可行性报告范文(精选8篇)
可行性报告范文(精选8篇)
可行性报告范文(精选8篇)篇一:商品住宅开发项目可行性研究报告
目录一、总论
二、市场分析
三、建设内容
四、环保与市政配套
五、组织机构与人力资源配置
六、建设进度安排及物料供应
七、资金筹措
八、效益分析
九、研究结论与建议
一、总论
（一）项目背景项目名称: “联想高科•经典都市”居住小区
2 承办单位概况:“世纪地产”是武汉专业的房地产项目开发公司。由于其他的在开发项目占用大量资金,且本项目工程量大,建设周期长。为了降低投资风险,“世纪地产”决定和武汉高科国有控股集团有限公司及北京融科智地房地产开发有限公司合作成立控股公司武汉联想•世纪高科房地产开发股份有限公司开发本项目。公司注册资本1亿元（“世纪地产”3000万元,武汉高科国有控股集团有限公司3000万元,北京融科智地房地产开发有限公司4000万元）流动资金2400万元（滚动开发）。武汉高科国有控股集团有限公司是经武汉市委、市政府同意成立的,授权全面经营和管理武汉东湖新技术开发区国有资产。集团注册资本15亿元,目前全资、控股、参股企业35家,已成为“武汉•中国光谷”建设的主力军,是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投资、技术产权交易中心、工程科学研究、大学科技园建设于一体的大型国有控股集团。成立于XX年6月的北京融科智地房地产开发有限公司,是联想控股公司为进军房地产行业而专门设立的全资子公司,也是其多元化布局的一个重要棋子。
3 可行性研究报告的编制依据:（1）《城市居住区规划设计规范》
（2）《武汉市规划管理条例》及《技术规定》
（3）《城市居住区公共服务设施设置规定》
（4）《住宅设计规范》
（5）《住宅建筑设计标准》
（6）《建筑工程交通设计及停车场设置标准》
（7）《城市道路绿化规划及设计规范》
（8）《高层民用建筑设计防火规范》
（二）项目概况1 地块位置:关山一路与楚雄大道交会处往南400m处。光谷创业街位于本案东侧,南抵武汉职业技术学院,西紧邻关山一路,北靠长江有线电厂。地块紧邻光谷cbd中心区,不仅未来发展前景不俗,其现有配套设施也十分成熟。周边商场、菜场、休闲广场众多,大专院校林立,公园、医院等公共设施相距不远。“联想高科•经典都市”居住小区周边有:华中科技大学、中南民院、鲁巷广场、关山市场、关山中学、鲁巷小学、光谷核心市场、电信数码港、长江乐园、东湖新技术开区等。位于此地生活方便而多彩。 2 建设规模与目标: 土地面积:270亩
（180090平方米）容积率:1.75（本地块位于武汉市郊区,沿关山一路南行800米即达武黄高速公路,是武汉光谷的重点开发地段,因此为了吸引众多的科技人才,光谷白领阶层来此购房置业,把容积率把握在较小的数值）建筑面积:314528平方米开发周期:7至8年土地价
格:5400万（高科集团储备土地,作为股本投入）3 周围环境与设施
（1）步行约2分钟可至58、6、521、715等公交车站;
（2）鲁巷广场购物中心关山超市以及关山饭店等消费场所均几步之遥;
（4）华中科技大学,中南民族学院等高校环绕;
（3）武汉光谷cbd中心??光谷创业街位于本案东侧4项目投入资金及效益情况项目总投资:33597.28万元自有资金投入:12400万元住宅销售价格:XX元/平米起项目销售收入:59104.00万元项目税后利润总额:16127.14万元项目毛利润润:27.28％项目内部收益率:25.39％
（三）项目建设缘由1项目建设有利于我公司在武汉房地产市场的进一步开拓发展公司自成立以来,秉承“追求卓越、尽善尽美”之企业理念,依托开发区的优惠政策及政府支持,立足于东湖开发区,辐射武汉三镇。通过本项目的开发,占据光谷cbd区域房地产市场,发展壮大公司实力,并进一步树立企业在武汉地产业界的形象。
2项目的建设符合武汉市对光谷建设的精神国家继续实行扩大内需、拉动经济增长政策对房地产市场的潜力巨大,使房地产开发企业预期的盈利将进一步增强。随着国家取消了银行对房地产开发项目贷款的限制、解除了房地产开发企业禁令,更加坚定了房地产业发展的信心。武汉市政府加大对房地产业的投入。每年投资100亿元兴建600万平方米的住宅,五年共建3000万平方米,用五年的时间解决30万居民的住房问题的战略方针的实施对房地产业的影响是十分明显的。形成了二、三级市场联动效应。武汉市房地产市场多年健康规范的发展,加之广泛的宣传引导,市场运作逐步放宽条件,市民卖旧买新,二次置业的积极性逐步得到调动和发挥,我市房地产市场已形成了二、三级市场联动的良好局面。部分条件好的行政、企事业单位已进入住房货币化分配阶段,房改前的好条件正在逐步被消化,继而转入个人购房,会刺激住房有效需求,形成住房梯级消费。根据XX年第二季度武房指数报告,洪山区房地产市场最大特征就是“光谷地区以住宅项目为主,武珞路沿线以商务写字楼为主”。作为洪山区两大经济支柱“中国光谷”与“电脑一条街”在洪山区的经济结构中将占据主导地位。随着中国光谷的发展壮大,小区周边土地已成为武汉市房地产开发的热点,在未来的5年内,中国光谷方圆50平方公里的区域将形成一个科工贸年收入超过1000亿以上的高科技产业园,加上长江乐园的带动效应,一大批第三产业会在此地蓬勃兴起,本地域将成为武汉市人文环境最好、居住质量最高、规划配套最完善的生活社区。因此,我公司决定在此区域内寻找合适的地段投资建设高品质的商品住宅小区,由于本区域内土地的稀缺以及我公司资金暂时的短缺,我们选取武汉高科国有控股集团和北京融科智地房地产开发有限公司作为战略合作伙伴,三方经过协商,达成一致,成立合资公司武汉联想•世纪高科房地产开发股份有限公司共同开发高科集团270亩储备地块。具体合作方式在资金筹措一节中有详细叙述。
3由于市区可开发土地稀缺,三方合作开发本项目符合我公司投资开发策略从土地供应的角度分析,由于土地数量的相对稳定性和自90年代中期以来武汉房地产市场的高速发展,武汉市区土地资源日益减少,在市区内,土地供应绝对数量必然呈现下降趋势。类似本项目开发可200多亩以上大规模住宅区域的土地稀缺,土地资源弥足珍贵。随着土地供应市场的秩序日益规范化,为了合理的利用城市土地资源,土地获得方式已由过去的划拨、协议出让方式逐步转化为以拍卖、招标方式为主。而后两种方式必然提高土地获得成本,对项目开发建设不利。本项目由武汉高科国有控股集团提供土地使用权,为资金流动周转和项目建成收益创造了良好条件。一次性获得大面积有开发潜力的地块,有利于对项目进行滚动开发。根据市场动态,合理调整设计方案和营销策略,稳步树立项目品牌形象,这在武汉房地产市场并不多见。项目周边楼盘的开发已经提升了本地区土地的潜在价值,本项目的开发可以使潜在价值得到实现。4项目开发优势所在世纪地产丰富房地产项目开发经验以及良好的信誉高科集团的相关
政策优势和充足的土地储备融科智地依托于联想集团的高科技理念和品牌优势。
（四）市场分析1武汉概况武汉市是中国六大中心城市之一。在1992年国家公布的中国城市综合经济实力50强中,武汉名列第六。XX年,武汉市国内生产总值达到1348亿元,按可比价格计算,比XX年增长12%。经济运行质量提高,全年实现财政收入150.18亿元,同比增长21.8%,占国内生产总值的比重为本11.1%。自1992年以来,武汉经济发展驶入快车道,全市国内生产总值连续保持两位数增长,高于全国、全省平均水平。经济运行质量和效益明显提高,人民生活水平继续改善,各项社会事业全面进步,实现了“十五”计划的良好开局。得天独厚的地理环境,经过数千年的开拓点染,创造了辉煌的物资文明和精神文明,为武汉的飞速发展奠定了坚实的基础。中华人民共和国成立后,武汉经过几十年的发展,已经成为一个门类齐全的综合性工业基地,华中地区的内外贸易中心,我国内地最大的交通枢纽和重要的教育、科研基地,在全国221个地级以上城市中,武汉的综合经济实力居第六位,是中国的特大中心城市之一。改革开放以来,武汉的投资“洼地效应”显现,目前利用外资居中国中西部大中城市之首,实际利用外资63.7亿美元,外资来自全球五大洲40多个国家或地区,全球500强跨国公司有35家来汉投资,另有45家设立了代表处。迈向世界超级城市世纪之交,正当世界各大城市都在描绘新的发展蓝图之际,美国《未来学家》杂志1999年6-7月刊发表了著名学者麦金利-康韦所著题为《未来的超级城市》的文章,预言中国的上海、武汉将进入21世纪全球十大超级城市之列。超级城市是指具有下列3项条件特征的城市地区:人口超过100万;能够可持续地满足居民的物质和社会需求（包括食物、住所、安全、医疗、保健、交通及教育等方面的需求）;拥有健康和充满火力的经济环境,能够创造、吸引和培育可产生足够就业机会和财政收入的经济投资。未来超级城市必不可少的10个因素:水源;国际机场;与腹地的交通联络;圆顶体育场;技术中心;通信中心;公共交通;垃圾处理;绿色基础设施;新的政治机制。未来的十大超级城市:班加罗尔（印度）;武汉（中国）;上海（中国）;曼谷（泰国）;丹佛（美国）;亚特兰大（美国）;昆坎-图卢姆地区（墨西哥）;马德里（西班牙）;温哥华（加拿大）。由于地处中部要冲,拥有高新技术产业以及数十所大学和技术学院,武汉具有很大的机会。
2光谷地区房地产住宅市场分析（1）“光谷地区”概况信息技术的突飞猛进,给世界生产力和人类社会的发展带来了极大的推动。光电子技术是信息技术的核心技术之一,随着国际互联网业务和通信业的飞速发展,光电子信息产业将是影响未来社会发展的战略性产业,必将成为21世纪最重要的支柱产业之一。在此背景下,大陆许多专家学者建议建立国家光电子信息产业基地。湖北省和武汉市政府审时度势,及时决策,力争在武汉创建国家光电子信息产业基地。去年,武汉以其发展光电子产业的综合优势,被国家科技部、国家计委批准为国家光电子信息产业基地（简称“武汉•中国光谷”）。“武汉•中国光谷”高等院校和科研院所众多,汇聚了一大批国内外知名的专家学者,为发展光电子产业提供了强劲的智力支持;以武汉烽火科技集团、长飞公司、精伦电子、华工科技等企业为代表的一批光电子企业,已经形成了一定的产业规模,形成了光谷发展的骨架;“武汉•中国光谷”依托国家级开发区-----武汉东湖新技术开发区,有着良好的外部环境和条件,这些都为光谷的建设发展奠定了良好的基础。武汉东湖新技术开发区50平方公里范围内集聚了18所高等院校,56个省部属科研院所,65个国家重点学科,10个国家重点实验室,7个国家工程技术研究中心,43名两院院士,20多万名各类专业科技人员,35万在校大学生,每年有5万余名大学生从这里走向四面八方。武汉东湖高新技术开发区是仅次于北京中关村的中国第二大智力密集区,拥有非常丰富的高新技术人才资源。
（2）建筑类型武汉市（光谷地区）住宅类建筑其类型现状:
●多层。作为一种最为普遍的建筑形式,多层住宅依然是市场供应量的主体,这一点在城乡结合部的郊区房地产市场尤为突出。目前市中心的多层项目越来越少,有彻底“逃离市中心”的趋势。反观城市的外延,尤其是近两年房地产开发较热的“三区五片”,即汉口的金银湖片和后
湖片,武昌的南湖片、东湖高新开发区片以及汉阳地区的沌口开发区,无论楼盘规模如何,均以多层物业为开发的主要建筑形式。从最近新开楼盘来看,多层物业也是占着绝对的比例。
●小高层。目前小高层最大的特点是将其“领地”扩展到了郊区。除了在“寸土寸金”的市中心之外,小高层也出现在了离市中心较远的城乡结合部。位于金银湖片区的“丽水佳园”开盘,其一期工程推出了数栋八层带电梯的小高层,再加上户型上的创新设计,市场反映良好。此外,近期开盘的位于青山区工业二路上的“宝安•公园家”在其规划中也有数栋小高层项目。这一现象打破了“小高层只能在市中心生存”的定式。
●高层。目前武汉市高层物业尴尬的现状正在被城市中心区日益增多的新一代高层住宅项目所改变。市中心几个高层楼盘的面世,为高层物业市场增添了几分亮色。福星城市花园、怡景花园等楼盘纷纷亮相,而且都以高品质树立江城楼市的顶级豪宅形象,使高层物业的现状有所改观。
●别墅。江城特有的丰富水资源成就了众多的别墅项目。就目前的实际情况来看,别墅市场中无论从供应量还是市场的接纳程度看,townhouse（即联排别墅）都是最好的。究其原因,一方面是联排别墅自身的优势,即住宅功能齐全,并且位于郊区价格相对较低,绿化率高,环境优美;另一方面是因为随着二次置业者在购房人群中所占的比例不断增大,要求改善生活质量的购房消费者日益增多,直接促使别墅的需求量增大。目前汀香水榭、水蓝郡和黄金海岸等楼盘的此类物业都取得了良好的市场效果。本项目建筑类型: 以高层（c型）为主干,周围点缀布局（a、b、d、e型）多层住宅。整个小区外观上错落有致,1.75的容积率保证了充足的绿化面积和多处现代景观小品设置在住宅楼周围。配比: 多层:a型8栋、b型6栋、d型12栋、e型7栋高层:c型14栋3目标市场地位项目销售目标群如下:
（1）外企、高新技术企业、金融证券信息业界白领人士;
（2）周边高校的教师以及工作者;
（3）欲改善居住条件的置业者;
（4）政府及企事业单位中层以上管理干部;
（5）外地来汉的经商者。
（6）其他
（五）结论本项目社会效益、经济效益、环境效益俱佳,项目可行。（一）市场概况1武汉市总体经济状况武汉市是中国六大中心城市之一。在1992年国家公布的中国城市综合经济实力50强中,武汉名列第六。XX年,武汉市国内生产总值达到1348亿元,按可比价格计算,比XX年增长12%。经济运行质量提高,全年实现财政收入150.18亿元,同比增长21.8%,占国内生产总值的比重为本11.1%。自1992年以来,武汉经济发展驶入快车道,全市国内生产总值连续保持两位数增长,高于全国、全省平均水平。经济运行质量和效益明显提高,人民生活水平继续改善,各项社会事业全面进步,实现了“十五”计划的良好开局。得天独厚的地理环境,经过数千年的开拓点染,创造了辉煌的物资文明和精神文明,为武汉的飞速发展奠定了坚实的基础。中华人民共和国成立后,武汉经过几十年的发展,已经成为一个门类齐全的综合性工业基地,华中地区的内外贸易中心,我国内地最大的交通枢纽和重要的教育、科研基地,在全国221个地级以上城市中,武汉的综合经济实力居第六位,是中国的特大中心城市之一。改革开放以来,武汉的投资“洼地效应”显现,目前利用外资居中国中西部大中城市之首,实际利用外资63.7亿美元,外资来自全球五大洲40多个国家或地区,全球500强跨国公司有35家来汉投资,另有45家设立了代表处。迈向世界超级城市世纪之交,正当世界各大城市都在描绘新的发展蓝图之际,美国《未来学家》杂志1999年6-7月刊发表了著名学者麦金利-康韦所著题为《未来的超级城市》的文章,预言中国的上海、武汉将进入21世纪全球十大超级城市之列。超级城市是指具有下列3项条件特征的城市地区:人口超过100万;能够可持续地满足居民的
物质和社会需求（包括食物、住所、安全、医疗、保健、交通及教育等方面的需求）;拥有健康和充满火力的经济环境,能够创造、吸引和培育可产生足够就业机会和财政收入的经济投资。未来超级城市必不可少的10个因素:水源;国际机场;与腹地的交通联络;圆顶体育场;技术中心;通信中心;公共交通;垃圾处理;绿色基础设施;新的政治机制。未来的十大超级城市:班加罗尔（印度）;武汉（中国）;上海（中国）;曼谷（泰国）;丹佛（美国）;亚特兰大（美国）;昆坎-图卢姆地区（墨西哥）;马德里（西班牙）;温哥华（加拿大）。由于地处中部要冲,拥有高新技术产业以及数十所大学和技术学院,武汉具有很大的机会。
2武汉房地产市场概况国家继续实行扩大内需、拉动经济增长政策对房地产市场的潜力巨大,使房地产开发企业预期的盈利将进一步增强。随着国家取消了银行对房地产开发项目贷款的限制、解除了房地产开发企业禁令,更加坚定了房地产业发展的信心。武汉市政府加大对房地产业的投入。每年投资100亿元兴建600万平方米的住宅,五年共建3000万平方米,用五年的时间解决30万居民的住房问题的战略方针的实施对房地产业的影想是十分明显的。形成了二、三级市场联动效应。武汉市房地产市场多年健康规范的发展,加之广泛的宣传引导,市场运做逐步放宽条件,市民卖旧买新,二次置业的积极性逐步得到调动和发挥,我市房地产市场已形成了二、三级市场联动的良好局面。部分条件好的行政、企事业单位已进入住房货币化分配阶段,房改前的好条件正在逐步被消化,继而转入个人购房,会刺激住房有效需求,形成住房梯级消费。
3武汉商品住宅价格走势XX年武汉市房地产市场呈现出市场活跃,交易量放大,价格上涨并逐步走高的态势。本季度洪山区高档物业依然保持3600元/?。虹景豪庭、曙光嘉园等楼盘盘的加入也起到了一定的作用。洪山区:XX年第四季度洪山区住宅价格指数为1488.67点,比上季度上涨了36.92点;住宅平均价格为2325.85元/平方米,比上季度上涨了57.68元/平方米,涨幅为2.54%。洪山区指数XX第四季度1145.39 XX第一季度1273.52 XX第二季度1327.12 XX第三季度1451.75 XX第四季度1488.67 此季度武珞路沿线楼盘销售均价在3000元/平方米左右,且销售情况良好:书香门第售罄,均价在3200元/平方米左右的兆富国际大厦取得了3000平方米以上的销量。
究其原因,一是有良好的地理位置,交通方便;二是该区域楼盘有充足的消费群体??高校教职工和成长中的新小企业、个人投资者,如书香门第住宅主要针对的是高校教师和博士、研究生等。从市场现状看,武珞路沿线地处城市中心,土地成本比较高,因此开发的项目多为高层的商务写字楼或商住楼。楚雄大道沿线聚集了名都花园、尚文创业城、华城新都、当代光谷智慧城等多个住宅项目,除了名都花园价格达到2900元/平方米以外,其他楼盘均价在1940元/平方米上下浮动,该区域高校众多,有较好的自然环境与人文环境,购房者多以高校教职工为主。华城新都本季度销售量在1万平方米以上;当代光谷智慧城本季度销量也保持在5000平方米左右。总体而言,楚雄大道沿线楼盘体本季度价格都有所提高。楚雄大道以南沿珞狮南路聚集了丽岛花园、新开盘的明泽•半岛尊邸和南湖山庄。丽岛花园往南楼盘由于均价逐渐降低,取得了较好的销售业绩,此季度新开盘的明泽•半岛尊邸取得了开门红,销量在4000平方米左右。该区域楼盘呈现别墅化、大户型化发展的趋势。坐落在洪山区的“中国光谷”所在区域此季度又推出了学府佳园三期,平均价格在XX元/平方米左右。汤逊湖版块在此季度销售平稳,东林外庐二期项目均价为1600元/平方米,仍保持着较好的销售势头;银河湾均价为1700元/平方米,销量达到1.4万平方米左右;均价在2300元/平方米的玉龙岛花园别墅此季也销售了4000多平方米;水蓝郡经过6月底的暂停销售后于8月重新登场,呈良好态势。
4武汉主要商品住宅楼盘XX年销售大势1．市场整体活跃,楼盘销售顺畅XX年第四季是武
汉市房地产市场最为活跃的一个季度,各区域销售价格和销售量都大幅度提高,如汉阳的奥林花园刚刚开盘一个月的时间,一期的400余套已销售逾70％。碧水晴天一期推出的292套住房,两个季度不到销售了70%,而其出售的42间商铺也被一抢而空。武昌南湖附近的华锦花园此季度也取得近10000平方米的销售量;中北路上天源城住宅小区也是近万平方米的销售量。在价格上,各区域的销售价格均上涨约100元/平方米。
2．名家操盘实力大增目前,武汉市中、高档楼盘诉诸于市场的卖点,基本上集中在尊贵性、环境、功能及服务特色方面,讲究名家规划与设计、名家建筑与安装、名家管理与服务、名人居住与生活。例如,位于汉口金融一条街西北湖畔的“世纪华庭”,便是以尊贵气息走向市场直言,使得只有189套豪宅的“世纪华庭”在推出不到半年的时间里就售出了137套。武汉市另一个同样属于成功人士居住的高档楼盘??“丽岛花园”,则是在借助优势的临湖地理位置优势之外,仍然十分注重小区内部的环境建设,这在武汉市的楼盘环境设计中可以说是占据着首屈一指的地位。同样,武汉市还有着像“虹景花园”这样原滋原味的高档欧式住宅,有着以名家设计、精雕细凿、品牌经营的“金色港湾”,以及像“蓝湾俊园”这样聘请了著名的物业管理公司来提升品牌魅力的楼盘。
篇二:产品可行性报告第一章:总论
一、项目提要1、项目名称:邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司蜗牛养殖与加工工程。
2、建设性质:扩建
3、项目建设单位:邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司
法人代表:罗乾震
所有制形式:股份制企业
4、建设地点:邵阳市大祥区城南乡白洲村
建设规模:10万只蜗牛种螺养殖基地建设,1000吨商品蜗牛,300号蜗牛罐头,3000公斤蜗牛酶设,100吨蜗牛保健品,100吨em生物液,200吨蜗牛粉。
建设期限:XX年至XX年
5、项目申报单位:邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司
法人代表:罗乾震
6、投资规模:4375万元
7、资金构成:建筑工程408万元,设备及安装1944万元,种苗引进57万元,技术引进800万元,其他的作用。”
8、资金筹措:财政资金2445万元,自筹资金640万元,
贷款1290万元。
9、主要技术指标:
年产量:1000吨
总成本:5860万元
税收:495万元
内部收益率:59．72％
静态投资回收期:1．19
销售收入:9900万元
利润:2505万元
投资利润率:5．2382％
财务净现值:13230．53万元
10、项目辐射范围及带动能力:
蜗牛养殖主要辐射150平方公里,500农户,外县(市)有部分零散户养殖。中心养殖示范场30亩,蜗牛养殖与加工可解决1000人就业。
二、可行性研究报告编制依据1、中共中央、国务院《关于做好XX年农业和农村
工作的意见》。
2、XX年国家科委星火计划。
3、邵阳市大祥区人民政府关于国民经济和社会发展中长期规划和年度计划。
三、综合评价和论证结论蜗牛,其蛋白质含量和质量居世界动物之首,是最佳的医药保健性食品,为世界“四大名菜”之首和七种走俏的野味之一。蜗牛养殖简单方便,投资少,效益高,和兽禽、绿色植物循环利用,对环境无污染。蜗牛养殖与加工,可辐射带动相关产业的发展,增加农民收入,解决农村剩余劳动力,有着广泛的社会效益。本项目符合国家产业政策和发展方向,建议将该项目做大做强,大力发展。
第二章:项目背景及必要性
一、项目建设背景:本项目在国家和省、市、区有关产业政策的引导下产生的:
1、中共中央、国务院《关于做好XX年农业和农村工作的意见》。
2、XX年国家科委星火计划重点推荐项目的有关论述:“特别是与畜禽及鱼类等产品产量相比,蜗牛产业还正处在商品化大生产的发展初级阶段,有着广阔的发展前景。从发展的眼光看蜗牛市场,在以后人类食品中,蜗牛将起着举足轻重的作用”。
3、邵阳市大祥区人民政府关于国民经济和社会发展中长期规划和年度计划。
本项目于XX年2月启动,现在固定资产120万元,办公楼500平方米,种螺孵化室525平方米,10万只种螺,30亩中心养殖示范场,30亩牧草基地,养殖户108户。
二、项目的经营现状本项目于XX年2月启动,现有固定资产120万元,
三、项目建设的必要性及目的意义蜗牛属软体动物门、雌雄同体。目前全世界已知的蜗牛有二万五千多种,其中“白玉蜗牛”是当今世界上最为珍贵的品种,也是我国独有的特产。蜗牛是集自然界物质中的最高营养和广泛药效于一体的世界上最佳的医药保健机能性食品,富含人体所必需的全面而均衡的营养成份,其蛋白质的含量、质量居世界动物之首。蜗牛被国际营养学家誉为世界四大名菜（蜗牛、鱼翅、干贝、鲍鱼）之首和世界七种走俏野味之一,风糜国际市场。欧美各国不仅把蜗牛作为“圣诞大菜”,还普遍把蜗牛作为家宴的第一道冷菜,以食蜗牛为时髦和宝贵的象征。蜗牛被列为宇航员、运动员迅速恢复体力,提高肌体素质的理想保健滋补品。随着人民生活水平的不断提高,蜗牛菜将以物美价廉逐渐进入普通百姓的餐桌。李时珍《本草纲目》详细记载了蜗牛极其宝贵的治病滋补作用。经中外科学家的长期研究发现蜗牛食品有五大功能:提高人体免疫能力,特效美容养颜,健脑增智,促进新陈代谢,延缓衰老,医药保健和疾病治疗。从蜗牛蛋白腺中提取的凝集素对血液研究有很大的应用价值,每一克凝集素在国际市场的价格远远超过黄金的价格,所以蜗牛素有”软黄金”之称。从蜗牛中提取的蜗牛酶还是医学界、生物界、纺织业、化妆品业及酿酵业等许多行业的重要工艺原料。每千克鲜活蜗牛所采集的消化液可提取3克蜗牛酶;蜗牛内脏和壳烘干粉碎可制成高级动物饲料。养殖蜗牛的商业价值十分可观,市场前景广阔。
蜗牛养殖还可以充分利用农业资源和劳力资源,对调整农业产业结构和农村经济结构有着积极的作用,可改善农业生产条件和生态环境,提高农业的科技含量。培育和壮大蜗牛加工企业,使之成为主导产业,可发挥龙头企业的辐射带动能力,改变农民的传统观念,增加农民收入,提高经济效益。
第三章:建设条件
一、地理位置及区域范围该项目主要位于邵阳市,养殖覆盖范围有邵阳市大祥区、双清区、北塔区、新邵县、邵东县等。其核心在邵阳市大祥区,公司和加工厂座落于大祥区城南乡白洲村。
二、自然条件邵阳市鸿远特种养殖基地现状地形总体上属丘岗谷地,地势起伏不平,基地最高海拔270米,最低海拔220米,相对高差20-50米。
养殖区土壤为本省地带性红壤,土层较高,具有较强的酸性反应,ph值一般在4-5.5左右,土壤中养分含量低,一般表土有机质含量2%左右,含氮量在0.2%以下。土壤中的营养元素铁含量低,大部分为氧化铁所固定。
养殖区地处亚热带季风湿润气候区,气候温和、雨量充沛,无霜期较长,光照较充足。多年平均气温17℃,最冷月1月平均气温4.7℃,最热月7月平均气温28.2℃。年降雨量在1409毫米,年日照时数1515小时,年太阳总辐射量97.7kcal/cm2,年无霜期284天。
养殖区有资江、邵水、檀江等河流环绕,有大量的水库和骨干山塘,自然水和地下水丰富。中心养殖示范场总用地面积为30亩,土地利用现状为:果园地15亩,水塘1亩,旱土13亩,交通用地1亩。
三、项目区的社会经济条件该项目主要在邵阳市大祥区。大祥区辖5乡1镇1场1所和6个街道办事处,总人口28.3万人,总面积214平方公里,其中农业人口13.3万人,农村面积200平方公里。XX年全区实现国内生产总值7.6亿元,其中农业总产值2.21亿元,粮食总产量4500万公斤,农民人均可支配收入2660元。
四、项目实施的有利条件1、基础设施供水:养殖区有三条河,资江及其一级支流邵水、二级支流檀江。流经中心场西侧的资江,流域面积广,径流量大,水量丰富。地下水资源丰富,打一口50米深的深井日产水量可达200t/d,水质符合国家有关农村生活饮用水的质量和卫生标准要求。自来水管和灌溉渠道纵横交错,水质和水量完全可以满足养殖与加工需要。
供电:项目区供电条件良好,经过农网整改后,农村用电质量大大提高。中心养殖示范场位于邵阳市郊,距离祭旗110kv变电站不到1公里。
供热:本项目区地处亚热带季风性湿润气候区,光热资源比较丰富,年≥10℃活动积温5350.4℃,全年平均气温稳定通过10℃的天数达243天。温度需加温的自然天数不多,且每天实际需加温的时间也比较短。
交通:本项目区交通便利,陆路有洛湛铁路、潭邵高速公路、207国道、320国道、1812省道,县（区）道和乡村道路等,水路有资江、邵水和檀江等。
2、政策环境大祥区政府将蜗牛养殖列入经济发展的重点项目,重点扶植,多方面制定了优惠政策。
3、资源优势蜗牛养殖的主要饲料是青草、菜叶、瓜果、桔杆等,饲料来源广。全区有农业劳动力6.9万人,剩余劳动力3.2万人,可满足蜗牛养殖与加工的需要。
4、市场优势需求量生产量本厂现产量市场占有量本厂设
计产量市场占有量
国内1200万吨20万吨20吨0.00017%1000吨0.0083%
国外5000吨1000万吨
表内所反映的情况表明,蜗牛永远大于供,本厂的市场占有量如果占国内市场的1%、国际市场的0.01%,产量就达到62万吨,可见蜗牛养殖大有潜力。
第四章:建设单位的基本情况
一、建设单位概况本项目建于XX年2月,公司和中心养殖示范场座落大祥区城南乡白州村,
采用“公司+基地+农户”的模式经营管理。
1、项目单位:邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司
2、项目单位性质:有限责任公司
3、项目单位现有人员构成
职工总数其中
管理人员技术人员技术工人一般工人
二、研发能力:1、技术来源与合作方式:企业独立开发和技术合作。
2、技术产品类型及领域。
技术开发性质:新产品
技术开发内容:产业综合技术开发
技术开发产业:养殖业和加工业
3、技术成果状况:中试成果
4、蜗牛人工养殖技术
蜗牛室内养殖技术:”高温、高湿、高钙、通风、清洁”养殖模式;
蜗牛野外生态养殖技术:果园、菜园养殖蜗牛技术;
5、蜗牛深加工技术
蜗牛初级产品:蜗牛食品、蜗牛冻肉、蜗牛罐头、蜗牛饲料加工技术;
蜗牛高级产品:蜗牛酶、em物生液、蜗牛保健品加工技术。
6、蜗牛养殖技术主要指标
温度:25-30℃
湿度:空气相对温度75-90%
钙:占精料的7-10%
光照:50勒克斯（红、绿光）
第五章:市场分析与销售方案
一、市场分析市场容量大。由于蜗牛食品符合天然化、野味化、营养化、保健化新潮流,国内外市场广。国际市场目前蜗牛制品年需求量约40万吨（而年产量不足30万吨）,且需求量与日俱增,销售量逐年扩大。美国、法国、加拿大、意大利、比利时、希腊、土耳其等国家早在一百多年前已将蜗牛视为难得的美味佳肴,食蜗牛成风。法国巴黎一个城市仅圣诞节一个节日销售量就达210多吨,法国每月每人平均需要一打（即12只）,仅巴黎蜗牛商店就有500多家,美国一年需进口30亿美元蜗牛。市场价格高,蜗牛冻肉纽约出厂价相当于人民币362.39元/kg,在法国、西班牙等地鲜活蜗牛价格相当于人民币116.11元/kg。以12只蜗牛为原料的一盘菜肴在美国售价高达90多美元,在法国需500多法郎,在香港需60港币。我国出口蜗牛罐头fob价格也达到每吨9000至14000美元。白玉蜗牛是我国培育的新品种,肉质细嫩、雪白、个体大,在国际市场上有很强的竞争力。国内潜在市场更广。党和国家领导人对蜗牛菜予以了很高的评价。蜗牛食品已成为大中城市宾馆、酒楼的美味佳肴,以6只蜗牛为原料的一盘菜肴在上海、广州售价为86元人民币。我国是个人口众多的大国,由于蜗牛肉产品营养丰富,味美可口,必将成为我国城乡人民的上等佳肴。随着人民生活水平的不断提高,对蜗牛产品的需求也将不断增加,如以全国每人平均消费蜗牛肉2千克计算,年总消费蜗牛肉即为240万吨,折鲜蜗牛1200万吨,而目前我国蜗牛年总产量约几十万吨,与市场的需求相差甚远。
近几年,国内已开发了以蜗牛为主要原料的保健食品系列、生化药品系列、复合营养饲料系列、化妆品系列、蜗牛罐头、冻肉系列等产品,并将批量生产。蜗牛年总需求量不断增加。
国内外庞大的市场将促进蜗牛产业的大发展。
二、项目经营管理模式技术加工技术研究、开发
加工公司基地
回收商品蜗牛提供种螺、技术服务
销售销售
市场农户
三、技术培训1、对养殖户和加工工人进行岗前培训。了解养殖的基本技术和加工环节要注意的事项。采取集体培训和个别辅导相结合。
2、对市场营销人员的培训。了解市场营销的方法和策略,提高营销人员的素质。采取理论培训和跟班见习相结合。
3、多形式开展培训活动,通过公司举办培训知识讲座,现场技术指导,邀请教授课堂讲授,资料函授和联网等开展培训。
第十二章:可行性研究结论和建议
一、可行性研究结论1、本项目符合国家产业结构调整总体规划。
2、本项目符合邵阳市大祥区国民经济和社会发展“十五”计划的总体规划。
3、本项目建设对调整农业结构,增加农民收入,改善居民饮食结构,解决农村剩余劳动力就业等有良好的社会效益。
二、建议本项目选项准确、新颖,应以项目本身的广泛价值和特色为主导,发挥辐射带动作用,大力招商引资,做大做强,有效地发挥项目的投资效益和社会效益。
篇三:企业可行性报告以开茶庄为例
一、合理的选址:商业经营最注重的是“地气”“人气”,这并非迷信,“地气”主要是看这个地方有没有商业氛围,这种商业氛围对我们所经营的商品合不合适,“人气”主要是指我们经营的地方有没有顾客流这些顾客是否有购买我们商品的心理动机。
茶叶作为一种特殊商品,除了它的饮用保健功能,还能体现它的文化艺术价值,它能使人清心、雅净、回归自然——茶叶店的选择要根据茶叶的特性,归纳起来一般有以下地段:
1、繁华商业中心:这些地区商业氛围浓,客流量大,购物层次复杂,购买频率高,消费者大多有较强的求质、求好、求美的特点,但房价或租金的费用比较高,竞争尤为激烈,所以进入前须经仔细考虑,分析自己的人力、财力、物力是否具备,如若有条件,进军“商业中心”当然正确,何谓抢占“制高点”呢！但实力不具备,千万不能冒然行事,这些地方要求茶叶品位高一些,要注意品牌、名茶品种要丰富,与茶叶有关的茶具、茶书要配套,如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。
2、宾馆饭店群附近:宾馆饭店是商旅居住的地方,他们大多不带茶叶,随时购买,而且,为了走亲访友,捎一点茶叶,显得雅而不俗,饭店也要用茶,“客来泡茶”是中国人的传统礼节。宾馆饭店群旁开茶店,是比较划得来的,房租不宜过高,同时还可以租用宾馆饭店的经营大厅,从提高格调并可以与茶艺结合起来。
3、交通大道:这些地方人口流动量大,主要是能吸引顾客,所以这些地方注重茶店的外部吸引力,品种要新颖,价格要优惠,适合一些字号较老的,无形资产较大的客商进入,刚刚入门的客商最好不要盲目开立茶店。
4、居民区:茶叶是居民消费的必需品,选择居民区一般风险较小,但同时针对不同居民层次茶店经营风格也不尽相同。
a、老区:这些居民区带有古朴的中国特色,有勤劳、简朴的美德,茶叶不能过于高档,偏向于中
低档,追求利润要低,营业员要灵活,注重人缘,茶叶质量一定要稳定,信誉要好。
b、新区:这类居民消费较超前,且物质财富和精神文明相对提高,要求经营者茶叶品种档次略微偏高一些,品种丰富一些,新品种要多上,跟上茶叶品种的新潮流。
c、高档物业区:这类人群是改革开放先富起来的人,他们生活水平高、节奏快,这个地段开茶叶店,品位应偏高一点,价格也应高一点,要求营业员素质更佳,包装应精致,茶叶包装时速度要快,同时可多上一些高档礼品、高档茶具,营业时间放长一些。
d、行业住区:现在有些城市,形成一种行业区,如离退休老干部区、教师区、明星区。茶叶经营者要根据不同人群的特性,采取不同的经营风格。
e、集贸市场:这些地方客流量大,但消费者大多数是购物好手,要求茶叶价格实惠,可以经常采取优惠方式来促进销售。
f、学校附近:主要是以知识型分子为主要顾客,门面不要过于豪华,品种要多一些,标价一定要偏低,营业员茶叶知识要丰富。
其他还有一些地方:如旅游景点,不适应大规模经营,适当经营一些纪念性包装茶等等。
二、茶店装饰:茶叶店的装饰主要是突出茶叶经营的特点,使顾客产生一种和谐美的心理,茶叶店装饰分为外装饰域内装饰,外装饰主要能吸引顾客进店浏览,内装饰主要是能激起顾客的购买动机。
外装饰有以下几个要素:
1、外部造型:外部造型一定要突出“茶”的素雅、清心的特点。
2、招牌:招牌是永久性的广告,要激发消费者的好奇心,引起消费者的注意,便于消费者记忆,同时也能体现茶店的格调,一般茶店大都采取传统风格,长方形匾额,用黑色大漆作底色,镏金大字作点名,请名人书写,雕刻而成,庄重堂皇:或用清漆涂成木质本色,用名人题的字,雕刻后,涂成绿色,古朴典雅:再者可以用现代装饰材料做成大的内装通明灯光,外面用醒目大字,构成现代气息的招牌,具体则根据你所经营的场所而定。
3、对联:如果用一副好的对联,则更能体现茶店的文化与艺术气息。
4、橱窗:橱窗是茶店的第一展厅,它能直接刺激消费者的购买欲,橱窗尽量设计大一些,里面可以摆一些具有吸引力的茶叶,如保鲜茶、花茶、广告打得响的保健茶,适量的放一些茶具,可以将外形好看的茶用透明玻璃杯泡上几杯,隔几天在换几个品种,橱窗内灯光要亮一些,摆设的茶及茶具和茶水要组成一副美的图画,且不断的变动。
5、店门:茶叶店的店门尽量留大一些,采光要好一点,同时要考虑到安全性。
6、外部灯光:茶店外部灯光一定要明亮,最好以白色或绿色,不宜用红色,如若用一两只绿色的射灯则更能突出茶店的吸引力。
7、店名:茶店的命名主要是体现经营者的个性与茶文化和谐的统一,起好一名字是关键,可利用传统的老字号,也可以按照茶叶的特点结合经营者的思维,或请茶文化专家起一个好名字。内装饰的几个要素:1、货架柜台主要是大方的题,线条流畅,一般应采用木质,可以漆成仿红木,也可以用清漆做成木本色,这样能体现余茶叶和谐的统一,同时可以做几个多宝格何一个小书柜,以便摆茶具和茶书用,有条件可以摆一张八仙桌或茶几以便品茶用。
2、墙面:茶店的墙面应该素雅,一般用木质装饰板,漆成原色为好,同时合理的配合茶字画或介绍有关茶叶知识的宣传材料。
篇四:关于开发公路标牌广告的可行性分析报告
一、项目提出的理由和背景。近年来,随着国家全面加大对公路事业的扶持力度,公路经济已经步入了一个崭新的高速发展阶段,最近省、市局专门召开了以加快路域经济发展步伐为主题的公路工作会议,提出了在五年内让公路经济发展规模在全国地市级城市中进入前二十名的任务目标。众所周知,广告已充满了我们的现代生活,能否充分利用公路标牌发布广告信息,
最近我们组织人员进行了调查分析,认为:公路标牌广告具有很大的发展空间,如果加大这方面的工作力度,致力于开拓市场,可获得可观的经济效益。
二、公路标牌广告的特点和作用。进入二十一世纪,广告媒体随着科学的发展和信息时代的到来也在发生着极大的变化,虽然出版业还占据着广告市场的领先地位,电子媒体和互联网的兴起更为广告媒体增加了新的活力,但是传统的户外标牌广告,由于其覆盖率高、观看机会多、时效性长、大的户外标牌广告有巨大的冲击力等显著特点,仍就发挥着其巨大的作用,公路标牌广告更是因其成本低、传递信息快、时效长、观众覆盖面广等特点,备受广大客户的青睐。
三、开发公路标牌广告的观众和资源优势。我市是集工业、农业、矿产、旅游等于一体的山东省经济强市,孔孟文化名扬世界,京福、日东高速公路穿市而过,高等级的国、省道公路网业已形成,开展公路标牌广告业务,具有广大的资源优势和广泛的观众,能使发布的广告信息快速传播到全国各地的千家万户。
四、广告市场的瞻望和预测。随着我国市场经济的深入和wto的加入,无论是制造业主还是零售商,广告主都在继续增加广告费用来推销他们的产品,塑造他们的企业形象;第三产业的迅猛发展更是为广告市场融入了新的活力;银行、金融、建筑、保险业等,也积极利用广告这种形式,树立形象,迎接市场的挑战;公益广告、政府广告和教育广告等,也在广告市场上异军突起。这些都为我们做好公路标牌广告提供了一个广阔的市场空间。
五、我们已具备的基本条件。＊＊＊＊＊＊公司是具有独立法人资格和广告资质的国有公司,现拥有员工20名,其中专业技术人员2名,能够独立进行广告的审查和标牌广告的设计、制作发布业务,近期又进行了广泛的市场调研和分析,已具备大力开发公路标牌广告的基本条件。
六、经营方式。1、按照市局统一规划,与县、市、区公路局联合开发客户市场,并实行统一管理,利润上交市局有关部门后按比例分成,由＊＊＊＊公司具体负责广告设计、制作和发布。
2、由广告代理公司负责广告代理和设计、制作、发布,但应由＊＊＊＊按照规划,统一管理,利润分成,时段一般不超过一年,到期续签协议合同。
七、资金来源和用途。先期投资100万元,由＊＊公司全额出资,用于标牌的制作和招商,待业务扩大后,再逐步增加投资。
八、效益分析和预测。我市有国、省道近2550km,按每县、市、区平均设置4块广告标牌计划,每年可创收300万元,随着广告客户的增加,效益是相当可观的。
九、实施计划。1、在项目批准后,我们拟先走出去,学习先进市、地公路标牌广告工作的经验和方法,尽快拿出具体的实施办法。
2、参照有关行业广告收费价格,制订我市公路标牌广告收费标准和营销办法,报有关部门。
3、合理制订今年的营销计划,并组织人员预以实施。
十、结论和建议。本项目利用＊＊＊＊公司现有条件,具有投资小、见效快、收益高等特点,既能规范现有公路标牌广告的管理,又能充分利用公路产业资源,在政策上和经济上是可行的。
为此,特提出以下请示和建议:
1、尽快对我市公路标牌广告进行一次摸底调查,并重新规划,报有关部门批准后,规范运作。
2、给予早期广告工作起动的资金支持。
＊＊＊＊公司
二oo四年四月九日
篇五:洗煤厂储装运系统技术改造可行性报告
一、洗煤厂基本情况****集团**分公司洗煤厂是**两国政府以补偿贸易方式合作建设的矿井型洗煤厂,1986年开工,1989年投产,设计年入洗能力180万吨,入洗本矿和集团公司内团柏矿井原煤,生产工艺采用跳汰—重介—浮选联合工艺,尾煤压滤回收,主要生产8--11级1/3焦煤和肥煤。洗煤厂储装运系统包括一个外矿调入煤回煤场和一个2万吨的储煤场,入洗煤仓有3个,每仓容量1200吨,用于各矿层原煤的分离和配煤入洗。精煤仓有6个,仓容6300吨
（1#仓800吨,其余各仓1100吨）,呈南北方向一字排开,其中1#----4#仓贯通相连,双系统在铁路专用线3道、4道装车外运,5#、6#仓相连与中煤仓合用一个装车系统在1道装车外运。投产以来,随着各矿点煤层地质条件、生产能力的变化以及煤炭市场多煤种、多品种和铁路不均衡突击性外运的多元变化。原有的储装运系统暴露出许多问题和不足,主要表现在:
1、原煤场储存能力不足。随着各矿点煤层地质条件的变化,本矿井生产能力萎缩,年生产能力仅为50---60万吨,其余入洗原煤均从外矿点调入且调入点多,各矿点原煤性质各异、煤种不统
可行性研究报告10篇
可行性研究报告10篇 项目可行性研究报告篇一 一、总论 １．课题承担单位基本情况 课题单位名称、法定地址、法人代表姓名及职务、主管单位名称、科研情况（含科研及技术开发成就、技术力量、技术装备）、生产经营情况、生产装备及基础设施、资产状况和经济状况（现金流量、债务、损益情况）概述。 ２．课题背景 课题提出的背景及依据，课题实施的必要性、科学意义和社会经济意义，课题研究与开发概述，承担单位实施课题的优势。 二、国内外现状、市场调查和需求预测 同类技术国内外发展状况、开发水平、研究方向和重点，技术推广应用范围、技术需求、竞争情况调查及趋势预测分析，以及课题技术水平、所处地位的论述。 技术开发产品的主要用途、经济寿命期、更新换代时间，产品国内外、本地区的生产能力、产量和销售方向、销售量、竞争情况和供需关系的调查及趋势预测分析，以及课题产品性能、质量、生产能力、价格的竞争力论述。 课题完成后对行业技术进步、产业产品结构调整的促进作用论述。 三、技术可行性分析 １．课题研究与开发论述 主要研究与开发内容、课题技术关键及其作用、效果论述，课题创新点论述，要求达到的技术经济指标，指标与国内外先进水平的比较和课题实施前后的比较。 ２．课题技术基础和产品可靠性论述 课题研究与开发的技术基础论述。阐明课题实施前已进行的技术准备，研究与开发前期工作基础，理论研究、小试研究、技术开发前期研究、技术鉴定、技术来源和技术成熟度等情况，包括技术依托单位和合作单位的技术基础情况，论述课题实施的技术可行性。 对产品开发的课题，同时要阐明产品的技术检测、分析化验，小批量生产质量的稳定性、成品率及产品在实用条件下的可靠性、耐久性、安全性的考核情况等。 ３．引进技术可行性论述 引进技术、装备的来源与水平，引进、消化、吸收的可能性。 四、实施课题所需条件及解决措施 １．条件需要论述 实施课题所需的人才、资金、仪器设备以及资源、原辅材料的种类、数量、来源论述。 ２．承担单位具备的条件及欠缺条件解决措施 阐明课题实施前对所需条件进行的准备和解决措施的可行性。 五、课题实施方案 １．研究与开发技术方案 课题的研究开发的原理、方案、目标（建设规模）、技术方法、工艺路线的论述。 ２．工艺流程 绘制工艺流程图，提出主要工艺参数，确定主要物料的平衡。 ３．课题“三废”处理措施和方案 ４．课题实施的组织管理 ５．课题实施进度计划 六、环境保护与劳动安全 １．环境保护
可行性研究报告范本（精选8篇）
可行性研究报告范本 可行性研究报告范本 一、报告的特点 1、内容的汇报性：一切报告都是下级向上级机关或业务主管部门汇报工作，让上级机关掌握基本情况并及时对自己的工作进行指导，所以，汇报性是“报告”的一个大特点。 2、语言的陈述性：因为报告具有汇报性，是向上级讲述做了什么工作，或工作是怎样做的，有什么情况、经验、体会，存在什么问题，今后有什么打算，对领导有什么意见、建议，所以行文上一般都使用叙述方法，即陈述其事，而不是像请示那样采用祈使、请求等法。 3、行文的单向性：报告是下级机关向上级机关行文,是为上级机关进行宏观领导提供依据, 一般不需要受文机关的批复, 属于单向行文。 4、成文的事后性：多数报告都是在事情做完或发生后, 向上级机关作出汇报, 是事后或事中行文。 5、双向的沟通性：报告虽不需批复,却是下级机关以此取得上级机关的支持指导的桥梁;同时上级机关也能通过报告获得信息, 了解下情, 报告成为上级机关决策指导和协调工作的依据。 二、可行性研究报告范本（精选8篇） 报告的用途逐步扩大，用于新产品开发、投融资、公司发展规划、年度发展等方面。以下是小编精心整理的可行性研究报告范本（精选8篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。 可行性研究报告范本1 第一部分总论 一、项目背景 二、可行性研究结论 三、主要技术经济指标表 四、存在问题及建议 第二部分项目背景和发展概况 一、项目提出的背景
三、投资的必要性 第三部分市场分析与建设规模 一、市场调查 二、市场预测 三、市场推销战略 四、产品方案和建设规模 第四部分建设条件与厂址选择 一、资源和原材料 二、建设地区的选择 第五部分工厂技术方案 一、项目组成 二、生产技术方案 三、总平面布置和运输 四、土建工程 五、其他工程 第六部分环境保护与劳动安全 一、建设地区的环境现状 二、项目主要污染源和污染物 三、项目拟采用的环境保护标准 四、治理环境的方案 五、环境监测制度的建议 六、环境保护投资估算 七、环境影响评价结论 八、劳动保护与安全卫生 第七部分企业组织和劳动定员 一、企业组织 二、劳动定员和人员培训 第八部分项目实施进度安排一、项目实施的各阶段
可行性研究报告(优秀5篇)
可行性研究报告（优秀5篇） （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如总结报告、演讲发言、策划方案、合同协议、心得体会、计划规划、应急预案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as summary reports, speeches, planning plans, contract agreements, insights, planning, emergency plans, teaching materials, essay summaries, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!
可行性报告范文(精选8篇)
可行性报告范文(精选8篇) 可行性报告范文可行性报告范文（一）： 创业可行性报告范文 一、项目简介 冷饮吧是一个为打造标准化、人性化、校园区域化的第三产业项目。冷饮吧拟位于长沙理工大学后门附近，单间店面经营。本项目的建立不仅仅能够满足校区内人员及周边居民等的消费需求，亦可借助周边交通中转站的人流来提高经营范围。 二、项目背景 宏观背景： 随着我国经济的发展和人们生活水平的提高，全国冷饮小吃企业一向持续高速增长的态势，已成为我国消费需求市场中增长幅度最高、发展速度最快的行业之一。饮食行业作为第三产业，是国家大力倡导和重视发展的行业。同时国家的鼓励政策也为大学生创业造就了条件。 微观背景： 1、新的社会环境下，大学生就业形势已日渐严峻，为此，国家为鼓励大学生创业出台了一系列的优惠政策，大大减小了投资风险。 2、就目前经营中的商家来看，大部分也以单一的店面
式经营为主题销售，科竞争空间大，主要经营对象为学生群体，销售量大。 3、入主这一行业门槛较低，规模小，投资低，也便于管理，对于刚进入社会的大学生来说，比较了解这一消费群体的需求，便于资金操控。 三、市场调研 1、市场背景分析 本店附近有大学、中学以及健身房，人流量大，消费人群基数大，有较强的消费的潜力。同时，该地段此刻无此类型店铺，此刻进入该区域为零竞争，能够占据较好的市场口碑。 夏季商机无限，冷饮作为季节性较强的产品，也会十分吸引附近社区居民的光顾，从同类型商家状况来看，整个夏季就能赚回全年利润，市场的可控性较明确。 2、消费心理解构 学生群体：比起超市冰箱里面的单一冰激凌和饮料来说，对 于喜欢新鲜的学生来说，在夏日更喜欢在冷饮吧里挑选自己喜欢的口味和氛围来消暑。——这样我们将切合这类学生的求新鲜、求享受的消费心理，追求喜人的销售业绩。 附近居民：离校季节，我们的主要消费群体便是周边居民，
可行性研究报告范文8篇完美版
《可行性研究报告范文》 可行性研究报告范文（一）： 农家乐项目可行性分析报告 一、项目背景分析 (一)、宏观分析 近年来，我县围绕实现快速崛起这一目标，紧扣富民、强县两大主题，实施工业主导、农业强基、城镇推进三大战略，做强能源化工、优质果品、畜牧生产、商贸服务四大产业，实现新农村建设、项目带动、园区建设、民营经济、人才兴长五大突破，真抓实干，奋力赶超，全县经济社会步入了科学发展、加快发展、和谐发展的新时期。 与此同步的是，工业方面，我县在十一五时期先后引进了中国大唐集团、山东淄矿集团、河南平煤集团、XX集团等一大批知名企业来XX投资，并吸引各领域各专业高层次人才来长工作。农业方面，苹果面积发展到24万亩，总产到达24万吨，优果率到达76%;设施蔬菜发展到1023亩;农民人均纯收入到达9050元，年均增长15%。社会事业方面，新建休闲广场4个，建成了首个集文化娱乐、休闲健身、体育竞技为一体的文体活动中心;实施宜禄佳苑等商品房建设项目21个，建成住宅2780套。 这些成绩的取得，在客观上构成一个明显趋势，即公众消费理念的快速转变和消费水平的大幅提高。一是经济社会的发展，对公众消费个性是饮食消费产生了巨大影响，深刻促进了现代化饮食需求的构成;二是一大批来长工作的外来人才，固有的生活习惯不可改变，个性是对饮食的精神与物质双重需求;三是原有的主流消费群体，即当地工薪阶层的薪资水平日益提升，从而使得他们有经济潜力享受更高质量的城市生活;四是在城镇化推进过程中，按照农民宜居城镇政策入驻县城群体数量的阶段性大幅增加，也构成了必须的潜在消费力。 (二)、微观分析 农家乐是向现代人带给的一种回归自然从而获得身心放松、愉悦精神的休闲旅游方式。主要途径是把农业用地透过绿化美化，使之成为园林式建筑，以功能齐全的配套设施和客栈式的管理，使之成为一种休闲娱乐场所。农家乐以农为根，以家为形，以乐为魂。农家乐发展起来后，带来的不仅仅仅是消费收入，还有产品信息、项目信息和市场信息，为当地经济的发展带给了契机。城市郊区的农家乐，通常是业主利用当地的农产品进行加工，满足客人的需要，成本较低，因此消费不高。 我县现有的十里铺农家乐、田园农庄、以及距离县城较远的XX、XX、还有毗邻XX镇的XX等，存在多种发展弊端，既影响自身壮大，又制约了行业发展。
项目可行性研究报告范本（通用8篇）
项目可行性研究报告范本（通用8篇） 项目可行性研究报告范本（通用8篇） 在现实生活中，我们都不可避免地要接触到报告，要注意报告在写作时具有一定的格式。那么，报告到底怎么写才合适呢？下面是小编收集整理的项目可行性研究报告范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 项目可行性研究报告篇1 一、总论 (一)项目背景 1.项目名称 2.承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况,合资项目指合资各方情况) 3.可行性研究报告编制依据 4.项目提出的理由与过程 (二)项目概况 1.拟建地点 2.建设规模与目标 3.主要建设条件 4.项目投入总资金及效益情况 5.主要技术经济指标 (三)问题与建议 二、市场预测 (一)产品市场供应预测 1.国内外市场供应现状 2.国内外市场供应预测 (二)产品市场需求预测 1.国内外市场需求现状 2.国内外市场需求预测 (三)产品目标市场分析
1.目标市场确定 2.市场占有份额分析 (四)价格现状与预测 1.产品国内市场销售价格 2.产品国际市场销售价格 (五)市场竞争力分析 1.主要竞争对手情况 2.产品市场竞争力优势、劣势 3.营销策略 (六)市场风险 三、资源条件评价(指资源开发项目) (一)资源可利用量 矿产地质储量、可采储量,水利水能资源蕴藏量,森林蓄积量等. (二)资源品质情况 矿产品位、物理性能、化学组分,煤炭热值、灰分、硫分等. (三)资源赋存条件 矿体结构、埋藏深度、岩体性质,含油气地质构造等. (四)资源开发价值 资源开发利用的技术经济指标. 四、建设规模与产品方案 (一)建设规模 1.建设规模方案比选 2.推荐方案及其理由 (二)产品方案 1.产品方案构成 2.产品方案比选 3.推荐方案及其理由 五、场址选择 (一)场址所在位置现状 1.地点与地理位置
2023最新-可行性研究报告范本范文通用10篇
可行性研究报告范本范文通用10篇 可行性研究报告的简述项目提出的背景、技术开发状况、现有产业规模;项目产品的主要用途、性能;投资必要性和预期经济效益;本企业实施该项目的优势。壶知道为您带来了10篇《可行性研究报告范本范文》，希望能够给您提供一些帮助。 项目的可行性研究报告范文篇一是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。 项目可行性研究报告常见用途 企业投融资 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 国家发改委立项 此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，国家发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 银行贷款申请 商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审，部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。申请进口设备免税 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 境外投资项目核准 企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。 政府资金项目申报 企业为获得政府的无偿资助，需要对公司项目进行策划、设计、技术创新、技术规划等，编写的可行性研究报告包含管理团队、技术路线、方案、财务预测等，是政府无偿资助的项目申报的主要依据。 项目可行性研究报告要求 设计方案 可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证，所以必须设计研究方案，才能明确研究对象。 内容真实 可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。 预测准确 可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入的调查研究，充
可行性研究分析报告（精选10篇）
可行性研究分析报告（精选10篇） 可行性研究分析报告 什么是分析报告： 分析报告是一种比较常用的文体。有市场分析报告、行业分析报告、经济形势分析报告、社会问题分析报告等等。分析报告的标题一般有两种形式:一是公文式,另一种是新闻报道式。 可行性研究分析报告（精选10篇） 在我们平凡的日常里，越来越多人会去使用报告，报告包含标题、正文、结尾等。相信许多人会觉得报告很难写吧，下面是小编精心整理的可行性研究分析报告（精选10篇），仅供参考，欢迎大家阅读。可行性研究分析报告1 高新技术产业开发总公司是一家国有经济性质的注册企业。公司于19xx年成立后，根据开发区创新管理体制的总体要求，总公司在牢固树立服务第一、效率第一的同时，不断强化内部各项管理，充分调动社会各方面的进取因素，不断吸引全社会的科技人才和投资者加盟，为共同建设和开发高新技术产业开发区不懈的努力。随着总公司“大招商、招大商”战略目标的整体推进，在开发区组建一个机动车辆管理机构，有效的实施人员与车辆的管理，已经成为促进当前开发区迅速发展壮大的迫切需要。 一、组建交安委的必要性 1、高新技术开发区目前现有各类型机动车辆xx余辆，驾驶人员xx余人，根据二期扩建规划，预计到明年底机动车辆将增加到xx余辆，机动车驾驶人员也将增加到xx余人。 2、已经和即将进驻开发区的外地的，以及在其他交安委上户的机动车辆和人员，由于异地车辆审验、工作联系等方面的繁琐和不便，待开发区交安委组建后，必将有一批机动车辆和人员转入管理。 3、高新技术开发区位于太原市南部学府街，地理位置十分突出。在开发区四周又云集着各类大中型机动车辆交易市场，加之长风大街的开通，东西南北，四通八达，车流量较之以往成倍增加，具有良好
项目可行性报告10篇
项目可行性报告10篇 （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如总结报告、合同协议、规章制度、条据文书、策划方案、心得体会、演讲致辞、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as summary reports, contract agreements, rules and regulations, doctrinal documents, planning plans, insights, speeches, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!
可行性报告范文(8篇)
可行性报告范文(精选8篇)1000字 1. 可行性报告范文——新建地铁线路项目 一、项目概述 本项目为新建一条地铁线路，连接城市主要交通枢纽，并贯穿商业、住宅、产业等不同区域，方便市民出行，促进城市经济发展。 项目起点位于市政府广场，终点为龙岗区深惠高速和盐梅路交汇处，全长约30公里，设站数20座，计划耗资约200亿元。 二、市场分析 作为中国高速发展的一线城市，本市人口数量逐年增加，城市化进 程不断推进，日益增加的出行需求也促进了城市交通事业的快速发展。而地铁作为城市公共交通的主力军，以其便捷、快速、环保等 优势受到越来越多市民的青睐。 通过对城市交通发展趋势的研究，项目可行性分析得出，城市市场 需求旺盛，新建地铁线路是多年来广大市民最为期盼的城市交通建 设项目之一。 三、技术可行性 地铁线路的建设采用先进的工程技术和材料，按照国家和行业安全 标准和规范进行设计和施工。同时，地铁运输系统智能化程度高， 具备自动化列车控制、无人驾驶技术、列车自动停车等技术。 四、资金可行性 本项目将采用PPP模式，由政府和企业共同出资建设，政府提供土地、资金等支持，企业通过融资等方式筹措资金，共同承担投资和 运营风险。 按照项目计划，预计可实现运营收入约60亿元，折旧及维修费约 20亿元，纯利润约40亿元，回收期预计为10年左右。 五、社会效益分析
本项目的建设将使市民的出行更加便捷，同时也将促进城市经济发展。地铁建设还可以有效减少汽车尾气和噪音污染，提高空气质量，施工过程中的岗位需求也能为城市劳动大军提供就业机会。 六、环保效益分析 地铁具有环保、节能的特点，建设过程中充分考虑周边环境和生态 因素，采取尽量少占地、减少对周边环境影响的设计方案，以实现“绿色公交、绿色出行”的理念。 七、可行性结论 综上所述，本项目符合城市交通建设规划，满足市民出行需求，有 较高的经济效益和社会效益，具备可行性和可实施性。因此，本报 告认为，本项目建设是可行的。 八、建议 针对项目的实际情况和运营特点，提出以下建议： 1.主动与周边社区、企业沟通协调，减少建设过程中的不必要纷争 和冲突。 2.加强建设监管，保证工程质量和安全生产，避免不必要损失。 3.制定完善的运营管理机制，确保地铁正常运行和管理安全，保障 市民的安全出行。 4.营造良好的服务环境，提高市民满意度和信任度。 2.可行性报告范文——餐饮连锁店项目 一、项目概述 本项目是一家餐饮连锁店的创业项目。主要为市民提供快捷到位的 餐饮服务，采用开放式餐厅设计，集吃、喝、玩、乐于一体，环境 优雅，服务一流，经营理念倡导“健康、新鲜、美味”的原则，秉 承精心烹饪、品质保证的经营理念。 餐饮店位于市中心商业区，有充足的周边交通便利和人流量，占地 面积为500平方米。 二、市场分析
可行性分析报告范文优秀8篇
可行性分析报告范文优秀8篇 可行性分析报告篇一 某专利技术可行性报告 20某某年6月，由国家知识产权局授予新型专利，专利号00。X。该专利的基本思路是：用新材料（主要是塑料PVC或BOPP ）新技术制造出供人居住的房间，取代传统的“蒙古包”。 为了制造和使用方便，将一个圆形的活动房平均分成为偶数的角块。（每一顶由八角、十角或更多角）。这样，只需用一套模具，就可以制出无数角块。即解决了模具大型化问题，也为使用、搬运、组装创造了方便条件。 一、市场前景； 由于本专利产品的易拆装和搬运方便的特点。以及防水、防腐、耐用、保温等优势，所以具有广阔的市场。可用于旅游、野外作业、防震救灾、小型室内运动场等项目使用。 1、适用于旅游行业：我国具有众多旅游景点，有些著名旅游景点 不能建造大型宾馆和饭店。如果采用该产品，就可避免对环境的破坏。季节性强的景点，该产品就更能显示优点。因为旺季可以快速搭建圆形活动房。淡季可以拆装或者调运到其他地方使用。海滨、森林、名山、大川，专题公园、度假村等等都可采用本专利产品。 2、适用于野外作业，尤其适于开发西部使用。我国正处在开发西 部的热潮之中。青藏铁路、西气东输等大型工程，解决工人住 宿是个大问题，如果采用本产品，可以见效快、造价低的改善工作人员的居住环境。青藏高原的永冻土层是建筑业的禁地！如果采用本产品，就可以收到良好的效果。因为它重量轻、保温好、传热系数低。铁路、石油、水利、电力等野外作业行业都很适用本专利产品。当然，我国的游牧民族也非常需要本产品。解放军驻守边防线上，本产品也是很合适的。本产品还十分方便的安装太阳能采集板，因为它的顶部是圆锥面。 3、防震救灾的使用：现在救灾采用的是帆布帐篷，它的缺点很多，
可行性研究报告范文12篇
可行性研究报告范文12篇 可行性研究报告范文1 一. 可行性研究报告的结构 一般来讲，专业机构编写一个项目的可行性研究报告应包括封面、摘要⒛柯肌⒄?摹⒏郊?透酵剂?霾糠帧? 二. (一)封面:一般要反映可行性报告的名称，专业研究编写机构名称及编写报告的时间三个内容。 (二)摘要:它是用简洁明了的语言概要介绍项目的概况、市场情况可行性研究的结论及有关说明或假设条件，要突出重点，假设条件清楚，使阅读人员在短时间内能了解全报告的精要。也有专家主张不写摘要，因为可行性研究报告事关重大，阅读者理应仔细全面阅读。 (三)目录:由于一份可行性报告少则十余页，多则数十页，为了便于写作和阅读人员将报告的前后关系、假设条件及具体内容条理清楚地编写和掌握，必须编写目录。 (四)正文内容:它是可行性报告的主体，一般来讲，应包括以下内容 1.项目概况 主要包括:项目名称及背景、项目开发所具备的自然、经济、
水文地质等基本条件，项目开发的宗旨、规模、功能和主要技术经济指标、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的编写入员、编写的依据、编写的假设和说明); 2.市场调查和分析 在深入调查和充分掌握各类资料的基础上，对拟开发的项目的市场需求及市场供给状况进行科学的分析，并作出客观的预测，包括开发成本、市场售价、销售对象及开发周期、销售周期等。 3.规划设计方案优选 在对可供选择的规划方案进行分析比较的基础上，优选出最为合理、可行的方案作为最后的方案，并对其进行详细的描述。包括选定方案的建筑布局、功能分区、市政基础设施分布、建筑物及项目的主要技术参数、技术经济指标和控制性规划技术指标等。 4.开发进度安排 对开发进度进行合理的时间安排，可以按照前期工程、主体工程、附属工程、竣工验收等阶段安排好开发项目的进度。作为大型开发项目，由于建设期长、投资额大，一般需要进行分期开发，需要对各期的开发内容同时作出统筹安排。 5.项目投资估算
可行性分析报告模板(精选10篇)
可行性分析报告模板 可行性分析报告模板 一、项目背景和目标 1.1 项目背景 在这一部分，描述项目的背景信息，包括项目的发起原因、项目的核心目标和项目的重要性。指出此项目的重要性和必要性，以及与组织或行业的战略目标的关联。 1.2 项目目标 在这一部分，明确项目的目标和范围。描述项目将要完成的成果，以及相关的时间和资源限制。确保项目目标明确、可测量和可实现。 二、可行性分析方法 2.1 技术可行性分析 在这一部分，评估项目所需的技术能力和资源，并确定其是否可以在现有技术条件下实现。包括对现有技术平台、硬件设备和软件工具进行评估，以及对所需技术能力的分析。 2.2 经济可行性分析 在这一部分，评估项目的经济可行性和投资回报率。包括评估项目的成本和收益，并使用财务指标分析投资回报率、财务风险和盈利能力。
2.3 运营可行性分析 在这一部分，评估项目的运营可行性和可持续性。包括分析项目的运营流程、资源需求和组织能力，以及评估项目的风险和风险管理策略。 2.4 法律可行性分析 在这一部分，评估项目的法律可行性和法律风险。包括分析项目是否符合相关法律法规和政策要求，以及评估项目是否会面临法律诉讼风险。 三、可行性分析结果 在这一部分，总结以上的可行性分析结果，并对项目的可行性进行评估。指出项目的优势和潜在的风险，以及需要采取的措施来降低风险和增加项目的可行性。 四、可行性分析结论和建议 在这一部分，根据可行性分析结果，提出项目的结论和建议。明确项目的可行性，指出项目的关键成功因素，以及需要采取的措施来确保项目的成功实施。 五、项目推进计划和实施 在这一部分，概述项目的推进计划和实施过程。包括项目的时间表、资源需求和团队组织，以及项目的监控和评估方法。 六、风险管理和控制
可行性研究报告写作格式标准(12篇范文)
可行性研究报告写作格式标准（12篇范文） （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、合同协议、心得体会、演讲致辞、规章制度、岗位职责、操作规程、计划书、祝福语、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! Moreover, our store provides various types of classic sample texts, such as work reports, contract agreements, insights, speeches, rules and regulations, job responsibilities, operating procedures, plans, blessings, and other sample texts. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!
可行性研究报告范文（通用25篇）
可行性研究报告范文（通用25篇） 可行性研究报告范文 可行性报告含义 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 可行性研究报告范文（通用25篇） 随着个人的文明素养不断提升，报告使用的频率越来越高，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。那么一般报告是怎么写的呢？以下是小编收集整理的可行性研究报告范文（通用25篇），仅供参考，大家一起来看看吧。 可行性研究报告1 第一章总论 元江大宇商贸有限责任公司成立于1996年，2014年先后与xx南亚三菱，源鑫现代、中弛别克合作、接着再凭雄厚的技术竞争实力，先后被猎豹汽车、东南汽修、五菱、东风微车、中弛别克授权售后服务网络站。目前，大宇企业已拟聘了大批汽修技术人才和具有一定经验的汽贸运输管理人才，专为各种修理和运输服务于全省各地。 大宇汇鑫运输分公司拥有中国重汽豪沃重卡20余辆。二汽东风40余辆、危险货物运输车辆30余辆，是当前云南运输行业的领先企业，
可行性报告9篇范文
可行性报告9篇范文 一、殖项目内容 1、养殖优质快大三黄鸡； 2、占地面积1100m2； 3、建设二间砖木结构的养鸡舍，每间长50m，宽110m，计1100m2； 4、建设一间工人宿舍、储备饲料库，长16m，宽6m，计96m2； 5、养量10000羽快大三黄，养殖时间每批鸡60—70天可以出拦。 二、投入预算；建设养鸡舍鸡、储备室 1、设养鸡舍鸡、储备室共需78000.00元； 2、基础设施建设50000元，饮水用电设施28000元。 三、购置鸡种和启动鸡饲料的投入 1、10000只鸡种×1.5元＝15000元； 2、运费及采购费元； 3、鸡饲料42吨×3500=147000元； 4、工人工资4000元 5、电费3000元 以上合计171000元。 四、效益分析（按鸡养殖分析） （一）生产规模；饲养量10000羽快大三黄
每批鸡60—70天可以出拦，年可以出栏4—5批鸡，出栏量50000羽。 （二）销售收入 1、成鸡毛收入10000羽×3.6斤×平均价5元=180000元； 2、鸡粪收入4000元 3、两项毛收入合计184000元； 4、每年纯收入184000元－171000元=9000元×5（批）＝45000元。 五、社会效益 养鸡，每年能增加全乡农民45000元的收入。 六、区政协扶贫摸式是采取养殖合作社+入股分红的方式确保农户利益。 1、把所需资金由养殖合作社来经营，合作社确保农户股金分红。 2、每年按实际出栏批数分红，一年不能少于4批。 3、养殖合作社有生产经营经验。 4、实际亏损风险由养殖合作社承担，可以保证农户利益不受损害。 项目可行性研究报告篇二 该园区位于×市东北部，距市中心12公里，邻近机场、港口、火车 站及丹大、沈丹高速公路起点，三维交通十分便利。园区距鸭绿江断桥 12公里，距虎山长城10公里，距河口度假区50公里，能增加丹东沿江 旅游的景点，园区内青山绿水，山水相映，既有日俄战争遗址，日本碑和 俄国坟，又有远销俄罗斯、黑龙江等国家和地区的无公害水果，燕红桃和 寒富苹果；可以说，独特的地理位置，优越的'自然、人文景观，发展迅
建设项目可行性研究报告最新8篇
建设项目可行性研究报告最新8篇 项目总投资规模篇一 本项目总投资为21782.37万元，其中静态投资部分为21355.26万元，预留铺底资金为427.11万元。 项目可行性研究报告篇二 一、项目背景 目前我国城乡空巢家庭超过50%，部分大中城市达到70%；目前，世界上主要的养老服务模式有三种：机构养老、社区养老和家庭养老。西方发达国家建造了大量老年福利机构。养老产业是一个与众多行业相关联的朝阳产业，产业链延伸甚广，包括老年人用品、养老金融产品、医疗保健、养老机构等多个方面。同时，还能带动养老保险、老年地产等诸多行业的发展，具有显著的经济带动效应。 基于中国“未富先老”的国情，面对人口老龄化的挑战，中国养老问题日渐严峻，在此基础上，中国出现了居家养老、机构养老、社区养老三种养老模式。 （1）家庭照顾 中国传统养老模式以家庭养老（也称家庭照顾）为主，即养老的物质需要和生活照料由家庭成员提供。 （2）机构养老 随着经济的发展，中国在社会福利设施建设方面有了较大的投入，尤其是在政府对老龄化问题的重视下，机构养老的建设有了很大的改善。各种营造类家庭气氛的养老机构纷纷成立，致力于让老人在晚年获得更多家庭的温暖与感觉。此外，各种机构更加重视以人为本，以客为主的服务建设，要让老人真正成为机构的主人，从而使老年机构照顾的质量有了保证。机构服务观念的改变和政府政策的支持是机构照顾可持续发展的重要动力。 （3）社区养老 社区照顾，是指动员社区资源、运用非正式支持网络并联合正式服务所提供的支援服务及措施，让有需要的人在家里得到照顾，从而能够过正常生活，达到与社区的融合。 目前，全国多个省市正在积极摸索“医养结合”的方式。北京市推出了“医养结合”试点的扶持政策及相关的行业规范及标准、质量评价体系。河南省推出了老年医养协作联盟，通过医院牵头，养老机构加盟，实现了区域内的医养协作、双向转诊。 综上所述，机构养老模式能较好的适应中国目前的国情，人口结构等状况，随着人口老龄化压力的增大和传统家庭养老服务功能的日益弱化，老年人特别是高龄老人对社会福利和机构养老服务的需求不断增加，养老职能将更多地依赖于社会，依赖于机构养老服务的开展。随着机构养老模式在中国大范围的成功推广，机构养老服务将成为今后中国养老服务的主要模式。 医养结合最大的特点便是为老人提供及时、便利、权威的医疗服务。把医疗和养老结合在一起，有病及时治疗，无病康复养老，成为有病老人、高龄失能老人的最佳去处。通过“医养结合”型的养老新模式，有效解决了老人的养老及就医问题，不仅让老人“老有所依”，更让老人们“老有所医”。 二、项目建设内容与规模 项目拟投资2.54亿元引进国内外先进设施，配套相应的水、电、气及辅助设施，建成可安置800名老人的医养结合的养老院。项目占地面积30亩（约20001平方米），土建工程主要包括老年公寓、老年文体活动中心、医疗康复中心、老年营养膳食中心、老年旅行社以及办公区等。项目拟引进的设备包括起居设备、厨卫设备、空调、锅炉与供暖管道、理疗健身设备、轮椅、轮式担架、电视机、闭路电视系统、通讯设备等日常设备以及骨科康复减重步态训练器、糖化血红蛋白仪、移动X线机、超声诊断扫描仪、心电图仪、肺功能机、脑
简单可行性报告模板(通用9篇)
简单可行性报告模板（通用9篇） 我们眼下的社会，我们都不可避免地要接触到报告，我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。你知道怎样写报告才能写的好吗？以下是小编收集整理的简单可行性报告，希望对大家有所帮助。 简单可行性报告篇1 一、项目概况 （一）项目名称：XX快餐店 （二）建设单位：XX （三）建设性质：新建 （四）建设地点：XX （五）建设年限：2015年X月-2015年X月 （六）建设资料：快餐店X家 （七）投资估算：XX万元 二、项目必要性分析 （一）满足消费者的消费需求 餐厅附近聚集鲁迅美术学校，xx音乐学院，东北大学，并靠近较为繁华的商业区，如华润万象城，家乐福超市，xx工业展览馆等。消费群体较大，消费本事可观，又可为学生及来往市民供给解决早中晚餐，满足其消费需求。 （二）带动本地区居民就业 设立快餐店可增加本地区岗位需求，促进本地区居民就业。 （三）优化本地区产业结构 快餐店的加入，可小幅度刺激附近消费，优化产业结构，为该地区注入新的活力。 三、项目可行性分析 （一）市场可行性
餐厅选址于高校集中的位置，附近又有大型的商场和超市，人流量大，客户源充足有保障，异常是中午吃饭时间附近许多同类型的餐馆基本都是客满。开设快餐店具备市场可行性。 （二）技术可行性 快餐店销售的各种菜系制作简单、快速、方便，经过短时间的培训即可上岗，并且快餐店对服务员的要求不是很高，不需要跟顾客做十分多的交流，与传统餐馆服务模式也不一样，聋哑人经过学习使用各种做快餐的机器和简单的与顾客沟通技巧后就能即刻开始工作，开设快餐店具备技术可行性。 （三）政策可行性 近几年国家出台了多项残疾人就业扶持和优惠政策，给予残疾人工作的异常照顾。国家政策法规为开设快餐店供给了强有力的政策保障，具备政策可行性。 （四）经济可行性 由于是聋哑人为主作为服务员，餐厅的主题是xx餐厅，推出的各种菜式皆为低中档消费，所以餐厅内装潢不须太豪华，简洁大方即可，预算投入不需要太高。开设快餐店具备经济可行性。 （五）模式可行性 社会生活的节奏加快，使快餐业的存在和发展成为不容置疑的问题，此次xx快餐店选址在各高校附近，而大学生消费群体大多都热衷于快餐文化，残疾人所服务的快餐店也是大众能乐于理解的。开设快餐店具备模式可行性。 四、结论 此次与xx市残疾人协会共同投资开设的xx快餐店具备充足的理由和条件。综合上文陈述归纳总结起来，靠近附近几所学校和大型商铺的优越地址位置能够带来客源的保障，快餐厅里的服务形式也对于聋哑人来说很方便，能够很快适应，xx快餐厅既