房屋拆迁产权调换合同新(合同示范文本)
房屋拆迁产权调换合同6篇
房屋拆迁产权调换合同6篇篇1房屋拆迁产权调换合同甲方（出让方）：_______________身份证号码：_______________乙方（拆迁方）：_______________身份证号码：_______________双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就甲方（出让方）所拥有的房屋因拆迁而产生的权益调换事宜，达成如下协议：一、产权调换范围1.1 甲方（出让方）同意将其拥有的位于_______________（具体地址）的房屋产权权利调换给乙方（拆迁方）。
1.2 乙方（拆迁方）同意将其在_______________（具体地址）所拥有的土地使用权转让给甲方（出让方）。
1.3 双方互相确认以上调换范围，并将在签订本合同后尽快办理相关手续。
二、产权补偿方式2.1 甲方（出让方）同意将其位于_______________（具体地址）的房屋产权权利作为拆迁补偿，由乙方（拆迁方）承担相应责任。
2.2 乙方（拆迁方）将向甲方（出让方）支付_______________（具体金额）作为土地使用权的转让费用。
2.3 双方确认以上产权补偿方式，并将在调换完成后尽快办理款项结算事宜。
三、产权调换手续3.1 双方在签订本合同后，将尽快向相关行政部门申请办理产权调换手续，并遵守当地规定完成相关手续。
3.2 甲方（出让方）必须将拆迁房屋及相关产权证明交还给乙方（拆迁方），并签署相关文件确认。
3.3 乙方（拆迁方）必须将土地使用权转让手续办理完毕，并将相关权利证明交还给甲方（出让方），并签署相关文件确认。
3.4 双方确认以上产权调换手续，并将遵守各项法律规定及相关部门的管理要求。
四、违约责任4.1 若因甲方（出让方）或乙方（拆迁方）的原因导致产权调换无法完成的，责任方应承担相应的违约责任。
4.2 若因不可抗力等原因导致产权调换无法完成的，双方应友好协商解决，并免除违约责任。
4.3 双方确认以上违约责任规定，并将合作共同维护产权调换事宜的顺利进行。
房屋拆迁产权调换合同4篇
房屋拆迁产权调换合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房屋拆迁产权调换合同甲方：_______________（以下简称“甲方”）身份证号码：___________乙方：_______________（以下简称“乙方”）身份证号码：___________丙方：_______________（以下简称“丙方”）身份证号码：___________根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，并经双方协商一致，甲、乙、丙三方就房屋拆迁产权调换事宜，达成如下协议：一、产权调换事宜1.1 甲方是被拆迁房屋的合法所有人，具有做出拆迁决定的所有权证明文件；1.2 乙方是需要拆迁房屋的合法所有人，具有拆迁补偿协议或拆迁决定书；1.3 丙方是拆迁房屋的拆迁方，具有拆迁手续。
二、产权调换条件2.1 甲、乙、丙三方一致同意进行产权调换，乙方出具拆迁房屋的拆迁补偿协议或拆迁决定书；2.2 甲、乙、丙三方一致同意进行房屋产权的过户手续，保证手续合法有效；2.3 产权调换过程中如发生争议，双方协商解决，必要时可向相关部门求助；2.4 甲、乙、丙三方应当按照法律法规要求履行相关手续，保证产权调换合法规范。
三、产权调换程序3.1 甲方提供被拆迁房屋的所有权证明文件，乙方提供拆迁补偿协议或拆迁决定书；3.2 丙方进行产权调换手续，保证手续合法有效；3.3 双方共同确认产权调换结果，完成产权调换手续；3.4 产权调换过程中发生的相关费用由各方自行承担。
四、其他事项4.1 本合同一式两份，每方各持一份有效；4.2 本合同自双方签字盖章生效，有效期为____年；4.3 本合同履行过程中如需变更或补充，应经双方协商一致，另行签署书面协议；4.4 本合同涉及争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（签字）：______________ 日期：年月日乙方（签字）：______________ 日期：年月日丙方（签字）：______________ 日期：年月日【附：说明】1、本合同内容为双方协商一致达成的法律文件，双方应保证所提供证据的真实有效；2、在产权调换过程中，双方应当遵循相关法律法规，保证手续合法有效；3、本合同的签署、执行和解释应当依据中华人民共和国相关法律法规。
有关房屋拆迁产权调换合同新7篇
有关房屋拆迁产权调换合同新7篇篇1甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据国家和本地有关城市房屋拆迁管理的法律法规和相关政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况甲方对乙方坐落于__________（房屋地址）的房产进行拆迁。
该房产建筑面积为__________平方米，用途为__________（住宅/商业等），房屋所有权证号为__________。
乙方提供有效的房屋所有权证明文件。
二、产权调换方案甲方提供位于__________（产权调换房屋地址）的房产作为产权调换对象。
产权调换房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________（住宅/商业等）。
产权调换后，乙方持有的房屋所有权证将被新证替换。
三、补偿与支付1. 甲方按照有关规定和标准，对乙方进行搬迁补偿，补偿金额为人民币__________元。
2. 甲方按照乙方原房屋的市场评估价值进行价值补偿，补偿金额为人民币__________元。
3. 甲方应支付乙方的产权调换房屋价值与原房屋价值的差价结算款项。
若产权调换房屋价值高于原房屋价值，乙方需支付差价金额人民币__________元；若产权调换房屋价值低于原房屋价值，甲方需退还乙方差价金额人民币__________元。
四、产权登记与交付1. 甲方负责办理产权调换房屋的产权登记手续，确保乙方顺利取得产权调换房屋的合法所有权。
2. 甲方应在乙方完成搬迁后的__________（时间）内，将产权调换房屋交付给乙方。
五、过渡安置与补偿1. 乙方在产权调换期间需要过渡安置的，甲方应提供过渡安置房屋或者支付过渡安置费用，具体费用按照有关规定执行。
2. 甲方支付乙方过渡安置补偿费用人民币__________元。
六、违约责任与纠纷解决1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金人民币__________元。
房屋拆迁产权调换合同范文
房屋拆迁产权调换合同范文1. 背景介绍随着城市发展和规划调整，房屋拆迁变得日益频繁。
为了保障拆迁户的利益以及维护社会和谐稳定，拆迁政策和相关合同的签署成为了非常重要的环节。
此文档提供了一份房屋拆迁产权调换合同范文，以供参考。
2. 合同范文2.1 合同名称房屋拆迁产权调换合同2.2 合同主体甲方：（拆迁单位名称）乙方：（拆迁户名称）2.3 合同内容根据相关法律法规和政策规定，甲乙双方自愿、平等、公正地就拆迁产权进行调换，并达成以下协议：2.3.1 拆迁房屋信息甲方作为拆迁单位，拥有以下房屋信息： 1. 房屋地址： 2. 房屋面积： 3. 房屋用途： 4. 其他重要信息（如房屋结构、产权证情况等）：2.3.2 调换房屋信息乙方作为拆迁户，拥有以下房屋信息： 1.房屋地址： 2. 房屋面积： 3. 房屋用途： 4. 其他重要信息（如房屋结构、产权证情况等）：2.3.3 拆迁补偿与调换权益甲方向乙方提供的补偿措施和权益内容如下：1. 现金补偿： 2. 房屋调换： 3. 其他补偿措施（如住房补贴、过渡期限居住安排等）：2.3.4 调换房屋评估与检查甲乙双方同意对调换房屋进行评估和检查，以确保房屋的价值和质量符合约定。
2.3.5 产权转移甲方和乙方同意，在拆迁完成后，房屋产权将正式转移。
乙方将获得调换房屋的产权证，并承担相应的权益和责任。
2.4 合同生效与终止2.4.1 合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方和乙方均有权利执行合同的所有条款与条件。
2.4.2 合同终止条件本合同在以下情况下终止： 1. 双方达成书面一致终止合同； 2. 法律法规规定的其他情况。
3. 免责声明此文档仅作为参考，不构成法律文件，具体合同内容需要根据实际情况进行调整和完善。
任何根据此文档签署的合同应当依据当地法律法规和政策规定进行制定，并请寻求专业法律意见以确保合法合规。
以上为《房屋拆迁产权调换合同范文》的内容，如有需要，请根据实际情况进行必要的修改和调整。
房屋拆迁产权调换协议新5篇
房屋拆迁产权调换协议新5篇篇1甲方（拆迁人）：____________________乙方（被拆迁人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁产权调换事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景因建设需要，甲方对乙方位于____________（地址）的房屋进行拆迁。
乙方同意接受甲方的拆迁安排，并自愿选择产权调换的方式进行补偿。
二、房屋状况及补偿方式1. 乙方被拆迁房屋坐落于____________，建筑面积为______平方米，产权明晰。
2. 甲方按照产权调换的方式进行补偿，即甲方提供位于____________（地点）的房屋与乙方进行产权调换。
3. 产权调换后的房屋建筑面积为______平方米，具体户型、楼层、朝向等详见附件。
三、产权调换具体事项1. 甲方提供的产权调换房屋应符合国家质量标准及安全要求。
2. 产权调换后，甲方负责办理相关产权登记手续，确保乙方合法权益。
3. 乙方需在约定时间内搬离原房屋，并保证原房屋完好无损交予甲方处理。
4. 产权调换后，乙方不得再对原被拆迁房屋提出任何要求。
四、过渡安置1. 乙方在产权调换期间需进行过渡安置，甲方应提供过渡安置房屋或支付过渡安置费用。
2. 过渡安置期限为______个月，自乙方搬离原房屋之日起算。
3. 若因甲方原因导致过渡安置期限延长，甲方应继续支付过渡安置费用。
五、其他补偿事项1. 甲方应支付乙方搬迁费用______元。
2. 甲方应支付乙方设施补偿费用______元（包括但不限于电话、有线电视、燃气等设施）。
3. 其他补偿事宜：____________________________________________________。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
房屋拆迁产权调换协议书7篇
房屋拆迁产权调换协议书7篇篇1甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规的规定，甲方因城市建设需要拆迁乙方房屋。
本着公平、公正的原则，经甲、乙双方充分协商，达成如下协议：一、被拆迁房屋情况乙方房屋坐落于__________，建筑面积为__________平方米（实际面积以评估机构评估为准），用途为__________。
乙方房屋产权为__________所有，产权证号为__________。
乙方房屋内共有产权人__________人，分别是__________。
乙方房屋如有租赁关系及拖欠贷款抵押债务情况等其他瑕疵事宜均在本协议签署之前已经披露完毕并解除完成。
二、拆迁补偿方式及金额甲方对乙方进行产权调换补偿方式，即在完成拆迁后提供新的房屋作为补偿。
补偿房屋的具体信息如下：位于__________的新房屋，建筑面积为__________平方米（实际面积以评估机构评估为准），用途为__________。
产权归属为乙方所有。
甲方按照相关法律法规的规定支付乙方搬迁补助费、临时安置补助费等费用。
具体金额和支付方式详见本协议附件。
三、产权调换流程1. 乙方同意将其房屋交付甲方进行拆除，并提供相关权属证明材料，协助甲方办理产权登记注销手续。
2. 甲方负责拆除乙方房屋并完成拆迁现场清理工作。
3. 甲方应按照约定时间将新建房屋交付给乙方，并协助乙方办理新房屋产权登记手续。
4. 乙方应按照约定时间接收新房屋并完成入住手续。
四、协议效力及违约条款1. 本协议一经双方签署即具有法律效力，双方应严格遵守协议内容。
2. 若甲方未能按照约定时间交付新房屋，应按照逾期交付的实际情况支付违约金给乙方。
违约金的具体数额按照相关法律法规执行。
3. 若乙方未能按照约定时间接收新房屋或未能履行协议约定的义务，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。
房屋拆迁产权调换协议5篇
房屋拆迁产权调换协议5篇篇1甲方（拆迁人）：____________________乙方（被拆迁人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方需进行城市改造建设，需对乙方的房屋进行拆迁，现甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：一、协议背景及目的甲方因城市改造建设项目需要，需拆除乙方位于_______________（地址）的房屋。
为确保拆迁工作的顺利进行，明确双方权益，特签订本协议。
二、房屋基本情况1. 乙方房屋坐落于_______________（地址），建筑面积为_______________平方米，房屋结构为_______________。
2. 乙方房屋内附属设施情况：_______________。
三、产权调换方式1. 甲方以位于_______________（地址）的房屋进行产权调换。
2. 产权调换房屋的建筑面积为_______________平方米，房屋结构为_______________。
3. 产权调换后，乙方原有的房屋产权归甲方所有，甲方提供的产权调换房屋的产权归乙方所有。
四、补偿与安置1. 甲方应按照国家规定，对乙方进行搬迁补助费、临时安置补助费等的支付。
2. 甲方应支付乙方房屋价值补偿金，补偿金的计算方式按照当地房屋评估价值进行。
3. 甲方提供的产权调换房屋应符合国家质量安全标准，并办理相关产权登记手续。
五、搬迁与过渡1. 乙方应在约定时间内完成搬迁，并移交房屋及附属设施给甲方。
2. 搬迁过程中，甲方应确保乙方的人身及财产安全。
3. 搬迁后，甲方应支付乙方过渡期间的安置补助费。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定提供产权调换房屋，应按照国家规定承担违约责任。
2. 若乙方未能按照约定时间完成搬迁，应按照本协议承担违约责任。
七、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋拆迁产权调换合同新8篇
房屋拆迁产权调换合同新8篇篇1甲方（拆迁人）：__________________公司地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________营业执照注册号：__________________乙方（被拆迁人）：________________地址：____________________________联系电话：________________________身份证号码：______________________产权证明文件号码：________________鉴于甲方因城市建设需要，对乙方的房屋进行拆迁，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，本着公平、公正、合法的原则，经友好协商，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：一、拆迁基本情况1. 乙方位于______________________的房屋因甲方拆迁项目需要而被拆迁。
2. 乙方房屋的基本信息：房屋坐落于____________，建筑面积为______平方米，产权证明文件号码为______。
3. 甲方已经取得合法的拆迁许可，并已经依法履行了相关手续。
二、产权调换方式及标准1. 甲方以产权调换的方式对乙方进行补偿。
即甲方提供位于____________的房产作为调换物，该调换物的具体情况为：建筑面积______平方米，位置及户型等具体信息详见附件。
2. 产权调换按照等价值原则进行，甲乙双方根据评估机构出具的房屋评估价值来确定调换物的价值，确保等价交换。
3. 如甲乙双方存在价值差异，应按照评估价值进行结算，多退少补。
三、产权调换交付及结算期限1. 甲方应于本协议签订后______日内将调换物交付给乙方。
乙方应于同日搬离原房屋。
2. 甲乙双方应在调换物交付后______日内完成结算工作。
房屋拆迁产权调换协议新7篇
房屋拆迁产权调换协议新7篇篇1甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________鉴于甲方需进行城市改造，对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲乙双方就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：一、协议目的甲方对乙方的房屋进行拆迁，并依法依规进行补偿和产权调换，保障乙方的合法权益。
二、房屋拆迁1. 乙方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，产权归属为__________。
2. 甲方按照国家和地方的有关规定，对乙方房屋进行拆迁，并支付相应的补偿费用。
三、产权调换1. 甲方提供位于__________的安置房作为产权调换。
2. 安置房建筑面积为__________平方米，户型为__________，具体布局以甲方提供的平面图为准。
3. 安置房的产权归属乙方，甲方负责办理相关产权登记手续。
四、补偿费用1. 甲方支付乙方搬迁补助费、临时安置补助费、室内装饰补偿费等共计人民币__________元。
2. 上述费用支付时间为__________，支付方式为__________。
五、产权调换后的物业管理1. 安置房的物业管理由甲方或甲方委托的物业管理公司负责。
2. 乙方应按照物业管理规定支付物业管理费用。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定提供安置房或支付补偿费用，应按照国家和地方的有关规定承担违约责任。
2. 若乙方未能按照本协议约定接受安置房或搬离原房屋，应按照本协议承担违约责任。
七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________年______月______日乙方（签字）：__________日期：__________年______月______日篇2甲方（拆迁人）：____________________乙方（被拆迁人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方因建设需要对乙方房屋进行拆迁，并实行产权调换安置，达成以下协议：一、拆迁房屋基本情况甲方依照城市房屋拆迁有关规定，拆除乙方坐落于________________的房屋（建筑占地面积____平方米，建筑面积____平方米）。
房屋拆迁产权调换协议新(协议示范样本)
YOUR LOGO The state maintains social and economic order by enacting laws, and agreements signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state.
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房屋拆迁产权调换协议新(协议示范样本) 精编协议样本 协议编号：HT-XJ-0823
第 2 页 房屋拆迁产权调换协议新(协议示范样本) 说明：本协议书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范协议当事人的行为，依法签订的协议具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
合同编号：_________ 甲方：_________ 营业执照注册号：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 受委托拆迁单位：_________ 营业执照注册号：_________ 法定代表人：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要，经审查批准，于_________年_________月_________日，取得了（_________）拆许字精编协议样本 协议编号：HT-XJ-0823 第 3 页 （_________）第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 第二条 乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。 第三条 补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1．房屋的货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）； 2．附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）； 3．搬迁补助费为人民币_________元整； 4．停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整； 5．_________。 总计补偿金额（大写）人民币_________元整。 第四条 产权调换房屋 1．甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________，建筑面积_________平方米（其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米）。精编协议样本 协议编号：HT-XJ-0823 第 4 页 产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。 2．甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于_________，建设用地规划许可证为_________，建设工程施工许可证为_________，［土地使用证号］［土地使用权批准文件］_________，房屋用途为_________，属_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下_________层。（房屋装饰、设备标准见附件三） （1）该房屋阳台是［封闭式］［非封闭式］。 （2）该房屋协议约定建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。 （3）该房屋单价为每平方米_________元（人民币），总金额为人民币_________元整。 （4）协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：_________。 （5）经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。精编协议样本 协议编号：HT-XJ-0823 第 5 页 乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。 第五条 差额结算 被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。 第六条 搬迁 乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。 第七条 产权调换房屋的交付 1．甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。 2．甲方应当在产权调换房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_________％向乙方支付违约金。 第八条 过渡方式 乙方按下述第_________种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房： 1．乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月_________元，按_________个月计算，计_________元；甲方先支付乙方_________个月，计_________元，余_________个月，计_________元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。精编协议样本 协议编号：HT-XJ-0823 第 6 页 （临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。） 2．甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。 第九条 违约责任 因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。 第十条 注销 乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 第十一条 协议的争议解决 本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第［］种方式解决： 1．提交_________仲裁委员会仲裁。 2．依法向人民法院起诉。 精编协议样本 协议编号：HT-XJ-0823 第 7 页 第十二条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。 协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十三条 本协议自双方签订之日起生效。 第十四条 本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________ 受委托拆迁单位（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 经办人（签字）：_________ _________年____月____日 签订地点：_________ 附件 附件一：评估报告（略） 精编协议样本 协议编号：HT-XJ-0823 第 8 页 附件二：房屋平面图（略） 附件三：装饰、设备标准（略） 附件四：补充协议内容（略）
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( 合同范本 )
甲 方：______________________
乙 方：______________________
日 期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-067576
房屋拆迁产权调换合同新(合
同示范文本)
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests
of the state, collectives and individuals are not harmed
合同范本 | CONTRACT TEMPLATE
建设工程拆迁合同
第 1 页
房屋拆迁产权调换合同新(合同示范文本)
合同编号：_________
甲方：_________
营业执照注册号：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
受委托拆迁单位：_________
营业执照注册号：_________
法定代表人：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有
说明：本合同内容的主要作用是有效地约束当事人的行为，保证国家、集体和
个人的合法权益不受损害；促进社会组织的正常运转，是强化管理体制的有力
工具，如果您有需要可以下载修改或直接打印。
合同范本 | CONTRACT TEMPLATE
建设工程拆迁合同
第 2 页
关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础
上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要，经审查批准，于_________年_________
月_________日，取得了(_________)拆许字(_________)第
_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋
属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为
_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，
附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________
号，地籍：_________号。
第三条补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评
估报告);
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建设工程拆迁合同
第 3 页
2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报
告);
3.搬迁补助费为人民币_________元整;
4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整;
5._________。
总计补偿金额(大写)人民币_________元整。
第四条产权调换房屋
1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________，建筑面
积_________平方米(其中：套内建筑面积_________平方米，公共部
位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)。产权调换房屋的价
款总额人民币_________元整。
2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号
以附件二上表示为准)，坐落于_________，建设用地规划许可证为
_________，建设工程施工许可证为_________，[土地使用证号][土
地使用权批准文件]_________，房屋用途为_________，属_________
结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，
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地下_________层。(房屋装饰、设备标准见附件三)
(1)该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。
(2)该房屋协议约定建筑面积为_________平方米，其中，套内
建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
_________平方米。
(3)该房屋单价为每平方米_________元(人民币)，总金额为人
民币_________元整。
(4)协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为
准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同
意按下列方式进行处理：_________。
(5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲
方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在
通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知
到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规
定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙
方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额
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支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行
签订补充协议。
第五条差额结算
被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于
_________年_________月_________日前结清。
第六条搬迁
乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，
经甲方确认，旧房由甲方拆除。
第七条产权调换房屋的交付
1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。
2.甲方应当在产权调换房交付使用后_________日内，将办理权
属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，
乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的
_________%向乙方支付违约金。
第八条过渡方式
乙方按下述第_________种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方
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式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：
1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每
月_________元，按_________个月计算，计_________元;甲方先支
付乙方_________个月，计_________元，余_________个月，计
_________元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安置补
助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换
房屋交付后四个月止。)
2.甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置
补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方
腾退周转用房。
第九条违约责任
因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自
逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个
月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方提
供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方
按照支付给乙方临时安置补助费。
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第十条注销
乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统
一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、
销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、
气等费用。
第十一条协议的争议解决
本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不
成的，按下述第[]种方式解决：
1.提交_________仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第十二条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件
四)。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十三条本协议自双方签订之日起生效。
第十四条本协议连同附件共________页，一式________份，甲
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乙双方各执_______份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
受委托拆迁单位(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________
经办人(签字)：_________
_________年____月____日
签订地点：_________
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