中国游乐场可行性分析报告
游乐场项目可行性报告
目录目录 (1)第1章项目总论.............................................................................................................................４§1.1 项目背景..........................................................................................................................４§1.1.1 项目名称...............................................................................................................４§1.1.2 项目主管部门.......................................................................................................４§1.1.3 项目拟建地区、地点...........................................................................................４§1.1.4 承担可行性研究工作的单位和法人代表...........................................................４§1.2 研究工作依据..................................................................................................................４§1.3 项目研究的范围..............................................................................................................４§1.4 项目投资回报..................................................................................................................５§1.5 可行性研究初步结论......................................................................................................５第2章项目背景和发展概况.........................................................................................................６§2.1 项目提出的背景..............................................................................................................６§2.1.1 国家或行业发展规划...........................................................................................６§2.1.2 项目发起人和发起缘由.......................................................................................６§2.2 项目发展概况..................................................................................................................６§2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果.......................................................................６§2.3 投资的必要性..................................................................................................................９第3章市场分析......................................................................................................................... １１§3.1 市场调查...................................................................................................................... １１§3.1.1 国内恐龙主题公园供给现状（包括计划中）............................................... １１§3.1.2 分析................................................................................................................... １１§3.1.3 门票价格调查................................................................................................... １２§3.1.4 国外市场调查................................................................................................... １２§3.2 供给市场...................................................................................................................... １２§3.3 需求市场...................................................................................................................... １３§3.3.1 客源市场出游能力持续增长：....................................................................... １４§3.3.2 客源市场偏好：............................................................................................... １４§3.3.3 客源结构: .......................................................................................................... １５§3.4 市场预测...................................................................................................................... １５§3.5 市场竞争状况.............................................................................................................. １５§3.6 市场开发策略.............................................................................................................. １６§3.6.1 禄丰恐龙城定价原则....................................................................................... １６§3.6.2 产品定价方法................................................................................................... １７第4章建设条件与园址选择..................................................................................................... ２１§4.1 建设条件...................................................................................................................... ２１§4.1.1 资源禀赋状况................................................................................................... ２１§4.1.2 区位条件........................................................................................................... ２１§4.1.3 能源供应条件................................................................................................... ２２§4.1.4 人力资源条件................................................................................................... ２２§4.2 园址选择...................................................................................................................... ２２第5章总体规划......................................................................................................................... ２４§5.1 项目控制范围规划...................................................................................................... ２４§5.2 总体功能分区框架...................................................................................................... ２４§5.3 总体功能分区图.......................................................................................................... ２４§5.4 项目核心区规划.......................................................................................................... ２４§5.5 总体概念设计.............................................................................................................. ２５§5.6 项目选择原则.............................................................................................................. ２６§5.7 主体功能区域.............................................................................................................. ２６§5.8 项目技术资源分析...................................................................................................... ３３§5.9 主要设备的来源.......................................................................................................... ３３§5.10 交通规划.................................................................................................................... ３４第6章环境保护......................................................................................................................... ３６§6.1 环境保护原则.............................................................................................................. ３６§6.2 生态环境保护.............................................................................................................. ３６§6.3 废物处理方法及达标要求.......................................................................................... ３７§6.4 大气环境保护.............................................................................................................. ３７§6.4.1 主要目标........................................................................................................... ３７§6.4.2 主要措施........................................................................................................... ３７§6.5 噪声污染...................................................................................................................... ３８§6.6 消防、安全与卫生...................................................................................................... ３８第7章企业组织和劳动定员..................................................................................................... ３９§7.1 组织机构...................................................................................................................... ３９§7.2 企业组织形式.............................................................................................................. ３９§7.3 劳动定员...................................................................................................................... ４０第8章项目实施进度安排......................................................................................................... ４１§8.1 项目总体进度计划...................................................................................................... ４１§8.2 项目建设方式.............................................................................................................. ４２§8.3 项目建设依据.............................................................................................................. ４２§8.4 项目产品规格及质量标准.......................................................................................... ４２§8.5 项目组织管理.............................................................................................................. ４３§8.6 开发第一阶段的详细时间安排.................................................................................. ４３第9章投资估算与资金筹措..................................................................................................... ４４§9.1 投资估算依据.............................................................................................................. ４４§9.2 项目总投资估算.......................................................................................................... ４４§9.2.1 侏罗纪王国投资估算....................................................................................... ４４§9.2.2 恐龙遗址公园投资估算................................................................................... ４６§9.3 资金筹措...................................................................................................................... ４８§9.3.1 融资方式........................................................................................................... ４８§9.3.2 项目筹资方案................................................................................................... ４９§9.3.3 项目筹资策略................................................................................................... ４９§9.3.4 项目还款计划................................................................................................... ５０第10章经济效益研究和评价................................................................................................... ５２§10.1 测算说明.................................................................................................................... ５２§10.2 损益估算.................................................................................................................... ５３§10.2.1 侏罗纪王国损益估算..................................................................................... ５３§10.2.2 遗址公园损益估算......................................................................................... ５４§10.2.3 总损益估算..................................................................................................... ５５§10.3 现金流量表................................................................................................................ ５６§10.3.1 侏罗纪王国现金流量估算............................................................................. ５６§10.3.2 遗址公园现金流量估算................................................................................. ５７§10.3.3 总现金流量估算............................................................................................. ５８§10.4 财务评价.................................................................................................................... ５９§10.4.1 侏罗纪王国财务评价..................................................................................... ５９§10.4.2 遗址公园财务评价......................................................................................... ５９§10.4.3 总体财务评价................................................................................................. ５９§10.5 不确定性分析............................................................................................................ ５９§10.6 盈亏平衡分析............................................................................................................ ６０§10.6.1 侏罗纪王国盈亏平衡分析............................................................................. ６０§10.6.2 遗址公园盈亏平衡分析................................................................................. ６０§10.6.3 总体盈亏平衡分析......................................................................................... ６０§10.7 敏感性分析................................................................................................................ ６０第11章国民经济效益分析....................................................................................................... ６２§11.1 间接经济效益............................................................................................................ ６２§11.2 生态环境效益............................................................................................................ ６２§11.3 社会效益.................................................................................................................... ６２§11.3.1 理论社会效益................................................................................................. ６２§11.3.2 对国家和社会贡献水平的科学评价 ............................................................. ６３第12章可行性研究结论与建议............................................................................................... ６４§12.1 结论............................................................................................................................ ６４§12.2 建议............................................................................................................................ ６４§12.2.1 建立协调结构................................................................................................. ６４§12.2.2 多方筹集资金，严格控制成本..................................................................... ６４§12.2.3 全方位开拓客源市场..................................................................................... ６５§12.2.4 严格保护旅游资源和生态环境..................................................................... ６５§12.2.5 重视引进和培训旅游人才............................................................................. ６５第13章附件............................................................................................................................... ６６第1章项目总论§1.1项目背景§1.1.1项目名称中国禄丰侏罗纪恐龙城§1.1.2项目主管部门禄丰县人民政府§1.1.3项目拟建地区、地点XX县川街乡阿纳村§1.1.4承担可行性研究工作的单位和法人代表可行性研究单位：深圳市xxxx企业策划有限公司法人代表：XXX§1.2研究工作依据(1)项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。
游乐场可行性研究报告
游乐场可行性研究报告一、引言游乐场是一种以供人们娱乐、休闲、放松的场所，它提供各种各样的游乐设施和娱乐项目，吸引人们前往游玩。
随着人们对娱乐消费的日益增长，游乐场逐渐成为一个备受关注的产业。
本报告旨在对建立一个游乐场的可行性进行研究和分析。
二、市场调研结果通过对市场进行调研发现，游乐场在当今社会受到了广大消费者的欢迎，具有较大的市场潜力。
1.人口需求：游乐场的受众人群广泛，不仅包括儿童和青少年，成年人也对游乐场的娱乐项目有所兴趣，因此，游乐场可以满足各个年龄段人群的需求。
2.消费者关注度：随着人们生活水平的提高，对于娱乐内容的需求也越来越高，游乐场能够提供多种多样的娱乐项目，吸引了大量消费者的关注和参与。
3.竞争情况：虽然游乐场市场竞争较为激烈，但不同游乐场所提供的设施和项目各异，适应不同消费者的需求，因此还是有发展空间的。
三、项目规划基于市场调研结果，我们提出了以下项目规划。
1.地理位置：游乐场需要选择一个交通便利、人流量较大的地理位置，例如商业区、公园或旅游景点周边等。
2.游乐设施：游乐场需要提供多样化的游乐设施，包括过山车、旋转木马、碰碰车、游乐飞机等传统设施，同时结合现代科技，引入虚拟现实和增强现实等技术创新设施。
3.娱乐项目：游乐场可以举办各类游乐活动，例如表演、演唱会、互动游戏等，吸引更多消费者的参与和关注。
4.服务设施：游乐场需要提供完善的服务设施，包括餐饮、售卖周边纪念品的商店、医疗服务等，提高游客的满意度和体验。
四、投资分析游乐场的投资主要包括场地租金、设备购置、人员工资等方面。
1.场地租金：根据地理位置的不同，场地租金存在较大差异。
一般而言，商业区较为昂贵，公园和旅游景点周边相对较便宜。
2.设备购置：游乐设施和娱乐项目的购置费用较高，需要根据市场需求和预计投资回报做出适当的投资决策。
3.人员工资：游乐场的运营需要一支稳定的员工团队，包括设备维护人员、服务人员、安保人员等，员工工资也需要计入投资成本。
游乐园建设项目可行性研究报告
游乐园建设项目可行性研究报告一、前言游乐园是以娱乐和休闲为主要目的的场所，近年来，随着人们生活水平的提高和休闲需求的增加，游乐园市场也呈现出持续增长的趋势。
本报告主要对游乐园建设项目进行可行性研究，旨在为投资者提供决策参考。
二、市场分析1.行业概况目前，全球游乐园市场规模不断扩大，成为休闲娱乐产业中的重要组成部分。
根据市场调研数据显示，全球游乐园市场规模已超过1000亿美元，并且呈现出较快的增长速度。
中国游乐园市场也在近几年呈现出快速发展的态势。
2.市场需求随着人们对娱乐、休闲的需求不断增加，游乐园市场需求也在不断扩大。
尤其是城市化进程的加快和人口结构的变化，进一步推动了游乐园市场的发展。
根据调研数据显示，年轻人和家庭居民是游乐园的主要消费群体，未来市场需求前景广阔。
3.市场竞争目前，游乐园市场竞争激烈，市场上已经有很多大型游乐园品牌，并且各具特色。
同时，也有不少小型游乐园以及主题公园等竞争对手。
因此，对游乐园项目来说，合理定位和差异化经营将成为保持竞争优势的关键。
三、项目概述本项目计划在城市郊区建设一座大型游乐园，占地面积约200亩。
游乐园包含室内和室外游乐设施，主题文化区域，演艺表演等。
四、可行性研究1.技术可行性游乐园项目需要使用大量的先进设备和技术，包括游乐设备、安全设备、智能系统等。
本项目拥有一支专业的技术工作团队，能够保障项目施工和运营的技术需求。
2.经济可行性根据市场调研数据，游乐园项目的投资回报周期一般在5-8年左右。
通过对目标市场规模和预计收益进行分析，结合项目建设和运营成本，预计本项目的投资回报周期为6年左右。
3.社会可行性本项目对于提升城市文化形象、促进旅游业发展、满足市民娱乐需求具有积极作用。
同时，游乐园项目还能够带动相关产业链的发展，促进就业增长。
4.环境可行性在项目施工和运营中，本项目将遵守国家环保政策和相关法规，采取一系列环境保护措施，确保环境安全和可持续发展。
五、投资风险1.政策风险由于游乐园项目涉及到土地使用、安全管理等方面的政策规定，政策变动可能对项目带来不利影响。
游乐场可行性报告
游乐场可行性报告一、引言游乐场作为一种娱乐设施，为人们提供了休闲娱乐的场所。
本报告旨在评估建设游乐场的可行性，并提供相关建议。
二、市场调研1. 游乐场市场潜力通过市场调研，我们发现游乐场市场潜力巨大。
据统计，近年来，越来越多的家庭和个人在休闲娱乐方面的消费有所增加。
人们对于个人娱乐的需求日益增长，游乐场作为一种多样化的娱乐方式，受到人们的喜爱。
因此，建设游乐场具备很大的市场吸引力。
2. 游乐场市场竞争分析当前，游乐场市场已经呈现出较为饱和的状态。
在市场竞争激烈的情况下，我们需要通过差异化和创新来提升竞争优势。
可以考虑引进新颖的游乐设备、提供个性化服务等方式。
三、经营管理1. 游乐场设备选择在游乐设备选择方面，我们应注重设备的质量和安全性。
购买设备时，需要查验产品合格证，并确保设备符合相关标准和规定。
此外，还应考虑设备的品牌知名度和售后服务，以保障设备的使用寿命和运行稳定性。
2. 人员管理为保证游乐场的正常运营，需建立一支专业的人员队伍。
人员聘用时，应注重其从业背景和相关经验，例如儿童心理学、急救知识等。
此外，还需加强培训和考核工作，提高员工的服务意识和技能水平。
四、财务可行性1. 投资成本估算在建设游乐场过程中，需要考虑土地成本、设备采购、装修和装饰、雇佣人员等诸多因素。
根据市场调研和经验分析，我们预计总投资成本约为XXX万元。
2. 预计收入估算根据市场需求和预计客流量，估计游乐场将持续吸引游客。
结合门票收入、餐饮业务及其他附加服务，我们预计每年的总收入为XXX万元。
3. 盈利能力分析综合考虑投资成本和预计收入，本项目具有良好的盈利能力。
然而，市场竞争激烈，经营管理的效率和创新能力将直接影响盈利水平。
五、风险分析1. 法律法规风险游乐场涉及到许可证申请、场地安全、消防和环保等方面的法律法规要求。
我们需要确保严格遵守相关规定，以避免可能引发的法律风险。
2. 竞争风险市场竞争激烈，为保持竞争力，我们需不断提升设备新颖性、服务质量等。
游乐场可行性研究报告
游乐场可行性研究报告一、引言随着人们生活水平的提高和对娱乐需求的不断增长，游乐场作为一种受欢迎的娱乐场所，具有广阔的市场前景。
本报告旨在对建设一座新的游乐场进行全面的可行性研究，分析其在技术、经济、社会和环境等方面的可行性，为决策提供科学依据。
二、市场分析（一）市场需求近年来，人们对休闲娱乐的消费意愿不断增强，尤其是家庭和年轻人对游乐场的需求呈现上升趋势。
城市居民在工作和学习之余，渴望有一个能够放松身心、享受欢乐时光的场所。
（二）目标客户群体主要包括儿童、青少年及其家庭，以及年轻的上班族。
儿童和青少年喜欢刺激有趣的游乐设施，家庭则更注重亲子互动和安全保障，上班族则倾向于在周末和节假日寻求解压和娱乐。
（三）市场竞争态势目前，市场上已经存在一定数量的游乐场，但仍有空间容纳新的优质游乐场。
新游乐场需要通过独特的主题、高品质的设施和优质的服务来吸引客户，与现有竞争对手区分开来。
三、场地选址（一）地理位置选择交通便利、周边人口密集、商业氛围浓厚的区域。
靠近主要交通枢纽，如地铁站、公交站，便于游客前来。
（二）场地规模根据市场需求和投资预算，确定合适的场地面积，以容纳丰富多样的游乐设施和配套设施。
（三）周边环境周边环境应安全、卫生，且没有污染源。
同时，周边配套设施如餐饮、购物等能够为游客提供更多便利。
四、游乐设施规划（一）刺激类项目如过山车、跳楼机等，吸引喜欢挑战和寻求刺激的游客。
（二）亲子类项目例如旋转木马、碰碰车等，适合家庭亲子共同参与。
（三）休闲类项目如摩天轮、小火车等，让游客在轻松的氛围中欣赏风景。
（四）儿童专属区域设置专门的儿童游乐设施，如滑梯、秋千等，并确保设施的安全性。
五、人员配置（一）管理人员负责游乐场的整体运营和管理，包括市场营销、财务、人力资源等方面。
（二）技术人员负责游乐设施的维护和保养，确保设施的安全运行。
（三）服务人员包括售票员、检票员、安全员、保洁员等，为游客提供优质的服务和保障游客的安全。
游乐园建设项目可行性研究报告
游乐园建设项目可行性研究报告目录一、前言 (3)1.1 研究背景与意义 (3)1.2 研究目的与范围 (4)1.3 研究方法与数据来源 (5)二、游乐园市场分析 (6)2.1 游乐园市场现状 (8)2.2 游乐园市场需求分析 (9)2.3 游乐园市场竞争格局 (10)2.4 游乐园市场发展趋势 (12)三、游乐园建设条件评价 (14)3.1 地理位置与交通便捷性 (15)3.2 自然环境与景观资源 (15)3.3 基础设施完善程度 (16)3.4 投资环境与政策支持 (18)四、游乐园项目定位与功能规划 (19)4.1 项目定位 (20)4.2 主要功能区划分 (22)4.3 服务对象与客流量预测 (23)4.4 项目特色与创新点 (25)五、游乐园投资估算与资金筹措 (26)5.1 投资估算范围与方法 (27)5.2 资金来源与筹措计划 (28)5.3 资金使用计划与效益分析 (29)六、游乐园项目风险评估与控制 (30)6.1 风险因素识别与评估 (31)6.2 风险防范与控制措施 (33)6.3 风险监控与应对机制 (35)七、游乐园项目经济评价与财务分析 (36)7.1 经济评价指标体系构建 (38)7.2 财务效益与费用估算 (39)7.3 财务盈利能力分析与评价 (40)7.4 财务清偿能力分析与评价 (42)八、游乐园项目社会影响评价 (43)8.1 社会影响识别与分析 (45)8.2 社会效益评价 (46)8.3 社会适应性评价 (47)8.4 社会风险分析与应对 (49)九、游乐园项目可持续发展评价 (49)9.1 可持续发展理论概述 (50)9.2 游乐园项目可持续发展指标体系构建 (52)9.3 游乐园项目可持续发展影响因素分析 (53)9.4 游乐园项目可持续发展实施策略 (54)十、结论与建议 (55)10.1 结论总结 (56)10.2 建议与措施 (57)10.3 研究不足与展望 (59)一、前言随着社会经济的快速发展和人们生活水平的提高，旅游业已成为各国经济增长的重要支柱之一。
游乐园可行性报告
游乐园可行性报告篇一：游乐园可行性研究报告游乐园项目可行性研究报告 XX年前言可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。
中商产业研究院每年完成项目数量达数百个，在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例，可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见，为客户设计该项目的建设方案，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址及建设工程方案、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算和评价；内容详实、严密地论证项目的可行性和投资的必要性。
我们策划编制的游乐园X项目可行性研究报告在发改委、投资商与金融机构的审慎下处于同行领先水平。
【出版日期】 XX年【交付方式】 Email电子版/特快专递【价格】订制游乐园项目可行性研究报告第一章项目总论一、项目背景二、项目简介三、项目可行性与必要性分析四、主要经济指标说明五、可行性研究报告编制依据第二章项目建设单位介绍一、项目建设单位介绍二、经营业绩三、资质证书第三章游乐园市场分析一、游乐园行业发展现状二、游乐园行业市场规模分析与预测三、游乐园市场分析小结第四章项目总体规划一、项目定位二、项目功能三、主要服务内容第五章运营管理一、商业模式二、运营模式第六章项目建设条件一、项目选址二、地理位置三、交通条件四、基础设施第七章工程建设方案与总图布置一、工程建设基本原则二、总图布置方案三、建设经济指标第八章人力资源管理一、组织架构二、劳动定员三、人员培训四、薪酬绩效制度第九章节能、节水保护一、编制依据二、能耗与水耗分析三、节能、节水措施第十章环境保护与劳动安全一、设计依据及执行标准二、环境影响分析三、环境影响保护措施四、劳动安全措施五、环境保护与劳动安全措施第十一章消防设计一、设计依据及执行标准二、危险因素分析三、消防安全措施第十二章项目实施进度安排一、项目实施阶段规划二、项目实施进度表第十三章建设投资估算一、投资估算范围二、资金使用计划1、项目总投资2、固定资产投资（土地费用、土建工程、装修装饰、设备、预备费、工程建设其它费用、建设期利息）3、流动资金三、分年投资计划表四、资金筹措第十四章项目财务评价一、基本财务数据假设二、销售收入预测与成本费用估算三、敏感性分析四、盈亏平衡分析五、盈利能力分析六、财务评价结论第十五章项目综合评价一、SWOT模型分析二、项目结合评价结论第十六章附件篇二：游乐园项目可行性研究报告游乐园项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）第一章总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称市游乐园1.1.2 项目建设单位及简介项目建设单位为公司，公司是一家正在蓬勃发展的，以房地产综合开发为主，兼营房屋销售、物业管理等业务的房地产开发企业，公司成立于XX年，注册资金2168.88万元。
游乐场可行性研究报告
游乐场可行性研究报告近年来，随着旅游业和休闲娱乐业的快速发展，游乐场逐渐成为了人们在周末、假期选择的热门去处之一。
对于一些投资者来说，他们看到了游乐场这个巨大市场的商业机会，想要入手这一领域。
然而，在进入市场之前，对于游乐场的可行性进行充分研究是前提条件。
一、市场分析1.市场规模游乐场市场作为休闲娱乐业的一个分支，在国内市场的规模不断扩大。
据统计，截止到2019年底，游乐场和主题公园市场的规模达到了686.7亿元。
预计未来几年，随着国内旅游及休闲娱乐市场竞争的加剧，各大游乐场投资的热潮将持续，市场规模将进一步扩大。
2.消费群体目前，游乐场的主要消费群体为家庭和青少年，年轻人及中产阶级也逐渐成为游乐场消费的主力人群。
其中，家庭以家庭自驾游形式出现的频率越来越高，因此对儿童乐园、家庭游乐设施和休闲度假型游乐场所的消费需求也越来越大。
3.市场需求游乐场市场的需求主要分为两类。
一种是传统的游乐园场所、儿童游乐设施和休闲度假型游乐场所等，主要满足家庭的消费需求；另一种则是主题公园，主要吸引的是年轻人群体的消费需求。
二、投资规模游乐场的投资规模根据所选场地、建设的规模和形式不同，一般在2000万元至1亿元之间。
投资规模较小的为儿童游乐设施，而投资规模较大的则为主题公园。
三、可行性分析1.市场前景游乐场市场规模巨大，前景看好。
各大城市的旅游和休闲娱乐业正在快速发展，尤其是家庭自驾游的兴起和人们休闲娱乐方式的多元化也使游乐场市场逐渐扩大。
还有漫威、迪士尼等知名品牌入驻国内市场，通过与中国企业的合作，国内游乐场设计和建设水平得到提高。
2.竞争风险虽然游乐场市场前景看好，但市场上各种游乐场、主题公园等已经开始激烈竞争。
竞争风险需要投资者在投资之前进行充分的市场调查，分析目标消费群体、购买力和市场空缺等信息，找到与之匹配的市场细分，形成独特的市场定位。
3.资金风险游乐场建设需要投入大量资金，与此同时，基地租赁、设施更新等成本也较高。
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中国游乐场建设项目投资可行性研究报告
第一章 中国游乐场建设投资项目兴建理由与目标
第一节 项目兴建理由
第二节 项目定位与项目目标
第二章 中国游乐场建设投资项目可行性研究中的市场分析预测与销售战略
第一节 市场分析预测的重要性
第二节 市场分析预测的主要内容
第三节 市场分析预测的方法
第四节 可行性研究中的营销战略
第三章 资源条件评价
第一节 自然资源的特点
第二节 资源开发利用的基本要求
第三节 资源的有效利用及其评价
第四章 中国游乐场建设投资项目建设规模与产品方案
第一节 建设规模方案选择
第二节 产品方案选择
第三节 建设规模与产品方案比选
第五章 中国游乐场建设投资项目场（厂）址选择
第一节 场（厂）址选择的基本要求
第二节 场（厂）址选择的企业指向性原则
第三节 场（厂）址选择的研究内容
第四节 场（厂）址选择的程序
第五节 场（厂）址选择的方法
第六章 中国游乐场建设投资项目技术设备工程方案
第一节 技术方案选择
第二节 主要设备方案选择
第三节 节能措施
第四节 节水措施
第七章 中国游乐场建设投资项目原材料、燃料和动力供应
第一节 主要原材料供应方案
第二节 燃料和动力供应方案
第三节 主要原材料、燃料和动力供应方案比选
第八章 中国游乐场建设投资项目总图运输与公用辅助工程方案
第一节 总图布置方案
第二节 场（厂）内外运输方案
第三节 公用工程与辅助工程方案
第九章 中国游乐场建设投资项目环境影响评价
第一节 环境保护的重要性
第二节 环境影响评价的基本要求
第三节 环境条件调查
第四节 影响环境因素分析
第五节 环境保护措施
第六节 环境保护标准
第七节 环境影响评价结论
第十章 中国游乐场建设投资项目劳动安全卫生与消防
第一节 劳动安全卫生
第二节 消防设施
第十一章 中国游乐场建设投资项目组织机构与人力资源配置
第一节 可行性研究中的组织与组织机构
第二节 项目组织结构的设计
第三节 组织机构的环境适应性评价
第四节 人力资源配置
第十二章 中国游乐场建设投资项目实施进度
第一节 建设工期确定
第二节 网络技术与建设进度计划的编制
第三节 施工网络计划的表达方式
第四节 施工网络计划的调整
第五节 施工网络计划的资源优化
第六节 施工网络计划的时间成本优级化
第七节 网络优化中的问题
第十三章 中国游乐场建设投资项目估算
第一节 可行性研究阶段投资估算的特点和内容
第二节 建设投资估算
第三节 几种投资估算的方法
第四节 流动资金估算
第五节 总投资额及分年投资计划
第十四章 中国游乐场建设投资项目融资方案
第一节 概述
第二节 融资方案的制定
第三节 融资方案分析
第四节 项目融资方式
第五节 BOT项目的融资
第十五章 中国游乐场建设投资项目财务评价
第一节 项目评价的分类
第二节 财务评价的内容与步骤
第三节 财务评价基础数据与参数选取
第四节 销售收入与成本费用估算
第五节 新设项目法人项止财务评价
第六节 既有项目法人工项目财务评价
第七节 不确定性分析
第八节 非盈利性项目财务评价
第十六章 国民经济评价
第一节 国民经济评价范围和内容
第二节 国民经济效益与费用识别
第三节 影子价格选取与计算
第四节 国民经济评价参数
第十七章 社会评价
第一节 投资项目社会的概念、原则和目的
第二节 投资项目社会评价的主要内容
第三节 投资项目社会评价的主要方法
第十八章 风险分析
第一节 投资项目风险及其识别
第二节 风险评估方法
第三节 风险对策研究
第十九章 研究结论与建军议
第一节 推荐方案总体描述
第二节 主要比选方案描述
第三节 结论与建议
第二十章 计算机在可行性研究中的应用
第一节 概述
第二节 投资项目可行性研究系统
中国游乐场项目投资可行性研究报告
报告属性
【报告名称】：中国游乐场项目投资可行性研究报告
【制作周期】：协议约定
【报告价格】：协商定价（纸介版、电子版）
【制作机关】：中国市场调查研究中心
报告目录
第1章 游乐场投资项目总论
1、项目提要；
2、可行性研究报告的范围与依据；
3、主要的技术和经济指标（用表格的方式进行描述）
第2章 游乐场投资项目背景
1、项目的由来；
2、项目建设的重要性与必要性；
3、项目拟建区域（项目区）的基本情况；
4、项目承担单位（即项目法人单位）的基本情况。
第3章 游乐场投资项目市场预测与分析
1、本地及周边市场现状的调查；
2、本地及外地市场供需情况的预测；
3、产品（或服务）的价格预测；
4、产品（或劳务）的市场竞争能力分析；
5、产品（或劳务）市场风险性分析；
6、产品（或劳务）的基本营销策略。
第4章 游乐场投资项目地点的选址
1、项目选址原则和基本思路；
2、场址选择（要附上详图）；
3、项目区的建设条件。
第5章 游乐场投资项目总体方案设计
1、项目建设的指导思想；
2、项目建设总体方案；
3、项目建设内容与规模；
4、主要生产技术路线（或工艺路线）；
5、工程建设规划（土建工程和附属工程）；
6、原材料、能源（水、电力、煤油等）消耗；
7、项目平面布置与交通运输；
8、方案比较选择；
9、项目实施计划
第6章 游乐场投资项目设备与物质采购
1、设备采购及说明；
2、物质供应。
第7章 游乐场投资项目环境保护与安全生产
1、项目区环境现状分析；
2、项目运行对环境的影响分析；
3、项目运行中产生的主要污染物及治理措施；
4、项目设计采用的环境保护标准；
5、项目运行安全生产分析；
6、主要的安全生产措施；
7、劳动保护。
第8章 游乐场投资项目的组织与管理
1、项目筹建时期的组织与管理；
2、项目运营时期（包括项目建设后期）的组织与管理；
3、劳动定员（管理人员、技术人员、工人等）与技术培训。
第9章 游乐场投资项目总投资估算与资金筹措
1、总投资估算；
2、资金筹措方式与渠道；
3、资本金；
4、投资使用计划。
第10章 游乐场投资项目财务估算
1、价格确定原则；
2、成本估算；
3、销售收入与销售税金估算。
第11章 游乐场投资项目经济评价
1、项目的财务评价：
(1)盈利能力分析；
(2)清偿能力分析；
(3)不确定性分析；
(4)风险分析。
2、国民经济评价。
第12章 游乐场投资项目社会效益和生态效益分析
1、社会效益分析；
2、生态效益分析。
第13章 游乐场投资项目结论与建议
1、可行性研究的结论；
2、主要建议。
第14章 附 件
1、 附件：
(1)项目建议书及其批复；
(2)项目用地、用水、用电、用气等的批复、协议或证明；
(3)项目法人证明（营业执照等其他法人资格证明）；
(4)项目法人关于资本金的承诺书（或银行验资的报告）；
(5)项目主办单位近3年的财务报表；
(6)项目所需成果转让协议及成果鉴定；
(7)其他附件。
2、附图。包括：
(1)项目位置图；
(2)主要工艺技术流程图；
(3)项目总平面布置图（涉及到每项建设内容的分布状况）；
(4)主要土建工程的平面图；
(5)项目协调管理监督组织系统示意图（也可在可研报告文中列出）；
(6)其他图件。
3、附表
(1)主要技术经济指标摘要表（也可以在可行性研究报告中第1章列出）；
(2)项目投资概算表
4、经济评价类基本报表与辅助报表：
1.1 现金流量表（全部投资）
1.2 现金流量表（自有投资）
2 损益表
3 资金来源与运用表
4 资产负责债表
5 财务外汇平衡表
6.1 国民经济效益费用流量表（全部投资）
6.2 国民经济效益费用流量表（国内投资）
7 经济外汇流量表
8 固定资产投资估算表
9 流动资金估算表
10 投资计划与资金筹措表
11 主要产出物和投入物使用价格依据表
12 单位产品生产成本估算表
13 固定资产折旧费估算表
14 无形及递延资产摊销估算表
15 总成本费用估算表
16 产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
17 借款还本付息计算表
18 出口（替代进口）产品国内资源流量表
19 国民经济评价投资调整计算表
20 国民经济评价销售收入调整计算表
21 国民经济评价经营费用调整计算表