样板引路策划方案

目录

1.编制目的 (1)

2.编制依据 (1)

3.工程概况 (2)

4.样板引路准备 (2)

4.1样板引路工作小组 (2)

4.2样板区位置及样板设置 (3)

5.样板区实施 (3)

5.1样板实施流程 (3)

5.2样板设立 (4)

6.样板质量要求 (7)

6.1钢筋、模板、混凝土质量标准 (7)

6.2二次结构完成面质量标准 (9)

6.3装饰装修质量标准 (9)

6.4机电安装质量标准 (10)

7.样板引路施工注意事项 (10)

1.编制目的

通过实施样板引路及样板进楼层工作，规范各工序施工工艺和验收标准，使项目部管理人员更加熟练的掌握各工序施工标准及验收规范，发现各工序常出现的质量通病，并制定有效的预防措施，在大面积施工时减少或杜绝类似的质量通病。

房山城关棚户区改造项目部现场管理人员年轻化，缺乏实战经验。通过本次样板引路，可将工程主要施工工艺、施工重点难点放在样板阶段分析解决，施工中再按照工程样板进行标准化操作，大大提高施工工效，确保工程质量。同时，样板引路制度是对项目管理人员质量意识的提高，贯彻“样板先行质量为先”的管理思想，严格执行样板引路制度，是项目部提升产品品质、实现精细化的重要环节，也是树立企业形象、宣传企业文化的有效途径。

2.编制依据

2.1相关规范标准

序号规程、规范名称编号

1 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2013

2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204—2015

3 《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010

4 《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-2011

5 《建筑施工模板安全技术规范》JGJ 162-2008

6 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 130-2011

7 《建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程》JGJ231-2010

8 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001

9 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010

10 《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》DB11/T1076-2014

11 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

12 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

13 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016

2.2其他相关文件

2.2.1 项目施工图纸

2.2.2 施工组织设计

2.2.3 中建一局内部集团内部做法、标准

2.2.4 其他相关的文件、图集、规范等

3.工程概况

本工程位于北京市城关区大件路三巷20号。本工程总建筑面积23882.05㎡。其中G-2#、G-3#、为配套公建工程，G-2#建筑面积为1462.57m²，地上3层，地下1层，地上建筑高度13.20m，地下建筑高度-4.50m。G-3#建筑面积为724.38m²，地上2层，地上建筑高度9.3m。5#、9#为住宅楼，5#住宅楼建筑面积为9678.79m²，地上11层，地下3层，地上建筑高度32.75m，地下建筑高度-10.50m。9#住宅楼建筑面积12009.73m²，地上11层，地下3层，地上建筑高度32.75m，地下建筑高度-10.50m。

本工程结构形式为混凝土框架、剪力墙结构；建筑结构的类别为一类；设计使用年限为50年；抗震设防烈度8度。

序号项目内容

1 工程名称FS00-YF06-0004地块1#住宅楼等17项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）5#、9#楼及G-2#、G-3#配套公建工程

2 建设单位北京燕房新城投资有限公司

3 设计单位北京筑福建筑事务有限责任公司

4 监理单位北京中科国金工程管理咨询有限公司

5 施工单位中国建筑一局（集团）有限公司

6 安全环保目标北京绿色安全文明工地

4.样板引路准备

4.1样板引路工作小组

项目部由项目经理为首的领导班子，统一调配人员组成样板制作指导、监督工作小组，负责样板引路的工作。

组长：张新宇

副组长：张典、尚庆祥

成员：封虹宇、宋成龙、王建军、张景超、祁亚飞、刘智军及项目工程、技术、质

量、安全部门全体人员

4.2样板区位置及样板设置

3.2.1、工艺做法样板区：

项目工艺做法样板区设置在9#楼北侧，现场大门左侧10米处，面积约30㎡，主要设置以下样板：

（1）、钢筋绑扎及水电预留预埋样板；（2）、墙柱、梁板钢筋及支模样板；（3）、外保温及外装饰样板；（4）、砌体及抹灰样板；（5）、管道及设备安装样板样板区具体位置见下图：

3.2.2、楼层样板区：选定9#西侧1单元1层为楼层样板区，主要涵盖：砌体、抹灰、卫生间防水、楼面、安装及成品保护等。

3.2.3、装饰样板区：选定9#西侧1单元1层为楼层样板区，主要涵盖：地面贴砖、墙面漆、门窗、橱柜器具、卫浴设施等精装工艺。

5.样板区实施

5.1样板实施流程

5.1.1根据工程情况，经与施工单位、建设单位协商后，明确制作样板的详细清单，

根据总承包施工范围和专业分包范围分别进行样板施工。

5.1.2根据施工进度计划，编制样板制作计划，考虑提前量。

第一步：方案确认

首先进行工艺方案确认工作。包括施工工艺、质量标准、注意事项等（关键是要有针对性，抓住重点和容易出现问题的部分）。经施工单位技术负责人审批，报监理单位批准、甲方同意后再做样板。监理和项目部应进行认真、仔细的审核。

第二步：样板施工

挑选有经验、操作技能较强的班组，严格按照技术标准、施工图设计文件以及审批通过的专项方案进行样板施工。对于工程质量样板的制作过程，应当进行拍照，保留照片资料。关键部位、重点工序应分层解构，并附文字说明。在样板的制作过程中应请监理进行旁站监理，监理应做好必要的检查和记录等工作。

第三步：样板验收

质量样板施工完毕，监理单位应协助建设单位，组织设计、施工单位进行工程质量样板验收。验收完毕，建设单位、监理单位应出具工程质量样板验收的意见。

第四步：样板交底

样板经三方确认后，技术负责人对施工班组进行交底和岗前培训，交底、培训过程应有相应的记录，监理必须派人监督检查。

进行专业分包的工程，总包和专业施工单位均应签字确认。

5.2样板设立

5.2.1剪力墙样板（参照5#、9#楼地上结构做法）

1）墙体总高1.5m，竖向分布筋12@200，水平分布筋12@200。根据图示配筋绑扎好墙柱钢筋（刷防锈漆），混凝土浇筑完成，拆模修边，墙顶凿毛，粘贴外墙砖。

2）外墙面做法（由外到内）：1、外墙涂料层；2、抹灰层；3、保温板；4、混凝土墙