浅谈施工过程中对工程造价的影响因素
市政工程造价的影响因素与控制措施

市政工程造价的影响因素与控制措施发布时间:2022-10-20T06:32:40.618Z 来源:《建筑实践》2022年11期第6月作者:刘霖[导读] 市政工程作为现代化建设中不可或缺的一项基础设施项目,在实际建设过程中,刘霖37100219900811****摘要:市政工程作为现代化建设中不可或缺的一项基础设施项目,在实际建设过程中,必须做好造价管理和控制,从多方面着手,有效节约施工成本,在保证工程质量的同时,为施工企业创造更加丰厚的利润。
关键词:市政工程;工程造;影响因素;控制措施1分析影响市政工程造价因素问题1.1市政工程设计方案不规范市政工程建设本身就具有复杂性和特殊性,施工工艺繁多,这就使得工程造价往往要受到多种因素的影响,其中一种就是工程设计因素。
在正式开展有关市政工程的造价评估时,要结合市政施工的现实情况,进行预算的编制,而且也要在对当地的地质和水文状况充分调查的基础上,设计和规划具体详细的施工方案,这是保证造价评估科学合理的重要依据。
从市政工程的实际发展来看,结合以往的工程建设经验,对施工过程中存在的一些问题和缺陷进行分析和研究之后发现,很多问题的产生主要是受到设计方案的影响,正是由于在施工建设之前,未能综合考虑多方面的影响,制定系统化和规范化的设计方案,直接导致施工质量低下,而且在进行相关设计活动时,很多设计人员为了迎合施工单位对于经济效益的追求,方案的设计只是体现出了高效性,对于施工过程中要使到的具体资金未能及时进行相关规划,这就直接导致在具体的市政施工中,由于工程建设日益增长的经济需求,现实的资金数量并不能满足施工建设的实际发展状况,进一步导致资金供应链的断裂,在影响施工进度的同时还会使得施工成本不断增加。
1.2建设单位不重视施工过程的管理与控制在市政工程施工中,牵涉的施工工艺较多,在进行具体的施工建设活动时,必须加强对施工全过程的监督和管理,要求专门人员进行管理工作,从而保证工程建设能够按照顺序,依次进行实施,它将不仅关乎施工质量的选择,而且会对工程造价产生严重影响。
浅谈造价单位在施工过程中遇到的主要问题及应对措施

浅谈造价单位在施工过程中遇到的主要问题及应对措施随着经济的发展和管理制度的完善,建设单位聘用造价单位进行全过程造价咨询服务也在逐渐增多。
建设单位通过造价单位全过程造价咨询服务,对建设单位的建设投资规模进行工程造价控制,提高经济效益,保证项目的顺利实施。
本文就造价单位在施工过程中遇到的主要问题及应对措施进行探讨。
标签:造价单位;施工过程;主要问题;应对措施造价单位在施工过程中的工程造价控制,一般是指在施工合同签署前到竣工验收完毕。
造价单位在施工过程中的工程造价控制服务的主要内容有:工程进度款审核、设计变更审核、现场签证审核、成本测算等等。
一、造价单位在施工过程中遇到的主要问题1、施工合同谈判未参与,出现争议性条款。
建设单位虽然聘用造价单位进行全过程造价咨询服务,但在实际的操作中,由于各种原因,造价单位基本上都未参与施工合同中有关工程造价部分的条款谈判,建设单位也未征求造价单位的意见或合理化建议,在施工过程中,出现争议性条款。
比较常见的争议性条款主要有:材料价格、预算包干费、总包服务费和工程排污费。
其中对工程造价影响比较大的为材料价格,以惠州市工程为例,材料价格参考依据一般都按《惠州工程造价信息》,但除《惠州工程造价信息》外,还有《惠州市建设工程材料(设备)厂家报价》。
《惠州工程造价信息》中的材料价格为综合价,对施工材料品牌未有明确规定,品牌的档次为中等,综合价与市场价相符。
而《惠州市建设工程材料(设备)厂家报价》中的材料价格为某材料生产厂家的自主报价,最终的成交价与自主报价存在很大的差距,施工单位往往利用漏洞误导建设单位,在施工合同中约定材料价格按《惠州市建设工程材料(设备)厂家报价》结算。
2、现场实际施工与设计不符。
在实际施工过程中,施工单位会存在偷工减料,特别是在隐蔽工程部分。
如惠州市凯旋城四期工程,施工单位在钢筋施工时,在钢筋混凝土梁和柱端的箍筋没有按设计要求加密。
又如惠州市小金金宝山庄工程,构造柱设计要求:一是在砖墙转角、交接处和砖墙端设置构造柱,二是砖墙长度大于5米时设置构造柱,而施工单位施工时,没有按设计要求施工,构造柱的设置比设计要求的根数少了近30%。
浅谈环保工程造价影响因素及降低工程造价对策

浅谈环保工程造价影响因素及降低工程造价对策随着人们对环境保护意识的不断提高,环保工程在建设项目中扮演着越来越重要的角色。
环保工程的造价往往比传统工程更高,这给建设项目带来了一定的压力。
了解环保工程造价的影响因素,以及采取降低工程造价的对策是非常重要的。
一、环保工程造价影响因素1. 环保技术成本:环保工程需要采用先进的环保技术和设备,这些技术和设备不仅需要较高的投资成本,而且运行和维护成本也较高。
2. 环保要求:环保工程对建设项目的环保要求较高,需要采用高性能的环保材料和设备,这些材料和设备的成本往往比传统材料和设备更高。
3. 施工技术:环保工程在施工过程中需要采用特殊的施工技术和方法,这些技术和方法往往需要额外的投入成本。
4. 管理费用:环保工程需要加强对环保工程的监管和管理,保证环保工程能够达到预期的效果,这需要增加管理费用。
5. 环保政策:政府对环保工程采取了一系列的激励政策,例如税收优惠、补贴等,这也会影响环保工程的造价。
二、降低工程造价对策1. 综合评价成本效益:在进行环保工程设计时,需要充分综合考虑环保技术的成本效益,选择对环保效果较好、成本相对较低的技术和设备。
2. 合理选材:在环保工程项目中,选择符合环保要求的绿色材料,这些材料往往比传统材料更加环保且价格相对更低。
3. 精细化管理:强化对环保工程的管理,提高材料利用率,优化施工工艺,降低不必要的损耗,从而降低工程造价。
4. 拓宽资金渠道:采取多种方式筹措环保工程的建设资金,利用各种政策性融资,减轻财务压力,降低工程造价。
5. 资源综合利用:在环保工程中实施资源综合利用,将废弃资源转化为再生资源,减少投入,降低工程造价。
7. 推动产业升级:加强环保技术的研发和推广,推动环保产业升级,降低环保技术和设备的成本。
结语:环保工程的造价是一个综合性的问题,需要从技术、管理、政策等多方面加以考虑。
尽管环保工程造价相对较高,但从长远来看,投入环保工程是值得的,能够有效保护环境,提高生活质量。
浅谈建筑工程施工管理中造价成本的控制

浅谈建筑工程施工管理中造价成本的控制摘要:在经济新常态的背景下,各行各业的内部竞争趋势加强,建筑行业作为国民经济支柱产业之一,要想实现持续健康发展,就必须要保证有限的能源、资源可以充分使用到建筑项目中去,在此期间建筑工程项目的造价控制和管理工作就显得尤为重要。
基于这样的角度,切实地对于建筑工程造价控制的问题进行探讨,是很有必要的。
基于此,本文将对建筑工程施工管理中造价成本的控制对策进行分析。
关键词:建筑工程;施工管理;造价成本1 建筑工程施工管理中造价成本存在的问题1.1 建筑市场环境整体把握能力有待提升对于一项建筑工程而言,往往需要大量的人材机投入其中,不同的要素之间存在关联,并且随着外在环境的变化而变化,其中不可控因素较多,导致建筑市场环境的把控难度很大,对于造价控制工作而言是一项挑战。
比如建筑工人的工费逐年上涨、建筑工程材料的价格波动,相关部门颁发的新标准、新规范、新工艺、新设备等,对于建筑工程企业都是开支,且很多因素都是自身难以控制的,此时要想做好建筑工程项目造价控制工作,就需要对于建筑市场环境的发展趋势有着良好的监测,做好针对性的分析,为建筑工程造价控制工作奠定良好的基础。
从当前实际情况来看,部分建筑企业并没有在此方面进行太多的投入,建筑市场环境整体把握能力处于有待提升的状态,这样自然会对于建筑工程造价控制和管理工作造成极大的不良影响。
1.2 建筑工程各个环节的造价控制不能落实建筑工程造价控制和管理工作的开展,要能够保证各个环节都可以合理地将造价控制和管理理念融入进去,由此使得建筑工程项目的综合效益可以不断提升。
但是从实际调研来看,很多环节的造价控制工作不能有效地落实,继而使得建筑工程造价控制体系难以架构。
详细来讲述,此环节的问题集中体现在:建筑工程造价控制中,不同环节之间各自为政,不能正确理解彼此之间的关联,造价控制的过程中彼此监督、相互配合的机制难以架构,这样也会对于建筑工程总造价产生不利影响。
浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策 刘珊珊

浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策刘珊珊摘要:建筑工程造价的控制与管理工作做的是否到位对整个建筑工程进度,整体质量有很大的影响,如果没有应有的成效,对建筑单位的利益空间以及投资效益的损失是不言而喻的。
因此,在我们的实际管理工作中,必须正确对待并认真做好建筑工程造价工作,对实施的建筑工程造价管理工作途径进行有效的创新,全面提升其管理水平,为建筑单位获得较大利润空间的同时,促其健康发展。
鉴于此,本文是对建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策进行分析,仅供参考。
关键词:工程造价;影响因素;对策策略1 引言要想建筑工程获得预期的经济效益,建筑工程造价分析和控制必不可少,是建筑工程建设中的关键所在。
对于确保建设资金的合理和高校利用具有重要的意义,对于提高企业投资效益的意义重大。
但是在建筑工程中,工程造价受到很多的因素的影响,如果不采取有效的手段,就会导致工程造价失控,因而必须采取合理的手段降低工程造价。
2 工程造价的含义在建筑工程造价分析中,其造价的含义主要从两个方面进行分析:一种指的是对于投资者而言的,投资者也就是所说的建设单位、甲方或者是业主等,他们为了想要获得工程预期的经济效益,通过项目决策、招标、工程监理以及施工招标,直到工程竣工验收。
在这整个的过程中,所支付的与工程建设有关费用即为工程的投资费用;第二种含义是对承包方和发包方来说的,以市场经济作为前提,以工程、设备、技术等为特定商品进行交易,通过招投标或者其他的交易方式,经过各方进行反复测算,最后由市场形成的价格。
交易对象,可以为一个建设项目、一个单项工程,也可以为建设项目的某一阶段,如项目的可行性研究阶段、项目设计阶段等,或者为一些施工阶段的一个或几个部分,如建设用地开发项目的早期阶段,安装工程、装饰工程、配套设施,等等。
这种意义,通常是工程承包价格,是通过在建筑市场招标,投资者与建设者所认同价格。
3 影响建筑工程造价的主要因素3.1 投资决策对建筑工程的影响。
公路工程施工增加工程造价

公路工程施工增加工程造价公路工程施工增加工程造价的原因有很多,主要包括以下几个方面:1. 原设计不合理:在公路工程建设初期,可能存在一些设计不合理或者不符合实际情况的情况,导致在实际施工过程中需要进行调整或改动,从而增加了工程造价。
2. 材料价格上涨:随着原材料价格的波动,特别是钢铁和水泥等建筑材料价格的上涨,会直接导致公路工程的造价增加,施工单位需要增加采购成本。
3. 土地收购费用增加:在公路工程建设过程中,可能需要征地拆迁或者进行土地购买,如果土地价格发生变化或者土地被利用的权益发生变化,都会增加土地收购费用,从而增加工程造价。
4. 施工过程中的意外事件:在公路工程施工过程中,可能会发生意外事件,比如施工现场发生事故、恶劣天气影响施工等,都可能导致工程造价增加。
5. 政府政策变化:政府政策的变化也会直接影响公路工程的造价,比如环保政策、能源政策等的变化都可能导致工程造价增加。
为了避免公路工程施工增加工程造价带来的负面影响,需要采取一系列措施:1. 加强前期规划与设计:在公路工程建设初期,要加强规划和设计工作,确保初步设计合理、符合实际情况,减少后期施工过程中对设计的调整和改动。
2. 控制原材料成本:施工单位应该限制采购成本,选择优质、价格适中的建筑材料,降低成本。
3. 合理安排土地收购费用:对土地收购费用要提前进行评估和规划,合理安排资金,防止因土地收购费用增加导致工程造价增加。
4. 强化施工管理:施工单位应该加强对施工过程中的各种意外事件的管理,提前做好预防和应急措施,减少对工程造价的影响。
5. 关注政府政策变化:施工单位要密切关注政府政策的变化,及时调整工程计划和成本预算,以降低政策变化带来的不利影响。
总的来说,公路工程施工增加工程造价是一个复杂的问题,需要各方共同努力,从规划、设计、施工管理等全方位来进行有效控制。
只有这样,才能实现公路工程建设的高质量、高效率、低成本,为城市和乡村的发展提供坚实支撑。
浅谈施工企业工程造价管理
浅谈施工企业工程造价管理【摘要】施工企业工程造价管理在建筑行业中起着至关重要的作用。
本文通过引言部分介绍了施工企业工程造价管理的重要性和研究目的意义。
在分别从基本概念、主要内容、影响因素、提升管理水平途径和案例分析等方面对施工企业工程造价管理进行了深入探讨。
结论部分指出了施工企业工程造价管理在企业发展中的关键作用,并展望了未来的发展趋势。
总结出了一些提高管理水平的建议。
通过本文的阐述,读者将更加深入了解施工企业工程造价管理的重要性和实践意义,为企业发展提供理论支持和指导。
【关键词】施工企业、工程造价管理、基本概念、主要内容、因素、途径、案例分析、关键作用、发展趋势、总结、建议。
1. 引言1.1 施工企业工程造价管理的重要性施工企业工程造价管理是施工企业在工程项目实施过程中非常重要的一个环节。
工程造价管理直接关系到项目的成本控制和利润率,是企业经营的重要手段之一。
有效的工程造价管理可以帮助企业提高竞争力,降低成本,提高效率,提升项目的质量和规范管理水平。
施工企业在日常的施工过程中需要不断进行造价管理,及时掌控项目的成本情况,避免出现超支或者浪费现象。
工程造价管理也可以帮助企业及时发现问题,进行调整和改进,确保项目顺利完成,并取得预期的效益和收益。
施工企业工程造价管理的重要性不可忽视,只有加强对工程造价管理的重视和实践,才能够更好地提升企业的竞争力和经营效益。
1.2 研究目的和意义施工企业工程造价管理是现代建筑行业中至关重要的一环,其在工程项目中起着至关重要的作用。
研究施工企业工程造价管理的目的在于深入了解其在工程项目中的作用和影响,探讨如何有效提高管理水平和效率,从而为企业的可持续发展提供支持。
通过研究施工企业工程造价管理,可以为建筑行业的发展和规范提供参考和经验,推动行业的不断进步和提高。
深入探讨施工企业工程造价管理的意义在于帮助企业更好地应对市场竞争和项目风险,实现资源的有效利用和成本的控制,提升企业的竞争力和盈利能力。
工程建设中影响造价的因素和对策
工程建设中影响造价的因素和对策摘要:工程建设需要投入大量的资金、人力、物力,如果缺少对造价的有效控制,会出现成本过高的情况,严重影响工程的经济收益,对工程项目的经营、投入使用十分不利。
为此,需要结合工程建设中造价的影响因素制订造价控制对策,保证对造价的合理控制,提升工程的总体效益。
关键词:工程造价;建设单位;设计引言建筑企业在工程建设过程中将面临一定的压力和挑战,价格优势、产品质量已成为建筑企业追求的目标。
建设项目从立项到验收都需要进行合理的工程造价管理。
为了使工程造价控制在合理范围内,分析影响工程造价的因素并采取相应的措施显得尤为重要。
1工程造价管理的重要性1.1建设项目可行性分析目前,我国中小型建筑企业成本管理尚不完善,成本管理概念不明确。
施工管理人员往往不知道资金的流向,施工成本往往是随机产生的,如果系统分析不完整,就会增加施工成本。
有效地控制工程项目的建设成本,对施工现场进行有效管理,才能使工程造价的可行性得以实现。
1.2控制施工现场管理漏洞在施工现场,很多施工人员对施工要求不了解,施工经理对施工合同的了解不够透彻,造成施工过程中材料的浪费和成本的增加。
因此,在施工过程中对工程造价进行合理管理,能有效地控制施工现场的管理漏洞。
2工程造价的影响因素分析2.1施工因素对工程造价的影响施工因素对工程造价的影响非常大,如建筑设计图纸不合理,施工人员在施工过程中不能及时向上级反馈信息,那么专业人员就无法纠正图纸上的缺陷,做相应的项目和计划。
纠正工程工期延长,增加了综合成本,降低了施工企业的利润空间。
因此,施工企业必须及时跟踪施工情况,反馈和调整施工问题,做好工程造价工作,确保施工质量和工期。
需要注意的是,在施工过程中由于通信渠道中断、工期延误、施工成本增加等问题在现实生活中屡见不鲜。
2.2施工原材料对工程造价的影响原材料是工程建设的基础,也是工程造价调整的重要内容。
在原材料设计与施工过程中存在着两个主要问题:一是原材料价格难以控制。
浅谈施工现场对工程造价的影响
浅谈施工现场对工程造价的影响摘要:现场管理工作是工程施工过程中的重要环节,只有加强施工现场管理,才能保证工程质量、降低成本、缩短工期。
关键词:施工现场现场管理工程造价无论是建设单位还是施工单位的现场管理工作,都会对工程的竣工决算产生重要的影响,所以我们一定要做工程造价管理,下文笔者就谈谈施工现场管理对工程造价的影响。
一、施工现场管理对工程造价影响的有以下几方面:1.开工前的现场收集资料对工程造价的影响。
作为建设单位,有时候为了急于开工不重视开工前的现场管理,调用各种机械将现场清空,对地上的附着物没有任何的记录,对清理单位提供的土方结算不具备说服力及审核力。
特别是一些土方工程,由于地形复杂,标高不一致,对土方的挖填工程量有很大的区别。
就拿工程中碰到的情况来说,某小学工程,为了今早可以开学,建设单位地勘也没有做,那周边的工程的地勘进行地下室工程的围护设计方案,在施工过程中,发现该地块下面原是深沟,必须换填,换桩品种,造成造价远远超过原预算,给后续工作增加了麻烦。
2.工程现场管理中的材料采购与价格管理的对工程造价的影响针对一些施工单位存在一些偷工减料,贪图个人利益采购一些不合格的材料的现象,这些劣质材料用于工程上大大的降低了工程质量,减少了成本,从而提高了造价。
要减少这种现象的发生,就要做好施工现场管理,对施工过程中的材料进行检验,检查材料的资料及证件。
对于进场的材料进行规格数量的抽检。
3.隐蔽工程的验收对工程造价的影响不容忽视作为现场施工的重要内容,隐蔽工程的验收工作十分重要,如若隐蔽工程的验收不合理,也会引起验收质量问题。
如果具体隐蔽工程验收中,没有逐个工序展开验收,施工单位和建设单位,没有共同验收,就可能会出现后续施工出现隐蔽工程质量问题带来的纠纷。
另外,隐蔽工程验收中,没有结合具体的设计图纸和施工图纸,也会引起隐蔽工程验收效果不佳的情况,导致隐蔽工程质量隐患明显。
而且,如果隐蔽工程验收中,没有根据工程的真实情况展开实际测量、检验确认工作,就会导致后续的结算等内容缺乏宜居,导致隐患的发生。
浅谈土石方工程中影响工程造价的因素
浅谈土石方工程中影响工程造价的因素在工程造价中,土石方工程是其重要组成部分之一。
由于土石方工程具有一定的灵活性和隐蔽性,使得在实际造价的编制上出现一些问题,导致计量计价不准确性。
文章就土石方工程中影响工程造价的几点因素,进行了个人阐述与分析。
标签:建筑工程造价;土石方工程;计量计价前言在工程造价中,土石方工程是其重要组成部分之一。
由于土石方工程具有一定的灵活性和隐蔽性,使得在实际造价的编制上出现一些问题,导致计量计价不准确性。
文章就土石方工程中影响工程造价的几点因素,进行了个人阐述与分析。
1 土石方工程中设计对工程造价的影响土石方工程施工必须要在满足其设计的基本要求上,合理利用自然条件,才能在一定程度上起到节约项目工程量的作用,实现其降低工程造价的目标。
总而言之,就是要在满足工程项目景观效果与整体功能的基本准则下,才能做到降低工程造价的功效。
所以,设计是把握造价的关键性依据。
只有在合理的设计中,施工才能高效且充分的完成。
对于土方工程更是要通过合理的设计,将其运用到现实的施工环境中,才尽可能有效的降低在复杂的施工条件下,不合理的施工成本,降低其工程造价。
2 土石方工程中地质对工程造价的影响土石方的坚硬程度不同,直接影响其开挖的难易程度。
在土壤及岩石(普式)分类表中指出土壤及岩石类别和所含湿度不同,开挖的方法及工具也不尽相同,所带来的施工成本也各有差异,从而影响其整个建筑项目的工程造价,作者仅就土石比与干湿土的影响作以下讨论。
2.1 土石比的影响工程造价中土方造价和石方造价数额相差较大,能否合理确定开挖过程中土石方分界问题,对其计算造价或者结算影响较大,也是降低造价至关重要的水平线。
当然确定土石比的方法有很多(比如:地质钻孔法;炸药量反算法;直接测量法等)。
然而,在实际施工中,我们还需要根据具体施工的情况选取不同的方法对其进行计算或者进行相互佐证。
2.2 干湿土的影响然而,对于土石方中干、湿土的划分也相当重要。
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浅谈施工过程中对工程造价的影响因素
摘要:施工组织设计作为项目管理的规划文件,提出工程施工中进度控制,质量控制、成本控制、安全控制、现场控制、各项生产要素管理的目标及组织措施。
它既解决施工技术问题,又指导施工全过程,同时也体现了经济效益。
针对施工组织设计和材料对工程造价的影响进行了论述。
关键词:施工组织设计工程造价影响
引言
施工组织设计是指导施工全过程的经济技术文件。
施工组织设计作为项目管理的规划文件,提出工程施工中进度控制,质量控制、成本控制、安全控制、现场控制、各项生产要素管理的目标及组织措施。
它既解决施工技术问题,又指导施工全过程,同时也体现了经济效益。
1、材料涨价对工程造价的影响
1.1工期延长、品质减低
企业生产经营的唯一目的是公司利益最大化,而为了公司的盈利,规避材料上涨对企业利润的影响,一些建筑工程施工单位可能采取非常规手段,例如使用暂时停工、避过涨价风头的计谋,其带来的结果自然是工程的延期和滞后。
另外,还有一些建筑工程施工单位使用偷工减料、以次充好的手段,用假冒伪劣材料替代原来的正常的、好的建材,工程建筑品质就难以得到保证。
1.2利润减少、亏损上涨
显然,建筑材料上涨了,工程造价成本自然跟着水涨船高了,这也直接导致整个工程支出的增加、收益的下降。
企业支出的数额增加了,其企业利润就会下降,严重时还会造成亏损。
一般建筑行业内部普遍认为:建筑成本上涨10%是企业是否盈利的分水岭。
1.3资金短缺、流动困难
建筑材料用量较大的是钢筋、水泥等,而这些产品的生产经营企业与建筑企业合作一贯做法是先交钱后拿货,这就给建筑施工单位的资金流动带来了很大的压力。
尤其是像我国的一些中、小、微等民营企业,他们为了发展,可能采取高额回馈回笼资金的方式,在其资金链条发生断裂之后,由于无法解决农民工工资和建筑材料赊账、欠账等一系列问题,而出现被迫宣告破产的情况,这不利于我国建筑行业的规模化、可持续化、正规化等的发展。
1.4支取困难、问题突出
由于合同的签订在建筑工程施工之前,在建筑开工之时已具有了法律约束效应,所以即使出现了建筑材料的价格已经使工程实际造价远超合同签署的价格,施工单位仍然不能令对方做出任何更改,只能接受这个既定的事实。
特别是现在,对于涉及工程数额较大的项目一般都是采用公开招标,择低录取的原则。
建筑企业为了中标,往往把价格压得较低,所得利润较少,采用工程造价清单量化报价,无涨价风险核定一项。
这种签约方式,抗风险性和灵活性较低,一遇到类似建材价格上涨的问题,往往束手无策。
再加上政府资金政策管理的相对落后,企业对资金增加的意愿就很难打成,促使问题转移到材料供应商和建筑企业之间的矛盾。
双方都对价格敏感、对资金需求旺盛,自然就很难达成统一。
2、施工组织设计对工程造价的影响
2.1施工方案的选择
施工方案是单位工程施工组织设计的核心内容。
施工方案选择是否合理,将直接影响到工程的工程造价及企业的经济效益,故必须引起足够的重视。
2.2施工工期
由最优的施工方案来计算的工程项目的工期以及各单位工程施工所持续的时间就是工程项目的合理工期。
工期较短不但能降低工程项目的成本消耗,而且能加速资金周转,降低建设期工程投资的贷款利息。
但是,不考虑工程质量。
一味盲目地赶工期,往往带来不良的后果。
所以施工组织设计时,应按合理的工期进行劳动力的安排、材料的供应和机械设备的合理配置。
2.3施工组织平面布置
施工组织平面布置是设计单位根据施工特点和施工条件,来研究解决施工场地所有设施在平面位置上的合理布置问题。
施工组织平面的布置决定着预算中的直接费用,合理的施工组织平面布置,可以避免施工设施反复搬迁、地下工程反复开挖、土方往返运输等浪费现象,可以明显降低直接费用,从而降低整个工程造价。
3、编制合理的施工组织设计以降低造价
3.1提高施工组织的编制质量
正常情况下,在签订工程承包合同时,业主要认真审查乙方承诺的施工组织设计,进行技术经济比较,确定承包合同价。
但由于乙方从收到招标文件到送交投标书往往时间很短,使投标书中关于施工组织设计的内容比粗,仅侧重于施工规划和布置,面对一些具体施工操作方案、质量控制点的技术保证措施等内容未能较全面反映。
施工组织设计是一项技术性很强的工作,目前仍有少数施工企业既不熟悉又不钻研施工组织设计的编制程序和编制方法,不研究施工组织措施,
甚至认为只要有一个平面布置图或工程进度表就算完成施工组织设计,使施工组织设计流于形式。
提高施工组织设计的编制质量,编制人员即要熟悉和掌握预算定额,又要把预算定额结合起来灵活运用。
一要熟悉预算定额采用的施工方法,编制时应注意其施工方法和现场条件等内容的设计;二要熟悉预算定额规定的工程计算规则,应在施工组织设计中对分部(项)工程的施工方法和相关的工程内容进行明确的规定,便于直接或调整换算后套取定额;三要把预算定额中有条件限制执行的项目,应在施工组织设计中给予明确,便于业主认可结算;四要重视特殊工程的机械配备超过了定额规定的范围时或由于地形、地质、水文等条件限制超过了定额规定的机械类型和功能时施工组织设计的编制。
3.2对施工组织设计进行合理优化
①优化施工组织设计是控制工程造价的基础。
施工方案的设计是施工组织设计的中心环节,工程造价能否得到控制,首先取决于方案是否优良。
在设计过程中,应对各种方案进行比较,在充分论证的基础上,从中选择最佳的设计方案。
有时也可以博采众长,形成新的、更完善的方案。
②采用新技术、新工艺、新材料是降低工程造价的主要手段。
在施工组织设计中应用新技术、新工艺、新材料,既可以提高生产力,又可降低工程造价。
4、总结
综上所述,建筑工程造价的确定贯穿于建筑项目决策、设计、施工至竣工决算等全过程。
建筑工程造价的高低,直接决定着投资受益的多少,充分展现了建设项目的工作质量和管理水平的高低。
而在工程造价工作中,只有时刻关注材料的波动,控制其上涨的不良影响,更好地开展成本控制工作,才能真正降低工程造价,实现预期的预定目标,为企业赢得更大的经济利益。
参考文献:
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