合同履约成本确认附件
合同履约成本的内容
合同履约成本的内容甲方（合同发包方）：____________________________乙方（合同承包方）：____________________________协议基本信息1.1 合同编号：____________________________1.2 合同签署日期：____________________________ 1.3 合同生效日期：____________________________ 1.4 工程项目名称：____________________________ 1.5 工程项目地点：____________________________ 1.6 合同履约期限：____________________________履约成本定义2.1.1 材料费用；2.1.2 人工费用；2.1.3 设备租赁费用；2.1.4 运输费用；2.1.5 其他直接和间接费用。
2.2 直接费用：2.2.1 与工程施工直接相关的材料和人工费用；2.2.2 直接采购和使用的设备及其相关费用。
2.3 间接费用：2.3.1 施工现场管理费用；2.3.2 工程保险费用；2.3.3 项目管理人员的工资及相关费用。
履约成本计算与管理3.1 成本计算：3.1.1 各项履约成本应按照合同规定的标准和程序进行计算。
3.1.2 成本计算应依据实际发生的费用，并附有相关的费用凭证和发票。
3.2 成本管理：3.2.1 乙方应建立完善的成本管理系统，确保履约成本的透明和可追溯。
3.2.2 甲方有权对乙方的履约成本进行审核，乙方应提供必要的财务报表和相关资料。
成本分担和支付4.1 成本分担：4.1.1 甲方应按照合同约定的支付比例承担履约成本。
4.1.2 乙方应负责控制和管理履约成本，确保在预算范围内完成工作。
4.2 支付方式：4.2.1.1 首付款：（支付条件及时间）；4.2.1.2 中期付款：（支付条件及时间）；4.2.1.3 尾款：____________________________（支付条件及时间）；4.2.2 甲方支付履约成本的金额和时间应依据合同约定的进度进行。
新收入准则下合同履约成本的报表列项
新收入准则下合同履约成本的报表列项合同履约成本协议协议方信息甲方：____________________________（合同签订方）乙方：____________________________（合同对方）合同背景1.1 合同编号：____________________________1.2 合同签署日期：____________________________1.3 合同签署地点：____________________________1.4 合同目的：依据新收入准则，明确合同履约成本的报表列项，以规范双方在合同履行过程中的成本核算和报告。
合同范围2.1 合同内容：详细描述合同的具体内容、范围及目标，包括服务或产品的交付要求、时间节点等。
2.2 项目范围：明确合同涉及的项目范围，包括所有相关的工作内容和交付物。
2.3 报表列项：依据新收入准则，列明合同履约成本的主要报表项目及其核算方法。
成本核算3.1 成本分类：直接成本：包括用于合同履行的直接费用，如原材料费、人工费、直接设备费等。
间接成本：包括间接费用，如管理费、办公室租赁费、其他支持性费用。
3.2 成本分配：直接成本按合同项目分配，确保各项费用真实反映在相关合同履约成本报表中。
间接成本按合理分配原则分摊到各合同项目中。
3.3 成本确认：费用的确认应符合新收入准则中的成本确认原则，如逐步确认、按合同履行进度确认等。
报表列项4.1 报表项目：成本项目明细：详细列出各项成本的具体明细，如材料采购成本、劳务成本、设备使用成本等。
成本金额：列明每项成本的金额，并注明实际发生时间及相关票据或凭证。
4.2 报表格式：成本报表应按照新收入准则的要求格式编制，包括必要的表头信息、成本分类、金额汇总等。
附录：提供相关附件，如费用发票、合同变更记录等，以备查验。
4.3 报表周期：报表应按月/季度/年编制，并在规定时间内提交给甲方或相关审核机构。
合同变更5.1 变更条件：合同履行过程中如需对成本报表列项进行调整，需依据合同变更程序申请并获得双方同意。
合同附件及相关文件
合同附件及相关文件一、合同附件1、文案附件：本合同附件包含了合同正文的详细文案及解释，作为合同的一部分，具有同等的法律效力。
文案附件的内容应与合同正文保持一致，并在任何争议解释时具有权威性。
2、价格清单附件：价格清单附件详细列出了本合同中涉及的产品或服务的价格及相关费用，包括数量、单价、总金额等信息。
价格清单附件作为本合同的补充部分，对于双方在交付产品或提供服务过程中的费用支付具有约束力。
3、交付时间表附件：交付时间表附件清晰地列出了合同项下产品或服务的交付时间、地点及方式等重要信息。
交付时间表附件作为合同的组成部分，确保了双方在产品或服务交付方面的权益，具有法律效力。
4、保修义务附件：保修义务附件详细规定了供应商对所提供的产品或服务的保修期限、具体保修内容及适用范围，以确保买方的权益。
保修义务附件应与合同正文保持一致，并对于买方在维权方面起到约束作用。
5、付款方式附件：付款方式附件详细规定了买方对于合同项下产品或服务的付款方式、时间和条件等重要内容。
买方应按照付款方式附件的规定及时支付相应费用，供应商则应根据付款方式附件提供的条件提供产品或服务。
6、法律责任附件：法律责任附件明确规定了合同双方因不履行合同义务而可能承担的法律责任，包括违约责任、损害赔偿等。
法律责任附件为合同双方在履行合同过程中的权益提供了保障，是合同中不可或缺的一部分。
二、相关文件1、授权文件：供应商有义务提供与合同项下产品或服务相关的授权文件，用以证明其具有提供产品或服务的合法权益。
授权文件应包括供应商的营业执照、产品质量认证证书等，以确保买方购买的产品或服务的合法性和质量可靠性。
2、保密协议：保密协议是合同附件中的重要文件，用于保护双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术信息等。
保密协议规定了双方在保密方面的义务和责任，确保了商业合作的顺利进行和双方权益的保护。
3、确认文件：确认文件用于记录合同履行过程中的重要事件和信息，供双方作为依据进行核实和证明。
合同履约成本核算内容和账务处理
合同履约成本核算内容和账务处理下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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注会CPA：合同履约成本、合同取得成本及其摊销和减值
【知识点】合同成本★★（一）合同履约成本合同履约成本确认为资产应满足的条件如下：1.该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关与合同直接相关的成本包括直接人工、直接材料、制造费用或类似费用（如，与组织和管理生产、施工、服务等活动发生的费用，包括管理人员的职工薪酬、劳动保护费、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、取暖费、水电费、办公费、差旅费、财产保险费、工程保修费、排污费、临时设施摊销费等）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本（如，支付给分包商的成本、机械使用费、设计和技术援助费用、施工现场二次搬运费、生产工具和用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费用、场地清理费等）。
2.该成本增加了企业未来用于履行（或持续履行）履约义务的资源3.该成本预期能够收回需要注意的是，企业应当在下列支出发生时，将其计入当期损益：一是管理费用，除非这些费用明确由客户承担。
二是非正常消耗的直接材料、直接人工和制造费用（或类似费用）。
三是与履约义务中已履行（包括已全部履行或部分履行）部分相关的支出，即该支出与企业过去的履约活动相关。
四是无法在尚未履行的与已履行（或已部分履行）的履约义务之间区分的相关支出。
【提示】核算时应设置“合同履约成本”科目。
与“生产成本”核算方法基本相同。
【例题·计算分析题】甲公司经营一家酒店，该酒店是甲公司的自有资产，甲公司在进行会计核算时，除发生的餐饮、商品材料等成本外，还需要计提与酒店经营相关的固定资产折旧（如酒店、客房以及客房内的设备家具等）、无形资产摊销（如酒店土地使用权等）费用等。
要求：说明甲公司应如何对这些折旧、摊销进行会计处理。
『正确答案』本例中，甲公司经营一家酒店，主要通过提供客房服务赚取收入，而客房服务的提供直接依赖于酒店物业（包含土地）以及家具等相关资产，即与客房服务相关的资产折旧和摊销属于甲公司为履行与客户的合同而发生的服务成本。
该成本需先考虑是否满足收入准则资本化条件，如果满足，应作为合同履约成本进行会计处理，并在收入确认时对合同履约成本进行摊销，计入营业成本。
合同履约成本会计账务处理
合同履约成本会计账务处理合同履约成本会计账务处理协议为了确保合同履约过程中的成本会计处理符合相关法规和标准，双方经友好协商，达成如下协议：1. 协议基本信息1.1 协议签署日期年月日1.2 协议生效日期年月日1.3 协议有效期限从年月日起至年月日止1.4 协议双方甲方：____________________________乙方：____________________________2. 合同履约成本确认2.1 成本项目范围包括但不限于原材料采购费用、人工费用、设备使用费用、外包服务费用、运输费用、保险费用及其他直接或间接成本。
2.2 成本确认原则成本应按照合同约定及实际发生情况确认。
包括但不限于完成工作量、实际支出及其他与合同履行相关的费用。
2.3 成本确认时间成本确认应在相关费用发生后的五个工作日内完成。
特殊情况下，可根据合同条款适当调整。
3. 会计账务处理3.1 账务记录要求所有履约成本应及时、准确地记录在会计账簿中。
记录内容应包括费用发生日期、费用类型、金额及相关凭证。
3.2 成本分摊和归集根据合同约定，将履约成本合理分摊至相关成本中心或项目。
需要根据实际情况和会计准则进行成本归集和分配。
3.3 账务审核与报表账务记录应定期由内部审核部门审核，确保记录准确无误。
定期成本报告，报告内容包括各项成本的详细数据及与预算的差异分析。
4. 成本控制与调整4.1 成本控制措施双方应制定并执行成本控制计划，确保履约成本在预算范围内。
应定期进行成本分析，识别成本控制中的问题并采取改进措施。
4.2 费用调整机制在合同履行过程中，如遇到费用变动或异常情况，双方应及时协商并调整相关费用。
费用调整须书面确认并根据实际情况调整账务处理。
5. 合同履行争议解决5.1 争议解决方式对于合同履行过程中出现的争议，双方应通过友好协商解决。
如协商无果，争议可提交至合同签署地有管辖权的法院解决。
5.2 争议处理时间争议处理应在争议发生后的三十日内完成，特殊情况下可根据实际情况进行调整。
合同附属文件及确认函
合同附属文件及确认函尊敬的合同签订方：为了确保双方在合同履行过程中的权益，特编写本合同附属文件及确认函。
请双方在签署正式合同之前，务必阅读并确认下述内容。
一、合同附属文件1. 付款方式：合同金额应于合同生效之日起的10个工作日内，通过电汇/转账等方式支付至指定账户。
2. 保证金：根据合同约定，签订方A应在合同生效之日起的5个工作日内，支付保证金，作为信用担保。
3. 保密条款：双方同意在合作过程中保守商业机密，不得向第三方泄露合同内容及任何相关信息。
4. 终止条件：若一方未履行合同约定或存在违约情况，对方可通过书面形式提出终止合同的申请，需提前30天通知对方。
二、确认函双方确认已详细阅读本合同附属文件及确认函，并同意按照其中所述条款进行约定。
1. 合同生效日期：合同自双方签署之日起生效，有效期为合同规定的时间段。
同时，双方同意在合同履行过程中定期进行进展沟通和项目评估。
2. 违约责任：一旦双方中任何一方未履行合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。
如果违约方未能解决违约问题，在解决违约问题之前，对方有权暂停提供服务，并要求违约方承担由此导致的额外费用。
3. 争议解决：如双方就合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方可向所在地法院提起诉讼。
4. 知识产权：双方在合作过程中涉及到的所有知识产权均应受到保护。
任何一方在未经对方事先书面同意的情况下，不得擅自使用或披露对方的商业秘密和知识产权。
5. 合同变更：除非经过双方书面同意，否则不得变更本合同的任何条款或附属文件。
请双方签署下述确认函，以确认对本合同附属文件内容的了解和同意。
此致双方签名：双方签名：签订日期：签订日期：。
合同履约成本
合同履约成本根据《企业会计准则第14号——收入》（财会[2017]22号）的规定，企业为履行合同可能会发生各种成本，企业应当对这些成本进行分析，属于其他企业会计准则（例如，《企业会计准则第1号——存货》《企业会计准则第4号——固定资产》以及《企业会计准则第6号——无形资产》等）规范范围的，应当按照相关企业会计准则进行会计处理；不属于其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条件的，应当作为合同履约成本确认为一项资产：（1）该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关。
预期取得的合同应当是企业能够明确识别的合同。
与合同直接相关的成本包括直接人工（例如，支付给直接为客户提供所承诺服务的人员的工资、奖金等）、直接材料（例如，为履行合同耗用的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的成本和周转材料的摊销及租赁费用等）、制造费用（或类似费用，例如，组织和管理相关生产、施工、服务等活动发生的费用，包括管理人员的职工薪酬、劳动保护费、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、取暖费、水电费、办公费、差旅费、财产保险费、工程保修费、排污费、临时设施摊销费等）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本（例如，支付给分包商的成本、机械使用费、设计和技术援助费用、施工现场二次搬运费、生产工具和用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费用、场地清理费等）。
（2）该成本增加了企业未来用于履行（包括持续履行）履约义务的资源。
（3）该成本预期能够收回。
企业应当在下列支出发生时，将其计入当期损益：一是管理费用，除非这些费用明确由客户承担。
二是非正常消耗的直接材料、直接人工和制造费用（或类似费用），这些支出为履行合同发生，但未反映在合同价格中。
三是与履约义务中已履行（包括已全部履行或部分履行）部分相关的支出，即该支出与企业过去的履约活动相关。
四是无法在尚未履行的与已履行（或已部分履行）的履约义务之间区分的相关支出。
合同履约成本确认收入计算方法
合同履约成本确认收入计算方法一、合同履约成本与收入确认的基本概念。
1.1 合同履约成本呢，简单来说就是企业为了履行合同而发生的各种成本。
这就好比你要做一个大项目，为了这个项目前期投入的人力、物力、财力等各种花费，这些花费都是为了能够顺利把合同完成。
比如说建筑公司盖房子，买建筑材料、雇工人的钱就是合同履约成本。
1.2 收入确认呢，就是确定什么时候可以把这个合同对应的收入算到账上。
这可不是随随便便就能确定的，得按照一定的规则来。
这就像你种瓜得瓜，但是瓜什么时候算成熟能摘下来卖钱，得有个判断标准。
二、合同履约成本确认收入的计算方法。
2.1 首先是产出法。
这就像我们看成果来算收入。
比如说一个软件公司给客户开发软件，按照已经完成的功能模块占总功能模块的比例来确认收入。
如果总共10个功能模块，已经完成了3个，那可能就按照30%来确认收入。
就好比你做一件手工活，按照已经完成的部分占整体的比例来算工钱。
不过这里要注意哦，这个比例得合理地确定，不能瞎编。
2.2 其次是投入法。
这是根据企业为履行合同已经投入的资源来确认收入的。
还是拿建筑公司举例，如果盖一栋楼预算成本是100万，已经投入了30万成本，那可能按照30%来确认收入。
这就像你做饭，看你已经用了多少食材来估计这顿饭做了多少，进而确定能收多少钱。
但是这里也有个问题，投入的成本要是能够合理反映履约进度才行。
要是你买了一堆没用的东西也算进去，那就不对了，这就叫“滥竽充数”可不行。
2.3 还有一种特殊情况，如果履约进度不能合理确定呢？这时候企业已经发生的成本预计能够得到补偿的，应当按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
这就像你在黑暗中摸索着干活，虽然不知道干了多少，但是知道花出去的钱能收回来，那就先按照花的钱算收入，等能看清楚干了多少的时候再调整。
三、在计算过程中需要注意的要点。
3.1 成本的准确性。
合同履约成本必须是准确的，不能多算也不能少算。
合同履约成本相关账务处理
合同履约成本相关账务处理合同编号：（留白）甲方：（留白）乙方：（留白）鉴于甲方需要乙方就合同履约成本进行专业的账务处理，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及范围1.1 本合同旨在明确甲方与乙方就合同履约成本相关账务处理的权利义务。
1.2 乙方将为甲方提供专业的合同履约成本账务处理服务，包括但不限于成本的确认、摊销、减值处理及相关税务处理。
二、合同履约成本的定义及确认2.1 根据《企业会计准则第14号——收入》的规定，合同履约成本是指企业为履行当前或预期取得的合同所发生的、不属于其他企业会计准则规范范围且按照本准则应当确认为一项资产的成本。
2.2 乙方在确认合同履约成本时，应确保该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，增加了企业未来用于履行（或持续履行）履约义务的资源，以及该成本预期能够收回。
三、账务处理要求3.1 乙方应按照《企业会计准则》及相关规定，对合同履约成本进行准确的账务处理。
3.2 乙方应及时、完整地记录合同履约成本的发生、摊销及减值情况，并确保相关账务处理的准确性。
3.3 乙方应定期对合同履约成本资产进行可收回性评估，如因合同变更、客户信用风险增加或其他因素导致合同履约成本资产的账面价值超过其可收回金额，乙方应及时计提减值准备。
四、双方责任划分4.1 甲方责任：4.1.1 甲方应提供乙方所需的所有相关资料，包括但不限于合同、发票、付款凭证等。
4.1.2 甲方应确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。
4.1.3 甲方应按时支付乙方服务费用。
4.2 乙方责任：4.2.1 乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和要求，为甲方提供专业的合同履约成本账务处理服务。
4.2.2 乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
4.2.3 乙方应对其提供的服务结果负责，如因乙方原因导致的错误或遗漏，乙方应承担相应的责任。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失和合理支出的费用。
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合同履约成本确认附件1、通用合同条款合同条款及合同附件格式具体内容和格式详见现行《建设工程施工合同》中的通用合同条款。
2、专用合同条款具体内容和格式详见现行《建设工程施工合同》中的专用合同条款，应结合通用合同条款一起使用。
以下为本工程项目的主要专用合同条款内容。
（1）合同价款的确定与支付一、合同价款的确定，根据以下条确定：1、中标总报价；2、按招标文件约定的计价依据编制并经发包人或其委托的咨询单位工程师审定确认的施工图预算。
二、工程预付款：1、预付款比例的计算基数为。
（1）合同总价。
（2）年度工程计划资金额度。
（3）实体性消耗金额、非实体性消耗金额。
2、工程预付款支付的比例为上述确定的计算基数的。
（1）10%。
（2）20%。
（3）30%。
3、支付期限：在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。
4、发包人不按约定预付工程款，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付的，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计算），并承担违约责任。
5、预付的工程款应在工程进度款中进行抵扣。
三、工程款的支付：1、支付方式：。
（1）按月结算与支付。
即实行按月支付进度款、竣工后清算的办法。
（2）分段结算与支付。
即当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。
2、工程量的计算（1）承包人应当按照合同约定的方法和时间，向发包人提交已完工程量的报告。
发包人接到报告后14天内核实已完工程量，并在核实前1天通知承包人，承包人应提供条件并派人参加核实，承包人收到通知后不参加核实，以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。
发包人不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加核实，核实结果无效。
（2）发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。
（3）对承包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予支付。
3、支付期限及额度：根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按工程价款的向承包人支付工程进度款。
按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。
（1）70%（2）80%（3）90%4、发包人不按约定支付工程进度款应承担的责任：（1）发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天起应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计算）。
（2）发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
（2）工程结算一、工程量的调整：1、发生下列情况之一的，项目的工程量均应按实调整：（1）发包人提供的工程量清单的数量有误；（2）非承包人原因的变更引起的工程量变化；（3）发包人及监理人签证引起的工程量调整；（4）招标文件中的暂定工程量部分。
2、变更的工程量应根据变更设计图纸、变更联系单，按有关工程量计算规则计算确定，并经发包人或其委托的咨询单位工程师审定确认。
二、单价的确定（1）合同中有类似变更工作的子目的，应采用该子目的单价。
（2）合同中没有类似变更工作子目单价的，由承包人根据合同中约定的组价原则或参考“计价依据”提出适当的单价，并按中标浮动率进行浮动[中标浮动率=（不含暂列金额、暂估部分金额的中标价/不含暂列金额、暂估部分金额的招标控制价—1）×100%]，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后执行。
（3）除特大型工程外，凡合价金额占合同总价2%以上的分部分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程数量15%及以上时，或合价金额占合同造价不到2%的分部分项清单项目，但其工程量增加或减少超过本项目工程数量25%及以上时，其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应单价由承包人参照投标时的报价分析表对原单价重新组价或参考造价管理部门现行的计价依据提出适当的单价，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后，作为结算的依据。
三、合同期间人工、材料、机械等价格波动引起合同价格的调整：1、人工价格调整方法：即对人工价格根据合同工期内各期《宁波建设工程造价信息》（综合版）上发布的人工市场信息价格的平均价进行补差调整。
2、工料单价法计价项目材料价格调整方法：（1）根据合同工期的前80%时间内各期《宁波建设工程造价信息》（综合版）及《浙江省造价信息》上发布的相应材料信息价的平均价进行补差调整；（2）无信息价的材料，承发包人根据双方确认的市场价格进行补差调整。
无信息价材料价格一经确定后，不再浮动。
3、综合单价法计价项目材料价格调整方法：合同期内，当占工程合同造价1%及以上的主要建筑材料价格波动幅度超过 %时，允许承包人对超过部分进行补差调整，调整方法参照工料单价法计价项目。
（3）材料和设备供应一、发包人供应材料、设备发包人供应材料、设备：。
凡实行招标投标的政府投资项目，设立暂估价的材料、设备必须由业主方供应，估价材料或设备总价值50万元以上的必须通过招标方式确定供应商。
发包人未按照条款约定的材料及设备的规格、数量、质量等级和提供时间、地点供应材料设备，所应承担的责任是：。
1、赔偿承包人的直接经济支出(主要指差价、返工停工损失等)；2、赔偿承包人由此而造成的质量、工期违约损失；二、承包人采购材料、设备承包人采购材料、设备：。
1、全部由承包人采购；2、除发包人供应的设备材料外。
三、对承包人采购的设备材料的特殊要求：。
（4）保修一、国家规定的一般工程保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，一般工程为5年，商品房为8年；3、供热与供冷系统、为2个采暖期、供冷期；4、电线管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；5、本项目的保修期限约定：。
二、保修担保的金额为本工程结算价款的%，可采用的保修担保形式：。
1、银行保函；2、保修保证金的方式；采用银行保函的保修担保应在履约担保完结前出具。
三、各担保部分的保修担保金额将在上述2、3、4、5款相应的保修期满后28天内分别结清。
采用银行保函作为保修担保的承包人，应在完成保修义务部分的保函结清之前，重新按规定提交未完成保修义务部分的银行保函或保修金。
（5）工程履约担保和发包人支付担保一、承包人的工程履约担保金额和方式根据投标文件中的承诺确定。
二、发包人工程款支付担保1、发包人的工程款支付担保采用方式：（1）银行保函；（2）直接向承包人提交（支票、银行汇票）。
2、发包人的工程款支付但保的金额与承包人的履约担保金额对等。
篇二：第三节合同附件格式一：合同协议书附件一：房屋建筑工程质量保修书附件二：承包人提供的材料和工程设备一览表附件三：发包人提供的材料和工程设备一览表附件四：建设工程廉政责任书二：保函书附件一：承包人履约保函附件二：发包人预付款担保附件三：发包人支付保函一、合同协议书编号：发包人（全称）：法定代表人：法定注册地址：承包人(全称）法定代表人：法定注册地址：发包人为建设 (以下简称“本工程”)，已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。
依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。
一、工程概况工程名称：标段工程地点：工程内容：群体工程应附“承包人承揽工程项目一览表”(附件2)工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：详细承包范围见第七章“技术标准和要求”。
三、合同工期计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日工期总日历天数天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。
四、质量标准工程质量标准：合格五、合同形式本合同采用合同形式。
六、签约合同价金额(大写）：元(人民币)(小写)￥：元其中：安全文明施工费：元，规费：元人工费：元，暂列金额：元（其中计七、承包人项目经理：姓名：；职称：；身份证号：；建造师执业资格证书号：；建造师注册证书号：。
建造师执业印章号：。
安全生产考核合格证书号：。
八、合同文件的组成下列文件共同构成合同文件：1、本协议书；2、中标通知书；3、投标函及投标函附录；4、专用合同条款；5、通用合同条款；6、技术标准和要求；7、图纸；8、已标价工程量清单；9、其他合同文件。
上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。
九、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。
十、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。
十一、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。
十二、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，合同双方各执一份；副本一式十份份，其中一份在合同报送建设行政主管部门备案时留存。
十三、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，但不得背离本协议第八条所约定的合同文件的实质性内容。
补充协议是合同文件的组成部分。
发包人： (盖单位章) 承包人：(盖单位章) 法定代表人或其法定代表人或其委托代理人：(签字)委托代理人： (签字) 年月日年月日签约地点：房屋建筑工程质量保修书发包人：承包人：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对(工程名称)签订保修书。
一、工程保修范围和内容承包人在保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
保修责任范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：。
二、保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，在正常使用条件下约定本工程的保修期如下：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年；3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为 2 年；4、供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年6、其他项目保修期限约定如下：三、保修责任1、属于责任范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。