建筑工程设计方案设计招标项目设计方案
建设工程设计招标方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，基础设施建设需求日益增长。
为提高建设工程设计水平，确保项目质量，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，特制定本建设工程设计招标方案。
二、项目概况1. 项目名称：XX市XX道路及配套设施建设工程2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：道路全长XX公里，道路红线宽度XX米，建设内容包括道路、桥梁、排水、照明、绿化等配套设施。
4. 项目总投资：约XX亿元人民币5. 设计周期：自合同签订之日起XX个月内完成全部设计工作。
三、招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容：1. 道路及桥梁工程的设计；2. 排水、照明、绿化等配套设施的设计；3. 设计文件编制及审查；4. 施工图设计及审查；5. 工程量清单编制；6. 设计变更及优化。
四、招标方式本次招标采用公开招标方式，邀请具有相应资质的设计单位参与投标。
五、招标条件1. 投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或相应的专业甲级资质；2. 投标人须具备良好的社会信誉和业绩，无不良记录；3. 投标人须具备完善的质量管理体系和安全生产管理制度；4. 投标人须具备一定的技术力量和项目管理经验；5. 投标人须具备良好的沟通协调能力和服务意识。
六、招标文件1. 招标文件主要包括招标公告、投标须知、投标文件格式、合同范本等；2. 招标文件由招标人编制，并通过招标代理机构公开发布；3. 招标文件售价为人民币XX元，售后不退。
七、投标文件1. 投标文件主要包括投标函、法定代表人身份证明、企业法人营业执照副本、资质证书副本、业绩证明材料、设计团队介绍、项目设计方案、投标报价等；2. 投标文件应按照招标文件的要求编制，并加盖公章；3. 投标文件递交截止时间为XX年XX月XX日XX时XX分。
八、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成；2. 评标委员会按照招标文件规定的评标办法对投标文件进行评审；3. 评标办法主要包括以下内容：- 技术评分：占总分的70%，主要考察设计方案的技术先进性、合理性、可行性；- 价格评分：占总分的30%，主要考察投标报价的合理性、竞争性；- 投标人信誉和服务：占总分的5%，主要考察投标人的社会信誉、业绩、服务意识等。
工程设计方案招标(3篇)
第1篇一、招标项目名称：XX工程项目设计方案招标二、招标人：XX建设单位三、项目概况：1. 项目名称：XX工程项目2. 项目地点：XX省XX市XX区3. 项目规模：占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米4. 项目类型：住宅及配套设施5. 投资估算：约XX亿元人民币四、招标范围：本次招标范围为XX工程项目的整体设计方案，包括但不限于以下内容：1. 建筑设计方案：包括建筑平面、立面、剖面、细部设计等。
2. 结构设计方案：包括结构类型、结构布置、材料选用、抗震设防等。
3. 机电设计方案：包括给排水、电气、暖通、消防等系统的设计。
4. 绿化景观设计方案：包括绿化布局、植物配置、景观小品等。
5. 道路交通设计方案：包括道路布局、交通组织、停车场设计等。
6. 环境保护及节能减排方案：包括环境保护措施、节能减排措施等。
五、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有工程设计综合甲级资质或相应专业甲级资质。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 具有类似项目的设计经验，且近三年内至少完成过1个类似规模的住宅及配套设施项目的设计。
5. 无不良记录，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结等状态。
六、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。
2. 招标文件获取方式：投标人可登陆XX省公共资源交易中心网站下载招标文件。
3. 招标文件费用：人民币XX元/份。
七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日15时00分。
2. 投标文件递交地点：XX市公共资源交易中心。
3. 投标文件递交方式：现场递交。
八、开标时间及地点：1. 开标时间：XX年XX月XX日15时00分。
2. 开标地点：XX市公共资源交易中心。
九、评标办法：本次招标采用综合评估法，评标委员会将对投标文件进行评审，最终确定中标单位。
十、联系方式：1. 招标人：XX建设单位联系人：XX联系电话：XX-XXXXXXX2. 招标代理机构：XX招标代理有限公司联系人：XX联系电话：XX-XXXXXXX特此公告。
工程项目方案设计招标(3篇)
第1篇一、招标项目名称（一）项目名称：XX工程项目方案设计（二）项目地点：XX市XX区二、招标单位XX市XX区XX局三、项目概况（一）项目背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，各类工程项目如雨后春笋般涌现。
为满足市场需求，提高城市综合竞争力，本项目拟在XX市XX区建设一座具有现代化、环保、节能、智能等特点的综合性工程项目。
（二）项目规模本项目占地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公、酒店等配套设施。
（三）项目要求1. 设计方案应满足国家相关法律法规、行业标准及地方政策要求；2. 设计方案应具有先进性、实用性、经济性、环保性、安全性；3. 设计方案应充分考虑项目周边环境、交通、市政配套设施等因素；4. 设计方案应注重人性化设计，提高居住舒适度；5. 设计方案应注重可持续发展，降低能耗、减少污染；6. 设计方案应具有创新性，突出项目特色。
四、招标范围本次招标范围为XX工程项目方案设计，包括但不限于以下内容：1. 总平面设计；2. 建筑设计；3. 结构设计；4. 机电设计；5. 景观设计；6. 环境保护设计；7. 安全设计；8. 其他设计要求。
五、招标方式本次招标采用公开招标方式，邀请具有相关资质的设计单位参与投标。
六、招标文件1. 招标文件包括招标公告、投标须知、投标文件格式、评标办法、合同条款等；2. 招标文件由招标单位免费提供，投标单位自行下载或领取。
七、投标资格要求1. 投标单位须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格；2. 投标单位须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑工程设计甲级资质；3. 投标单位须具有近三年内完成类似项目设计经验；4. 投标单位须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；5. 投标单位须具备完善的售后服务体系。
八、投标文件要求1. 投标文件应按照招标文件要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）类似项目设计业绩证明材料；（6）设计团队介绍及人员配备情况；（7）项目设计方案；（8）投标报价；（9）其他相关证明材料。
工程设计任务书招标方案(3篇)
第1篇一、招标项目概述1. 项目名称：XXX工程设计项目2. 项目背景：随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，各类基础设施建设项目日益增多。
为满足市场需求，提高工程设计水平，我公司决定对XXX工程设计项目进行公开招标。
3. 项目规模：本项目总投资约XXX万元，总建筑面积约XXX平方米，主要包括XXX工程。
二、招标范围及内容1. 招标范围：本项目工程设计全过程，包括方案设计、初步设计、施工图设计等。
2. 招标内容：（1）项目可行性研究及方案设计；（2）初步设计及施工图设计；（3）设计变更及现场技术服务；（4）相关设计文件编制及审核；（5）配合相关部门进行项目验收。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于XXX万元；2. 具有建设行政主管部门核发的工程设计甲级资质证书；3. 具有良好的企业信誉和财务状况，无不良记录；4. 具有类似工程设计经验，近三年内完成类似项目2项以上；5. 具有健全的质量管理体系，通过ISO9001质量管理体系认证；6. 具有良好的团队合作精神和沟通能力。
四、招标文件及投标须知1. 招标文件：（1）招标公告；（2）投标邀请书；（3）投标须知；（4）招标文件；（5）工程量清单；（6）图纸及技术要求；（7）合同条款；（8）资格审查表；（9）投标文件格式。
2. 投标须知：（1）投标人应按照招标文件的要求，在规定的时间内递交投标文件；（2）投标文件应包括投标报价、设计方案、设计人员简历、业绩证明等相关资料；（3）投标文件应密封，并在封口处加盖公章；（4）投标文件递交后，不得以任何理由更改或补充；（5）投标截止时间后递交的投标文件无效。
五、招标流程1. 发布招标公告：在相关媒体上发布招标公告，公布招标项目信息及投标要求。
2. 资格审查：对投标单位进行资格审查，确保其符合招标要求。
3. 投标文件递交：投标人按照招标文件要求，在规定的时间内递交投标文件。
4. 投标文件评审：成立评标委员会，对投标文件进行评审，包括技术评审、商务评审等。
建筑工程设计方案设计招标项目设计方案
建筑工程设计方案设计招标项目设计方案一、项目概述本次建筑工程设计招标项目旨在为具体项目名称提供创新、实用且符合相关规范的设计方案。
该项目位于具体地理位置，占地面积为具体面积，总建筑面积预计为具体面积。
项目的主要功能包括列举主要功能，如住宅、商业、办公等。
二、设计理念我们的设计理念是以“以人为本，和谐共生”为核心，充分考虑项目所在地的自然环境、人文背景以及未来发展需求。
通过巧妙的空间布局和流线设计，打造一个舒适、便捷、美观且具有可持续性的建筑空间。
在外观设计上，我们追求简洁大气的现代风格，融合当地的文化元素，使建筑既具有时代感又能与周边环境相协调。
同时，注重建筑材料的选择，以保证建筑的耐久性和环保性。
在功能布局上，充分考虑不同功能区域的独立性和相互联系，实现空间的高效利用。
例如，在住宅部分，保证每户都有良好的采光和通风条件，并设置合理的公共活动空间；在商业部分，创造流畅的购物流线，吸引消费者。
三、总平面设计1、场地规划根据项目用地的地形和周边环境，合理规划建筑布局。
建筑主体朝向具体方向，以获得最佳的采光和视野。
同时，设置足够的停车位和交通流线，确保车辆和行人的通行顺畅。
2、景观设计在场地内打造丰富多样的景观空间，包括中心花园、休闲步道、儿童游乐区等。
通过植物的搭配和景观小品的设置，营造出舒适宜人的室外环境。
四、建筑设计1、平面设计（1）住宅部分户型设计多样化，满足不同家庭的需求。
客厅和卧室朝向主要景观面，保证良好的采光和景观视野。
厨房和卫生间布局合理，方便使用。
（2）商业部分采用开放式的布局，便于顾客自由流动。
设置多个出入口，提高商业的可达性。
2、立面设计建筑立面采用简洁的线条和现代的材料，如玻璃、铝板等，展现出时尚与大气的形象。
色彩搭配以明快为主，突出建筑的个性。
3、剖面设计合理确定建筑的层高和室内净高，满足使用功能和舒适性的要求。
同时，考虑建筑的节能和通风效果。
五、结构设计1、结构选型根据建筑的功能和规模，选用合适的结构形式，如框架结构、剪力墙结构等。
工程方案设计_招标(3篇)
第1篇招标编号：[招标编号]招标项目名称：[项目名称]工程方案设计招标一、招标条件1. 招标人：[招标人全称]2. 招标项目名称：[项目名称]3. 招标项目地点：[项目地点]4. 招标内容：[项目内容概述]5. 招标范围：[招标范围]6. 投标人资格要求：[投标人资格要求]7. 招标方式：公开招标8. 招标文件获取时间：[获取时间]9. 投标截止时间：[投标截止时间]10. 开标时间：[开标时间]11. 开标地点：[开标地点]二、项目概况[项目名称]工程位于[项目地点]，占地面积约为[面积]，总建筑面积约为[面积]。
本项目主要建设内容包括：[主要建设内容]。
项目总投资约为[总投资]。
三、招标范围及内容1. 招标范围：[项目名称]工程方案设计2. 招标内容：（1）对[项目名称]工程进行详细勘察，提出合理的工程设计方案；（2）编制完整的设计文件，包括但不限于：a. 工程设计说明书；b. 工程设计图纸；c. 主要材料设备选型；d. 施工组织设计；e. 预算编制；f. 环保、消防、安全等专项设计；（3）对设计文件进行审查，确保其符合国家及行业相关规范、标准；（4）根据招标人要求，对设计文件进行修改和完善；（5）提供施工过程中所需的技术支持和服务。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金]万元；2. 具有工程设计综合甲级资质或建筑工程设计甲级资质；3. 具有良好的财务状况和信誉，无不良记录；4. 具有类似工程方案设计经验，近三年内完成过至少[类似工程数量]个类似工程；5. 具有完善的质量管理体系，通过ISO9001质量管理体系认证；6. 具有良好的售后服务能力，能及时响应招标人需求。
五、招标文件获取1. 招标文件获取方式：[获取方式]2. 招标文件获取时间：[获取时间]3. 招标文件获取费用：[费用]4. 招标文件获取地点：[地点]六、投标文件递交1. 投标文件递交方式：[递交方式]2. 投标文件递交截止时间：[递交截止时间]3. 投标文件递交地点：[递交地点]七、评标办法1. 评标委员会组成：[评标委员会组成]2. 评标办法：[评标办法]3. 评标标准：[评标标准]八、合同签订1. 合同签订方式：[签订方式]2. 合同签订时间：[签订时间]3. 合同签订地点：[签订地点]九、其他事项1. 招标人有权根据实际情况对招标文件进行修改和补充；2. 投标人应严格遵守招标文件的要求，如违反招标文件规定，招标人有权取消其投标资格；3. 招标人保留对招标文件解释的权利；4. 招标人不对投标人的投标文件进行保密，如涉及商业秘密，投标人应自行保密；5. 招标人有权根据实际情况对招标过程进行调整。
工程建设项目设计方案招标
工程建设项目设计方案招标一、项目概况本工程建设项目是位于XX市XX区的XX街道，总用地面积为XX平方米，规划建设为一处多功能综合体项目。
项目包括商业综合体、住宅区、商务办公区和配套设施等多个功能区域，是以商务、住宅、娱乐、休闲为主题的综合性项目。
项目总建筑面积约为XX平方米。
二、项目概念本工程将以“现代时尚、绿色环保、智能科技、优质生活”的概念为设计理念，致力于打造一个具有高品质、高生态、高科技的综合性项目，以满足当地市民的商务、居住、休闲需求。
三、设计要求1. 综合体设计综合体设计应注重商业与居住区的融合，商业区应设计为便利、多元化的购物、餐饮及休闲娱乐场所，居住区应设计为舒适、便利的小区生活环境。
2. 绿色环保本项目要求在设计中融入绿色建筑理念，采用节能环保的建筑材料、装饰材料，并在建筑中加入绿化植物和节能环保设备，以提高建筑的绿化率和节能减排效果。
3. 智能科技本项目要求在设计中融入智能科技元素，如智能家居、智能停车系统、智能安防系统等，以提高项目的运行效率和居住舒适度。
4. 交通便利本项目要求在设计中充分考虑到周边交通状况，合理规划道路、停车场及交通流线，确保项目的交通便利性。
5. 安全可靠本项目要求在设计中注重建筑结构的安全性和可靠性，符合国家相关标准，并在设计中充分考虑到地震、火灾等灾害的防范和应急措施。
四、设计内容1. 方案构思本项目要求设计方案应包括整体规划、建筑风格和功能布局等方面的设计内容，展现项目的整体构思和设计理念。
2. 建筑设计建筑设计要求符合国家相关建筑规范和标准，包括建筑形态、立面设计、结构设计、材料应用等方面的具体内容，以确保建筑设计的安全性和美观性。
3. 绿化设计绿化设计要求应包括景观设计、植物选择、绿化种植等方面的内容，注重项目的绿化率和生态效应。
4. 设备设计设备设计要求包括建筑设备安装、智能系统布置、环境设备设置等方面的内容，确保项目的设备运行安全、智能和高效。
建筑工程方案设计招标文件
建筑工程方案设计招标文件一、项目概况。
本项目位于XX市中心区域，总占地面积约XX平方米，拟建设一座多功能商业综合体，包括商业、办公、酒店等功能。
项目总建筑面积约XX万平方米，其中地上建筑面积约XX万平方米，地下建筑面积约XX万平方米。
建筑高度约XX米，地下层数约XX层，地上层数约XX层。
项目拟采用XX结构形式，设计年限为XX年。
二、设计范围。
1. 建筑方案设计，包括建筑总平面布局、建筑立面设计、功能分区布局等内容。
2. 结构方案设计，包括主体结构设计、地下室结构设计、抗震设防等内容。
3. 给排水方案设计，包括给水、排水、消防给水、雨水排水等方案设计。
4. 电气方案设计，包括配电、照明、弱电、绿色建筑等方案设计。
5. 暖通空调方案设计，包括中央空调、通风、采暖等方案设计。
6. 绿化景观设计，包括园林绿化、景观设计、绿色建筑等内容。
三、设计要求。
1. 建筑方案设计应符合城市规划、建筑设计规范要求，注重建筑功能布局与空间利用效率。
2. 结构方案设计应满足建筑整体稳定、抗震性能、结构安全等要求。
3. 给排水方案设计应满足建筑内外给排水系统的合理布局和运行效率。
4. 电气方案设计应满足建筑内电气设备的合理布置和能源利用效率。
5. 暖通空调方案设计应满足建筑内舒适度要求和节能环保要求。
6. 绿化景观设计应满足城市绿化要求和建筑绿色环保要求。
四、提交资料。
1. 建筑方案设计，包括总平面布局图、立面图、功能分区图等。
2. 结构方案设计，包括结构草图、结构分析报告、抗震设防计算书等。
3. 给排水方案设计，包括给排水系统布局图、设计说明书、计算书等。
4. 电气方案设计，包括配电系统图、照明设计说明、弱电系统布置图等。
5. 暖通空调方案设计，包括中央空调系统图、通风设计说明、采暖系统布置图等。
6. 绿化景观设计，包括园林绿化图、景观设计说明、绿色建筑设计方案等。
五、评审标准。
1. 设计方案的合理性和完整性。
2. 设计方案的创新性和实用性。
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建筑工程方案设计招标项目设计方案监管人招标人投标人建筑工程方案设计招标条件一、建筑工程概念性方案设计招标应具备以下条件：（一）具有经过审批机关同意的项目建议书批复或招标人已取得土地使用证；（二）具有规划管理部门确定的项目建设地点、规划控制条件和用地红线图。
二、建筑工程实施性方案设计招标应具备以下条件：（一）政府投资的项目已取得政府有关审批机关对项目建议书或可行性研究报告的批复；企业（含外资、合资企业）投资的项目具有经核准或备案的项目确认书；（二）具有规划管理部门确定的项目建设地点、规划控制条件和用地红线图；（三）有符合要求的地形图。
提供所需要的建设场地的工程地质、水文地质初勘资料。
水、电、燃气、供热、环保、通信、市政道路和交通等方面的基础资料；（四）有符合规划控制条件、立项批复和充分体现招标人意愿的设计任务书。
建筑工程方案设计公开招标公告样本建筑工程方案设计投标邀请函样本为建设（项目名称）工程，（招标单位名称）决定对（工程名称）工程设计进行招标。
经资格预审合格，现邀请（投标单位名称）单位参加投标。
相关事项如下表：附件四：建筑工程方案设计招标资格预审文件样本对于需要进行资格预审的项目，投标人应向招标人提交的资格预审文件包括以下内容：一、投标申请函（附件四–1）；二、法定代表人授权委托书（附件四–2）；三、投标申请人基本情况表（附件四–3）；四、近三年类似项目的设计业绩表（附件四–4）；五、拟投入本项目设计人员汇总表（附件四–5）；六、拟投入主要设计人员简历表（附件四–6）；七、其他必须交验的材料；八、投标人若以投标联合体名义参加投标时，则联合体各方必须提交上述相应的文件和证明书（副本），以供招标人进行资格预审。
投标申请函致：xxxxx（招标人）一、根据贵方为项目方案设计招标发出的招标公告（招标编号为），授权代表人，代表申请人愿意按照资格预审文件提出的项目方案设计的投标申请。
二、我方己详细了解全部资格预审文件，接受资格预审文件对此次申请的全部要求和规定。
三、本申请书包括以下内容：1．XXX2．XXX……四、我方所提交的声明和资料完整、真实、准确。
五、我方承诺在提交申请日后的个日历天内不改变申请内容。
本申请书将作为招标人与我方之间具有法律约束力的文件。
与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址：邮编：电话：传真：联系人：授权委托人：投标申请人：（签章、签字）日期：年月日注：如以联合体形式投标，联合体成员各方均应签字盖章。
法定代表人授权委托书致：xxxxx（招标人）本授权书宣告，在下面签字的以法定代表人身份代表本单位授权；为本单位的合法授权代表，授权其在项目方案设计招标活动中（项目编号：），以本单位的名义，并代表本人与你们进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务。
授权代表的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同等法律效力。
本单位将承担授权代表行为的全部法律责任和后果。
本委托说限期自年月日起至年月日止。
授权代表无权转让委托权，特此委托。
投标申请人：（全称、盖章）法定代表人姓名：；职务：授权委托人：；职务：日期：年月日注：如以联合体形式投标，联合体成员各方均应签字盖章。
投标申请人基本情况表投标申请人全称资质等级及业务范围法定代表人名称职务投标申请人地址邮政编码电话传真成立日期职工人数管理体系认证证书基本情况简介：投标申请人：（全称、盖章）法定代表人姓名：法定代表人或授权委托人：日期：年月日近三年类似项目的设计业绩表建设单位（业主）工程名称建设规模（建筑面积及总投资额）完成日期（年/月/日）主要设计人员情况投标申请人：（全称、盖章）法定代表人或授权委托人：日期：年月日拟投入本项目设计人员汇总表序姓名性别出生日期学历专业技术职称在本项目拟任职务号投标申请人：（全称、盖章）法定代表人或授权委托人：日期：年月日注：以联合体形式投标的，联合体各方均应分别填写此表。
附件四–6：拟投入主要设计人员简历表姓名性别出生日期年月日毕业院校专业毕业时间年月日从事本专业时间为申请人服务时间执业注册职称在本项目拟任职务主要经历时间参加过的工程设计项目名称及规模该项目中担任职务投标申请人：（全称、盖章）法定代表人或授权委托人：日期：年月日注：1、投标申请人需随此表附上主要设计人员的职称证、执业资格证书等相关资料复印件。
2、以联合体形式投标，联合体各方均应分别填写此表，并随此表附上主要设计人员的职称证、执业资格证书等相关资料复印件。
3、境外投标人应提供相应资料的中文译本。
附件五：建筑工程方案设计投标须知内容招标文件中的“设计投标须知”应包括以下内容：一、项目概括简介（一）项目业主名称；（二）招标编号；（三）项目情况简介（项目名称、项目地点、建设规模）；（四）项目批准单位及文号；（五）工程造价；（六）资金来源；（七）投标周期（投标工作规定工作日限制）；（八）被邀请人或自愿报名投标人员的资质要求。
二、招标代理机构招标代理机构名称、地址、邮政编码、联系人、联系电话、传真、邮箱地址等。
三、合格投标人要求（一）对境内投标人的资质要求；（二）对境外投标人的要求；（三）对联合体投标人的要求。
四、招标工作进程安排发放招标文件、答疑、现场踏勘、书面回复质疑、提交投标文件终止时间与地点等。
五、招标文件说明（一）招标文件组成介绍招标文件的组成部分，若投标人拿到的招标文件中有残缺部分，可向招标人要求补发等。
（二）招标文件的质疑和澄清投标人对招标文件有不明之处或者对招标文件中某些地方提出质疑，要求招标人进行澄清的办法。
（三）招标文件修改和补充提交投标文件截止日前若干天内，招标入可以对招标文件进行必需的修改。
招标人必须以书面形式发送给投标人。
在此种情况下，招标人应相应地推迟提交投标文件时间。
六、招标文件规定（一）投标文件所使用的语言；（二）规定计量单位；（三）若招标人要求投标人提交投标商务文件，应明确投标文件中关于投标商务文件和投标技术文件是否分册装订的规定；（四）投标文件匿名、包装、密封等规定。
附件六：建筑工程方案设计招标技术文件编制内容及深度要求一、工程项目概要项目名称、基本情况、使用性质、周边环境、交通情况、自然地理条件、气候及气象条件、抗震设防要求等。
二、设计目的和任务三、设计条件主要经济技术指标要求（详见规划意见书）、用地及建设规模、建筑退红线、建筑高度、建筑密度、绿地率、交通规划条件、市政规划条件等要求。
四、项目功能要求设计原则、指导思想、功能定位等。
五、各专业系统设计要求根据招标类型及工程项目实际情况，对建筑、结构、采暖通风、给水排水、电气、人防、节能、环保、消防、安防等专业提出要求。
六、方案设计成果要求文字说明、图纸、展板、电子文件、模型等。
附：建筑工程方案设计招标技术文件编制深度规定建筑工程方案设计招标技术文件编制深度规定依据《建筑工程方案设计招标投标管理办法》，建筑工程方案设计招标分为建筑工程概念性方案设计招标与建筑工程实施性方案设计招标两种类型。
根据招标类型，招标人应按以下要求深度编制招标技术文件。
一、建筑工程概念性方案设计文件深度（一）设计总说明1、总体说明（1）设计依据列出设计依据性文件、任务书、规划条件、基础资料等。
（2）方案总体构思设计方案总体构思理念、功能分区、交通组织、建筑总体与周边环境关系，主要建筑材料、建筑节能、环境保护措施、竖向设计原则。
2、设计说明（1）建筑物使用功能、交通组织、环境景观说明；（2）单体、群体的空间构成特点；（3）若采用新材料、新技术，说明主要技术、性能及造价估算；（4）主要技术经济指标；概念性方案设计主要技术经济指标表注：1、当工程项目（如城市居住区）有相应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应按其执行。
2、计算容积率时，按国家及地方要求计算。
（5）结构、电气、暖通、给排水等专业设计简要说明；（6）消防设计专篇说明；（7）节能设计专篇说明；（8）环境保护设计专篇说明。
3、工程造价估算工程造价估算作为技术经济评估依据，建筑工程概念性方案设计造价估算准确度在该阶段允许范围之内，可根据具体情况作适当调整。
工程造价估算应依据项目所在地造价管理部门发布的有关造价文件和项目有关资料，如项目批文、方案设计图纸、市场价格信息和类似工程技术经济指标等。
工程造价估算编制应以单位指标形式表达。
（1）编制说明工程造价估算说明包括：编制依据、编制方法、编制范围（明确是否包括工程项目与费用）、主要技术经济指标、其他必要说明的问题。
（2）估算表工程造价估算表应提供各单项工程的土建、设备安装的单位估价及总价，室外公共设施、环境工程的单位估价及总价。
（二）图纸内容1、总平面图纸应明确表示建筑物位置及周边状况。
2、设计分析图纸通常包括功能分析图、交通组织分析图、环境景观分析图等。
3、建筑设计图纸（1）主要单体主要楼层平面图，深度视项目而定；（2）主要单体主要立面图，体现设计特点；（3）主要单体主要剖面图，说明建筑空间关系。
4、建筑效果图纸建筑效果图必须准确地反映设计意图及环境状况，不应制作虚假效果，欺骗评审。
（三）其他要求其他需求内容由招标人自行增补。
二、建筑工程实施性方案设计文件深度（一）设计总说明1、总体说明（1）设计依据1）招标人提供的有关文件名称及文号。
如：政府有关审批机关对项目建议书的批复文件、政府有关审批机关对项目可行性研究报告的批复文件、经有关部门核准或备案的项目确认书、规划审批意见书等。
2）招标人提供的设计基础资料。
如：地形、区域位置、气象、水文地质、抗震设防资料等初勘资料；水、电、燃气、供热、环保、通信、市政道路和交通地下障碍物等基础资料。
3）招标人或政府有关部门对项目的设计要求。
如总平面布置、建筑控制高度、建筑造型、建筑材料等；对周围环境需要保护的建筑、水体、树木等。
4）设计采用的主要法规和标准，采用国外法规标准应予注明。
（2）方案总体构思方案设计总体构思理念，外形特点，建筑功能，区域划分，环境景观，建筑总体与周边环境的关系。
2、设计说明（1）总平面设计说明1）场地现状和周边环境概况；2）项目若分期建设，说明分期划分；3）环境与绿化设计分析；4）道路和广场布置、交通分析、停车场地设置、总平面无障碍设施等；5）规划场地内原有建筑的利用和保护，古树、名木、植被保护措施；6）地形复杂时应作竖向设计。
（2）建筑方案设计说明1）平面布局、功能分析、交通流线；2）空间构成及剖面设计；3）立面设计；4）采用的主要建筑材料及技术，若采用新材料、新技术，如实陈述其适用性、经济性，说明有无相应规范、标准，若采用国外规范，说明其名称及适用范围并履行审查批准程序；5）建筑声学、建筑热工、建筑防护、空气洁净、人防地下室等方面有特殊要求的建筑，应说明拟采用的相关技术。
（3）主要技术经济指标实施性方案设计主要技术经济指标表注：1、当工程项目（如城市居住区）有相应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应按其执行。