发现房屋租赁合同无效怎么办呢
租赁合同纠纷处理办法
租赁合同纠纷处理办法一、合同纠纷的解决方式在租赁合同的履行过程中，难免会出现一些纠纷。
为了保证租赁交易的顺利进行，双方当事人应当遵守合同中的约定，并及时解决合同纠纷。
当双方发生争议时，应该优先通过友好协商解决。
双方可以通过面谈、书面沟通或者第三方调解等方式寻求共识。
二、友好协商解决纠纷1.面谈沟通当租赁双方发现合同约定存在歧义或无法达成共识时，应当及时安排面谈沟通。
双方可以通过直接对话来详细讨论争议的具体事项，弄清各自的意图和要求。
通过充分的沟通，有助于发现问题的本质和解决的方向。
2.书面沟通如果面谈无法达成一致，双方可以通过书面沟通来进一步表达自己的意见和要求。
书面沟通可以有助于减少误解和遗忘，同时也可以为纠纷处理提供明确的证据和记录。
书面沟通的内容应当清晰明了，避免使用模糊或含糊不清的措辞。
3.第三方调解当双方在友好协商中无法解决争议时，可以寻求第三方的调解。
第三方调解具有中立公正的特点，能够有效地促进租赁双方达成妥善解决方案。
第三方调解通常由专业的仲裁机构、律师事务所或者相关部门提供。
租赁双方应当共同选择一个受双方信任的调解人，并按照调解人的指导完成调解过程。
三、法律救济途径如果友好协商和第三方调解未能解决合同纠纷，租赁双方可以寻求法律救济途径。
常见的法律救济方式包括诉讼和仲裁。
1.诉讼租赁双方可以根据合同约定选择将争议提交至当地人民法院进行诉讼。
诉讼需要提供充分的证据和相关的法律依据。
法院将根据双方的主张、证据和法律规定来判断案件事实和法律关系，并作出裁决。
诉讼过程需要耗费时间和金钱，双方应当充分评估风险和效益。
2.仲裁租赁合同中通常会约定仲裁条款，即双方同意将合同纠纷提交至仲裁机构进行解决。
仲裁具有权威性和快速性的特点，可以避免繁重的诉讼程序。
双方应当选择一个受法律认可的仲裁机构，并根据仲裁机构的规定提交仲裁申请。
仲裁结果具有法律效力，双方应当积极履行仲裁裁决。
总结：租赁合同纠纷处理办法主要包括友好协商解决和法律救济途径。
房屋租赁备案的弊端有哪些(房屋租赁合同备案的弊端)
房屋租赁备案的弊端有哪些（房屋租赁合同备案的弊端）据统计，目前我国进行租房的人数呈现出不断上涨的趋势，和租房有关的房屋问题也成为时下人们热议的一个焦点问题。
因此，在这个时候，如果推出房屋租赁备案这个新规，对于人们来说，会产生哪些利弊之处呢?到底房屋租赁备案这个政策，好不好呢?房屋租赁备案的弊端有哪些（房屋租赁合同备案的弊端）房屋租赁备案的弊端有哪些（房屋租赁合同备案的弊端）房屋租赁备案的弊端之一：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
”房屋租赁备案的弊端之三：《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。
签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
”这两条都是强制性规定。
房屋租赁合同无效怎么办据悉，当我们租房之后，房屋租赁合同的签约是非常重要的。
未取得建设工程规划许可证建设的房屋;未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;未经批准建设的临时建筑;未按照批准内容建设的临时建筑;租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。
但同时又做了除外的规定，在一审法庭辩论终结前取得了相关部门批准的，也就是权属完整的，租赁合同有效。
但是如果发生房屋租赁合同无效的情况的话，我们可以怎么办呢?进行房屋租赁登记备案管理，有利于规范房屋租赁市场，确保社会稳定。
根据有关部门对部分城市社会治安状况的调查分析，近年来发生于城市的刑事犯罪案件70%以上与“出租房屋”有关。
因此，强化房屋租赁的规范化管理，将使房屋租赁当事人的责、权、利得到明确，有效预防利用出租屋违法犯罪，有利于社会治安的综合治理，确保房屋租赁市场健康发展。
因承租人拖欠租金引发的纠纷;因承租人擅自转租或改变房屋结构、使用功能引起的纠纷;因旧城、旧村拆迁改造导致合同无法继续履行引发的纠纷;因出租房屋存在质量问题或不符合约定的用途引发的纠纷;因出租人单方原因提前终止合同履行引发的纠纷;因租赁期内房屋权变动已发的纠纷。
房屋租赁合同纠纷最有效的处理
房屋租赁合同纠纷最有效的处理房屋租赁时要签订书⾯房屋租赁合同的，⽽房屋租赁是经常产⽣的纠纷，产⽣房屋租赁纠纷时，有多种途径解决房屋租赁纠纷的，那么房屋租赁合同纠纷最有效的处理⽅式是什么?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
⼀、房屋租赁合同纠纷最有效的处理房屋租赁合同产⽣纠纷的，最有效的解决⽅式是向仲裁机构申请仲裁，或者向⼈民法院提起诉讼。
《中华⼈民共和国仲裁法》第⼆条平等主体的公民、法⼈和其他组织之间发⽣的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
第⼗⼀条仲裁委员会应当具备下列条件:(⼀)有⾃⼰的名称、住所和章程;(⼆)有必要的财产;(三)有该委员会的组成⼈员;(四)有聘任的仲裁员。
仲裁委员会的章程应当依照本法制定。
《中华⼈民共和国民事诉讼法》第三条适⽤范围⼈民法院受理公民之间、法⼈之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和⼈⾝关系提起的民事诉讼，适⽤本法的规定。
⼆、租房押⾦纠纷起诉需要哪些材料1、⾸先准备⼀份起诉状，起诉状上写明要求屋主退还押⾦的请求等。
如果不会写，建议找个专业律师撰写。
2、去屋主所在地的⼈民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着等开庭就⾏了。
3、开庭时要提交起诉书、你本⼈的⾝份材料、证据。
证据⼀般是房屋租赁合同，如果没签合同，就得找找其他能够证明的证据了。
4、缴纳50元受理费。
如果说事实证据充分，是很容易胜诉的。
在拿到判决书后15天内，如果对⽅不履⾏判决，还你押⾦的，那么你还可以去申请法院强制执⾏。
通过上述分析知道，出现房屋租赁纠纷时，最有效的解决⽅式是向仲裁机构申请仲裁或者向⼈民法院起诉。
⽽申请仲裁需要签订仲裁协议或者租赁合同中有约定仲裁条款。
如果需要法律⽅⾯的帮助，读者可以到店铺进⾏咨询。
房屋租赁合同常见争议解决思路
房屋租赁合同常见争议解决思路房屋租赁合同作为租赁双方之间约定的法律文件，通常可以确保租客与房东的权益。
然而，由于法律环境的复杂性和双方之间可能存在的信息不对称，合同中仍然可能出现一些常见的争议。
为了解决这些争议，租赁双方可以采取一些思路来协商解决问题。
首先，最常见的争议之一是租金的支付问题。
租赁合同应明确约定租金数额、支付方式和时间。
租客和房东可以首先通过直接沟通来解决这个问题。
租客可以检查合同是否规定了固定的租金金额，并在约定的日期按时支付。
如果产生了付款方面的纠纷，可以通过互相了解对方情况、提供相关证据和合法途径，如银行转账记录，来解决争议。
其次，维修和损坏赔偿问题也是常见的争议点。
合同应清楚规定房东与租客之间对于房屋和设备维修的责任。
租客在入住前应了解房屋的实际情况，并在合同签订前进行详细的检查和记录。
双方应当保留相应证据，如照片或检查清单，以便在争议解决时使用。
如果发生损坏，租客应该及时通知房东，并且合同应明确对于损坏赔偿的规定。
另一个常见的争议点是租期和提前解约。
租赁合同应规定明确的租期，包括起始日期和终止日期。
如果租客需要提前解约，应该提前通知房东并与其协商违约金或其他解约方式。
提前解约时，需要双方理解对方的立场和利益，并尽量寻求共赢的解决方案，避免引发更大的纠纷。
此外，房屋租赁合同中还可能存在关于违约责任和租赁物归还的争议。
违约责任应在合同中明确约定，包括罚款、解除合同或法律诉讼等。
租赁物归还时，租客应确保房屋及设施的完好，并按照合同约定的时间和方式将租赁物归还给房东。
如有争议，双方应协商解决，并保留相应证据，以便在需要时提供。
最后，如果双方无法通过协商解决争议，可以寻求法律或专业机构的帮助。
可以咨询专业的律师，根据具体情况提出合理的解决方案。
也可以选择寻求调解或仲裁机构的帮助，以快速解决争议。
在这种情况下，租客和房东都应该了解自己的权益和责任，并寻求专业意见以确保合法权益的保护。
租赁合同纠纷找哪个部门解决最快
租赁合同纠纷：如何快速解决？租赁合同纠纷是在租赁过程中可能发生的常见问题之一。
不论是房屋租赁、车辆租赁或商业租赁，当出现纠纷时，租赁当事人往往需要找到合适的部门解决问题。
本文将介绍几个常见的解决合同纠纷的部门，帮助您更快速、高效地解决纠纷问题。
1. 消费者委员会消费者委员会是一个专门处理消费者投诉和纠纷的组织。
当您作为租赁的消费者与出租方发生合同纠纷时，您可以将问题提交给消费者委员会。
他们将调查问题并提供解决方案。
消费者委员会通常会要求双方提供相关的租赁合同文件和证据以支持投诉。
2. 租赁委员会在一些地区，特别是在大城市，可能设有专门处理租赁纠纷的租赁委员会。
这些委员会是由当地政府设立，旨在提供租赁纠纷的非官方解决方案。
租赁委员会通常由专业人士组成，他们了解相关法律和规定，并能帮助解决租赁纠纷。
当您需要帮助时，可以向当地租赁委员会咨询相关事宜。
3. 中介机构租赁合同的签订往往经过中介机构的介入。
如果合同纠纷出现在租赁过程中，您可以咨询签署合同时负责中介服务的机构。
中介机构通常会有专业的法律顾问或相关法律合规部门，可以为您提供解决纠纷的建议和支持。
4. 特定行业的监管机构某些行业有专门的监管机构来处理涉及该行业的合同纠纷。
例如，房屋租赁合同纠纷可以咨询房地产监管机构，而车辆租赁合同纠纷可以咨询交通部门的相关部门。
这些监管机构了解行业标准和规定，并能提供专业的解决方案。
5. 法律援助机构如果合同纠纷涉及复杂的法律问题，您可以联系法律援助机构寻求帮助。
法律援助机构为经济困难的人提供法律咨询和代理服务。
他们可以帮助您理解和维护自己的合法权益，并在需要时代表您处理租赁纠纷。
6. 私人解决方案除了以上的途径，您还可以寻求私人解决方案。
这包括与对方直接进行协商、寻求第三方调解或选择仲裁。
这些方法可以更快速地解决合同纠纷，特别是在双方愿意合作的情况下。
无论您选择哪种方案，解决租赁合同纠纷最快的方式往往是及时行动。
房屋出租纠纷找哪个部门解决
房屋出租纠纷找哪个部门解决
1、房管部门：县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
因此，房屋租赁纠纷可以向当地城乡建设主管部门、房管所等相关部门寻求帮助。
解决方式：这些部门可以提供政策咨询、调解纠纷等服务。
如果纠纷无法通过协商或调解解决，他们还可以指导当事人通过法律途径解决。
2、人民调解委员会：作为基层群众自治组织，人民调解委员会在解决民间纠纷方面发挥着重要作用。
房屋租赁纠纷发生后，当事人可以向所在社区或街道的人民调解委员会申请调解。
解决方式：在人民调解委员会的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。
3、仲裁委员会：如果双方当事人事先约定了仲裁条款或在纠纷发生后达成了仲裁协议，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
解决方式：仲裁机构会居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。
需要注意的是，仲裁裁决具有法律效力，一旦作出，当事人应当履行。
4、人民法院：人民法院是处理民事纠纷的最终机构。
如果协商、调解、仲裁等方式都无法解决房屋租赁纠纷，当事人可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
解决方式：人民法院会按照法律规定的程序进行审理，并做出判
决或裁定。
如果一方不履行人民法院的判决或裁定，另一方可以向人民法院申请强制执行。
什么是房屋租赁合同无效7篇
什么是房屋租赁合同无效7篇篇1一、引言本房屋租赁合同无效协议旨在明确在何种情况下房屋租赁合同被认为是无效的，并详细阐述相关法律规定和条款。
本协议的制定旨在保护租赁双方当事人的合法权益，确保房屋租赁市场的健康发展。
二、定义与范围房屋租赁合同无效，是指因违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗，导致房屋租赁合同自始没有法律约束力。
以下情形可能导致房屋租赁合同无效：1. 违反法律法规：租赁双方签订的合同内容违反国家法律法规的强制性规定。
2. 违背公序良俗：合同内容涉及的内容与社会道德观念严重不符。
3. 虚假表示：租赁双方在签订合同时存在虚假陈述、欺诈等行为。
4. 未经许可转租：承租人未经出租人同意擅自转租房屋。
5. 其他违反法律、行政法规的情形。
三、无效情形列举1. 租赁期限超过法定最长期限；2. 未经规划许可改变房屋使用性质；3. 违反房屋安全规定的租赁合同；4. 以违法方式获取的房屋进行租赁；5. 未按照规定缴纳房屋租赁税；6. 未经未成年人监护人同意，与未成年人签订租赁合同；7. 其他违反法律法规规定的情形。
四、合同无效的法律后果1. 自始无效：合同自签订之日起即无法律约束力。
2. 返还财产：因合同无效，出租人和承租人应当返还因合同取得的财产。
3. 赔偿损失：因合同无效导致的损失，有过错的一方应当承担赔偿责任。
4. 行政或刑事处罚：如合同无效涉及违法行为，当事人可能面临行政或刑事处罚。
五、争议解决1. 双方因合同无效产生争议时，应当首先协商解决。
2. 协商无果的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
3. 如涉及违法犯罪行为，应及时向相关行政机关或司法机关报案。
六、法律适用与管辖本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
因本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。
七、其他条款1. 本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
租房纠纷找哪个部门解决
租房纠纷找哪个部门解决摘要租房纠纷是在租赁合同履行过程中，因房屋租赁双方在权益、义务、责任等方面产生冲突，无法通过协商解决而需要申请调解或者依法仲裁或者提起诉讼的一种现象。
租房纠纷的解决往往需要寻求相关部门的支持和介入，以保护双方的合法权益，并推动问题的解决。
本文将介绍在租房纠纷中，应该寻找哪个部门解决相关问题。
引言随着现代社会的发展，城市化进程不断加快，租房成为许多人生活的一部分。
然而，在租房过程中，租赁双方之间难免会产生一些纠纷。
这些纠纷可能涉及房屋质量、租金支付、合同解除等方面的问题。
当租房纠纷发生时，租户和房东需要知道应该找哪个部门来解决问题，以保障自己的权益。
房屋租赁合同的重要性在解决租房纠纷之前，首先需要明确房屋租赁合同的重要性。
房屋租赁合同是租户与房东之间的法律依据和双方权益保障的基础。
租赁合同应明确房屋的租金、租期、支付方式、租赁双方的权益和义务等内容。
双方签订合同后，应按照合同的约定执行，当发生纠纷时，可以根据合同内容寻求相关部门的解决。
租房纠纷解决的主要途径在租房纠纷解决过程中，有以下几种主要途径：1. 申请调解当租房纠纷发生时，双方可以向相关的调解机构申请调解。
调解机构通常由政府部门设立，负责协助当事人进行调解，帮助达成双方满意的解决方案。
调解机构的主要任务是协调租户和房东之间的矛盾，促使双方通过平等协商解决问题。
调解的优势在于可以快速解决纠纷，避免长时间的诉讼过程。
2. 仲裁如果调解无法解决纠纷，双方可以选择仲裁作为解决纠纷的途径。
仲裁是一种非诉讼的争议解决方式，双方可以选择由第三方仲裁机构进行仲裁。
仲裁的程序相对简便，通常时间较短，成本也较低。
仲裁裁决具有法律效力，双方必须按照仲裁结果履行。
3. 提起诉讼如果调解和仲裁无法解决纠纷，双方可以选择提起诉讼来解决问题。
诉讼是一种通过司法机关解决纠纷的方式。
当事人需要向法院提交起诉状，法院将会组织庭审，双方可以通过法律程序进行辩论并提出证据。
房屋租赁合同司法解释合同无效的修改意见
房屋租赁合同司法解释合同无效的修改意见说到房屋租赁合同，大家可能第一时间就会想到签字时的那种紧张感。
签合同并不是简单的“照着写”这么轻松。
就拿法律上的一些规定来说，咱们可不能随随便便地忽略掉。
你瞧，最近关于“房屋租赁合同司法解释合同无效”的话题就闹得挺热的。
很多租客和房东都拿不准该怎么处理这类情况，简直是眉头一皱、心头一紧。
所以说，今天咱们就来聊聊这个事儿，看看该怎么对待这些可能导致合同无效的“雷区”。
租赁合同的无效可不是什么小事，真出了问题，那可是要付出代价的。
大家想象一下，你兴致勃勃地找到一个房子，准备搬进去住，结果合同一签，没多久就发现租赁合同居然“无效”了！这简直让人头大了。
无效合同就像是盖了个空头支票，既不能保证你住得安心，也没有法律效力。
要是房东不认账，那可真是麻烦了。
比如，房东可能因为没按照法律规定办理相关手续，或者是房子本身就有问题，合同就会被判定无效。
到时候你住进去的房子要么无法入住，要么也可能出现什么纠纷，搞不好你住进去了，房东一纸诉状就能把你赶出去。
说到底，房东可不能只凭一纸合约就把租客“套牢”，这不仅得有合同，还得符合实际。
你要是觉得合同签得没问题，住进去也没发生什么奇怪的事情，那就安心吧。
但要是租赁合同真出了问题，尤其是那种“无效”的情况，咱们可得警惕了。
无效合同的问题一般有两种，一种是根本就没按照法律规定来，另一种就是房子本身不合法。
这就需要咱们仔细看看合同上写的条款是否有漏洞了。
像是租赁期限、租金金额、支付方式这些细节都得清清楚楚地写明，不然一旦出现了争议，那可是麻烦事儿！说到这里，不少人可能会说，“哎呀，我就想着签个合同租个房，哪能这么复杂？”确实，按理说大家只要合情合理地租房，不该这么多事。
但偏偏这个社会上有一些房东，或者说有些租赁合同，非得在某些关键细节上偷点小懒。
如果你不仔细查验，就容易踩到这些“雷区”。
比如有些房东提供的房子根本没办完租赁登记手续，或者合同里的条款说得不清楚，最后出了问题再来找你，搞得你一肚子气也没办法说什么。
合同无效的案例
合同无效的案例1. 案例一：房屋租赁合同无效2018年，甲方与乙方签订了一份房屋租赁合同，甲方将其名下的一套公寓出租给乙方使用，并约定租期为一年，租金每月3000元。
然而，在合同生效后不久，甲方因为个人原因需要将该公寓卖出，导致无法履行租赁合同。
乙方对此提出异议，认为甲方违反了合同约定，要求甲方赔偿损失并继续履行合同。
根据《合同法》第九十六条的规定，合同一方基于合同未能履行的事由解除合同的，对方可以请求其继续履行合同或者采取其他补救措施。
乙方的要求在法律上是合理的，因为甲方违反了合同约定，且此次违约属于故意的。
2. 案例二：劳动合同无效2019年，甲公司与乙先生签订了一份为期三年的劳动合同，约定乙先生担任甲公司的高级经理，工资为每月2万元，并享有特殊福利。
然而，在合同执行的第一个月，甲公司出现了严重的经营困难，导致无法支付乙先生约定的工资和福利，甚至面临倒闭的风险。
根据《劳动合同法》第四十七条的规定，用人单位与劳动者解除劳动合同的，应当提前三十日通知对方，并且支付相应的经济补偿。
然而，在这个案例中，甲公司无法提前通知乙先生解除合同，并且也无法支付相应的经济补偿。
当然，在某些情况下，劳动合同的无效并不完全是由雇主的原因造成的。
比如，在乙先生签订合同时，如果他故意隐瞒了重要的身体状况或健康问题，从而使甲公司无法正常开展业务，那么甲公司有权解除劳动合同，并不需要支付相应的经济补偿。
3. 案例三：购房合同无效2020年，甲先生与乙先生签订了一份购房合同，约定甲先生以200万元的价格将房屋出售给乙先生，并且约定在签订合同时支付全款。
然而，在签订合同后，乙先生却迟迟未支付购房款项，致使甲先生无法正常进行房屋交易。
根据《合同法》第五十一条的规定，当事人可以约定合同成立的条件，但是约定不得违反法律规定或者社会公共利益。
在这个案例中，乙先生违反了合同约定，没有按时支付购房款项，导致合同无法成立。
总结起来，合同无效的案例通常表现为一方故意或者无意违反了合同的约定，使合同不能达到约定的目的。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
发现房屋租赁合同无效怎么办呢
房屋租凭合同无效是指：一方以胁迫的手段，违反法律规定，损害社会公共利益所签订的合同。
若已经证实为无效合同，则发生这种情况该如何处理呢?根据法律的规定，主要有以下几点，律伴网小编将为您详细介绍。
无效如何处理?
1、按照《合同法》第61条的规定，合同被确认无效后，按照无效合同的处理原则，主要是承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵扣租金等。
造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2、另外，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。
3、当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。
(1)承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。
(2)因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
(3)承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。
出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
(4)承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
(一)办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担;
(二)未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。
以上就是关于“房屋租赁合同无效如何处理”内容的相关介绍，大家可以根据自己的情形，按照以上方法进行处理，建议最好咨询专业的人士，避免以后不必要的麻烦。
如果您对此类问题还有疑问，您刻意直接联系律师，这里有专业的律师为您提供帮助。
文章来源：律伴网/。