商品房买卖合同纠纷起诉状---律所整理
房屋买卖合同纠纷起诉状3篇
房屋买卖合同纠纷起诉状3篇篇1【房屋买卖合同纠纷起诉状】原告：XXX被告：XXXXXXXX 地方法院：原告XXX因XXXXXXX一案，于XX年XX月XX日向本院提起诉讼，现依法向本院提起起诉状，并请求判决如下：一、依法撤销被告与原告签订的关于房屋买卖合同，要求被告退还原告支付的款项。
二、要求被告承担本案的全部诉讼费用。
案情及理由如下：一、原告认为，被告在签订房屋买卖合同时存在违法行为。
根据合同约定，原告应支付房屋总价的三成作为首付款，在接受首付款后，被告应立即办理过户手续。
然而，自签订合同之日起至今已超过六个月，被告仍未办理过户手续。
原告多次要求被告履行合同，但被告始终未予以办理。
且在合同约定的房屋交付日期届满时，被告未将房屋交付给原告，违反了合同约定，损害了原告的合法权益。
二、根据《中华人民共和国合同法》第二十条的规定，合同一经签订，对合同双方均具有法律约束力。
而被告违反合同约定，未按时履行过户手续以及未按时交付房屋给原告，属于违约行为。
原告因此起诉要求解除合同，并要求被告退还支付的款项。
三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告有权依法向法院申请解除合同，并要求被告承担违约责任和相应的赔偿责任。
被告在本案中属于明显的违约情形，应承担法律责任。
四、鉴于以上事实和理由，原告认为本案符合《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，故要求依法判决如所述。
以上事实和理由，敬请法院审查并依法处理。
特此起诉。
原告：XXXXX年XX月XX日附：证据清单：1、房屋买卖合同原件及复印件2、相关支付凭证复印件3、相关通讯记录及其他证据注：以上起诉状仅为示范，具体情况根据实际情况修改。
篇2法律文书起诉状原告（甲方）：被告（乙方）：事由：房屋买卖合同纠纷………………………………………………本院经审理，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，请判决：一、确认房屋买卖合同因乙方违约已经解除；二、判令乙方返还房屋首付款项并支付违约金；三、乙方承担本案诉讼费用。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇篇1原告：[原告姓名]身份证号：[原告身份证号]住址：[原告住址]联系方式：[原告联系方式]被告：[被告姓名或公司名称]统一社会信用代码或身份证号等证明信息：[被告相关证明信息]住址或经营场所地址：[被告地址或经营场所地址]联系方式：[被告联系方式]案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：一、请求法院判令解除原被告签订的房屋买卖合同；二、请求被告返还原告已支付的购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）；并赔偿因违约产生的损失人民币[损失金额汉字大写]（¥[损失金额数字小写]）；三、请求被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由概述：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买了位于[房屋地址]的房产。
合同明确约定了房屋交付时间、支付方式等相关事宜。
但自签约后，被告未能按照约定时间履行房屋交付义务，也未履行相应的产权过户手续，导致原告无法正常行使所购房屋的权益。
原告曾多次与被告沟通协商未果，现依法提起诉讼。
具体证据如下：双方签订的房屋买卖合同、付款凭证及相关通信记录等。
具体法律依据为《中华人民共和国合同法》相关规定。
根据以上事实和理由，结合相关证据和法律规定，请求贵院支持原告的诉讼请求。
案件细节详细陈述如下：……（正文详细内容）一、合同基本情况及签订背景XXXX年XX月XX日，原告通过合法途径与被告达成购房意向，双方自愿签订房屋买卖合同。
合同明确约定了房屋的位置、面积、交易价格、付款方式及时间等详细内容。
合同签署时，双方均具备完全民事行为能力，且合同内容符合国家法律法规的相关规定。
二、合同履行情况合同签订后，原告按照约定支付了购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）。
但自XXXX年XX月XX日起至今，被告一直未能履行房屋交付义务，且未办理相应的产权过户手续。
原告曾多次与被告沟通协商未果，为此产生了诸多额外费用和损失。
被告行为已严重违反合同约定和相关法律法规的规定，侵害了原告的合法权益。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本5篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，居住地址：[居住地址]。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），统一社会信用代码：[社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，公司地址：[公司地址]。
原告因商品房买卖合同纠纷，特向贵法院提起诉讼，请求依法判决。
现将有关情况说明如下：一、案件基本情况原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的位于XXXXXXXXX的商品房一套。
合同明确约定了房屋交付时间、交付条件、付款方式及违约责任等条款。
合同签订后，原告按照约定支付了购房款。
但被告未能按照合同约定时间交付房屋，且存在其他违约行为，导致原告合法权益受到侵害。
原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。
二、具体诉求1. 判令被告立即交付符合合同约定的商品房；2. 判令被告支付因逾期交付房屋而产生的违约金；3. 判令被告承担本案的诉讼费用。
三、事实和理由1. 被告未能按照合同约定时间交付房屋。
根据双方签订的商品房买卖合同，被告应于XXXX年XX月XX日前交付房屋。
但截至起诉之日，被告仍未交付房屋，已构成违约。
2. 被告交付的房屋存在质量问题。
原告在验房过程中发现，房屋存在多处质量问题，如墙面开裂、水电设施不全等。
原告多次要求被告进行整改，但被告一直未予解决。
3. 被告存在虚假宣传行为。
在销售过程中，被告宣传该楼盘为“智能化小区”，但实际交付的房屋并未达到宣传标准，存在欺诈行为。
4. 被告未能按照合同约定支付违约金。
由于被告的违约行为，原告曾多次与被告协商解决，但被告仅同意部分补偿，未按照合同约定支付违约金。
四、证据清单1. 商品房买卖合同；2. 购房款支付凭证；3. 房屋质量问题照片及视频；4. 宣传资料；5. 协商记录及邮件往来；6. 其他相关证据。
五、诉讼请求的依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本8篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本8篇第1篇示例：法院：原告：××× 先生/女士被告：×××开发商/房产中介公司原告×××系自然人，因与被告签订商品房买卖合同发生纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，特向贵院递交起诉状，希望得到公正裁决。
一、起诉请求1、判令被告支付原告购房款项××万元并支付违约金××万元。
2、判令被告承担本案诉讼费用。
二、事实与理由1、原告与被告于××年××月××日签订了商品房买卖合同，约定购买被告所售房屋一套，房款××万元，买卖双方共同履行合同义务。
2、按照合同约定，原告已按时支付了合同规定的首付款，并准备在合同规定的期限内支付尾款，以便顺利交割房屋。
3、被告却在收到原告首付款后，拖延了交付房屋的时间，一再以各种理由推托交付。
直至现在，被告还未按合同约定交付房屋。
4、由于被告迟迟不履行合同义务，已经导致原告无法按时入住新房，且因此影响了原告的生活安排和工作计划。
5、原告多次向被告交涉要求履行合同义务，但被告却推诿不履行，导致原告的权益受到损害，现不得已向法院请求支持。
三、证据1、商品房买卖合同及相关附件2、支付凭证3、交涉函、短信等通讯记录因上述事实，原告特诉至法院，请求判令被告支付购房款项及违约金，并承担本案相关诉讼费用。
希望法院依法公正裁决，保护原告的合法权益。
特此起诉。
原告：×××日期：××年××月××日第2篇示例：关于商品房买卖合同纠纷起诉状范本原告：XXX被告：XXX原告XXX系中国某市民，被告XXX系中国某地产开发公司。
原、被告双方在购买一套位于某小区的商品房事宜上存在纠纷，现向贵法院提起诉讼，请求依法判决如下：一、在2019年X月X日，原告与被告签订一份商品房买卖合同，约定购买某小区的一套商品房，总价为XXX万元。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本4篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1[案由] 商品房买卖合同纠纷原告：[姓名]被告：[姓名]法定代理人：[姓名]委托代理人：[姓名][诉讼请求]原告与被告在____年____月签订了一份商品房买卖合同，原告已履行了合同约定的付款义务，但被告未能按时交付商品房，造成原告利益受损，现向法院提出如下诉讼请求：1. 判令被告立即履行商品房买卖合同，将商品房交付给原告；2. 赔偿原告因被告迟延交付商品房而造成的损失，包括但不限于利息、滞纳金、律师费等；3. 其他诉讼请求。
[事实和理由]一、原告与被告于____年____月签订了一份商品房买卖合同，约定被告应在____年____月__日交付商品房给原告，原告应在合同签订后__日内支付全部购房款项。
二、原告已按时履行付款义务，并且已通知被告按约定时间交付商品房。
然而，约定交付日期已过，被告仍未将商品房交付给原告，原告多次催促被告却未收到任何有效答复。
三、被告未按时交付商品房，已构成违约，严重损害了原告的合法权益。
原告因被告的迟延交付而造成了经济损失，现要求法院判令被告履行商品房买卖合同并赔偿相应损失。
[证据]1. 商品房买卖合同原件及相关附件；2. 原告支付购房款项的银行流水；3. 原告与被告之间的书面通讯记录。
[诉讼费用] 本案诉讼费用由被告承担。
[委托代理人] 委托代理人是____，联系方式为____。
特此起诉。
原告：[签名]法定代理人：[签名]委托代理人：[签名]日期：____年____月__日附件：商品房买卖合同原件及相关证据。
篇2商品房买卖合同纠纷起诉状范本原告（甲方）：被告（乙方）：人民法院：原告因与被告发生商品房买卖合同纠纷，依法向贵法院提起诉讼，请求判决如下：一、被告应当向原告支付合同首付款100万元及违约金50万元，共计150万元。
二、被告应当向原告返还所付商品房款项及相关费用，共计200万元。
三、被告应当承担本案诉讼费用。
房屋买卖合同纠纷起诉状7篇
房屋买卖合同纠纷起诉状7篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。
特此起诉，请求贵法院依法判决。
三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，起诉人与被诉人签订房屋买卖合同，约定被诉人将其位于XXXX区XXXX路的房屋出售给起诉人。
合同签订后，起诉人按约定支付了购房款，但被诉人未按约定时间完成房屋过户手续，导致起诉人在使用该房屋过程中遇到诸多不便与困扰。
双方就此问题多次协商未果，故起诉人决定通过法律途径解决纠纷。
1. 合同签订情况双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定房屋价格为人民币XXX万元。
合同中明确规定了双方的权利和义务，包括房屋交付、款项支付及过户等事项。
起诉人已按约定支付了购房款，但被诉人未能如期完成房屋过户手续。
2. 被诉人违约情况根据合同约定，被诉人应在合同签订后XX日内办理房屋过户手续。
然而，截至起诉之日，被诉人仍未履行该义务。
此举已严重违反合同约定，给起诉人带来诸多不便和困扰。
3. 造成的损失因被诉人的违约行为，起诉人无法正常使用该房屋，导致起诉人在租房、搬家等方面的费用增加。
此外，因被诉人的违约行为，还可能对起诉人的工作、生活等方面造成其他损失。
因此，被诉人应赔偿起诉人因违约造成的损失。
四、诉讼请求：1. 请求法院判决被诉人继续履行房屋买卖合同，立即办理房屋过户手续；2. 请求法院判决被诉人赔偿起诉人因违约造成的损失，包括租房费用、搬家费用以及其他相关损失；3. 请求法院判决被诉人承担本案的诉讼费用。
五、证据清单：1. 房屋买卖合同；2. 购房款支付凭证；3. 租房合同及费用凭证；4. 搬家费用凭证；5. 其他相关证据。
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。
特此起诉，恳请贵庭公正裁决。
以下为我方起诉的事实和理由。
三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告（起诉人）与被告（被诉人）签订房屋买卖合同，约定被告将其位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。
合同明确约定了房屋的价格、交付时间等相关条款。
然而，自交易完成后，被告未履行其应有的义务和责任，出现一系列违约行为，严重侵犯了原告的合法权益。
具体情况如下：（一）房屋权属存在问题购买过程中被告隐瞒了房产共有权问题，造成房产证及相关证件登记混乱。
原告多次要求更正权属信息，被告均未配合办理相关手续。
由此引发了原告合法权益的损害风险。
被告的行为已违反了合同诚信原则及物权法相关规定。
（二）房屋交付问题合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前完成房屋交付手续，但被告延迟至XXXX年XX月XX日才完成交付，严重影响了原告的居住计划和生活安排。
根据合同内容及相关法律法规，被告应承担违约责任并赔偿原告由此产生的损失。
此外，房屋交付时存在设施损坏问题，被告未予及时修复，造成原告实际使用上的困扰和损失。
（三）合同执行中的其他问题篇2一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号码），住址：[XXXXX]（详细地址）。
二、被告基本信息被告：[XXXXX]（姓名或组织名称），身份证号码或统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXX]（相关信息），住址或经营地址：[XXXXX]（详细地址）。
三、案件背景及事实1. 合同签订情况：原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]（详细地址）的房产。
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1法院：XXX人民法院原告：张三被告：李四案件：房屋买卖合同纠纷起诉状尊敬的法院：原告张三，男，XX岁，户籍地XXXX，系本案的原告，特向法院起诉如下：一、诉讼请求1.1 请求法院判令被告李四按照《房屋买卖合同》的约定，履行在XXX小区购买的房产的过户手续，并支付尾款款项。
1.2 请求法院判令被告李四承担因履行《房屋买卖合同》而产生的一切费用。
1.3 请求法院判令被告李四赔偿原告的经济损失、精神损害赔偿金等。
二、案情及理由2.1 原告张三与被告李四签订了《房屋买卖合同》，约定在XXX小区XXX号购买一套房产，总价为XXX万元，首付款已经支付，但被告一直拒绝履行过户手续，并一直拖延支付尾款。
2.2 被告李四以各种理由磨蹭，导致原告张三无法按时办理过户手续，损害了原告的合法权益。
2.3 原告张三多次要求被告李四履行合同义务，但被告拒绝配合，导致房屋买卖合同无法正常执行。
2.4 上述行为已构成被告李四违反合同约定，给原告张三造成了财产损失，损害了原告的合法权益。
三、证据1. 《房屋买卖合同》原件及相关支付凭证2. 原告与被告之间的沟通记录3. 相关证人证言四、诉讼请求综上所述，原告请求贵法院依法判决被告李四按照约定履行《房屋买卖合同》，并支付尾款款项，承担相关费用，并赔偿原告的经济损失和精神损害赔偿金。
特此起诉。
原告：张三日期：XXXX年XX月XX日联系地址：XXXX联系电话：XXXX篇2房屋买卖合同纠纷起诉状原告：XXX（自然人，身份证号码：XXXXXXXXXX）被告：XXXX公司（法人代表：XXX，注册地址：XXXX）一、起诉请求1、请求判令被告支付原告购房合同约定之购房款XXXX元。
2、请求判令被告支付延迟履行违约金XXXX元。
3、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。
二、事实和理由原告XXX、被告XXXX公司于XXXX年XX月XX日签订了一份关于XXXX小区X幢X号房屋的买卖合同（合同编号：XXXX），合同约定原告购房款为XXXX元，购房方式为一次性付清。
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商品房买卖合同纠纷起诉状
原告：天津市xxx房地产开发有限公司
住所：天津xxxxxxxxxxx
负责人：xxxxxxxxxxxx 职务：董事长
被告：天津市yyyyyyyyyy置业有限公司
住所：天津xxxxxx，邮编xxxx
负责人：xxxx 电话：xxxxxx
被告：zzzzzzzzz公司
住所：天津市xxxxxxxx
负责人：xxxxxxx 电话：xxxxxxxxxxxxxxx
诉讼请求：
1、被告天津市yyyyyyyyyy置业有限公司立即为原告办理商品房
买卖合同登记备案手续、房屋产权登记手续；
2、被告天津市yyyyyyyyyy置业有限公司向原告支付从2014年x
月xx日至房屋产权登记手续办理完毕之日的违约金，支付标准为总房款的10%/年（按约定），二被告承担连带责任；
3、诉讼费用由二被告承担；
事实和理由：
20xx年x月x日，原告和被告天津市yyyyyyyyyy置业有限公司（下称“yyyyyyyyyy置业”）签署四份《天津市商品房买卖合同》，购买天津市xxxxx楼底商四套，合同编号分别为xxxxxxxxxxxxxx（以下统称“购房合同”），同日，原告和二被告共同签署《商品房买卖合同补充协议》，约定买卖双方违约责任，并由被告zzzzzzzzz公司为被告yyyyyyyyyy置业提供连带保证责任。
20xx年x月x日，原告按照约定将总房款xxx万元支付被告，但被告yyyyyyyyyy置业至今没有给原告办理合同登记备案手续、房屋产权登记手续。
20xx年x月xx日，原告和被告yyyyyyyyyy置业签订《补充协议》进一步明确被告yyyyyyyyyy置业的违约事实和违约责任，被告yyyyyyyyyy置业应当赔偿原告因此遭受的经济损失和权益，直至房屋所有权登记手续办理完毕。
以上事实，有购房合同、《商品房买卖合同补充协议》、《预售款专用收据》、《补充协议》等证据予以证明。
根据我国《民法通则》及《合同法》等相关法律规定，原告依法被告履行合同义务，并承担违约责任。
请求贵院查明事实，判如所请。
此致
天津市xxxx人民法院
具状人：
年月日。