巡检记录表(物业工程部)
一级物业服务质量巡检内容
物业服务质量巡检内容一、仪容仪表1、各岗值岗员工仪容仪表符合着装要求：着工服，配戴头花，领带，工牌；身体有无异味。
2、使用服务用语，礼仪礼貌；具有主动服务意识。
二、园区环境1、绿地修剪（草坪高度低于15CM）、养护到位：无病虫害（发病率不超过10%）；无杂乱无章情况出现（杂草覆盖率低于5%）。
2、绿地补种到位：无大面积斑秃出现（覆盖率不低于95%）；花草树木长势良好，没有缺苗、折损。
乔木、灌木、绿篱等植株无死亡现象。
地被植物或花坛植物覆盖率不低于99%。
3、绿地内卫生清洁：无烟头、垃圾、废纸等杂物出现。
4、园区垃圾桶挄统一顺序摆放：横成行，竖成列，垃圾盖应保持关闭状态；垃圾袋套袋标准：垃圾袋放置牢固，垃圾无外溢或遗撒；垃圾桶壁内外干净，无污渍、无水渍、无污物。
垃圾桶或果皮箱进行垃圾分类，标识清晰或张贴标识无破损、褶皱。
5、垃圾日产日清，垃圾桶箱及卫生边角、沟渠定期进行卫生消毒灭杀，清洁无异味6、园区插花式果皮箱摆放、清洁标准（确保无污渍、无异味、无破损），花卉摆放要及时更换。
7、园区灯杄花篮摆放标准及清洁标准：目视无明显灰尘、无油迹、无污迹、无杂物、无蜘蛛网。
8、园区内鼠药放置标准：楼道、住户家无明显鼠迹，园区的四周、楼层、车场、各部门办公室、污水井、化粪池、垃圾房等公共区域有鼠盒；每三个月全面投放灭鼠药一次，全年四次，日常补灭。
9、园区内公共照明设施设备完好标准：灯具光亮；灯具应无明显灰尘；所有灯具无蜘蛛网、无污迹、无变形、无损缺。
10、园区休闲设施设备完好标准，及清洁标准：无破损，无污渍，无变形。
11、园区水系完好标准及清洁标准：水质无浑浊、无青苔、无明显沉淀物和漂浮物；沟渠等无异味、无杂物、无污水横流、无大量泡沫、无漂浮异物、孑孓（蚊的幼虫）不超过1只／100ml。
12、园区地面、墙面维护保养标准及清洁标准：需打蜡的地面光亮、显本色；大理石地面目视无明显脚印、污迹；瓷砖地面目视无明显污迹、灰尘、脚印；胶质地面无明显灰尘、污迹；水磨石地面目视无灰尘、污渍、胶迹；水泥地面目视无杂物、明显油迹、污迹墙面大理石贴瓷内墙面无污渍、胶迹；外墙面无明显积尘；水泥墙面目视无蛛网、呈本色；不锈钢内墙面目视无挃印、无油迹、光亮，无积尘，呈本色。
二次加压水泵周巡检记录表
深圳鹏基物业南京分公司二次加压水泵房周巡检记录表管理处：年度：二次加压水泵房周巡检记录表（季度）管理处：年月至月（正常打“∨”、异常打“×”，并说明情况）管理处负责人：工程部负责人：1、不管鸟的翅膀多么完美，如果不凭借空气，鸟就永远飞不到高空。
想象力是翅膀，客观实际是空气，只有两方面紧密结合，才能取得显着成绩。
2、想停下来深情地沉湎一番，怎奈行驶的船却没有铁锚;想回过头去重温旧梦，怎奈身后早已没有了归途。
因为时间的钟摆一刻也不曾停顿过，所以生命便赋予我们将在汹涌的大潮之中不停地颠簸。
3、真正痛苦的人，却在笑脸的背后，流着别人无法知道的眼泪，生活中我们笑得比谁都开心，可是当所有的人潮散去的时候，我们比谁都落寂。
4、温暖是飘飘洒洒的春雨;温暖是写在脸上的笑影;温暖是义无反顾的响应;温暖是一丝不苟的配合。
5、幸福，是一种人生的感悟，一种个人的体验。
也许，幸福是你风尘仆仆走进家门时亲切的笑脸;也许，幸福是你卧病床上百无聊赖时温馨的问候;也许，幸福是你屡遭挫折心灰意冷时劝慰的话语;也许，幸福是你历经艰辛获得成功时赞赏的掌声。
关键的是，你要有一副热爱生活的心肠，要有一个积极奋进的目标，要有一种矢志不渝的追求。
这样，你才能感受到幸福。
6、母爱是迷惘时苦口婆心的规劝;母爱是远行时一声殷切的叮咛;母爱是孤苦无助时慈祥的微笑。
7、淡淡素笺，浓浓墨韵，典雅的文字，浸染尘世情怀;悠悠岁月，袅袅茶香，别致的杯盏，盛满诗样芳华;云淡风轻，捧茗品文，灵动的音符，吟唱温馨暖语;春花秋月，红尘阡陌，放飞的思绪，漫过四季如歌。
读一段美文，品一盏香茗，听一曲琴音，拾一抹心情。
8、尘缘飞花，人去楼空，梦里花落为谁痛?顾眸流盼，几许痴缠。
把自己揉入了轮回里，忆起，在曾相逢的梦里;别离，在泪眼迷朦的花落间;心碎，在指尖的苍白中;淡落，在亘古的残梦中。
在夜莺凄凉的叹息里，让片片细腻的柔情，哽咽失语在暗夜的诗句里。
9、用不朽的“人”字支撑起来的美好风景，既有“虽体解吾犹未变兮”的执着吟哦，也有“我辈岂是蓬蒿人”的跌宕胸怀;既有“我以我血荐轩辕”的崇高追求，也有“敢教日月换新天”的豪放气魄。
商业工程屋面巡视记录表
序号
内容
第一周1避雷带ຫໍສະໝຸດ 断裂、锈蚀屋面女儿墙2
女儿墙无破损、涂料无脱落
3
预埋透气管无锈蚀，脱落，安装牢固
4
屋面防水层 防水卷材黏贴牢固无破损
5
屋面刚防层无破损
6
虹吸雨水斗无破损，四周无垃圾堵塞
屋面排水沟
7
沟内畅通无垃圾
8
百叶窗安装牢固无脱落缺失
9
屋面通风口 洞口、风管封堵密实
10
井道墙体无破损，涂料无脱落
11
油漆无脱落，无锈蚀
钢结构设施
12
钢结构无断裂
13
技工（签字）
14
综合主管
15
工程经理
16
工程物业副总
17
备注
备注：1.巡检正常时划“√”，异常时划“×”；2、综合主管对以上部位每月全覆盖一次，同时填写《屋面巡视 度全覆盖检查一次，钢结构6个月专项维保1次；3.技工巡检必须注明具体巡检日期、巡检部位。
巡视记录表
第二周
年月
第三周
第四周
一次，同时填写《屋面巡视记录表》，工程经理每两月全覆盖检查一次，工程物业副总每季 巡检部位。
发电机巡检记录表
物业服务中心： 区域：
日期时间及巡视记录
巡 视 内 容
机油、柴油量是否充足是否良好
蓄电池电压、电解液是否充足，外观有无锈蚀、积水
冷却水是否充足
油箱、水箱机身有无渗透漏，传运皮带是否正常
电瓶蓄电状态是否符合要求
配电机组输出开关是否处于正常状态
机房照明、通风是否良好，机身地面及各开关器件、柜体是否清洁
其他
巡视人Leabharlann 备注注：如巡视无异常情况，在表格内填写“正常”，如有异常情况，将如实填写异常情况
物业公司发电机巡查保养记录表
记录号：
年 月 日使用号：
序号
内 容
正常划“√”
1
检查发电机的总开关和配电柜内的各负荷分开关均在“合闸”位置。
2
检查发电机的柴油油位是否正常。
3
检查发电机的机油油位是否正常。
4
检查发电机的水箱水位应在填口下5cm为宜。
5
检查发电机的蓄电池组电压应为24V，是否正常。
6
检查发电机控制屏上的钥匙开关，是否打在“自动”档位。
7
检查发电机进、出风口是否畅通。
8
检查发电机各部位完好，无漏油、漏水等非常ห้องสมุดไป่ตู้象。
9
检查发电机房和视察室内照明电源正常，防火器材完好。
10
给发电机除尘，打扫发电机房室内外清洁。
备注：
巡检人： 审核：
融创81栋(公共设施)巡查记录表2
路灯、（公共通道、车库、架空层）照明灯、草坪
灯、射灯。
其它公共设施
烯气管道、阀门，雨水、污水井盖，草地喷灌、电表箱、区内标识、天
面隔热层、防火门。
附：以上内容每日必须巡查三个项目。完好打“√”；损坏“×”。
名称及位置
周一
月日
周二
月日
周三
月日
周四
月日
周五
月日
周六
月日
周日
月日
清洁状况
清洗时间
会所中心区域
会所门口喷泉
门岗瀑布台
河里中心喷泉
B岛样板房区域
湖边中心喷泉
72栋小喷泉
72栋游泳池
65栋游泳池
药物名称
稀释比例
责任人
开放时间
备注
物业工程部制订
融创81栋（公共设施）巡查记录表
日期：年月日NO：
巡检项目
巡检内容
融创81栋（公共设施）巡查记录表
日期：年月日NO：
巡检项目
巡检内容
日期
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
道路设施
路面、连廊、道闸
卫生设施
垃圾桶、果皮箱、化粪池
休闲
娱乐
设施
休亲桌椅ห้องสมุดไป่ตู้娱乐场、秋千
电视电信设施
电信、电话线路、电视接线箱、电话DP箱
停车场及设施
自行、摩托车停车场、、排污设施、道路标识
系统
水景设施
喷水池、瀑布（含控制
装置、灯光系统）
公共照明
路灯、（公共通道、车库、架空层）照明灯、草坪
物业管理—高低压配电房设施设备巡检记录表
1/日
空调
制冷正常、排水管无堵塞、滤网保持清洁
目视检查
1/日
消防
1、机房内的通风良好
2、灭火器配置数量合理（每50平米不少于两具）且完好
3、消防电话是否完好
目视检查
1/日
巡检人
巡
检
记
录
时间
设施设备问题部位
设施设备问题描述
巡检人
处理过程与结果
处理人
工程主管
工程主管签字：
目视、嗅觉检查
1/日
6
变压器
（干式）
声响
应有较轻嗡嗡声，无其它杂声和放电声
听音、目视检查
1/日
温度
高于78℃时风机启动，低于78℃时风机不启动（高于90℃应引起注意）
目视检查
1/日
变压器绝缘支柱、绝缘体
不得破损、不得有裂纹、外部清洁，不得有打火烧伤的痕迹；绝缘体表面不应有劣化现象，油漆表面不应有脱落、变色、腐蚀现象。
目视检查
1/日
开关、警示牌
开关与实际状态相符，标识齐全
目视检查
1/日
线路
控制线路无破损、无松脱、标号齐全
目视检查
1/日
高压电缆头
电缆无放电、拉弧、无异味、封堵完好
目视、嗅觉检查
1/日
六氟化硫压力表
读数（正常范围值）
目视检查
1/日
2
计量柜
电度表
数字显示正常、无乱码、无缺失
目视检查
1/日
3
直流屏
直流屏、控制柜
目视检查
1/日
断路器、负荷开关、互感器
螺丝紧固、触点完好无烧损
目视检查
1/日
5
商厦物业工程使用系列表单
楼层
检查项目
检查记录
处理意见
地面
地面
墙（柱）面
墙（柱）面
踢脚
踢脚
天花
天花
门（窗）
门（窗）
检查人：检查日期：年月日
土建定期维护保养巡检记录表周检月检年检源自日期检查部位/项目
完好
问题
处理情况
检查人
备注
工程返修单
日期：
项目
工程内容
工程质量问题
施工单位签字： 日期： 监理签字： 日期：
开发商签字： 日期： 物业签字： 日期：
工程部留存
工程返修单
日期：
项目
工程内容
工程质量问题
施工单位签字： 日期： 监理签字： 日期：
开发商签字： 日期： 物业签字： 日期：
保修单位留存
施工现场巡检记录表12
2.配电箱开关箱的引入引出线规范
□ 符合 □ 欠缺 □严重违章
3.临时用电线路架设是否规范
□ 符合 □ 欠缺 □严重违章
4.手持照明灯具采用安全低压电源
□ห้องสมุดไป่ตู้符合 □ 欠缺 □严重违章
5.违章使用禁用电器
□ 有 □ 无
四、施工进度计划执行情况
1.项目部张贴“施工现场总平面布置图和施工进度计划”
□ 有 □ 无
2.施工组织是否计划有序
□ 有 □ 欠缺
3.业主、监理对工期进度是否满意
□ 满意 □ 不满意
施工现场安全、文明生产、进度综合评估
项目部签字: 工程部签字:
项目部签字： 工程部签字：
□ 齐全 □ 欠缺 □ 无
二、文明施工检查内容
1.施工现场有无醒目的企业VI标识
□ 有 □ 无
2.按公司要求统一穿着工作服
□ 有 □ 无
3.材料堆放是否整齐、施工余料是否回收及时
□ 有 □ 欠缺
4、施工垃圾及时清理, 活儿完脚下清
□ 有 □ 欠缺
三、施工现场临时用电检查内容
1.配备专职电工负责施工用电管理
3.现场安全员岗位证书复印件
□ 有 □ 无
4.现场特种作业人员持证情况
□ 有 □ 无
5.电气焊操作是否符合规范要求
□ 符合 □ 有违章
6、安全防护情况: 安全帽、安全带、防护网
□ 齐全 □ 欠缺 □ 无
7、配电箱、开关箱、漏电保护器设置是否符合规范
□ 符合 □ 欠缺 □严重违章
8、消防器材、警示标识
施工现场巡检记录
项目名称: 项目类型: □政府 □商业
项目名称： 项目类型： □政府 □商业
小区保安巡查记录表完整
小区保安巡查记录表(可以直接使用，可编辑实用优秀文档，欢迎下载）
小区保安巡查记录表
单位：年月日
保安员安全巡查记录表
地点班次20年月
注：1、无异常打“√”，有异常打“×”； 2、检查中发现问题，要做好登记并及时上报物业主任，予以处理。
抽查人签字并注明抽查时间。
注：1、无异常打“√”，有异常打“×”； 2、检查中发现问题，要做好登记并及时上报物业主任，予以处理。
注：1、无异常打“√”，有异常打“×”； 2、检查中发现问题，要做好登记并及时上报物业主任，予以处理。
注：1、无异常打“√”，有异常打“×”； 2、检查中发现问题，要做好登记并及时上报物业主任，予以处理。