上海市房地产项目报销合同实用版
上海市房地产项目报销合同书范本合集三篇
上海市房地产项目报销合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*****上海****置业进展有限公司乙方：********上海“****广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续(见附件)。
甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“****广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、包销范围：位于上海市****路****号的“****广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积****平方米。
上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(下称实际面积)为准。
二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米****元人民币，总金额为****元人民币。
三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至****年**月**日止。
在包销期内，乙方对本协议商定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或托付第三人销售。
四、包销房款的支付：五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过**天，乙方按逾期应付款的**%向甲方支付违约金，合同连续履行；若逾期超过**天的，合同终止，乙方按逾期应付款的**%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。
合同终止后，甲方有权自行或托付他人销售本协议商定包销范围内的商业用房。
六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，详细预售或销售合同由详细买受人与甲方签订；包销期满未售出的商业用房，由乙方根据本协议商定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。
七、甲方的职责和义务：1.甲方应于****年**月**日前取得****广场商业用房项目的《预售许可证》。
2.甲方应当在****年**月**日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。
2025年上海市房地产项目报销合同
上海市房地产项目报销合同合同背景本合同由甲方（房地产开发商）和乙方（申请报销的个人或单位）签署，旨在规范上海市房地产项目报销事宜。
合同条款一、合同目的1.1 本合同的目的是为了规范上海市房地产项目报销的行为，保障甲方和乙方的合法权益。
1.2 本合同适用于在上海市范围内建设的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等不同类型的房地产项目。
二、合同内容2.1 甲方应向乙方提供清晰、详尽的报销相关规定及流程，保障乙方了解并按照规定流程合法报销。
2.2 乙方应严格遵守相关报销规章制度，依据规定的流程进行报销，确保所报销费用真实、合法、有效，不得进行虚假报销、以次充好等行为。
2.3 甲方应按照规定支付乙方所报销费用，并在报销时提供必要的资料和证明文件。
2.4 甲方或者乙方对于本合同的任何变更、补充及解释，均应于书面形式执行，并经双方签字确认生效。
三、报销金额及时间3.1 乙方所报销的费用包括但不限于施工费用、物料费用、劳保用品等，甲方应根据提供的相关费用凭证进行审核及确认，并按照相关费用标准进行支付。
3.2 乙方应于每个报销周期结束后的五个工作日内提交报销单据及报销申请，甲方应在收到乙方提交的相关报销单据及申请后的五个工作日内审核，确认并支付相关费用。
四、违约责任4.1 因乙方个人或单位原因导致报销费用不真实、不合法、无效等情形，甲方有权拒绝支付相关费用，并追究乙方个人或单位的相关责任。
4.2 因甲方原因导致未按时支付相关费用，甲方应按照规定的费用标准进行逾期支付并承担因此而产生的相关违约责任。
五、法律适用及争议解决5.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方因合同履行产生争议的，应协商解决。
若无法协商，应通过法律途径解决。
合同生效及解除本合同自双方签字生效，并于乙方报销完毕并甲方支付相关费用后自动解除。
附则本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
上海市房地产项目报销合同范本
上海市房地产项目报销合同范本上海市房地产项目报销合同甲方：（公司名称）地址：电话：法定代表人：（代表人姓名）身份证号码：乙方：（个人姓名）住址：联系电话：鉴于甲方是一家房地产开发企业，乙方是一位购房者，双方经友好协商，就甲方所开发的房地产项目产生的费用报销事宜达成如下协议，以便明确双方的权益和义务。
第一条项目名称甲方开发的房地产项目名称为：（项目名称）项目地址在上海市（具体地址），项目占地面积为XX平方米。
第二条报销范围1. 乙方在购房过程中产生的以下费用，可向甲方进行报销：（1）购房定金；（2）购房首付款；（3）购房贷款利息；（4）购房手续费；（5）购房税费；（6）装修费用；（7）其他相关费用。
2. 乙方的报销金额以实际发生费用为准，且需提供有效的费用凭证和发票。
第三条报销申请和审核流程1. 乙方需在购房完成后的一年内向甲方提出报销申请，并提供以下材料：（1）购房合同；（2）发票；（3）费用凭证。
2. 甲方将对乙方提交的报销申请及相关材料进行审核，并在30个工作日内向乙方作出答复。
3. 如乙方的报销申请通过审核，甲方将在10个工作日内将报销款项支付至乙方提供的指定账户。
第四条甲方的责任和义务1. 甲方应按照国家相关法律法规和政策要求，为乙方提供有效、准确的报销服务。
2. 甲方对乙方提交的报销申请和材料应进行认真审核，确保审核结果的真实、准确。
3. 如甲方未按照约定时间将报销款项支付至乙方账户，甲方应承担相应违约责任。
第五条乙方的责任和义务1. 乙方应按照甲方要求，提供真实、准确的购房费用信息和相关证明材料。
2. 乙方应主动配合甲方进行报销申请的审核工作，如实回答甲方提出的问题。
3. 乙方应对所提交的报销申请和材料的真实性、准确性负责，如有虚假信息，乙方应承担相应的法律责任。
第六条保密条款1. 双方在履行合同过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密以及其他保密信息，应予保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。
上海市房地产项目报销合同书标准版
上海市房地产项目报销合同书正式版甲方：上海_____置业发展有限公司乙方：_____上海“_____广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续(见附件)。
甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“_____广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、包销范围：位于上海市_____路_____号的“_____广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积_____平方米。
上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(下称实际面积)为准。
二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米_____元人民币，总金额为_____元人民币。
三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至_____年____月____日止。
在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。
四、包销房款的支付：五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过____天，乙方按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行;若逾期超过____天的，合同终止，乙方按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。
合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。
六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。
七、甲方的职责和义务：1.甲方应于_____年____月____日前取得_____广场商业用房项目的《预售许可证》。
2.甲方应当在_____年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。
上海市房地产项目报销合同范本
上海市房地产项目报销合同范本一、合同双方甲方：（公司名称）乙方：（公司名称）二、合同背景鉴于甲方为上海市房地产项目的开发商，乙方为甲方指定的供应商，双方就甲方项目的相关费用报销事宜达成如下协议。
三、费用报销范围1. 本合同所指的费用包括但不限于：建筑材料采购费用、劳务费用、设备租赁费用、外包服务费用等与项目相关的合理费用。
2. 乙方应按照甲方要求提供相关费用的发票、收据等原始凭证，并确保其真实有效。
3. 乙方应按照甲方的财务政策和相关法律法规的要求进行费用报销，不得违规操作或虚报费用。
四、费用报销流程1. 乙方应在费用发生后的五个工作日内向甲方提交费用报销申请，包括费用明细表、相关凭证等。
2. 甲方应在收到乙方的费用报销申请后的五个工作日内进行审核，如有问题，应及时与乙方沟通并要求其提供补充材料。
3. 甲方审核通过后，应在五个工作日内将费用报销款项支付至乙方指定的银行账户，同时提供相关的付款凭证。
五、费用报销审计1. 甲方有权对乙方的费用报销进行审计，包括但不限于现场核查、凭证核对等方式。
2. 如甲方发现乙方存在虚假报销、财务违规等行为，甲方有权暂停或终止乙方的报销资格，并要求乙方退还已报销的款项。
3. 乙方应积极配合甲方的审计工作，并提供相关的账务资料和解释。
六、保密条款1. 本合同的内容及相关商业信息，双方应予以保密，不得向任何第三方泄露。
2. 甲方有权对乙方提供的费用报销材料进行保密处理，不得将其用于其他商业目的。
3. 违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、违约责任1. 如一方违反本合同的任何条款，应向对方支付相应的违约金，违约金的数额由双方协商确定。
2. 如一方严重违反本合同的约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
八、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行裁决。
上海市房地产项目报销合同范本
上海市房地产项目报销合同范本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市房地产项目报销合同范本甲方（报销人）：________________ （身份证号码：____________, 联系电话：___________）乙方（公司名称）：_______________ （统一社会信用代码：______________)鉴于甲方在上海市房地产项目工作期间的相关费用支出，为保障双方合法权益，特订立本合同，共同遵守相关规定，协商如下：1、报销范围甲方因上海市房地产项目工作所发生的合理费用支出，包括但不限于：（1）差旅费：交通费、住宿费、餐饮费等；（2）办公费：办公用品、通讯费等；（3）其他相关支出：包括但不限于会议费、人力资源费用、市场推广费等。
2、报销标准甲方所报销费用应符合公司规定的标准，超出标准部分不予报销。
3、报销程序（1）甲方应按照公司规定的报销程序提供真实、完整的费用凭证，并填写报销单；（2）乙方应在收到甲方的报销申请后进行审核，如符合要求将费用报销给甲方；（3）甲方应在收到报销款项后签字确认，并保留相关凭证及报销单。
4、报销限制甲方所报销的费用应当与公司业务相关，并且符合相关法律法规的规定，不得违反公司规定或其他不正当行为。
5、违约责任如甲方提供的费用凭证有虚假情况，应当承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
6、合同解除在合同履行期间，如有解除合同的情况，应当按照双方的协商一致情况进行解除合同并履行各自的权利义务。
7、其他对于本合同未尽事宜，双方可另行商议解决，并以补充协议形式签署。
8、合同争议因合同履行过程中产生的争议，双方应当本着友好协商的原则解决，如协商不成，可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
上海市房地产项目报销合同书范本
编号：HT-vOACMRewcCQsiKfeVMXl甲方：_____________________乙方：_____________________签订日期：_____________________WORD文档/ A4打印/ 可编辑上海市房地产项目报销合同书范本All legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：上海________置业发展有限公司乙方：________________上海“________广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续(见附件)。
甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“________广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、包销范围：位于上海市________路________号的“________广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积________平方米。
上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(下称实际面积)为准。
二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米________元人民币，总金额为________元人民币。
三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至________年____月____日止。
在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。
四、包销房款的支付：五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过____天，乙方按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行;若逾期超过____天的，合同终止，乙方按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。
合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。
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上海市房地产项目报销合
同实用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
上海市房地产项目报销合同实用
版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
甲方：上海________置业发展有限公司
乙方：_________
上海“________广场”是甲方合法开发建
设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所
需的相应文件及手续(见附件)。
甲、乙双方就
乙方包销由甲方开发的“________广场”商业
用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下
协议：
一、包销范围：位于上海市________路
________号的“________广场”商业用房地下
一层，地面三层，共计建筑面积________平方米。
上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(下称实际面积)为准。
二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米________元人民币，总金额为________元人民币。
三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至________年____月____日止。
在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。
四、包销房款的支付：
五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过____天，乙方按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行;若逾期超过____天的，合同终止，乙方按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。
合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。
六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。
七、甲方的职责和义务：
1.甲方应于________年____月____日前取得________广场商业用房项目的《预售许可证》。
2.甲方应当在________年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：
(1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起日内告知乙方的;
(2)根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过____个月;
(3)旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。
甲方逾期交房的：若逾期不超过日，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行;逾期超过日后，乙方有权解除合同。
甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。
乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。
3.甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债
权债务纠纷。
因甲方原因，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
4.甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定(见附件)的标准。
达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价。
5.甲方应当在该商业用房支付使用的日内，将办理权属(包括契约证、房屋所有权证和土地使用权证)登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第(1)(2)项处理：
(1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按
已付房价款的________%赔偿乙方损失。
(2)乙方不退房，甲方按已付房价款的
________%向乙方支付违约金。
八、乙方的职责和义务：
1、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项;
2、乙方自行负责商业用房的物业管理并承担相关费用;
3、乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
乙方不得擅自改变与该商业用房有
关联的公共部位和设施的使用性质。
九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。
十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。
十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。
对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进行，一旦达成，与本协议具有同等效力。
十二、本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。
十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：上海________置业发展有限公司
授权代表：____________
日期：____________
乙方：____________
授权代表：____________
日期：____________。