恒大御景半岛施工组织设计方案(294P)

江苏南通三建集团有限公司 衢州恒大御景半岛工程

接过您手中的蓝图，交付您完美的产品！ GIVEN THE BLUEPRINT BY YOU．HAND OVER A PERFECT BUILDING TO YOU

恒大御景半岛工程首期

施工组织设计方案

江苏南通三建集团有限公司

二0一三年五月

目录

第一章编制依据 (1)

一、编制原则 (1)

二、编制依据 (1)

第二章工程概况 (4)

一、工程基本情况 (4)

二、建筑概况 (4)

三、结构概况 (5)

四、安装工程概况 (6)

五、主要工程特点与难点分析 (8)

第三章施工部署....................................... (10)

一、总体部署 (10)

二、工程施工区域划分 (12)

三、工程施工进度安排 (12)

第四章施工准备 (12)

一、技术准备 (12)

二、生产准备 (13)

三、材料准备 (13)

四、劳动力准备 (16)

五、施工机械准备 (17)

六、现场准备 (17)

七、现场用电计算 (20)

第五章施工协调与配合 (20)

一、企业内部的施工配合 (20)

二、协调与管理 (22)

三、交叉施工管理 (23)

四、施工协调措施 (25)

第六章施工现场总平面布置 (26)

一、布置原则 (26)

二、现场道路布置 (26)

三、现场办公区、宿舍区布置 (26)

四、生产加工区布置 (26)

五、临时水电管网布置 (26)

六、塔吊布置 (27)

七、各种标牌、安全维护布置 (27)

第七章主要施工方法 (27)

一、测量放线 (27)

二、基础分部主要施工方法 (27)

三、地上结构工程主要施工方法 (32)

四、装饰分部分项主要施工方法 (96)

五、屋面工程主要施工方法 (115)

第八章安装工程主要施工方案及技术措施 (120)

一、施工方法及技术措施 (120)

二、施工顺序 (120)

三、施工的协调管理 (121)

四、排水施工 (123)

五、强弱电工程 (126)

第九章主要施工管理措施 (131)

一、工程投入的主要机械设备情况 (131)

二、劳动力计划安排 (133)

三、保证工程质量措施 (136)

四、确保安全生产措施 (178)

五、文明施工和环境保护措施 (220)

六、确保工期进度措施 (233)

七、冬季施工措施 (240)

八、暑雨期施工措施 (247)

九、土建、装饰、安装等专业施工配合措施 (253)

十、临时设施数量及平面布置 (265)

十一、“四新”技术应用 (266)

十二、附图

第一章 编制依据

（一）、编制原则

1.严格遵守合同件要求工期，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。

2.用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，好、快、省、安全地完成施工任务。

3.恰当安排冬、雨期施工项目，落实好季节性施工措施。农忙季节优选劳动力，加大措施，保证工程施工的连续性。

4.贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”。

5.合理布置施工现场，避免二次倒运，做到文明施工。

6.遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的过程控制，以各分项所设定的目标逐项实现来保证整个工程目标的落实。

7.与施工项目管理相结合，使管理工作按规划有序地进行，使施工组织设计，从仅服务于施工和施工准备发展为服务于经营管理和施工管理。

8.强调质量管理，争创优质工程，用先进的技术和管理手段保证质量，加强现场人员教育，人人树立“质量第一“的意识，人人讲质量，人人抓质量”。

9.强调安全管理，确保安全无事故。切实落实“安全第一、预防为主”的原则方针，建立健全安全生产的责任制。

（二）、编制依据

1、衢州恒大御景半岛首期工程各专业施工图，包括：建筑、结构、给排水、电气、暖通等。

2、本项目施工总承包合同。

3、涉及本项目的国家及地方的施工质量验收规范、规程、标准等，包括： （1）主要规范、规程：

序号 类别 规范、规程名称 编 号

1 国家 工程测量规范 GB50026-2007

2 国家 建筑结构荷载规范 GB50009-2006

3 国家 建筑地基基础设计规范 GB50007-2011

4 国家 混凝土结构设计规范 GB50010-2010

5 国家 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001

6 国家 规程结构可靠性设计统一标准 GB50153-2008

7 国家 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002

8 国家 地下工程防水技术规范 GB50108-2008

9 国家 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011

10 国家 混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476-2008

11 国家 混凝土结构施工规范 GB50666-2011

12 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（2011年版）

13 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011

14 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012

15 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010

16 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002

17 国家 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82

18 国家 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002

19 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002

20 国家 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-2002

21 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2011

22 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010

23 国家 建筑装饰工程施工及验收规范 GB50210-2001

24 国家 城市居住区规划设计规范 GB50180-93（2002年版）

25 国家 民用建筑设计通则GB50352-2005

26 国家 无障碍设计规范GB50763-2012

27 国家 建筑设计防火规范GB50016-2006

28 国家 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95,2005版

29 国家 建筑内部装修设计防火规范GB50222-95,2001版

30 国家 住宅设计规范GB50096-2011

31 国家 住宅建筑规范GB50368-2005

32 国家 民用建筑热工设计规范GB50176-93

33 国家 汽车库、修车库、停车库设计防火规范GB50067-97