清单计价课件
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建设工程工程量清单计价规范ppt课件
2.0.9 企业定额
施工企业根据本企业的施工技术和管 理水平，以及有关工程造价资料制定的，并 供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗 量。
四 工程量清单编制
3.1 一般规定
3.1.1 工程量清单应由具有编制招标文 件能力的招标人，或受其委托具有相应资 质的中介机构进行编制。
3.1.2 工程量清单应作为招标文件的组 成部分。
1.0.6 本规范附录A、附录B、附录C、 附录D、附录E应作为编制工程量清单的依 据。
附录A为建筑工程工程量清单项目及计 算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑 物工程。
附录B为装饰装修工程工程量清单项目 及计算规则，适用于工业与民用建筑物和 构筑物的装饰装修工程。
附录C为安装工程工程量清单项目及 计算规则，适用于工业与民用安装工程。
1.编制《计价规范》的指导思想
按照政府宏观调控、市场竞争形 成价格的要求，创造公平、公正、公 开竞争的环境，以建立全国统一的、 有序的建筑市场，既要与国际惯例接 轨，又考虑我国的实际。
2.编制《计价规范》的原则
（1）与现行预算定额既有机结合 又有所区别的原则 ；
预算定额中有许多不适应《计价规范》 编制指导思想的，主要表现在：
（4）通用性。采用工程量清单计价将 与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标 准化、工程量计算规则统一化、工程造价 确定市场化的要求。
4.清单计价和定额计价的联系
1）工程量清单计价与定额计价的不同 2）工程量清单计价方式与定额计价方式 的关系
工程量清单计价与定额计价的不同
(1) 工程量清单计价是实行量价分离的 原则。建设项目工程量由招标人提供，投 标人依据企业自己的技术能力和管理水平 自主报价，所有投标人在招标过程中都站 在同一起跑线上竞争，建设工程发承包在 公开、公平的情况下进行。定额计价，企 业不分大小，一律按国家统一的预算定额 计算工程量，按规定的费率套价，其所报 的工程造价实际上是社会平均价。
施工企业根据本企业的施工技术和管 理水平，以及有关工程造价资料制定的，并 供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗 量。
四 工程量清单编制
3.1 一般规定
3.1.1 工程量清单应由具有编制招标文 件能力的招标人，或受其委托具有相应资 质的中介机构进行编制。
3.1.2 工程量清单应作为招标文件的组 成部分。
1.0.6 本规范附录A、附录B、附录C、 附录D、附录E应作为编制工程量清单的依 据。
附录A为建筑工程工程量清单项目及计 算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑 物工程。
附录B为装饰装修工程工程量清单项目 及计算规则，适用于工业与民用建筑物和 构筑物的装饰装修工程。
附录C为安装工程工程量清单项目及 计算规则，适用于工业与民用安装工程。
1.编制《计价规范》的指导思想
按照政府宏观调控、市场竞争形 成价格的要求，创造公平、公正、公 开竞争的环境，以建立全国统一的、 有序的建筑市场，既要与国际惯例接 轨，又考虑我国的实际。
2.编制《计价规范》的原则
（1）与现行预算定额既有机结合 又有所区别的原则 ；
预算定额中有许多不适应《计价规范》 编制指导思想的，主要表现在：
（4）通用性。采用工程量清单计价将 与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标 准化、工程量计算规则统一化、工程造价 确定市场化的要求。
4.清单计价和定额计价的联系
1）工程量清单计价与定额计价的不同 2）工程量清单计价方式与定额计价方式 的关系
工程量清单计价与定额计价的不同
(1) 工程量清单计价是实行量价分离的 原则。建设项目工程量由招标人提供，投 标人依据企业自己的技术能力和管理水平 自主报价，所有投标人在招标过程中都站 在同一起跑线上竞争，建设工程发承包在 公开、公平的情况下进行。定额计价，企 业不分大小，一律按国家统一的预算定额 计算工程量，按规定的费率套价，其所报 的工程造价实际上是社会平均价。
《工程量清单计价 》课件
VS
特点
工程量清单计价是一种基于市场竞争的计 价方式，具有统一性、规范性和法定性等 特点。通过工程量清单计价，可以实现“ 量价分离、风险分担”，有利于降低工程 成本、提高投资效益。
历史与发展
起源
工程量清单计价起源于英国，最 初是为了规范公共工程项目招投
标而制定的一种计价方式。
国际应用
随着国际工程承包市场的不断发 展，工程量清单计价模式逐渐被 世界各国广泛采用，成为国际通
单。
清单编制注意事项
遵守相关法规
在编制工程量清单时， 应遵守国家的相关法律
法规和行业标准。
保持与设计一致
工程量清单的编制应与 工程项目的初步设计和 施工图设计保持一致。
注意细节问题
在编制工程量清单时， 应注意细节问题，避免 因疏忽而造成不必要的
损失。
及时更新调整
在施工过程中，应根据 实际情况对工程量清单 进行及时更新和调整。
建立风险监控机制，定期评估和反馈 风险防范效果，以便及时调整防范措 施。
应对措施
制定应对策略和预案，以减轻风险事 件发生后对工程量清单计价的影响， 如合理调整合同条款、及时索赔等。
06
工程量清单计价案例分 析
案例一：某住宅楼工程量清单计价实例
总结词
完整、详细、易于理解
详细描述
该案例提供了某住宅楼的工程量清单计价实例，包括土方、基础、主体结构、装 修等各个阶段的工程量清单编制和计价方法，内容完整、详细，并且采用了图表 、图片等多种形式进行说明，易于理解。
商务评审
对通过技术评审的投标文件进 行商务评审，评估其投标报价 的合理性和竞争力。
评标委员会组建
组建评标委员会，负责评标工 作。
工程量清单计价-课件
（一）工程量清单中的术语
1、工程量清单—— 2、项目编码—— 3、综合单价—— 4、措施项目—— 5、预留金—— 6、总包服务费—— 7、零星工作项目费—— 8、消耗量定额—— 9、企业定额——
1、工程量清单
表现拟建工程的分部分项工程项目、措 施项目、其他项目名称和相应数量的明 细清单。
2、项目编码
综合单价是指为完成工程量清单中一个规定计量单 位所需要的费用总计，应包括直接工程费、企业管理 费、规费、利润和税金并考虑风险因素。
2、一般规定
（4）结算时的工程量应由承包人按照实际完成的工程 量计量，经发包人或其委托的监理工程师核准确认后， 作为结算的依据。 （5）结算时综合单价的调整 a. 综合单价原则不作调整—编制时应充分考虑到各 种风险因素（在招标文件中应予以明确风险范围） b. 特殊情况可调整综合单价 (a) 增减工程量过大—单项工程量增加或减少超过或等 于原有工程量的15%、同时引起工程总价变化超过原 报总价的1%时。 (b) 国家政策性调整—规费、税收
（二）工程量清单的优势
竞争平台之说—— 由于施工图预算计价方式是诸多施工单位在同 样的施工图纸、同样的施工工期和同样的施工 条件下投标，而工程量清单计价方式则除了上 述条件外还有个同样工程数量的条件。报价的 高低将直接反映企业的技术能力的强弱、管理 水平的高低。因此，就公平竞争的意义上讲， 工程量清单计价方式将更优于施工图预算计价 方式。
2、一般规定
计日工的解释 计日工人工费、计日工材料费、计日工机械费在工程进
行时有可能发生，也有可能不发生。如果发生了，由 承包人逐日纪录并经监理工程师确认的数量，结算时 即可按照公式计算：
发生数量*事先报价=结算增加值 发生的计日工人工费、计日工材料费、计日工机械费发
1、工程量清单—— 2、项目编码—— 3、综合单价—— 4、措施项目—— 5、预留金—— 6、总包服务费—— 7、零星工作项目费—— 8、消耗量定额—— 9、企业定额——
1、工程量清单
表现拟建工程的分部分项工程项目、措 施项目、其他项目名称和相应数量的明 细清单。
2、项目编码
综合单价是指为完成工程量清单中一个规定计量单 位所需要的费用总计，应包括直接工程费、企业管理 费、规费、利润和税金并考虑风险因素。
2、一般规定
（4）结算时的工程量应由承包人按照实际完成的工程 量计量，经发包人或其委托的监理工程师核准确认后， 作为结算的依据。 （5）结算时综合单价的调整 a. 综合单价原则不作调整—编制时应充分考虑到各 种风险因素（在招标文件中应予以明确风险范围） b. 特殊情况可调整综合单价 (a) 增减工程量过大—单项工程量增加或减少超过或等 于原有工程量的15%、同时引起工程总价变化超过原 报总价的1%时。 (b) 国家政策性调整—规费、税收
（二）工程量清单的优势
竞争平台之说—— 由于施工图预算计价方式是诸多施工单位在同 样的施工图纸、同样的施工工期和同样的施工 条件下投标，而工程量清单计价方式则除了上 述条件外还有个同样工程数量的条件。报价的 高低将直接反映企业的技术能力的强弱、管理 水平的高低。因此，就公平竞争的意义上讲， 工程量清单计价方式将更优于施工图预算计价 方式。
2、一般规定
计日工的解释 计日工人工费、计日工材料费、计日工机械费在工程进
行时有可能发生，也有可能不发生。如果发生了，由 承包人逐日纪录并经监理工程师确认的数量，结算时 即可按照公式计算：
发生数量*事先报价=结算增加值 发生的计日工人工费、计日工材料费、计日工机械费发
工程量清单计价讲解课件
发展
随着建筑市场的不断变化和技术的不断进步，工程量清单计价模式也在不断发展完善。未来，随着信息化技术的 发展，工程量清单计价将更加高效、准确，有利于促进建筑市场的健康发展。
适用范围与作用
适用范围
工程量清单计价适用于建设工程招标投标活动中，按照国家 现行有关计价规范规定的工程量计算规则，由招标人提供工 程量清单，投标人根据自身实力进行自主报价的计价方式。
特点
工程量清单计价是一种量价分离的计价模式，强调“量”与“价”的分离，由招 标人提供工程量清单，投标人根据自身情况自主报价，有利于市场竞争和形成合 理的价格。
历史与发展
历史
工程量清单计价模式起源于英国，随着国际建筑市场的不断发展，逐渐被世界各国广泛采用。我国从上世纪90年 代开始引入工程量清单计价的试点工作，经过多年的实践和不断完善，已形成了较为完善的工程量清单计价体系 。
优点
计算较为简单，能够较为快速地得出 总价。
缺点
不能准确反映实际成本，不利于业主 对工程造价的控制。
计价方法选择与比较
根据工程项目的实际情况选择合适的计价方法
业主可以根据工程项目的特点、规模、预算等因素选择合适的计价方法。
比较不同计价方法的优缺点
业主可以对不同的计价方法进行比较，了解它们的优点和缺点，以便更好地选择适合的计价方法。
措施项目清单
根据施工组织设计和安全文明施工要 求，列出措施项目名称、计量单位和 工程数量。
清单编制方法
01
02
03
综合单价法
根据材料、人工、机械台 班的市场价格，计算出每 个清单项目的综合单价。
实物量法
根据实际需要，计算出每 个清单项目的实物工程量 ，再根据市场价格确定每 个项目的费用。
随着建筑市场的不断变化和技术的不断进步，工程量清单计价模式也在不断发展完善。未来，随着信息化技术的 发展，工程量清单计价将更加高效、准确，有利于促进建筑市场的健康发展。
适用范围与作用
适用范围
工程量清单计价适用于建设工程招标投标活动中，按照国家 现行有关计价规范规定的工程量计算规则，由招标人提供工 程量清单，投标人根据自身实力进行自主报价的计价方式。
特点
工程量清单计价是一种量价分离的计价模式，强调“量”与“价”的分离，由招 标人提供工程量清单，投标人根据自身情况自主报价，有利于市场竞争和形成合 理的价格。
历史与发展
历史
工程量清单计价模式起源于英国，随着国际建筑市场的不断发展，逐渐被世界各国广泛采用。我国从上世纪90年 代开始引入工程量清单计价的试点工作，经过多年的实践和不断完善，已形成了较为完善的工程量清单计价体系 。
优点
计算较为简单，能够较为快速地得出 总价。
缺点
不能准确反映实际成本，不利于业主 对工程造价的控制。
计价方法选择与比较
根据工程项目的实际情况选择合适的计价方法
业主可以根据工程项目的特点、规模、预算等因素选择合适的计价方法。
比较不同计价方法的优缺点
业主可以对不同的计价方法进行比较，了解它们的优点和缺点，以便更好地选择适合的计价方法。
措施项目清单
根据施工组织设计和安全文明施工要 求，列出措施项目名称、计量单位和 工程数量。
清单编制方法
01
02
03
综合单价法
根据材料、人工、机械台 班的市场价格，计算出每 个清单项目的综合单价。
实物量法
根据实际需要，计算出每 个清单项目的实物工程量 ，再根据市场价格确定每 个项目的费用。
2024版年度工程量清单计价ppt课件
2024/2/2
3
工程量清单计价定义与特点
定义
工程量清单计价是指根据招标文 件中的工程量清单和相关要求， 由投标人自主报价的一种计价方
式。
2024/2/2
强制性
工程量清单计价必须按照国家或 地方规定的计价依据和标准进行。
通用性
适用于各种类型和规模的工程项 目。
竞争性
投标人根据企业定额和市场价格 信息自主报价，通过市场竞争形
工程量清单计价基本原则
01
02
03
04
公平原则
对所有投标人一视同仁，确保 其平等参与市场竞争。
2024/2/2
公正原则
遵循客观、公正、合理的原则 进行计价，避免主观臆断和歧
视性行为。
诚实信用原则
投标人应提供真实、准确的工 程量清单和报价信息，不得弄
虚作假或串通报价。
科学合理原则
根据工程项目的实际情况和市 场价格信息，采用科学合理的
明确项目名称、项目特征、计量单位、 工程量计算规则等。
2024/2/2
9
工程量清单编制实例分析
01
02
03
实例选择
选择具有代表性的工程项 目进行分析。
2024/2/2
编制步骤
熟悉施工图纸和招标文件， 计算工程量，编制清单表 格，审核和修改等。
注意事项
关注细节，避免漏项和重 复计算，确保清单的准确 性和完整性。
争议处理机制
在结算过程中如出现争议，应及时与对方协商解决，如无法协商解 决，则可按照合同约定申请仲裁或提起诉讼。
审核要点
结算审核要点包括工程量计算是否准确、单价套用是否合理、费用计 取是否合规等。同时还要注意审核变更签证的真实性和合理性。
《清单计价规范宣贯》课件
对于已经签订的合同，如果合同条款与清单计价规范存在冲突，双方应协商解决 ，确保合同的合法性和有效性。
清单计价规范的实施步骤
学习和理解清单计价规范
相关单位和个人应全面了解和掌握清 单计价规范的内容和要求，确保在实 际工作中能够正确应用。
制定实施方案
根据清单计价规范的要求，结合实际 情况，制定具体的实施方案和操作流 程。
案例二：某商业广场工程量清单报价案例
总结词
竞争、合理、透明
详细描述
该案例以某商业广场为例，说明了在工程量清单报价过程中如何进行有效的市场竞争，合理确定各项 目的价格，并保持报价的透明度。同时，还介绍了如何根据工程实际情况和市场行情调整报价策略。
案例三：某高速公路工程量清单计价案例
总结词
系统、科学、高效
《清单计价规范宣贯》PPT课件
目 录
• 清单计价规范概述 • 清单计价规范的主要内容 • 清单计价规范的实施要求 • 清单计价规范的应用案例 • 清单计价规范的发展趋势和展望 • 结语
01 清单计价规范概述
清单计价规范的定义
清单计价规范是指以工程量清单为基 础，根据统一的计价规则和程序，确 定工程价格的规范和标准。
清单计价规范的未来展望
更广泛的适用范围
清单计价规范将进一步拓展应用领域， 不仅限于建筑工程，还将涵盖市政、交
通等多个领域。
更精细化的管理
通过引入更多专业、细化的清单项目 ，满足工程建设日益复杂的需求，提
升工程计价的精细化水平。
更高的国际化水平
加强与国际工程计价标准的对接，提 高我国在国际工程建设市场的竞争力 。
加强培训和宣传
为了更好地推广和应用清单计价规范，需要加强对相关人员的培训 和宣传工作，提高其专业素质和应用能力。
清单计价规范的实施步骤
学习和理解清单计价规范
相关单位和个人应全面了解和掌握清 单计价规范的内容和要求，确保在实 际工作中能够正确应用。
制定实施方案
根据清单计价规范的要求，结合实际 情况，制定具体的实施方案和操作流 程。
案例二：某商业广场工程量清单报价案例
总结词
竞争、合理、透明
详细描述
该案例以某商业广场为例，说明了在工程量清单报价过程中如何进行有效的市场竞争，合理确定各项 目的价格，并保持报价的透明度。同时，还介绍了如何根据工程实际情况和市场行情调整报价策略。
案例三：某高速公路工程量清单计价案例
总结词
系统、科学、高效
《清单计价规范宣贯》PPT课件
目 录
• 清单计价规范概述 • 清单计价规范的主要内容 • 清单计价规范的实施要求 • 清单计价规范的应用案例 • 清单计价规范的发展趋势和展望 • 结语
01 清单计价规范概述
清单计价规范的定义
清单计价规范是指以工程量清单为基 础，根据统一的计价规则和程序，确 定工程价格的规范和标准。
清单计价规范的未来展望
更广泛的适用范围
清单计价规范将进一步拓展应用领域， 不仅限于建筑工程，还将涵盖市政、交
通等多个领域。
更精细化的管理
通过引入更多专业、细化的清单项目 ，满足工程建设日益复杂的需求，提
升工程计价的精细化水平。
更高的国际化水平
加强与国际工程计价标准的对接，提 高我国在国际工程建设市场的竞争力 。
加强培训和宣传
为了更好地推广和应用清单计价规范，需要加强对相关人员的培训 和宣传工作，提高其专业素质和应用能力。
《工程量清单计价》课件
《工程量清单计价》课件
汇报人： 202X-12-27
目 录
• 工程量清单计价概述 • 工程量清单的编制 • 工程量清单计价的原理 • 工程量清单计价的实施 • 工程量清单计价的管理与监督 • 工程量清单计价的案例分析
01
工程量清单计价概述
定义与特点
定义
工程量清单计价是按照招标要求和施工图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则 ，计算出工程量清单，并按照招标文件规定的计价方法，计算出工程的总造价，作为招标文件的组成部分提供给 投标方，供其报价参考。
特点
工程量清单计价是一种基于市场竞争的计价方式，由投标方自主报价，强调价格的竞争性和合理性。同时，工程 量清单计价还具有统一性和规范性，遵循统一的工程量计算规则和计价方法，保证了计价的准确性和公正性。
历史与发展
历史
工程量清单计价起源于英国，最初是为了规范公共工程项目招投标而制定。随着经济的 发展和建筑市场的不断完善，工程量清单计价模式逐渐在欧美及亚洲等地区得到广泛应
制定工程量清单计价规范
根据国家相关法律法规和行业标准，制定统一的工程量清单计价 规范，明确计价的基本原则、方法和程序。
建立企业自主报价体系
鼓励企业根据自身技术和管理水平，建立符合市场实际的自主报价 体系，促进企业之间的公平竞争。
推行电子化计价管理
利用信息技术手段，推行工程量清单计价的电子化管理，提高计价 效率和准确性。
计价纠纷的处理与解决
纠纷处理原则
遵循公平、公正、合理的 原则，依法处理工程量清 单计价纠纷。
纠纷解决方式
采取协商、调解、仲裁或 诉讼等方式解决计价纠纷 ，确保纠纷得到妥善处理 。
纠纷处理机制
建立健全工程量清单计价 纠纷处理机制，明确纠纷 处理的程序和责任，提高 纠纷处理效率。
汇报人： 202X-12-27
目 录
• 工程量清单计价概述 • 工程量清单的编制 • 工程量清单计价的原理 • 工程量清单计价的实施 • 工程量清单计价的管理与监督 • 工程量清单计价的案例分析
01
工程量清单计价概述
定义与特点
定义
工程量清单计价是按照招标要求和施工图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则 ，计算出工程量清单，并按照招标文件规定的计价方法，计算出工程的总造价，作为招标文件的组成部分提供给 投标方，供其报价参考。
特点
工程量清单计价是一种基于市场竞争的计价方式，由投标方自主报价，强调价格的竞争性和合理性。同时，工程 量清单计价还具有统一性和规范性，遵循统一的工程量计算规则和计价方法，保证了计价的准确性和公正性。
历史与发展
历史
工程量清单计价起源于英国，最初是为了规范公共工程项目招投标而制定。随着经济的 发展和建筑市场的不断完善，工程量清单计价模式逐渐在欧美及亚洲等地区得到广泛应
制定工程量清单计价规范
根据国家相关法律法规和行业标准，制定统一的工程量清单计价 规范，明确计价的基本原则、方法和程序。
建立企业自主报价体系
鼓励企业根据自身技术和管理水平，建立符合市场实际的自主报价 体系，促进企业之间的公平竞争。
推行电子化计价管理
利用信息技术手段，推行工程量清单计价的电子化管理，提高计价 效率和准确性。
计价纠纷的处理与解决
纠纷处理原则
遵循公平、公正、合理的 原则，依法处理工程量清 单计价纠纷。
纠纷解决方式
采取协商、调解、仲裁或 诉讼等方式解决计价纠纷 ，确保纠纷得到妥善处理 。
纠纷处理机制
建立健全工程量清单计价 纠纷处理机制，明确纠纷 处理的程序和责任，提高 纠纷处理效率。
清单计价基础知识PPT课件
精选ppt40工程量清单下的投标技巧序号信息类型变动趋势不平衡结果报价图纸不明确增加工程量单价高减少工程量单价低暂定工程自己承包的可能性高单价高自己承包的可能性低单价低单价和包干混合制项目固定包干价格项目单价高单价项目单价低单价组成分析表人工费和机械费单价高材料费单价低工程量不明确报单价的项目没有工程量单价高有假定的工程量单价适中精选ppt41工程量清单下的投标技巧2多方案报价法3突然降价法5许诺优惠条件精选ppt42工程结算一现代工程中最典型的合同类型
Copyright 20074、-82、091位1为分A项s工p程o项s目e名P称t顺y序L码td.
5、6位为节顺序码 3、4位为章顺序码 1、2位为专业码：01为建筑工程，02为装饰装修工程，03为安装工程， 04为市政工程，05为园林绿化工程
第7页/共48页
1、分部分项工程量清单编制
• 二、清单项特征描述
4 规费
（1+2+3）×费率
5 不含税工程造价 1+2+3+4
6 税金
5 ×税率
7 工程造价
5+6
第4页/共48页
2、编制工程量清单
• 1、分部分项工程量清单编制 • 2、措施项目清单编制
• 3、其他项目清单E编v制aluation only. Created with•A4s、p报o表se.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.
Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.
Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.
Copyright 20074、-82、091位1为分A项s工p程o项s目e名P称t顺y序L码td.
5、6位为节顺序码 3、4位为章顺序码 1、2位为专业码：01为建筑工程，02为装饰装修工程，03为安装工程， 04为市政工程，05为园林绿化工程
第7页/共48页
1、分部分项工程量清单编制
• 二、清单项特征描述
4 规费
（1+2+3）×费率
5 不含税工程造价 1+2+3+4
6 税金
5 ×税率
7 工程造价
5+6
第4页/共48页
2、编制工程量清单
• 1、分部分项工程量清单编制 • 2、措施项目清单编制
• 3、其他项目清单E编v制aluation only. Created with•A4s、p报o表se.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.
Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.
Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.
工程量清单计价 PPT课件
采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为 招标文件的组成部分，其准确性和完善性由招标人负 责。如委托工程造价咨询人编制，其责任仍由招标人 承担。
一.工程量清单表格组成
是表现拟建
工程的分部 分项工程项 目、措施项 目、其他项 目、规费和 税金项目名
工 程 量 清 单
称和相应数
量的明细清
单。
分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单
封面1 工程量清单 封源自1工程工程量清单招标人:
（单位盖章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
编 制 人：
（签字盖专用章）
编制时间：
年月 日
工程造价 咨 询 人：
（单位资质专用章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
复 核 人：
（签字盖专用章）
复核时间： 年 月 日
总说明
总说明： 表-01
例如：P619 项目名称：砖基础 P449 具体项目名称：M5水泥砂浆砌砖基础
3、项目特征 项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少
的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征 进行准确和全面的描述。否则，在投标时就会发生偏差， 在结算时就会发生扯皮的事情。
项目特征应按不同的工程部位、施工工艺或材料品 种、规格等描述。如：砖基础项目，其项目特征包括： 砖品种、规格、强度等级、基础类型、基础深度、砂浆 强度等级等。
12位项目编码
0 1 0 1 0 1 00 20 0 2
单位工 分部工 子分部工 程编码 程编码 程编码
分项工 程编码
自行编码
002B 001A
…… 002
001
…… 02 01
一.工程量清单表格组成
是表现拟建
工程的分部 分项工程项 目、措施项 目、其他项 目、规费和 税金项目名
工 程 量 清 单
称和相应数
量的明细清
单。
分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单
封面1 工程量清单 封源自1工程工程量清单招标人:
（单位盖章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
编 制 人：
（签字盖专用章）
编制时间：
年月 日
工程造价 咨 询 人：
（单位资质专用章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
复 核 人：
（签字盖专用章）
复核时间： 年 月 日
总说明
总说明： 表-01
例如：P619 项目名称：砖基础 P449 具体项目名称：M5水泥砂浆砌砖基础
3、项目特征 项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少
的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征 进行准确和全面的描述。否则，在投标时就会发生偏差， 在结算时就会发生扯皮的事情。
项目特征应按不同的工程部位、施工工艺或材料品 种、规格等描述。如：砖基础项目，其项目特征包括： 砖品种、规格、强度等级、基础类型、基础深度、砂浆 强度等级等。
12位项目编码
0 1 0 1 0 1 00 20 0 2
单位工 分部工 子分部工 程编码 程编码 程编码
分项工 程编码
自行编码
002B 001A
…… 002
001
…… 02 01
建设工程工程量清单计价规范讲解课件
付方式。
风险分担
合理约定合同价款的风险分担，明 确双方的权利和义务。
价款调整
约定合同价款的调整条件、方法和 程序，以应对工程实施过程中的变化。
工程计量与价款支付
工程计量
依据工程量清单和实际完成工程 量，进行准确的工程计量。
支付申请
规定承包人提交支付申请的程序 和要求，确保支付申请的及时性
和准确性。
对未来清单计价规范的建议和展望
01
加强与国际标准的对接
积极参与国际标准化活动，吸收借鉴国际先进经验，提升我国清单计价
规范的水平。
02
完善配套政策与措施
制定更加完善的政策法规体系，加强监督执行力度，确保清单计价规范
的顺利实施。
03
加强人才培养与教育
加大对相关专业人才的培养力度，提高从业人员素质，为清单计价规范
特点
具有统一性、规范性、自主性、 透明性和竞争性的特点，有助于 保障建设工程的顺利实施和规范 市场秩序。
清单计价规范的发展历程
初步探索阶段
20世纪80年代，我国开始探索工程量清单计价模式，以 逐步摆脱传统定额计价方式的束缚。
全面实施阶段
2008年，原建设部对《建设工程工程量清单计价规范》 进行了修订，并发布了新版计价规范GB50500-2008， 之后在全国范围内推行工程量清单计价方式。
清单计价规范在建筑行业的影响与作用
提升市场竞争力
清单计价规范有助于统 一行业标准，减少交易 成本，提高市场竞争力。
促进企业转型升级
清单计价规范要求企业 提升自身管理水平和技 术实力，推动建筑企业 向规范化、专业化方向 发展。
保障工程质量安全
通过清单计价规范，强 化对工程项目的监督与 管理，确保工程质量与 安全。
风险分担
合理约定合同价款的风险分担，明 确双方的权利和义务。
价款调整
约定合同价款的调整条件、方法和 程序，以应对工程实施过程中的变化。
工程计量与价款支付
工程计量
依据工程量清单和实际完成工程 量，进行准确的工程计量。
支付申请
规定承包人提交支付申请的程序 和要求，确保支付申请的及时性
和准确性。
对未来清单计价规范的建议和展望
01
加强与国际标准的对接
积极参与国际标准化活动，吸收借鉴国际先进经验，提升我国清单计价
规范的水平。
02
完善配套政策与措施
制定更加完善的政策法规体系，加强监督执行力度，确保清单计价规范
的顺利实施。
03
加强人才培养与教育
加大对相关专业人才的培养力度，提高从业人员素质，为清单计价规范
特点
具有统一性、规范性、自主性、 透明性和竞争性的特点，有助于 保障建设工程的顺利实施和规范 市场秩序。
清单计价规范的发展历程
初步探索阶段
20世纪80年代，我国开始探索工程量清单计价模式，以 逐步摆脱传统定额计价方式的束缚。
全面实施阶段
2008年，原建设部对《建设工程工程量清单计价规范》 进行了修订，并发布了新版计价规范GB50500-2008， 之后在全国范围内推行工程量清单计价方式。
清单计价规范在建筑行业的影响与作用
提升市场竞争力
清单计价规范有助于统 一行业标准，减少交易 成本，提高市场竞争力。
促进企业转型升级
清单计价规范要求企业 提升自身管理水平和技 术实力，推动建筑企业 向规范化、专业化方向 发展。
保障工程质量安全
通过清单计价规范，强 化对工程项目的监督与 管理，确保工程质量与 安全。
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调整工程量的基础 工程结算的基础
三、工程量清单格式 封面一、封面二 总说明 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 零星工作项目表
工程量计算
工程量计算
四、封面及总说明的填写的填写：投标人须知
影响投标报价的因素 招标人的要求 五、分部分项工程量清单编制 按“分部分项工程量清单项目设置及消耗量定额”表进行 清单项目编制，严格执行四统一： 1、项目编码：12位阿拉伯数字（省为11位） 2、项目名称：项目名称的设置坚持“一个依据、两个结合” 的原则 。 注：项目特征描述，描述的目的是为了：说明该项目、投 标方报价。
工程量计算
第三节 工程量清单编制 一、工程量清单 1、定义:表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，
其他项目名称和相应数量的明细清单。 内容：分部分项工程项目清单
措施项目清单 其他项目清单 二、工程量清单的作用：自发出至竣工结算发挥着两个依 据、三个基础的作用。 二个依据：编制标底的依据
投标报价的依据 三个基础：投标人进行公正、公平、公开竞争的基础
建筑工程工程量清单计价办法 装饰装修工程量清单计价办法 安装工程量清单计价办法 市政工程工程量清单计价办法 园林工程工程量清单计价办法
工程量计算
其中：每部分内容共分八章 1、总则 2、工程量清单编制 3、工程量清单报价 4、工程结算 5、分部分项工程量清单项目设置及消耗量定额 6、措施项目、其他项目清单设置及消耗量定额 7、工程费用 8、价格分析
程量清单编制和计价办法，根据《招投标法》、《建筑 工程施工发包承包计价管理办法》，制定了《建设工程 工程量清单计价规范》以后简称“计价规范” 2、我省为了规范我省建筑工程工程量清单计价行为，统一 建筑工程工程量清单编制和计价办法，根据“计价规 范”，结合我省的“建筑工程消耗量定额”制定了《山 东省建筑工程工程量清单计价办法》以后简称“计价办 法” 三、本“计价办法”包括的内容：
工程量清单报价
工程量计算
一、工和量清单报价：是指投标人根据招标人发出的工程量清单的 报价。
工程量计算
六、措施项目清单的编制 1、定义：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工
前或施工过程中的非工程实体项目和对应数量的清单。 2、编制： ①依据“措施项目、其他项目清单项目设置及消耗量定
额”表，结合拟建工程实际选用，也可具实补充。 ②措施项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1” 七、其他项目清单的编制 1、其他项目清单：是指分部分项工程项目、措施项目以
工程量计算
第二节 总则 一、制定计价办法的目的和依据 1、目的：为规范我省建设工程工程量清单计价行为，统一工程 量清单编制和清单报价方法。 2、依据：《计价规范》、我省现行消耗量定额。 二、适用范围 1、与定额计价共存于计价活动中的另一种计价方式 2、可用于“招标、投标、结算、预算”等计价活动。 招标工 程如设标底，可作为评标的 参考，也可不设标底，进行无标底招标。 3、凡我省要求执行的，必执行本办法。 4、凡是“国有资金或国有资金投资为主”的工程，规定强制执 行工程量清单计价。
清单计价
工程量计算
第一节 总述 一、定额计价的特点与清单计价产生的背景 定额计价的特点： 1、定额项目的设置都是以国家规定的分部分项工程列的项； 2、工、料、机的消耗量都是根据社会平均消耗量水平编制 的； 3、施工工艺、施工方法是根据大多数企业的施工方法综合 取定的； 4、取费标准是根据不同地区综合取定的； 5、工程量的计算都是按照统一的工程量计算规则计算的；
因此企业报价是就表现出了平均主义与一致性，企业不 能够结合工程的具体情况、自身技术管理水平进行自主报 价，不能调动积极性。
签于此，政府提出了“政府宏观调控、市场形成价格、 企业自主报价”的方针----与之对应的就诞生了“清单计 价”。
工程量计算
二、《山东省建筑工程工程量计价办法》的出现 1、国家为规范建筑工程工程量计价行为，统一建设工程工
工程量计算
【例】挖基础土方 定额计价中：区分 条形基础（沟槽）
独立基础（地坑） 划分 土方开挖
支挡土板 基底钎探 土方运输等 清单计价中：就一个清单项目“挖基础土方”，规则 “按图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算”。 包括的工程内容： 排地表水、土方开挖、挡土板支拆、截（凿）桩头、钎探 、土 方运输 所以这些工程内容仅一个清单项目。
工程量计算
3、计量单位：应与“计价规范”或与“计价办法”提供的 单位一致。
4、工程数量：按表中提供的清单量计算规则计算。 注意：清单量与定额量的不同性： 定额计价的工程量：项目是按施工工序划分的，包括的工程
内容是单一的，据此确定了相应的计算规则 ，计算出的 量一般是实际发生的。 清单计价的工程量：项目的划分是一个综合实体考虑的，包 括多项工程内容，据此确定了相应的计算规则，计算出 的量不一定是实际发生。
需的费用如：招标人买材，投标人负责运输、保管的费用。 零星工作项目费：指完成招标人预估提出的并与拟建
工程有关的零星工作所需费用，按“零星工作项目表”确定。 3、其他项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”
工程量计算
九、零星工作项目表 由招标人预测，按下列规定编制 （1）名称：人工： 工种；
材料 ： 名称、规格； 机械 ： 名称、型号 （2）计量单位：基本计量单位 （3）工程数量：按可能发生的数量预估。 十、说明 （1）封面、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单是实 行清单计价必须发生的； （2）其他项目清单，零星工作项目表应视拟建工程的具体情况， 由招标人决定是否发生。
外，因招标的要求而发生的与拟建工程有关的其他费 用项目和相应数量的清单。
工程量计算
2、包括两部分内容: 招标人：由招标人提出费用项目，并由招标人预估金额部分。 主要包括：预留金：考虑可能发生的工程变更而预留的金额
材料购置费：招标人拟自行购买材料所需的估算金额 投标人：由招标人提出费用项目、数量，由投标人自主报价部分。 主要包括：总承包服务费：为配合协调招标人分包和材料采购所
三、工程量清单格式 封面一、封面二 总说明 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 零星工作项目表
工程量计算
工程量计算
四、封面及总说明的填写的填写：投标人须知
影响投标报价的因素 招标人的要求 五、分部分项工程量清单编制 按“分部分项工程量清单项目设置及消耗量定额”表进行 清单项目编制，严格执行四统一： 1、项目编码：12位阿拉伯数字（省为11位） 2、项目名称：项目名称的设置坚持“一个依据、两个结合” 的原则 。 注：项目特征描述，描述的目的是为了：说明该项目、投 标方报价。
工程量计算
第三节 工程量清单编制 一、工程量清单 1、定义:表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，
其他项目名称和相应数量的明细清单。 内容：分部分项工程项目清单
措施项目清单 其他项目清单 二、工程量清单的作用：自发出至竣工结算发挥着两个依 据、三个基础的作用。 二个依据：编制标底的依据
投标报价的依据 三个基础：投标人进行公正、公平、公开竞争的基础
建筑工程工程量清单计价办法 装饰装修工程量清单计价办法 安装工程量清单计价办法 市政工程工程量清单计价办法 园林工程工程量清单计价办法
工程量计算
其中：每部分内容共分八章 1、总则 2、工程量清单编制 3、工程量清单报价 4、工程结算 5、分部分项工程量清单项目设置及消耗量定额 6、措施项目、其他项目清单设置及消耗量定额 7、工程费用 8、价格分析
程量清单编制和计价办法，根据《招投标法》、《建筑 工程施工发包承包计价管理办法》，制定了《建设工程 工程量清单计价规范》以后简称“计价规范” 2、我省为了规范我省建筑工程工程量清单计价行为，统一 建筑工程工程量清单编制和计价办法，根据“计价规 范”，结合我省的“建筑工程消耗量定额”制定了《山 东省建筑工程工程量清单计价办法》以后简称“计价办 法” 三、本“计价办法”包括的内容：
工程量清单报价
工程量计算
一、工和量清单报价：是指投标人根据招标人发出的工程量清单的 报价。
工程量计算
六、措施项目清单的编制 1、定义：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工
前或施工过程中的非工程实体项目和对应数量的清单。 2、编制： ①依据“措施项目、其他项目清单项目设置及消耗量定
额”表，结合拟建工程实际选用，也可具实补充。 ②措施项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1” 七、其他项目清单的编制 1、其他项目清单：是指分部分项工程项目、措施项目以
工程量计算
第二节 总则 一、制定计价办法的目的和依据 1、目的：为规范我省建设工程工程量清单计价行为，统一工程 量清单编制和清单报价方法。 2、依据：《计价规范》、我省现行消耗量定额。 二、适用范围 1、与定额计价共存于计价活动中的另一种计价方式 2、可用于“招标、投标、结算、预算”等计价活动。 招标工 程如设标底，可作为评标的 参考，也可不设标底，进行无标底招标。 3、凡我省要求执行的，必执行本办法。 4、凡是“国有资金或国有资金投资为主”的工程，规定强制执 行工程量清单计价。
清单计价
工程量计算
第一节 总述 一、定额计价的特点与清单计价产生的背景 定额计价的特点： 1、定额项目的设置都是以国家规定的分部分项工程列的项； 2、工、料、机的消耗量都是根据社会平均消耗量水平编制 的； 3、施工工艺、施工方法是根据大多数企业的施工方法综合 取定的； 4、取费标准是根据不同地区综合取定的； 5、工程量的计算都是按照统一的工程量计算规则计算的；
因此企业报价是就表现出了平均主义与一致性，企业不 能够结合工程的具体情况、自身技术管理水平进行自主报 价，不能调动积极性。
签于此，政府提出了“政府宏观调控、市场形成价格、 企业自主报价”的方针----与之对应的就诞生了“清单计 价”。
工程量计算
二、《山东省建筑工程工程量计价办法》的出现 1、国家为规范建筑工程工程量计价行为，统一建设工程工
工程量计算
【例】挖基础土方 定额计价中：区分 条形基础（沟槽）
独立基础（地坑） 划分 土方开挖
支挡土板 基底钎探 土方运输等 清单计价中：就一个清单项目“挖基础土方”，规则 “按图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算”。 包括的工程内容： 排地表水、土方开挖、挡土板支拆、截（凿）桩头、钎探 、土 方运输 所以这些工程内容仅一个清单项目。
工程量计算
3、计量单位：应与“计价规范”或与“计价办法”提供的 单位一致。
4、工程数量：按表中提供的清单量计算规则计算。 注意：清单量与定额量的不同性： 定额计价的工程量：项目是按施工工序划分的，包括的工程
内容是单一的，据此确定了相应的计算规则 ，计算出的 量一般是实际发生的。 清单计价的工程量：项目的划分是一个综合实体考虑的，包 括多项工程内容，据此确定了相应的计算规则，计算出 的量不一定是实际发生。
需的费用如：招标人买材，投标人负责运输、保管的费用。 零星工作项目费：指完成招标人预估提出的并与拟建
工程有关的零星工作所需费用，按“零星工作项目表”确定。 3、其他项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”
工程量计算
九、零星工作项目表 由招标人预测，按下列规定编制 （1）名称：人工： 工种；
材料 ： 名称、规格； 机械 ： 名称、型号 （2）计量单位：基本计量单位 （3）工程数量：按可能发生的数量预估。 十、说明 （1）封面、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单是实 行清单计价必须发生的； （2）其他项目清单，零星工作项目表应视拟建工程的具体情况， 由招标人决定是否发生。
外，因招标的要求而发生的与拟建工程有关的其他费 用项目和相应数量的清单。
工程量计算
2、包括两部分内容: 招标人：由招标人提出费用项目，并由招标人预估金额部分。 主要包括：预留金：考虑可能发生的工程变更而预留的金额
材料购置费：招标人拟自行购买材料所需的估算金额 投标人：由招标人提出费用项目、数量，由投标人自主报价部分。 主要包括：总承包服务费：为配合协调招标人分包和材料采购所