2022年我国民宿产业现状调查报告
民宿调研报告
民宿调研报告民宿是指民间个体以房屋为载体，提供短期住宿、早餐服务的形式，它随着旅游业的发展而逐渐兴起，成为旅游业中的一个新兴业态。
为了进一步了解民宿行业的发展状况以及其对旅游业的影响，我们进行了一次民宿调研。
首先，我们通过实地走访了多家民宿，了解了他们的经营情况以及服务质量。
我们发现，民宿的数量在不断增加，而且很多民宿都提供了高品质的服务。
民宿的房屋建筑多样化，有些是传统的农家小院，有些则是设计感强的别墅或者精致的公寓。
同时，民宿的设施也比较齐全，有些民宿还提供了特色的餐饮服务或者休闲娱乐设施，为旅客带来了更好的体验。
其次，我们对民宿行业的经济效益进行了分析。
根据我们的统计数据显示，民宿行业的年均增速超过10%，远高于其他旅游业的增速。
同时，民宿的入住率也相对较高，很多民宿都形成了一定的客源稳定。
这不仅带动了当地经济的发展，也为民宿主人创造了不错的收入。
民宿对旅游业的影响也值得关注。
通过调研我们发现，很多游客会因为民宿的存在而选择到达地的旅游目的地。
他们希望通过民宿能够更加贴近当地的生活方式，更好地感受当地的文化和历史。
因此，民宿的兴起也对当地的旅游业形成了较大的推动。
另外，一些旅游景区也与民宿进行了合作，将景区内的空闲房屋改建为民宿，进一步提高了景区的吸引力和游客的满意度。
然而，民宿行业也存在一些问题需要解决。
首先是管理混乱的问题，有些民宿的经营者并没有专业的管理经验，导致一些问题难以得到及时解决。
其次是设施不完善的问题，个别民宿的设施跟不上旅游业的发展，给旅客带来了一些不便。
再次是安全问题，一些民宿的消防设施和安全措施不符合要求，存在潜在安全隐患。
综上所述，民宿行业在旅游业中的发展前景广阔，为旅游业的发展注入了新的动力。
然而，为了保障民宿行业的健康发展，应加强管理和监督，提高服务质量和安全性，为游客提供更好的体验。
与此同时，政府还应加大对民宿行业的支持力度，为民宿的发展创造良好的营商环境，进一步培育出具有竞争力和特色的民宿品牌，提升旅游业的整体水平。
关于民宿产业发展的调研报告
关于民宿产业发展的调研报告调研报告：民宿产业的发展引言：近年来，随着旅游业的快速发展和人们对不同旅行体验的需求增加，民宿产业逐渐兴起。
民宿作为一种新兴的住宿形式，提供了更加个性化和独特的入住体验，受到了人们的广泛欢迎。
本次调研报告将分析和探讨民宿产业的发展趋势、存在的问题以及未来可能的发展方向。
背景：民宿是指家庭或个人将自己的房屋或空闲房间出租给游客，提供住宿和一定的服务。
它们通常位于旅游景点周边或风景秀丽的乡村地区。
与传统酒店相比，民宿更加私密、温馨，并且能够提供更加亲近自然和人文环境的体验。
一、民宿产业的发展趋势1.快速增长：民宿产业在过去几年中呈现出快速增长的趋势。
这与人们对独特旅行体验的追求有关，同时也受到了共享经济的推动。
2. 全球化：民宿平台的出现促进了民宿业的全球化发展。
旅客可以通过在线平台预订全球各地的民宿，为旅游业带来了更多的选择和灵活性。
3. 长租转短租：一些人开始将自己的长期租房房屋转为民宿，以获取更高的收益。
这种转变将进一步推动民宿产业的发展。
二、民宿产业存在的问题1. 规范化和监管：由于民宿业的兴起较为迅速，政府监管和规范制定相对滞后。
一些民宿经营者存在无证经营和不符合卫生标准的问题，这对消费者的安全和权益构成了潜在威胁。
2. 品质和服务：由于民宿的运营和管理相对分散，有些民宿的品质和服务水平参差不齐。
这可能降低旅客的满意度并影响整个民宿业的形象。
三、民宿产业的发展前景和建议1. 加强政府监管：政府应加强对民宿业的监管力度，建立健全的民宿管理体系，加强对民宿的注册和认证，确保民宿业的规范运营。
2. 提升品质和服务：民宿经营者应加强自身的管理和服务水平，提供更加专业和优质的住宿体验。
他们可以通过培训和合作来提高自己的经营能力，并与旅游景区和相关企业建立合作关系。
3. 创新和多元化：民宿经营者可以通过创新和与当地特色相结合，打造独特和有吸引力的住宿产品。
例如，提供特色的早餐、主题客房以及各种与当地文化和自然环境相关的活动，给旅客带来更多的独特体验。
民宿调研报告
民宿调研报告民宿调研报告在不断进步的时代，越来越多的事务都会使用到报告，我们在写报告的时候要注意涵盖报告的基本要素。
那么，报告到底怎么写才合适呢？以下是小编收集整理的民宿调研报告，希望对大家有所帮助。
民宿调研报告1一、空间分布及市场规模全国客栈民宿截止20xx年共超过4万家，主要分布在南方，且以西南和东南地区最为火热，这一现状与我国旅游业的整体发展现状相吻合。
● 截止目前，我国大陆客栈民宿总数达42658家。
其中云南以6466家客栈民宿的数量位居全国第一；● 从各地数量规模上来看，超过3000家的只有北京与丽江两地，超过20xx家的为厦门、大理、嘉兴三地；● 客栈民宿的分布集中于旅游业比较发达的区域，这一分布特征与我国旅游业的整体发展现状相吻合。
二、房价水平及房间数量一半以上的客栈民宿平均房价在100-300元，700元以上的客栈民宿也有一定比例。
近9成的客栈民宿房间数在30间以下，36%客栈民宿低于10间房。
入住率及平均房价据最新统计，20xx年一季度全国及热门客栈集聚地的客栈民宿的入住率明显高于星级酒店及其他类型酒店。
三、客源分布自有客源超过6成，分销渠道主要通过OTA揽客来实现，分销渠道多样化。
江浙沪客源占78.56%，是客栈民宿客群的主力军。
四、民宿客栈如何引爆市场全民休闲度假时代来临，度假人群剧增，市场需求增长。
中国每年国内旅游人次达36亿人次，其中超过18亿人次在乡村、古街。
预计未来5到10年，乡村旅游接待人次可达20亿人次，农民直接接待可达10亿人次。
民宿调研报告2一、摘要（主要介绍本次调查的市场背景及调查目标）近年来，随着旅游业的蓬勃发展，节假日期间外出游客急剧增加，游客对住宿的要求量越来越大，我国的民宿旅游因此得到了迅速的发展。
民宿主要集中分布于旅游景区，度假村以及历史文化名镇周围，成为旅游业的重要组成部分。
我们要通过调查，了解不同类型的游客需求，并完善民宿旅游二、调查概况（简要说明本次调查项目的调查对象和范围、过程、时间、组织实施及风险控制等）主要有三类游客。
民宿产业发展调研报告
民宿产业发展调研报告民宿产业发展调研报告一、引言民宿产业是指由个人或家庭经营的提供住宿服务的业态，具有文化特色、地域特色和环境特色等优势。
近年来，民宿产业得到了迅猛发展，各地纷纷争相发展民宿产业以推动旅游经济发展。
本报告旨在调查和研究中国民宿产业的发展现状和问题，并提出相应的建议。
二、发展现状当前，中国的民宿产业发展正在迅速崛起。
首先，各地政府纷纷出台政策支持民宿发展，包括减免税收、提供财政补贴等。
其次，旅游市场对个性化、特色化住宿服务的需求日益增长，民宿作为一种独特的住宿方式受到了游客的青睐。
再次，互联网技术的快速发展为民宿提供了广泛的宣传渠道和在线预订平台，进一步推动了民宿的发展。
最后，国内外旅游消费水平的提高也为民宿业注入了巨大的发展动力。
三、问题分析尽管民宿产业发展迅猛，但仍存在一些问题亟待解决。
首先，部分民宿的设施和服务水平不达标，导致游客体验度不高。
其次，目前民宿市场竞争日益激烈，一些低质量、低成本的“山寨”民宿充斥市场，扰乱了市场秩序。
再次，一些地方存在环境污染和资源过度开发的问题，影响了民宿业的可持续发展。
最后，一些地方政府在政策制定和监管方面存在不足，导致行业乱象丛生，阻碍了民宿产业的良性发展。
四、建议为促进民宿产业的健康发展，我们提出以下建议：首先，加强对民宿设施和服务质量的监管，提高行业标准，保障游客的切身利益。
其次，加强市场监管，打击非法经营和低质量民宿，提高整个行业的竞争力和形象。
再次，加强民宿环保建设，推动民宿业实现可持续发展，避免破坏当地环境和生态资源。
最后，政府应加强对民宿产业政策的制定和执行，为民宿的发展提供更好的政策环境和支持措施。
五、结论中国的民宿产业发展前景广阔，但也面临一些问题和挑战。
通过加强质量监管、打击不法竞争、保护环境资源和加强政策支持，民宿产业将迎来更加稳定和可持续的发展，并为旅游业的繁荣做出贡献。
同时，民宿经营者也需要注重提升自身服务水平和管理能力，以提供更好的住宿体验，赢得游客的认可和口碑。
中国民宿行业发展研究报告
然而，随着民宿行业的蓬勃发展，也出现了一些问题，如服务质量参差不齐、监管 缺失等，需要深入研究并提出解决方案。
研究目的
01
本研究旨在深入分析中国民 宿行业的发展现状、特点及
趋势。
02
通过收集大量数据和实地调 查，探究民宿行业发展中的 问题与挑战，并提出相应的
一些知名的民宿品牌采取连锁经营模式， 通过品牌推广和统一管理，实现规模效益 。
随着共享经济的发展，一些民宿平台如途 家、爱彼迎等在中国市场逐渐兴起，为游 客提供便捷的在线预订和个性化服务。
03
中国民宿行业发展趋势
政策环境分析
01
政策支持
近年来，中国政府出台了一系 列政策，鼓励民宿行业的发展 ，为行业提供了良好的政策环
民宿类型与特色
类型
中国民宿的类型多样，包括农家乐、 客栈、别墅、公寓等。不同类型的民 宿各有特色，能够满足不同游客的需 求。
特色
中国民宿注重特色化发展，许多民宿 结合当地的文化和自然资源，提供具 有地域特色的服务和体验，如民族文 化体验、农耕文化体验等。
民宿经营模式
03
个体经营
连锁经营
共享经济
大部分民宿是由个人或家庭经营，这种经 营方式灵活多样，但规模较小。
竞争者优劣势分析
优势
品牌知名度高，服务标准统一，客源稳定。
劣势
价格较高，缺乏个性化服务，难以满足消费者多样化需求。
竞争者优劣势分析
优势
房源数量多，覆盖面广，预订流程便捷。
劣势
服务质量参差不齐，部分房东服务意识和专业水平有待提高。
竞争者优劣势分析
乡村民宿发展调研报告_范文模板以及概述
乡村民宿发展调研报告范文模板以及概述1. 引言本报告对乡村民宿的发展进行了调研，旨在全面了解乡村民宿目前的现状、存在的问题以及未来的发展方向。
通过深入分析乡村民宿的历程和运营模式，以及面临的挑战，我们揭示了乡村民宿发展所具备的优势与特色，并根据当前政策概况提出了相应的支持措施建议。
在第二章中，我们回顾了乡村民宿从兴起到今天的发展历程。
通过研究不同地域和背景下乡村民宿的实践案例，我们对其运营模式进行了深入剖析，包括经营方式、服务内容等方面，并对面临的运营难题进行了探讨。
接着，在第三章中，我们重点关注乡村民宿发展所具备的优势与特色。
首先，地域文化价值被认为是推动乡村民宿发展的重要因素之一。
此外，环境保护意识提升也成为越来越多游客选择享受自然风光和文化资源并参与相关保护工作的原因。
此外，通过客源市场的拓展，乡村民宿得到了进一步发展的机会。
在第四章中，我们针对目前政策概况提出了支持措施建议。
本章首先概述了当前政策背景，并分析了现行政策对乡村民宿发展的积极影响。
接着，我们基于调研结果提出了一系列针对乡村民宿发展的具体建议，包括财政支持、法律保障、技术培训等方面。
此外，我们还提出了未来乡村民宿发展的规划方向，以指导相关部门和从业者。
最后，在结论与展望部分（第五章），我们总结了本次调研报告的主要成果，并对乡村民宿的发展前景进行了展望。
此外，我们还提供一些建议和实践经验供相关从业者参考，以促进乡村民宿行业健康可持续发展。
通过本次调研，我们希望能够为乡村民宿行业提供全面而准确的信息和数据支持，为相关决策者、企业家以及其他从业者提供有益参考，并为推动乡村旅游产业的发展贡献自己的力量。
2. 乡村民宿现状调研2.1 发展历程乡村民宿的发展可以追溯到上世纪80年代末90年代初，当时中国旅游业逐渐兴起，并带动了对于特色住宿需求的增加。
最初的乡村民宿主要是以传统农家院为基础，经过简单改造后开始接待游客。
这种形式的乡村民宿发展较为缓慢，规模有限。
民宿调研报告范文总结范文
民宿调研报告范文总结范文民宿火灾防控调研报告经过多年来的发展，县民宿经济发展已经成为促进村民增收的聚宝盆、发展农村经济的助推器和建设美丽乡村的金名片，越来越多的绿水青山正在源源不断地变成金山银山。
民宿也开始向高端化精品化方向发展，成县旅游市场的一大品牌和特色。
与这一新兴产业快速发展相矛盾的是，由于民宿的先天条件的缺陷、管理主体缺位以及管理体系、配套制度的不相适应，在消防安全等方面产生了一系列问题和隐患，亟需政府相关部门进行研究规范。
一、民宿的定义。
住建部、公安部、国家旅游局2022年6月20日联合颁布《农家乐(民宿)建筑防火导则(试行)的通知》（建村[]号）规定，民宿是指位于镇(不包括城关镇)、乡、村庄的，利用村民自建住宅进行改造的，为消费者提供住宿、餐饮、休闲娱乐、小型零售等服务的场所。
场所经营用客房数量不超过一些标准间(或单间)、最高层且建筑面积不超过m。
二、县民宿发展的现状。
县的民宿经济发展较其它地区起步晚，但发展迅速。
2022年6月摸排的统计数据，现正在营业的县古宅民宿、农家乐已有多家（如在6月份、6月等旺季农家乐的规模可达多家），可提供多间客房；其中精品民宿家，可提供多间床位住宿，主要分布在等乡镇，精品民宿投资规模达到亿余元，年直接经营收入达亿元。
三、县存在的主要问题。
县民宿旅游虽显成效，但总体仍处发展阶段，各地发展不均衡、差异大，在产业规划、经营管理、安全卫生、产品质量等方面存在问题，制约影响了民宿的发展。
主要问题体现在以下几个方面:(一)缺少合法审批手续。
民宿属于新生业态，其用地性质、建筑结构、建设主体、经营方式等具有一定特殊性，难以符合现行法规标准的规定。
目前相关的土地法、规划法、建筑法、消防法等法律中均没有专门规定，民宅改建的民宿更是无需办理国土、房管、规划等手续。
一些规模较大的民宿仅在投入营业前办理了工商、卫生部门的手续，其工商和卫生的营业执照与营业场所不为一体，一些规模较小的民宿甚至工商、卫生部门的手续也没有。
民宿行业调研报告
民宿行业调研报告《民宿行业调研报告》一、引言随着旅游业的迅速发展，民宿行业作为旅游住宿的新兴形式受到了越来越多游客的青睐。
为了更好地了解民宿行业的发展现状和未来趋势，我们进行了一次深入的调研和分析，旨在为该行业的未来发展提供参考和建议。
二、民宿行业现状分析1. 行业发展趋势随着人们生活水平的提高和旅游消费的增加，民宿行业呈现出快速增长的趋势。
越来越多的人愿意通过民宿体验当地的文化和生活方式，而不再满足于传统的酒店住宿方式。
民宿的独特性和个性化服务成为了吸引游客的重要因素。
2. 竞争格局民宿行业的发展趋势吸引了众多投资者的目光，导致市场竞争日益激烈。
各类民宿企业纷纷涌现，从传统的乡村民宿到现代化的城市民宿，从客栈到别墅，各类形式各具特色。
企业之间的竞争主要表现在价格、服务质量和设施设备等方面。
3. 民宿行业面临的挑战随着民宿行业的快速发展，也面临着一些挑战。
首先是安全和管理问题，特别是一些无资质、无证件的民宿经营者存在着一定的风险。
其次是规范和法律问题，民宿行业的监管和法规建设相对滞后，容易出现一些乱象。
三、未来发展趋势和建议1. 个性化服务成为主流随着人们对旅游品质的要求不断提高，民宿行业将更加注重个性化服务和文化体验。
民宿经营者应该根据当地的特色和游客的需求提供个性化的住宿体验，包括当地美食、文化演艺等。
2. 加强行业监管为了保障游客的权益和行业的健康发展，民宿行业需要加强监管和规范。
政府部门应加大对无证件民宿的整治力度，建立健全的监管体系和法规，维护行业的良好发展环境。
3. 科技与创新应用随着科技的飞速发展，民宿行业也需要不断创新。
可以通过智能化设施和服务来提升民宿的品质和价值，提高用户体验，比如智能门锁、智能家居控制系统等。
综上所述，民宿行业作为旅游业的新兴形式，在未来的发展中有着巨大的潜力和机遇。
但同时也需要克服一系列的挑战和问题，才能实现健康、可持续的发展。
希望各方能共同努力，推动民宿行业迈向更加良好的发展轨道。
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2022年我国民宿产业现状调查报告
近年来，随着消费的不断升级，消费者对旅游住宿的需求也越来越多样化。
民宿作为一种新型的非标准住宿业态，站在了旅游业创新升级开展的风口，开始在全国各地蓬勃兴起。
那么，民宿产业是否适合规模化开展?一旦投资过热，会不会造成供应过大?带着这些问题，《经济日报》记者对各地民宿产业展开了调查。
开展迅速数量爆发式增长
在浙江淳安县千岛湖的湖边、山坞间，民宿产业星罗棋布。
元旦期间，距离县城_分钟车程的千岛湖镇屏湖村乡韵农庄，车辆川流不息，游客欢声笑语不断，农庄老板方朝玺正热情招呼着前来就餐的游客。
_年，我辞掉了互联网公司销售的工作，回乡经营民宿，利用互联网营销手法，生意很快红火起来。
如今，我们村大多数村民都开始吃旅游饭，民宿从4家增加到48家，户均年收入超过30万元。
方朝玺说。
千岛湖屏湖村的火爆场景只是各地民宿产业开展的缩影。
记者了解到，国内目前已形成了滇西北民宿群、川藏线民宿带、湘黔桂民宿群、海南岛民宿群、浙南闽北民宿群、徽文化圈民宿群、客家文化圈民宿群、京津毗连区民宿群、珠三角毗连区民宿群、长三角毗连区民宿群、浙闽粤海岸民宿带等_个民宿群带。
数据显示，_年至_年间，各地民宿数量呈爆发式增长。
尤其在旅游资源丰富的地区，民宿数量更是几何式增长。
仅厦门一市，民宿就由_年的_家扩展到_年的__多家。
民宿产业炽热的背后，是相关政策环境在逐渐放宽。
_年_月出台的《浙江省旅游条例》，明确鼓励城乡居民利用自有住宅或者其他条件兴办民宿和农家乐，并将其纳入政府机关、企事业单位的会务等采购范围;_年_月，国务院办公厅发布《关于加快开展生活性效劳业促进消费结构升级的指导意见》，提出积极开展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态，将这些业态定性为生活性效劳业，为非标准住宿经营模式提供了法律支撑;_年2月，《北京市人民政府关于促进旅游业改革开展的实施意见》中明确，将推广北京人家模式，支持城乡居民利用自有住宅依法从事旅游经营活动。
在采访中，多位民宿业内人士表示，近年来，越来越多的创业者、酒店企业和资本力量盯上这个香饽饽，纷纷进入民宿经济领域。
比方，如家、绿城、绿地等企业均已开展实质性的投资布局;国内知名的民宿连锁品牌，如花间堂、宛假设故里、幸福时光等品牌民宿管理公司也纷纷开始了连锁扩张。
如家酒店集团负责人表示，_年3月，如家正式启动民宿运营，以合作形式将符合条件的民宿业主纳入旗下品牌云上四季民宿。
同时，在全国8个城市签约了33家民宿作为样板店试点系统运作和管理模拟。
此后，将会在滇、苏、浙、沪、琼、闽、桂等地重点布局。
门槛不高入住率冷热不一
民宿的蓬勃开展，证明了其巨大的`市场潜力，不少人和资本开始蜂拥而至。
然而，记者调查发现，目前，我国民宿入住率冷热不一。
一些声名鹊起的民宿一房
难订，而一般的民宿入住率缺乏50%，双休日还有些客人，工作日几乎无人光临。
那么，究竟什么地方适合做民宿呢?业内人士指出，最好是临近主力消费市场，例如北上广深这样的一线城市。
还要有一定的自然资源，这是根本条件。
进一步的要求是能有一些历史文化底蕴，让游客能够有精神上的探索和享受。
应该说，金鸿杰是幸运的，以上开民宿的条件他都选对了。
民宿经营一年多时间，已经开始盈利了。
_年，金鸿杰和朋友合伙开了南栖江南文化主题会所。
金鸿杰说，他几乎是踩在浙江西塘民宿潮的尾巴上走出了这一步。
房子是西塘原住民的祖屋，大的格局没变过，但装修和设计却花了重金。
盘下来这个院子，加上修理重装一共花了_0多万元。
现在，南栖民宿在整个西塘来看属于中高档，标价每间房每天380元至680元不等。
但是，不少民宿业主却深陷前期投资巨大、租金快速上涨以及同质化竞争的泥潭。
在采访中，多位经营者表示，现在做民宿越来越难了，以前一年几万块钱的租金这几年涨到数十万元，改造费用也是水涨船高，两三百万元只能改造四五个房间。
加上淡旺季差异，如果不上规模，单体已经很难赚钱。
在采访中，记者还发现，不少民宿在经营上存在着类似房地产行业的投机行为。
一些民宿客栈经营方在租赁物业后经营不到一年，借助民宿市场的红火和地理位置优越，将酒店客栈经营权溢价_%左右转让，这有悖于民宿业的可持续开展。
如家集团调研数据显示，目前，我国民宿参与门槛比拟低，很多投资人和企业都在做，有很多品牌，单体规模都非常小，大约80%都不赚钱，能有_%的盈利就不错了。
连锁民宿千里走单骑的创始人王冠说，刚开始时，他们只做口碑营销，因为酒香不怕巷子深。
但慢慢地，民宿越来越多，几乎遍地都是，逼得我们不得不推销自己。
北京旅游委相关负责人说，由于进入门槛低，现在市场上民宿的同质化比拟严重。
数量多了就是在重复模仿，造成资源浪费，也会涉及水资源、环境容量、可持续开展以及交通问题等。
竞争加大带来的价格下降也势必导致效劳质量下降。
精品缺失亟待品牌化升级
在走访中记者发现，许多民宿虽在地理位置上可以看得见山望得见水，扎根乡村，但却总让人感觉少了一些乡土味。
而这种味道并非只靠周边环境便能激发，也不是单单依靠黄泥墙、猪圈房的建筑可以营造。
在根底设施尚不完善的大环境下，许多民宿或许做到了远离城市，但本质上却远远未实现回归乡村的初心。
中国旅游研究院院长戴斌认为，设计层面的缺乏是制约民宿开展的重要方面。
他指出，一幢民宿最吸引人的地方，一定是激发了游客对当地文化生活方式的好奇，
精致民宿和精品民宿是有区别的。
精品民宿将在地元素做到极致，而目前国内缺乏真正有文化、有内容的精彩设计。
除了设计层面的缺乏外，在法律法规方面，尽管国家的支持态度很明显，但具体到地方，相关法规仍然滞后。
在云南大理经营民宿的李翔不无抱怨地说，现在不少房屋业主会对民宿经营方的租金要求一涨再涨。
更有甚者，会出现有房屋业主在合同租赁期未满的情况下，将民宿产权收回自己经营。
由于民宿存在法律界定不清晰以及产权和经营别离等问题，民宿经营者和业主的矛盾将会越来越多，不利于民宿业可持续开展。
北京市旅游委副主任于德斌认为，一直以来，公安部门从特种行业管理的角度出发，要求民宿旅游从业者必须遵守_年出台的《北京市宾馆业治安管理规定》，其中要求旅馆与其所在建筑物中的非餐馆局部之间有隔离设施客房区位独立区域，与旅馆内的娱乐、商业等附属效劳设施分割，同时还有经营规模、技术标准等制约，导致一些有特色的住宿单位不能申报北京人家。
一位在北京经营民宿的业主李先生告诉记者，目前，很多民宿就是利用当地的平房院开展经营，而按照现行规定，不管利用自有或者租赁住房从事民宿旅游者，都要符合工商、公安、消防、卫生计生、食品药品监管、环境保护等部门针对社会旅馆的管理标准，但这明显不适用于小规模的民宿，还将会对民宿旅游开展造成较大影响和制约。
对于如何标准民宿市场?_年浙江省率先以地方立法的形式重新规定了民宿的范
围和条件，明确指出：民宿的经营规模，单栋房屋客房数不超过_间，建筑层数不超过4层，且总建筑面积不超过8_平方米。
民宿的建筑设施、消防平安、经营管理都需要符合一定的标准，并交由相关部门发放相应的经营许可或准予申报登记。
今后，我国民宿产业该如何进一步开展?众多专家表示，随着市场扩大，供应开始过剩。
民宿经营者个体力量相对薄弱，他们将需要联合营销活动来抱团取暖。
未来，进行规模化、品牌化扩张、提升各自品牌的价值是民宿产业开展的大趋势。