建筑专业英语一二单元英语翻译

建筑学是建造的艺术。实质上整个建筑学都与供人使用的围合空间有关。建筑物内部一些空间的大小和形状是由那些将要容纳在该建筑物(如从工厂的装配线到住宅中的起居室)里的确切活动所规定。这些空间的排列还应有合理的关系。另外，人在建筑物中的走动需要有走廊、楼梯或电梯，其尺寸受预期交通负荷的支配。建筑方案是建筑师首先要考虑的事，它把对建筑物的各种要求安排成体现建筑意图的空间组合。好的方案可以使来访者在建筑中找到其目的地并留下印象，这种印象也许是下意识地通过把大的建筑体系中一些单元明显地联系起来而造成的。相反，坏的方案所产生的结果是不方便、浪费和视觉上的混乱。

此外，一座建筑的结构必须建造良好;它必须具有永久性。这种永久性既是设计意图要求的，也是材料的选择所允许的。建筑材料(石、砖、木材、钢材或玻璃)部分地决定着建筑物的形式，并被这些形式所表现。石头几乎可以无限地承受压力。在实验室中能把石头压碎，但在实际使用中它的耐压程度几乎是无限的。然而它的抗拉性却是十分脆弱的。任何横跨空间的梁都会出现在支点间下弯的趋势，从而使梁的下半部处于拉应力状态。基于石头抗拉力差的缘故，这种材料的梁须相对短，且支点多。还有，石柱必须粗而短，其高度很少超过宽度的十倍。在石建筑中，窗、门以及支柱间的空间，其高度不得不超过宽度，从而形成了狭长矩形的石建筑美。

木材是一种含纤维的材料，既可承受压应力，又可承受拉应力。木梁比起石梁要相应长些;木柱则比较细，但间距宽。由于木材的天然性能而形成宽度大于高度的扁而宽的矩形建筑，正如在日本建筑中所看到的那样。钢也具有等于或大于其抗压强度的抗拉强度。任何观察过正在施工中的钢结构建筑物的人，必定注意到由每块地面上伸出的细长而间隔很宽的柱子和长梁形成的横向长方形网格结构。本材和钢材的性能适用于框架(-种支撑楼面和楼顶的构架)，当然还需其他的铺面材料。木材和钢材还可制成悬臂梁，伸出最后的支点以外。

最后，建筑不仅要满足强度和空间的实际要求，它还必须满足人类的精神需要。建筑物的构成部分应当形成美的统-体。这样，一个结构的侧部和尾部就应和前部体现出充分的一致，从而使它们在整体中成为互相关联的部分。主要的室内部分也必须在某种程度上表现在外部的设计方案上。例如，哥特式大教堂的正厅，侧廊，袖廊，耳室和四周的小礼拜堂都可从外部看见。于是，来访者对他在内部将要看到的一切都能下意识地做好精神上的准备。

建筑要求良好的比例，即令人感到惬意的虚与实、高与宽、长与广的关系。人们作了种种尝试通过数学公式(如黄金分割)阐明这种良好的比例关系。然而，虽然在整个设计中重复某种模数(如以一个柱子半径为模数)已获良好的结果，但所有这些努力尚未被普遍认可。这种重复有助于产生人类心理以似乎渴望的可视的序列。

建筑物还须具有建筑师们所说的“尺度”。也就是说它必须在视觉上传达其真正的尺度。诸如长凳、台阶、栏杆等构建，尽管它们的尺度可能稍有变化，但实际用途还是与人类的正常尺度相关的。因而它们就不知不觉地成为判断整个大建筑物规模的计量单位。由于这些部分比起建筑物小的多，因此就需要有中等尺寸的其它构件。楼梯和栏杆提示着门道的大小;门道又提示着柱廊的大小;柱廊最后又提示着整个结构物的大小。凡尔赛的小特里安农宫殿就是一个符合尺度要求的完美例子。罗马的圣.彼得大教堂由于没有小构件，因而它的宏大很难被人们意识到。

装饰虽然在某些现代建筑中被拒绝采纳，但在过去却被使用，或是由于其内在的美，或是为了强调建筑物某一部分的重要性。装饰物可用来表达建筑物的特征，即成为其用途的视觉表现形式。因此，银行看起来就应当像银行，而教堂则应该立刻被认出是教堂。最理想的是任何建筑物都应当各得其所，和相邻建筑物以及当地的地理情况保持某种关系。

有些建筑物——如博物馆、图书馆、学校、教堂等——⼈们在建造时并不想以此来赚钱。然⽽对于⼤多数建筑物来说，主要⽬的就是为其所有者产⽣经济效益，如旅馆、办公楼、公寓、剧院等等。因此⼈们常常期待建筑师先为他的委托⼈做投资费⽤的项⽬分析，这个分析被称之为前期预算。它包括对地价、⼯程费、抵押贷款、利息、维修、收⼊以及盈利等多⽅⾯进⾏分析。因为委托⼈，除了

想给⾃⼰或他的公司建⼀座纪念碑外，他还有⼀种不可理解的嗜好，那就是在年底时看到他的账本上的盈利的。毫⽆疑问，这种嗜好与他能够成为公司的企业负责⼈有关。

The architect whose financial setups usually

预算做的⽐较精准的建筑师在客户中享有良好的声誉，⽽分析有点偏离标准的建筑师则会加⼊失业者的⾏列。这样，对建筑师的基本义务来说就是：除了表现社会特征并为发展⼈类愿望⽽创造⼀个丰富的环境外，还必须还必须把⾦融机构作为⼀个⾼度优先的项⽬

前期预算有三个部分外加⼀个结论组成，⼈们熟知这个结论被称之为“按钮”，即定论，

因为它是最常决定项⽬是否进⾏的项⽬。

第⼀部分是费⽤估计的报表。它包括对地价、⼯程费⽤、建筑师和⼯程师的报酬、法律费⽤、许可证等的估算。然后总额被分为两个部分，⼀部分是投资者必须实际提供的现⾦，另⼀部分是需要借贷的资⾦，换⾔之抵押贷款。

第⼆部分是项⽬的维护或运⾏成本，在项⽬建成后，最⼤⼀项⼤概是抵押贷款的利息和摊销（偿还抵押贷款本⾦）。其次是⼤楼雇员⼯资、税⾦、燃料费、维修费、保险费等等。注意：摊销，或偿还抵押贷款，会逐年减少所贷本⾦，因⽽其年利息也逐年减少，当然前提是抵押贷款就是这样写的。其他⼀些项⽬费⽤随着时间的推移也会上下波动。因此，第⼆部分的数值应根据间发⽣变化第三部分，有时称之为租⾦滚动，它是对建筑物预计产⽣的总收⼊的估算。⼀般采⽤这种的⽅法是假定整栋⼤楼按照⽬前出租⾯积和建筑类型（如公寓或办公楼）完全出租，并减去 10%的“空位房间”。空位⼀词之所以加上引号是因为它是虚构的。当然，在建筑物短缺时，不会有空位房间。但在可⽤空间过剩时，⾸先该项⼯程也许就不能实施了。此外，⽤这项预算来弥补管理上带来的花费和更换住户过程中的租⾦损失是否合理，⼈们还在争论。

这个定论是通过第三部分总收⼊减去第⼆部分维护费⽤⽽得出的，其余部分就是净收⼊，这是⼀个神奇的数字。然后根据第⼀部分中的实际现⾦投资获得⼀个百分数。这个百分数就是利率。它决定这项⼯程是否要进⾏。通常投资者希望⾄少获得 15%的回报率，否则他将把钱投资到别的项⽬。或者他会要求建筑师重新修改整个计划以获得较⾼利润。所有这⼀切都不像最初读的时候看起来那么复杂。也许使⼤家更清楚地了解这点最简单的⽅法是想象出⼀个例⼦并为他做出⼀个前期预算。

让我们假定要建⼀个公寓⼤楼，他的总成本⼈们建议是 200 万美元，对⼀幢现代化的⾼层建筑来说这是很平常的数字。根据粗略的估计，总数的五分之⼀，即 40 万美元讲⽤于购买⼟地。剩余的 160 万美元将⽤于施⼯以及其他费⽤，办理许可证等。（为了简化，我们将集中在⼀起）。总费⽤ 200 万美元的 90%即 180 万美元将由⼀个贷款机构——银⾏、储蓄所、信⽤社、保险公司等，只要是⾦融机构均可，以抵押贷款的形式来提供借贷。⼤约 10%的年利息还要加上每年 2%的分期偿还债务。这样只剩下 20 万美元需要你的客户发起⼈来⽀付。这笔钱可以是他⾃⼰的，也可以是他岳⽗的或他在赌城拉斯维加赢来的，都没关系。这是现⾦，他可以投资进去。这就是第⼀部分。