中央空调维修保养协议书
中央空调维保合同书5篇
中央空调维保合同书5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对中央空调进行维保服务，达成以下协议：一、合同标的1. 甲方的中央空调设备型号及规格如下：_________2. 乙方将对甲方的中央空调设备进行维保服务，包括但不限于设备的维修、保养、清洗、改造等。
二、服务期限1. 本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 在服务期限内，乙方应对甲方的中央空调设备进行定期维保，确保设备的正常运行和使用寿命。
三、维保服务内容1. 乙方应提供全方位的维保服务，包括但不限于以下几个方面：（1）设备的维修：对甲方中央空调设备进行维修，确保设备的正常运行。
（2）保养：定期对甲方中央空调设备进行保养，确保设备的性能和使用寿命。
（3）清洗：对甲方中央空调设备进行清洗，确保设备的清洁和卫生。
（4）改造：根据甲方的需求，对中央空调设备进行改造和升级。
2. 乙方应在接到甲方维保请求后，尽快安排技术人员上门服务，确保甲方中央空调设备的正常运行。
四、费用及支付方式1. 乙方应向甲方收取维保服务费，具体费用根据甲方中央空调设备的型号、规格以及维保服务的具体内容而定。
2. 甲方应在合同签订后向乙方支付维保服务费，具体支付方式和时间按照合同约定执行。
五、违约责任1. 乙方如未能按照合同约定提供维保服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。
2. 甲方如未能按照合同约定支付维保服务费，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息等。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（委托方）：_________（签字或盖章）日期：_________年______月______日乙方（受托方）：_________（签字或盖章）日期：_________年______月______日篇2甲方（委托方）：XXXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX乙方（受托方）：XXXX空调维修服务部地址：XXXX法定代表人：XXXX鉴于甲方需要对其中央空调系统进行维修与保养，乙方作为专业的空调维修服务部，能够提供相应的服务，双方根据合同法及相关法律法规，本着诚实守信、协商一致的原则，签订本合同，具体内容如下：一、服务内容乙方负责对甲方的中央空调系统进行全面的维修与保养，包括但不限于以下内容：1. 空调系统的检查与测试。
中央空调维修与保养合同（通用8篇）
中央空调维修与保养合同（通用8篇）中央空调维修与保养篇1甲方：乙方：依据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。
一、工程地点：二、工程内容：中央空调维修与保养三、材料供应：全部由乙方负责，工程材料详见清单。
四、付款方式：工程完工后设备运行正常15日内，甲方付清乙方该工程的全部工程款。
五、甲乙双方签字后十日内完工。
六、在乙方进入工地内，甲方应做到水电到位，负责工程现场管理。
七、乙方负责安全责任，工具自备。
八、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
九、合同生效，如甲乙双方对本合同修改和补充，应以书面协议形式签订协议，作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。
十、工程总造价：元(含税价)甲方(盖章)：乙方(盖章)：负责人(签字)：负责人(签字)：年月日年月日中央空调维修与保养合同篇2甲方：乙方：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》及有关建设法规，结合本工程具体情况，为了明确双方在承保范围内的权利、义务和责任，经双方协商同意订立本合同，以示共同遵守。
第一条：工程概况1、项目名称：2、项目地点：河北唐山迁西李兴庄3、项目内容：A、保温材料及更换室外机组损坏部件的供货(北京采购)B、中央空调内水系统所有的辅助设备的检修和制冷系统的检修4、工程造价：本工程总的造价为：第二条：双方责任甲方责任：1、协调乙方施工及安装水、电、场地等条件，水电费根据用电由乙方支付;2、安排专人协调乙方工作;3、甲方保证乙方设备非乙方原因的正常运转，以便进行系统调试等工作。
乙方责任1、完成中央空调改造原空调系统保温管道及更换空调室外机组损坏部件的供货;2、乙方负责设备运输和安装中的安全和完整;3、乙方负责施工中安全管理，并承担相应的安全责任;4、配合甲方对其他工种的协调工作;5、乙方免费为甲方培训操作和维修人员。
中央空调维保协议书模板8篇
中央空调维保协议书模板8篇篇1甲方（委托方）：XXXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX乙方（受托方）：XXXX空调维修服务部地址：XXXX法定代表人：XXXX鉴于甲方需对其中央空调系统进行维修与保养，以保障其正常运行和使用，特此聘请乙方作为甲方的中央空调维保服务方。
双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方负责对甲方的中央空调系统进行全面的维修、保养及调试。
2. 维修保养范围包括中央空调系统的主机、冷却塔、冷冻泵、冷却泵、管道、阀门、传感器等设备。
3. 乙方需定期对中央空调系统进行检查、测试和调试，确保其正常运行。
4. 乙方需根据甲方的需求，提供24小时的紧急维修服务。
二、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付维保服务费用，具体费用根据维保项目的实际情况和双方协商确定。
2. 甲方需在签订协议后向乙方支付预付款，余款在项目完成后结算。
3. 乙方需提供正式的维修服务发票，甲方需按时支付服务费用。
四、双方的权利和义务1. 甲方需确保中央空调系统的正常运行，提供必要的支持和配合。
2. 甲方需及时向乙方反馈中央空调系统的运行状况和问题。
3. 乙方需按照协议约定提供专业的维修保养服务，确保中央空调系统的正常运行。
4. 乙方需提供24小时的紧急维修服务，对于紧急情况需及时响应和处理。
5. 乙方需向甲方提供详细的维修保养记录和报告，方便甲方了解系统运行状况。
五、违约责任1. 甲方如未按照协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息。
2. 乙方如未按照协议约定提供维修保养服务，甲方有权要求乙方进行补救或退款。
3. 双方需严格遵守本协议约定，如一方违约，需承担相应的法律责任。
六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
中央空调维护保养合同7篇
中央空调维护保养合同7篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方中央空调维护保养事宜达成以下协议：一、合同标的1. 甲方委托乙方对其中央空调系统进行维护保养，以确保系统的正常运行和使用寿命。
2. 乙方应按照合同约定提供高质量的维护保养服务，确保甲方中央空调系统的稳定运行。
二、服务范围1. 乙方应对甲方的中央空调系统进行全面的检查和维护，包括系统设备、管道、阀门等各个部分的检查和维护保养。
2. 乙方应提供定期保养服务，包括清洗、润滑、紧固等常规保养工作。
3. 乙方应提供应急维修服务，在空调系统出现故障时及时响应并处理。
4. 乙方应向甲方提供技术支持和咨询，解答甲方在空调使用过程中的问题。
三、服务期限1. 本合同的服务期限为[服务年限]年，自合同签订之日起生效。
2. 在服务期限内，乙方应提供持续的维护保养服务，确保甲方中央空调系统的正常运行。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付中央空调维护保养费用，具体费用根据空调系统的规模和复杂程度确定。
2. 甲方应在合同签订后支付部分费用作为预付款，剩余费用按照服务期限分期支付。
3. 乙方应在收到款项后向甲方提供正式的发票和收据。
五、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方的过错导致甲方中央空调系统出现故障或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如因甲方的过错导致乙方无法提供正常的维护保养服务，甲方应承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
中央空调维保协议书3篇
中央空调维保协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1中央空调维保协议书甲方：（委托方）乙方：（承接方）鉴于甲方拥有一套中央空调系统，为保证系统正常运行和延长使用寿命，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就中央空调系统的维护与保养事宜，协商订立如下协议：一、服务内容1.乙方将为甲方的中央空调系统提供定期检测、维护、保养服务，具体包括但不限于清洗滤网、检查冷凝器、冷凝风机清洗、系统冷凝管路检查、补充制冷剂等维护工作。
2.乙方将为甲方提供24小时维修保养服务，一旦发现中央空调系统出现故障，乙方将及时响应并进行维修处理。
3.乙方将按照约定的周期前来检查维护中央空调系统，确保系统运行正常，提高系统的效率和性能。
二、服务时间1.本协议自双方签署之日起生效，至服务期满止。
2.服务期为一年，服务期满后，甲、乙双方可根据实际情况协商续签合同。
三、费用标准1.甲方应按约定的时间支付维护和保养费用给乙方。
2.如需对中央空调系统进行更换零部件或其他大型维修，费用另行协商。
3.如因甲方操作不当导致中央空调系统发生故障，费用由甲方承担。
四、履行义务1.甲方应提供中央空调系统的相关资料及使用说明，并负责保证乙方的安全施工。
2.乙方应按时履行本协议，保证服务质量和效果，提高中央空调系统的稳定性和可靠性。
3.甲、乙双方应互相信任、合作，共同维护中央空调系统的正常运行。
五、违约责任1.如乙方未按约定履行维护和保养责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.如因甲方操作不当导致中央空调系统发生故障，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。
3.如乙方未按时交付服务，并导致中央空调系统发生严重故障，乙方将承担相应的法律责任。
六、解决纠纷1.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的, 应提交仲裁机构进行裁决。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日以上为中央空调维保协议书，甲、乙双方应当遵守协议内容，共同维护中央空调系统，保证系统的运行稳定性和可靠性。
中央空调维保协议书7篇
中央空调维保协议书7篇第1篇示例：中央空调维保协议书甲方：（签订方名称）乙方：（签订方名称）鉴于甲、乙双方对中央空调设备的维护保养事宜进行协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方对其指定的中央空调设备进行维护保养，以确保设备运行正常，延长设备使用寿命，提高设备效率。
二、维保内容1、定期巡检：乙方每月定期组织专业技术人员对中央空调设备进行巡检，检查设备的运行情况，及时发现问题并提出处理建议。
2、清洁保养：乙方根据需要对空调设备的滤网、风道等部件进行清洁保养，确保设备通风畅通，避免灰尘、细菌等对设备造成损害。
3、故障排除：乙方在接到维保申请后，及时响应并对设备故障进行排查和修复，保障设备的正常运行。
三、维保时间本协议自签订之日起生效，至甲方或乙方提前15天书面通知对方终止合作。
四、权利义务1、甲方的权利：（1）要求乙方按照约定的时间进行维保；（2）对乙方维保工作进行监督和检查；（3）在终止合作时有权向乙方索要相关的维保记录和资料。
2、乙方的权利：（1）按照约定时间对中央空调设备进行维保；（2）有权参与设备的维修和更换部件的活动；（3）维护设备维保记录的完整性和准确性。
五、违约责任1、如因乙方原因导致设备损坏或运行故障，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
2、如因甲方原因导致维保工作无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并支付乙方因此产生的费用。
六、保密条款双方应对在履行合同过程中所获知的对方的商业秘密和技术资料等保密信息承担保密责任，未经对方允许不得泄露。
七、争议解决本协议涉及的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、免责条款1、由于不可抗力因素导致双方无法履行协议的，应当在遇到或者解除不可抗力的情况后及时通知对方并协商解决。
中央空调维修保养合同范本(三篇)
中央空调维修保养合同范本甲方（客户）：地址：联系人：联系电话：乙方（维修公司）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有并使用中央空调设备，为保证设备正常运行，双方经友好协商，达成以下合同：第一条服务内容1.1 甲方委托乙方负责中央空调设备的维修和保养工作。
1.2 维修范围包括但不限于故障排除、设备检修、设备清洗、更换消耗品等。
1.3 保养范围包括但不限于定期检查、设备清洁、润滑、更换滤芯等。
第二条服务周期2.1 本合同的服务周期为一年，自合同签订之日起生效。
2.2 双方可以商定服务时间，一般不得超过24小时内作出响应，且维修和保养工作应在三个工作日内完成。
第三条服务费用3.1 服务费用：（1）维修费用：甲方每次服务请求，乙方提供服务后，根据实际工作量和费用标准收取相应的维修费用；（2）保养费用：乙方按照每年预定的保养次数和标准收取相应的保养费用；（3）更换配件费用：如需更换设备配件，费用由甲方承担。
3.2 服务费用支付方式：（1）维修费用和更换配件费用，甲方应在服务完成后三个工作日内支付；（2）保养费用，甲方应在服务开始前支付。
3.3 如乙方发现需要额外维修或更换配件，应事先征得甲方同意，并明确费用和时间。
第四条质量保证4.1 乙方对其提供的维修和保养服务负责，承诺在工作过程中遵守安全规范和操作规程，保证服务质量。
4.2 对于乙方提供的保养服务，如在服务期间出现保养不到位或存在质量问题，甲方有权要求乙方重新进行保养或退还相应的费用。
第五条违约责任5.1 因乙方原因，导致维修和保养工作未能按期完成的，乙方应承担相应的违约责任。
5.2 因甲方原因导致无法进行维修和保养工作的，甲方应承担相应的违约责任。
5.3 双方均有违约行为的，应按照约定解决争议，若无法解决，可向有关部门申请仲裁或诉讼。
第六条其他约定6.1 协议变更：双方如需变更本合同内容，应书面协商并经双方签字确认后生效。
6.2 通知方式：双方约定的通知方式为书面通知，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。
中央空调维修协议范本5篇
中央空调维修协议范本5篇第1篇示例：中央空调维修协议范本甲方：（公司名称）乙方：（维修公司名称）鉴于甲方委托乙方对其办公室中央空调系统进行维修保养，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：一、维修内容及标准：1.乙方应负责对甲方办公室中央空调系统的检修、保养、清洗等工作，并确保其正常运转；2.乙方应保证维修人员技术熟练、操作规范，对中央空调系统进行维修保养时，应遵守相关操作规程，确保安全和质量；3.乙方应定期巡检中央空调系统，保证设备运行稳定，避免故障发生；4.乙方应根据实际情况为甲方提供合理的维修方案，如需更换配件，应提前与甲方协商并取得同意。
二、服务要求：1.乙方应提供24小时客服热线，随时响应甲方紧急呼叫，及时处理中央空调系统故障；2.乙方应遵守维修服务时间，如需在工作时间外进行维修保养，需提前通知甲方，取得同意；3.乙方应做好维修记录，及时向甲方反馈维修情况，确保服务质量。
三、费用支付：1.甲方应按照维修合同约定的价格及时支付维修费用；2.如需更换配件等额外费用，乙方应提前报价并取得甲方同意后方可进行操作。
四、责任条款：1.乙方在维修过程中造成设备故障或人员伤害等情况，应承担赔偿责任；2.甲方在维修后发现问题，应及时向乙方反馈并要求补救；3.双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展维修活动。
五、协议解决：1.本协议履行过程中如有争议，应友好协商解决；若协商无果，可向有关部门申请调解或仲裁。
六、其他事项：1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年；2.本协议一式备案，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公司盖章）：乙方（公司盖章）：以上为中央空调维修协议范本，双方应遵守本协议的约定，共同维护中央空调系统的正常运转，确保甲方办公环境舒适宜人。
愿双方合作愉快，共同发展！第2篇示例：中央空调维修协议范本甲方：___________________（单位名称/个人姓名）为了明确双方在中央空调维修过程中的权利和义务，特订立本维修协议如下：一、维修内容1. 甲方委托乙方对其位于______________（具体位置）的中央空调设备进行维修保养工作，具体包括但不限于清洗过滤器、检查电路、更换零部件等。
中央空调维保协议书（精选3篇）
中央空调维保协议书（精选3篇）中央空调维保篇1甲方：乙方：为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，检查和保养。
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。
一、甲方空调设备型号及数量二、服务方式乙方对甲方的空调系统进行维保。
乙方负责空调机组的正常使用，通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等服务，使甲方设备正常、安全的运行。
在期内，空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担。
空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。
三、乙方提供的服务项目1.定期巡视及日常维护乙方须定期(每年两次，分别为制冷季、供暖季开始前1个月)为甲方提供维护保养，内容包括：1.1主机系统1.1.1检查主机运行压力(高压，低压)是否正常，并根据当时的环境温度对压、力进行适当的调节;1.1.2检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。
1.1.3进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。
1.1.4压缩机工作时的声音是否有异常，以判定系统的润滑程度。
1.1.5控制系统：检查主机操控屏是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。
1.1.6蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。
1.2末端系统检查风盘管运转是否正常，有无异常噪音，进出风是否正常。
1.3电路1.3.1检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压，电流：1.3.2检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全;1.3.3对控制线路进行检测，确保控制的灵敏。
1.3.4对各种的系统保护功能进行检测，(例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等)保证空调系统的安全运转。
1.4循环水系统检查循环水系统是否满足系统要求。
中央空调维修协议3篇
中央空调维修协议3篇篇1中央空调维修协议甲方（维修单位）：______ 公司乙方（委托人）：______ 公司鉴于甲方具备相关的中央空调维修技术和经验，乙方拥有需要维修中央空调设备的需求，双方经友好协商，达成以下维修协议：一、维修项目1.1 甲方同意为乙方提供中央空调设备的维修服务，包括但不限于定期保养、故障排查、零部件更换等。
1.2 维修范围包括乙方所有中央空调设备，具体包括（列举中央空调设备的名称和数量）。
1.3 维修工作将在乙方指定的时间和地点进行，乙方应提前通知甲方。
二、维修费用2.1 维修费用以签订本协议时的报价为准，具体维修费用以维修结束后的实际费用为准。
若有额外费用，甲乙双方需另行协商确定。
2.2 维修费用应按照乙方规定的支付方式及时间支付，逾期未支付的，甲方有权拒绝继续提供维修服务。
三、维修质量3.1 甲方应按照最佳维修标准对中央空调设备进行维修，确保维修质量符合国家相关标准，并保证维修后的中央空调设备正常运行。
3.2 如在维修过程中发现中央空调设备存在其他问题，甲方应及时告知乙方并征得乙方同意后进行维修。
四、维修保障4.1 甲方对维修后的中央空调设备提供维修保修期，期限为___个月。
在保修期内，若因甲方操作不当或安装故障导致中央空调设备出现故障，甲方免费提供维修服务。
4.2 乙方应妥善保管维修后的中央空调设备，如设备出现问题应及时联系甲方进行维修。
五、责任限制5.1 由于不可抗力导致维修工作无法进行的，甲方不承担责任。
5.2 若因甲方的过错导致中央空调设备出现问题，甲方应承担修理费用及相应责任。
六、协议解除6.1 本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。
协议到期前，双方如无异议可协商续签。
6.2 若一方违反本协议的约定，对另一方造成损失的，违约方应承担相应责任。
七、其他事项7.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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中央空调维保协议书
甲方：
乙方：
为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，检查和保养。
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。
一、甲方空调设备型号及数量
序号名称型号数量
1 地源热泵机组
2 循环水泵
3 补水泵
4 风机盘管
5 主要式空调机组
6 膨胀水箱
7 ……
二、服务方式
乙方对甲方的空调系统进行维保。
乙方负责空调机组的正常使用，通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等服务，使甲方设备正常、安全的运行。
在合同期内，空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担。
空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定（乙方保证以最优惠的价格提供给甲方）。
三、乙方提供的服务项目
1.定期巡视及日常维护
乙方须定期（每年两次，分别为制冷季、供暖季开始前1个月）免费为甲方提供维护
保养，内容包括：
1.1主机系统
1.1.1检查主机运行压力（高压，低压）是否正常，并根据当时的环境温度对压、力进行适当的调节；
1.1.2检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。
1.1.3进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。
1.1.4压缩机工作时的声音是否有异常，以判定系统的润滑程度。
1.1.5控制系统：检查主机操控屏是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。
1.1.6蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。
1.2末端系统
检查风盘管运转是否正常，有无异常噪音，进出风是否正常。
1.3电路
1.3.1检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压，电流：
1.3.2检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全；
1.3.3对控制线路进行检测，确保控制的灵敏。
1.3.4对各种的系统保护功能进行检测，（例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等）保证空调系统的安全运转。
1.4循环水系统
检查循环水系统是否满足系统要求。
每次巡检完毕后需填写巡检报告，由双方现场负责人签字、备案（双方各执一份）。
2.特殊维护
对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调系统故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。
2.1加注冷冻油
当需加注冷冻油时加注冷冻油。
2.2加注制冷剂
当有氟量损失时应补充制冷剂。
2.3调整热力膨胀阀
3.遇故障时的维修
3.1在维修保险期内，空调机所有零部件，正常使用下发生损坏，由乙方负责免费更换，配件费用由甲方承担。
维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字（盖章）确认后进行作业；维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。
3.2在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚，指导正确使用，并提出合理化建议。
4.响应时间及承诺
4.1甲方在日常工作中发现系统出现故障应及时通知乙方，乙方在得到通知后应在8小时内到达现场进行故障处理。
4.2乙方维保工作中，甲方应予以积极配合，为乙方工作提供便利条件。
4.3维保工作如需更换零配件，乙方应在最短时间内提供零配件并更换，配件费用由甲方承担。
四、收费标准
收费明细表
序号项目单位数量单价合价1
2
3
4
5
6 合计
五、维保期限
空调委托维修保险及维护保养期限为：年。
时间从合同签订日的第二天起壹年内有效。
合同期满后，双方经双方友好协商可续签。
六、付款方式：
6.1 每年的保养维修费用甲方需在合同签署生效后付给乙方全款金额的50%，余款于年度维保作业第二次巡检前一周内付清。
6.2 合同期内，所有洽商及合同以外的工程费用，由甲方代表签字盖章后实时结算。
七、双方的权利及义务
7.1甲方的权利和义务
7.1.1甲方应及时按合同向乙方支付维保费。
7.1.2向乙方提供空调设备相关资料、图纸和工作记录档案。
7.1.3为乙方维护人员正常作业提供便利条件。
7.2乙方的权利及义务
7.2.1乙方按照甲方认可的条款和项目对地源热泵系统进行定期维护、检修。
7.2.2乙方每次定期作业完后填写报告单，双方签字并存档，作为巡检依据。
7.2.3在维保作业期间，如有需更换的零部件，乙方须报请甲方确认，零部件费用由甲方承担。
7.2.4乙方维护人员必须严格遵守工作现场通信安全，保密和技术安全规范。
7.2.5对空调设备进行合同规定的维修、维护后，及时向甲方提交相应的报告。
7.2.6乙方应为甲方建立客户专用档案，定期进行电话询问或人员巡视。
八、初检
双方签字盖章，此协议生效后，乙方将在一周内开始合同规定的第一次巡检，对巡检发现的故障进行处理。
但所涉及的在第一次巡检时发现损坏的配件经甲方人员在场确认后，此类已在协议生效之前损坏的零配件的更换应由甲方承担费用，乙方将以优惠价格提供配件并更换，费用由甲方负担。
九、合同期限及合同金额
9.1合同期限：年月日至年月日
9.2合同总金额人民币: (大写）：
十、本协议一式肆份。
双方各执贰份，具有同等法律效应。
十一、未尽事宜，双方协商解决。
甲方：乙方：（盖章）（盖章）
负责人：负责人：（签字）（签字）日期：日期：。