室内设计任务书模板1.0
4.东原地产室内设计任务书(模板)
东原·项目室内设计设计任务书目录一、项目概况1、项目名称2、项目环境3、项目定位二、设计依据和设计要求1、法规2、基础资料3、设计图纸4、其他必要的设计资料三、室内设计总原则四、设计范围及要求1、设计范围2、各空间设计要求五、成本限额六、设计成果及时间要求七、附件一、项目概况1．项目名称：（以下简称“本项目”）2．项目环境【本项目的地理位置，周边环境，绿化植被，气候气象，水文地质等情况做简要描述】【范例：】项目地块位于重庆市北部新区人和组团，距人和中心1公里，距新牌坊区域约2.5公里，距离观音桥商圈约5.5公里。
项目东邻人和丽景，西邻天籁城，南邻盘溪河与黄山大道，北邻万科人和项目。
地块为浅丘地貌，场地标高最高处298.75，最低286.35，边界整齐，较为方正。
无地上拆迁物，易于建设。
地块东西向长约180米，南北向长约150米。
绿化植被：地块内部无可直接利用的绿化资源。
地块南侧为盘溪河及保护带，可作为项目绿化资源打造的一部分。
地块西北侧为古木峰公园，绿化资源较好，距离地块约500米。
气候气象：地块为重庆城区典型气候特征。
属中亚热带湿润季风气候区，具有夏热冬暖，光热同季，无霜期长，雨量充沛，湿润多阴等特点。
水文地质：地块邻盘溪河河道，河道干涸期居多，暴雨季节有一定涨水。
地块地质尚未进行详细勘察，从周边项目建设情况看，无明显影响项目施工的情况。
3．项目定位【本项目的客户特征，收入，客户诉求，客户关注点，展示要点等做简要描述】【范例：】客户特征：首置为主，首改为辅；年龄25-45岁，务实进取的城市向上力量，渴望城市生活，关注品味，爱好时尚，关心家庭，追求品质生活和文化，同时注重小区环境和小区品质，巴南时尚引领者；收入：主力人群家庭年收入5万以上，是当地大众（看重地段和品牌，大众中的中高端）及部分中高收入的群体；客户诉求：中高端群体看中地段、品质的人群，以总价20-50万的产品为主，用配套、环境吸引本地客户，区域发展及交通改善体现升值潜力、性价比吸引外区域客户及投资客户。
(软装)设计任务书1.0版 合同模板
软装配饰设计任务书项目软装配饰设计任务书（1.0版）编制单位：广东奥园商业地产集团研发设计管理中心编制时间：2019年3月正文部分一、项目概况二、设计依据及基础资料三、软装配饰设计要求四、设计深度与成果要求五、设计配合要求六、设计进度要求七、其他要求八、设计成果确认书一、项目概况本项目位于，总规划用地面积，总建筑面积，其中计容建筑面积为，整体建筑风格为。
二、设计依据及基础资料（1）国家及地方相关法规、规范；（2）甲方提供的样板房硬装设计效果图及图纸；（3）技术标准（本文件）；（4）甲方提供的目标客户群体品质及功能需求；（5）甲方的其他相关要求及资料、软装配饰设计要求。
1、设计简介本项目软装设计工作主要为营销中心□、样板房□室内软装配饰设计（实施方案、实施清单、物料说明），本次精装修软装配饰面积约为㎡。
2、设计风格要求与本项目室内装修风格统一性及延续性，有很明确的故事性，提升客户体验感空间感，重点表现空间艺术效果，视觉上有冲击力，感观上有震撼力，效果上有感染力；将材料、家具、灯具、饰品等元素、表现手法等方面形成统一性，树立产品的高端性。
2.1 设计围绕“尊享与品位”为中心，颜色、形式、配饰、细部等所有设计手法紧扣主题；2.2 设计者需充分了解营销基本模式，把营销语言与软装配饰元素紧密结合，按甲方提供的装修设计图，合理安排各功能区内的部品；2.3 应遵循现代、热情、亲和的总体原则，配合室内装修风格，使装修与软装配饰统一结合，在满足室内基本使用功能的基础上，强调个性风格，运用设计元素丰富场景，营造案场氛围。
2.4 充分考虑空间的起承，注重空间的整体把握，充分考虑材质的变化和运用；2.5 为达到震撼、出人意料的宣传效果，提倡使用一些有特别效果的设计手法；2.6 软装配饰档次定位为高档，结合造价成本，加强客户敏感部位品质体现及冲击力；综合考虑项目的经济合理性，在风格统一的前提点睛之处重点处理；2.7 色彩的搭配，体现空间层次、丰富空间视觉；2.8注重灯具造型要与空间风格协调。
05.室内设计任务书
附件二：室内设计任务书一、项目概况：（1）建设单位：（2）建设地点：二、设计范围室内设计合同设计范围包括，总建筑面积约平方米。
三、设计内容：服务内容为包括但不限于为上述所有范围内提供室内规划、设计的专业服务：1、室内空间规划、设计构想；2、室内色彩搭配；3、室内平面布局，修饰规划，铺装设计；4、家具、装置与设备设计：家具、灯具、装置、布艺与设备等的设计/选择；5、室内绿化；6、协助进行室内水景、喷泉之设计（如果有，动力系统及专业设置由专业公司负责）；7、所有设计范围内的灯光照明设计，并提供最终灯具形式和规格；8、对室内的陈设品/艺术品摆放提出建议；9、协助甲方对室内装饰工程造价进行控制，对装饰装修材料在满足设计效果的前提下优先选用国内生产制造的材料。
四、设计阶段：1、第一阶段-概念设计：平面优化建议、功能布局、家俱布置等给甲方审阅；并包括一些风格定位意念图片、家具图片、材料及颜色配置板等等,并提供电子光盘及设计文本不少于4套。
本阶段须于XX年XX月XX日前完成，本阶段的设计成果包括但不限于：1.1 室内设计概念说明；1.2 平面图；1.3 手绘或彩色立面图；1.4 室内空间分析图；1.5 主要室内空间的设计意象图；1.6 初步家具概念图；1.7材料样板。
2、第二阶段-方案设计：设计方应根据与甲方达成一致的设计概念，提供全部设计区域的深化设计图纸，包括：修改后的平面布置图，顶面天花图草图，并提供主要空间的室内手绘效果图（不少于8张），并得到甲方的确认，设计方应根据甲方提出的修改意见，进行完善，直至达成一致的方向。
并提供电子光盘及设计文本不少于4套。
本阶段须于XX年XX月XX日前完成，本阶段的设计成果包括但不限于：2.1 室内设计概念说明；2.2 优化平面图；2.3 主要空间的天花平面草图；2.4 局部室内剖、立面图；2.5 局部室内设计意象图；2.6 提交等重要区域总共不少于张的室内空间手绘效果图2.7 家具/设备/艺术品/陈列品/小品及陈设方案图；2.8 材料样板；2.9 初步家具、设备的设计、选择。
装修设计任务书模板
装修设计任务书模板一、项目概述1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 设计范围：_________________________4. 设计周期：_________________________5. 设计预算：_________________________二、设计要求1. 空间规划：合理规划空间布局，满足功能需求，提升空间利用率。
2. 风格设计：根据项目定位和客户需求，确定装修风格，如现代、简约、欧式等。
3. 色彩搭配：根据空间和风格特点，选择合适的颜色搭配，营造舒适的视觉效果。
4. 材料选择：根据设计风格和预算，选择合适的装修材料，保证质量与环保性。
5. 灯光设计：合理设计灯光布局，营造舒适的照明效果，同时注重节能与环保。
6. 家具与装饰：根据空间需求和设计风格，选择合适的家具与装饰品，提升空间品质。
7. 智能化设计：考虑智能化需求，合理布局智能家居设备，提升居住体验。
8. 安全与环保：确保设计符合安全规范和环保要求，关注消防安全、环保节能等方面。
三、设计图纸与文件1. 设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、效果图等。
2. 设计说明：详细说明设计思路、材料、工艺等信息。
3. 材料清单：列出所需材料的品牌、规格、数量等信息。
4. 预算报价：根据设计内容和预算要求，提供合理的预算报价。
5. 其他相关文件：如施工合同、验收标准等。
四、其他说明1. 本模板仅供参考，具体内容可根据实际项目进行调整。
2. 本模板涉及的内容仅供参考，实际项目中可能涉及其他方面要求和内容，需根据具体情况进行调整。
亚新-《室内设计任务书范本》
室内设计任务书（xxx项目）发包人：设计人：使用说明✧本范本供具体项目的设计管理人员在编制相应设计任务书时参考使用。
使用过程中有不同意见和建议，请及时反馈以利于范本的更新和完善。
✧本范本是在公司过往使用的设计任务书的基础上，结合新的管理要求，做适当扩充调整；并结合公司过往开发经验，依据国家及郑州市相关规范、规程与标准编制而成。
✧本范本的体例（即文件的编排形式，用正体字表示的部分）具备模板的意义对实际任务书的编制有重要提示作用；但其中具体条目（即文件中用斜体字表示的部分）仅为参考示例其表述方式、相关数据以及具体条目的数量需结合实际项目确定。
✧本范本中所列的尺寸，未注明单位的按毫米记，注明单位的以所标注单位为准。
目录1项目概况 (1)1.1项目名称 (1)1.2项目位置 (1)1.3项目规模 (1)1.4概况说明 (1)2设计依据及内容 (1)2.1设计依据 (1)2.2设计内容 (1)2.2.1设计范围 (2)2.2.2设计阶段 (2)2.2.3配合服务 (2)2.2.3.1专业设计配合 (2)2.2.3.2专业交叉部位设计配合 (2)2.2.3.3现场配合 (2)2.2.3.4配饰服务 (2)2.2.3.5其它配合 (2)3定位及设计要求 (3)3.1项目定位 (3)3.1.1市场定位 (3)3.1.2客户定位 (3)3.2设计要求 (3)3.2.1总体要求 (3)3.2.2风格要求 (4)3.2.3功能要求 (4)3.2.4成本要求 (4)3.2.5选材要求 (5)3.2.6其他 (5)4设计进度和成果提交 (5)4.1设计周期 (5)4.2成果提交形式及数量 (6)4.2.1 平面布局及概念方案设计阶段 (6)4.2.2 深化方案设计阶段 (6)4.2.3 施工图阶段 (7)4.2.5 配合服务阶段 (8)4.3成果提交时间 (9)4.4成果提交地点 (9)5附图： (9)1项目概况1.1项目名称✧亚新集团项目室内精装修设计。
室内设计任务书
一.总则：1.1.本文件作为XX酒店项目室内设计指导性文件，用以指导设计单位完成本项目所在范围内的室内设计。
1.2.根据该项目区位特点和我方对该项目的定位，参考XX酒店管理公司提供的XX酒店设计指弓I，参照星级酒店评定标准、绿色酒店评定标准、我司提供的建筑设计施工图等进行编制，供设计单位参考。
二.项目概况2. 1.名称：XX酒店2.2.业主：有限公司2.3.建筑面积：XX2. 4.建设内容：详见设计范围附图。
三.开发理念：3.1.泰美酒店顾问公司提供的酒店设计要求及设计任务书；我司提供的酒店策划定位报生•告;3.2.XX酒店设计风格：四.设计依据及标准：4.1.发展商对本项目的开发理念；4.2.XX酒店建筑设计、结构设计及机电、水暖的设计施工图。
4.3.国家有关设计规范要求；五.设计要求5.1.室内设计与整体建筑风格有相应的呼应；5.2.室内设计能够尽可能考虑提高管理效率，降低运营成本；5.3.室内设计应注重项目特点，项目整体定位风格，设计主题明确，各功能空间体现温馨、实用，时尚，并在设计上有所突破；六.室内设计服务大纲：6.1.说明1）阶段说明室内设计师的服务分为六个阶段完成。
设计阶段包括：a、概念规划；b、方案设计；c、样板间设计及深化设计；d、施工图设计、图纸修改；e、审核深化、招标文件阶段；f、工程配合协调与审查等。
此六阶段具体服务内容详细如下条文。
2）内容范围深度室内设计师之服务范围需包括功能设计、平面配置及空间分割规划、色系及配色计划、材料及内装规格与规范、家具及陈设之遴选，以及与业主方委任的项目协调员及其它顾问之间的协调协商与咨询，以获得经过整合的设计成果。
3）会议在以下6个阶段实施中，室内设计师服务范围需包括但不仅限于参加由业方或其委任之项目协调员及其它顾问和项目需要所召集的任何重要的成果会议。
4）协调沟通室内设计师在设计过程中，发现室内设计师设计内容与其他设计单位有相关需要解决的问题可由业主方单位召集有关设计方，通过沟通、协调以满足设计进度要求为前提，解决设计中存在的问题，并以工作联系单方式与业主方共同书面通知相关方。
(完整版)住宅室内设计任务书
第 - 0 - 页2020-4-29住所室内设计任务书1项目概略项目名称：某生活小区住所室内装修设计项目地点：广州面积：室内约150平米项目简介：如下图为某小区住所楼的户型平面图，房间净高 2.8M ，。
主人为一对刚才成婚的夫妇，两方均为外企职员，年龄在 30 岁左右，无儿童。
家庭收入较高，追求前卫、浪漫的生活情调。
请联合使用者的状况达成家装设计。
2项目定位装修风格主题定位：现代简洁+宜家重点词：环保、适用、舒坦、简短、大方功能定位：居家休闲2.3 客户定位：年龄 30 岁，两人，女主人当前职业教师，男主人职业白领，父亲母亲有时会来同住，儿童临时还没有，不远的未来会有。
3设计总原则设计范围：（室内）地点及周边概略：广州近郊设计要求：1、依据居住建筑室内设计的基来源理，知足功能的基础上，力争方案有个性、有思想。
造价不限。
空间可依据条件安排玄关、客堂、餐厅、厨房、主卧、次卧、书斋、老人房、洗手间等。
2、设计要合适业主的身份特色，表现出必定的文化质量和精神内涵。
3、针对居住的需要，充足考虑空间的功能分区，组织合理的交通流线。
设计中应试虑家庭结构的变化影响。
4、充足利用现有条件和业主的状况，联合自己对居住建筑室内设计的理解，创建温馨、舒坦的居住环境。
5、设计要以人体工学的要求为基础，知足人的行为和心理尺度。
注：空间使用要求（依据会商整理）功能详细要求备注兼鞋柜功能，有能坐下换鞋地点，与餐厅珠帘软间隔，入门入门玄关客堂餐厅厨房主卧客卧右手处设计穿衣镜和挂衣物地点，现入户门采纳深色。
现代简洁风格、电视采纳壁挂式、家庭影院电视墙插座注意纷乱的电线不要外漏、地面采纳地砖、茶几不要玻璃的（上过当，此刻家里的茶几就是个指纹收集器）要有抽屉。
冰箱放在餐厅、背景墙应与客堂协调地面采纳地砖、最好不要长桌，假如是长桌也要能够翻成圆桌的那种，透明玻璃的不考虑（原因同茶几）。
整体橱柜，请依据室内风格考虑、插座设计充足考虑厨房电器许多，能够考虑将厨房加大。
室内装饰设计任务书
室内装饰设计任务书一、任务背景与目的随着人们生活水平的提高，对于居住环境的要求也日益增加。
室内装饰设计作为一门综合性的学科，旨在通过对室内空间的布局、色彩搭配、家具摆放等方面的设计，打造一个既美观又舒适的居住环境。
本次任务旨在通过室内装饰设计，为客户提供一个满足其需求的理想居住环境。
二、任务要求1. 客户需求分析在开始设计之前，首先需要与客户进行深入的沟通，了解他们的需求和喜好。
客户的需求可能包括但不限于以下方面：（1）功能需求：客户希望室内空间能满足各种功能需求，如起居、休息、工作、娱乐等。
（2）风格需求：客户可能对于室内风格有自己的喜好，如简约、现代、欧式等。
（3）色彩需求：客户对于室内色彩的选择也有一定的偏好，如明亮、温暖、冷静等。
（4）家具需求：客户可能对于家具的种类、品牌、材质等方面有一定的要求。
2. 空间规划与布局设计在了解客户需求的基础上，进行室内空间规划与布局设计。
根据客户的功能需求，合理划分室内空间，确定各个功能区域的位置和大小。
同时，考虑到室内的流线和通风等问题，确保整个空间的舒适性和便利性。
3. 色彩搭配与材质选择根据客户的色彩需求，进行室内的色彩搭配设计。
通过选择合适的色彩组合，营造出不同的氛围和风格。
同时，根据客户的喜好和预算，选择适合的材质，如地板、墙面、窗帘等，以达到整体的协调性和美观度。
4. 家具与装饰品摆放根据客户的家具需求和空间布局，进行家具与装饰品的摆放设计。
考虑到家具的功能性和美观性，合理安排家具的位置和摆放方式。
同时，根据客户的喜好和风格需求，选择适合的装饰品，如画作、花瓶、摆件等，为室内空间增添一份艺术氛围。
5. 照明设计照明设计在室内装饰中起着至关重要的作用。
根据室内空间的功能需求和氛围要求，设计合理的照明方案。
通过选择不同类型的灯具和灯光亮度，打造出舒适、温馨的光线环境。
三、任务分工与进度安排1. 项目负责人：负责与客户沟通、需求分析和整体设计方案的制定。
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**集团设计任务书[室内示范区]目录一、项目概况二、设计内容及要求三、设计阶段和成果要求四、设计时间节点要求五、设计附加说明（备注：灰色字体为项目按需填写内容，请关注！）一、项目概况1.项目地理位臵及周边状况：项目西侧将利用到汉基路的1/2及中间绿化带，到售楼处前左右宽度约40米，上下长度约70米，西侧广场展示范围约2800㎡。
2.项目规模：售楼处按前后室分区：前室由商业二的3间商铺构成，单层面积约263.25㎡；后室由商业二的2间商铺构成，单层面积约121.5㎡；中间天井面积约36㎡。
看楼通道与后室相连通，由商业二的1间商铺构成。
1)示范区设计面积：2)设计项目的地点和室内单元：样板房设在10#住宅1单元。
3.室内营造价值：能看到远处的观音山,沿河的单位能看到潖江。
有一定的景观优势；昭示性佳；通达性良好；但用地规模不大，与周边住宅区联系过密。
4.现场进度、土建状态：(附现场进度照片为佳)5.示范区的参观动线:经由广场——售楼处——看楼通道——样板房。
二、设计内容及要求一）设计要求1.总体定位：结合项目地块本身条件考虑，以中高档养身公寓定位为设计重点。
1)售楼处参照广奥销售中心；2)10幢样板房参照中山奥园二期五区12#精装样板房及交楼标准。
3)交楼标准按照中山交标样板房设计实施。
2.设计理念：以人为本，适度创新、合理规划，充分发挥项目的固有优势，打造高品质的、独特的养身氛围，凸显发展商实力、影响力。
3.设计风格定位：⏹销售处整体风格简约、现代，与外立面和谐匹配。
首层以广奥销售中心作参照，保持同等档次和装修标准。
二层与夹层简单装修，参照中山奥园售楼处二楼。
⏹样板房按营销计划，住宅产品将全部带精装出售。
二）设计内容1.售楼处室内设计【首层】销售接待前室：接待前台、沙盘区、吧台、洽谈区、财务室、销控室、资料室、洗手间天井：露天小花园（情景氛围布臵）后室：签约室、VIP接待室【二层】销售/策划/物业办公办公：暂无需要太多面积做办公.【夹层】仓库说明：夹层设计上，不只作为仓库和办公考虑，可安排一定的氛围展示包装设计；备注：具体各区域功能、面积要求等参考提供的附件！- 3 -2.样板房设计⏹项目名称：××花园⏹标段：×期×区⏹栋号：××栋⏹室内单元号：10-1-201、10-1-203户型（两房）10-1-202、10-1-204户型（两房）3.专业技术要求1)销售大厅功能布局和设计要求：一层功能分区：主要是营销接待成交的销售主战场，需考虑动线分区安排合理，接待区宜靠近主入大门口，方便销售人员第一时间接触客户；沙盘展示区将是客户最感兴趣的去处；看完模型后去看样板房的路线规划；从展示区到洽谈区要有便捷的流线；需特别考虑开盘室内排队认购签约特别时段的空间和流线和营销活动（如健康养生讲座、产品推介会、团体客户联谊活动和小型自助餐会）的室内空间和流线；还有休闲放松的商务会晤，如红酒雪茄品鉴区；健康养生中心的健康养生堂、健康养生产品展示区也需要计划在内。
⏹销售前台接待区：主要内容有形象墙、销售人员接待和工作前台、宣传资料和销售资料台以及大门口的雨具雨架摆放区域和客户行李暂存区。
形象墙是企业的形象标志，主要突出项目（或企业）的名称、标志或者项目的主题思想。
形象墙前面是接待前台，是销售人员主要接待客户、派送宣传资料和工作的场所。
⏹企业品牌展示区：主要营造具有认同和崇拜尺度的空间，展示企业理念和十几年历史的荣誉成就。
⏹沙盘展示区：主要内容有区域模型、项目规划建筑模型、户型透视模型。
项目模型有助于客户对项目区域和规划设计和快速全面的了解，能增加客户对本项目的立体纵观认识，令客户臵身其中，领略各楼层的朝向和景观，清楚明了选购单位所在位臵，给人真实的感觉，令客户倍增信心。
⏹销售洽谈区：能同时容纳10台客户以上洽谈的洽谈台椅、沙发组合。
这个区域的洽谈台椅不一定是敞开式的，可以是一个一个的半封闭或隔离的组合。
⏹吧台服务区：专为接待客户而设，提供茶水、饮料、点心等体现开发商热情和无微不至的优质服务。
⏹影音区：宣传企业形象和项目信息的区域，主要有大屏幕彩电及触摸显示屏。
大屏幕彩电主要播放企业的宣传片和项目的宣传信息及影视广告；显示屏方便快捷的提供资料查询，包括当地情况、发展商和项目背景基本情况等，使买家对项目所在地有更深入的了解和认识。
⏹健康养生中心：独立的区域，包括养生堂和养生产品展示。
⏹红酒和雪茄品鉴区：独立的区域，酒柜酒架、小吧台和品酒沙发或小型餐台椅。
⏹认购签约区：独立区域，主要为客户签约。
- 5 -⏹销控室：独立区域，主要为销售销控核对。
⏹财务室：独立区域，但设计为银行柜台式的。
⏹卫生间：表现开发商对人居和人性化的尊重，卫生间这一平时藏在角落不登大雅之堂的空间也要精心打造，并作景观性处理。
⏹首层部分户外连廊区域：开辟为户外休闲、赏景、洽谈区域二层功能分区：主要为现场销售办公室区域和部分业务区域。
⏹现场销售办公室：独立区域，主要为策划和销售现场办公区域，两到三张办公桌椅和文件柜。
⏹会议室：独立区域，能容纳30人左右开会和业务接待。
⏹更衣间：独立区域，有衣柜和坐椅。
⏹现场物业办公区：独立区域，三到四张办公桌椅和休息坐椅。
以下业务区域也在二层，建议和销售办公区域有意识的划分：⏹VIP房：主要为特殊客户接待和单独签约。
⏹律师办公区和签约区。
2)关于样品房设计要求：设计方协助甲方确定整体精装饰标准的室内设计风格，并同时协助甲方协调室内与建筑，园林之间整体效果。
完善墙体开线、水电（强弱电）终端定位，在建筑优化平面图的基础上进行进一步改良和细化，确保与建筑图纸的无缝拼接，最终指导建筑施工图的深化完成（跟进到底）。
设计方协助甲方对精装饰交楼标准户型的平面功能进行优化，使室内空间布局更合理，更人性化。
如：1.客厅、餐厅、书房、房间功能的人性化设计，提升空间利用率2.衣帽间、衣柜的人性化设计，注重收藏物的系统分类3.厨房、橱柜的人性化设计，注重日常生活习惯使用方式4.洗手间、洗手台的人性化设计，注重日常生活习惯使用方式 设计方根据甲方提出的装修造价，在保证装饰效果的前提下，从设计及材料上有效地控制装修成本。
必须在限额造价的基础上完成整套施工图的制作，同时确保交楼标准与原示范单位效果的极大相似性、稳定性，同时对厨房、卫生间等区域空间的实用性进行合理调整。
如：1.在天花的设计上，尽可能少吊天花，以提高空间开阔感，减少不必要成本2．在灯光的布臵上须更专业化，强调灯光的舒适性、经济性。
设计方须对甲方所提供的水电图进行优化，更合理的安排相关水电位臵。
如：开关、插座位臵尺寸更合理，同时对空调、热水设备等的使用提出专业的建议，是指布局更合理。
设计方须根据甲方提出的装饰造价，协助甲方对装饰材料（地砖、石材、木材、工程、灯具、涂料、洁具、墙纸及开关面板等）提供专业的意见，并进行选择，以供甲方最终封样作为后期工程招标之标准。
- 7 -提供详尽、细致、专业的材料选定服务以供我方参考并同时考虑保质、保养、维护等交楼标准的特殊性。
3)乙方需协助我方就此服务范围及内容整理，固化出一套完整的交楼标准方案，从方案效果、材料封样至全套施工图、施工工艺说明、成品清洁、维护保养说明等提供专业的服务及资料提交（书面及电子版）。
三、设计阶段及成果要求本项目设计工作阶段及成果分为四个阶段进行及要求：第一阶段方案设计视察现有的地盘环境条件，包括地面条件、边界、小气候以及小区内外的视觉效果。
收集及整理有关图片及其它相关资料和材料,与甲方之工程顾问相互协调及开会讨论目前所有的图纸和资料，使之与设计主旨一致。
这些研讨将构成总体规划及方案设计的初步构思。
方案设计要求：1)室内设计理念说明；2)室内主要空间方案（包括客厅、家庭厅、餐厅、门厅、主卧室（包括主卧卫生间）、任选次卧室1间、中餐厨房、西餐厨房、公共卫生间等）的意向图片；3)平面布臵方案（根据原建筑图户型优化处理）；4)典型家具造型意向照片该阶段完成时，乙方项目负责人及设计师，再次赴现场踏勘，并向甲方提出简报，与甲方复核概念方案，并检视设计方案与现状情况的配合，并明确设计方向，以便下一阶段设计工作的开展，且将提交以上设计成果，PDF 文件光盘一套、彩色设计文本或图册3份。
本阶段设计周期为30天。
第二阶段扩初设计（即方案讨论与确定阶段）该阶段将于2011年05月27日第一轮商讨；2011年6月8日第二轮商讨，落实平面和风格意向图；2011年6月15号方案定稿。
该阶段主要设计方向的讨论、深化为目标，该阶段主要的成果文件包括：1）室内设计理念说明（包括施工工艺说明及技术工艺要求）；2）室内空间方案（玄关、沙盘区、洽谈区、签约室、会议室、办公室、财务室、卫生间、休息室、室内交通区域等所有室内空间等）的相关立面图纸；3）各层平面布臵方案（各户型家具布臵及尺寸应充分推敲，考虑对所有设施设备及强弱电点位的影响）；4）各层天花及灯光布臵方案；5）主要空间（玄关、沙盘区、洽谈区、签约室、会议室、办公室、财务室、卫生间、休息室、室内交通区域等所有室内空间等）室内立面方案；6）卫生间台面及洁具样式；7）典型家具造型意向照片或图纸。
该阶段完成时，将提交以上设计成果，电子版光盘1套。
●本阶段设计周期为30天。
第三阶段施工图设计在批准室内方案设计后，乙方开始全套室内装修施工图设计工作。
提交的施工图纸内容应包括：1）室内精装修施工图设计说明；2）各层平面家具布臵方案；3）各功能空间立面方案；4）特别功能空间剖面方案；5）所有地面、墙面、楼梯、吊顶等部位节点大样详图；6）各类家私（嵌入式家具、橱柜等）详细设计图纸；7）开关插座平面布臵图；8）各层天花布臵图；9）相关精装材料及做法选择列表（内装涂料选择、内装固定灯具选择、内装洁具选择、橱柜表面选择、厨房及卫生间台面材料选择、地面材料选择、壁炉选择、腰线选择、楼梯选择、电器颜色选择等）；10）主要精装修材料样品。
该阶段完成时，将提交以上设计成果，施工蓝图8份，装修材料样品三套，CAD2004文件光盘一套。
●本阶段设计周期为45天。
- 9 -第四阶段现场施工设计协调、监察阶段乙方将协助甲方进行合理的现场施工监察，具体现场施工监察计划由乙方根据甲方的施工进度按实际需求协商确定, 原则上进行两周一次的进度监察, 如甲方要求乙方特别出席施工监察会议，甲方应提前3天通知。
乙方项目设计师在施工期间将会作现场施工监察不少于10次；除此之外如有必要，乙方可根据项目实际需要及甲方书面要求适量增加监察次数，以保证设计方案贯彻实施的良好效果。
项目完工后，请设计单位提供完工施工图，作为尾款支付依据。
●本阶段服务周期约为45天。
（具体以项目实施工程为准）四、设计计划（和付款）节点要求请贵司在2011年5月27日前完成初步设计方案，2011年6月21日完成全套施工图纸；请自接我司书面通知后（合同洽谈纪要签批后），立即制作设计进度表（3天内）、初步方案（按商议时间节点完成）；所有资料、现场考察请与项目工程部钟华经理（手机：）联系索取相关建筑图纸。