9.第九讲 城市营销
城市营销策略
城市营销策略城市营销是指在特定的城市范围内，通过市场调研、品牌定位和市场推广等手段，促进城市的经济发展、居民生活质量提升以及吸引人才、投资等方面的工作。
本文将探讨一些有效的城市营销策略，以提升城市在国内外的知名度和竞争力。
1. 城市品牌建设一个城市的品牌形象与其经济增长和投资环境直接相关。
要通过城市品牌建设来吸引外界注意，首先需要确定城市的核心竞争力和特色。
随后，制定一套切实可行的品牌战略，并将其贯穿于城市的各个方面，包括城市标志、宣传口号、宣传材料等。
此外，通过城市形象推广活动、品牌大使的任命等方式，增加城市的知名度和美誉度。
2. 优质公共服务设施建设优质公共服务设施是一个城市吸引人才和投资的重要因素之一。
建设完善的公共交通、医疗、教育、文化等配套设施，能够提升城市的生活质量，吸引更多的人口流入。
此外，还应注重提供便捷高效的政务服务，优化行政审批流程，为企业提供更好的发展环境。
3. 对外宣传和参与国际交流通过对外宣传，将城市的亮点、优势和特色展示给外界，吸引投资、人才和旅游资源。
可以采取多种形式，如举办国际论坛、展览、文化活动等，加强与国际社会的交流与合作。
在国际上塑造城市的良好形象，提高其影响力和竞争力。
4. 发展媒体渠道，进行精准市场推广充分利用各种媒体渠道，进行精准市场推广，向目标客群传递城市的优势和发展机会。
可以通过电视、广播、网络、手机应用等方式进行宣传，还可以借助社交媒体平台，建立城市的官方账号，与广大市民和游客互动，传播正面信息。
5. 打造特色节庆活动举办具有地方特色和吸引力的节庆活动，能够吸引人流和媒体关注。
这些活动可以是传统文化的展示和传承，也可以是现代表演和体育赛事。
通过营造热闹的氛围和丰富多样的活动，可以提升城市的知名度和吸引力。
6. 建立国内外合作伙伴关系与其他城市、企业建立合作伙伴关系，共同开展营销活动，扩大城市的影响力。
可以通过签署友好城市协议、推动城市间的经济、文化交流等方式，与其他地区共同发展，实现互利共赢。
城市营销的介绍
城市营销的介绍随着城市化进程的加速，城市竞争也越来越激烈。
如何将城市的特色、品牌以及文化传递给更多的人们，成为各个城市生态环境建设中一项重要的工作。
城市营销则是在城市品牌推广方面的重要手段之一，接下来本文将从什么是城市营销、何谓城市品牌、如何进行城市营销以及城市营销的意义等四个方面来阐述城市营销的相关内容。
一、什么是城市营销？城市营销是指城市用市场化的方式来积极主动地向外界介绍和推销自己，采用各种手段来塑造城市形象及城市品牌的过程。
在城市营销中，城市品牌本身是最重要的核心，并以此为基础，通过整合城市资源，利用现代传播手段等，最终实现向各地区推广城市的目的。
二、何谓城市品牌？城市品牌是一个城市集体形象、定位和价值的总和，是城市形象塑造中的最高阶段，是城市形象的灵魂。
城市品牌能够将城市形象营销化、公众化，帮助城市在市场上塑造的形象时，所需要的最有效的市场定位和彰显。
城市品牌是由一个城市的特定名称、设计、符号、术语、图像和其他特定要素组成的，以营造吸引人、调动产生情绪和提升城市信誉的感性和理性体验的方式，以建立城市在公众心目中的形象、口碑和价值为主要目标。
城市品牌也是通过市场营销策略来协调城市的形象、事物和广泛利益相关诸方之间的协调统一。
三、如何进行城市营销？1.建立城市品牌一个城市的品牌是否成功，直接影响到市场价值。
因此，建立城市品牌是重要的发起步骤，需要让各方面的实际需求能够得到满足，在市场意义上保持其特有的风貌、文化和背景。
2.利用现代传播手段当前，城市化率越来越高，人口流动加速，城市品牌营销已不再局限于传统的媒体推广，而需要通过新媒体和互联网等最新营销手段，确保信息传播的广泛性和公正性。
比如利用搜索引擎、社交媒体以及基于移动互联网的应用等都是城市营销的重要手段。
3.整合城市资源城市资源是城市营销中的重要基础，如人文资源、自然资源、营商环境、政策支持等。
城市营销需要依据实际情况，将这些资源进行整合，确保城市营销活动的有效性，面向不同的受众人群，精准打磨城市品牌。
城市营销案例
3. 城市基础设施建设：为了举办奥运会，北京市进行了 大规模的城市基础设施升级和改造，提高了城市的接待 能力和品质。
详细描述
2. 城市形象宣传：北京奥运会期间，通过宣传片、广 告、媒体报道等渠道，向全球宣传了北京市的文化、历 史和现代化发展。
03
环保实践
不仅要在宣传中强调绿色理念，还需要在实际的城市规划和建设中贯
彻这一理念。例如，建设绿色建筑、推广公共交通、减少环境污染等
。
创新驱动的城市营销
技术创新
利用最新的科技和创意，为城市营销带来新的机遇。例如，虚拟现实（VR）、增强现实 （AR）、物联网等技术可以用来提升城市的旅游体验、智慧交通等方面。
4. 文化遗产保护与利用：奥运会期间，北京市对文化 遗产的保护和利用进行了有效整合，既展现了古都风貌 ，又突出了现代都市形象。
上海世博会城市营销案例
总结词：上海世博会城市营销案例展示了上海作为国际 化大都市的魅力，通过大型国际活动的契机，提升了城 市的国际知名度和美誉度。
1. 世博会举办城市：上海作为2010年世博会举办城市， 吸引了全球数十万游客前来参观。
城市营销的历史与发展
城市营销的历史可以追溯到20世纪初，当时一些西方国家开始尝试通 过宣传和促销来吸引游客和投资者。
随着城市化进程的加速和市场竞争的加剧，城市营销逐渐受到重视，越 来越多的城市开始尝试通过各种手段来提升城市的吸引力和竞争力。
近年来，随着互联网和社交媒体的普及，城市营销的方式和手段也不断 创新和升级，越来越多的城市开始利用互联网和社交媒体等新兴渠道进 行宣传和推广。
杭州G20峰会城市营销案例
总结词：杭州G20峰会城市营销案例展示了杭州作为历 史文化名城的现代魅力，通过国际峰会的契机，提升了 城市的国际知名度和美誉度。
城市营销
阶梯式传递
本市
本省
全国 世界
What 城市营销究竟营销什么？
城市营销的主体是环境—旅游环境、政策环境、 投资环境等软环境。 城市营销的目的是获得资源： —是来城市消费； —是来城市投资； —是城市出口（提升本地产品的市场竞争力） 前两者实现的主题是环境营销
How 如何做城市营销?
产品力挖掘
Why谁来做城市营销？ 企业？
居民？
政府？
城市营销的主角是企业、居民，政府是配角。 政府为企业营销城市提供便利，政府主要是间 接营销城市。政府给市民和企业一个第一推动 力，让他们知道如何代表城市，是热爱、赞美 还是抱怨。政府是推手推动社会文化的主体— 企业；城市形象的具体化代表—居民。
To Why 把城市营销给谁？
艺术作品宣传——《天龙八部》
看过电视剧《天龙八部》的人，都 会记 得无量山山洞里的神仙姐姐，都会 记得 名叫“十八学士”和“抓破美人脸” 的茶花品 种，更会记得天龙寺，崇圣寺三塔 下的 那场比武⋯⋯《天龙八部的风靡， 展现的 是大理古城浪漫而又充满江湖侠义 的历 史气概，人人都有一个江湖梦，大 理是 圆梦的地方。
艺术作品宣传——歌舞剧《蝴蝶之梦》
苍山飘雪、洱海扬波、彩蝶 双飞……上千年的南诏国文化融 入到奇音妙舞中，深深吸引着各 地游客。一部投资2000多万元 的大型梦幻风情歌舞晚会《蝴蝶 之梦》自2005年2月在云南正式 演出以来，已经公演上百场，接 待游客超过5万人次。它既是云 南文化产业的又一硕果，也是大 理旅游亮出的最新“名片”。
营销 战略
艺术作品宣传——电影《五朵金花》
1960年，电影《五朵金花》对 苍山、洱海、三月街、蝴蝶泉等奇 山异水以及丰富多彩的民族风情的 描绘，富有诗情画意，可谓集人美、 歌美、情美、山水美为一体。在旅 游者心目中树立了勤劳质朴，热情 开朗的大理人形象以及秀丽多姿、 别具一格的民族风情，增加了大理 的亲近感。 云南大理也借此开展了“千朵 金 花、”“万朵金花”的生产竞赛活 动。 《五朵金花》不仅花开全国，而且 使得大理香飘海外。
城市营销的名词解释
城市营销的名词解释城市营销是一种市场营销战略，旨在通过各种手段和工具，将城市作为一个品牌推广出去，并吸引人们来到这座城市生活、工作或旅游。
城市营销的目标是提升城市在人们心中的形象和认可度，吸引投资，增加游客流量，促进经济发展和城市繁荣。
本文将从不同的角度解释城市营销的含义和意义。
1. 提升城市形象城市营销的第一个目标是通过品牌建设和宣传推广，提升城市在人们心中的形象和认可度。
城市形象是人们对城市的认知和评价，也是他们选择是否来到这座城市的重要因素之一。
城市营销通过策划各种活动、推广城市文化、建设地标性建筑等方式，塑造城市独特的形象和特色，以吸引更多人的关注和兴趣。
2. 吸引投资城市营销不仅仅是为了吸引游客，也是为了吸引国内外企业的投资。
通过推广城市的优势产业、发展潜力和市场机会，吸引企业来到该城市设立企业、扩大生产规模或开展业务，促进经济增长和就业机会的提供。
城市的经济发展和繁荣不仅对城市本身而言具有重要意义，也是国家整体经济发展的重要组成部分。
3. 增加游客流量城市营销的另一个重要目标是增加游客流量，吸引更多人来到这座城市旅游观光、消费购物。
通过推广城市的旅游资源、文化遗产和特色活动，吸引国内外游客到访，并提供良好的服务和体验，使他们对城市留下深刻的印象。
游客的到来不仅为城市带来旅游收入，还推动了相关产业的发展，如酒店、餐饮、零售等行业。
4. 促进城市发展城市营销作为一种战略，不仅仅是单纯的宣传推广，更是一种有计划的发展策略。
通过制定城市发展规划、提升城市基础设施、改善城市环境等措施，为城市的可持续发展奠定基础。
城市的品牌形象和知名度提升，吸引了更多的投资和人才，推动了城市的经济发展、文化繁荣和社会进步。
总结：城市营销是一种推广城市形象、吸引投资、增加游客流量和促进城市发展的战略和手段。
通过品牌建设、宣传推广、文化活动等方式，提升城市在人们心中的形象和认可度，吸引企业投资和游客到访，推动城市的经济发展和繁荣。
城市营销活动特点与城市营销战略
城市营销活动特点与城市营销战略随着城市化进程的加快，城市竞争日益激烈，城市营销活动成为城市发展战略的重要组成部分。
城市营销活动是指城市为促进经济、文化、旅游等领域的发展而采取的各种市场营销手段和活动。
下面将对城市营销活动的特点和城市营销战略进行探讨。
1.多元化：城市营销活动是一个复杂的系统工程，涉及多个方面的资源，包括城市品牌形象、城市旅游资源、城市文化、城市投资环境等。
因此，城市营销活动需要综合运用各种营销手段，如广告、促销、公关、网络等，以满足不同层次、不同需求的消费者。
2.城市规模与发展：城市不同于其他地区，有较大的人口规模和发展潜力。
因此，城市营销活动需要考虑人口结构、社会经济状况、消费行为等多个因素，以制定相应的营销策略，实现城市的可持续发展。
3.地域特色：不同城市有着不同的地域特色，包括自然景观、文化传统、历史背景等。
城市营销活动需要挖掘和宣传城市的地域特色，以吸引更多的游客和投资者。
4.城市形象：城市营销活动的目的是塑造和推广城市的形象，提升城市的知名度和美誉度，吸引人才、企业和资本的流入。
因此，城市营销活动需要注重形象的传播和提升，包括宣传城市的特色、发展潜力和投资环境等。
城市营销战略：1.建立城市品牌形象：通过定位和形象塑造，建立独特的城市品牌形象，以吸引更多的游客和投资者。
城市品牌形象应包括城市的发展方向、特色产业、旅游资源等要素，以体现城市的优势和特点。
2.营造宜居环境：城市营销战略应注重提升城市的宜居环境，包括改善城市交通、公共设施、环境保护等方面。
宜居环境是吸引人才、企业和投资的重要因素，也是城市发展的基础。
3.挖掘特色资源：不同城市有着不同的特色资源，如历史文化、自然景观、传统手工艺等，这些资源是城市的宝贵财富。
城市营销战略应注重挖掘和开发特色资源，以提升城市的知名度和吸引力。
4.创新营销手段：随着互联网的发展，传统的营销手段已经无法满足城市发展的需要。
城市营销战略应注重创新，通过互联网和新媒体等渠道，提升城市形象，传播城市的特色和吸引力。
城市的营销方案
城市的营销方案引言随着城市化进程的加速，城市的发展竞争也变得日益激烈。
城市营销作为一种重要的手段，可以提升城市的知名度和竞争力。
本文将探讨城市的营销方案，包括市场分析、目标定位、品牌建设和营销策略等环节，旨在帮助城市制定有效的营销方案。
市场分析在制定城市营销方案之前，首先需要进行市场分析，了解目标市场的特点和竞争对手的情况。
市场分析可以从以下几个方面进行：1.人口统计数据：了解目标市场的人口规模、结构和居住特点等信息，以确定潜在市场的规模和需求。
2.经济发展水平：了解目标市场的经济发展水平、行业结构和消费习惯等信息，以确定市场的消费能力和潜在机会。
3.竞争对手分析：了解目标市场中其他城市的竞争对手，包括其发展优势、特色产业和营销策略等情况，以确定自身的竞争优势和定位。
目标定位在市场分析的基础上，城市需要明确自身的目标定位。
目标定位是指确定城市在目标市场中的定位和差异化竞争策略。
目标定位可以从以下几个方面进行：1.竞争优势：确定城市的竞争优势，包括自然资源、人文历史、产业特色等方面，以确定差异化竞争策略。
2.目标消费者：明确城市的目标消费者，包括旅游者、投资者、人才等方面，以精准定位市场需求。
3.品牌定位：确定城市的品牌定位和核心价值观，以建立城市的品牌形象和信誉。
品牌建设品牌建设是城市营销中的重要环节，可以帮助城市塑造独特的形象和特色，并吸引目标消费者的关注和兴趣。
品牌建设可以从以下几个方面进行：1.品牌标志：设计城市的标志性图案或标志，通过视觉形象传达城市的特色和形象。
2.宣传口号：制定简洁有力的口号或标语，以概括城市的特点和卖点。
3.线上宣传：利用互联网和社交媒体平台开展线上宣传，发布各类内容，包括新闻报道、短视频、图片等形式，以扩大品牌影响力。
4.线下宣传：通过印刷品、户外广告、展览会等渠道进行线下宣传，提高品牌知名度。
营销策略营销策略是城市营销的核心，可以帮助城市吸引更多的游客、投资者和人才，推动城市的发展和繁荣。
城市营销策略
城市营销策略城市营销是指通过各种方式和手段，推广和宣传城市形象，吸引游客、投资者和居民，提升城市的知名度和竞争力。
随着全球化进程的推进和城市竞争的日益激烈，城市营销成为城市发展中不可或缺的一部分。
本文将探讨几种常见且有效的城市营销策略。
一、文化推广文化是一个城市最重要的软实力之一，也是吸引游客和投资者的核心要素之一。
通过充分挖掘和宣传城市的文化资源，可以打造独特的城市形象，吸引更多的目标受众。
1. 文化活动举办城市可以定期或不定期举办各种文化活动，如艺术展览、音乐会、戏剧表演等。
这些活动不仅可以让当地居民享受到高品质的文化体验，也可以吸引外地游客前来参与，提升城市的知名度和美誉度。
2. 文化遗产保护城市应重视文化遗产的保护和利用，将历史文化资源与现代城市建设相结合。
修复历史建筑、保存传统手工艺、举办文化节日等都是展示城市独特魅力和历史文化底蕴的方式。
二、城市形象塑造城市形象的塑造是城市营销中至关重要的一环，一个好的城市形象可以让人们对城市产生好感，并希望前去一探究竟。
1. 网络宣传借助互联网和社交媒体等新媒体平台，城市可以发布各种有关城市发展、文化特色、旅游景点等方面的信息。
通过各种视听媒体形式的展示，让更多的人了解和关注城市。
2. 城市品牌推广每个城市都有自己独特的品牌特色，可以通过打造标志性的城市品牌，强化城市形象的传播。
比如，搭建城市推广网站、制作城市宣传片等，将城市形象向外界展示。
三、旅游业发展旅游业是城市经济发展的重要支柱之一，通过合理发展旅游业可以带动城市的社会经济发展。
1. 旅游资源开发城市应充分挖掘和开发自身的旅游资源，比如自然景观、人文景点、特色美食等。
通过提升旅游资源的品质和服务水平，吸引更多游客前来旅游观光。
2. 旅游设施建设城市应加大旅游设施的建设力度，提高旅游设施的质量和服务水平。
比如，丰富的酒店住宿选择、完备的交通网络、便捷的旅游信息咨询等，都能够提升游客的旅游体验感。
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城市营销的学术流派
• Paddison经过对众多城市的实证研究，总 结出城市营销的两种模式，北美模式和欧 洲模式。形成北美的市场营销学派和欧洲 的规划学派。 • 此外，也有人认为，除上述两个流派以外， 还存在旅游地营销学派和城市形象学派。
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北美学派（市场营销学派）
• 以菲利普·科特勒（Philip Kotler）为代表,并 由海德（DonaldH.Haider）、瑞艾因 （Irving Rein）等学者在后期共同完善。 • 市场学派认为城市营销是一个城市财富增 长过程。这一学派以经济发展为城市营销 的出发点，所以主要强调经济的目的。
服务型政府建设 治安服务 金融服务 通讯物流服务
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整合传播
整合营销主体
城市营销的主体是一个由政府、企业、 社会组织、居民等主体组成的主体子系统。
整合传播媒介
透过各种媒体包括报纸、杂志、广播、电视、 网络、会议、节庆、展览、户外广告、文学作品 等立体化传播媒介最大限度地推广 与传播各种城市产品。
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3
• 有人认为，“城市营销”是 指城市根据其现有或潜在的 目标市场的需求及竞争现实， 甄别、发掘和创造城市价值， 通过设计、生产和提供比竞 争对手更能满足城市顾客特 定需求的城市产品，来提升 城市竞争力，实现城市的可 持续发展。
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城市营销图解
产品：城市
营销主体
政府 企业 非营利组织 市民
营销客体
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战略定位
• 城市定位的本质 是回答“城市将 会建成什么样” 的问题。没有正 确的定位， 城市 的发展就没有一 个明确而又贯穿 始终的方向， 就 相当于没有目标， • 定位就是将城市放在目标 受众心目中， 给它一个独 一无二的位置。 • 城市营销市场定位，就是 在城市目标市场上确定一 个适当的位置， 在城市消 费者心中树立起特有的城 市形象或个性特征的过程。
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二、城市营销与城市竞争力 城市营销的原因 城市竞争力 城市营销的作用 城市营销的目的
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城市营销的原因
• 经济全球化趋势对城市产生了两大重要后果： • 一是生产要素的流动性增强， 生产过程在全球进行。 • 二是城市在国民经济中的地位突现。全球化弱化了国家 的边界， 一国的竞争力在空间上直接表现为该国城市的 竞争力， 最终要以城市为载体。 • 与此同时，资源的稀缺性又意味着城市之 间必然要为争夺资源而展开激烈的竞争， 使城市面对更大的不确定性和风险。因此， 城市营销应运而生。
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2.城市推销阶段:1960-1970年代
• “城市推销”的特征是重视城市改造更新、形象重 塑以及特定领域目标营销。 • 该阶段营销的目的是吸引投资商对城市(传统工业 城市)的改造进行投资，并通过旅游和文化等相关 领域的营销，赋予城市新的历史价值和文化内涵。 • 对该阶段的研究以科恩斯和菲勒的著作最具代表 性。另外,贝蒂、布雷克利、霍尔和牛顿等学者也 进行了相关类似的研究。
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• Peter Karl Kresl认为，城市竞争力是指城市创造 财富、提高收入的能力。他认为： • 城市竞争力（UC）＝f（经济因素、战略因素） 其中： 经济因素＝生产要素＋基础设施＋区位＋经济结 构＋城市环境； 战略因素＝政府效率＋城市战略＋公私部门合作 ＋制度灵活性。 • Paul Cheshire认为，城市竞争力是一个城市在其 边界内能够比其他城市创造更多的收入和就业。 这意味着一个城市的竞争力是城市之间在区位、 所在企业的优势与劣势相互比较中体现出的能力。
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3.城市营销阶段:1980年代至今
• “城市营销”突出和强调城市营销的竞争因素、主 客体界定、城市定位、城市形象品牌策略以及营 销战略组合。 • 该阶段的研究强调在彰显城市特色的前提下，将 城市营销的思维深入到合理开发城市产品的途径 层面。 • 科特勒等人的论著建构了该阶段城市营销理论的 概念体系和理论基础框架,无疑成为这一阶段研究 的杰出代表。
（城市） 有形产品 无形产品
营销对象
投资者 旅游者 居民
营销环境
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城市营销的发展阶段
城市营销实践始于欧美国家，最早可追溯到14世 纪的意大利，其目的是为了促进旅游胜地的发展。 近代城市营销实践产生于1930年代，也被称作是 “烟囱角逐”（smokestack chasing）的时代， 那时美国南部各城市对生产价值的追求，目标比 较单一：即吸引工厂、扩大就业。因而鼓吹自己 可以比别的城市提供更好的商业环境，更低的商 务成本，并且还提供政府财政支持。 同一时期，欧洲的一些滨海城市、休养胜地也开 始尝试以促进旅游、房地产销售为目的的城市营 销。
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1.城市销售阶段:1930-1950年代
• “城市销售”以城市土地、风光、房屋及相 关产业特别是制造业的销售为目的。如何 通过地区促销手段，宣传本地形象以吸引 更多的游客、移民等消费群体到本地居住 和生活，同时吸引大量的资金到本地投资 设厂成为该阶段城市营销研究的核心内容。 • 其中尤以哥德和沃德主编的论文集最为典 型。
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城市定位的基本原则
优势原则
要考虑自己的优势和亮点， 根据实际情况科学合理定位。
前瞻原则
要充分研究未来发展状况和潜力， 使定位具有现代特质。
认同原则
要考虑社会公众对定位的认同。
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产品规划
文化产品 环境产品 服务产品
思想观念的变革，改革开放意识的增强 市民精神文明建设
城市发展规划、建设具有明显的特色 完善公共设施、旅游景观与设施
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• 城市营销的直接原因： 提升城市竞争力。
城市营销
促进 标
城市竞争力
目
进 提升
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城市竞争力
• Douglas Webster认为，城市竞争力是指一个城 市能够生产和销售比其他城市更好产品的能力， 提高城市竞争力的主要目的是提高城市居民的生 活水平。评价竞争力的４个因素是经济结构、区 域禀赋、人力资源和制度环境。 • Porter认为，城市竞争力是指城市创造财富、提 高收入的能力。城市竞争力的研究重在竞争力的 构成因素或决定因素，其因素有６个方面：生产 要素状况、需求状况、相关及辅助产业的状况和 企业的经营战略、结构与竞争方式、机遇、政府 行为。
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旅游地营销学派
• 旅游地营销学派就是把城市营销等同于旅 游目的地营销。 • 认为城市营销就是把旅游目的地看成为一 种产品进行营销： • 把城市作为一种产品推销给顾客（观光旅 游者和商务会议人士）是为促进城市旅游 业发展。
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城市形象学派
• 城市营销的城市形象学派起源于1950-1960年代在美国兴 起的企业形象战略（Corporation Identity Strategy,CIS） 研究。 • 主张将城市营销理解为城市形象的形成与传播过程，认为 城市形象对城市产品的购买者有着非常重要的影响，城市 营销往往要从地方形象设计开始。 • 这一流派主要从心理学、统计学、区域经济学等视角出发， 进行了大量的形象测量、设计与研究,为城市营销理论与 实践发展提供了扎实的素材。
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城市营销的作用
彰显品牌优势
城市营销首先是一个信息沟通的过程，其中要 特别重视对自身优势的宣传，强化品牌影响力。
吸引稀缺资源
通过城市营销吸引资本、人力资源等稀缺的资源 与本地的优势资源结合。
促进文化互动
城市营销过程中要与其他城市、组织、人员 沟通，进行文化互动，促进自身的城市文明。
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城市营销的目的
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欧洲学派（规划学派）
• 规划学派以城市作为主要研究对象，强调城市营 销是城市变化与调整的产物，也是城市规划的重 要手段。 • 他们着重从城市营销的起因、含义、作为规划工 具的使用以及城市营销过程等问题进行了系统论 述。 • 欧洲学派将经济提升和城市发展、自然和社会规 划结合起来以创造一种“和谐城市”,进而满足市 民、投资者、旅游者等的不同需求。
第九讲 城市营销
一、城市营销及其理论发展 二、城市营销与城市竞争力 三、城市营销的基本战略
1
一、城市营销及其理论发展
城市营销的含义 城市营销的发展阶段 城市营销的学术流派
2
城市营销的含义
• 城市营销（city marketing） 是一种将城市作为特殊产品进 行传播、推广以获取综合收益 的一种市场化行为。
促进社会发展
由于要改善投资环境，客观上要求不断提升政府 管理能力，加强社会的开放与文明进步。 即实现社会的科学发展。 城市发展带动包括农村在内的整个社会的发展
提高生活质量
在资源优化配置以及社会进步的过程中， 实现广大人民群众生活方式的转变与 生活质量的提高。
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三、城市营销的基本战略 战略定位 产品规划 整合传播
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城市竞争力的内涵
城市竞争力主要指城市的资源配置能力和综合竞争能力。
资源配置能力
城市竞争力本质上是城市发展在其所属区域内 进行资源配置的能力。 其中由经济资源配置所形成的 企业及产业竞争力是城市竞争力的核心。
综合竞争能力
城市竞争力是受经济结构、社会文化、政策制度、 等多种因素综合作用的渐进过程。 体现为经济、文化、科技、社会管理 等方面综合的竞争力。