房屋结构有哪几种类型
房屋结构有哪几种类型？
在购房前充分了解房屋结构常识，不仅有助于判断房屋的价值，而且在今后的房屋装修及买卖交易中都很有好处。
房屋结构主要分为以下门类：
一、房屋结构分类：
1、砖木结构（住宅）：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。
2、砖混结构（住宅）：建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。
通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。
3、钢筋混凝土（住宅）：指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其它材料填充。
这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。
4、钢结构（住宅）：指建筑物中主要承重结构以钢制成。
适用于超高层建筑，自重最轻。
从结构上分上面四类就可以了，其中钢筋混凝土结构里面，还可以再细分：
框架结构：由梁、板、柱组成建筑承重结构，墙体仅作为分隔和保温用途。
剪力墙结构：由梁、板、墙体组成建筑承重结构，部分墙体承在结构中受力。
将上面两个小类组合起来，就衍生了：框架剪力墙结构、框支剪力墙结构等。
二、砖混结构和框架结构的区别：
在新房住宅市场上，楼盘基本采用的是砖混结构和框架结构。
两者的区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。
框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。
理论上讲，框架结构要优于砖混结构：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。
由于材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。
但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。
所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。
从实用性上来说，由于框架结构用的都是填充墙，可以方便以后用户装修，不象砖混结构一样受到很多的限制，因此很多消费者更愿意买框架结构的房子。
从造价上来说，框架结构比砖混结构工艺更复杂一些。
所以框架结构房屋比砖混结构房屋的造价要高，价格相差约200元/平方米左右。
不仅如此，后期的二手房交易中，房屋结构的不同也将直接影响交易价格。
三、怎样去了解房屋结构：
以上只是理论知识，那么在实际情况中如何辨别建筑结构呢？通常有以下几方面的渠道：
1、通过楼书查询。
开发商在宣传楼书上一般都会标明房屋的具体结构。
2、直接询问售楼员。
3、购房者也可以通过实地踩盘亲自辨别楼盘的结构，最简单的方法，看转角处是否有梁柱支撑。
砖混结构由于承重的需要，一般不设转角飘窗，即使有，在飘窗的转角处必须有竖向水泥柱用于承载上层楼盘重量，而框架结构的住宅，其上层楼盘的重量全部由框架剪力墙承担，因此其转角处不需要设有承重的支柱，因此也可以大量采用转角飘窗设计。
建筑施工过程中模板的作用和要求
作用：使用一定强度的模板，使得浇筑砼的时候按设计的尺寸和形状进行施工，达到砼构件使用的要求和目的。
模板加工及安装必须满足以下要求：
a．模板制作
采用有足够强度的材料制作模板，加上符合要求的支撑，以确保模板的强度和刚度，以保证在混凝土浇注和捣实过程中，模板不致发生明显的挠曲；
模板的制作须使模板在拆除时，不会使混凝土受到撞击和振动；
对于永久埋于混凝土中的定位架和金属连杆，其间距不得小于5cm，连杆形成的空洞，应予以堵塞；
――模板的连接处必须安装紧密，防止水泥浆流失。
在施工缝处，模板必须牢牢地夹紧已经浇注的混凝土，以避免造成接缝外露面的高低不平。
b．模板安装
――模板的安装，必须保证正确地形成图纸上所要求的形状、线形和尺寸，并在规定的误差范围内；
――当在模板内浇注混凝土时，模板将会发生轻度挠曲，所以在安装模板时应留出适当的修正量；――模板应正确安装，并精确定位，所有的模板应在垂直或水平的连接处安装固定；
――对延伸入水中的模板，应是完全不透水的，防止在混凝土浇注前，浇注期间和浇注后最少2小时内有水进入模板；
――除非监理工程师同意，否则必须避免利用下层模板作为上层模板的支承。
如征得同意后，下层模板必须能承受上下层的全部荷载，并待上层混凝土达到规定的强度后，才允许拆除下层模板。
（3）外露和预制构件的模板
用于永久性混凝土可见表面的模板，采用钢质模板，并保证混凝土表面在规定的误差范围内。
钢质模板应使浇注的混凝土表面光滑、平整，没有明显的凹凸不平和接缝痕迹，模板也是企口接合的木板或钢板，这些模板的接缝应与混凝土表齐平。
（4）非外露表面的模板
若完工后，混凝土表面不必永久暴露的，可以采用平滑对接的木板来制作模板。
模板表面必须正确安装，并使钢筋有足够的保护层，对完工后的混凝土尺寸，其误差不得超过规定值。
（5）浇注混凝土前的模板准备
a．浇注混凝土前，必须将模板彻底清洗，为了排水和清洗杂物，可在模板上开一些临性的孔。
b．模板清理后，在模板上涂上脱模剂。
但脱模剂不得涂在钢筋或其他预埋钢结构上。
并在需要使用脱模剂前至少30天，将脱模剂样品送交监理工程师审批。
c．在混凝土浇注前，报请监理工程师验收所有的模板。
保证使浇注的混凝土坚实、光洁，并在所规定的误差范围内。
（6）模板制作和安装的偏差应符合设计要求，应符合下表的规定：
模板制作允许偏差一览表
偏差名称允许偏差（mm）
模板制作时的偏差：详见施工规范
（7）模板拆除
拆除模板不得损伤混凝土，在混凝土获得足够强度能支承自重前，不得拆除模板。
在被支承的构
件已获得足够的强度，能承受自重和外荷载作用，并有相当安全系数后，才可拆除底模和支撑。
按施工步骤：基础→主体→屋面→内装修→室内设备管道：
1、地基与基础。
开挖基坑（基槽）→做基础→回填。
2、主体结构。
要看是什么结构形式，砖混、钢筋混凝土、钢结构等，砖混结构：砌砖→浇筑构造柱、圈梁→现浇（预制）顶板；钢筋混凝土简单：绑扎钢筋（柱、梁板）→支模板（柱、梁板）→浇筑混凝土→填充墙；钢结构：加工、安装钢柱→加工、安装钢梁、钢架→屋面板。
简单来说就是这样。
3、屋面。
分刚性、柔性屋面，水泥砂浆、混凝土属于刚性屋面；卷材、防水涂料等属于柔性屋面。
4、装饰与装修。
分几部分：地面、墙面、门窗安装等。
5、设备管道包括：电缆电线、灯具安装；给排水管道器具；通风空调设备与管道安装；暖气；消防等。
房屋结构有哪几种类型
房屋结构有哪几种类型房屋结构通常分为以下几种类型：1.砖木结构：砖木结构是最常见的房屋结构类型之一、它由砖墙和木质结构构成。
砖墙用于承担水平和垂直荷载，而木质结构则用于支撑屋顶和地板。
这种结构类型成本较低，易于建造。
2.钢结构：钢结构房屋使用钢材作为主要结构材料。
钢结构具有高强度和耐久性，能够承受大荷载和地震等自然灾害。
此外，钢结构还具有更好的抗火性能。
由于钢结构的优点，它在商业建筑、大型工厂和高层建筑中得到广泛应用。
3.钢筋混凝土结构：钢筋混凝土结构是由钢筋混凝土构件组成的。
它具有钢筋的高强度和混凝土的良好抗压性能。
这种结构类型被广泛应用于住宅、商业建筑和公共设施等各种建筑中。
4.预制混凝土结构：预制混凝土结构是指在工厂或建筑现场预先制造的混凝土构件，然后将其组装在一起构成建筑结构。
预制混凝土结构具有高质量、高效率和一致性的特点。
这种结构类型常用于高层建筑、桥梁和隧道等大型工程。
5.钢筋砼框架结构：钢筋砼框架结构使用钢筋砼构件来支撑建筑。
框架由纵、横向的钢筋相交而成，形成一个稳定的结构。
这种结构类型广泛应用于住宅和商业建筑。
6.轻钢结构：轻钢结构是一种由轻钢材料组成的建筑结构。
轻钢结构具有重量轻、施工方便、环保等特点。
它常用于住宅、别墅和临时建筑等。
7.草坪结构：草坪结构是一种非常环保的房屋结构类型。
它使用天然草坪作为墙体和屋顶构件。
这种结构类型在农村地区非常常见，可以提供良好的隔热和隔音效果。
8.玻璃幕墙结构：玻璃幕墙结构是一种将建筑外墙全部或部分采用玻璃材料构成的结构类型。
这种结构类型在现代建筑中非常常见，能够提供良好的采光效果和美观性。
以上是常见的房屋结构类型，每种结构类型在不同的使用环境和建筑需求下都有其独特的优势和适用性。
在选择房屋结构时，需要考虑到建筑的用途、地理环境、建筑规模等因素，并根据需求选择最适合的结构类型。
房屋结构类型有哪些
房屋结构类型有哪些1.砖木结构：砖木结构是指墙体采用砖石材料，梁柱采用木材料的结构形式。
这种结构类型的特点是施工简单，材料易得且价格相对较低。
然而，由于木材容易受潮和腐朽，抗震性能较差，所以在地震频发地区建造时需要加强地震抗震能力。
2.钢筋混凝土结构：钢筋混凝土结构是目前应用最广泛的结构类型之一、它由钢筋和混凝土组成，具有较高的强度和刚度，能够承受较大的荷载和较强的抗震能力。
钢筋混凝土结构还具有耐火性能好、施工周期短等优点，适用于各种建筑类型。
3.钢结构：钢结构是使用钢材进行构造的一种结构类型。
相比其他结构类型，钢结构具有自重轻、强度高、施工速度快等特点，适用于大跨度的建筑，如体育馆、展览馆等。
然而，钢结构也有其缺点，例如腐蚀问题、热膨胀问题等，需要进行防腐处理和保温材料的应用。
4.钢木结构：钢木结构是将钢材与木材结合而成的一种结构类型。
木材主要用于墙体和梁柱，钢材则用于加强结构的强度和刚度。
这种结构类型综合了砖木结构和钢结构的优点，具有较高的抗震能力和耐久性。
5.钢混凝土组合结构：钢混凝土组合结构是将钢结构和钢筋混凝土结构结合而成的一种结构类型。
它充分利用了钢结构的轻、强的特点和钢筋混凝土结构的耐火性能和抗震性能，适用于高层建筑和大跨度结构。
6.预制结构：预制结构是指将构件在工厂提前加工制作好，然后运到现场进行组装的结构类型。
它具有施工周期短、质量可控等优点，适用于大批量、标准化的建筑项目。
常见的预制构件包括预制梁、预制柱等。
7.空心板结构：空心板结构是指将钢筋混凝土中的一部分混凝土进行挖空，形成中空的板状结构。
这种结构类型具有结构轻、抗震能力强等优点，适用于楼板和屋顶结构。
总结起来，房屋结构类型主要包括砖木结构、钢筋混凝土结构、钢结构、钢木结构、钢混凝土组合结构、预制结构和空心板结构等。
不同的结构类型有不同的特点和适用范围，选择合适的结构类型需要考虑到建筑用途、地理环境、建筑规模等因素。
房屋结构几种类型
房屋结构有哪几种类型？在购房前充分了解房屋结构常识，不仅有助于判断房屋的价值，而且在今后的房屋装修及买卖交易中都很有好处。
房屋结构主要分为以下门类：一、房屋结构分类：1、砖木结构（住宅）：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。
2、砖混结构（住宅）：建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。
通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。
3、钢筋混凝土（住宅）：指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其它材料填充。
这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。
4、钢结构（住宅）：指建筑物中主要承重结构以钢制成。
适用于超高层建筑，自重最轻。
从结构上分上面四类就可以了，其中钢筋混凝土结构里面，还可以再细分：框架结构：由梁、板、柱组成建筑承重结构，墙体仅作为分隔和保温用途。
剪力墙结构：由梁、板、墙体组成建筑承重结构，部分墙体承在结构中受力。
将上面两个小类组合起来，就衍生了：框架剪力墙结构、框支剪力墙结构等。
二、砖混结构和框架结构的区别：在新房住宅市场上，楼盘基本采用的是砖混结构和框架结构。
两者的区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。
框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。
理论上讲，框架结构要优于砖混结构：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。
由于材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。
但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。
我国常见的房屋结构类型
我国常见的房屋结构类型建筑结构是指在建筑物（包括构筑物）中，由建筑材料做成用来承受各种荷载或者作用，以起骨架作用的空间受力体系。
常见的房屋建筑结构主要包括：砖混结构、砖木结构、钢筋混凝土结构、钢结构、剪力墙结构、框架结构、框架一剪力墙结构等七大类。
1、钢结构。
钢结构承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构，是主要的建筑结构类型之一。
因其自重较轻，且施工简便，广泛应用于钢铁厂房、大型体育场场馆、超高层等领域。
例如国家体育场（鸟巢）的主体采用的便是钢结构：2、钢混结构。
钢混结构住宅承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体，大模板现浇结构及使用滑模升板等先进规范施工方法施工的钢筋混凝土建造的，也包括簿壳结构。
如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。
目前，多、高层住宅多采用这种结构，但这种结构工艺比较复杂，建筑造价也较高。
3、框架剪力墙结构。
剪力墙结构是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。
框架剪力墙结构是由于剪力墙结构在高层房屋中被大量运用，这种结构多数情况下是与框架结构相结合，所以又被称之为框架剪力墙结构。
4、钢混框架结构。
钢混框架结构由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。
框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成。
因此，现实中常见的多为钢混框架结构。
5、砖混结构。
砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。
砖混结构承重墙采用砖块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板由钢筋混凝土构成。
房屋结构的种类
房屋结构的种类
房屋结构的种类主要包括以下几种：
1.砖木结构：这种结构用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构，建造简单，材料容易准备，费用较低。
常见于大多数
农村的屋舍、庙宇等。
2.砖混结构：建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。
砖混
结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重，是住宅建设中建造量最大、采用最普遍的结构类型。
3.钢筋混凝土结构：主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于大型公共建筑、工
业建筑和高层住宅。
钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架—剪力墙结构、框—筒结构等。
4.钢结构：主要承重构件全部采用钢材制作，它自重轻，能建超高摩天大楼，又能制成大跨度、高净高的空间，特别适
合大型公共建筑。
5.混合结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。
如一幢房屋的梁是钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者
梁是木材制造，柱是钢筋混凝土建造的。
6.泡沫结构：房子的整体是用一个叫做海容模块的材质搭建，然后在里面注入混凝土，这样房子就可以让海容模块跟建
筑形成一体化。
此外，还有框架筒体结构和筒体结构，这两种结构通常应用于超高层建筑结构。
以上这些结构各有其特点，选择哪种结构类型取决于建筑的层数、造价、施工条件以及使用需求等多种因素。
1。
房屋建筑结构分类
房屋建筑结构分类
房屋建筑结构可以根据不同的分类方式分为几种类型：
1. 木结构：主要使用木材作为主要的结构材料，包括木框架、木梁、木柱等。
木结构房屋通常用于低层建筑。
2. 钢结构：以钢材为主要结构材料，包括钢梁、钢柱等。
钢结构房屋具有较高的抗震性能和较大的跨度能力，常用于高层建筑和大跨度建筑物。
3. 砖混结构：使用砖块和混凝土作为主要结构材料，包括砖墙、混凝土梁柱等。
砖混结构房屋常见于中小型住宅和商业建筑。
4. 钢筋混凝土结构：结合钢筋和混凝土构成的结构，钢筋提供抗拉强度，混凝土提供抗压强度。
钢筋混凝土结构房屋广泛应用于各类建筑，包括住宅、商业建筑、桥梁等。
5. 预制装配式结构：将主要的结构构件提前在工厂进行制造，然后在现场进行安装。
预制装配式结构具有快速施工、质量控制好等优点，常用于高层建筑和公共建筑。
住宅的结构有哪几种形式
住宅的结构有哪几种形式住宅的结构是指住宅的承重骨架（如房屋的梁柱、承重墙等），其作用是保证住宅在使用期限内，把作用在住宅上的各种荷载或作用力，可靠地承担起来，同时在保证住宅的强度、刚度和耐久性的情况下，把所有的作用力可靠地传到地基中去。
住宅建筑的形式由于有多种多样，加上其房间面积大小、开间进深以及组合方式的不同，相应采用的结构也就有所不同。
商品住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分的。
一般可以分为砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构三种形式：（1）砖混结构住宅砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、附壁柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。
通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构，又称钢筋混凝土混合结构。
因为砖混结构的主要承重结构是粘土砖，所以砖的形状及强度就决定了房屋的强度。
可以这样说，砖的形状越规则，砂浆的强度越高，灰缝越薄越均匀，砌体的强度就越高，房屋的耐用年限就越长。
砖混结构的优点主要表现在：①由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。
②它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。
③可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。
④施工技术与施工设备简单。
⑤砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建设中运用得最为普遍。
（2）砖木结构住宅砖木结构住宅是指建筑物中承重结构的墙、柱采用砖砌筑或砌块砌筑，楼板结构、屋架用木结构而共同构筑成的房屋。
这种结构的房屋在我国中小城市中非常普遍。
它的空间分隔较方便，自重轻，并且施工工艺简单，材料也比较单一。
不过，它的耐用年限短，设施不完备，而且占地多，建筑面积小，不利于解决城市人多地少的矛盾。
（3）钢筋混凝土结构住宅钢筋混凝土结构住宅是指房屋的主要承重结构，如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其他材料施工建造的房屋。
这种结构具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀耐火能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，室内活动空间也相应增加，室内空间分隔较自由。
房屋主体结构包含哪些
房屋书体结构漏水是大家生活中比较常见的事情大家可能多多少少都是遇到过的对于怎么处理这个事情可能就是没多少人知道了大家对于这个问题应该有一个深刻的认识华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑希望对您有所帮助
房屋主体结构包含哪些
房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管 线的安装工程，供热、供冷系统工程等部分。 1、在砖混结构中主体结构是基础、施工时一般叫主体 封顶。 2、在框架结构、剪力墙结构、框剪结构或框支结构工程中,主体结构是基础、梁、板、柱、砼墙、楼梯工程，对于后 砌的填充墙，也叫主体部分。
房屋结构类别名词解释
1.平层户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
2.错层概念指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅。
如何认清：复式、跃式、错层式？3.复式住宅复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
4.跃层式住宅人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。
其实那是跃层式住宅，它与复式住宅是完全不同的两个概念。
从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，-般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。
简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅，如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。
5.错层式住宅最近，房地产市场中出现了一个新品种--错层式住宅。
所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
错层式、复式与平面式房屋的区别错层式和屋有一个共同的特征区别于平面式房屋。
平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一层面，而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。
6.错层式与复式房屋的区别尽管两种房屋均处于不同层面，但复式层高往往超过一人高度，相当于两层楼而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面。
因此错层有压缩了的复式之称。
另外，复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积一致；而错层式两个(或三引楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。
对于购房者来说，只有分清复式、跃层式、错层式房屋的不同特征和面积计算方法，才能在购房中立于不败之地。
房屋结构
房屋结构知识按材料不同，一般分为木结构、砖石结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、框架结构、底框结构、石结构、钢结构等。
一、木结构：木结构是单纯由木材或主要由木材承受荷载的结构。
基础为老旧的木结构房屋通常采用块石浅基础或未设置基础。
木构件连接一般为金属连接、榫卯sǔn mǎo连接。
木结构优点：1、原木清香，无化学、放射材料；2、保温性能好，冬暖夏凉；3、节能，世界上唯一称得上真正绿色环保的建筑；4、施工周期短5、耐久性好6、抗震性能好木结构自身质量轻，地震时吸收的地震力少，在地震中要么文丝不动，要么整体稍微变形而不散架，要么随地震波整体移动。
木结构缺点：1.易受蛀蚀2.防火性能差，木结构自身是易燃材料，但是加设防火石膏墙板，很容易解决防火问题，增设防火石膏墙板后一般的木结构房屋抗火能力也能达到2小时。
二、砖木结构砖木结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。
基础一般采用块石浅基础。
受力学性能及工程强度的限制，一般砖木结构层数为1~3层。
砖木结构特点：1.结构自重较轻；2.耐久性差，一般为40年，防护性差；3.因温州处于软土地区，且大部分砖木结构采用块石浅基础，当层数为2~3层时，房屋会产生一定程度的不均匀沉降；4.因本地大多数砖木结构建于上世纪80年代以前，施工工艺较差，材料性能较差，未设置构造措施，同时多数房屋存在墙体随意开洞等情况，房屋的整体性较为薄弱。
三、砖混结构：砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑，构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构，是混合结构的一种。
适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动。
一般层数为一至六层（七层的多数为私自加层）根据层数和建造年代的不同，采用块石浅基础、墙下条形基础、水泥搅拌桩、预应力管桩、灌注桩等基础形式。
构造措施：新建砖混结构均设有圈梁、构造柱，老旧砖混结构未必有设置；90年以前的一般未设置构造柱，90年以前的部分砖混结构未设置圈梁，故而抗震性能差。