2020年二级建造师--建筑工程专业实务(精讲班次)课件
2024年二级建造师ppt课件
29
单位工程竣工验收程序和要求
建设单位组织验收
质监站监督验收
2024/2/29
单位工程竣工验收要求
30
单位工程竣工验收程序和要求
完成工程设计和合同约定的各项内容
工程监理单位对工程进行了质量评估，具有完整 的监理资料，并提出工程质量评估报告
施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查， 确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强 制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工 程竣工报告
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竣工资料整理内容及要求
工程施工文件
包括开工报告、施工组织设计、施工日志、 质量事故处理等施工过程中的文件
工程竣工文件
包括竣工图、竣工验收报告、竣工决算等反 映工程实际竣工情况的文件
2024/2/29
33
竣工资料整理内容及要求 01
竣工资料整理要求
02
竣工资料应真实反映工程实际情 况，具有可追溯性
2024/2/29
砖砌体施工
01
砖砌体施工包括抄平、放线、摆砖样、立皮数杆、挂线、铺灰
、砌砖等工序。
石砌体施工
02
毛石基础施工前应检查基槽尺寸，标高和有无杂物，浇水湿润
基槽。
中小型砌块施工
03
砌块应按不同规格和标号分别码放在坚实而平坦的场地上，堆
垛上应设标志，注明规格和数量。
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防水工程施工技术
地下防水工程
勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中 由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查， 并提出质量检查报告
2024/2/29
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竣工资料整理内容及要求
工程前期文件
包括可行性研究报告、立项批复、建设用地规划许可证等
(2024年)二级建造师考试精讲PPT课件
7
02
法律法规与工程管理
Chapter
2024/3/26
8
建筑工程法律法规概述
2024/3/26
建筑工程法律法规体系
包括国家法律法规、地方性法规、部门规章等层次，涉及建筑市 场、工程质量、安全生产等方面。
建筑市场主体法律制度
明确建筑市场各方主体的权利和义务，规范市场行为。
建筑市场准入与清出制度
规定建筑企业和个人进入和退出市场的条件、程序和监管措施。
主体结构施工
讲解模板工程、钢筋工程、混凝土工程等主 体结构施工工艺。
装饰装修工程施工
包括抹灰、涂料、贴面、吊顶等装饰装修工 程施工方法。
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质量通病防治措施
质量通病原因分析
分析常见质量通病产生的原因，如材 料不合格、施工不规范等。
质量通病预防措施
针对质量通病原因，提出相应的预防 措施，如加强材料验收、规范施工操 作等。
工程竣工结算与审计
介绍竣工结算的编制、审核和审 计流程，强调结算的规范性和时 效性。
12
03
建筑工程技术专业知识
Chapter
2024/3/2613 Nhomakorabea建筑结构基础知识
01
02
03
04
建筑结构基本概念
包括建筑结构定义、分类及作 用等。
建筑结构材料
介绍常用建筑结构材料及其性 能，如混凝土、钢材、木材等
建筑行业快速发展
随着城市化进程的加速和基础设施建 设的不断推进，建筑行业对专业人才 的需求日益增长。
提高工程质量与安全水平
通过二级建造师考试，选拔具备一定 专业经验和知识的建筑人才，有利于 提高工程质量和安全管理水平。
职业资格认证制度
二级建造师建筑工程实务经典课件讲义1-2
流水施工的总结
1 . 只有等节奏流水施工、成倍节拍流水施工，
才可以直接用公式计算工期。 2 . 其它异节奏，无节奏，只能采取依次计算各 工作之间流水步距的方法计算工期。 3 . 不知道流水步距，无法绘制流水施工图。
网络图及时间参数计算
教材给出了4个案例，主要涉及双代号网络计划
时间参数的计算，双代号时标网络的优化、调整等。 此处我们直接讲解网络图时间参数的计算，一些 网络图时间参数的基本含义，施工管理已经讲过了， 此处不再赘述。
网络图
解析： 图上作业，考试只需要结果
1 A1 4 2 A2 5 3 A3 3
B1 2
4 5 B2 2 6 8 B3 3 C1 7 C2 9 C3 6 10
4 2 图2A320023-3 某工程基础工程施工双代号网络计划图
网络图——施工进度的检查与调整
【案例2A320024-1】
1．背景 某建筑公司承揽了一栋3层住宅楼的装饰工程 施工，在组织流水施工时划分了3个施工过程， 分别是：吊顶、顶墙涂料和铺木地板，施工流向 自上向下。其中每层吊顶确为3周、顶墙涂料定 为2周、铺木地板定为1周完成。
甲方的责任，所以如果甲方要求乙方清理，清理修复费用
由乙方承担。 2 . 其他事件 甲方承担。如设计变更、甲方原因造成的工程暂停等。 反之，如果索赔事件是乙方的过错造成，造成的工期 和费用损失责任自己承担。
2A320060 施工合同管理
索赔成立的第2要素：
2、造成实际的损失。 1）造成实际的工期拖延 工作的拖延和工期拖延是2回事。某项工 作拖延了，但不一定影响工期，这个要结合 该工作是否是关键工作，总时差多大判定。 具体见下页。
体的事件是否能索赔，能索赔什么。
索赔的判定每年必考，教材讲的很少，下面补充 讲解一下。
2020年二级建造师建筑实务讲义(一)
《建筑工程管理与实务》一、注册二级建造师的内涵1、基本定义二级建造师，是建筑类的一种执业资格，是担任项目经理的前提条件。
取得建造师执业资格证书且符合注册条件的人员，经过注册登记后，即获得二级建造师注册证书，注册后的建造师方可受聘执业。
说明：要成为项目经理，必须有二级建造师证书！2、法律依据建造师制度的法律依据《中华人民共和国建筑法》第14条规定：“从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业证书许可的范围内从事建筑活动。
”人事部、建设部依据国务院的相关要求对建设工程项目总承包及施工管理的专业技术人员实行建造师执业资格制度，出台了《建造师执业资格制度规定》。
3、考试政策二级建造师执业资格考试实行全国统一大纲，各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度，二级建造师实行地方管理和地方命题制度（福建省2019年“翻车”）。
引述原文：福建省二级建造师考试办公室发布通知，称因机考系统软件故障，此次（11月9日-10日、11月16日-17日）所有科目考试全部取消，后续考试安排年内完成，每个科目有3次考试时间供考生自由选择，具体考试时间、地点、科目等10天内公告。
4、执业管理取得二级建造师执业资格证书且符合注册条件的人员，经过注册登记后，即获得二级建造师注册证书。
注册后的建造师方可受聘执业。
二级注册建造师在省内有效（推荐全国执业，但目前仍然有地方保护政策）。
二、二级建造师考试的相关情况1、二级建造师的报考条件（1）凡遵纪守法，具备工程类或工程经济类中等专科以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满2年的人员，可报名参加二级建造师执业资格考试。
说明：具体专业是否能够满足考试要求，请提前对照具体的认证表核查，以免影响报考。
（2）符合上述（1）的报名条件，具有工程（工程经济类）中级及以上专业技术职称或从事建设工程项目施工管理工作满15年的人员，同时符合下列条件的，可免试部分科目：1）已取得建设行政主管部门颁发的《建筑业企业一级项目经理资质证书》，可免试《建设工程施工管理》和《建设工程法规及相关知识》科目，只参加《专业工程管理与实务》1个科目的考试。
2020二建《建筑》精讲17讲2A320020建设工程施工合同管理【黑白打印版】
史多資轩搜索加臨威44830."手安道精次押超g拜说预谭伴级遑史新盼学夭教育【磐考S»I（1）项目部应谊循以下原则：依法助、j&s. Effl.全面辱行、协何舍作.壇护权益、场态豊理.（每项1分.満分4分）（2）舍同变更按下列程序进行：1）提出合局变更里遗.（1分〉2）报顼目经理审查、担泄.必要时，经企业合同管理部门負贵人签认.重大的舍局变更须报企业负贵人签认.（1分〉3）经业主签认.形成书面文件.（1分）4）组织茹.（1分）2A320023总承包合同的应用WA.航承但”的盧用1.总承包管理：是指对发包人自行釆购的设备和材群選行管理与風务.以及对专业分包単位进行现场管理（例如提供由发包人办理的与分包工程相关的各种证件' 批件' 各种相关资料，组织分包人参加发包人组织的图纸会审.向分包人进行设计图纸交底等等）、魏工资料汇君整理等管理及風务.并收取一定比例的总包管理费.密学夭教育2.总承包配合：为协调工程項目有序进行.避免増加不必要的成本、总包单位为专业分包単位提供住所' 办公、水电接驳口'垃圾集中处理、解手架' 垂直运输设备、门商洞口,管道洞口等.通常情况下此类工作的费用已经包含在总承包単位的报价中.如果总承包単位的报价中没有包念相关的费用, 以及配合范丽超过莒承包単位与分包単位的约定范畴时.则收取一定比例的配合费或按实记取.例如双方约定■•总包単位无偿提供给专业分包电位使用塔品为主体封頂后2个月内"，则主体封顶后2个月之外的塔吊使用费由专业分包自行承担.21 22 23 24宓学天教育勿学天教育w A **9**E .M 0e w>>M s -**!«e g x密学天教育w 【例】某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为300術工业厂房（帯地下室〉的施工合同，该工程的基质开挖土方量为450M,甲' 乙双方合同约定5月11日开工，5月20 日皿.在实际炮工中发生如下事件：（1）因租赁的挖土机大修，晚开工2天，造成人员anoxia；（2）基炕开挖后.因遇软土层，接到监理工程峰5月15日停工的指令.进行地质复查，配合用工15 个工日；37宓学天教育（3> 5月19日接到监理工程睇于5月20日复工的指令，同时提岀基炕开挖深度加深2«的设计变更通頰単，由此増加土方开挖量90屏，；（4〉5月20日〜5月22日.因下罕见的大雨追使基炕开挖暂停，造成人员漁:工10个工日；（5> 5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路. 5月24日恢复挖掘工作.最终基坑于5月30日挖坑完毕.问題：建筑公司对上述«««件向厂方索赔成立. 間些•件索购不成立.井说明理由.38塚学天教育宓学天教育本讲小flh 2.合同价款是双方共同约定的条款，是承包方的利挡所在，i.施工合同文件的组成及解毋順序：价K«»及付款日期位当明确具体.合同价款需明确（i>协议书；( ).( ).( ).<2>发票类型（増值税专用发票或増值税售通发票）.（3）投标函及其附录： 3.双方约定“总包単位无偿提供给专业分包貌位使用塔吊(4)为主体封项后2个月内”，则主体封顶后2个月之外的塔吊<5）通用合同条款；使用费由（）承担.（6）技术标准和要求： 4.索贿的起因和承担原则.<7)<8>已标价工程量清単取预算书：<9）其他合同文件.4142宓学天教育谢谢观看！43g 姆癇楠純t加徂信744830閔 Q B 微St fr *>«ft744830。
2020年二建建筑实务建筑工程专业施工技术讲义
2A310000 建筑工程施工技术——2A312000 建筑工程专业施工技术2A312010 施工测量技术年总单多案2019 2018 2017 2016 2015 2A312010 施工测量技术 5 5 5 0 0 1 1 1 1 12A312011 常用测量仪器的性能与应用—、钢尺钢尺的主要作用是距离测量，钢尺量距是目前楼层测量放线最常用的距离测量方法。
钢尺量距时应使用拉力计，拉力与检定时一致。
距离丈量结果中应加入尺长、温度、倾斜等改正数。
二、水准仪水准仪是进行水准测量的主要仪器。
水准仪主要由望远镜、水准器和基座三个部分组成，使用时通常架设在脚架上进行测量。
水准测量的主要配套工具有水准尺、尺垫等。
常用的水准尺主要有塔尺和双面水准尺两种。
水准仪只能测两点间的高差，不能直接测高程。
利用视距测量原理，可以测两点间的大致水平距离，但精度不高。
三、经纬仪经纬仪是一种能进行水平角和竖直角测量的仪器，它还可以借助水准尺，利用视距测量原理，测出两点间的大致水平距离和高差，也可以进行点位的竖向传递测量。
由照准部、水平度盘和基座三部分组成。
四、激光铅直仪激光铅直仪主要用来进行点位的竖向传递，如高层建筑施工中轴线点的竖向投测等。
除激光铅直仪外，有的工程也采用激光经纬仪来进行点位的竖向传递测量。
五、全站仪全站仪又称全站型电子速测仪，是一种可以同时进行角度测量和距离测量的仪器，由电子测距仪、电子经纬仪和电子记录装置三部分组成。
全站仪具有操作方便、快捷、测量功能全等特点，使用全站仪测量时，在测站上安置好仪器后，除照准需人工操作外，其余操作可以自动完成，而且几乎是在同一时间测得平距、高差、点的坐标和高程。
【例题】不能测量水平距离的仪器是（）。
A.水准仪B.经纬仪C.全站仪D.垂准仪『正确答案』D『答案解析』本题考查的是常用测量仪器的性能与应用。
垂准仪只能测量垂度。
【例题】下列测量仪器中，最适宜用于多点水平距离测量的是（）。
2024年度二级建造师培训ppt课件
成本控制
探讨成本控制的策略和方法，如 挣值管理、成本变更控制等。
2024/3/23
13
质量管理案例分析
质量计划
分析质量计划的制定过程，包括 质量目标设定、质量标准和规范
的制定等。
2024/3/23
质量保证
探讨质量保证的方法和措施，如质 量审计、过程改进等。
质量控制
介绍质量控制的方法和工具，如检 查表、流程图、因果图等，以及不 合格品的处理措施。
02
详细阐述生产经营单位的安全生产责任、从业人员的权利和义
务等内容。
安全事故处理与责任追究
03
重点讲解安全事故的报告和调查处理程序，以及责任追究的原
则和方式。
10
03 建筑工程项目管理案例分 析
2024/3/23
11
进度管理案例分析
进度计划编制
结合工程实际，分析进度 计划编制的原则、方法和 步骤，以及关键路径的确 定。
14
04 建筑工程实务操作指南
2024/3/23
15
施工组织设计与施工方案编制
施工组织设计概述
定义、作用、分类和内容
施工方案编制
原则、依据、步骤和主要内容
典型案例分析
成功与失败案例对比，总结经验教训
2024/3/23
16
施工现场平面布置与临时设施搭建
施工现场平面布置原 则：安全、高效、节 约、环保
案例分析
通过具体案例，分析工程量清单计价 的实际应用，提高学员的实战能力。
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06 二级建造师备考策略与技 巧分享
2划
01
分析考试大纲和考试要 求，明确考试内容和考 试形式
2024/3/23
02
2020二级建造师《建筑实务》优情班直播讲义(2.8)
4.预制构件装卸时应采取可靠措施；预制构件边角部或与 紧固用绳索接触部位，宜采用垫衬加以保护。 5.预制构件运送到施工现场后，应按规格、品种、使用部 位、吊装顺序分类设置存放场地。存放场地宜设置在塔式 起重机有效起重范围内，并设置通道。
6.预制墙板可采用插放或靠放的方式，堆放工具或支架应 有足够的刚度，并支垫稳固。采用靠放方式时，预制外墙 板宜对称靠放、饰面朝外，且与地面倾斜角度不宜小于 80°。
3.涂膜防水层施工 （1）施工环境温度：溶剂型涂料宜为0〜35℃，水乳型 涂料宜为5〜35℃。 （2）铺贴胎体增强材料时应充分浸透防水涂料，不得露 胎及褶皱。胎体材料长边搭接不应小于50mm，短边搭接 不应小于70mm。 （3）防水层施工完毕验收合格后，应及时做保护层。
4.室内卷材防水层施工 （1）卷材铺贴施工环境温度：采用冷粘法施工不应低于 5℃，热熔法施工不应低于-10℃。 （2）以粘贴法施工的防水卷材，其与基层应采用满粘法 铺贴 （3）防水卷材施工宜先铺立面，后铺平面。防水层施工 完毕验收合格后，方可进行其他层面施工。
四、卷材防水层 1.卷材防水层宜用于经常处于地下水环境，且受侵蚀介质 作用或受振动作用的地下工程。 2.铺贴卷材严禁在雨天、雪天、五级及以上大风中施工； 冷粘法、自粘法施工的环境气温不宜低于5℃。热熔法、 焊接法施工的环境气温不宜低于-10℃。 3.卷材防水层应铺设在混凝土结构的迎水面上。 4.如设计无要求时，阴阳角等特殊部位铺设的卷材加强层 宽度宜不应小于500mm。
三、构件进场 1.预制构件进场前，应对构件生产单位设置的构件编号、 构件标识进行验收。 2.预制构件进场前，混凝土强度应符合设计要求。当设计 无具体要求时，混凝土同条件立方体抗压强度不应小于混 凝土强度等级值的75%。 3.预制构件进场时，构件生产单位应提供相关质量证明文 件。质量证明文件应包括以下内容： （1）出厂合格证； （2）混凝土强度检验报告： （3）钢筋复验单； （4）钢筋套筒等其他构件钢筋连接类型的工艺检验报告； （5）合同要求的其他质量证明文件。