水泵房应急处理方案

水泵房故障应急处理方案

为使水泵房能安全正常运行，确保正常供水，特制定以下水泵房设备在出现故障时的操作措施：

一、当水泵突然停止工作，造成供水中断时，当班维修人员应立即赶到泵房，按照以下操作程序进行操作：

1、切断故障水泵的电源。

2、关闭故障水泵的止回阀门。

3、迅速启动备用水泵，如备用水泵的自动开关在手动位置，应立即将开关打至自动位置。

二、故障原因检查：

1、检查水泵电机是否发热（超出电机的额定温度60 度以上）。

2、检查电机与泵体接受是否错位，盘根是否损坏。

3、检查电源及电机控制部分是否缺相（二相火），控制元件是否烧坏，机械部位是否卡死。

4、测量电机定子线圈的直流绝缘电阻，是否短路或接地；如测得电机已烧坏，应立即向管理处经理汇报，并做好记录。

给排水设备设施管理规定

一、操作程序

1．启动水泵（潜水泵）前的检查检查水泵（潜水泵）进、出水闸阀是否已打开，否则应拧开闸阀。排除水泵机组真空筒里面的空气（如果有的话）。检查电压表、信号灯指示情况。

手盘水泵轴转动3 圈，应灵活无阻滞。

2．启动水泵（潜水泵）合上水泵（潜水泵）控制柜（箱）电源开关，将转换开关置于“手动”位置。按下启动按钮，水泵（潜水泵）启动，注意观察启动电流。如果一次不能启动成功，可以再试启动二次，每次应间隔3 分钟。如果三次都未启动成功，则应停下来查找原因，排除故障后才能再启动。

启动成功后，让其运转5 分钟。观察运转电流，听有无异常声响，闻有无异常气味，检查漏水是否严重（漏水成线）。

确认一切正常后，按下水泵（潜水泵）“停止”按钮，水泵（潜水泵）停止。将转换开关置于“自动”位置，水泵（潜水泵）自动启动并运行。

3．停止水泵（潜水泵）

将转换开关置于“ 0”（停止）位置，水泵（潜水泵）停止运转。拉下水泵（潜水泵）控制柜（箱）电源开关（如果需要）。关水泵（潜水泵）进、出水闸阀（如果需

要）。检查有无不正常情况，如有则及时处理。

二、运行管理

1．巡视监控水泵房管理员应每两个小时巡视一次小区内水泵房（包括机房、水池、水箱），每周巡视一次小区内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。

巡视监控内容如下：

a）水泵房有无异常声响或大的振动；

b）电机、控制柜有无异常气味；

c）电机温升是否正常（应不烫手），变频器散热通道是否顺畅；

d）电压表、电流表指示是否正常，控制柜上信号灯显示是否正确，控制柜内各元器件是否工作正常；

e）机械水压表与PC上显示的压力是否大致相符，是否满足供水压力要求（正常值为cm2）;

f）水池、水箱水位是否正常；

g)闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线；

h)主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好，闸阀是否漏水，标识是否清晰；

i)止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠；

j)临时接驳用水情况；

k)雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。水泵房管理员在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时，应及时采取措施加以解决；处理不了的问题，应及时详细地汇报给机电维修部水泵房主管，请求协助解决。整改时，应严格遵守《给排水设备设施维修保养标准作业规程》。

2．给排水设备设施异常情况的处理

主供水管爆裂的处置：

a)立即关闭相关连的主供水管上的闸阀；

b)如果关闭了主供水管上相关连的闸阀后仍不能控制住大量泄水，则应关停相应的水泵；

c)立即通知客服中心及维修部主管。维修部主管联络供水公司进行抢修；客服中心负责通知相关的用水单位和用户关于停水的情况；

d)在维修部主管的组织下，尽快开挖出所爆部位水管；

e)供水公司修好所爆部位水管后应由水泵房管理员开水试压(用正常供水压力试压)，看有无漏水或松动现象；

f)确认一切正常后，回填土方，恢复水管爆裂前的原貌。水泵房发生火灾时按《火警、火灾应急处理标准作业规程》处置。水泵房发生水浸时的处置：

a)视进水情况关掉机房内运行的设备设施并拉下电源开关；

b)堵住漏水源；

c)如果漏水较大，应立即通知机电维修部主管，同时尽力阻滞进水；

d)漏水源堵住后，应立即排水；

e)排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理。如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等；

f)确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如无异常情况出现则可以投入正常运行。

3．水泵房管理非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经机电维修部主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。

水泵房内严禁存放有毒、有害物品。水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。

每班打扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房内的设备设施，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮；

水泵房内应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活。水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值水泵房管理员保管，水泵房管理员不得私自配钥匙。

4．交接班要求

接班人员应准时接班。

接班人员应认真听取交班人交代，并查看《给排水设备设施运行日记》，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在《给排水设备设施运行日记》上签名。

有下列情况之一者不准交班：

a)上一班运行情况未交代清楚；

b)记录不规范、不完整、不清晰；

c)水泵房不干净；

d)接班人未到岗；

e)事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。

5．水泵房管理员应将给排水设备设施的运行数据(环境温度、电压、电流、运行频率)及运行状况完整、规范地记录在《给排水设备设施运行日记》表内，于每月的3 日前将上一个月的记录整理成册后交维修部存档，保存期为二年。

三、维修保养

1．《给排水设备设施维修保养年度计划》的制定

每年的12月15日之前，由维修部主管组织水泵房管理员一起研究、制定《给排水设备设施维修保养年度计划》并上报公司审批。

制定《给排水设备设施维修保养年度计划》的原则：

a)给排水设备设施使用的频度；

b)给排水设备设施运行状况(故障隐患) ；

c)合理的时间(避开节假日、特殊活动日等) 。《给排水设备设施维修保养年度计划》应包括如下内容：

a)维修保养项目及内容；

b)备品、备件计划；

c)具体实施维修保养的时间；

d)预计费用。

2．水泵房管理员对给排水设备设施进行维修保养时，应按《给排水设备设施维修保养年度计划》进行。

3.小区内主供水管(DN100以上加压管)爆裂、主供水管上闸阀拆换、以及控制柜内变频器、PC中央处理器的维修保养由外委完成，其余维修保养由水泵房管理员负责。

4.水泵机组维修保养。水泵房管理员每年的4月、1 0月份应对小区内所有水泵机

组进行一次清洁、保养。

电动机维修保养：

a)用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在Q以上，否则应烘干处理或修复；

b)检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承；