拆迁补偿门面房设定抵押协议书(协议范本)
拆迁补偿门面房设定抵押协议书模板5篇

拆迁补偿门面房设定抵押协议书模板5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1拆迁补偿门面房设定抵押协议书甲方(出借人):身份证号码:联系地址:联系电话:乙方(借款人):身份证号码:联系地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就借款事项达成如下协议:一、借款总额及用途1. 乙方借款人向甲方出借人借款金额为(大写)_____________(小写)_____________元整,用途为_____________(具体用途)。
二、抵押物1. 乙方借款人将其所有权的门面房作为抵押物,该房屋位于_____________(具体地址),房屋的所有权归乙方所有。
三、抵押物的评估1. 乙方同意将所抵押物进行评估,评估费用由乙方自行承担。
甲方同意并接受评估机构出具的评估报告。
四、借款期限1. 借款期限为_____________个月/年,自__________年月日起计息。
五、还款方式及利率1. 还款方式为_____________(如分期还款、到期一次性还款等)。
2. 利率为_____________(年利率),计算方式为_____________。
六、还款保证1. 乙方同意按照约定时间履行还款义务,若逾期还款,应按照约定支付罚息。
七、借款违约1. 若乙方违约未按时还款,甲方有权采取法律手段追索借款及利息。
八、其他约定1. 本协议自双方签字盖章后生效,有效期至借款全部清偿之日止。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出借人):(盖章)签字:日期:乙方(借款人):(盖章)签字:日期:见证人:签字:日期:篇2拆迁补偿门面房设定抵押协议书甲方(出借人):身份证号码:联系地址:乙方(借款人):身份证号码:联系地址:鉴于甲方拥有位于(具体地址)的门面房,该房产拆迁后将获得相应的补偿款,为了解决乙方急需资金的问题,双方经协商一致,达成以下协议:第一条贷款金额及用途1、甲方同意向乙方提供(具体金额)的贷款。
拆迁补偿门面房设定抵押协议4篇

拆迁补偿门面房设定抵押协议4篇篇1拆迁补偿门面房设定抵押协议甲方:拆迁户乙方:银行丙方:拆迁政府根据《拆迁补偿协议》,为明确双方权利义务,特就门面房设定抵押事宜达成如下协议:一、拆迁户拥有门面房产权,其拆迁补偿款项已由丙方批准,且其门面房产权证已在办理抵押手续中。
二、拆迁户同意将其门面房设定为抵押物,并将产权证等相关材料移交给银行进行抵押登记。
三、乙方根据拆迁户的门面房价值确定抵押金额,并将相应的贷款款项存入拆迁户指定的账户。
四、拆迁户保证门面房的真实性和完整性,如有虚假陈述或隐瞒重要信息导致银行损失的,拆迁户须承担法律责任。
五、拆迁政府保证拆迁补偿款项的正当合法性,如有任何争议,由三方协商解决,必要时可向有关部门申请协助调解。
六、拆迁户须按时偿还贷款本息,并保证门面房不受到任何重大损害,如有损坏需及时维修或赔偿。
七、拆迁户应配合银行对门面房进行评估和监测,确保抵押价值不受损害。
八、如拆迁户逾期未还款或违反协议规定,银行有权向拆迁政府追究责任,并可采取法律手段保护自身权益。
九、本协议自双方签字盖章之日起生效,至拆迁户还清贷款款项时终止。
甲方(拆迁户)签字:_______________ 日期:______________乙方(银行)签字:_______________ 日期:______________丙方(拆迁政府)签字:_______________ 日期:______________以上为《拆迁补偿门面房设定抵押协议》,三方均已经阅读并同意以上内容。
篇2拆迁补偿门面房设定抵押协议甲方(出借人):______证件号码:联系方式:乙方(借款人):______证件号码:联系方式:丙方(抵押权人):______证件号码:联系方式:为了明确各方在拆迁补偿门面房设定抵押事项的权利和义务,经甲、乙、丙三方自愿协商,达成如下协议:第一条协议的目的为了保障乙方向甲方借款的债权,乙方将其所有权拥有的位于_____地址的门面房设定为抵押物,丙方同意接受该抵押物并行使法定的抵押权。
最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书5篇

最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书5篇篇1甲方(拆迁方):_________________________乙方(被拆迁方暨门面房抵押权人):_________________________鉴于甲方因城市建设需要,依法对乙方所拥有的门面房进行拆迁补偿,现就相关事宜达成如下协议:一、协议目的双方同意以本协议明确拆迁补偿中的门面房抵押事宜,确保双方权益,促进项目顺利进行。
二、抵押物描述1. 抵押物为甲方因拆迁补偿提供给乙方的门面房。
2. 门面房位于____________(详细地址)。
3. 门面房面积:____________平方米。
4. 门面房权属:乙方拥有该门面房的合法所有权及使用权。
三、抵押事项1. 甲方因城市建设需要,需对乙方的门面房进行拆迁。
按照相关法律法规及政策规定,甲方给予乙方相应的拆迁补偿。
2. 为确保拆迁工作的顺利进行,乙方同意将其所获得的拆迁补偿中的部分或全部门面房设定为抵押。
3. 抵押期限自本协议签订之日起至____________止。
4. 抵押期间,乙方不得擅自处置抵押物,如需处置,需征得甲方同意。
四、抵押物价值评估与补偿方式1. 双方同意委托专业机构对抵押门面房进行价值评估,评估结果作为确定补偿金额的依据。
2. 补偿方式:甲方以现金补偿和/或提供替代门面房的方式进行补偿。
具体补偿金额和方式根据评估结果及双方协商确定。
五、协议履行与风险控制1. 甲方应按时支付乙方拆迁补偿款项,确保乙方合法权益。
2. 乙方应按时办理相关抵押手续,确保抵押权设立。
3. 双方应共同防范风险,确保协议履行过程中的安全与稳定。
六、违约责任与争议解决1. 若甲方未按时支付拆迁补偿款项,应承担违约责任,并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方擅自处置抵押物,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方赔偿相应损失。
3. 若双方在协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
拆迁补偿门面房设定抵押协议5篇

拆迁补偿门面房设定抵押协议5篇篇1拆迁补偿门面房设定抵押协议甲方(出借人):___________乙方(借款人):___________丙方(抵押人):___________根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙、丙三方经友好协商,签订本《拆迁补偿门面房设定抵押协议》(以下简称“本协议”)。
一、拆迁补偿事宜1. 甲方是乙方的债权人,在乙方因经营发展需要筹集资金时,甲方同意提供借款支持。
2. 乙方为了获得借款资金,在本协议生效后应当向甲方提供拆迁补偿门面房的相关文件,并明确拆迁补偿的金额及时间。
3. 乙方保证拆迁补偿款即刻一经到账,首先还清本协议项下的全部债务。
二、抵押物的设定1. 乙方同意将拆迁补偿门面房作为抵押物向甲方设定抵押权。
2. 甲方对抵押物享有优先受偿权,并不因抵押物的处分而受到限制。
3. 乙方应当保管抵押物,确保抵押物的完好无损。
三、抵押担保的范围1. 本协议项下的抵押物包括拆迁补偿门面房的所有权、使用权及相关权益。
2. 乙方不得转让抵押物或将抵押物作为债务以外的担保。
四、违约处罚1. 若乙方未按照本协议的约定如期还款,甲方有权就乙方拆迁补偿门面房进行变卖,所得价款优先用以偿还借款本息及拍卖、变卖等相关费用。
2. 若抵押物价值不足以清偿全部债务时,乙方不得免责。
五、争议解决1. 因本协议引起的一切争议,应由甲、乙双方友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向当地人民法院诉讼解决。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,适用于中华人民共和国法律。
2. 本协议未尽事宜,由双方另行协商达成的补充协议视为本协议的一部分且具有同等效力。
甲方(出借人):___________乙方(借款人):___________丙方(抵押人):___________日期:___________篇2拆迁补偿门面房设定抵押协议甲方(出贷方):______________(公司名称)、法定代表人______________,住所______________。
最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书5篇

最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书甲方(出质人):身份证号码:联系地址:乙方(质权人):联系地址:根据《中华人民共和国担保法》的相关规定,甲、乙双方在自愿、平等、自主的基础上,经友好协商,就甲方持有的位于(地址)的门面房产设定抵押事宜达成如下协议:一、抵押物权质押1. 为了担保甲方按时还款,维护乙方的合法权益,甲方将其名下拆迁补偿门面房产设定为抵押物,作为履行本协议项下债务的担保。
2. 抵押物具体位置、户型、面积等相关信息详见附件《拆迁补偿门面房产证明文件》。
二、债权数额及利率1. 本债权数额为人民币(大写)万元整。
2. 债权利率为(利率),自(起始日期)起,到(结束日期)止。
三、债务履行方式1. 甲方应按约定时间履行债务,包括但不限于按时还款、履行相关义务等。
2. 如甲方逾期未履行债务,乙方有权依法追究甲方的责任并对抵押物进行变卖,实现债权。
3. 如债权未能全额清偿,乙方有权继续追加索赔,并要求甲方承担相应法律责任。
四、抵押物处置方式1. 乙方在行使抵押权时,应按照相关法律规定进行处置,确保抵押物最大程度保值。
2. 乙方处置抵押物所得价款应优先用于清偿甲方的债务,并优先支付处置费用、诉讼费用等相关费用。
五、协议生效及其他约定1. 本协议自双方签字盖章后生效,至债务履行完毕止。
2. 本协议如有争议,可以友好协商解决;如协商不能达成一致意见,应向本协议约定签订地法院提起诉讼。
3. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):日期:年月日乙方(盖章):日期:年月日(本协议经甲、乙双方签字盖章后生效,不可撤销)篇2最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书甲方(出贷方):___________乙方(借款方):___________为明确甲、乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:一、借款金额:乙方向甲方借款___________人民币(大写:____________)。
拆迁补偿门面房设定抵押协议书模板9篇

拆迁补偿门面房设定抵押协议书模板9篇第1篇示例:拆迁补偿门面房设定抵押协议书甲方:(出借人)身份证号码:联系地址:鉴于甲方与乙方就拆迁补偿门面房设定抵押事宜达成一致意见,特签订本协议,共同遵守约定如下:一、拆迁补偿门面房基本信息1. 拆迁补偿门面房的具体位置为(地址)、建筑面积为(面积)、现有使用权证号为(证号)、所有权归属为(所有人)所有。
2. 拆迁补偿门面房已获得拆迁补偿款项(金额)的支付,作为抵押担保。
二、设定抵押1. 乙方将拆迁补偿门面房设定为抵押品,作为债权的担保,债权人在借款期限内享有对抵押物拥有优先清偿的权利。
2. 若乙方无法按照相关借款协议的约定履行还款义务,债权人有权依法行使抵押物折价追偿的权利。
三、拆迁补偿款项分配1. 拆迁补偿款项的分配按照相关法律法规及协议约定执行,债权人有权优先扣除借款本金及利息。
2. 剩余拆迁补偿款项根据债权人与乙方的还款约定执行,乙方无权盗用拆迁补偿款项。
四、违约责任1. 若乙方未按照协议约定履行还款义务,债权人有权依法追究其违约责任,包括但不限于要求提前清偿借款本息、清偿债务后行使抵押权等。
2. 乙方需按照相关法律法规及协议约定保障抵押物的完好状态,不得将抵押物用于违法活动或出售。
五、协议的变更和解释1. 本协议的任何变更应以双方书面协议为准,经过双方签字盖章后生效。
2. 本协议的解释及执行均应遵循中华人民共和国相关法律法规。
六、争议解决1. 本协议的履行及争议解决适用中华人民共和国法律,如双方产生争议,应协商解决,协商不成的,提交有管辖权的法院解决。
七、其他事项1. 本协议自双方签字生效,有效期为借款协议中规定的借款期限内。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:以上为拆迁补偿门面房设定抵押协议书模板,双方应严格按照协议内容履行各自的权利和义务,确保借款和抵押的合法合规性。
第2篇示例:拆迁补偿门面房设定抵押协议书甲方(出借人):__________身份证号:__________为明确双方的权利义务,经双方友好协商,甲、乙双方达成如下协议:一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方出借_______________(大写)人民币作为借款,用途为______________________。
拆迁补偿门面房设定抵押协议书模板3篇
拆迁补偿门面房设定抵押协议书模板3篇篇1拆迁补偿门面房设定抵押协议书甲方(出借人):_______________________ 证件号码:_______________________乙方(借款人):_______________________ 证件号码:_______________________丙方(抵押权人):_______________________ 证件号码:_______________________根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,甲、乙、丙三方达成以下协议:一、借款事项1.1 乙方于甲方处借款___________元(大写:____________),用于拆迁补偿门面房购置及装修等相关事项。
1.2 借款期限为________个月,自借款之日起计算。
1.3 借款利息为______%每月,按月计算。
1.4 本借款属于一次性借款,到期后乙方应归还全部借款本金及利息。
二、抵押担保事项2.1 乙方将其所有权拥有的位于____________________的门面房设定为抵押物,抵押物的具体信息如下:所有权证号:_______________建筑面积:_______________抵押期限:_______________评估价值:_______________(抵押物评估价值不得低于借款本金及相关利息)2.2 若乙方未能按时履行还款义务,则丙方有权处置抵押物,将所得款项优先用于清偿乙方欠款。
2.3 若抵押物处置后所得款项不足以清偿乙方欠款,则乙方应承担剩余债务。
三、借款还款3.1 乙方应按照约定时间及金额向甲方归还借款本金及利息。
3.2 还款方式为____________________(一次性还款/分期还款),如为分期还款,则应明确每期还款额度及还款日期。
3.3 若乙方提前还款,则需支付相应的提前还款违约金。
四、其他条款4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
拆迁补偿门面房设定抵押协议(3篇)
拆迁补偿门面房设定抵押协议协议编号:【协议编号】甲方(出借人):姓名/名称:【甲方姓名/名称】联系地址:【甲方联系地址】联系电话:【甲方联系电话】乙方(借款人):姓名/名称:【乙方姓名/名称】联系地址:【乙方联系地址】联系电话:【乙方联系电话】经甲、乙双方友好协商,为保障甲方的债权,乙方愿意将其所有权及使用权归还借给甲方,并通过设定抵押的方式,确保甲方得到相应的担保。
为此,甲、乙双方达成如下协议:一、设定抵押的财产1. 乙方作为合法拥有者,愿意将其位于【门面房地址】的门面房性质的财产作为抵押财产。
二、债权设定1. 乙方欠甲方的债务包括但不限于以下内容:a) 借款本金:【借款本金金额】(大写:【借款本金金额的大写】)b) 利息:【利息金额】(大写:【利息金额的大写】)c) 其他费用:【其他费用金额】(大写:【其他费用金额的大写】)d) 罚息:【罚息金额】(大写:【罚息金额的大写】)e) 违约金:【违约金金额】(大写:【违约金金额的大写】)f) 其他债权:【其他债权描述】2. 债权设定期限为【设定抵押的天数】天,自本协议签订之日起开始计算。
三、设定抵押的范围1. 设定抵押的范围包括门面房的所有权、使用权和其他权益。
四、设定抵押的方式和权利保障1. 乙方同意将其名下位于【门面房地址】的门面房财产作为抵押财产,占有面积为【门面房占有面积】平方米。
2. 甲方有权在债权到期或乙方违约时,根据法律法规程序对设定抵押财产进行处分。
3. 在甲方行使处置权时,乙方应积极配合提供相关的文件、资料和权利证明等,以保证处置的顺利进行。
4. 甲方获得处置设定抵押财产所得款项后,应优先偿还债权,并按照法律法规之规定处理余余款项。
五、拆迁补偿1. 乙方已收到来自【拆迁单位名称】的拆迁通知,并同意将拆迁补偿款及其他补偿相关权益归属于甲方。
2. 乙方同意在甲方行使处置设定抵押财产所得款项时,由乙方或乙方指定的第三方提供签字确认,以确保拆迁补偿款及其他补偿相关权益得到合理分配。
拆迁补偿门面房设定抵押协议书3篇
拆迁补偿门面房设定抵押协议书3篇篇1甲方(拆迁人):____________________乙方(被拆迁人):____________________丙方(抵押权人):____________________鉴于甲方因拆迁需要对乙方进行补偿,补偿方式为门面房,同时考虑到丙方对该补偿门面房享有抵押权,三方在平等、自愿、公平的基础上,经充分协商,达成以下协议:一、协议目的甲方按照政府相关拆迁政策对乙方进行补偿,补偿形式为门面房。
为保证丙方的合法权益,在补偿门面房上设定抵押权,明确各方权利义务。
二、补偿门面房概况1. 补偿门面房位置:____________________________________2. 补偿门面房面积:____________________________________3. 补偿门面房产权归属:甲方根据拆迁政策对乙方进行补偿,补偿门面房产权归乙方所有。
三、抵押事项1. 抵押物:本协议项下的抵押物为上述补偿门面房。
2. 抵押期限:自本协议生效之日起至乙方偿还丙方全部债务之日止。
3. 抵押物价值:经甲、乙、丙三方共同评估,确定补偿门面房的市场价值为人民币________元。
4. 抵押权行使:如乙方未能按时偿还丙方债务,丙方有权依法对抵押物进行处置,以实现其抵押权。
四、甲方的权利和义务1. 甲方应按照本协议约定对乙方进行补偿,并办理相关产权登记手续。
2. 甲方应协助乙方和丙方办理抵押物的抵押登记手续。
3. 甲方有权监督乙方和丙方履行本协议约定的义务。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按时接受甲方的补偿,并办理相关产权登记手续。
2. 乙方应按时偿还丙方的债务,保证丙方的抵押权不受侵害。
3. 乙方应协助甲方和丙方办理抵押物的抵押登记手续。
4. 乙方不得擅自处置抵押物,不得设定第三方权利。
六、丙方的权利和义务1. 丙方有权要求乙方按时偿还债务,并对抵押物享有抵押权。
2. 丙方应协助甲方和乙方办理抵押物的抵押登记手续。
最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书5篇
最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书5篇篇1甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方/门面房所有者):____________________鉴于甲方对乙方的门面房进行拆迁补偿,为明确双方的权利义务,经友好协商,达成以下抵押协议书:一、协议目的甲方因城市建设需要,对乙方的门面房进行拆迁。
作为拆迁补偿的一部分,甲方提供新的门面房作为补偿。
为确保双方权益,双方同意设定抵押权。
二、抵押物1. 抵押物为甲方提供给乙方的拆迁补偿门面房,位于____________________(地址),建筑面积为______平方米。
2. 乙方在取得该门面房后,应按照相关法律规定办理产权登记手续。
三、抵押事项1. 抵押期限:自本协议签订之日起至______年______月______日。
2. 乙方在抵押期限内,享有对该门面房的使用权、收益权,但不得擅自处分该门面房,包括但不限于出售、出租、赠与等行为。
3. 乙方应按时支付与该门面房相关的税费、维修费用等。
4. 乙方在抵押期限内,应妥善保管该门面房,不得损坏房屋结构和设施设备。
5. 乙方应保证该门面房不被查封、冻结、扣押等。
四、违约责任1. 若乙方违反本协议约定,擅自处分抵押物,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并恢复原状。
2. 若乙方未按时支付与该门面房相关的税费、维修费用等,甲方有权从乙方的其他财产中扣除相应金额。
3. 若因乙方的行为导致抵押物价值减少,乙方应负责恢复价值或提供甲方认可的担保。
五、协议解除与终止1. 抵押期限届满,本协议自动终止。
2. 若乙方在抵押期限内履行了本协议约定的义务,且不存在违约行为,抵押期限届满时,甲方应解除抵押权。
3. 本协议在以下情况下可以解除:(1)双方协商一致解除;(2)因不可抗力致使本协议目的无法实现;(3)法院或仲裁机构裁定解除。
六、争议解决因本协议引起的任何争议,双方应友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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甲 方:
乙 方:
日 期: 年 月 日
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拆迁补偿门面房设定抵押协议
书(协议范本)
What the parties to the agreement ultimately expect or achieve through the conclusion and
performance of the agreement
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房地产抵押合同
第 2 页
拆迁补偿门面房设定抵押协议书(协议范
本)
甲方_____________________公司住所地:_____________________
法定代表人___________________乙方___________农村信用合作社
住所地:_____________________法定代表人___________________
甲方于______年___月___日从乙方借款____笔,金额________元,
用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使
用权提供抵押,并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需
要,部分抵押房屋和土地列入拆迁范围,拆迁主管部门与甲方达成
协议,用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁
补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜,经过充分协商,达成如下
协议:
一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议(见本协议书附件),对
说明:本协议书的主要作用是协议双方通过协议的订立和履行最终所期望得到
的东西或者达到的状态,如果您有需要可以下载修改或直接打印。
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房地产抵押合同
第 3 页
在建的位于________县城____街中排北端东西各___间共___间门面
房及其占用范围内的土地使用权,甲方拥有(包括但不限于转让、
抵押在内)合法的权利。
二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范
围内的土地使用权,代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权,为甲
方_____年____月____日从乙方的________元贷款提供补充抵押。
三、本协议约定的补充抵押,不影响未列入拆迁范围房屋和土地使
用权为甲方_____年____月____日从乙方_______元贷款设定抵押的
效力,未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。
四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权,在竣工验
收办理权利证书完毕之日起____日内,由甲乙双方签订正式抵押担
保借合同并到登记主管部门办理抵押物登记。
五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用,均由
甲方承担。
六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日,甲
方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。
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房地产抵押合同
第 4 页
七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的,除另行提供相当价值
财产抵押外,须向乙方支付贷款金额____的违约金。
八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。
九、本协议一式三份,甲乙双方各持一份,报乙方主管部门_______
农村信用联社备案一份。甲方__________________公司(盖章)法
定代表人________________(签章)乙方________农村信用合作社
(盖章)法定代表人________________(签章)____________年
_________月_______日
云博创意设计
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