(项目管理)项目测绘数据整理方案
地形图测绘项目过程管理方案

地形图测绘项目过程管理方案一、项目概况地形图测绘项目是指针对一定区域进行地理信息数据采集和处理,生成具有一定比例尺的地形图,用于支持地理信息系统、城市规划、土地利用等领域的应用。
地形图测绘项目的过程管理方案涉及到项目的规划、实施、监督及评估等方面,对于项目的顺利开展和完成具有重要的指导作用。
二、项目前期准备1.需求分析:对于地形图测绘项目,在开始之前,首先需要明确项目的需求,包括地图的比例尺、精度要求、数据采集的范围和方法等方面。
在需求分析的过程中,需要与项目委托方进行充分的沟通,确定项目的具体要求。
2.资源准备:地形图测绘项目需要进行大量的数据采集、处理和制图工作,因此需要准备充足的人力、车辆、测绘设备和数据处理软件等资源。
同时,还需要对项目的资金预算进行合理的安排,确保项目能够顺利实施。
3.风险评估:在项目前期准备阶段,需要对项目可能存在的风险进行评估,包括技术风险、人力风险、自然环境风险等方面。
对于可能存在的风险,需要采取相应的措施进行应对。
三、项目实施阶段1.组织架构:在项目实施阶段,需要建立清晰的组织架构,明确各个岗位的职责和权限。
确保项目实施过程中的各项工作能够有序进行,避免出现混乱和冲突。
2.任务分配:根据项目的实际情况,对各个工作任务进行合理的分配,确保每个工作人员都能够清楚自己的任务和目标。
同时,需要明确工作任务的完成时间和质量标准,确保工作的进展和质量。
3.数据采集:地形图测绘项目的数据采集工作是项目的重中之重,需要对数据采集的方法、工具和流程进行合理的安排和管理。
同时,需要做好对各项数据采集工作的质量控制,确保原始数据的准确性和完整性。
4.数据处理:数据采集完成后需要对采集到的原始数据进行处理,包括数据的配准、投影、融合等工作。
需要建立完善的数据处理流程和质量控制方法,确保处理结果的准确性和一致性。
5.地图制图:地图制图是地形图测绘项目的最终目标,需要建立科学的地图制图方式,确保地图的比例尺、图式、符号标注等方面符合要求。
测量工程测绘项目工作方案

测量工程测绘项目工作方案一、项目概况测绘工程测量项目是为了实施地质勘查和建筑施工工程,需要对工程地点进行精确的测绘和测量。
项目的地点为XX省XX市XX区XX村,总面积约XX平方公里。
该地区地形复杂,有山地、平原和水域等多种地貌特征,需要进行全面的测量和测绘工作。
本次项目主要包括地形测量、地貌测绘和地表特征观测等工作内容。
二、项目目标1. 对项目地点进行全面测绘和测量,获取准确的地形地貌数据;2. 为地质勘查和建筑施工提供准确的地质信息和基础地图;3. 保证测绘数据的准确性和可靠性,确保工程施工的顺利进行;4. 提高项目地区的地理信息化水平,为地方发展和规划提供重要依据。
三、项目范围1. 地形测量:包括对项目地区的地势、高程、坡度等地形特征进行测量和记录;2. 地貌测绘:包括对项目地区的地貌特征、水系、植被等进行测绘和绘制地图;3. 地表特征观测:包括对项目地区的建筑、道路、河流等地表特征进行观测和记录。
四、工作方案1. 前期准备(1)人员配备:组建测绘小组,包括项目负责人、测绘工程师、技术人员和劳动力等;(2)设备购置:购置测绘仪器设备、地图绘制工具和劳动保护用品等;(3)资料收集:搜集项目地点的地理、气候、地质等相关资料,为测绘工作提供依据。
2. 地形测量(1)选择测量方法:根据地形特点和工程需求,选择合适的测量方法和仪器;(2)测量布点:根据测量范围和密度要求,在项目地点进行测量点的布设;(3)测量记录:对每个测量点进行精密测量,记录地形地貌数据。
3. 地貌测绘(1)选择测绘尺度:根据工程需求,确定地貌测绘的比例尺和精度要求;(2)测绘方法:采用平面测绘和三维测绘相结合的方法,获取全面的地貌信息;(3)地图绘制:根据测绘数据,绘制符合工程需求的地貌地图和三维地形模型。
4. 地表特征观测(1)观测方式:采用实地观测和航空摄影相结合的方式,获取地表特征的全面信息;(2)记录数据:对地表特征进行详细记录,包括位置、形状、尺寸、材质等信息;(3)数据整理:对观测记录的数据进行整理和分类,形成地表特征数据库。
测绘后续服务方案

测绘后续服务方案一、引言在今天的快速发展和城市化进程中,测绘技术扮演着重要的角色。
测绘后续服务是指在完成测绘项目后提供的一系列补充服务和支持。
本文将探讨测绘后续服务的重要性,并提出一种全面的测绘后续服务方案。
二、数据处理与管理1. 数据收集与整理在测绘项目完成后,首要任务是对采集的数据进行整理和归档。
这包括对地理信息数据、地形数据以及其他相关数据进行分类、分级、整合和存储。
数据整理的目的是为后续分析和应用提供可靠的基础。
2. 数据维护与更新随着时间的推移,测绘数据可能会发生变化,或存在错误。
因此,定期维护和更新数据是测绘后续服务的一个重要方面。
通过使用先进的地理信息系统和数据管理工具,可以及时检测并纠正数据中的问题,确保数据的准确性和时效性。
三、地理信息系统应用1. 地图制作与发布基于测绘数据,地图制作是测绘后续服务的核心内容之一。
通过使用先进的地理信息系统软件,可以将测绘数据转化为清晰、准确的地图,并在不同的媒体平台上发布,供公众和专业人士使用。
2. 空间分析与决策支持地理信息系统还可以通过空间分析功能,将测绘数据与其他社会经济数据相结合,进行综合分析和决策支持。
例如,根据测绘数据和人口统计数据,可以进行城市规划和资源管理,提供科学依据和决策支持。
四、技术支持与培训1. 技术支持针对用户在使用测绘数据和地理信息系统过程中遇到的问题,提供专业的技术支持是测绘后续服务的一项重要内容。
可以设立热线或在线客服平台,及时解答用户的疑问,并提供技术指导和帮助。
2. 培训与培训材料为了更好地推广和利用测绘数据和地理信息系统,提供相关的培训课程和培训材料也是测绘后续服务的重要组成部分。
可以组织培训班或举办在线培训,向用户介绍测绘数据的应用和地理信息系统的使用技巧。
五、质量控制与标准化为确保测绘后续服务的质量和可靠性,制定并严格执行相应的质量控制和标准化体系非常重要。
可以建立质量管理部门,监测和评估服务的质量,并制定相关的工作流程和操作规范,以确保服务的一致性和高水准。
项目测量工作管理

项目测量工作管理一、管理细则1、外部控制测量的交接方式:业主单位委托测绘院得到测量成果交接给项目部测量组,立即进行全线的复测,复测时要收集合同文件、工程设计文件、业主以及监理文件中有关测量专业的技术要求和规定,一般情况下以测绘院交给的控制资料同精度进行复测。
复测应遵循《工程测量规范》。
复测过程中,完成测量的点交和补齐工作。
复测完成后由项目测量组办理交接手续。
2、内部控制测量的交接方式:当完成复测工作时,项目部测量组建立健全平面控制网,尽快完成导线点、水准点的引测工作,必要时可加密设置,并对建立的控制网进行设桩保护,确认无误后由项目测量组把控制测量成果交给各合作单位(分包单位)并签认,由各合作伙伴(分包单位)负责保护好所管辖的控制桩、测量标志等,项目测量组定期检查控制桩位是否发生错位移动。
3、竣工测量成果的移交:工程竣工验收时,由项目部测量组完成各种竣工测量,并复核控制测量桩位有无移动,在监理单位的参与下办理工程控制桩位的验收手续。
对工程竣工资料的移交,应先办理竣工测量资料的移交,再办理工程竣工资料的移交手续。
4、在测量工作的各个程序中实行双检制:(1)项目测量组应核对有关设计文件和监理签认的控制网点测量资料,应由2人独立进行,核对结果应作记录并进行签认,成果经项目科技部复核签认,总工程师审核签认后方可使用。
(2)测量外业工作必须有复核观测,并构成闭合检测条件。
控制测量、定位测量和重要的放样测量必须坚持“两人两种方法”制度,坚持采用两种不同方法(或不同仪器)或换人进行复核测量。
利用已知点(包括平面控制点、方向点、高程点)进行引测、加点和施工放样前,必须坚持“先检测后利用”的原则。
(3)测量后,测量成果必须采用两组独立平行计算进行相互校核,测量主管、测量员对各自的测量成果进行复核签认。
5、项目经理部总工要对测量组测量复核签认制进行检查,并做好检查记录。
测量记录与资料必须分类整理、妥善保管,作为竣工文件的组成部分归档。
测绘项目实施方案模板

测绘项目实施方案模板一、项目背景。
随着城市建设的不断推进和国家对土地资源的管理要求日益严格,测绘项目在城市规划和土地管理中扮演着至关重要的角色。
本项目旨在对某城市特定区域进行测绘,为城市规划和土地管理提供准确、可靠的数据支持。
二、项目目标。
1.完成对特定区域的地形、地貌、地貌、地下管线等要素的测绘工作;2.提供高精度、高分辨率的测绘数据,为城市规划和土地管理提供科学依据;3.确保测绘成果的准确性和可靠性,满足国家相关标准和要求。
三、项目范围。
本项目的测绘范围包括但不限于特定区域的地形、地貌、地下管线等要素的测绘。
具体范围详见附件一《测绘范围图纸》。
四、项目实施方案。
1.前期准备。
在项目启动前,需完成以下准备工作:(1)确定测绘范围和要求;(2)编制测绘方案和技术方案;(3)确定测绘设备和人员配备;(4)制定测绘进度计划。
2.实施过程。
(1)组织实施人员进行现场勘测,确定测绘控制点和测绘范围;(2)采用先进的测绘设备进行数据采集和测量;(3)对测绘数据进行处理和分析,生成测绘成果;(4)对测绘成果进行质量检查和验证,确保数据准确可靠。
3.成果交付。
(1)编制测绘成果报告,详细描述测绘过程和成果数据;(2)提交测绘成果数据和报告,交付给需求方。
五、项目管理。
1.项目组织架构。
项目组织架构包括项目负责人、技术负责人、测绘人员等。
2.项目进度管理。
严格执行测绘进度计划,及时跟进项目进度,确保按时完成测绘任务。
3.质量管理。
建立健全的质量管理体系,对测绘过程和成果进行严格把关,确保测绘数据的准确性和可靠性。
六、风险管理。
1.技术风险。
采用先进的测绘设备和技术,降低技术风险。
2.人员风险。
对测绘人员进行培训和考核,确保其具备专业技能和责任心。
3.设备风险。
对测绘设备进行定期检查和维护,确保设备正常运行。
七、项目收尾。
1.总结经验。
对项目实施过程进行总结,总结经验教训,为今后类似项目提供借鉴。
2.归档资料。
对项目相关资料进行归档,确保资料安全可靠。
测绘项目整体实施方案

测绘项目整体实施方案一、项目背景。
测绘项目是指对地球表面进行测量、观测和记录,以获取地球表面各种自然和人文现象的空间位置、形状、大小和属性等信息的活动。
测绘项目的实施对于国家的国土资源管理、城乡规划、地理信息系统建设等具有重要的意义,因此,制定科学合理的测绘项目整体实施方案显得尤为重要。
二、项目目标。
1. 确定测绘项目的整体目标和任务,明确项目的范围和内容;2. 制定项目实施的时间节点和工作计划,确保项目按时完成;3. 确保测绘数据的准确性和完整性,提高地理信息系统建设的质量和效益。
三、项目实施步骤。
1. 项目立项阶段。
在项目立项阶段,需要明确项目的背景、目标和任务,并制定项目的实施计划和预算。
同时,需要组建项目实施团队,明确各成员的职责和任务,确保项目实施的顺利进行。
2. 前期调研阶段。
在前期调研阶段,需要对项目的实施环境、条件和相关政策进行调研,分析项目实施的可行性和风险,并确定项目实施的重点和难点。
3. 测绘数据采集阶段。
在测绘数据采集阶段,需要确定测绘数据的采集方法和技术,组织实施测量和观测工作,并对采集的数据进行处理和分析,确保数据的准确性和完整性。
4. 数据加工和应用阶段。
在数据加工和应用阶段,需要对采集的数据进行加工和整理,制作测绘成果图和报告,并将数据应用到地理信息系统建设和国土资源管理等领域,提高数据的利用价值和社会效益。
四、项目保障措施。
1. 人员保障。
确保项目实施团队的人员结构合理,技术力量雄厚,保障项目实施的人员数量和质量。
2. 资金保障。
制定科学合理的项目预算,确保项目实施所需资金的充足和有效使用。
3. 技术保障。
确保项目实施所需的测绘技术和设备的先进性和可靠性,提高测绘数据的准确性和完整性。
五、项目总结。
测绘项目整体实施方案的制定和实施,对于国家的国土资源管理、城乡规划、地理信息系统建设等具有重要的意义。
通过科学合理的项目目标、实施步骤和保障措施的制定和实施,可以提高测绘数据的准确性和完整性,提高地理信息系统建设的质量和效益,为国家的经济社会发展提供有力的支撑和保障。
测绘项目技术实施方案
测绘项目技术实施方案一、项目背景。
测绘项目是指通过地面测量、遥感技术和地理信息系统等手段,对地球表面进行测量、观测和记录,获取各种地理空间数据,并进行加工、分析和应用的一系列活动。
测绘项目技术实施方案是指在具体的测绘项目中,根据项目的特点和要求,制定出一套科学、合理、可行的技术实施方案,以保证项目的顺利实施和取得预期成果。
二、项目目标。
本次测绘项目的主要目标是完成对某一特定区域的地形、地貌、地物等信息的获取和处理,为相关部门和单位提供准确、可靠的地理空间数据,为城市规划、土地管理、资源调查等工作提供支持。
三、技术方案。
1. 数据采集。
首先,我们将采用高精度的全站仪、GPS定位仪等设备,对项目区域进行地面测量,获取地形地貌数据。
同时,还将利用航空摄影和遥感影像技术,获取高分辨率的影像数据,用于地物的识别和分类。
2. 数据处理。
在数据采集完成后,我们将对采集到的数据进行处理和整合,利用数字地图制作软件,将测量数据和影像数据进行融合,生成数字地图和地形图。
同时,还将进行地理信息系统的建设和数据管理,以便对数据进行分析和应用。
3. 技术应用。
最后,我们将根据项目的实际需求,利用测绘成果开展相关应用工作,比如进行地理信息系统分析、制定土地利用规划、进行资源调查和环境监测等。
四、项目保障。
为了保证测绘项目的顺利实施,我们将采取一系列措施,包括加强项目管理、保障设备和人员的安全、确保数据的质量和准确性等。
五、项目成果。
通过以上的技术实施方案,我们将能够获取准确、可靠的地理空间数据,为相关部门和单位提供支持,为城市规划、土地管理、资源调查等工作提供可靠的数据基础。
六、总结。
综上所述,本次测绘项目技术实施方案将充分利用先进的测绘技术和设备,保证项目的顺利实施和取得预期成果,为相关工作提供可靠的数据支持,具有重要的实际意义和应用价值。
我们将严格按照方案要求,全力以赴,确保项目顺利完成。
测绘工程测量方案范本(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展,城市化进程不断加快,测绘工程在工程建设、城市规划、土地管理、灾害防治等领域发挥着越来越重要的作用。
为确保测绘工程的质量和精度,提高测绘成果的实用性,本方案针对测绘工程测量工作提出以下方案。
二、工程概况1. 工程名称:XX测绘工程2. 工程地点:XX省XX市XX区3. 工程类型:城市规划、土地管理、灾害防治等4. 工程规模:XX平方公里5. 工程期限:XX个月三、测量方案1. 测量目的(1)获取工程区域的地形地貌、高程、地质构造等信息;(2)为工程规划、设计、施工提供准确的测绘成果;(3)为后续的工程管理、维护提供依据。
2. 测量依据(1)国家测绘地理信息局发布的《测绘法》及相关法律法规;(2)国家测绘地理信息局发布的《工程测量规范》;(3)地方测绘主管部门的相关规定。
3. 测量方法(1)控制测量控制测量是测绘工程的基础,主要包括以下内容:1)建立工程区域的高程控制网;2)建立工程区域的平面控制网;3)进行控制点加密与联测。
(2)地形测量地形测量主要包括以下内容:1)地形图制作:采用数字测图技术,采集地形高程、地貌、植被等信息,制作数字地形图;2)地形数据采集:利用全站仪、GPS等设备,采集地形点、线、面等要素;3)地形分析:对采集到的地形数据进行处理、分析,提取有用信息。
(3)地质测量地质测量主要包括以下内容:1)地质勘探:利用钻探、探槽等方法,获取地质剖面、样品等;2)地质图制作:根据勘探结果,绘制地质图;3)地质分析:对地质数据进行处理、分析,为工程提供地质依据。
4. 测量精度要求(1)平面精度:±0.1mm/km;(2)高程精度:±0.2mm;(3)地形精度:±0.5mm;(4)地质精度:±0.3m。
5. 测量设备(1)全站仪:用于控制测量、地形测量、地质测量等;(2)GPS接收机:用于控制测量、地形测量等;(3)水准仪:用于高程测量;(4)平板电脑:用于数据采集、处理、传输等;(5)笔记本电脑:用于数据处理、绘图等。
工程测绘整体服务方案(3篇)
第1篇一、概述工程测绘作为工程建设的重要组成部分,对于确保工程质量和安全、优化资源配置、提高工程效益具有重要意义。
本方案旨在为用户提供全方位、专业化的工程测绘服务,以满足工程建设各阶段对测绘技术的需求。
二、服务范围1. 工程前期规划测绘- 地形地貌测绘- 土地利用现状调查- 建设项目选址评估- 环境影响评价2. 工程设计测绘- 工程测量放样- 建筑物轴线控制测量- 基坑监测- 工程竣工测量3. 工程施工测绘- 施工放样- 施工过程监测- 施工变更测量- 施工质量验收测量4. 工程竣工测绘- 工程竣工测量- 工程质量评估- 工程档案整理5. 工程后期运维测绘- 工程运行监测- 工程维护测绘- 工程改造测绘三、服务流程1. 需求分析- 与客户沟通,了解项目需求,明确服务内容和目标。
- 制定详细的服务方案,包括技术路线、时间安排、人员配置等。
2. 技术准备- 选择合适的测绘仪器和设备,确保数据采集的准确性。
- 制定技术规范,确保测量精度和数据处理质量。
3. 数据采集- 采用先进的测量技术,如全站仪、GPS、水准仪等,进行实地测量。
- 对采集到的数据进行初步处理,确保数据的完整性和准确性。
4. 数据处理与分析- 利用专业软件对采集到的数据进行处理,包括坐标转换、数据校正、地形分析等。
- 对处理后的数据进行深度分析,为工程建设提供决策依据。
5. 报告编制- 根据项目需求,编制详细、规范的测绘报告。
- 报告内容包括测量结果、分析结论、建议措施等。
6. 服务验收- 与客户进行沟通,确认测绘成果符合要求。
- 对服务过程进行总结,不断优化服务流程。
四、技术优势1. 先进的技术设备- 拥有先进的测绘仪器和设备,确保数据采集的准确性和效率。
2. 专业的技术团队- 拥有一支经验丰富、技术精湛的测绘团队,为用户提供全方位的技术支持。
3. 严谨的质量控制- 严格按照国家相关标准和规范进行测绘工作,确保成果质量。
4. 个性化的服务- 根据客户需求,提供定制化的测绘服务,满足不同项目的特殊要求。
测绘项目总体实施方案
测绘项目总体实施方案一、项目背景。
随着城市建设的不断发展,测绘项目在城市规划、土地利用、基础设施建设等方面起着至关重要的作用。
为了更好地推进测绘项目的实施,制定一个科学合理的总体实施方案显得尤为重要。
二、项目目标。
1. 确定测绘项目的总体目标,明确项目的实施范围和内容。
2. 提高测绘项目的效率和质量,确保测绘成果的准确性和可靠性。
3. 加强测绘项目的管理和监督,保障项目的顺利进行。
三、项目内容。
1. 制定测绘项目的详细实施计划,包括测绘范围、测绘方法、测绘技术等内容。
2. 组织专业团队进行实地勘测和测绘,确保测绘数据的准确性和完整性。
3. 进行数据处理和成果评定,对测绘成果进行质量检查和评估。
4. 编制测绘成果报告,对测绘成果进行整理和总结,形成可供规划设计和决策参考的成果报告。
四、项目实施步骤。
1. 制定项目实施计划和时间表,明确各项工作的时间节点和责任人。
2. 组织实施各项测绘工作,包括实地勘测、数据采集、数据处理等环节。
3. 进行测绘成果的质量检查和评估,确保成果的准确性和可靠性。
4. 编制测绘成果报告,对测绘成果进行整理和总结,形成可供规划设计和决策参考的成果报告。
五、项目管理与监督。
1. 设立项目管理团队,明确各项工作的责任和任务分工。
2. 加强对测绘项目的监督和检查,确保项目的顺利进行和成果的质量。
3. 及时解决项目实施中的问题和困难,确保项目的顺利进行。
六、项目风险与对策。
1. 针对可能出现的测绘数据不准确、测绘成果质量不达标等风险,制定相应的应对措施。
2. 加强对测绘项目的风险评估和预警,及时发现和解决潜在问题。
七、项目收尾工作。
1. 对测绘项目的实施过程进行总结和评估,形成项目总结报告。
2. 对测绘成果进行归档和管理,确保测绘数据的安全和完整性。
3. 对测绘项目的经验和教训进行总结,为今后类似项目的实施提供参考。
八、项目总结。
本文档是测绘项目总体实施方案,通过对项目的背景、目标、内容、实施步骤、管理与监督、风险与对策、收尾工作等方面进行详细阐述,旨在为测绘项目的顺利实施提供科学合理的指导和保障。
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济南市房产测绘院房产项目测绘数据整理实施方案 1 - 济南市房产测绘研究院房产项目测绘数据整理
实施方案
济南市房产测绘研究院 二0一0年九月 济南市房产测绘院房产项目测绘数据整理实施方案
2 - 目 录 一、工程概述--------------------------------------------------3 1、房产项目测绘数据整理任务----------------------------3 2、房产项目测绘数据整理的工作量------------------------3 二、测绘数据描述----------------------------------------------3 1、1999-2000年的项目测绘数据--------------------------4 2、2000-2003年上半年的项目测绘数据--------------------4 3、2003年下半年至今的项目测绘数据---------------------5 4、基础测绘数据---------------------------------------6 三、项目测绘数据整理方案-------------------------------------6 1、整理原则-------------------------------------------6 2、办理产权的实测数据整理-----------------------------7 3、未办理产权的实测数据整理---------------------------9 4、预测数据整理--------------------------------------10 5、数据整理需关注的问题------------------------------10 (1)数据转换---------------------------------------10 (2)同一项目下的数据合并问题-----------------------10 四、项目测绘数据入库方案------------------------------------11 1、房屋的“落地”问题--------------------------------11 2、基础测绘数据更新机制------------------------------12 3、项目测绘数据与基础测绘的挂接----------------------12 4、直接调用登记中心GIS库中的项目测绘数据------------13 五、项目测绘数据整理流程------------------------------------13 1、整理流程------------------------------------------13 2、数据检查流程--------------------------------------14 3、数据质量控制--------------------------------------14 六、数据整理方案的保障措施----------------------------------14 1、前期数据准备工作----------------------------------14 (1)整理电子档-------------------------------------14 (2)纸档的整理-------------------------------------15 2、数据整理------------------------------------------16 (1)测绘数据与产权数据的匹配-----------------------16 (2)测绘数据的整理---------------------------------17 (3)调用登记中心GIS数据的技术保障-----------------17 3、数据入库方式--------------------------------------17 七、组织架构及工作进度计划----------------------------------17 1、组织结构及人员设置-------------------------------17 2、项目进度及工作量估计-----------------------------18
附件1-------------------------------------------------19 济南市房产测绘院房产项目测绘数据整理实施方案 3 - 一、工程概述 1、房产项目测绘数据整理任务 房产项目测绘数据整理是基于现有的项目测绘成果资料、产权登记信息库以及产权登记档案扫描影像,以幢为单位进行数据整理,形成包括幢信息、层信息和户信息三层数据,并关联分幢图、分层图、分户图,并对纸质测绘成果报告扫描建档,形成完整的项目测绘成果信息,最后以楼盘表及与GIS关联的形式实现对房屋这个管理实体的物理及属性描述。 楼盘表与开发商所称的以项目为单位的销售楼盘不同。楼盘表可定义为:“用于房产权属登记管理及销售信息公示,以幢为单位,直观表现幢内房间空间拓扑关系及房间权属状态的二维表格,通过关联分户的权属登记状态,以不同的颜色直观标识,并可作为联接视图,将分户登记数据,分户测绘数据,及房屋的空间位置关联起来的一种数据表达形式。” 2、房产项目测绘数据整理的工作量 我院自1999年从事房产测绘以来,完成约1万宗实测和4600宗预测件,本期数据整理就是将这些不同时期、不同格式的测绘数据进行整理,统一格式并入库。其中4084条数据需要重新进行数字化,1万多条数据需要进行整理转换。
二、测绘数据描述 我院从事房产项目测绘已十年,这期间使用了3种测绘软件:济南市房产测绘院房产项目测绘数据整理实施方案 4 - 1999年-2000年初,使用Auto cad进行作业;2000年-2003年上半年使用老版南京测绘软件;2003年下半年-至今使用超智软件(不同阶段超智软件还细分成若干版本)。由于使用不同类型和不同版本的测绘软件进行制图,造成数据格式不同,即使相同格式的数据在输出时也可能出现数据相差0.01的问题。若对这些数据进行整理,统一转换成一种格式,就要对这些不同时期、不同格式的数据采取不同的整理办法。 1、1999-2000年的项目测绘数据 当时没有使用专门的测绘软件作图,作业时利用AUTOCAD作图,使用计算器进行面积分摊计算,此类数据在我院服务器上没有保存。也没有这一时期的项目明细,若整理此类数据只能对照原始的纸档数据进行数字化。 2、2000-2003年的项目测绘数据 2000年-2003上半年项目测绘数据由第一代南京房产测绘软件产生,根据档案室发件统计约2000条实测数据。此类数据按图幅号+丘号+幢号为目录分三级存储,查询调用这些数据需找到与之相对应的图幅号进行查询,不能直接通过坐落进行查询。该类数据的图形数据和属性数据分别存储,图形数据为shp格式,属性数据为dbf格式,可以用超图或Arcgis读取数据。由于图属分离,此类项目测绘数据不能直接利用,需要进行一系列的转换,目前我们在登记中心处理此类数据使用的转换方法很繁琐,图形数据需要转换,之后需要对图形重新进行设定及分摊计算,属性数据需要制作专门的房屋面积济南市房产测绘院房产项目测绘数据整理实施方案 5 - 表,图形数据与属性数据需要在ARCGIS软件下进行关联,此项工作耗时耗力,而且容易出错,可能是今后数据整理工作的难点及重点。 数据保存情况,据了解当时的项目测绘数据均由测绘人员个人保存,定期刻制光盘,根据我们一年来整理情况来看,存在大量的数据丢失及数据损坏的情况,尤其是时间越早的数据丢失的情况越多,不能保证数据的完整性及可利用性。 若对此类数据进行整理需要做以下工作:根据已经整理的测绘发件明细表,根据图幅号和丘号逐条查找原始数据:能找到电子档的,要结合纸档数据或已办证明细进行筛选;找不到电子档的数据进行标示,查找纸档数据或办证明细,进行数字化及数据关联;电子档损坏的,部分数据可以采取修改dat文件进行恢复,有些不能恢复的,只能重新数字化。 3、2003年下-至今的项目测绘数据 2003年下半年我院开始使用南京超智测绘软件进行作业, 2003年上半年-2005年9月期间数据存储以个人本机备份,定期提交的模式存储,据统计这期间此类数据约1500条,尽管此类数据可以直接调用转换,但存在以下问题: (1)可能当时的数据安全意识不强,有些数据没有及时备份,有部分数据丢失。 (2)由于超智软件多次升级,造成数据差异存在“0.01”问题,即当前版本的超智软件打开前几年做的图,户室面积出现相差0.01的问题,对外简称“数据进位”问题。 济南市房产测绘院房产项目测绘数据整理实施方案 6 - 2005年10月至今,数据存储在ORACLE数据库。可以按照项目编号或者房屋坐落进行查询,根据入库时间也能判断测绘的变更情况,整理此类数据比较容易。 4、基础测绘数据 我院从2008年初开展基础测绘业务,截止到今年一季度底,共计约37条基础测绘项目,涉及1580条项目测绘信息。基础测绘数据入库前需要进行转换,检查构面等工作。
三、项目测绘数据整理方案 1、整理原则 (1)尊重历史要求 因房产测绘历史过程变迁较多,标准多次调整,形成不同的历史数据,特别是建筑面积及分摊面积,有同一户型楼上楼下有面积差的现象。从权属管理的角度,应尊重历史,不应按现在规则进行重新计算。只是房产交易双方有请求或有争议时进行整幢重新测绘。因此,整理时要求只建物理楼盘表并录入属性信息,不重新做面积分摊计算。 (2)完整性要求 本次整理的目标是建立楼盘表,并与GIS及权属关联。楼盘表只是数据整理的一种成果表达方式,从宁波数字化房产现实角度来看,所有幢都要求能建立起完整的虚拟楼盘表。完整虚拟楼盘表,即层,单元,户信息完整,关系明确,可归并到所在幢、所在单元、所