厂房转让协议书四篇
转让厂房协议书范本5篇
转让厂房协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：[公司名称]乙方（受让方）：[公司名称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的厂房，现决定将其转让给乙方。
为明确双方的权利和义务，特制定本协议。
一、厂房基本情况1. 厂房位于[具体地址]，占地面积[平方米]，建筑面积[平方米]。
2. 厂房内设有现代化的生产线和配套设施，具备[生产能]力。
3. 厂房周边环境优美，交通便利，适合生产经营。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币[大写金额]的价格将厂房转让给乙方。
2. 乙方应在本协议签订后[具体天数]内，向甲方支付人民币[大写金额]作为首付款。
剩余款项[大写金额]元，乙方应在协议签订后[具体天数]内支付。
3. 甲方在收到全额款项后，应向乙方出具正式发票。
三、厂房交付与验收1. 甲方应在协议签订后[具体天数]内，将厂房交付给乙方。
交付时，双方应共同对厂房进行验收。
2. 验收内容包括但不限于厂房的设施设备、生产环境、安全条件等。
如有不符合协议约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。
3. 甲方应在交付后[具体天数]内，完成厂房的过户手续，确保乙方成为厂房的合法所有者。
四、经营权的变更与注销1. 甲方应在本协议签订后[具体天数]内，完成与厂房相关的经营权的变更手续，将经营权转移给乙方。
2. 乙方应在获得经营权后[具体天数]内，完成经营权的注销手续，确保以乙方的名义进行生产经营。
五、违约责任及赔偿1. 双方应本着诚信原则履行本协议。
如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币[大写金额]。
2. 违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决与管辖法院1. 如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议受中华人民共和国法律管辖。
双方同意，因本协议产生的争议，应由[具体法院名称]管辖并审理。
七、其他约定事项1. 双方应妥善保管本协议，并承担相应的保密义务。
工厂厂房转让合同书范本7篇
工厂厂房转让合同书范本7篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将工厂厂房转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在进行工厂厂房转让过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到充分保障。
二、厂房基本情况1. 厂房位置：具体地址详见本合同条款。
2. 厂房面积：具体面积详见本合同条款。
3. 配套设施：包括但不限于电力、供水、排水、消防设施等。
三、转让标的及价款1. 转让标的：甲方将其所拥有的工厂厂房及其配套设施转让给乙方。
2. 转让价款：乙方应按照约定支付甲方工厂厂房转让价款，具体金额、支付方式及期限详见本合同条款。
四、转让流程1. 双方签署本合同后，乙方应按约定支付定金。
2. 办理相关权属变更登记手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3. 在权属变更登记手续办理完成后，乙方支付剩余款项。
4. 甲方在收到全额转让款后，将厂房交付给乙方使用。
五、双方声明与保证1. 甲方保证对所转让的工厂厂房拥有完全合法的所有权和处分权。
2. 乙方保证按照本合同约定支付转让价款。
3. 双方保证本次转让不存在任何法律障碍，不会损害第三方合法权益。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付转让价款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
有关厂房转让协议书7篇
有关厂房转让协议书7篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拥有一座位于________________的厂房，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就厂房转让事宜达成如下协议：一、协议目的明确甲、乙双方厂房转让的权益关系，约定双方应履行的义务和享有的权利，以维护双方的合法权益。
二、厂房基本情况1. 厂房位于________________，建筑面积为____________平方米。
2. 厂房内设施包括_____________________________。
3. 产权情况：该厂房的所有权归甲方所有，无任何产权纠纷。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲、乙双方约定，厂房转让总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：_________________________元整），余款在办理完产权过户手续后______日内付清。
四、产权过户及税费1. 甲方应确保产权清晰，无抵押、查封等情况。
2. 产权过户所需税费由甲、乙双方按国家有关规定各自承担。
3. 甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。
五、厂房交付及设施处理1. 甲方应在乙方支付完定金后______日内将厂房交付给乙方。
2. 厂房内的设施，双方约定_____________________________。
3. 甲方应确保交付时的厂房设施与约定相符，如有损坏或缺失，应予以修复或赔偿。
六、违约责任1. 若甲方在约定的期限内未能交付厂房，则视为违约，需支付违约金人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 若乙方在约定的期限内未能支付转让款项，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
工厂厂房转让合同书范本8篇
工厂厂房转让合同书范本8篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将工厂厂房转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有一座位于_______________的工厂厂房，现甲方有意将厂房及其附属设施转让给乙方，乙方同意按照本合同约定受让该厂房及其附属设施。
二、合同内容（一）转让标的本次转让的标的为位于_______________的工厂厂房及其附属设施，包括但不限于建筑物、设备、生产线等。
具体详见合同附件一《转让财产清单》。
（二）转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币_______元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后___日内支付定金人民币_______元整，剩余款项在办理完相关手续后___日内支付完毕。
（三）厂房交付及手续办理1. 甲方应于本合同签订后___日内将厂房交付给乙方，并办理相关产权变更手续。
2. 乙方应积极配合甲方办理相关手续，并承担相应费用。
（四）双方责任及义务1. 甲方保证所转让的厂房及其附属设施权属清晰，无争议。
2. 乙方应保证按照合同约定支付转让款项。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本次转让的合法性。
4. 甲乙双方应互相配合，确保本次转让的顺利进行。
（五）违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付厂房及办理相关手续，应按日向乙方支付违约金人民币____元。
2. 若乙方未能按照合同约定支付转让款项，应按日向甲方支付违约金人民币____元。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。
（六）合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除，应提前___日书面通知对方，并经双方协商一致后，方可变更或解除。
厂房及设备转让协议书7篇
厂房及设备转让协议书7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有位于______________的厂房及相关设备，现甲方有意将其拥有的厂房及设备转让给乙方，乙方同意受让。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方所拥有的厂房及设备转让事宜达成此协议。
二、转让标的1. 转让厂房位于___________________，建筑面积_______________平方米。
2. 转让设备清单详见附件，包括但不限于___________________等设备。
三、转让价格及支付方式1. 转让总价为人民币（大写）________________元整（￥________元）。
2. 乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币（大写）________元整给甲方。
3. 乙方应在协议签订后______日内完成余款支付。
4. 支付方式：____________（如银行转账等）。
四、产权交付及登记1. 甲方在收到全款后______日内，将厂房及设备的产权证书交付给乙方。
2. 甲乙双方应在协议签订后______日内办理相关产权变更登记手续。
五、厂房及设备的状况1. 甲方保证所转让的厂房及设备处于良好运行状态。
2. 甲方应向乙方提供厂房及设备的维修、保养记录。
3. 乙方在受让后应自行对厂房及设备进行检查，如发现与甲方描述不符，应在______日内书面通知甲方，否则视为接受。
六、风险转移1. 本协议签订后，因厂房及设备产生的风险由甲方转移给乙方。
2. 双方完成产权交付及登记手续后，发生的与厂房及设备相关的风险、损失均由乙方承担。
七、甲方的责任与义务1. 保证所转让的厂房及设备权属清晰，无争议。
2. 负责办理相关产权变更登记手续，并承担相关费用。
3. 向乙方交付真实有效的产权证书及相关资料。
厂房转让合同书通用范本5篇
厂房转让合同书通用范本5篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拥有某厂房的合法所有权，并有意将其转让给乙方，乙方同意按照本合同的规定受让该厂房。
为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以兹信守。
一、厂房基本情况1. 厂房位于：________________。
2. 厂房面积：________________。
3. 厂房结构：________________。
4. 配套设施：________________。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将其所有的厂房以人民币________万元（大写：________________）的价格转让给乙方。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________万元（大写：________________）给甲方。
3. 乙方应在________（具体时间）前支付完毕剩余的款项。
4. 支付方式：________________。
三、转让物品的交付1. 甲方应于本合同签订后____日内将厂房的产权证书、相关证明文件及附属设施等交付给乙方。
2. 乙方在收到上述物品后，应在____日内进行验收，如有损坏或缺失，应及时通知甲方修复或补足。
四、产权登记及税费负担1. 乙方应在支付完转让款项后，与甲方共同办理产权变更登记手续。
2. 在产权变更登记过程中产生的税费，由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。
五、甲方声明及保证1. 甲方保证其为该厂房的合法所有者，有权签署本转让合同。
2. 甲方保证该厂房的产权无争议，未设定抵押、质押等担保权益。
3. 甲方保证在产权变更登记手续办理完毕后，该厂房的产权无其他争议或纠纷。
如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
六、乙方声明及保证1. 乙方保证按照本合同的约定支付转让款项。
2. 乙方保证在受让该厂房后，遵守相关的法律法规，合法经营。
七、违约责任1. 甲乙双方中的任何一方如未按本合同的约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
工厂整体转让的协议书(精选13篇)
工厂整体转让的协议书工厂整体转让的协议书（精选13篇）在充满活力，日益开放的今天，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议能够保证双方合作愉快。
想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是小编为大家整理的工厂整体转让的协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。
工厂整体转让的协议书篇1甲方：乙方：甲方由于经营和人员变动等原因决定不再经营修理业务，经双方协商，甲方同意将修理厂全部手续转让给乙方，具体事宜如下：一、时间由____年____月____日起，乙方承接甲方修理厂并继续使用名称：________________________________。
二、乙方一次性付给甲方转让费伍千元人民币整，其中包括电脑，发票打印设备。
变更完成后一次付清。
三、甲方必须协助乙方完成所有证件的.变更，提供所需的一切手续，到变更完为止。
四、责任划分：在手续变更之前所产生的任何事宜(包括经济纠纷，刑事责任，及工商税务等拖欠的相关费用)均由甲方支付与处理，待手续变更完成之后上述相关责任均由乙方负责与甲方无关。
五、本协议经双方同意具有法律效益，双方签字后立即生效。
甲方(公章)：法人签字：日期：乙方(公章)：法人签字：日期：工厂整体转让的协议书篇2甲方： (发包人)乙方： (承包人)开阳县六块碑转盘处建中汽车修理厂是甲方出资设立的企业，为了搞活机制，提高经济效益，现经甲、乙双方协商决定将汽修厂交由乙方承包经营，为维护各方合法权益，经双方协商一致，特签订本合同如下：一、承包范围和承包期限1、承包实物范围：甲方汽修厂围墙范围内现有生产经营厂房、设备、设施、办公用房等(具体以本合同、双方移交清单和移交手续为准)。
2、承包期限为三年，自本合同签字生效，双方办理移交手续之日起计算，年月日起至年月日止。
3、承包期内，乙方为汽修厂的法人代表，双方办理相关证照的法人代表变更登记手续。
二、承包费及支付方式：乙方每年支付甲方承包费为30万元，实行先交承包费后经营使用。
厂房转让合同协议书6篇
厂房转让合同协议书6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，现甲方有意将厂房转让给乙方，乙方愿意受让该厂房。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议条款。
一、厂房基本情况1. 厂房位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。
2. 厂房包括现有的建筑物、配套设施、设备以及土地使用权等。
二、转让价格及支付方式1. 转让总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方在合同签订后________日内向甲方支付定金人民币____________________元。
3. 甲方完成产权过户手续后，乙方支付剩余款项人民币____________________元。
三、产权过户1. 甲方应确保厂房的产权清晰，无争议。
2. 甲方在合同签订后________个月内完成产权过户手续，费用由甲方承担。
3. 产权过户完成后，双方办理相关交接手续。
四、厂房交付1. 甲方应在产权过户完成后________日内将厂房交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对厂房进行验收，确保设施、设备完好无损。
3. 甲方应保证交付的厂房符合消防安全、环保等要求。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定完成产权过户手续或交付厂房，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按约定支付款项，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任。
六、其他事项1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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厂房转让协议书四篇厂房转让协议书篇1________有限公司(以下简称甲方)：________有限公司(以下简称乙方)：双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：一、转让标的：乙方所有坐落___市___路___号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方___年___月___日库存清册所载名称、数量为准。
二、本件让售价格及计算方法：(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为___万元整。
(二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的'程度，在百分之___以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之___以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
(三) 生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方应收未收款约计____万元，除在本年____月份以前的帐款由乙方自理外，____月份起的帐款均以____折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。
乙方并负责通知各厂商，并给甲方收受帐款一切必要的协助。
三、付款办法：(一)本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
(二)应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地点：双方订定本年____月____日为交收日期。
并定于____市____路____号厂房现场为点交地点。
五、特约事项：(一) 交收之日，双方均须派代表____人以上，负责办理。
(二) 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
(三) 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由____方负担。
(四) 厂房房地移转，除土地增值税由____方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
(五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。
(六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。
又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人____名。
保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
八、本契约一式____份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方：代表人：年月日乙方：代表人：年月日厂房转让协议书篇2转让方（甲方）：____________身份证号：____________顶让方（乙方）：____________身份证号：____________甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺____________转让给乙方使用，建筑面积为_______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为____________，产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合同，租期___年___月___日止，月租为_____元人民币。
店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_______，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，()但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。
甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。
或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
厂房转让协议书篇3出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。
房地产具体状况如下：(一)甲方依法签订的房地产权证号为__________________；(二)房地产座落在上海市__________【区】【县】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______号_______室。
(部位___________)房屋类型：____________；结构____________；(三)房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一)；(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【________】方式获得；(六)房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二)；(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(_______币)__________元。
(大写)：_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_______天内，乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议(附件三)。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。
(一)甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年_______月______日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。
(三)_______________________________________________________。
第四条甲、乙双方同意，甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。
乙方应在收到通知之日起的______日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价____倍】【价值_______元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_____________【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_____％的违约金，合同继续履行。
二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。
甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____％的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、_______________________________________________________。
第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。