宅基地租赁合同8篇
宅基地使用权租用协议书7篇
宅基地使用权租用协议书7篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方租用甲方宅基地使用权事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况本宅基地位于_________，面积为_________平方米，形状为_________，用途为_________。
该宅基地拥有完整的土地使用权，无任何争议。
二、租用期限本协议的租用期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
期满后，乙方应将宅基地归还甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中首期租金为_________元，于签订本协议时支付。
剩余租金为_________元，分_________年支付，每年支付_________元。
2. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。
四、双方权利义务1. 甲方应保证对出租的宅基地拥有完整的土地使用权，并保证该土地无任何争议。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。
2. 乙方应按时支付租金，并妥善使用该土地。
如因乙方原因导致该土地损坏或污染，乙方应承担全部赔偿责任。
3. 乙方在租用期限内，可以在该土地上建造临时建筑物或进行其他合法经营活动，但不得改变该土地的性质或损害该土地的资源。
4. 乙方在租用期限内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事任何违法活动。
五、违约责任1. 甲方如违反本协议规定，应赔偿乙方的全部损失。
2. 乙方如违反本协议规定，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。
同时，乙方应承担全部赔偿责任。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
宅基地租赁合同范本8篇
宅基地租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方是宅基地的合法持有人，乙方有意租赁该宅基地用于建筑和居住用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的宅基地出租给乙方，该宅基地位于____________，具体面积和四周界限详见附件地图。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：__________________）。
2. 租金支付方式：乙方应按季度/半年/年支付租金给甲方，支付日期为每季度的第______个月底前。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、用途及限制1. 乙方租赁该宅基地仅用于建筑和居住用途。
2. 乙方不得在租赁期限内擅自改变土地用途，如需改变，需提前书面通知甲方并取得甲方同意。
3. 乙方在租赁期间，需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权了解乙方使用土地的情况。
2. 甲方有义务在乙方支付租金后提供有效的租赁发票。
3. 乙方有权在租赁期限内使用该宅基地，并有权进行合理合法的使用和改进。
4. 乙方有义务按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规和本合同的约定。
六、保证金1. 乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。
2. 保证金在乙方完全履行本合同义务后无息退还。
农村宅基地自留地租赁合同范本8篇
农村宅基地自留地租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方农村宅基地自留地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁标的本次租赁的标的为甲方拥有的农村宅基地自留地，位于__________，面积为__________平方米。
二、租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付下一年的租金。
3. 乙方可以选择以下支付方式中的一种：银行转账、支票、现金等。
具体支付方式和账户信息如下：__________。
四、用途及经营方式1. 乙方在租赁期内，有权在租赁地上进行农业生产、经营等活动。
但不得擅自改变土地用途，不得在租赁地上建造永久性建筑物或构筑物。
2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得从事违法经营活动。
3. 乙方在租赁期满后，应将租赁地恢复原状，并返还给甲方。
五、权利义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方的经营活动。
甲方应保证租赁地的合法性和完整性，并有权要求乙方按照合同约定履行义务。
2. 乙方在租赁期内，应妥善使用和保护租赁地，不得损坏租赁地的财产和设施。
如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。
3. 乙方在经营过程中，应自行承担经营风险，并按时向甲方支付租金和相关费用。
如有违约行为，应承担相应的法律责任。
4. 甲方应尊重乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方的经营活动。
但甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和当地村规民约，不得从事违法经营活动。
农村宅基地房屋租赁合同(通用16篇)
农村宅基地房屋租赁合同（通用16篇）篇1：农村宅基地房屋租赁合同书农村宅基地房屋租赁合同书甲方：乙方：丙方：甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
第1条租赁房产1.1甲、丙方同意将位于的房产及空闲用地约亩出租给乙方使用。
出租房产范围说明：。
1.2甲、丙方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐、转租以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内不受甲方、丙方干预。
第2条装修、改建2.1为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行装修、改建。
2.2装修、改建房产所需各项手续由甲方、丙方负责办理，并帮助协调处理乙方在建设过程中的各种当地关系。
第3条租赁期限3.1本合同所约定的租赁期限为年，自本房产交付之日起计算，期限不得超过二十年。
第4条租金4.1租金为人民币元，在房产交付之日支付当年租金给甲方。
前五年，乙方按年度一次性支付租金;从第六年开始，乙方按五年期一次性支付租金。
4.2租金以转账方式支付，乙方按照甲方提供的帐号进行支付。
甲方指定收款账号：开户行：户名：4.3若在租赁期内，甲方丧失该房产及宅基地的所有权，乙方有权向其权利承受主体要求继续行使本租赁合同，并向其支付租金。
第5条房产能耗费用5.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。
5.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
第6条保证及责任6.1甲方及丙方保证确实拥有房产的所有权及其土地所有权。
甲方丙方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。
6.2甲方及丙方保证办妥房屋改建装修批准手续。
6.3丙方承诺，在甲方丧失出租权利时，由丙方作为集体土地所有者处理好该宅基地及房产承继者与乙方继续履行本租赁协议的相关事宜。
农村自建房出租合同8篇
农村自建房出租合同8篇篇1出租方（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，住址：XXXX。
承租方（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，住址：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建房出租给乙方使用，乙方承租甲方自建房一事，达成如下协议：一、出租房屋情况甲方自建房坐落于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，户型为XXXX，房屋结构为XXXX。
二、租赁期限1. 租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX 年XXXX月XXXX日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX），乙方应在每年租赁期开始时一次性支付给甲方。
2. 甲方收取租金时，应向乙方出具收据。
四、房屋维修及保养1. 甲方负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。
2. 乙方负责房屋内部设施的维修和保养，如水电设施、家具等。
3. 因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，乙方应负责修复或赔偿。
五、房屋使用规定1. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其设施，保持房屋整洁卫生。
3. 乙方不得擅自将房屋转租或分租给他人。
六、违约责任1. 甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额万分之五的违约金。
2. 乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额万分之五的违约金。
3. 乙方如违反本合同第五条第2款规定，除赔偿损失外，还应向甲方支付租金总额百分之二十的违约金。
4. 乙方如违反本合同第五条第3款规定，除赔偿损失外，还应向甲方支付租金总额百分之五十的违约金。
七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
宅基地出租合同书8篇
宅基地出租合同书8篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有合法宅基地的使用权，现同意将该宅基地出租给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物品及范围1. 甲方同意将其拥有的位于___________________的宅基地出租给乙方使用。
2. 租赁的宅基地范围包括：___________________（具体范围以双方共同确认的图纸为准）。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：___________________元整）。
2. 租金支付方式：___________________（如：每季度支付一次，每年支付一次等）。
3. 乙方应在约定的时间内将租金支付至甲方指定的账户。
四、权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合理使用租赁物。
乙方有义务按照本合同约定支付租金。
否则甲方有权解除本合同并收回租赁物。
任何因乙方违反约定而产生的损失由乙方承担。
鉴于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就宅基地出租事宜达成如下协议：篇2甲方（出租方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有合法、可租赁的宅基地，乙方有意租用该宅基地用于建设或经营等用途，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下宅基地出租合同：一、合同背景及目的本租赁合同是基于甲方的合法宅基地权属及乙方的真实租赁需求而订立。
宅基地租赁合同模板(9篇)
宅基地租赁合同模板甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下：_____一、系合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权，共同财产所有权人对本合同予以确认。
二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于合法继承财产予以确认。
并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。
三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为____年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限。
双方可以根据具体情况变化重新约定。
四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整（11000.00），该款中的8000元钱为甲方房产转让价款。
该款中的3000元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。
上述款项由乙方向甲方一次性付清。
本租赁合同于双方签字付款后即时生效。
五、本合同生效后，土地仍然属于丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归乙方所有。
乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利。
六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方所有。
七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干涉。
八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方提供的实际草图为准。
本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力甲方：_____ 乙方：_____丙方：_____年_________年_____月_____日 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日宅基地租赁合同模板（二）甲方（原宅基地出租方）：_____身份证号码：_____（身份证复制件见本页背面）乙方（现宅基地租用方）：_____身份证号码：_____（身份证复制件见本页背面）双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方友好协商一致，订立本协议，双方共同遵守。
一、现甲方_____同意将位于_____地段面积为____平方米的宅基地使用权租用给乙方永久性使用（以双方签订日期开始），其四至图（村委红线图）范围如本协议附图所示。
农村宅基地租赁合同范本农村宅基地租赁合同样本7篇
农村宅基地租赁合同范本农村宅基地租赁合同样本7篇篇1甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的农村宅基地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：第一条宅基地基本情况甲方将位于_________的农村宅基地出租给乙方，该宅基地用途为住宅用地，建筑面积为_________平方米。
第二条租赁期限本次租赁期限为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应如期归还宅基地，如需续租，应提前半年向甲方提出书面申请。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为：______元/年。
2. 支付方式：乙方应于每年租赁期开始前向甲方支付当年租金。
如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金______%的滞纳金。
第四条双方权利义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用宅基地。
2. 甲方应协助乙方办理相关租赁手续，并提供必要的协助和指导。
3. 乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用宅基地。
在租赁期间，乙方不得将宅基地转租或分租给他人。
4. 乙方应爱护宅基地及其附属设施，如因使用不当或人为损坏，应承担相应的维修和赔偿责任。
5. 在租赁期间，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素，导致合同无法继续履行时，双方应协商解决，并互相配合完成相关手续。
第五条违约责任1. 甲方如未按约定交付宅基地或未按约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按约定支付租金或未按约定合理使用宅基地，应承担相应的违约责任。
3. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。
第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
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宅基地租赁合同8篇甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（集体土地所有方）：__________甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
第1条出租房产1.1甲、丙方同意将位于的房产及空闲用地约亩（以下简称“房产”）出租给乙方使用。
租赁房产范围表明：__________。
1.2甲、丙方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐、转租以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内不受甲方、丙方干预。
第2条翻新、扩建2.1为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行装修、改建。
2.2翻新、扩建房产所须要各项相关手续由甲方、丙方负责管理办理，并协助协同处置乙方在建设过程中的各种当地关系。
第3条租赁期限3.1本合同所签订合同的出租期限为年，已自房产交货之日起排序，期限严禁少于二十年。
第4条租金4.1租金为人民币_____元，在房产交货之日缴付当年租金给甲方。
前五年，乙方按年度一次性缴付租金；从第六年已经开始，乙方按五年期一次性缴付租金。
4.2租金以转账方式支付，乙方按照甲方提供的帐号进行支付。
甲方选定收款账号：______________开户行：______________户名：______________4.3若在租赁期内，甲方丧失该房产及宅基地的所有权，乙方有权向其权利承受主体要求继续行使本租赁合同，并向其支付租金。
第5条房产能耗费用5.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。
5.2乙方只分担国家法律、法规规定以及本合同明文签订合同属乙方应分担的租金、费用。
第6条保证及责任6.1甲方及丙方确保的确具有房产的所有权及其土地所有权。
甲方丙方确保房产在本合同签定前不附有任何其他借款物权和债权，房产现状不属于违章建筑，也未被法院或者其他政府机构实行扣押、扣留等强制措施。
6.2甲方及丙方保证办妥房屋改建装修批准手续。
6.3丙方允诺，在甲方失去租赁权利时，由丙方做为集体土地所有者处置不好该宅基地及房产承继者与乙方继续履行本出租协议的有关事宜。
6.4合同各方须确保乙方根据其房产使用需要，在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。
6.5在本合同有效期内乙方有权根据须要对租赁房屋及院落展开翻修、扩建或改建的。
6.6在本合同有效期内，甲方或丙方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给除乙方之外的其他方。
6.7在本合同有效期内，乙方可以经通告甲方或丙方后将其在本合同项下的一切权益受让给任何第三方，前提就是该受让方应当承继和履行职责乙方在本合同项下的一切权利和义务。
6.8乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。
该设计和装修费用由乙方承担。
6.9甲方确保，若该房产存有崭新落户迁出的人口，该人口应普遍认可并严格遵守本出租协议的全部签订合同。
6.10在租赁期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。
第7条合约提早中止7.1在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。
7.2若发生地苍、水灾、台风、或不容预知亦无法掌控等不可抗力事件，并致房产损毁无法正常采用，则乙方可以对房屋展开复原、扩建或者解除合同。
若乙方挑选解除合同的，甲方应将已交租金未履行职责部分退还给乙方。
第8条违约责任8.1若甲方将合约签订合同房产抵押或转手第三方的，甲方应当分担租赁期租金总额的30%的违约金，以及乙方因此遭遇的所有损失。
8.2除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。
若甲方或丙方单方终止本合同，提前收回房屋，甲方或丙方应当赔偿乙方全部直接经济损失，包括但不限于房屋的改建装修费用、已付未用租金、乙方另行租赁房屋以及改建装修所需的全部费用。
同时，乙方还有权要求甲方或丙方承担与前述费用一致的违约金。
第9条争议化解方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。
协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：（1）递交坐落于_______的仲裁委员会仲裁。
仲裁判决就是终局的，对各方均存有约束力；（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。
第10条合约生效及其它10.1本合同未尽事宜，各方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
10.2本合同自各方盖章或盖章之日起生效。
10.3本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。
签订时间：_____年_____月_____日甲方（签字）：__________乙方（盖章）：__________丙方（签字或盖章）：__________出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙双方本着平等互利的原则，经亲善协商，现就出租甲方宅基地及地上附属物一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
1、租期20xx年(20xx年3月6日—20xx年3月6日)，租期内甲方中止合约，鱼藤乙方全部损失。
乙方中止合约，甲方无愧于任何责任。
2、租金20xx年共计壹万元整，从签合同之日一次付清。
3、乙方在租用宅基地内只准构建轻便活动板房，不许用砖混结构建房。
4、甲方在不影响乙方收益情况下，在该宅基上有临时的休息权。
5、合约到期，甲方中止合约，乙方无条件拆毁地坪以上附属物，合约中止。
若甲乙都愿意缔造合约，根据当时市物价再搞商议。
6、本合同一式两份，甲乙各执一份。
甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：20xx年x月x日20xx年x月x日出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及地上附属物一事达成一致一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签定本合同。
1、租期20xx年(20xx年3月6日—20xx年3月6日)，租期内甲方终止合同，包赔乙方全部损失。
乙方终止合同，甲方不负任何责任。
2、租金20xx年总计壹万元T5800，从签合同之日一次付清。
3、乙方在承租宅基地内只准搭建简易活动板房，不准用砖混结构建房。
4、甲方在不能影响乙方收益情况下，在该宅基上存有临时的肩孔。
5、合同到期，甲方终止合同，乙方无条件拆除地坪以上附属物，合同终止。
若甲乙都愿续写合同，根据当时市物价再做商议。
6、本合同一式两份，甲乙各谓一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方(出租方)：身份证号码：地址：电话：乙方(承租方)：身份证号码：地址：电话：甲、乙双方在公平自愿的基础上经充份协同，就房屋租赁及有关事宜达成一致如下条款，共同严格遵守：第一条租赁房屋坐落、面积及附属设施出租房屋座落于 ;房屋权属性质，房型，建筑/计租面积平方米。
该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。
第二条出租用途该房屋仅做使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三条出租期限自年月日起至年月日止，共年。
第四条(租金及缴付方式)该房屋年租金为元人民币(大写：元)。
租金按结算，首付租金乙方于交付给甲方，以后各期租金交付时间为。
乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。
第五条保证金乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金元人民币(大写：元)。
合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。
第六条甲方责任1.甲方应在本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。
甲方逾期不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
2.在乙方租用期间，非乙方原因导致的该房屋及其附属设施设备损毁(不含自然损耗)，甲方应负修葺责任。
甲方修葺房屋的，乙方应予以帮助，甲乙双方自行签订合同的除外。
第七条乙方责任1.乙方存有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并建议乙方在天内归还该房屋，同时充公保证金。
保证金无法填补甲方损失的，甲方有权建议乙方索赔：①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;②未经甲方同意擅自翻建房屋结构、损毁该房屋或发生改变该房屋采用用途;③拖欠租金积累计达十五日;④利用该房屋展开非法活动或放置危险品;⑤利用该房屋从事违法活动的。
2.该房屋租赁期间，乙方除缴付房租费外还应当缴付以下费用：3.水电费、电话费、电视收视费等其他合理费用，收取标准参照当地有关收费单位的收费标准，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第八条房屋及附属设施的保护1.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担增设费用维修和义务。
2.乙方应当合理采用并爱惜该房屋及其附属设施。
因乙方看管不当或不合理采用，以致该房屋及其附属设施出现损毁或故障的，乙方应当负责管理修理或分担索赔责任。
例如乙方欲不修理或不予分担索赔责任的，甲方可以全权修理或添置新物，费用由乙方分担。
第九条房屋的返还出租届满或合约中止后，乙方应当退还该房屋及其附属设施。
甲乙双方环评普遍认可后在《房屋附属设施、设备目录》上盖章盖章。
甲乙双方应当还清各自应分担的费用。
乙方购置的新物可以由其自行归还，退还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。
第十条合同变更及解除1.出租期间，双方均严禁无故解除合同，任何一方明确提出解除合同，须要提早日书面通知对方，经双方协商一致后中止合约。
出租期间甲方擅自解除合同的，应当索赔乙方;乙方擅自解除合同的，无权建议甲方回到保证金。
乙方退房时，南武线不弄的家具杂物任由甲方处理。
2.租赁期满后，若乙方要求续租，须提前日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。
在同等条件下，乙方有优先承租权。
3.因不可抗力原因(包含出租物业被依法征地)引致该房屋封存或毁损而无法稳步出租的，则任何一方可以中止本合同，且互不分担违约责任。
甲方按实际租期缴纳租金，保证金不予归还。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。
补充协议与本合同具同等法律效力。
第十二条本合同经甲乙双方方盖章后生效。
本合同一式两份，甲乙双方方各谓一份，各份均具有同等法律效力。
第十三条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
第十四条其他签订合同：物品损坏的赔偿约定：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下缩写乙方)经甲、乙双方友好协商达成如下协议：1、甲方将坐落于村宅基地、空地总计房一栋出租给乙方采用。