建设项目选址意见范本二
项目选址论证报告范文大全精选6篇
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工程项目选址申请及选址规划意见通书
（4）可行性研究报告的审批 ①审批权限：建设单位完成编制可行性研究报告后， 向有关主管计委或行业主管部门申报和审批。
②审批后文件的效力
正式立项的建设项目应当按审批意见严肃执行， 任何部门、单位或个人都不得随意修改和变更，如因 建设条件变化、建设内容变化或建设投资变化，确实 需要变更或调整可行性研究报告的指标和内容时，要 经过原批准单位同意，并正式办理变更手续。
选址勘察是工程地质勘察的第一阶段，任务是对 拟选场地的稳定性和适宜性做出评价。 （2）初步勘察阶段
初步勘察是工程地质勘察的第二阶段，任务是对 建设场地内建设地段的稳定性作出评价。
（3）详细勘察阶段 详细勘察是工程地质勘察的第三阶段，任务是对
建筑地基作出工程地质评价，并为地基基础设计、地 基处理与加固、不同地质现象的防治工程提供工程地 质资料。
（2）国有土地管理部门提出拆迁安置意见后，正 式确定使用国有土地的范围和数量，并待城市规划行 政主管部门审定设计方案后，方可办理建设用地规划 许可证。
（3）建设用地规划许可证规定的用地性质、位置 和界线，未经原审批单位同意，任何单位和个人不得 擅自变更。
【例5.4】
(3) 用地申请及批准书
征用土地应严格按照国家规定的基本建设程序 和审批权限办理。办理程序如下：
（6）工程施工设计图纸； （7）工程勘察、设计合同； （8）工程建设项目报建书； （9）施工企业投标能力评估报告。
第三节 勘察、设计文件
一、 工程地质勘察报告
1. 勘察工作的内容和方法
（1）勘察工作的内容 工程建设的勘察工作主要包括自然条件的调查、
工程勘察、水文勘察、地震调查等内容。 （2）勘察的方法
（1）建议建设项目的必要性和依据； （2）产品方案、拟建条件、建设地点的初步设想； （3）资源情况、建设条件、协作关系的初步分析； （4）投资估算和资金筹措的设想； （5）项目的进度安排； （6）对经济效果、投资效益的初步估计。
建设项目选址意见书内容及法律依据
建立工程选址意见书内容及法律依据欢送来到第一，今天给大家介绍关于建立工程选址意见书内容及法律依据，希望对大家有帮助。
(1)建立工程的根本情况：包括建立工程的名称、性质、用地与建立规模;供水、能源的需求量、运输方式与运输量;废水、废气、废渣的排放方式和排放量等。
(2)建立工程规划选址的主要依据：①经批准的工程; ②建立工程与城市规划布局的协调;③建立工程与城市交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调; ④建立工程配套的生活设施与城市生活居住及公共设施规划的衔接与协调;⑤建立工程对于城市环境可能造成的污染影响，以及与城市环境保护规划和风景名胜、文物古迹保护规划的协调。
(3)建立工程选址、用地范围和具体规划要求。
建立工程选址意见书还应当包括除建立工程地址和用地范围外的附图和明确有关问题的附件。
附图和附件是建立工程选址意见书的配套证件，具有同等的法律效力。
附图和附件由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。
《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建立工程，以划拨方式提供国有土地使用权的，建立单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
前款规定以外的建立工程不需要申请选址意见书。
⑴、建立单位持主管部门批准的《工程建议书》、具有相应资质的设计单位按照《荣成市建筑方案设计管理规定》要求的内容和深度设计的建筑方案，向规划管理部门提出建立工程选址和方案审批申请(成山城区及其余镇村的规划由成山分局、镇村建立办公室提出意见后，报规划管理处审查报批)。
(2)、规划管理部门接到申请，7个工作日内经现场踏勘后确定初审意见，将符合国家产业政策、城镇规划、环保和土地利用要求的建立工程报建立局审查。
(3)、建立局审查通过后，规划管理部门将建立工程进行汇总，集中报市政府。
由分管市长组织建立规划、土地、环保等有关部门联合现场办公，审定建立工程的可行性意见。
(4)、规划管理部门根据市政府审定的意见，提出工程选址意见和规划条件，编写城市规划专报，并在荣成建立信息网上公示。
选址意见书范本
选址意见书范本尊敬的XXX先生/女士：根据您的要求，我们进行了详细的市场调研和选址分析，并为您提供了一份选址意见书，以供参考。
一、市场调研结果我们团队通过对该地区人口结构、消费水平、购物偏好和竞争环境等方面的调研，得出以下结论：1. 该地区人口基数大，存在较大的消费潜力；2. 当地居民的消费水平逐年提高，对于高品质、个性化产品的需求也在增加；3. 该地区存在一些有影响力的竞争对手，但市场上尚无类似的高端产品提供商；4. 周边地区交通便利，密集的商业设施会吸引大量的顾客；5. 公共设施和服务业发展迅速，人气集中的商业区非常适合开设零售店。
二、选址建议基于以上调研结果以及我们的专业判断，我们综合考虑了以下几个因素，为您提供了以下选址建议：1. 选择在人口密集区域开设店铺，可以吸引更多的潜在客户；2. 选址应该在商业设施集中的区域，如购物中心、酒店旁边等，以获得更多的人流量；3. 在竞争对手较少的区域开设店铺，以提高市场份额；4. 考虑开设在交通便利的地点，方便顾客的出行，同时也便于供货和物流的配送；5. 选址附近的地价、租金和物业费用应该处于合理的范围内，以控制成本。
三、具体选址建议基于以上综合因素的考虑，我们建议您选择在XXX购物中心附近开设店铺。
该购物中心是当地最大的商业设施之一，位于市中心繁华地带，交通便利，周边人流量大，并且租金和物业费用相对较低。
同时，我们也根据您的需求，对于店铺的具体面积和结构进行了初步的勘察和规划，并推荐您选择一个约100平方米的店铺空间，以满足您的经营需要。
我们还建议您在店铺附近设置宣传牌和标识，以增加品牌曝光度，吸引更多的潜在顾客。
四、风险与回报分析在选择选址时，我们也要考虑潜在的风险和回报。
虽然该选址具有很好的商业潜力，但也存在一些经营风险，如市场竞争激烈、租金政策变动、经济不稳定等。
因此，我们建议在开设门店前，您应该进行详细的风险分析和经营计划，并制定相应的应对策略，以降低风险并增加回报。
建设项目选址意见书材料
建设项目选址意见书材料
一、办理建设项目选址意见书的范围：
按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
二、申报材料：
1、建设项目选址申请；
2、批准类建设项目的项目建议书批准文件以及项目可行性研究报告；
3、核准类建设项目的拟报批的项目申请报告以及项目可行性研究报告；
4、标明建设项目拟选址位置的地形图（附征地测量成果）；
5、使用拟选址用地，对城市安全、周边环境可能产生不利影响的建设项目，还应当提供建设项目选址论证报告；
6、法律、行政法规规定的其他材料（营业执照、机构代码、法人身份证复印件）。
对可提交复印件的材料，加盖单位印章，并需同时提供原件，用以核对验明。
提交申报材料时，需同时提交用申报材料文件原件进行彩色扫描的jpg或pdf格式电子版及标明建设项目拟选址位置的地形图cad(2004版)电子版，制做成光盘。
办理建设项目选址意见书(规划意见书)
办理建设项目选址意见书(规划意见书)
办理建设项目选址意见书或规划意见书需要按照以下步骤进行：
1. 准备材料：收集项目基本资料，包括项目名称、性质、规模、用地需求等相关信息，并准备项目所在地的基础数据，如土地规划、现有道路、交通情况、环境评估等资料。
2. 确定审批主体：了解所在地的规划管理部门，根据项目性质确定需要向哪个部门申
请办理选址意见书或规划意见书。
3. 撰写申请文件：根据规划管理部门的要求，撰写申请文件，包括项目背景、选址的
理由和依据、项目的规划设计方案、项目的影响评价等内容。
4. 提交申请材料：将申请文件和相关材料提交给规划管理部门，按照部门要求的方式
和数量进行递交。
5. 审查和评估：规划管理部门将对申请材料进行审查和评估。
可能会要求进一步提供
或补充需要的信息。
6. 评审和决策：根据审查和评估结果，规划管理部门将组织评审会议，对申请进行讨
论和决策，提出相应的建议或意见。
7. 下发意见书：规划管理部门将根据评审结果，出具选址意见书或规划意见书，并将
其发送给申请人。
请注意，不同地区和不同项目的申请办理流程可能会有所不同，建议在具体操作时与
所在地的规划管理部门进行沟通，了解当地的具体要求和流程。
选址意见书申请书9篇
选址意见书申请书9篇第1篇示例：选址意见书是在拟定新的开办场所或项目时，为了获得相关部门批准所需提交的一种申请书。
选址意见书的目的是为了说明该选址是否符合规划、环保、交通等各个方面的要求，以确保新项目的建设能够符合相关法规，提高项目的可行性和成功率。
以下是一份关于选址意见书申请书的内容。
选址意见书应包括以下几个基本部分：选址背景、选址位置、选址环境、选址规划、选址要求等内容。
在选址背景部分，应简要介绍项目的背景和目的，说明为何需要进行选址，说明项目的规模和重要性。
在选址位置部分，应详细描述选址的具体位置，包括地理位置、交通便利程度、周边环境等情况，以及选址的优势和劣势。
在选址环境部分，应对选址周边环境进行详细描述，包括周边的自然环境、人文环境、社会环境等情况，说明选址对周边环境的影响，以及如何减少对环境的不利影响。
在选址规划部分，应说明选址是否符合当地规划要求，是否符合相关法规，是否符合城市发展的总体规划等情况，以及是否符合项目规划。
在选址要求部分，应说明该选址需要符合哪些具体要求，例如符合哪些规划、环保、交通等方面的要求，需要提交哪些材料和证明，需要做哪些准备工作等。
还可以说明项目的可行性和风险，以及如何提高项目的可行性和降低风险等情况。
选址意见书申请书是新项目建设过程中的重要文件，通过撰写一份完整的选址意见书申请书，可帮助申请人全面了解选址的情况，提高新项目的建设成功率，获得相关部门的批准。
希望通过本文的内容，读者能够更好地理解选址意见书申请书的撰写要点和注意事项，为项目的顺利开展提供参考。
第2篇示例：选址意见书，是指在开展项目前进行选址时向相关部门提交的申请书，内容主要包括项目的地理位置、周边环境、用地情况、规划要求等方面的信息。
选址意见书的提交是项目规划和实施的重要环节，可以为项目的顺利进行提供基础和保障。
下面就对选址意见书的申请书进行详细介绍。
选址意见书的申请书需要明确项目的名称和性质。
选址申请报告范本
一、项目概述项目名称：XX科技园区建设项目建设单位：XX科技有限公司项目负责人：张三联系电话：138xxxx5678电子邮箱：********************二、项目背景随着我国经济的快速发展，科技创新已成为推动经济增长的重要引擎。
为积极响应国家创新驱动发展战略，我公司拟在XX市XX区建设一个集研发、生产、办公、生活为一体的科技园区，旨在打造一个具有国际竞争力的科技创新平台。
三、项目选址依据及适用范围1. 依据《中华人民共和国城市规划法》第三十条规定，为保证城市规划区内的建设工程的选址和布局符合城市规划要求，特向贵局申请办理《建设项目选址意见书》。
2. 本项目选址位于XX市XX区，该区域地理位置优越，交通便利，配套设施完善，具有良好的发展前景。
四、项目选址情况1. 选址地点：XX市XX区XX街道XX号2. 选址面积：约1000亩3. 选址原因：（1）地理位置优越：项目选址地处XX市XX区，交通便利，周边配套设施齐全，有利于项目招商和产业发展。
（2）政策支持：XX市XX区作为国家级高新技术产业开发区，对科技创新项目给予政策扶持，有利于项目快速发展。
（3）土地资源丰富：项目选址地处XX市XX区，土地资源充足，满足项目用地需求。
五、项目选址要求1. 选址符合城市规划要求，确保项目与周边环境和谐共生。
2. 选址区域交通便利，满足项目运输需求。
3. 选址区域基础设施完善，包括供水、供电、通讯、排水、燃气等。
4. 选址区域环境优美，有利于项目员工身心健康。
六、项目对外部产生的不利影响及承担的义务1. 环境影响：项目在建设过程中，将严格按照国家环保标准进行施工，确保不对周边环境造成污染。
2. 安全影响：项目将建立健全安全管理制度，确保项目安全、稳定运行。
3. 相邻土地业主权益影响：项目在选址过程中，充分考虑相邻土地业主权益，确保项目与周边环境和谐共生。
七、申请材料1. 机构证明或营业执照复印件1份。
2. 项目批准文件。
《建设项目选址意见书》
(1)建设项目选址意见书申请：普安县城水源点至水厂供水管线工程选址意见书申请表初始号：业务编号:(2)建设用地规划许可证申请：普安县城水源点至水厂供水管线工程建设用地规划许可证申请表初始号：业务编号：（4）建筑工程设计方案审查中山火炬高技术产业开发区建筑工程设计方案审查申请表初始号：业务编号:（5）工程验线申请中山高技术产业火炬开发区工程验线申请表初始号：业务编号：（6）建设工程规划验收中山火炬高技术产业开发区建设工程规划验收申请表初始号：业务编号：中山火炬高技术产业开发区市政工程规划验收申请表初始号：业务编号：（7）户外广告招牌、建筑小品和室外装修报建中山火炬高技术产业开发区户外广告招牌、建筑小品和室外装修规划许可申请表初始号: 业务编号:（8）建设工程规划许可证申请（施工图审查及报建）中山火炬高技术产业开发区建设工程规划许可证申请表（9）规划报建变更申请中山火炬高技术产业开发区规划报建变更申请表初始号：业务编号：中山火炬开发区规划变更业务申请中山市规划局火炬开发区分局：兹有______________________________ 特向贵局申请办理______________________ （原业务编号：）的内容变更。
具体内容如下：原批复事项：拟申请变更事项:以上填报的内容及提交的所有材料的原件或复印件及其内容是真实的。
如因虚假而引致的法律责任，概由申请人承担，与审批（或核准）机关无关申请人（单位）：（盖章）年月日承办部门意见：年月日中山火炬高技术产业开发区建设工程施工图修改备案申请表、申请单位需要补充说明的情况（注：已预售项目、建设单位名称和项目名称变更的需特别说明）声明：1、本表填报的内容及提交的所有材料的原件或复印件及其内容是真实的。
如因虚假而引致的法律责任，概由申请人承担，与审批（或核准）机关无关。
2、所提交的设计图纸符合国家、省、市有关技术规范要求。
图纸和电子数据内容一致。
（10）市政工程施工图审查与报建中山火炬高技术产业开发区市政工程规划许可证申请表初始号：业务编号：（11）市政工程设计要点申请中山火炬高技术产业开发区市政工程设计要点申请表。
选址意见书
主要是建设项目名称、性质，用地与建设规模，供水与能源的需求量，采取的运输方式与运输量，以及废水、 废气、废渣的排放方式和排放量。
1.经批准的项目建议书； 2.建设项目与城市规划布局的协调； 3.建设项目与城市交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调； 4.建设项目配套的生活设施与城市生活居住及公共设施规划的衔接与协调； 5.建设项目对于城市环境可能造成的污染影响，以及与城市环境保护规划和风景名胜、文物古迹保护规划的 协调。 6.建设项目选址、用地范围和具体规划要求。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条规定：按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以 划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发 选址意见书。
选址意见书前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。
选址意见
基本情况
主要依据
选址ห้องสมุดไป่ตู้见书
由城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合规划要求的意见书
01 法律依据
03 审批权限
目录
02 选址意见
选址意见书（ permission notes for location）：是建设工程（主要是新建的大、中型工业与民用项目） 在立项过程中，由城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合规划要求的意见书。建设项目选址意见书是 城乡规划行政主管部门依法核发的有关建设项目的选址和布局的法律凭据。
省、自治区人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部 门提出审查意见，报省、自治区人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书；
中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门 核发选址意见书；
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建设项目选址意见书
说明事项：
一、建设项目基本情况一栏依据建设单位提供的有关材料填写。
二、本书是城市规划行政主管部门审核建设项目选址的法定凭据。
三、设计任务书（可行性研究报告）报请批准时，必须附有城市规划
行政主管部门核发的选址意见书。
四、未经发证机关许可，本书的各项内容不得变更。
五、本书所需的附件和附图，由发证机关确定，与本书具有同等法律
效力。
中华人民共和国
建设项目选址意见书
中华人民共和国建设部制
建设项目选址意见书
编号： 字第
号
根据《中华人民共和国城市规划法》第三十条和《建设项目选址规划管
理办法》的规定，特制定本建设项目选址意见书，作为审批建设项目设计任
务书（可行性研究报告）的法定附件。
建
设
项
目
基
本
情
况
建设项目名称
建设单位名称
建设项目依据
建 设 规 模
建设单位拟选位
置
城
市
规
划
行
政
主
管
部
门
选
址
意
见
城
市
规
划
行
政
主
管
部
门
选
址
意
见
核发机关（盖章）
年 月 日
附
件
附
图
名
称
说明事项：
一、建设项目基本情况一栏依据建设单位提供的有关材料填写。
二、本书是城市规划行政主管部门审核建设项目选址的法定凭据。
三、设计任务书（可行性研究报告）报请批准时，必须附有城市
规划行政主管部门核发的选址意见书。
四、未经发证机关许可，本书的各项内容不得变更。
五、本书所需的附件和附图，由发证机关确定，与本书具有同等
法律效力。