恒大地产品牌策划及推广
恒大企业资料
恒大地产官方网站
恒大地产集团（香港联合交易所股票代码：3333）是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业。公司于2009年11月5日在香港联交所主板上市，是中国标准化运营的精品地产领导者，连续七年荣登中国房地产企业10强。集团拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的建筑监理公司、中国一级资质的物业管理公司。
合肥区域：合肥恒大华府（未售）
长沙区域：长沙恒大华府（在售）
、长沙恒大名都（未售）
南宁区域：南宁恒大华府（未售）
洛阳区域：洛阳恒大绿洲（未售）
鄂州区域：鄂州恒大金碧天下（在售）
彭山区域：彭山恒大金碧天下（未售）
清远区域：清远恒大金碧天下（在售）
佛山区域：佛山恒大名都（未售）
1.3恒大地产核心优势
规模优势
1.2
恒大地产在中国的发展
广州区域：恒大山水城（在售）
、广州恒大华府（未售）
、广州恒大绿洲（未售）
、恒大御景半岛（在售）
、金碧新城（在售）
、金碧骏鸿花园（在售）
、金碧世纪花园（在售）
、金碧翡翠华庭（已售）
、金碧华府（已售）
、金碧湾（已售）
、金碧都市广场（已售）
、第三金碧花园（已售）
、第二金碧花园（已售）
恒大地产集团旗下住宅建筑设计院，拥有中国甲级设计资质。具有规划、建筑、结构、
设备、
园林景观、
室内设计和建筑经济等专业设计人员
200
余人，
其中多数为一级注册建筑
师及一级注册结构工程师，
专业配备齐全，
设备先进。
恒大企业文化
恒大企业文化
企业宗旨
质量树品牌诚信立伟业
质量是企业树立品牌的基石。
品牌代表着产品质量和服务质量，体现企业知名度、美誉度和客户对企业品牌忠诚度。
在实现企业战略目标进程中，恒大人要内铸精品，外塑形象，铸就国际品牌。
诚信是企业发展的保证。
诚信贯穿于经营管理、客户服务、沟通合作、发展共赢等每一个环节。
以诚信为核心的企业文化伴随铸造“百年恒大”全过程。
企业精神
艰苦创业无私奉献努力拼搏开拓进取
艰苦创业是恒大人的优良传统。
集中体现在勤俭朴实、坚韧不拔、吃苦耐劳，是恒大集团实现超常规、跨越式发展的源动力。
无私奉献是恒大人的价值取向。
树立主人翁意识，胸怀广阔、奉公正己、献身事业、回报社会，以实现企业和个人共同进步。
努力拼搏是恒大人的精神写照，是恒大人勇往直前、孜孜以求、敢于挑战、奋发有为的集中体现。
开拓进取是恒大人的致胜法宝，在工作中要光大传统、与时俱进、勇于创新、追求卓越。
工作作风
精心策划狠抓落实办事高效
“凡事预则立，不预则废”。
事情无论大小，关键在于策划，策划无论大小，关键在于精心。
要做到时时有策划，事事有策划。
凡事谋定而后动，三思而后行，大胆设想、反复推敲、周密部署。
狠抓落实“细节决定成败”。
抓落实，首先要树立大局意识和责任意识，按照工作要求，真抓实干，注重细节，应对得力。
办事高效“效率构筑优势”。
集中体现在科学决策、计划管理、关键环节、日事日毕、适度超前等各个工作层面。
商品房预售推广策划方案范文
商品房预售推广策划方案范文商品房预售方案范文篇一一、太原楼市分析个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。
物业项目要取得优异的销售业绩，就必须把握时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力，把自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。
二、项目物业概述（略）三、项目物业的优势与不足优势：1、位置优越，交通便捷位置优越：处于北城区的成熟社区之中心; 徒步 3 分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。
交通便捷：公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径本案2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全室外设施：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场室内设施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊3、小户型2 房2 厅、3 房2 厅，面积68.79--106.92 平方米之间的小户型，以及提供菜单式装修，对于事业有成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。
不足：1、环境建设缺乏吸引性景观环境建设缺乏吸引性景观，不利于引发目标购房群兴趣不利于提升HS花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆；同时也不利于满足区内居民的荣誉感。
（现代住宅不仅要满足居住的需要，还要满足居住者特殊的心理需求）2、物业管理缺乏特色服务物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际需求（事业有成、时尚、享受）开展特色服务，使HS 花园在服务方面缺乏了应有的个性和吸引力。
四、目标购房群1、年龄在35--60 岁之间经济富裕有投资意识或有习惯在北城生活的中老年人家庭构成：1-3 口、中老年夫妻或带一小孩、单身中老年2、年龄在28--45 岁之间事业蒸蒸日上月收入在3000 元以上时尚、享受在北城工作的管理者或小私营业主家庭构成：1-3 口、中青年夫妻或带一小孩、单身中青年五、项目物业营销阻碍及对策阻碍：1、HS花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。
2、区内商铺经营状况不景气，销售业绩不佳。
房地产暖场活动策划方案
房地产暖场活动策划方案（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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恒大地产集团企业文化
恒大地产集团企业文化第四章恒大地产集团企业文化分析恒大在创业之初就十分重视企业文化建设，经过十二年的发展业已形成具有自身特色的企业文化。
特别是自04年以来，恒大在集团系统范围内开展了的“三大运动”，即“打造精品，再树品牌”、“诚信恒大，再树形象”、“弘扬文化，强化队伍”三项运动。
关于“三大运动”的定位：“打造精品，再树品牌”是围绕如何打造精品开展工作；“诚信恒大，再树形象”是强化诚信，树立恒大诚信品牌；“弘扬文化，强化队伍”是通过企业文化建设，提高员工队伍的综合素质。
1“三大运动”堪称恒大企业文化建设的里程碑。
本文将对恒大企业文化的物质文化、行为文化、制度文化和精神文化这四个方面进行剖析，其结构如图4．1204.1恒大物质文化分析4.1.1标识文化恒大的企业标识是以“恒大”的拼音首字母“H”、“D”作为创作的基本元素，两个字母互相融合，造型方圆结合、稳重大方，充分体现求真务实、稳健发展的现代企业特质（如图4.2）。
变体的字母“H”犹如大海的巨浪，一浪高过一浪，表达了气势磅礴的时代风范；又如“人”字的造型，体现了向上的升腾意境和以人为本的服务及经营理念；更似展翅翱翔的雄鹰，象征着力量与速度、智慧与勇气，喻意鸿图大展。
变体的字母“D”好似冉冉上升的旭日，象征生命永恒，喻涵志存恒远的含义。
“海洋”+“太阳”的组合造型，寓意为无穷的生命力和无尽的发展源泉。
标识运用蓝与红两大基色，形成了强烈的视觉冲击力。
外延选用蓝色，代表天空与海洋，体现稳重严谨、干练内敛、凝重平和，昭示企业志存高远的胸襟、踏实厚重的轨迹、凝练务实高效的作风。
中心选用红色，象征太阳与生命，体现活力激情、朝气蓬勃、欣欣向荣，揭示企业奋发向上的精神、孜孜不倦的追求、蒸蒸日上的基业。
4.1.2精品文化打造精品，是“三大运动”的核心内容。
恒大的精品文化由精品理念、环节精品、精品社区、精品标准四大有机部分构成，涵盖了最新规划设计、高品质产品、高标准社区服务等一系列内容。
商品房预售推广策划方案范文
商品房预售推广策划方案范文由于房地产与一般商品具有异质性，因此需要对商品房进行预售，如何策划预售方案呢?下面店铺带大家了解商品房预售该如何写推广策划方案，希望对您有所帮助。
商品房预售方案范文篇一一、太原楼市分析个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。
物业项目要取得优异的销售业绩，就必须把握时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力，把自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。
二、项目物业概述(略)三、项目物业的优势与不足优势：1、位置优越，交通便捷位置优越：处于北城区的成熟社区之中心;徒步3分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。
交通便捷：公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径本案2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全室外设施：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场室内设施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊3、小户型2房2厅、3房2厅，面积68.79--106.92平方米之间的小户型，以及提供菜单式装修，对于事业有成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。
不足：1、环境建设缺乏吸引性景观环境建设缺乏吸引性景观，不利于引发目标购房群兴趣;不利于提升HS花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆;同时也不利于满足区内居民的荣誉感。
(现代住宅不仅要满足居住的需要，还要满足居住者特殊的心理需求)2、物业管理缺乏特色服务物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际需求(事业有成、时尚、享受)开展特色服务，使HS花园在服务方面缺乏了应有的个性和吸引力。
四、目标购房群1、年龄在35--60岁之间经济富裕有投资意识或有习惯在北城生活的中老年人家庭构成：1-3口、中老年夫妻或带一小孩、单身中老年2、年龄在28--45岁之间事业蒸蒸日上月收入在3000元以上时尚、享受在北城工作的管理者或小私营业主家庭构成：1-3口、中青年夫妻或带一小孩、单身中青年五、项目物业营销阻碍及对策阻碍：1、HS花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。
房地产项目前期策划案例
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西客站板块图
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板块定位
西客站承接了高铁带来的京津冀经济 圈和长三角经济圈产业转移的众多资 源，是环处渤海经济圈的龙头位置， 再考虑到这里形成的政策洼地，西客 站必将借势而上，形成齐鲁门户，指 日可待。可济南“一城三区”的城市 规划，必然不会让西客站一枝独秀。 会面临来自其他区的强势压力，西客 站板块内部诸开发商区政府要连横合 纵。
西客站片区是新城区， 规划的教育、大型商 业中心、医院、文体 都具备，但仍需具体 的、方便小区居民的 相应配套
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配套分类
特色配套
教育
商业
医院
最能打动、吸引客户的关键配套
文体
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教育配套：引进 名校
• 打造教育+地产的大盘开发模式。 教育：无论是为物质洪流所逼而无暇顾及精神的需求，或是完全无
所作为而活的全无价值，“下一代的成才”都成为家长们的“自我实现” 的转移目标，成为这个城市家长们最为关注、最甘愿为之付出的焦点。 • 教育定位：引进国内一流名校——清华实验学校，打造济南最大的教育 人文社区。并建设一所幼儿园
16
17
2、项目价值分析
区 位
·产业分布： 西客站片区将形成以总部经济、金融、会展业为主导，以 商
价 贸休闲服务业为辅助，以房地产业为基础的新区。
值 ·街区价值
分
本项目由G006商业金融用地和G007居住用地组成，属郊区新
析 城建设中的一部分。
恒大集团概况
编辑本段集团概况恒大地产为广东地产“五虎将”之一，1996 年开始进军房地产业务，主要专注于广州业务的开发，现开发有金碧花园、金碧华府、金碧新城、金碧海岸花园、金碧天下等30多个楼盘...恒大地产集团经过10 年的发展，恒大地产集团已形成了以房地产开发为基础，以钢铁冶金为龙头，以能源、交通为两翼综合发展的现代化大型集团产业链。
拥有恒大集团全资恒大地产集团、恒大钢铁集团、恒大电力集团、恒大交通集团、恒大物业集团等五大产业集团，恒大科技大学等三十余家企业。
集团拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国甲级资质工程监理公司、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司，土地储备建筑面积超过4000 多万平方米，非凡的实力已使恒大成为中国最具影响力的房地产企业之一。
正是这样堪当重托的实力保证，精品模式才能得以全面推行，才能担负起22 个城市，15 万个家庭对于一个精品时代的呼唤。
业务范围目前，公司在广州、天津、重庆、郑州、武汉、成都、南京、西安、沈阳、长沙、太原、昆明、合肥等全国24 个主要城市拥有恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金碧天下等系列项目54 个，覆盖高端、中端及中高端、旅游地产等多个产品系列。
团队建设恒大高层领导管理团队16 人，年富力强、专业经验丰富。
平均年龄42 岁，平均房地产开发管理经验16 年，其中教授1 人、博士3 人、硕士5 人。
恒大还拥有一支近8000 人的年轻化、高学历、高素质的房地产开发建设员工队伍，90%以上管理干部是大学本科以上学历。
发展战略恒大坚持全球化视野，在世界经济一体化背景下，全面实施国际化精品产业战略，致力于成为二十一世纪中国地产规模一流、品牌一流、团队一流的“三个一流”企业，全力打造全球化地产航母。
恒大女排俱乐部投资1 亿，要建黄金战线，朗平指导。
公司理念恒大地产集团积极倡导以“传承、超越、价值、和谐”为内涵的“精品生活”理念，致力于打造健康舒适的绿色住宅，不断实现园林、户型、设计升级，用行动诠释了“打造精品项目、塑造国际品牌”的铮铮誓言，表现出对人居价值永无止境的追求，更体现出在精品生活方式上的重大演进，奏响了中国地产“新精品时代”宏大序曲。
恒大演讲
资宗旨：质量树品牌、诚信立伟业
成就源于品牌，尊重源于价值。恒大十余年的伟大发展成就，源于恒 大人始终恪守的企业价值观。恒大自创立之初，就明确提出了“质量 树品牌，诚信立伟业”的企业宗旨。 许主席明确指出：“质量树品牌，诚信立伟业”的企业宗旨将伴随创 建“百年恒大”的全过程，这是恒大长期秉承并且践行的核心内容， 也是恒大实现跨越发展的立业之基。
•
二、集团概况
• 恒大集团是1997年在香港上市，以民生住宅产业为主，集快消、商业、 酒店、体育、文化等产业为一体的特大型企业集团。 • 截至2013年底，恒大总资产3481.5亿元，员工48000多人，在广州、 北京、上海、天津、重庆、深圳、合肥、济南、沈阳、长沙、南昌、 南京、太原、郑州、成都、海口、哈尔滨、武汉、石家庄、长春、兰 州、南宁、福州、贵阳、呼和浩特、西安、昆明、乌鲁木齐、银川、 西宁、大连、桂林等4个直辖市、29个省会及重要城市设立分公司 （地区公司），在全国147个主要城市拥有大型项目291个。2013年， 公司销售1004亿元，向国家纳税134亿元，创造就业岗位60万个。 • 恒大在创立之初即确立企业文化。恒大宗旨：质量树品牌、诚信立伟 业；恒大精神：艰苦创业、无私奉献、努力拼搏、开拓进取；恒大作 风：精心策划、狠抓落实、办事高效。恒大文化的传承与弘扬，推动 企业高速发展。 • 恒大有信心到2020年成为世界上行业内“规模最大、队伍最优、管理 最好、文化最深、品牌最响”的 “五个之最”国际顶级企业。
• 住宅产业：精品与品牌 作为中国精品地产领袖企业，恒大已经建立了科学高效的 全国多项目同时开发的规模化、标准化、专业化、品牌化 房地产开发模式，现已在全国140个主要城市拥有大型项 目290多个，覆盖住宅、商业、酒店及旅游综合体等多个 产品系列；专注于科技创新，携手清华大学成立研究院， 拟与中国科学院等科研机构合作建立绿色建筑产业联盟， 打造绿色住宅建筑；所有项目皆倡导精品生活理念，致力 于打造中国最具居住价值、人文价值、投资价值的标杆产 品，为社会提供了数十万套精品物业，对提升城市魅力、 完善城市配套、推动城市发展做出了巨大贡献。
楼盘促销方案12篇
楼盘促销方案12篇楼盘促销方案1活动背景随着新楼盘的开发面世，开发商为促进楼盘的知名度，促进销售，在人流密集处向观众宣传产品信息、品牌理念，带动整体销售。
活动目的1，在繁华地段进行展演，以积聚楼盘人气。
2，通过展演，推广楼盘，达到品牌及口碑效应。
3，吸引客户关注度，积累有效客户，将客户引至楼盘。
4，现场看房班车可直达项目现场，促进销售。
活动时间8月24号(周六)活动地点友谊广场活动主题泽信金汇湾倾城亮相策划思路通过在广场人流密集处布置路演舞台、拱门、气柱、空飘等吸引人流，以互动卡通玩偶互动、主持人互动、节目演绎、项目讲解等环节聚集人气，宣传楼盘信息。
活动前期准备活动方案、场地的确定活动现场布置、搭建的完成活动物料、奖品、宣传单页等的准备现场工作人员、表演人员的安排确定活动时间安排活动时间09：30—18：30上午：09：30—10：00热场音乐。
派发dm，人偶互动。
10：00—10：15主持人开场、简介泽信金汇湾，并介绍活动情况和流程。
10：15—10：30演艺节目(舞蹈)10：30—10：45现场互动问答(根据dm单上内容进行项目问题、答对者派奖品)10：45—11：00客户经理讲解项目特点、卖点、现场看房班车看房可抽大奖。
11：00—12：00看房班车组织现场看房客户，发车看房。
置业顾问现场接待客户、派发宣传资料下午活动流程不变，演艺节目更新活动内容及流程安排卡通人偶在场地周边派发气球，吸引其来到展位前聚集。
主持人风格活泼、幽默、负责流程的指引、开场介绍和与来宾的互动演艺节目，引爆全场，吸引来客活跃气氛互动问答，派送小礼品项目经理讲解项目特点卖点看房班车，组织客户进行登记现场看房。
现场布置舞台为普通舞台，上铺红色地毯，背景为项目形象画面。
外围放置空飘、拱门、气柱等营造气氛，吸引人气活动风险评估1.雨天等不可抗力因素：提前监控相关信息，如有不确定因素，需及时上报。
2.熟悉场地：熟悉展区环境;牢记安全通道及紧急出口方位、各个岗位人员站位及主要负责人联系方式。