小区物业管理系统毕业设计论文
计算机软件毕业设计论文(范文)
石家庄科技信息职业学院顶岗实习岗位技术工作论文小区物业管理系统学号: ********* **: ***专业: 软件技术年级: 12级企业指导老师: 二〇一五年一月摘要随着科学技术的飞速发展，计算机技术已延伸倒我们日常生活的各个方面。
在工业、农业、商业等方面起着巨大的作用。
计算机已成为我们日常生活中不可或缺的一部分了。
计算机的广泛应用对提高经济效益、实现管理现代化、科学化、智能化起到了重要作用，并且取得了显著的效果。
小区管理系统是针对当前兴起的住宅小区而开发的管理软件。
它能够提高对小区的智能化管理，能够把大量的工作人员从繁重的手工工作中解脱出来，提高小区管理工作的工作效率并减少错误的发生。
本系统后台采用SQL Server 2000开发和管理数据库，对数据库操作采用事务处理机制，具有强大的错误处理功能；系统的前台应用PowerBuilder 9.0开发和管理用户界面，提示信息完善，界面友好，有较强的亲和力；系统采用PowerBuilder的SQL Server专用接口连接后台数据库。
本系统主要完成对住宅小区的日常管理，主要功能包括：住户和住宅情况的管理；建筑管理；维修管理；保安管理；车辆管理；收费管理。
系统具有录入、修改、删除、查找和打印等功能这样不但大大提高了工作效率，加快了管理步伐，同时，也提高了业务管理水平，符合现代化办公的需要。
关键词：户卡编号，关系数据库，数据窗口目录摘要 (II)1．绪论 01．1 开发背景 01．2 设计目的 01．3 开发工具简介 01．4 相关技术知识 (3)2．可行性研究 (5)2．1 可行性分析 (5)3．需求分析 (6)3．1 系统功能分析 (6)3．2 安全性需求 (7)3．3 系统流程图 (7)3．4 数据流程图 (8)4．总体设计 (10)4．1 数据库设计 (10)4．2 模块设计 (10)5．详细设计 (17)5．1 小区概况功能模块 (17)5.2 收费管理模块的设计 (19)5．3 维修管理模块设计 (30)6．编码设计 (33)6．1 编码设计风格 (33)6．2 编码设计思想 (33)结论 (34)致谢 (35)参考文献 (36)附录 (36)附录1 数据库表结构 .................... 错误!未定义书签。
物业管理系统
摘要随着我国经济发展和城市开发，住宅小区越来越成为居住的主流,小区物业管理是针对当代社会这一市场需要应运而生的,用计算机操作的小区物业管理系统是为小区管理者和小区用户更好的维护各项物业管理业务处理工作而开发这样一套小区物业管理系统软件成为很有必要的事情.本文以JSP设计为起点，对目前JSP所采用的技术和思想进行对比论证，并深刻的阐述了采用JSP+Mysql数据库技术实现小区物业管理系统的优点，着重介绍了小区物业管理系统要实现的功能、业务流程、系统流程、数据库设计、功能模块设计、实现、运行、和维护等一系列开发流程，最后对设计中所遇到的难题进行重点介绍、分析和解决的办法，同时对系统实现后所运行的结果进行定性分析并提出结论。
[关键字］：小区物业、管理系统、用户ABSTRACTAlong with China’s economic development and urban development， residential quarters have increasingly become the mainstream of living， Area property management contemporary society is against the needs of the market came into being, with computer—operated district property management system for district managers and district users to better safeguard the property management business processing and the development of such a district property management system software necessary things. Based JSP design as a starting point, right now adopted by the JSP technology and ideas comparison and analysis， and profoundly expounded by using JSP +Mysqldatabase technology to achieve district property management system Marketing the merits highlighting the district property management system to achieve the functions, and business processes， system processes，database design，function module design, implementation, operation， maintenance and development of a series of processes， Finally, the design of the problems encountered were introduced， analysis and solution。
黑马智慧物业毕业设计
黑马智慧物业毕业设计一、引言在当今社会，随着科技的不断发展，智慧物业管理成为了现代社会发展的必然趋势。
智慧物业管理通过引入物联网、大数据、人工智能等技术手段，提高了物业管理的效率和质量，为业主提供了更便捷、舒适的生活体验。
本文将结合黑马智慧物业的实际情况，对其毕业设计进行详细介绍。
二、项目背景黑马智慧物业是一家专注于智慧物业管理的科技公司，致力于为小区、办公楼等物业管理提供智能化、便捷化的解决方案。
随着公司业务的不断扩张和发展，有必要对公司的智慧物业管理系统进行进一步的优化和提升。
本次毕业设计旨在对黑马智慧物业的智慧物业管理系统进行改进和完善，提高系统的智能化水平，提升用户体验和管理效率。
三、设计内容1. 系统功能优化针对智慧物业管理系统的功能进行全面分析，对现有功能进行深入挖掘和优化，包括但不限于：- 收费管理：优化系统中的缴费流程，提供多种缴费方式，方便业主缴费；- 安防管理：增加智能监控功能，提高小区的安全性；- 报修管理：优化报修处理流程，提高报修响应速度；- 信息发布：增加信息发布功能，有效传达物业管理信息。
2. 数据分析利用大数据技术，对系统中产生的数据进行深入分析，包括用户行为数据、缴费数据、设备运行数据等，通过数据分析为物业管理提供决策支持。
3. 智能化设备接入引入物联网技术，将智能化设备接入到系统中，实现设备之间的互联互通，提高设备的智能化管理水平。
4. 用户体验优化系统界面，提高用户体验，增加用户个性化定制功能，满足不同用户需求。
四、预期成果通过对黑马智慧物业管理系统的改进和优化，预期可以取得如下成果：1. 提高管理效率：通过智能化管理和数据分析，提高物业管理的整体效率，降低管理成本；2. 提升用户满意度：通过优化系统功能和界面，提高用户体验，获得业主的更高满意度；3. 智能化提升：引入物联网、大数据等技术手段，提高系统的智能化水平，使管理更加便捷和智能。
五、总结随着智慧物业管理的不断发展，黑马智慧物业希望通过本次毕业设计，对其管理系统进行进一步的优化和提升，以适应市场对智慧物业管理的需求，提供更完善的智慧物业解决方案。
小区物业管理系统毕业设计(论文)任务书
始参
资考
料文
和献
主
要
[1]阳雪峰等《JavaWeb2.0基于Spring、Struts、Hibernate轻量级架构开发》[M]机械工业出版社2009.1
[2]萨师暄.数据库系统概论[M].高等教育出版社, 2000.7
[3]汤鸣红《JavaWeb应用开发》[M].化学工业出版社, 2009.7
[4]许勇等《Struts 2+Hibernate+Sprin整合开发技术详解》[M],清华大学出版社2010.10
5.编写系统文档。
6.系统程序清单。
7.毕业设计论文。
时
间
进
度
第七学期:理解任务,熟悉课题的基本要求,做好需求分析。学习相关知识,查阅资料及外文文献翻译,书写开题报告并进行开题。
第八学期: 1－2周概要设计
3－4周毕业实习
5－12周详细设计
12－13周完成毕业论文初稿
13－14周论文评阅和系统验收
15－16周毕业答辩与成绩评定、毕业设计论文修改
XXX学院
毕业设计（论文）任务书
姓名
XXX
计算机学院学院软件工程专业软件XX班
题目
小区物业管理系统平台
------人事管理,部门管理
------人事管理，部门管理
设
计
任
务
1.了解物业管理系统的管理模式。
2.学习数据库设计理论和java语言。
3.完成系统总体设计方案和数据库逻辑结构设计。
4.完成系统人事管理,部门管理功能。
院长（系主任）签字:指导教师签字:
[5]姜承尧《MySQL技术内幕: SQL编程》[M],机械工业出版社2012.4
[6]李春葆,曾平编著.数据库原理与应用-基于SQL Server 2000[M].北京:清华大学出版社, 2001.
物业管理方案毕业设计
物业管理方案毕业设计简介本文档为一份针对物业管理的方案毕业设计。
随着城市化进程的不断加快，城市住宅小区的规模及数量也不断增长，而物业管理却成为了一个重要的领域。
物业管理面对着很多挑战，如对业主的服务质量、对低效的经营管理、对资产和财务的监督和管理等等。
本文档旨在提出一个综合性的、支持创新的物业管理方案，旨在改善和提高物业管理的服务质量、客户满意度以及获得更高的经济效益。
课题背景随着我国城市住宅小区的日益增多及业主对物业管理的需求不断增加，物业管理成为了一个重要的领域。
由于物业管理的专业性和综合性，业主对物业公司的管理服务质量十分苛刻。
过去物业管理的宗旨主要是安全为主，近年来，服务质量和效率也成为了业主考虑的重要因素。
分析针对目前物业管理中存在的问题，我们可以适当地引入新的技术以及管理制度等措施，从而提高整体的管理水平和服务质量。
本方案的主要目标如下：1.打造智能化的物业管理系统，提高管理效率；2.建立全新的管理制度，改善业主服务质量；3.进行资产和财务管理，提高经济效益。
智能化物业管理系统智能化物业管理系统是本方案的核心部分。
通过引入尖端技术手段，如人脸识别、智能门禁、AI客服等等，可以实现物业管理的高效和智能。
例如，在出入口设置人脸识别系统，这样通过自动识别人员信息，可以提高出入口的安全性。
此外，本系统还可以通过智能门禁实现出入口行人的通行控制，便于物业管理人员对入住人员的管理和跟踪。
引入AI客服能够更好地解决业主提出的问题和需求，提高业主服务的客户体验。
全新的管理制度本方案将制定全新的管理制度，包括从入住业主的接待、管理入住期的各种流程、管理常态化运营和完善调节机制等多方面。
在入住前，物业人员将为业主提供更好的入住服务，使得业主的入住体验更加人性化和舒适。
在常态化运营中，本方案将对于物业公司的管理制度不断进行完善，进而提高管理的质量和效率。
需要注意的是，物业公司的服务和管理应该随时适应业主的需求不断进行调整和改进。
小区物业管理系统论文
小区物业管理系统摘要本文通过用VB 6.0编写物业管理系统，利用软件工程原理，采用生命周期方法学，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，实现了小区信息数据库的创建及各种费用的收取、统计、汇总。
本文还简单介绍了vB6.0软件的界面及操作方法。
简要介绍了表单的制作过程，程序的编写,添加，最后的编译过程。
并且叙述了作者在软件开发过程中的心得体会.关键词:物业管理数据库统计汇总AbstractThe summary this text passes and uses VB 6。
0 writes the administrative system of the property, utilize the soft project principle ， adopt the cycle method of the life to study, it develops two respects of main development including setting—up and maintenance and front application program of backstage supporter’s database , realized the establishment of the information database of the district and collecting ，statistics , gathering of different expenses.This text has also introduced vB6。
0 briefly. The interface of 0 software and working technique. Having introduced the making course of the form briefly, the writing of the procedure，add , the last course of compiling. And has narrated author's gains in depth of comprehension in the course of software development。
物业管理系统毕业论文
物业管理系统毕业论文物业是我国居民生活、办公的必要管理者,是保障人们生活、工作质量的必要管理部门。
下面是店铺为大家推荐的物业管理系统毕业论文，欢迎浏览。
物业管理系统毕业论文篇一摘要:本文通过对项目管理基础理论和方法的阐述，引出物业管理行业对项目管理方法的需求。
在此基础上，对项目管理方法在物业管理企业中的应用进行了论述，得出项目管理方法是可以应用到物业管理行业中的。
关键词：项目管理、物业管理中图分类号：C29文献标识码：A 文章编号：一、现状及发展趋势1、国内物业管理现状随着我国房产经济的蓬勃发展，国内的物业管理市场正不断地迅速发展壮大，需求日益扩大。
据不完全统计，目前全国实行物业管理的房屋面积超过120亿平方米，物业管理覆盖率已接近50%，北京等较发达城市的覆盖率达70%，深圳、上海己达90%以上,以上3座城市物业管理企业创造的产值已占当地国民生产总值的2%左右.由此可见，物业管理在我国发展快速，市场广阔，潜力无穷。
然而，我国物业管理企业在迅速发展的同时，所面临的难题也不少，尤其是物业管理企业体制陈旧、企业管理规模较小等是当前的主要问题。
可以看出，现阶段大多数企业无法取得规模效益，整个行业仍处于发展初期，行业的整体抗风险能力较差，多数企业面临难以可持续发展的难题。
2、物业管理的发展趋势(1) 随着物业管理行业法律法规的建立和健全，物业管理行业将会走上规范化、法制化管理的轨道。
(2) 物业管理企业实现市场化经营将会成为今后物业管理项目发展(3) 区域化管理将会成为今后物业管理的发展方向。
因为实现区域化管理不但能提高物业管理的整体管理水平，而且可以使物业管理企业实现规模效益，有利于文明城市的建设。
(4) 物业管理市场空间进一步扩大。
随着房地产经济的发展，社会对物业管服务的需求将会进一步提高，这将拓展物业管理企业的发展空间。
二、项目管理的基本理论和方法1、项目管理的基本理论项目管理指在一定约束条件下，以高效率地实现项目业主的目标为目的，以项目经理个人负责制为基础和以项目为独立经济核算，并按照项目内在规律，进有效的计划、组织、协调、控制的系统管理活动。
物业管理论文
物业管理论文四川电大毕业设计（论文）物业服务价格调整探索与实践作市级电大机关电大专业物业管理年级 2011.秋学周密的测算及计划，第三费用公开透明做好相关公示，第四物业费上调需精心组织和依法进行。
关键词：物业服务价格调整陈珍洪同学；1，版面我又给你做了调整，你自己再检查一遍文章的内容、格式，可以定稿打印。
2，请将文章1、2稿各打印一份，3稿打印3份交班主任老师，请保留我修改的痕迹。
述芳 2013-1-8物业服务价格调整探索与实践陈珍洪随着成本的快速上涨，物业服务收费标准不能得到同步上调，造成一些物业服务企业的管理项目（以住宅小区为多）出现收不抵支的经营亏损，包括部分物业服务企业为降低成本，采取削减人员或降低服务标准等措施，导致服务水平下降，引起矛盾和纠纷，企业的生存和发展严重受到影响，不得已而退出在管项目的数量明显增加。
2011年，中央电视台以“物业公司收缩调查——上海知名物业公司纷纷弃盘”为题，对上海十余家一级物业服务企业从多个住宅项目撤出作了深度报道，在社会上和行业内引起很大反响。
我个人认为，对引导业主树立“质价相符”的物业服务收费理念，加快建立“质价相符”的物业服务价格动态调整机制是势在必行的。
一、物业管理服务质量与物业管理服务价格的关系物业服务的质量与物业服务的价格是成正比的，物业服务的质量决定物业服务的价格，物业服务的价格决定物业服务质量的标准。
据相关调查发现，在日常生活中，对物管公司的不满言论越来越多地出现在百姓的闲聊中，在各小区的业主论坛上，业主发表最多的帖子就是关于物管方面的话题，关键词就是“质量差”和“收费不合理”。
业主对物管公司的投诉和不满集中在收费和服务上。
成都市发改委和成都市房管局制订了物业服务费的指导价四级服务标准为2.19元/平方（含浮动15%），为目前成都市最高的指导价，但这一指导价并不具备强制性，很难执行到位，据了解，目前成都市许多小区的物业服务费都超过了这一标准。
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小区物业治理系统毕业设计论文东北石油大学秦皇岛毕业设计系不：计算机科学系专业：软件技术班级： 11软件1班学号： 1103330118姓名：沈伟明导师：宴辉摘要关于小区物业治理来讲，其工作流程的繁杂性、多样化、治理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。
计算机已完全能够胜任物业治理工作，而且更加准确、方便、快捷、高效、清晰、透明，它完全能够克服以上所述的不足之处。
这将给项目查询和治理带来专门大的方便，从而给物业治理工作带来更高的效率，这也是物业治理正规化、现代化的重要标志。
因此，开发一套高效率、无差错的小区物业治理系统软件十分必要。
本系统的要紧目的是告不帐本，安全、快捷的保存数据信息。
由于小区物业治理涉及到费用问题，为了增强系统的保密性，使业主利益不受损害，使业主能够对自家的物业费用和投诉等情况提供透明化、直观的了解。
关键词：小区物业，治理系统，VB目录引言................................................. 第一章课题背景与现状................................ 第二章1．1 课题背景..................................1．1．1 治理信息系统的组成部分 ..................1．1．2 信息治理的要紧任务......................1．1．3 治理信息系统的特点......................1．1．4 治理信息系统的问题.....................1．1．5 信息治理的开发方法......................1．1．6 治理信息系统的经济效益评价 ..............1.2国内外现状 .....................................1．2．1 信息治理系统产生的背景 ..................1．2．2 我国现有MIS系统分析 ....................1．2．3 我国MIS的进展策略...................... 第二章系统规划的可行性研究..........................2．1初步调查 ......................................2．1．1 背景及现状..............................2．2 开发的可行性研究..............................2．2．1 技术的可行性...........................2．2．2 经济可行性.............................2．2．3 操作可行性..............................2．2．4 调度可行性..............................2．2．5 硬件配置................................ 第三章系统分析.......................................3．1需求分析 ......................................3．1．1 系统需求功能概括.......................3．1．2 系统操作设计内容.......................3.2 功能分析......................................3．2．1 系统用户治理功能.......................3．2．2 小区住户信息治理功能 ...................3．2．2 小区房产信息治理功能 ...................3．2．3 小区收费治理功能.......................3．2．4 小区住户故障处理治理功能 ...............3．2．5 退出................................... 第四章系统总体设计..................................4．1 系统总体结构设计..............................4. 2 系统结构图....................................4．3 数据库的设计..................................第五章系统详细设计...................................5.1界面设计与功能 .................................5.2 用户登陆部分..................................5.3 小区住户信息治理模块..........................5.4 房屋信息治理模块..............................5.5 物业收费治理模块.............................. 结束语................................................ 致谢................................................. 参考文献..............................................引言科学技术日新月异，信息化时代的来临，以计算机为基础的信息科学在经济和社会生活各个领域得到了极为广泛的应用，尤其在信息治理方面，计算机已是必不可少的治理工具目前，信息已成为继劳动力、土地、资本之后的又一大资源。
谁操纵的信息越多，谁利用信息资源的效率越高，谁就会在各方面的竞争中占有一席之地，谁就会有更多的优势。
从微观上讲，建立一套治理信息系统能够加快信息的周转速度，提高生产效率，从而加强了治理的信息化手段，提高了本单位的经济效益。
从宏观上讲，顺应了社会的信息化、社会化潮流，加快了社会的进展速度。
据统计，美国在信息治理治理方面80-100%的信息处理由计算机完成；打算治理是80—90%；在计算机应用进展较快的国家中，计算机应用于经济治理的占80%；用于科技计算的占8%，用于生产过程操纵的占12%；由此能够看出，信息治理是计算机应用的要紧领域。
由于种种缘故，我国的信息资源建设水平远远落后于信息基础设施的建设的水平。
长期以来，我国信息资源的开发治理未能与信息资源的增长同步进行。
我国的计算机应用要比西方国家落后十几年。
因此，现在信息资源的开发和利用已被确立为国民经济信息的核心内容，利用现有的信息基础设施，重点开发和推广应用于各类科技、经济等数据库和网络资源服务系统，差不多取得巨大的社会效益和经济效益。
关于小区物业治理来讲，其工作流程的繁杂性、多样化、治理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。
计算机已完全能够胜任物业治理工作，而且更加准确、方便、快捷、高效、清晰、透明，它完全能够克服以上所述的不足之处。
这将给项目查询和治理带来专门大的方便，从而给物业治理工作带来更高的效率，这也是物业治理正规化、现代化的重要标志。
因此，开发一套高效率、无差错的小区物业治理系统软件十分必要。
本系统的要紧目的是告不帐本，安全、快捷的保存数据信息。
由于小区物业治理涉及到费用问题，为了增强系统的保密性，使业主利益不受损害，本系统具有仅治理员式的保密功能，还有查询、录入、修改、删除、以及对物业设备统计等功能，使业主能够对自家的物业费用和投诉等情况提供透明化、直观的了解。
第一章课题背景与现状1．1 课题背景治理信息系统（MIS，Management Information System），是一个由人、计算机等组成的能进行信息的收集、传送、储存、维护和使用的系统，能够实测企业的各种运行情况，并利用过去的历史数据预测以后，从企业全局的角度动身辅助企业进行决策，利用信息操纵企业的行为，关心企业实现其规划目标。
那个地点给出的定义强调了治理信息系统的功能和性质，也强调了治理信息系统中的计算机对企业治理而言只是一种工具。
治理信息系统是信息系统的重要分支之一，通过30多年的进展，差不多成为一个具有自身概念、理论、结构、体系和开发方法的覆盖多学科的新学科。
1．1．1 治理信息系统的组成部分从概念上，治理信息系统由四个部件构成：信息源、信息处理器、信息用户和信息治理者。
它们的联系如图4.2.1所示。
信息源是信息的产生地；信息处理器负担信息的传输、加工、保存等任务；信息用户是信息的使用者，利用信息进行决策；信息治理者负责信息系统的设计、实现和维护。
治理信息系统一般被看作一个金字塔形的结构，分为从底层的业务处理到运行操纵、治理操纵、最高层的战略打算。
最基层由任务巨大处理繁杂的事务信息和状态信息构成。
层次越往上，事务处理的范围越小，针对的也是比较专门和非结构化的问题。
一个组织的治理信息系统可分解为四个差不多部分：(1)、EDPS部分，要紧完成数据的收集、输入，数据库的治理、查询、差不多运算、日常报表的输出等。
(2)、分析部分，要紧在EDPS基础之上，对数据进行深加工，如运用各种治理模型、定量化分析手段、程序化方法、运筹学方法等对组织的生产经营情况进行分析。
(3)、决策部分，MIS的决策模型多限于以解决结构化的治理决策问题为主，其决策结果要为高层治理者提供一个最佳的决策方案。
(4)、数据库部分，要紧完成数据文件的存贮、组织、备份等功能，数据库是治理信息系统的核心部分。
图1.1 治理信息总体结构图1．1．2 信息治理的要紧任务治理信息系统辅助完成企业日常结构化的信息处理任务，一般认为MIS的要紧任务有如下几方面：(1)、对基础数据进行严格的治理，要求计量工具标准化、程序和方法的正确使用，使信息流通渠道顺畅。
有一点要明确，“到里面去的是垃圾，出来的也是垃圾”，必须保证信息的准确性、一致性。
(2)、确定信息处理过程的标准化，统一数据和报表的标准格式，以便建立一个集中统一的数据库。
(3)、高效低能地完成日常事务处理业务，优化分配各种资源，包括人力、物力、财力等。
(4)、充分利用已有的资源，包括现在和历史的数据信息等，运用各种治理模型，对数据进行加工处理，支持治理和决策工作，以便实现组织目标。
1．1．3 治理信息系统的特点治理信息的特点能够从七个方面来概括：(1)、MIS是一个人机结合的辅助治理系统。
治理和决策的主体是人，计算机系统只是工具和辅助设备。
(2)、要紧应用于结构化问题的解决。
(3)、要紧考虑完成例行的信息处理业务，包括数据输入、存储、加工、输出，生产打算，生产和销售的统计等。