房屋租赁合同答辩
租赁合同答辩状范文6篇
租赁合同答辩状范文6篇篇1答辩人（承租人）：[姓名/名称]，[性别/工商注册号]，[身份证号码/统一社会信用代码]，住址：[具体地址]。
被答辩人（出租人）：[姓名/名称]，[性别/工商注册号]，[身份证号码/统一社会信用代码]，住址：[具体地址]。
关于双方签订的租赁合同纠纷，答辩人现提出如下答辩状，以维护自身合法权益。
一、答辩事项概述答辩人与被答辩人于XXXX年XX月XX日签订租赁合同，约定答辩人租赁被答辩人的[具体物品或场所]，在合同履行过程中，双方发生争议。
答辩人认为，被答辩人在合同履行过程中存在违约行为，给答辩人造成了一定的经济损失。
因此，答辩人提出如下答辩意见。
二、租赁合同履行情况1. 答辩人在租赁期间按时支付租金，履行了合同约定的义务。
2. 被答辩人在租赁期间未按照合同约定履行维修义务，导致租赁物损坏，影响了答辩人的正常使用。
3. 被答辩人在租赁期间擅自提高租金，违反了合同约定的价格条款，给答辩人带来了经济压力。
4. 被答辩人在租赁期满前，未按照合同约定提前通知答辩人是否续租，给答辩人的经营造成了不便。
三、答辩理由及证据1. 关于被答辩人未履行维修义务的问题，答辩人有权要求被答辩人对租赁物进行修复或赔偿损失。
根据合同附件及相关照片，可以证明租赁物损坏情况。
2. 关于被答辩人擅自提高租金的问题，被答辩人的行为已经构成违约。
答辩人有权要求被答辩人按照合同约定继续履行，或者解除合同并返还已支付的租金。
合同原件及相关支付记录可以证明答辩人的主张。
3. 关于被答辩人未提前通知续租问题，被答辩人的行为已经违反了合同约定的义务。
答辩人有权要求被答辩人赔偿因未提前通知导致的经营损失。
相关通讯记录及证人证言可以证明被答辩人的违约行为。
四、法律适用及诉讼请求根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合本案事实，答辩人请求法院支持以下诉讼请求：1. 判令被答辩人对租赁物进行修复或赔偿损失；2. 判令被答辩人按照合同约定继续履行或解除合同并返还已支付的租金；3. 判令被答辩人赔偿因违约造成的经济损失；4. 本案诉讼费用由被答辩人承担。
房屋租赁合同答辩状(通用10篇)
房屋租赁合同答辩状（通用10篇）房屋租赁合同答辩状 1答辩人：_______，地址：徐州市______室。
法定代表人___，酒店经理被答辩人：___，男，汉族，_____生，身份证号码______________，住_____室。
因答辩人与被答辩人房屋租赁合同纠纷一案，提出答辩如下：一、答辩人并不是本案适格的被告。
根据___和___签订的《楼房租赁合同》可知，租赁合同的甲方为___，乙方为___，在他们双方签订租赁合同时，答辩人_______尚未成立，答辩人也并没有与___签订该房屋租赁合同。
虽然该租赁合同在经过他们双方签字后，已经成立并生效，但是成立生效的合同只能约束合同的当事人，答辩人并不是该合同的当事人，因此该合同对答辩人不具有约束力，更不具有法律效力。
依据该合同起诉答辩人，要求答辩人依据合同约定支付租金和违约金，违背了合同的相对性，不符合法律规定。
因此，___起诉答辩人于法无据，即答辩人不是本案适格的被告。
二、___与___之间并不存在违法转租的行为。
答辩人自2023年8月23日成立至今，法定代表人一直是___，期间从未变更。
在酒店成立后，由于不善于经营酒店造成亏损，为此，委托___帮助___经营酒店，___管理经营酒店是为了要回欠款，并没有___所说的在未经其同意下将所租房屋转租给___的情形，原告___所述的事实是错误的，请法院依法查明。
三、被答辩人___要求解除合同、支付租金和违约金并无事实依据。
被答辩人___向___主张诉求的前提条件为被答辩人对所诉房屋拥有所有权，即要有权属依据。
依据被答辩人向法院提供的`证据，仅凭一份房屋租赁协议，尚不足以证明被答辩人对于___现使用的房屋拥有所有权，因此，被答辩人向___主张的解除合同、支付租金，无事实依据。
四、___并不存在违约行为。
在租赁合同签订生效后，___先行支付了部分租金，之后在向___索要正式发票时，遭到断然拒绝，后经多次催要，___亦不予理会。
租赁合同答辩状范文5篇
租赁合同答辩状范文5篇篇1答辩人（租赁方）：XXX公司地址：XXX街道XXX号法定代表人：XXX 职务：总经理因原告提出的租赁合同纠纷一事，现答辩如下：一、答辩事项概述答辩人针对原告提出的租赁合同纠纷提出如下答辩，我们认为原告的诉求缺乏事实和法律依据，请求贵庭依法予以驳回。
答辩人始终坚持遵守合同约定，尊重双方权益，愿意在法律框架内解决争议。
二、答辩理由及证据（一）关于租赁合同的有效性答辩人与原告签订的租赁合同符合国家法律法规的规定，合同内容真实、合法、有效。
答辩人在签订合同时，已经尽到了合理的提示和说明义务，原告对合同内容充分理解并自愿签署。
因此，答辩人认为租赁合同合法有效，双方应共同遵守。
证据：租赁合同原件及相关法律法规。
（二）关于租金支付问题答辩人严格按照租赁合同约定，按时足额收取租金。
原告自租赁开始一直未提出任何异议。
若原告认为存在租金支付问题，应提供相应证据证明。
证据：租金收取记录、银行转账记录等。
（三）关于租赁物维修责任根据租赁合同约定，租赁物的日常维修责任由原告承担。
答辩人在收到原告关于租赁物维修的请求后，均及时予以回应并尽力协助。
对于原告提出的维修责任问题，答辩人认为应依据合同约定处理。
证据：租赁合同相关条款、维修记录等。
（四）关于合同解除问题原告在租赁期间未曾提出解除合同的要求，现合同期限届满，双方未就续签事宜达成一致意见。
答辩人认为合同自然终止，无需承担违约责任。
证据：合同期限条款、合同终止通知等。
（五）其他相关事项答辩人与原告在租赁期间的其他约定均按照合同履行，不存在其他纠纷。
对于原告提出的其他诉求，答辩人认为无事实和法律依据，请求贵庭予以驳回。
三、法律适用及诉讼请求答辩人认为，本案应适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求贵庭依法予以驳回。
答辩人将积极配合贵庭查明事实，以便做出公正判决。
四、总结陈述综上所述，答辩人认为原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求贵庭依法予以驳回。
2024年房屋租赁合同答辩状简单版
2024年房屋租赁合同答辩状简单版出租方(甲方):承租方(乙方):根据《民法典》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于_____门面房，建筑面积____平方米，以用于_____。
二、租赁期限：房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金：房屋租金每年为____人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于____年____月____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。
四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。
五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。
六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。
七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。
八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租赁合同答辩状简单版（二）出租人(以下简称甲方)：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：(手机);【代理人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：(手机);承租人(以下简称乙方)：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：(手机);【代理人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：(手机);根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。
答辩状(租赁合同纠纷)6篇
答辩状(租赁合同纠纷)6篇篇1答辩状尊敬的仲裁委员会：根据XXX与XXX之间的租赁合同纠纷，本人作为XXX的委托人，现提出答辩状如下：一、答辩人简介答辩人：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系方式：XXXX。
二、被答辩人简介被答辩人：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系方式：XXXX。
三、答辩请求1. 请求仲裁委员会依法驳回被答辩人的仲裁请求；2. 请求被答辩人承担本案的仲裁费用。
四、答辩理由及证据本案所涉及的租赁合同纠纷，答辩人认为仲裁委员会应当依法驳回被答辩人的仲裁请求。
具体理由如下：1. 租赁合同签订情况答辩人与被答辩人于20XX年XX月XX日签订了租赁合同，约定答辩人将位于XXXX的房屋出租给被答辩人，租赁期限为20XX年XX 月XX日至20XX年XX月XX日。
合同中明确约定了租金、支付方式、租赁用途、违约责任等相关条款。
然而，在租赁期间内，被答辩人未能按照合同约定支付租金，且在租赁期满后未能按时归还房屋，给答辩人造成了严重的经济损失。
2. 被答辩人违约情况根据租赁合同约定，被答辩人应当按时支付租金，并在租赁期满后按时归还房屋。
然而，被答辩人未能按照约定履行义务，存在严重的违约行为。
首先，被答辩人未能按时支付租金，已经构成了违约；其次，租赁期满后，被答辩人未能按时归还房屋，严重侵犯了答辩人的合法权益。
3. 答辩人损失情况由于被答辩人的违约行为，给答辩人造成了严重的经济损失。
首先，由于被答辩人未能按时支付租金，导致答辩人无法及时收回租金；其次，由于被答辩人未能按时归还房屋，导致答辩人无法及时将房屋再次出租。
这些损失都是由于被答辩人的违约行为所造成的。
4. 仲裁请求依据根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人应当按照约定履行义务，如果一方当事人违约，另一方当事人可以要求其承担违约责任。
因此，本案中，被答辩人应当承担因其违约行为所造成的全部损失。
新房屋租赁纠纷答辩资料范文精选5篇
房屋租赁纠纷答辩资料范文精选5篇5房屋租赁纠纷答辩资料范文第一篇答辩人：答辩人因上诉人福建xxxx有限公司(下称：xxxx)不服20xx融民初字xxx判决提出上诉一案，现提出答辩意见如下：原审认定事实清楚，程序无误，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
一、关于一审法院程序错误1、关于本案应依法中止审理的答辩。
⑴依据一审上诉人提交的证据二融消验字97第074号建设工程竣工消防验收意见书，说明诉争店面所在的xx大厦已由消防部门同意交付使用，不存在违反消防法强制性规定的情形，并未发生导致涉案租赁合同无效的法律后果。
对于上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，也不存在重大误解或显失公平而导致转租合同被撤销的情形。
⑵答辩人认为，上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同和上诉人与xx之间的租赁合同以及上诉人与xxx之间的租赁合同，三份合同主体及客体均不相同，三份合同独立存在且合法有效，三者者之间不存在主次合同关系。
本案的租赁合同是承租人xxxx与次承租人xxx等在自愿合法的基础上订立的，内容并没有违反合同法第五十二条规定的法定情形，也不存在合同法第五十四条规定的可撤销的法定情形。
基于合同的相对性规则，即使存在合同终止、可撤销或无效的情形，本案的审理与否也不影响其他各方当事人据各自合同关系向合同相对一方主张权利的救济，因此本案无需以其他案件的审理结果为依据，无需中止诉讼。
2、关于被上诉人二xx、被上诉人三xxx不是本案适格原告的答辩。
被上诉人二xx、被上诉人三xxx是否具有原告资格应适用民诉法及民诉法意见的相关规定。
依据《民诉讼法意见》第47条“个人合伙的全体合伙人在诉讼中为共同诉讼人”，在本案中三被上诉人属于合伙人，具体在本案中的身份即应属于共同原告。
作为一审法院有权依据当事人的申请或依据职权追加当事人，无需其他当事人的同意。
因此一审法院认定被上诉人二xx、被上诉人三xxx为共同原告无论是在事实上或程序上都是正确的。
房屋租赁纠纷民事答辩状范文
房屋租赁纠纷民事答辩状范文# 房屋租赁纠纷民事答辩状。
答辩人：[姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]出生，住址：[具体住址]，身份证号：[身份证号码]被答辩人：[姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]出生，住址：[具体住址]，身份证号：[身份证号码]一、答辩事由。
尊敬的法官大人，被答辩人莫名其妙就把我告了，说啥房屋租赁有纠纷，这可真是“冤枉”死我了。
今天我就好好跟您说道说道这事儿，把真相给讲清楚。
二、事实与理由。
1. 关于租金支付的问题。
被答辩人说我没按时交租金，这可有点“睁着眼睛说瞎话”了。
我每次交租那可都是按照咱们之前说好的时间和方式来的。
就比如说，合同里写着每个月[具体日期]交租，我哪次不是提前或者准时就把钱转过去了？有几次稍微晚了那么一点点，那也是有特殊情况的。
像上个月，我本来打算[交租日期]交的，结果那天我突然生病发烧，整个人晕乎乎的，实在没力气出门去转账。
但我一好点儿，第二天就立马把租金补上了，而且还跟被答辩人解释了这个情况。
这就好比您答应朋友今天请吃饭，结果突然病了没去成，但病好马上就补上这顿饭，还跟朋友道歉解释了，这朋友怎么能还揪着不放呢？2. 房屋设施损坏的责任归属。
被答辩人还说房屋里的[具体设施，如马桶]坏了是我故意弄坏的，这可太“不讲理”了。
那个马桶啊，本来就有点“年纪大”了，它是自己时不时就出点小毛病。
我住在里面的时候，一直都是小心翼翼地使用，生怕它哪天就彻底“罢工”了。
那天它突然坏了，我第一时间就给被答辩人打电话，想让他找人来修。
结果被答辩人可好，不但不领情，还一口咬定是我弄坏的，这就好比我好心扶一个快摔倒的老人，结果老人却说是我把他推倒的一样，我这心里可委屈着呢。
3. 房屋的正常使用损耗。
被答辩人对房屋有些磨损就大惊小怪的。
房子租出去让人住，肯定会有一些正常的使用痕迹啊。
就像人穿鞋子，穿久了鞋底肯定会磨薄一点，这是很正常的事情。
我在房子里正常生活，地面可能会有点轻微的划痕，墙面也许会有一些不小心蹭到的小印子，但这都是不可避免的啊。
租赁合同答辩状范文7篇
租赁合同答辩状范文7篇篇1答辩人（承租人）：[XXXXX]地址：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]答辩人因租赁合同纠纷一事，对原告的起诉进行答辩。
现根据事实和法律规定，提出如下答辩状。
一、答辩事项概述答辩人对原告提出的租赁合同纠纷诉讼提出反驳。
答辩人认为，原租赁合同合法有效，双方均应遵守合同约定。
在合同履行过程中，答辩人一直按照合同约定履行义务，不存在违约行为。
因此，原告提出的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求法院予以驳回。
二、答辩理由及证据（一）租赁合同合法有效答辩人与原告签订的租赁合同符合国家法律法规的规定，合同内容真实、合法、有效。
双方在合同中明确约定了租赁物、租赁期限、租金及支付方式等条款，且双方均已按照合同约定履行了义务。
（二）答辩人履行了合同义务在租赁期间，答辩人一直按照合同约定支付租金，并妥善使用、保管租赁物，不存在任何违约行为。
答辩人提供的证据（如租金支付凭证、租赁物维护记录等）可以证明答辩人已经履行了合同义务。
（三）原告未履行合同义务原告在租赁期间未能按照合同约定履行部分义务，如未能及时维修租赁物，影响了答辩人对租赁物的正常使用。
原告的行为已经构成了违约，应当承担相应的违约责任。
（四）原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据原告提出的诉讼请求缺乏事实和法律依据，原告未能提供充分的证据证明答辩人存在违约行为。
因此，原告的诉讼请求不能成立，请求法院予以驳回。
三、法律依据（一）《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
”（二）《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”四、答辩请求基于以上事实和法律依据，答辩人请求法院做出如下判决：（一）确认原租赁合同合法有效；（二）驳回原告的诉讼请求；（三）原告承担本案的诉讼费用。
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房屋租赁合同答辩
状
房屋租赁合同答辩状范文一
答辩人一：***，男，19**年**月**日出生，汉族，**市人，住福建省
******答辩人二：**，男，19**年**月**日出生，汉族，**市人，住福建省
******答辩人三：***，男，9**年**月**日出生，汉族，**市人，住福建省
******答辩人因上诉人福建****有限公司(下称：****)不服20xx融民初字***判决提出上诉一案，现提出答辩意见如下：原审认定事实清楚，程序无误，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
一、关于一审法院程序错误
1、关于本案应依法中止审理的答辩。
⑴依据一审上诉人提交的证据二融消验字97第074号建设工程竣工消防验收意见书，说明诉争店面所在的**大厦已由消防部门同意交付使用，不存在违反消防法强制性规定的情形，并未发生导致涉案租赁合同失效的法律后果。
对于上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，也不存在巨大误解或显失公平而导致转租合同被撤销的情形。
⑵答辩人认为,上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同和上诉人与**之间的租赁合同以及上诉人与***之间的租赁合同，三份合同主体及客体均不相同，三份合同独立存在且合法有用，三者者之间不存在主次合同关系。
本案的租赁合同是承租人****与次承租人***等在自愿合法的基础上订立的，内容并没有违反合同法第五十二条规定的法定情形，也不存在合同法第五十四条规定的可撤销的法定情形。
基于合同的相对性规则，即使存在合同终止、可撤销或失效的情形，本案的审理与否也不影响其他各方当事人据各自合同关系向合同相对一方主张权利的救济，因此本案无需以其他案件的审理结果为依据，无需中止诉讼。
2、关于被上诉人二**、被上诉人三***不是本案适格原告的答辩。
被上诉人二**、被上诉人三***是否具有原告资格应适用民诉法及民诉法意见的相关规
定。
依据《民诉讼法意见》第47条“个人合伙的全体合伙人在诉讼中为共同诉讼人”，在本案中三被上诉人属于合伙人，详尽在本案中的身份即应属于共同原告。
作为一审法院有权依据当事人的申请或依据职权追加当事人，无需其他当事人的同意。
因此一审法院认定被上诉人二**、被上诉人三***为共同原告无论是在事实上或程序上都是正确的。
二、关于一审法院认定事实不清，本案所涉房屋租赁合同应被认定为失效合同的答辩。
依据20xx年福清市公安消防大队向承租人****发出《不同意投入使用、营业决定书》仅仅说明****所承租部分店面的二次消防装修不合格导致其无法投入使用、营业，与诉争店面所在的**大厦一次消防验收无关也与本案诉争店面能否使用、营业无关。
事实上，在合同期内被上诉人的店面一直处于正常营业使用状态，导致本案租赁合同终止，诉争店面无法继续营业使用的根本原因在于房东****对诉争店面停电上锁。
而且从上诉人****因自营承租店面未通过消防验收与房东***产生纠纷至原告被迫停止营业，中间时间有11个月，被告其实是有合理、充分的时间来告知原告存在的风险，但上诉人从未告知实情即使在被上诉人进行二次装修期间也未告知过风险，在房东***将诉争店面停电上锁后，上诉人也一直表示其能够尽快解决纠纷，不会对营业有影响。
上诉人与被上诉人之间签订的租赁合同与上诉人与房东**签订的租赁合同之间不存在主次合同关系，两份合同独立存在且合法有用。
退一步而言，即使上诉人与房东**签订的租赁合同因违反合同法第五十二条规定的法定情形也只能说明上诉人与房东****签订的租赁合同失效并不必然导致上诉人与被上诉人签订的租赁合同失效。
上诉人如丧失转租权的情况下，被上诉人可依据双方之间的租赁合同向上诉人主张权利违约责任，要求赔偿损失。
况且双方签订的租赁合同已于20xx年9月因上诉人违约而一终止履行，上诉人再主张双方的租赁合同失效无任何法律及实际意义。
三、关于一审判决认定上诉人应当赔偿的项目，上诉人认为缺乏事实、法律依据的答辩。
1、依据《合同法》第121条规定：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。
当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
房东****在本案中属于第三人的身份，诉争店面被其停电上锁导致被上诉人无法经营，仍应由上诉人来承担违约责任。
依据双方签订
的租赁合同第十五条规定：上诉人逾期未交纳按约定应由上诉人交纳的各项费用，导致被上诉人停业1个月以上的，被上诉人有权终止合同，上诉人应向被上诉人支付30000元的违约金并承担违约给原告造成的一切损失。
因此，被上诉人有权向上诉人主张装修损失、装修设计损失、广告费损失以及员工宿舍房租损失在内的一切损失。
2、关于装修损失及装修设计损失部分。
诉中一审法院已委托评估公司对装修损失进行评估，评估公司出具的评估报告中已说明委估的装修详尽名称、规格型号、数量等详见《家具装饰施工报价表》，在该份报价表中已明确未包含厨房设备、电器、广告、办公设备、餐具等，事实上对于可移动的桌椅和设备等，被上诉人已在装修损失外另行主张赔偿，并未包含在评估值中。
同样装修设计损失也未包含在装修损失范围内，被上诉人有权按实际损失另行向上诉人主张赔偿。
3、关于广告费用损失及员工宿舍房租损失。
20xx年8月被上诉人因经营需要从头装修诉争店面，同年9月22日房东****以上诉人未按时交纳租金为为由将诉争店面停电上锁。
被上诉人为经营诉争店面租赁员工宿舍，进行广告宣传均系实际、必要的费用开支，为证明该项损失，被上诉人并已提供相应的合同及收费收据。
因此一审法院判决上诉人承担广告费用、员工宿舍损失事实充分。
4、关于违约金。
依据双方签订的租赁合同第十五条规定，上诉人应向被上诉人支付30000元的违约金并承担违约给被上诉人造成的一切损失。
上诉人、被上诉人签订的租赁合同系双方的真实意思表示，上诉人除应当按照约定支付违约金还应当赔偿其他损失。
综上所述，一审判决认定事实证据充分，适用法律正确无误，上诉人提出的上诉理由与事实不符，于法无据，请二审法院依法驳回其上诉，维持原判。
此致
福州市中级人民法院
代理答辩人：福建融成律师事务所柳浩律师20xx年8月6日房屋租赁合同答辩状范文二
答辩人：***，男，身份证号为****，地址为***
委托代理人：***，广东**律师事务所律师
因被答辩人诉答辩人租赁合同纠纷一案，现答辩人提出答辩如下：
一、被答辩人主张诉讼请求所依据的《租用土地合同》是虚假的。
第一，被答辩人提供的《租用土地合同》中乙方的签名非答辩人本人的签名。
第二，被答辩人提供的《租用土地合同》中甲方的签名只有***，而原《租用土地合同》中甲方的签名分别是***、***。
第三，被答辩人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是20xx年之后才生效的，原《租用土地合同》上甲方并未盖公章。
1995年4月，竹料镇的白沙村归良田镇管辖;20xx年6月8日起，竹料镇、良田镇才停止运行并入钟落潭镇，此时白沙村才归钟落潭镇管辖。
1995年5月10日时合作社的公章上应是良田镇或是竹料镇而不应是钟落潭镇。
第四，被答辩人提供的《租用土地合同》中“原租用榕树公后底土地有用期从20xx年2月26日延长至20xx年2月26日”是虚假的。
原租用土地合同约定“原租用土地到期时间是20xx年2月26日改为2150年2月26日”。
二、答辩人在合同有用期内履行合同义务，对土地的占有合法。
《租用土地合同》中约定租用土地到期时间为2150年2月26日，在此期间答辩人已交20xx年租用土地的费用，履行了《租用土地合同》约定的提前支付一年租金的义务，亦不存在《租用土地合同》中约定的收回土地使用权的情形，答辩人对该地的占有是合法。
综上所述，被答辩人所主张的诉讼请求无法律依据，答辩人请求人民法院依法驳回原告的全部诉讼请求。
此致
**区人民法院
代理人：广东
** *
答辩人：** **律师事务所律师年月日。