楼盘促销方法
楼盘促销活动方案
楼盘促销活动方案在房地产市场竞争日益激烈的情况下，楼盘促销活动是一种常见的营销方式。
本文将分享一些楼盘促销活动的方案，希望能够帮助开发商和营销人员吸引更多的客户。
1. 降价促销降价促销是一种常见的楼盘促销活动，通过减少房屋价格来吸引更多的客户。
这种促销方式适用于那些销售速度较慢的楼盘，可以在短时间内吸引大量客户。
但需要注意的是，开发商需要预估好削价的幅度，以确保不会对盈利产生大影响。
2. 礼品促销礼品促销是一种通过提供小礼品来吸引客户的方式。
这种促销方式能够在客户心中留下深刻的印象，增加客户对楼盘的好感度。
比较适用于那些销售速度较快的楼盘，可以在一定程度上提高客户转化率。
3. 分期付款促销分期付款促销是一种通过提供分期付款计划来吸引客户的方式。
这种促销方式使得客户可以分期支付房款，大大降低了客户的经济压力，同时也提高了客户对楼盘的信任度。
4. 赠送家居服务促销赠送家居服务促销是一种免费赠送家居服务的方式。
比如在购买房屋后，开发商会免费赠送一次家居设计或装修服务。
这种促销方式可以凸显开发商的服务质量，同时提高客户的满意度和忠诚度。
5. 期房加息促销期房加息促销是一种通过提高定金收益率来吸引客户的方式。
这种促销方式比较适用于那些还未开盘的楼盘，通过提高定金收益率来鼓励客户提前下定，增加开发商的资金流，同时也提高客户的购房积极性。
6. 线上签约促销线上签约促销是一种通过提供线上签约服务来吸引客户的方式。
这种促销方式既可以提高客户的购房方便程度，也能加速客户购房的速度，同时也减少了营销人员的工作量。
7. 优惠组合促销优惠组合促销是一种通过把多种优惠活动进行组合的方式来吸引客户。
比如在降价的基础上再赠送家居服务或提供分期付款优惠等。
这种促销方式不仅能够吸引更多的客户，也能提高客户对楼盘的信任度和满意度。
结语楼盘促销活动是不断创新和完善的过程，开发商需要根据自己的实际情况制定出最适合的促销方案。
希望本文所分享的楼盘促销活动方案，能够对开发商和营销人员有所启发，帮助他们吸引更多的客户。
楼盘国庆特价房促销方案
一、活动背景随着国庆长假的临近，为回馈广大购房者，提高项目知名度，提升销售业绩，特制定本国庆特价房促销方案。
二、活动时间2024年10月1日至10月7日三、活动主题“国庆钜惠，幸福起航——限时抢购特价房，畅享美好生活！”四、活动目标1. 提高项目知名度，扩大市场影响力。
2. 促进销售，实现业绩增长。
3. 满足客户需求，提升客户满意度。
五、活动内容1. 特价房源（1）推出10套特价房源，包括优质景观房、中心户、南北通透等户型，满足不同客户需求。
（2）特价房源价格优惠幅度在5%-10%，具体优惠力度根据房源情况而定。
2. 购房优惠（1）活动期间，购房客户享受一次性付款98折优惠，按揭付款99折优惠。
（2）购房客户可参与抽奖活动，奖品包括家电、家居用品等。
3. 推荐有奖（1）邀请亲朋好友共同购房，推荐成功者可获得现金奖励。
（2）推荐成功购房客户，可获得额外折扣或精美礼品。
4. 暖场活动（1）活动期间，举办精彩纷呈的文艺演出，如舞蹈、歌唱、魔术等，为购房者带来视觉盛宴。
（2）设置互动游戏环节，如猜灯谜、投壶等，让购房者参与其中，感受节日氛围。
5. 线上线下联动（1）线上：通过微信公众号、朋友圈、短视频平台等渠道，发布活动信息，扩大宣传范围。
（2）线下：在售楼部设置宣传展板、发放宣传资料，邀请意向客户到访。
六、活动宣传1. 制作宣传海报、传单等宣传物料，确保活动信息覆盖面广。
2. 邀请网红、自媒体达人等参与活动，提高活动曝光度。
3. 与本地媒体合作，进行活动报道，扩大项目知名度。
七、活动保障1. 设立活动监督小组，确保活动公平、公正、公开。
2. 加强售楼部人员培训，提高服务质量，确保客户满意度。
3. 制定应急预案，应对突发状况，确保活动顺利进行。
八、活动总结活动结束后，对活动效果进行评估，总结经验教训，为今后类似活动提供借鉴。
通过本次国庆特价房促销活动，我们相信项目销售业绩将取得显著提升，为广大购房者带来更多实惠，共创美好未来！。
楼盘促销方案
楼盘促销方案引言近年来，楼盘开发竞争越来越激烈，为了吸引更多的购房者，楼盘开发商不断推出各种促销方案，以增加销售额。
本文将从多个方面探讨楼盘促销方案。
1. 打折促销打折促销是一种较为传统的促销手法。
许多楼盘开发商会在销售旺季或节假日推出打折促销方案，吸引更多的购房者前来购房。
比如，某楼盘在春节期间推出了一些小户型房源打八折的促销活动，取得了不错的效果。
2. 定金优惠定金优惠是指购房者在一定时间内支付预定金，即可享受一定的优惠。
这种方式对购房者来说比较有吸引力，因为预定金数额相对较小，又能够获得同等数额的优惠。
3. 赠送家具家电赠送家具家电是比较新颖的促销方式。
一些楼盘开发商会在售楼处内设置样板房，购买相应房型的购房者便能够获得一定的家具或家电赠品。
这种方式可以增加购房者的置业体验，刺激购房者的购房欲望。
4. 集资购房集资购房是指购房者通过合作的方式集资购买一套房屋。
开发商会根据合作购买者的人数和购买金额等情况制定优惠政策。
这种方式不仅能够降低购房者的购买成本，还能够加强购房者之间的交流和互动。
5. 分期付款分期付款是指购房者按照一定周期分期付款，以减轻购房者的经济压力。
这种方式对购房者来说比较实惠，因为他们可以在一定期限内逐渐还清贷款。
对于开发商来说，分期付款能够提高购房者的购房积极性，从而增加销售量。
6. 车位优惠车位优惠是指购房者在购买房屋的同时，能够获得一定数量或一定面积的车位。
这种方式可以增加购房者的购房欲望，因为他们不仅能够获得房屋，还能够获得对应数量或面积的车位，从而方便他们的交通出行。
结论综合以上所述，楼盘促销方案是吸引购房者的重要手段。
而每一种促销方案都有其优缺点，开发商需要根据实际情况灵活运用。
同时，开发商还需注意促销方案对企业形象的影响，不能一味地追求短期销售却损害长期发展。
楼盘购房促销活动策划书3篇
楼盘购房促销活动策划书3篇篇一楼盘购房促销活动策划书一、活动主题“购房狂欢季，惊喜等你来”二、活动目的1. 吸引潜在购房者，增加楼盘知名度和关注度。
2. 促进楼盘销售，提高成交量。
3. 增加客户粘性，提高客户满意度。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点楼盘销售中心五、活动对象所有对本楼盘感兴趣的购房者六、活动内容1. 购房优惠推出限时特价房源，享受额外折扣。
一次性付款可享受更大优惠。
购买指定户型可获得家电或装修基金。
2. 抽奖活动凡在活动期间购房的客户，均可参与现场抽奖。
设立多个奖项，如豪华家电、购房优惠券等。
3. 互动游戏现场设置互动游戏区域，让客户参与游戏赢取奖品。
游戏内容可包括楼盘知识问答、拼图比赛等。
4. 免费体验活动提供样板房免费体验活动，让客户感受居住环境。
可举办装修讲座、家居风水讲座等活动。
5. 老带新政策老客户介绍新客户购房，可获得物业费或其他礼品奖励。
6. 金融服务与银行合作，提供优惠的房贷利率和首付政策。
提供购房贷款咨询服务。
七、活动宣传1. 在楼盘周边、社交媒体、报纸杂志等渠道发布活动信息。
2. 制作宣传海报、传单，在售楼处和周边社区发放。
3. 邀请潜在客户参加活动，进行电话邀约和短信营销。
八、活动执行1. 确保活动现场的布置和装饰符合活动主题，营造热烈的氛围。
2. 培训销售人员，确保他们熟悉活动规则和优惠政策。
3. 活动期间安排专人负责客户接待和引导，提供优质的服务。
九、注意事项1. 活动期间要确保客户的安全和秩序。
2. 严格按照优惠政策执行，确保公平公正。
3. 活动宣传要真实有效，避免虚假承诺。
4. 活动结束后，及时清理现场，保持环境整洁。
十、预算安排1. 促销费用：[具体金额]用于购房优惠、抽奖礼品等。
2. 宣传费用：[具体金额]用于广告投放、物料制作等。
3. 人员费用：[具体金额]用于活动现场工作人员的报酬。
4. 其他费用：[具体金额]包括场地租赁、设备租赁等。
楼盘促销活动方案七篇
楼盘促销活动方案七篇引言在房地产市场竞争日益激烈的背景下，楼盘促销活动成为吸引购房者及提升销售量的重要手段。
本文将提供七个楼盘促销活动方案，旨在帮助开发商和营销团队制定有效的促销策略。
方案一：首付分期优惠方案概述该方案针对首期购房款较高、购房者资金压力大的情况，提供首付款分期付款的优惠政策。
### 实施步骤 1. 设定合理的首付款分期方案，如将首付款分为两次或三次付款。
2. 公开宣传该分期优惠政策，包括通过楼盘官网、广告媒体等途径发布相关信息。
3. 提供便捷的办理流程，确保购房者能够方便地享受该优惠政策。
方案二：购房礼包赠送方案概述该方案通过赠送购房者实用的生活用品，吸引购房者选择购买楼盘。
### 实施步骤 1. 研究分析目标购房者的需求，确定合适的购房礼包内容和价值。
2. 在售楼处设置购房礼包展示区，让购房者直观地了解所赠送的礼品。
3. 将购房礼包作为购房者购房合同的一部分，确保购房者能够及时享受到礼包福利。
方案三：现场签约优惠方案概述该方案通过在售楼处现场签约的购房者可以获得额外的优惠，以提高购房者的购房决策速度。
### 实施步骤 1. 设定优惠幅度，如减免部分房款、赠送装修补贴等。
2. 通过楼盘官网、短信、电话以及线下广告等途径向购房者宣传该优惠政策。
3. 提供现场签约服务，并设置售楼处可以签约的时间和地点。
方案四：接送购房者活动方案概述该方案通过提供接送服务，减轻购房者购房路途的不便，增强购房者的购房积极性。
### 实施步骤 1. 组织购房者接送活动，提供免费接送服务，如在设置的地点统一接送购房者。
2. 提前宣传接送活动，确保购房者知晓并可以预约参加。
3. 在接送车辆上进行楼盘宣传，让购房者了解楼盘的优势和特点。
方案五：专属会员活动方案概述该方案通过为购房者提供专属会员权益，增强购房者的归属感，并促使购房者快速决策。
### 实施步骤 1. 设立楼盘专属会员系统，为购房者提供特殊权益，如优先选房、专属折扣等。
史上最全房地产60种常用促销方式
史上最全房地产60种常用促销方式一、直接降价1.直接降价采用直接下降价格的方式进行促销实操步骤或内容：1、短信、电话或其他媒体告知；2、开盘当天举办活动，直接签订协议作用及优势：开盘价格往往低于市场预期价格，容易引起市场轰动劣势：采用直接降价的形式，项目所有产品价格都会调整，并且会长时间维持这个价格，调整相对比较困难适用项目：新推出的楼盘；前期已推出，但本期产品与前期有较大差异的楼盘适用阶段：“售楼处开放”至“开盘”期间2.“十年零月供”并不是指按揭用户前十年购房无需月供，而是变相降价优惠。
实操步骤或内容：1、客户抽奖获得“十年零月供”购房资格；2、可优惠20万元/套。
作用及优势：价格优惠，极大的吸引消费者适用项目：普通住宅项目适用阶段：开盘期间二、折价3.折扣如购房即可享受98折优惠。
实操步骤或内容：1、前期老业主的安抚工作，可对前期已购买客户老带新优惠措施；2、老业主到售楼处均赠送精致小礼品，并在节假日为老业主举办私人party等物料：小礼品等作用及优势：效果最好，客户接受度最高劣势：降价幅度如果没有降到位，将引起客户的持续观望，增加项目销售难度适用项目：一般的普通住宅产品适用阶段：开盘当日4.返现金、减总价从总价或首期中直接减去部分金额，可定额，或根据不同房型送不同额度。
实操步骤或内容：成交房号总价额外减4万作用及优势：效果较好，变相对客户进行优惠适用项目：一般的普通住宅产品适用阶段：所有阶段三、特价房5.清货价给高一点的折扣，加快后期销售。
实操步骤或内容：以“响应政府加快消化空置商品房的要求”为由，低价开售，降幅达15%或更高。
作用及优势：对购房者给予一定的让利，加快销售速度，争取近早清盘，有利于减少营销成本。
适用项目：销售较好，剩货不多的楼盘适用阶段：尾盘销售6.特价单位、一口价对开盘或尾盘部分房源进行特价销售。
实操步骤或内容：1、一般将低层单位或者较差户型下调价格；2、总价取意头好的整数。
新楼盘销售促销方案
新楼盘销售促销方案
尊敬的顾客：
感谢您对新楼盘的关注与支持，在此我们向您推出一系列的销售促销方案，希望能够满足您的购房需求。
1. 优惠价格：我们将为首批购买者提供优惠价格，降低购房门槛，让您更轻松地拥有新家。
2. 分期付款：对于有购房需求但暂时资金不足的顾客，我们将提供灵活的分期付款方式，让您能够按月分期付款，减轻您的负担。
3. 特价房源：我们将每天选取1-2套特价房源进行推广，价格将进一步优惠，为您提供更实惠的购房机会。
4. 赠送家具家电：首批购买者可以享受到一定额度的家具家电赠送，让您能够更快地入住并享受舒适的生活。
5. 百万大礼包：在开盘期间，我们将提供超值的百万大礼包，包含家电、装修、购物券等丰富的福利，让您在购房的同时也能获得额外的惊喜。
6. 双重回馈：为感谢顾客的支持，我们将为每位购房者提供双重回馈，包括购房返现和积分兑换，让您可以享受到实实在在的好处。
7. 入住抽奖活动：针对那些提前购买并入住的顾客，我们将举办入住抽奖活动，奖品包括家电、旅游机票等，让您在新家中开始新的幸运之旅。
以上是我们为新楼盘销售准备的一系列促销方案，我们希望通过这些优惠措施，能够让您更轻松地购买到心仪的房屋，并为您的生活带来更多的便利和惊喜。
更多细节及具体方案将在开盘前发布，敬请期待。
如有任何问题或意见，请随时与我们联系，我们将竭诚为您解答。
再次感谢您的关注与支持，期待能够与您共同开启美好的新家生活！
顺祝商祺，
新楼盘销售团队。
楼盘尾盘促销活动策划方案
楼盘尾盘促销活动策划方案一、活动背景分析作为楼盘销售的最后阶段，尾盘促销活动对于推动销售进程、提高销售业绩具有重要意义。
尾盘销售常常面临着销售压力较大、客户意愿较为犹豫等问题，因此，如何切实有效地进行尾盘促销活动策划，成为开发商和销售团队所关注的一个重点。
二、活动目标1. 提升客户购房的决策速度和购买意愿，加快销售进程。
2. 增加尾盘销售额，实现销售业绩目标。
3. 建立良好的品牌形象，提高客户的认知度和忠诚度。
4. 打造高品质的居住社区，提高业主满意度。
三、活动策略1. 精准定位目标客群，针对性策划活动内容。
通过对目标客户进行市场调研和分析，精准划定目标客群的特征和需求，以确定适合他们的活动内容和促销方案。
2. 设计诱人的促销优惠政策。
结合目标客群的需求，设计具有吸引力的优惠政策，如价格优惠、购房补贴、赠送装修等，使客户感受到实质性的购房优惠。
3. 积极营销传播，提高品牌认知度。
利用线上线下多渠道强化营销传播，通过新媒体宣传、户外广告、物料展示等方式，提高品牌曝光度和市场认知度，吸引更多客户关注和参与。
4. 打造互动体验式活动形式。
设计一系列充满趣味和互动性的活动，如线下实景看房、购房有礼、赠送消费券等，让客户能够在参与活动的过程中获得满足感和愉悦感。
5. 留下持续跟进的销售机制。
在活动中设置购房顾问团队，提供专业的咨询和解答，主动了解客户需求和关注点，并及时跟进，以引导客户做出购房决策。
四、活动方案1. 活动时间：根据市场状况和销售团队信息，选择合适的时间段进行尾盘促销活动，通常在季度末或年末销售高峰期进行。
2. 促销内容：1) 价格优惠：根据市场需求及时调整房屋价格，提供有竞争力的价格优势。
2) 赠送装修：提供免费或优惠的装修服务，增加客户购房的实惠感和快感。
3) 购房补贴：针对尾盘客户提供额外的购房补贴，降低购房成本。
4) 赠品促销：赠送家居电器、家具等高价值礼品，增加购房的实际利益。
5) 优惠政策向社会传播：通过各类媒体广告、户外展示等方式发布优惠政策，吸引更多的目标客户关注和参与。
交房前促销营销方案
交房前促销营销方案随着房地产市场的竞争日益激烈，开发商们需要采取各种创新的促销营销方案来吸引客户，提高销售量。
在交房前，特别是项目即将竣工的阶段，制定一套有效的促销营销方案至关重要。
本文将探讨一些可行的策略和方法，帮助开发商在交房前实现销售目标。
一、提供优惠价格和灵活付款方式交房前的促销营销方案首先应该考虑给予客户一定的优惠价格和灵活的付款方式。
例如，可以给予折扣或直接降低房价，吸引客户购买。
同时，提供多样化的付款方式，如分期付款、贷款或长期付款计划，以满足不同客户的需求。
二、举办开放日和示范房参观活动开发商可以组织开放日和示范房参观活动，向客户展示房屋的内外部设计和功能。
通过现场参观，客户可以更直观地感受到房屋的品质和价值，从而增加购买的决心。
同时，可以邀请专业人士进行讲解和解答客户的疑问，提高客户对项目的了解和信任。
三、提供增值服务和配套设施为了吸引客户，开发商可以提供一些增值服务和配套设施。
例如，提供免费的装修设计方案或优惠的装修材料价格，帮助客户解决装修难题。
另外，可以提供免费的停车位、健身房、社区活动等配套设施，提升房屋的附加价值，吸引更多客户购买。
四、推出限时优惠和赠品活动限时优惠和赠品活动是促销营销的常见手段，也适用于交房前。
开发商可以推出一些限时优惠，如购房折扣、赠送家具电器等，增强客户的购买欲望。
同时，可以推出购房赠品，如家居礼包、购物卡等，提高客户的购买满意度。
五、加强线上线下宣传和推广为了让更多的潜在客户了解项目信息，开发商需要加强线上线下的宣传和推广。
线上方面，可以通过社交媒体、房产网站等渠道发布项目信息、户型介绍和优惠政策，吸引客户关注和咨询。
线下方面，可以利用户外广告、楼盘样板区、地铁站广告等手段提高项目的曝光度。
六、与金融机构合作提供优惠贷款为了解决客户的购房资金问题，开发商可以与金融机构合作，提供优惠贷款政策。
例如，与银行合作推出低利率贷款或首付款减免政策，帮助客户解决购房资金压力，提高购买的可行性。
楼盘促销活动方案格式
楼盘促销活动方案格式随着房地产市场的竞争越来越激烈，楼盘促销活动成为吸引客户的一种重要方式。
为了让促销活动有效果，制定一份完整的促销活动方案至关重要。
本文将分享一份楼盘促销活动方案的格式及注意事项，供开发商参考。
一、活动背景在制定任何促销活动之前，需要了解背景信息。
这包括楼盘的目标客户、所在区域的市场情况以及竞争对手的情况等等。
在此部分需要简要概括活动的背景，为后面制定促销策略提供依据。
二、目标客户楼盘的目标客户是促销活动成功的重要因素。
在此部分需要明确楼盘的目标客户，其特点、需求和购买能力等。
只有明确目标客户才能针对性制定有效的促销策略，从而提高促销活动的成功率。
三、促销策略在此部分需要明确具体的促销策略，包括：1. 活动主题必须设定一个明确的主题，以便客户能够轻松地记住和理解活动内容。
2. 促销时间需要确定活动的起始时间和结束时间，并确保活动时间充足，以便客户可以有充足的时间来了解和参与活动。
3. 活动内容包括优惠政策、礼品赠送、抽奖活动等等。
必须确保活动内容贴合目标客户的需求，并且能够吸引客户的眼球。
4. 促销渠道包括线上和线下渠道，如网络广告、户外广告、电视广告、微信公众号、楼盘售楼处等。
需要针对具体的目标客户，选择合适的促销渠道。
四、预算在此部分需要确定预算，并确保活动不会超过预算。
预算包括人力、物力以及营销费用等。
五、评估标准开发商需要明确活动的预期效果，并确立评估标准。
这样可以及时发现问题，并做出针对性的调整，从而提高活动的成功率。
六、注意事项制定促销活动的过程中需要注意以下几点：1.活动内容必须贴合目标客户的需求，不要把自己的想法强加给客户。
2.活动不能超出预算，否则会影响开发商的经济利益。
3.活动的时效性非常重要，必须在客户需求最高的时期开展。
4.活动需要提前进行充分的宣传和准备工作，以便客户在活动期间可以充分了解和参与活动。
5.活动结束后需要对活动效果进行评估，及时发现问题，调整策略，提高下次活动的成功率。
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楼盘促销方法
单刀直入式：
方式：折扣优惠、特价单位、送车、送车位、送保险、现场抽奖、有奖游戏、送装修、送电器、送管理费、有价票券等。
最为直接，也最为常见。
这一类的促销方式在中低档楼盘中常被综合使用，高档楼盘和大盘在内部认购期和尾盘期也常用这一类促销手段。
以小博大。
通过给消费者以一定的实惠，以较小的代价，拉开与周边楼盘的价差，加快销售速度，加快资金的快速回笼。
折扣优惠和特价单位在楼盘销售过程常被使用，在内部认购期间，折扣优惠往往是最吸引购房者的因素，而在尾盘期，特价销售往往能起“四两拨千斤”的效果，通过少数特价单位的销售带动其它单位的销售。
细水长流式：
方式：会员卡、贵宾卡
这一类促销方式适用于知名发展商和大盘，一些实力雄厚，后续开发能力强的发展商往往通过使客户成为俱乐部成员或贵宾的形式，发展潜在消费群，这一类促销方式的效果是非常明显的，而且客户忠诚度较高。
第一种会员卡或贵宾卡是发展商的会员卡或贵宾卡，会员经常会收到发展商的楼盘销售信息和一些活动信息，会员购买发展商开发的物业可获得优先权或折扣优惠，可以吸引潜在消费者购买和业主的二次置业，如万科的万客会、招商的招商会，这一类会员对发展商的忠诚较高，对发展商的企业文化有较高的认知度和认同感，往往出现二次购买，甚至多次购买。
第二种是消费会员卡或贵宾卡，知名开发商往往与一些比较知名的商场或饮食娱乐场所结成战略联盟，形成“双赢”，常见于商业面积较大，配套较齐全的楼盘。
消费者在成为业主后到指定消费场所消费可获得一定的折扣优惠，如好又多量贩、万佳百货、新一佳百货、高尔夫俱乐部、西餐厅、咖啡厅等。
这一类会员对发展商品牌认知度和忠诚度明显不如上一类会员，但对盟友的品牌认知度和忠诚度较高。
温火靓汤式：
方式：长期展销厅、巡回展示
这一类促销方式适用于开发量较大的知名开发商和多期开发的大盘。
通过长期展销厅或巡回展示的方式，发布楼盘销售信息，展示楼盘形象和开发商的实
力，培育目标市场和品牌知名度，长期展销厅一般设在消费力较强的城市和人流比较集中的商业中心，如万科的建筑展示中心、招商的售楼中心、红石的建筑师走廊、百仕达、雅居乐、碧桂园的香港长期展销厅、奥林匹克花园等。
运用此类促销手法的开发商实力雄厚、品牌意识高，有意识地培育目标市场，宣扬企业的经营理念，在消费者心目中已形成较高的品牌知名度。
文化侵略式：
方式：社区文化、冠名赞助各类社会活动，如音乐会、电视剧、专栏节目等。
这一类促销方式多用于大盘和开发量较大的开发商。
在销售过程中，通过组织一些社区活动，如联谊会、运动会、酒会等，增加销售气氛，有利于增强已购买业主的信心和忠诚度，挖掘潜在客户，向外宣扬一种社区文化，树立楼盘的良好形象，如万科、金地、中海、卓越等；
冠名赞助一些文化品味较高或与楼盘特质比较相近的社会活动，如音乐会、电视连续剧、财经节目、体育比赛等，针对目标客户群的喜好，有目的发布楼盘销售信息，有利于宣扬楼盘形象和提升楼盘的含金量。
盛装舞会式：
方式：房地产展销会，如春交会、秋交会、港交会、住交会。
这是目前影响最为广泛的促销方式，效果也比较明显。
展销会就象一个大超市，会形成种聚光灯效应，为各个楼盘的集中展示提供一个展示平台，方便消费者一次性参观多个楼盘。
各个楼盘在展销期间粉墨登场，八仙过海，各显神通，通过展位的精心布置和各种各样的优惠措施，充分展示楼盘形象和企业品牌，吸引参观者前往楼盘现场参观选购。
近年各地的房地产展销会的效果来看，均取得了比较明显的效果，展销期间有大批置业者前往参观，展销会的影响力越来越大。
港交会期间，深圳楼盘为吸引港人来深置业，组织单位专门组织了一批质素较高的楼盘前往香港集中展示，并配备深港直通车，方便港人前往深圳看房。
温馨节日式
方式：各种节日，如情人节、妇女节、母亲节、国庆节、中秋节、圣诞节等。
师出有名。
特定的节日往往促销的良机，各发展商充分利用各个节日的特定含义举办各
类促销活动，以“师出有名”，在特定的节日给予特定的对象以一定的优惠，吸引客户购买，使用频繁，效果一般。
利用节日促销体现了发展商对购买者的人文关怀，对于楼盘的形象宣传和销售不无帮助，尤其是一些中小楼盘或小户型楼盘，往往能起到“奇兵突起”的作用，因此，节假日促销常被使用，但由于节假日一般较短，因此，短期内效果并不十分明显。