宅基地买卖合同书
宅基地买卖协议书范本7篇
宅基地买卖协议书范本7篇篇1甲方（出售方）：____________身份证号码：____________________乙方（购买方）：____________身份证号码：____________________鉴于甲方为合法拥有宅基地使用权的个人，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的宅基地及房屋出售给乙方一事达成如下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于____________________，面积________平方米，具体界至依据相关的土地使用证明文件。
宅基地上建有房屋，房屋结构为_______，建筑面积________平方米。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定，本次宅基地及房屋的买卖总价为人民币________元整。
2. 乙方应在协议签订之日起____日内支付定金人民币________元整，余款在甲方完成所有手续办理后一次性支付。
三、甲方权利和义务1. 甲方保证对所出售的宅基地及房屋拥有完全的处分权，保证该宅基地无产权纠纷，无任何形式的债权纠纷。
2. 甲方应在乙方支付定金后____日内提供该宅基地的相关权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房产证等。
3. 甲方有义务协助乙方办理相关权属变更登记手续。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。
2. 乙方取得宅基地及房屋所有权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方享有该宅基地及房屋的使用、收益、处置等权利。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定提供权属证明文件或未能协助乙方办理权属变更登记手续，应支付违约金人民币________元整。
2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，应支付违约金人民币________元整。
3. 若因甲方原因导致本协议无法履行或解除，甲方除退还乙方已付款项外，还需赔偿乙方的直接损失。
篇2甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，且愿意将宅基地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方关于宅基地买卖的相关权利和义务，确保双方的合法权益得到保护。
买卖农村宅基地合同协议书范本8篇
买卖农村宅基地合同协议书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。
乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其农村宅基地及房屋给乙方一事，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况甲方所出售的宅基地及房屋位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村，宅基地面积为_________平方米，房屋面积为_________平方米。
该宅基地及房屋的所有权归甲方所有，无任何争议。
二、买卖条件1. 甲方自愿将上述宅基地及房屋以人民币（大写）_________元（小写）_________元的价格出售给乙方。
2. 乙方需在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）_________元（小写）_________元。
3. 甲方需在签订本协议后_________天内将宅基地及房屋交付给乙方，并确保乙方能够顺利入住。
4. 乙方需在交付宅基地及房屋后_________天内将剩余房款人民币（大写）_________元（小写）_________元一次性支付给甲方。
三、违约责任1. 如果甲方在签订本协议后违约，需向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。
2. 如果乙方在签订本协议后违约，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元（小写）_________元，并赔偿甲方因此所造成的全部损失。
四、其他条款1. 甲方保证所出售的宅基地及房屋没有任何纠纷和争议，否则由此引起的所有法律责任由甲方承担。
2. 乙方在购买宅基地及房屋后，需自行承担与该宅基地及房屋相关的所有费用和责任。
3. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方需共同遵守。
宅基地买卖协议书范本7篇
宅基地买卖协议书范本7篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：___________________。
2. 宅基地面积：___________________平方米。
3. 宅基地四周相邻关系清晰，无争议。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币________元整。
此价格包含了土地的费用和过户等所有相关费用。
除非在交易前甲乙双方另有书面约定。
乙方需一次性支付给甲方________元人民币作为购房款项。
付款时间约定为签订本协议后的____天内完成。
甲方在收到款项后应向乙方提供收款证明。
2. 乙方应按照约定时间支付款项，如逾期支付，则按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金给甲方。
若逾期超过____天，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
三、宅基地权益转移1. 甲方应保证自己是宅基地的合法所有者，并已拥有完全的使用权。
如因甲方原因造成该宅基地权属纠纷，由甲方负责解决并承担相关责任。
本协议签订后，甲方应协助乙方办理宅基地的相关权益转移手续。
办理过程中产生的所有费用由乙方承担。
若因甲方原因导致无法办理权益转移手续，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。
2. 权益转移手续办理完毕后，该宅基地的所有权及相关的权益归乙方所有，乙方享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。
四、相关责任与义务1. 甲方应在协议签订后腾空宅基地上的房屋及其他附着物，并保证乙方能够顺利接管和使用该宅基地。
买卖合同范本(宅基地)6篇
买卖合同范本（宅基地）6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，乙方有意购买该宅基地的使用权。
为明确双方权利和义务，经平等协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况（一）宅基地位置：[具体地址]。
（二）宅基地面积：[具体面积]。
（三）相关证件情况：该宅基地的所有相关证件及证明文件齐全，详见附件。
二、买卖条件（一）甲方自愿将本宅基地的使用权出售给乙方，乙方同意购买。
（二）双方确认的宅基地使用权的总价格为人民币[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]）。
（三）付款方式：乙方在签订本合同后[付款时限]内支付定金[定金金额]，余款在过户手续办理完毕后一次性支付。
三、过户手续及费用承担（一）甲方应提供办理过户手续所需的所有证明文件，积极配合乙方完成过户程序。
（二）过户过程中产生的相关税费按照国家规定各自承担。
（三）若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。
四、宅基地交付及附属设施处理（一）甲方应于本合同签订后[交付时限]内将宅基地交付给乙方使用。
（二）宅基地上的所有附属设施（包括房屋、围墙、树木等）随同宅基地一并转让给乙方。
（三）双方应共同对附属设施进行清点、确认，并详细列出附属设施清单作为附件。
五、相关权利与义务（一）甲方应保证所售宅基地没有产权纠纷和使用纠纷，否则由甲方承担全部责任。
（二）乙方购买后，有权对该宅基地进行使用、出租、转让等合法行为，甲方不得干涉。
（三）乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。
六、违约责任（一）如甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成购买或使用过程中产生纠纷，甲方应支付违约金并赔偿乙方的全部损失。
（二）如乙方未按约定支付款项或完成过户手续，则视为违约，需承担违约责任。
宅基地的买卖合同范本(集合14篇)
宅基地的买卖合同范本（集合14篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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宅基地买卖合同书
宅基地买卖合同书精选篇1
甲方(出卖人)：_____ 性别：_______________ 住址：_______________ 联系方式：__________ 身份证号码：__________ 乙方(买受人)：_____ 性别：_______________ 住址：_______________ 联系方式：__________ 身份证号码：_____ 经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守： 一.甲方将自己所有的位于______市______区_______________村宅基地转让给乙方;四至：_________________________房间数、______年限、房间结构、长宽。是否可以使用。旧房 二.宅基地价款为人民币____________元，支付方式：一次性/次性支付; 三.甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。 四.乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需配合办理相关报批申请。 五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续; 六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。 七.转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。 六.转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下： 1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息; 2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿; 3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿; 4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用) 七.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。 甲方、配偶及子女：_____ ______年______月______日 乙方：____________________ ______年______月______日 村民委员会意见：_____ ______年______月______日 宅基地买卖合同书精选篇2 转让方：(简称甲方) 身份证号： 受让方：(简称乙方) 身份证号： 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成合同如下： 一、宅基地坐落于，面积为平方米。东至___，西至___，南至__，北至__。长__米，宽___米。 二、转让金额及付款方式： 双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方合同签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。(一次性付清) 三、产权归属： 甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。 合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有。乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。 乙方在房屋建成后，在国家政策允许的'前提下，甲方必须无条件配合乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。 四、协调和处理 乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。 五、违约责任： 本合同从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下： 1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息(月息1.5%)。 2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿。 3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。 4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。 六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。 七、不动产权证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 八、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决，由此达成的补充合同与本合同有同等效力。 九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。 甲方签字： 乙方签字： 见证人： 年月日合同 宅基地买卖合同书精选篇3 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 乙方经过仔细研究________技术原理、深入调查分析市场需求、并对同类产品进行反复比较，决定加盟________，在________地区设立生产基地。 甲方经过实地考察，认为乙方具备符合《集团章程》要求设立生产基地的条件，因此决定吸收乙方为中国________集团成员单位，并授权乙方为________地区独家生产基地。 协议如下： 1．双方义务 甲方：负责提供技术、负责组织材料货源、负责销售产品、技术指导。 乙方：负责提供生产条件、流动资金、产品组装和调试、产品认证。 2．双方收益 甲方：获得产品销售利润。 乙方：无论产品生产成本如何变化，每生产_______________获得纯利润_________元、每生产__________获得纯利润_________元、每生产_____________获得纯利润_________元。 3．相关权利 甲方：拥有技术的所有权、材料集中供应权、产品销售权、质量管理权。 乙方：地区独家经营权、升级产品生产权、优先销售代理权、理事会表决权。 4．运作方式 根据理事会产品生产计划，乙方筹备相应资金，并根据生产规模，按照规定购买相应的设备，然后向集团材料供应中心预付_____％货款订购原材料，集团材料供应中心一般在接到预付货款后_______天内，提供全套材料。乙方根据有关工艺标准付清材料款，然后进行组装和调试。集团产品销售中心向乙方预付_______％产品预付款，乙方发货_______天内用户安装完毕结清货款。 5．结算方式 乙方产品生产完毕后，核定生产成本及相关费用（利息及税），加上约定的利润（已核销利润税）即为产品出厂价格。集团销售公司支付_______％预付货款后，乙方发货，_______天内，结清全部余款。 6．集团运作 乙方成为集团历史单位后，应根据要求参加集团理事会，担任集团副理事长单位，以便参与生产计划、成本核定、集团发展战略的制定等工作。 7．其它 产品对外使用“中国_________集团_________公司”名称。乙方可使用自己的商标和标识，并可以申请相关的科技项目申报。 8．如自产自销产品，__集团制定的市场最低保护价，并向甲方支付每台产品_________元人民币的网络服务。 9．补充条款__________________________________________________________。 甲方（签章）：_________ 乙方（签章）： ________年____月____日 ________年____月____日 宅基地买卖合同书精选篇4 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲方自愿、有偿将其所有的宅基地一套转让给乙方。为详尽甲乙双方权利义务关系，双方在平等、自愿、诚信的基础上，协商达成如下协议以共同遵守： 一、转让标的： 协议所涉宅基地位于罗平县龙门街延长线(红场院)县城往324国道方向左手边第三排(卢红伟家对面)，面积160平方米(宽10米，长16米)。 二、甲方对该宅基地的承诺： 对该宅基地享有绝对的处分权;该宅基地无抵押和担保情形;该宅基地四至界限清楚，没有权属纠纷。 三、转让价格： 该宅基地的转让价格为2800.00元/平方米，总计人民币448000.00元(大写肆拾肆万捌仟元整)。 四、付款方式和期限： 甲乙双方协议书签订生效当日内，乙方一次性支付甲方人民币20__00.00元(大写贰拾万元整)，于20__年01月30日之前一次性支付甲方人民币248000.00元(大写贰拾肆万捌仟元整)。 五、宅基地交付时间： 协议生效后，乙方即对该宅基地享有管理、使用、处分等权益，甲方不得干涉。 六、如果乙方在国家法律、政策许可范围内能办理宅基地及房屋的相关产权证时，甲方应提供相关证明材料并无条件协助乙方办理国土部门、房产部门的审批手续，产生的税费由乙方自己承担;如果国家法律、政策不允许乙方办理相关产权证的，甲方应无条件提供一个户头以其名义办理相关产权证，以此办理相关产权证后该宅基地及附属房屋的所有权属于乙方所有。 七、其他事项约定： 乙方对该宅基地行使权力期间，遇有四至界限不清、权属纠纷等事宜，甲方应积极、无偿协助解决，因纠纷造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。 八、如遇国家征收土地，该宅基地及房屋的补偿款或者赔偿款由乙方享有。 九、违约责任约定。协议履行期间，若甲方违约，应按该宅基地的市场价的五倍赔偿乙方，并赔偿乙方因房屋建造、装修、地产增值等损失。若乙方违约，则已付的宅基地转让款作为违约金偿付给甲方。