房地产个人职业生涯规划范文
我的职业生涯规划
我的职业⽣涯规划我的职业⽣涯规划(精选15篇) 指缝很宽，时间太瘦，悄悄从指缝间溜⾛，我们的⼯作⼜将在我们的努⼒下收获新的成绩，让我们对今后的职业发展⽅向做个计划吧。
想必许多⼈都在为如何写好职业规划⽽烦恼吧，下⾯是⼩编收集整理的我的职业⽣涯规划，希望对⼤家有所帮助。
我的职业⽣涯规划1 前⾔： “⾛好每⼀步，这就是你的⼈⽣。
”在我们前进的路上，有很多的坎坷，但是，只要我们敢迈出脚步，路就在我们脚下。
我⼀直告诉⾃⼰：“前⾯不会没有路的。
只要我们敢⾛，路就在脚下。
每个⼈都在设计⾃⼰的⼈⽣，都在实现⾃⼰的梦想”。
皖南医学院是个⼤的百花园，我只是百花园⾥⼀棵不起眼的⼩草，可⼩⼩的花草也有⼀个远⼤的理想，就让我在这⾥畅想⼀下⾃⼰的职业⽣涯规划吧！⼀、⾃我认知 （⼀）我的优点 做事沉着冷静⽽且善于思考，具备⼀定的创新能⼒，不畏困难，能够想⽅设法战胜⼀切困难；对于学习我认真，勤奋，刻苦，⽽且还积累了丰富的社会实践经验和良好的⼈际关系。
（⼆）我的缺点 过分⾃信，执着的有些过头；性格急躁，胆⼤但⼼不够细；⾃⾝专业知识⽔平、能⼒有待于进⼀步提⾼。
（三）本⼈的职业倾向 本⼈职业倾向于临床教育⼯作，希望可以做⼀名合格的医务教育⼯作者。
虽然⼤家都说临床⼯作是很⾟苦的，但是我觉得临床⼯作是最直接的服务于社会的⽅式，⽤我们的知识和爱⼼解除别⼈的痛苦是我最⼤的⼼愿。
⼆、职业认知 护⼠，是⼀个神圣的、天使般的职业。
她虽不星光闪耀，但却不可缺少，因为每⼀个⼈都希望获得健康，⽽护⼠正是赋予⼈们健康的使者；她虽不位于科学的颠峰，但科学从不曾离开过她。
因为越来越多的护⼠正被授予学⼠、硕⼠、博⼠的桂冠；她虽没有显赫的社会地位，但每⼀个受到过精⼼护理的⼈，⽆不对护理过他（她）的护⼠⼼存感激护⼠肩负着救死扶伤的光荣使命。
三、内外环境分析 1、社会⼀般环境： 中国政治稳定，经济持续发展。
在全球卫⽣事业发展迅速的形势下，中国卫⽣事业也在突飞猛进的发展。
2023年最新的建筑专业职业生涯规划字范文六篇
2023年最新的建筑专业职业生涯规划字范文六篇建筑专业职业生涯规划字篇1 规划职业生涯在快速行进的社会显得尤为重要。
它是帮助柔弱个体对抗变幻莫测的世界的一种不变的工具。
中国人讲究以不变应万变，因此一个稳定的职业生涯蓝图应该提前描绘。
其次，稳定性的追求是符合人性的，例如为什么在科学不断发展、人类认识水平不断提高的今天，还是有不计其数的人信仰宗教，其中一个原因就是因为宗教提供了人一个稳定的追求和信仰。
职业生命是有限的，如果不进行有效合理的规划，势必会造成生命和时间的浪费。
因此，我将试着为自己拟定一份职业生涯规划，用心设计一下自己的未来。
职业生涯设计的第一环节是确立职业目标，志不立，天下无可成之事我深知这一步的重要性。
人才竞争的时代，只有有梦想、有方向，脚步才能更坚定，才不会因迷茫而无所适从。
做好职业规划的前提是对自己和环境有一个准确的认识。
一．自我分析开朗，热爱生活。
以诚待人，因此有良好的人际关系。
生活中乐观积极，困难面前从不消极退缩。
积极进取一直是面对学习的信条，认真踏实完成各项学习工作，机会面前不轻言放弃，一定通过努力去争取。
二．建筑行业现状房地产业的超常速发展，让整个建筑行业都欣欣向荣，进军建筑业优势：有责任心，上进心，专业基础扎实，动手能力强，思维活跃。
劣势：缺乏社会实践经验成为很多年轻毕业生的追求，其竞争激烈程度堪比公务员。
然而，建筑从业者在行业兴旺的同时，处于不同阶段的建筑师面临各自的烦恼和窘状，究其原因，主要有：一是设计费的低价竞争。
这使得建筑师不可能在设计费用低的工程上花大的精力和很长时间，所以套用工程图纸成为通用的做法；二是体制尚未完全理顺。
大型国有建筑设计院企业编制有限，令不少年富力强的建筑师游走在体制的边缘，一些年轻的建筑师跳槽到民营设计公司或事务所，但民营事务所由于生存第一，不得不压榨建筑师，使其缺少持续发展的潜力；三是外部环境并不乐观。
我们的国土正在成为外国建筑师的实验场，甚至迁就到放弃设计安全、经济的基本准则。
以职业生涯规划为主线培养行业高技能人才——以房地产中介专业人才培养为例
间 ．学 生 时 代 的 职 业 生 涯 规 划 与 实 践 可 以 帮 助 他 们 将
来 坦 然 面 对 职 场 、 对 社 会 激 烈 竞 争 ， 时 也 可 以 满 足 面 同
行 业 对 人 才 快 速 成 长 的需 要 。
２ 专 业 分 工 明确 ． 向性 强 ． 方
阶段 ： 二 年 级 为 第 一 阶 段 ， 基 础 期 ， 作 中心 在 于 一 即 工
程 、 方 位 地 科 学展 开 。 全 （ ） 过 程 。本 专 业 学 生 职 业 生 涯 规 划 教 育 贯 穿 于 １全 人 才 培 养 实 施 的始 终 。五年 的 周 期 大 致 可 以 分 为 三 个
才匮乏 、 员工素质 低下的局 面 ， 不仅给本专业 的发展 这
带 来 了机 遇 。更 为 本 专 业 的学 生 提供 了广 阔 的发 展 空
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
帮助学生轻 松走出新生 的心 理迷茫 ， 完成心 理调适 ， 加
强 学 习方 法 的 指 导 ． 学 生 顺 利 地 适 应 大学 学 习 生 活 ； 让 加 强 常 规 教 育 ， 重 个 人 行 为 习 惯 的 养 成 ， 走 上 职 场 注 为 打 下 基 础 ： 期 地 开 展 专 业 引 领 ， 养 学 生 的 专 业 意 识 定 培
方 向。
３企 业 规 模 小 ． 业 门槛 低 ． 创
识 实 习广 泛 接 触 行 业 的有 利 时 机 ，引 导 他 们 编 制 职 业 生涯规划 ， 明确 职业 方 向 ． 四年 级 专 项 实 训 时更 进 一 步 认 识 职 业 岗位 ， 验 并 调 整 自己 的 职业 方 向 。 时 引 导 体 同
Ｅｍａ ：ａ ｏ ｄｎ ｏ ｏ － ｉｘ ｏ Ｇ ＿ｏｇ ｈｏｃ ｌｉ ¨ ｎ
职业生涯规划600字7篇
职业生涯计划600字7篇职业计划，就是对职业生涯乃至人生进行连续的系统的计划的进程，那么对于职业生涯计划，应当怎么写比较好呢?下面是作者给大家带来的202X职业生涯计划600字7篇，以供大家参考!职业生涯计划600字(一)本学期通过一个学期大学生职业生涯计划课的学习，了解到职业生涯是一个人一生中所有与职业相联系的行动与活动，以及相干的态度、价值观、愿望等的连续性经历的进程，也是一个人一生中职业、职位的变迁及工作理想的实现进程。
简单说，职业生涯就是一个人毕生的工作经历。
一样可以认为，我们的职业生涯开始于任职前的职业学习和培训，终止于退休。
我们挑选什么职业作为我们的工作，这对于我们每个人的重要性都是不言而喻的。
职业计划课对我很多的教育意义，所放的视频针对性极强，给我们这些刚进大学的懵懂学生敲响了警钟，这也是周老师为何把这门课开在大一的目的所在。
职业生涯计划课犹如一盏明灯照亮我们前进的方向。
记得哈佛大学的爱德华·班菲德博士曾对美国社会进步动力的研究发觉，那些成功的人常常都是有长期时间观念的人。
他们在做每天、每周、每个月活动计划时，都会用长期的观点去考量。
他们会计划五年、十年，乃至二十年的未来计划。
他们分配资源或做决策都是基于他们预期自己在几年后的地位而定。
这一研究成果，对于刚刚跨入社会的职场人士有侧重要的启示作用。
只有计划好自己的人生，才能避免走许多的弯路。
一、自我分析(1)，诞生背景我来自中国的靠__沿海的内地省份，诞生在一个相对照较落后的小县城里，虽然故乡的经济不是很发达，但由于周边都是沿海的省份，还是感觉到了改革开放30年对中国产生的庞大影响。
在思想上虽然不是特潮流的那种，但是对于新生事物的基本可以接受。
家里的条件在小县城里来说还算过得去，所以在小时候并没有吃过量少苦。
我知道如果进入社会之后我这样的经历是远远不够的，社会是复杂的，对于我们这些大学生来说要各种经历都要去尝试的，所以我期望在接下来的三年时间里能够锤炼自己，加强自己的独立生存能力，和自我解决问题的能力。
个人职业生涯规划300字范文
个人职业生涯规划300字范文制定书是个人实现职业生涯梦想的主要手段之一。
以下是小编精心推荐的一些个人职业生涯规划书范文，希望你能有所感触!个人职业生涯规划书范文(一)一、前言如今我已是一名本科大三学生，不管是在即将面临考研或考公务员的抉择上，还是对以后的就业，我认为一份可行的职业生涯规划书可以让自己明白自己接下来要干些什么，有目标才有动力。
毕竟，人的生命有限，职业生命更是有限，如果不进行有效的规划，势必会造成生命和时间的浪费。
二、优缺点自我盘点优点：我是一个大三本科生，性格外向、兴趣广泛，喜欢唱歌、看电影，跟朋友聊天。
学习能力也比较强，每学期都拿奖学金。
做事情有规划，效率比较高。
同时有恒心，确定目标就能坚持。
缺点：性格急躁，做事马虎，不后细心。
有时比较自我，不爱接受他人意见。
三、未来人生职业规划根据所学专业和自己的兴趣，我对大三大四的规划如下：1、20xx-20xx充分利用校园环境及条件优势，认真学好专业知识，培养学习、工作、生活能力，全面提高个人综合素质，重点放在银行考试和公务员考试上，同时为就业准备。
完成主要内容：(1)学历、知识结构：提升学习能力，着手准备银行考试和公务员考试，同时也加强专业技能熟练。
因为英语四、六级已经通过，可适当开始接触社会、工作、熟悉工作环境。
(2)个人发展、人际关系：在这一期间，主要做好职业生涯的基础工作，加强沟通，虚心求教。
(3)生活习惯、兴趣爱好：适当交际的环境下，尽量形成比较有规律的良好个人习惯，多参加运动锻炼身体等。
2、要是能考上公务员或银行话，接下来就是踏踏实实的工作，要是失利，也要争取为别的工作而努力奋斗3、工作稳定后，(目标是20xx年或者20xx年能获得一个较为满意的工作岗位和收入)好好经营自己的家庭和事业，做到两者的平衡。
四、总结计划固然好，但任何目标都在于努力去实践，只说不做到头来都会是一场空。
有了一个清晰的生涯规划，再加上为之而执着前进的动力，最终才能达成目标，实现自己的人生理想。
个人职业规划
个⼈职业规划个⼈职业规划（精选14篇） 时光飞逝，伴随着⽐较紧凑⼜略显紧张的⼯作节奏，我们的⼯作⼜将告⼀段落了，相信⼤家都对即将开始的⼯作很有信⼼吧！这也意味着，需要开始写职业规划了。
好的职业规划是什么样的呢？下⾯是⼩编为⼤家收集的个⼈职业规划，欢迎⼤家借鉴与参考，希望对⼤家有所帮助。
个⼈职业规划篇1 ⼤学⽣活中充满了⾃由和快乐，在这样⼀个轻松舒适的环境很容易没有了过⼤的社会压⼒，容易迷失⾃我，丧失既定⽬标。
因此制定⼀个切实可⾏的职业规划可以帮助我们拨开迷雾，全⾯的认识⾃⼰，选择适合⾃⼰前进的道路。
计划实施⽅案 1、在校期间 （1）认真学习好专业知识，注重了营销解管理学⽅⾯知识； （2）拿到相关的技能证书，坚实基础技能； （3）积极参加校内外组织的活动，增⼤⾃⼰的交际⾯； （4）关注相关的就业政策和就业动态。
2、⼤学毕业的五年 （1）找到⼀份稳定且有⼀定经济收⼊和⼀定挑战的⼯作。
（2）在⼯作中不断学习，掌握技能，改善家庭经济状况，具备⼀定经济独⽴能⼒。
3、长期职业⽬标 （1）职业⽬标：从事营销或营销管理⼯作。
（2）职业发展策略：响应团中央关于中部崛起建设，⽀持民营企业以及外企的号召，在民营企业或外企进⾏⼯作，⼯作⼀段时间积累经验以后进⼊管理阶层发展。
（3）职业发展路径：逐级晋升扎实前进的职业发展路径。
（4）具体路径：经济管理系学习结束积累扎实⼯作经验——基层营销⼯作深如市场——中层营销管理⼯作者(公司部门主管)——⾼层营销管理⼯作者。
个⼈职业规划篇2 在即将进⼊社会⼯作之际，我对⾃⼰个⼈的职业⽣涯做了⼀个简单的规划： 在定岗见习过程中刻苦学习，了解单位的发展现状，并将个⼈发展与单位发展结合在⼀起，储备实际⽣产和⼯作中的知识，加强个⼈学习，将理论知识与实际⽣产良好地结合在⼀起，确保⾃⼰如期转正并成为⼀名合格的助理⼯程师。
由于转修的液压专业在学校中接触较少，知识储备量远远不够，在公司安排了为期⼀周的液压专业技术培训后，对液压产⽣了极⼤的兴趣，培训结束后认真温习了书中的各个知识点。
职业规划报告书范文(3篇)
职业规划报告书范文(3篇)职业规划报告书1 团队精神;职业目标;职业生涯1、方向是前提职业生涯规划必须是个人理想与社会实际的结合，是在“衡外情，量己力”的情形下，设计出的合理且可行的生涯发展方向。
只有把自身因素和社会条件做最大程度的契合，才能在现实中趋利避害，使职业生涯规划更具实际意义。
在认识自我和现有环境的基础上，还应考虑社会发展的要求。
所选择的行业如果是社会饱和或即将淘汰的，未来就业机会就会十分渺茫，职业规划在起步上就失败了。
由于社会人才需求、劳动力市场变化发展的不确定性，衡量社会需求以及发展前景不是简单的事情，因而在确定目标时，应综合权衡、统筹考虑，只有弄清楚了市场需要什么，自己想干什么，自己能干什么等等这些问题，才能定位自己的职业方向。
2、兴趣是指引在选择职业定位时，要结合自己的兴趣。
由于在选择大学专业时带有一定的盲目性，因此所学专业与兴趣不一定能够完全吻合，这就需要协调专业与兴趣之间的关系，积极扩充个人知识结构，找到专业与兴趣的结合点。
兴趣是人最初的动力，是最好的老师，从事一项感兴趣的工作才能给人以满足感，职业生涯也因此会变得妙趣横生。
其实在工作中并不缺乏乐趣，只是缺乏发现乐趣的眼睛。
兴趣并非与生俱来，兴趣可以在学习和工作过程中培养。
培养兴趣，从而愿意深入学习和研究下去。
寻找到出自己愿意做的工作，接受有针对性的培训，并且下功夫刻苦学习，培养对这一内容的兴趣，是建立快乐学习和工作的前提。
3、知识是基础知识是成功的职业规划的基础，但拥有知识并不能决定一切，特别是在知识快速发展和飞速膨胀的今天，个人能够学习和接受的只是极少的一部分，选择学习什么和怎么学习都很重要。
第一，不要沉搦于旧知识。
要紧紧跟住行业技术发展的潮流，不要耽于既有的知识、技术。
第二，要把握自己的学习方向。
充电是好事，所参加的职业培训课程必须和其职业发展方向相一致，不仅不背离其规划的未来职业前景，而且在一定程度上要加速实现短期内既定的职业目标。
怎么写个人职业规划策划书5篇
怎么写个人职业规划策划书5篇怎么写个人职业规划筹划书篇1自我分析1、价值观我崇尚自由自在的生活，不喜爱被拘束。
舒服安逸富裕的生活，是我的向往。
从小就被教育要有团体合作精神，所以我一向认为，人最可贵的就是能团结合作，全力以赴。
这样能够做到事半功倍。
我的职业价值观（进行过职业价值观测试）：工作的目的和价值，在于不断创新，不断取得成就，不断得到领导与同事的赞扬或不断实现自我想要做的事。
获得优厚的酬劳，使自我有足够的财力去获得自我想要的东西，使生活过得较为富足。
期望一齐工作的大多数同事和领导人品较好，相处在一齐感到愉快，，是一种极大的满足。
是一种极大的满足。
2、性格比较外向，开朗，幽默，乐观的。
也很率性。
喜爱交朋友，擅长于与人沟通，人际关系佳，忠实可靠。
3、兴趣平常喜爱打篮球，听音乐，逛街，交朋友。
还喜爱上网，看些小说，喜爱看各种杂志类书籍。
积极的培养各方面的兴趣，比方学吉他，对辩论方面的知识也很想去了解，想成为全方面人才。
4、本领计算机应用，office软件应用，听从指挥，有计划有思考的去完成一件任务。
有职责心，上进心，做事认真投入，擅长想象思维。
能够充分发挥善于运用抽象思维、逻辑推理等本领来分析解决问题的优势，发扬独立钻研的学习精神。
由于参加学生会和长期担任班干部，有丰富得管理经验，实践本领强。
但缺乏耐心、毅力。
5、职业兴趣我的职业兴趣很广泛，由于我是学管理的，对管理方面的知识比较了解，能够学以致用。
期望能够在企业人事行政管理方面有所开展，自我表现和呈现我的价值所在。
6、职业个性喜爱独立地计划自我的活动和指导别人的活动，在独立的和负有职责情景中感到愉快，喜爱对将来发生的事情作出决定，想努力成位一位优秀的领导者。
在工作中构成必须个人魅力，得到大家的肯定及尊重。
软硬兼用，以身作则。
对自我将来有信心。
7、职业价值观期望工作以团队合作的方式进行，大多数同事和领导在工作中有融洽的人际关系，相处在一齐感到愉快、自然，认为这就是很有价值的事。
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房地产个人职业生涯规划范文个人职业生涯规划制定得好有助于房地产个人实现自身的职业梦想。
下面是店铺为大家带来的房地产个人职业生涯规划范文，相信对你会有帮助的。
房地产个人职业生涯规划范文(一)第一章认识自我我是一名大二学生，就读于宁夏大学大学，在房地产经营与管理专业，自己对未来的职业规划、职业道路，一直很茫然，趁着这个机会正好给自己今后的道路做一下计划和思考。
一、自我盘点1、个人经历盘点：高考结束的放暑假的那段时间，与表哥一起去酒吧打了1个多月的工。
还在大一大二的寒假的时候与人合伙卖鞭炮。
2、个人兴趣盘点：喜欢听活泼的音乐，读书，散步。
跑步，名著小说读了很多。
3.自己优势盘点：做事认真负责，不拍失败，锲而不舍，有很好的韧力，脚踏实地：对人友善，乐于助人，随和，易相处，不计较人际关系中的得失。
4.自己缺点盘点：有时觉得做事效率不高，不够自信，不善于参加活动，总觉得不能很好的表现自己，在交友方面缺少主动性5、解决自我盘点中的劣势和缺点要善于表现自己，相信自己。
积极争取条件，参加校内外的各项勤工俭学活动，以解决短期内的生活费问题并增强自身的社会工作阅历，为以后创造更多的精神财富和物质财富打下坚实基础。
2、职业兴趣根据老师给我们做的霍兰德职业测试表显示我的职业兴趣是AR型艺术型和实用型。
我充满活力、热忱，教育、服务和社会工作能让我直接参与帮助别人。
我喜欢和朋友在一起，是大家的快乐源泉。
我喜欢多变的环境，审美情趣，向往一些演艺界、艺术领域。
工作时精力充沛，总是那样的充满活力和乐趣。
喜欢在事务活动中与人交往。
而且我办事认真，待人热忱、细心、做事有条理、喜欢清晰的工作顺序，认真负责，有始有终，奉公守法，易获得他人信任，喜欢与人共事。
爱干净、整齐，为人自律有礼貌，愿意服务他人，在乎别人感受，和朋友关系良好，有忠心死党。
3、职业能力工作时精力充沛，总是那样的充满活力和乐趣虽然外界突然“风云巨变”，但是我仍然能良好适应; 我渴望被别人需要，并且想真正的帮助到他人; 我热爱生活，热爱自然，有丰富的生活常识;我有良好的团队协作精神，渴望与他人合作;在工作中，我是那个创造生机勃勃、充满乐趣气氛的人 ;如果是我关心的人和组织，我会非常忠实于他有上进心、有韧性，冒险和尝新是我想做的事情; 我能够清楚地估计目前的现实条件和发展状况，并且能知道应该做什么很强的目标和使命感，执着，能够独立工作重视安全和保障，风险控制较好4、个人特质通过测试我的性格类型为: 表演者型-有我在就有笑下图表示的是在我努力实现目标的过程中你通常会表现出来的特点。
我的类型为：“自强型”彩色所在区域是“自强型”类型。
面积越大说明程度越强。
我对自己要求很高，把获得个人成功视为人生的意义，并鞭策自己不断奋斗。
做事富有主动性和进取精神，在独当一面做事的过程中能体验到极大的成就感。
与别人合作时，更愿意自己多多努力，而不是影响和带动他人，对的权力、地位并不在意。
我在学习和生活中是一个严格要求自己的人，往往会取得骄人的成绩，能很快脱颖而出。
有下图显示了我身处逆境时的动力类型。
从图上可以看出你是“安定型”颜色所在区域是“安定型”类型。
面积越大说明程度越强。
“不打无准备之战”是我信奉的格言，我会事先尽量考虑失败的可能性。
为避免造成无法控制的局面你迟迟都不做决定或不行动。
我喜欢采用固有的或传统的方法，认为这样安全、保险，不会出岔子。
遇到障碍时不够坚持，很快就妥协、退而求其次。
所以我可能更适合一些风险小或者需要不需要承担很大责任的工作，我不会觉得压力逼人。
5、职业价值观根据以上表明，我是一个实务性人，注重实践、关心结果非常务实，对既定目标坚韧不拔，能够自始至终地关注着公司(或组织)的目标有要把工作做好的强烈愿望有很好地遵循已经建立起的工作安排和工作程序的习惯能够敏感地察觉出不合逻辑、不连贯、不现实以及不称职的人或事很好的组织能力;能很客观地做出决定我对自己要求很高，把获得个人成功视为人生的意义，并鞭策自己不断奋斗。
做事富有主动性和进取精神，在独当一面做事的过程中能体验到极大的成就感。
与别人合作时，更愿意自己多多努力，而不是影响和带动他人，对的权力、地位并不在意。
我在学习和生活中是一个严格要求自己的人，往往会取得骄人的成绩，能很快脱颖而出。
将来我在职业生涯中可以考虑往专家、某一领域的权威的方向发展。
自我分析小结1.希望自己的职业也是稳定的，实务性强的，2.能够体现自己的价值，能够得到他人、上级领导的肯定，3能在工作中与他人、领导相处融洽工作环境要轻松、友好，能和他人在一起积极地工作4、工作需要满足我来动员大家合作，处理人际关系和争执冲突，消除紧张气氛第二章职业的认知1、家庭环境分析父母很明主，支持我的想法和决定，也不苛刻要求我。
2、学校环境分析虽然不是一流大学，但学校在财会方面很有经验，学习的氛围还是比较浓厚，我的专业是房地产，是学校重点建设专业。
房地产专业一直是学院重点专业之一，学院也与很多家公司和企业有长期的合作关系，来解决学生的就业问题。
在这优势的平台之上相信我们会有很好的就业机会，老师也会给予很大帮助。
3、社会环境分析银川是西部重要城市之一，是宁夏自治区的首府，发展机遇和发展条件当然比较好。
城市很大，正在大力加强基础设施建设：修广场等。
有像中房那样国有大型企业，刚毕业能找到工作的机会还是比较大的。
4、职业环境分析一、我国房地产业的现状应该说，从20XX年和今年以来我国房市的实际运行状况和走向来看，我们可以判定：我国的房市目前进入了调整期，步入了此轮房地产周期的下行阶段，也就是像某些业界人士所说的开始步入“拐点”。
当然这个“拐点”只是此轮短周期的“拐点”，而不是我国房地产长周期的“拐点”。
从房市的运行层面来看，我国房市目前的现状包括以下几个方面：1、泡沫成分开始收缩，市场价格在高位运行的同时面临较大的下降压力，一些城市的房价开始下降20xx年以来，在紧缩政策调控下，我国的房市的泡沫成分开始收缩，一些城市的房价虽然仍然较高，但面临着较大的下降压力，并出现了不同程度的下调。
深圳、广州、上海、北京、东莞等城市的房价从20xx年四季度开始下调。
而根据国家发展改革委、国家统计局的调查显示，继多个月份出现涨幅回落之后，今年5月份，全国70个大中城市新房和二手房价格的环比涨幅又分别回落0.6和1.5个百分点。
2、成交量萎缩，空置率上升与房价下调相对应的是，购房者观望情绪严重，房市成交量大幅萎缩，商品房空置率大幅上涨。
统计显示，今年1月至5月，上海月平均成交面积为83万平方米，而20xx年月均成交面积为174万平方米，同比下降52%;其中今年5月成交量为100.89万平方米，虽然环比4月份增长8%，但同比去年4月则下降了57%。
7月上半月上海一手商品住宅的成交量仅33.62万平方米，环比下滑22%，只相当于去年同期成交的三成。
20xx年上半年，深圳楼市成交量仍然处于下降通道之中。
根据世联地产研究中心发布的数据，20xx年6月深圳一手房成交面积为28.3万平米，环比下降30.3%，同比也下降45.5%。
广州市国土房管局的数据显示，今年上半年全市十区一手住宅成交量仅239.78万平方米，与去年同期的427.82万平方米相比大幅度下降44%，而与20xx年同期相比降幅更达52%。
3、紧缩政策下房地产商面临较大的资金压力，房地产金融风险加大目前，我国房地产商面临着巨大的资金压力。
据相关经济学家分析，目前我国房地产商面临5000亿元以上的资金缺口。
一些中小地产商随时面临资金链断裂的风险。
同时，近年来，房贷一直被我国银行界视为优质贷款项目，各大银行为了争夺此项业务展开恶性竞争，不断降低门槛，导致房贷规模成倍扩大。
房贷业务“一枝独秀”的繁荣背后，是潜在的巨大风险。
4、市场开始走向分化，一些实力较低的房企正在被洗出市场一是土地制度方面监管的加强，实力较小的房企很难拿到地，即便拿到地，也要及时支付地款。
二是，信贷紧缩，使得房地产资金缺乏有效的资金来源，一些中小房企又不能通过股市发行股票来获取资金。
三是，房价下跌和成交量紧缩使得房地产资金周转困难。
四是，由于利率提高，一些中小房企无力支付巨额的房地产信贷的利息。
五是，一些中小房企不具有品牌竞争力。
六是，大型房企更具有实力进行价格战，通过价格战来清洗市场。
这些因素的共同作用将会使房地产市场走向分化，一些实力较低的房企将被清洗出市场，从而提高市场集中度。
5、房地产中介经营困难由于房市不景气，成交量急剧下降，加上来自房市的竞争加剧和规范性制度约束增强，一些房地产中介出现了经营困难和倒闭。
二我国房地产的未来发展虽然短期内，房地产市场因为价格过高导致有效需求不足，从而使供给大于需求，但从中长期来看，供应依然偏紧。
从需求来看，我国目前城市化率约为45%，正以每年1%左右的速度快速增长，保守估计，每年有约1300万人口进入城市，按目前人均27平米计算，这部分需求约3.5亿平米。
我国目前存量住房约160亿平米，以平均使用50年计算，每年折旧拆迁量约为3.2亿平米。
此外，目前城镇人口已接近6亿，改善性住房需求按0.5平米/人/年计算，这部分需求约3亿平米，上述几项总需求接近10亿平米，而20xx年的竣工量只有5.8亿平米，缺口巨大。
从决定我国房市的长期因素来看，这些因素不仅没有发生大的变化，而且在未来会进一步发挥其作用。
这包括：1、人口因素。
即随着人口的增加，对住房的需求就会增加，从而促进房地产业的发展。
这个因素可以从人口的发展史和住房史可以看出。
我国20世纪80、90年代的婴儿潮在本世纪初开始步入工作，他们会释放出巨大的购买力和需求，从而刺激我国房地产的发展。
2、收入因素。
即随着人们的收入的增加，特别是收入跨越某个范围后，人们对住房的结构、住房大小、舒适度、环境等都会改变，从而促进房地产业的发展。
这个可以从许多关于一国人均收入与房地产业发展之间关系的研究中找到答案。
3、城市化因素。
即随着一国城市化的发展，房地产业也会得到很大的发展，城市化的过程就是一国房地产业快速发展的过程。
根据数据统计，20xx年中国城市化率为42.99%，预计到2020年会达到60%，在此期间城市化率每提升1个百分点意味着新增城市人口1300万，房地产行业无疑是直接的受益者。
第三章职业定位及其分解组合1、职业目标的确定职业目标：将来从事财务管理方面的职业职业发展策略：将在宁夏地区发展，很可能就在银川市找工作，因为我家在银川，亲戚大都在银川，也能给予我帮助。
职业发展路径：先从基层做起，然后走管理方向的路线2、职业目标的分解组合我的职业分解如下：计划名称时间跨度总目标分目标计划内容措施备注短期计划(大学计划)20xx年 -- 20xx年计划认真学习专业理论知识以及掌握专业技能，在毕业前5拿到证1、全国计算机等级二级 2、全国英语四、六级 3会计资格从业证 4初级会计资格证专业学习、职业技能培养、职业素质提升大一以适应大学生活为主，大二以专业学习和掌握职业技能为主，并把部分证考到手，大二下学期开始准备考研拿到毕业本科证书成为一名的毕业生中期计划20xx年 -- 20xx年计划考上研究生，去理想的大学深造，加强专业知识学习1、在读研时继续财务知识的学习，争取在三年内能通过注会的几门考试2、积累社会经验对自己以后所要从事的工作有比较清晰的认识关注社会、关注我的工作相关的社会动态，能够理智冷静分析能够课后兼职，减轻家庭负担中长期计划 20xx年 -- 2026年计划进入职场，有自己的事业 1、在稳定的企业中发展2、在工作五年后继续考上注会3、积累经验，展露自己的专业才能，1对职场适应，2、积累人脉，得到稳步的升迁开始工作时不讲待遇，工作一两年积累经验，之后再找大型企业成为一个企业管理者长期计划20xx年--2046年退休时要达到100万的家产年薪超过10万生活美满，婚姻幸福1、事业发展，2、工作、生活关系良好，3、身体健康，心灵成长4、子女教育1、维持家庭的和睦2、维持工作的现状 3、给予子女良好的教育成为一个事业家庭两丰收的人第四章计划与路径一、自身条件我需要学的东西还有很多。