牌
商业LOGO牌
售票口灯箱效果图
迒回候车层平面导视系统
楼梯口灯箱效果图
夹层商铺指引广告位
迒回候车层平面导视系统
二层vip媒体效果图
配合夹层商业使用
迒回夹层平面导视系统
地铁出入口-品牌导向介绍+主题LOGO
迒回到达层平面导视系统
商业层-黑色烤漆板+亚克力字+发光灯带
6
7 上 海 虹 桥 8 9 10 11 12 13 14 15 南京南 杭州东 合肥南 16 开发 17 招商
完成商家初审工作
审定招商中租商家 议定合作细节 签订租赁合同 组织开展物业条件预埋预设工作 组织进场施工 组织进行验收 组织商家进场布货 协助品牌商家报关、产品仓储、 物流配送工作 开 业 项目启动 项目启动
广告可新增收益4000万元；
近期可新增综合租金年收益预计1.05亿元（广告、新增商业收入、VIP）；远期通过集中收银模式，实 现年营业收入2。5亿元。
商业中心运作模式简介
六、风险评估
商业中心运作模式简介
七、风险控制
商业中心运作模式简介
八、组织保障
商业中心运作模式简介
九、政策支持
全局枢纽站商业中心项目推进计划和展望
虹桥枢纽火车站商业导视系统
虹桥枢纽站商业导视系统
到达层平面导视系统
品牌展示 双面灯箱 内走廊双面灯箱 地铁出入口 主LOGO 品牌展示 LOGO牌 品牌展示 地铁出入口 主LOGO
品牌展示 双面灯箱
品牌展示 双面灯箱
品牌展示 双面灯箱
品牌展示 双面灯箱
品牌展示 双面灯箱
上下手扶电梯
地铁特色主题方案策划书3篇
地铁特色主题方案策划书3篇篇一《地铁特色主题方案策划书》一、项目背景随着城市的快速发展，地铁已成为人们日常出行的重要交通工具。
为了提升地铁的吸引力和乘客体验，打造具有特色的地铁主题具有重要意义。
二、主题选择根据城市的文化、历史、特色等因素，选择一个具有代表性和吸引力的主题。
例如，以城市的著名景点、传统文化、现代艺术等为主题。
三、设计理念1. 突出主题特色，通过色彩、图案、装饰等元素营造独特的氛围。
2. 注重乘客的体验和感受，提供舒适、便捷、有趣的乘车环境。
3. 与地铁的功能和运营相结合，不影响正常的运营秩序。
四、具体方案1. 车厢内部装饰运用主题相关的图案和色彩进行车厢内壁、地板、天花板的装饰。
设置与主题相关的展示区域，如图片展示、小型模型等。
2. 站点设计每个站点根据主题进行特色化设计，如入口处的标识、墙壁的装饰等。
设立主题相关的互动设施或艺术装置，增加乘客的参与感。
3. 宣传推广制作宣传海报、视频等，在地铁站点和线上平台进行推广。
举办主题活动，如开幕式、文化讲座等，吸引乘客参与。
五、实施计划1. 确定设计方案和施工团队。
2. 安排合理的施工进度，确保在规定时间内完成装饰工程。
3. 进行项目验收和评估，及时调整和完善不足之处。
六、预算安排详细列出各项费用，包括设计费用、装饰材料费用、施工费用、宣传推广费用等。
七、预期效果1. 提升地铁的知名度和美誉度，吸引更多乘客选择地铁出行。
2. 增强乘客对城市文化的认知和认同感。
3. 为城市增添一道亮丽的风景线。
八、风险评估与应对1. 可能出现施工进度延迟的风险，需提前做好应急预案和协调工作。
2. 乘客对主题的接受度可能存在差异，需根据反馈及时调整方案。
篇二《地铁特色主题方案策划书》一、项目背景随着城市的发展，地铁已成为人们日常出行的重要交通工具。
为了提升地铁的吸引力和乘客的体验，打造具有特色的地铁主题具有重要意义。
二、主题选择考虑选择一个具有广泛吸引力和文化内涵的主题，如城市历史文化主题、艺术主题、自然生态主题等。