智慧社区商业步行街解决方案(智慧商圈)
智慧街区解决方案范文(3篇)
第1篇随着科技的飞速发展，智慧城市建设已成为全球发展趋势。
智慧街区作为智慧城市的重要组成部分，旨在通过信息技术手段，提升城市居民的生活品质，优化城市管理和运营效率。
本文将针对智慧街区的建设需求，提出一套全面、系统的解决方案。
一、智慧街区建设背景1. 政策支持近年来，我国政府高度重视智慧城市建设，出台了一系列政策支持智慧街区的建设。
如《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》明确提出，要推进城市智能化发展，建设智慧城市。
2. 市场需求随着居民生活水平的不断提高，对美好生活的追求日益增强。
智慧街区以其便捷、高效、智能的特点，满足了居民对美好生活的向往。
3. 技术发展物联网、大数据、云计算、人工智能等新一代信息技术为智慧街区的建设提供了强有力的技术支撑。
二、智慧街区解决方案1. 总体架构智慧街区解决方案采用分层架构，包括感知层、网络层、平台层和应用层。
（1）感知层：通过传感器、摄像头等设备，实时采集街区环境、交通、公共安全等方面的数据。
（2）网络层：采用有线、无线等多种网络技术，实现数据传输和共享。
（3）平台层：构建数据平台、应用平台和运维平台，为应用层提供数据支撑和服务保障。
（4）应用层：针对街区管理、居民生活、公共服务等方面，提供各类应用服务。
2. 解决方案内容（1）智能交通1）智能停车：通过车位感应器、车牌识别等技术，实现车位信息实时更新，方便居民停车。
2）智能交通信号灯：根据实时交通流量，动态调整信号灯配时，提高道路通行效率。
3）智能交通诱导：利用大数据分析，为居民提供最优出行路线。
（2）智慧安防1）视频监控：在重要路口、重点区域设置高清摄像头，实现24小时监控。
2）智能报警：通过人脸识别、行为分析等技术，及时发现异常情况，快速响应。
3）应急联动：建立应急联动机制，实现公安、消防、医疗等部门的协同作战。
（3）智慧能源1）智能照明：根据人流量、天气等因素，自动调节路灯亮度，实现节能减排。
2）智能充电桩：在街区增设充电桩，方便居民充电。
智慧商业街建设方案
智慧商业街建设方案
目录
• 项目背景与理解 • 建设方案概述 • 技术实现细节 • 实施方案与管理 • 效益评估与优化建议 • 总结与展望
01
项目背景与理解
项目背景介绍
当前，智慧城市建设已成为城市现代化发展的重要趋势，智 慧商业街作为智慧城市建设的重要组成部分，具有举足轻重 的地位。
智慧商业街的建设旨在提升城市形象、优化商业环境、方便 市民生活，同时为城市经济发展提供新的动力。
随着科技的不断发展，未来 智慧商业街将不断引入新技 术，如人工智能、区块链等 ，提升系统的性能和安全性 。
合作共赢
智慧商业街将与周边商家合 作，实现资源共享、合作共 赢。通过数据共享和分析， 为商家提供精准的营销策略 和服务；通过智能硬件的引 入，提升商家的经营效率和 服务质量。
可持续发展
智慧商业街将注重绿色环保 和可持续发展，通过节能减 排、资源回收等措施，降低 对环境的影响。同时，智慧 商业街将积极推广绿色出行 方式，如鼓励消费者使用公 共交通工具前往商业街。
项目理解与定位
智慧商业街是在传统商业街的基础上，利用物联网、大数 据、云计算等先进技术，实现智能化管理和服务的商业街 。
它以提供高效、便捷、舒适的购物体验为目标，同时具备 安全、环保、智能的特点，成为城市的新名片。
项目建设的目标和意义
智慧商业街的建设目标包括提高商业街的运营效率、 提升消费者购物体验、实现节能环保等。
项目质量管理
要点一
制定质量标准
在项目实施之前，需要制定明确的质 量标准和质量管理体系，以确保项目 实施的质量符合预期要求。
要点二
进行质量检查与验收
在项目实施过程中，需要进行定期的 质量检查与验收，以确保项目实施的 质量符合要求。
城市智慧商圈建设实施方案
城市智慧商圈建设实施方案在当今数字化快速发展的时代，城市智慧商圈建设已成为提升城市商业活力、促进消费升级、推动经济发展的重要举措。
为了打造更具吸引力、便捷性和智能化的城市商圈，特制定以下实施方案。
一、建设目标通过整合先进的信息技术和创新的商业理念，将城市商圈打造成为集购物、餐饮、娱乐、文化、旅游等多种功能于一体的智慧化商业区域，提升消费者体验，提高商家运营效率，增强商圈的竞争力和影响力。
具体目标包括：1、实现商圈内无线网络全覆盖，提供高速稳定的网络连接，满足消费者和商家的网络需求。
2、建立智能化的商业管理系统，实现对商圈内商户、设施、营销活动等的高效管理和精准分析。
3、打造线上线下融合的消费场景，提供便捷的购物、支付、配送等服务，促进消费增长。
4、提升商圈的智能化服务水平，如智能停车、智能导航、智能客服等，为消费者提供更加贴心的服务。
二、建设内容1、信息化基础设施建设（1）铺设高速宽带网络，确保商圈内各个区域都能享受到快速稳定的网络连接。
（2）安装智能传感器和监控设备，实时采集商圈内的人流、车流、环境等数据。
2、智慧商业管理平台建设（1）建立商户信息管理系统，实现对商户的基本信息、经营状况、信用评价等的全面管理。
（2）开发营销活动管理模块，支持商家策划、推广和评估各类营销活动。
（3）建设数据分析系统，对商圈内的消费数据、商户经营数据等进行深度分析，为决策提供依据。
3、线上线下融合发展（1）搭建商圈线上平台，整合商圈内的商户资源，提供商品展示、在线预订、在线支付等功能。
（2）推动商户开展线上线下融合的营销活动，如线上发放优惠券、线下消费核销等。
（3）建立物流配送体系，支持商圈内商品的快速配送。
4、智能服务系统建设（1）建设智能停车系统，实现车位实时查询、在线预订、智能引导等功能，解决停车难题。
（2）开发智能导航系统，为消费者提供精准的室内外导航服务，方便消费者快速找到目的地。
（3）设立智能客服，通过人工智能技术为消费者提供实时咨询和服务。
智慧商业街建设方案
云计算与数据存储解决方案
数据集中存储
数据分析与挖掘
通过云计算技术，实现商业街数据的集中 存储，降低数据管理成本，提高数据存储 安全性。
利用云计算强大的计算能力，对商业街运 营过程中产生的数据进行深度分析和挖掘 ，为决策者提供有力支持。
数据备份与恢复
高可扩展性
采用云计算的数据备份和恢复机制，确保 商业街数据安全，避免因数据丢失造成的 损失。
并提升商户品牌形象。
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CATALOGUE
安全与便利性增强策略
视频监控与人脸识别技术
视频全方位监控
在商业街的关键位置和出入口设置高清摄像头，实现全方位、无 死角的视频监控，有效防范和打击犯罪行为。
人脸识别技术应用
基于人脸识别技术，建立商业街的人员进出管理系统，实现对人员 进出的自动化监控和记录，提高安全管理效率。
合作伙伴与技术支持
选择有丰富经验和专业技术的 合作伙伴，共同推进智慧商业 街的建设。
与行业内知名的技术供应商建 立合作关系，获取先进的智慧 化设施与信息化系统支持。
建立健全的技术支持体系，包 括售后服务、系统维护、技术 升级等，确保智慧商业街的稳 定运行。
长期运维与升级计划
01
02
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04
制定智慧商业街的长期运维计 划，包括设施维护、系统更新
数据分析与预警
通过对监控视频和人脸识别数据的实时分析，发现异常行为和可疑 人员，及时发出预警信息，确保商业街的安全。
智能停车与交通疏导系统
智能停车管理
采用物联网技术，实时监测停车位的使用情况，为车主提 供空位查询、预约停车等服务，提高停车位的利用率和停 车便利性。
交通疏导方案
根据商业街的交通流量和路况数据，制定合理的交通疏导 方案，通过智能信号灯等设备实现交通流的优化调度，缓 解交通拥堵问题。
智慧商圈解决方案
物力进行恢复工作，确
保商圈的正常运营
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实践与展望
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成功案例
01 某大型购物中心通过引入智慧商圈解决方案，实现了线上线 下一体化运营，提高了顾客满意度和消费体验。
02 某连锁超市通过实施智慧商圈解决方案，实现了库存管理、 物流配送等方面的优化，降低了运营成本，提高了经营效益。
C
商圈知名度：提高商圈知 名度，吸引更多商家入驻
D
商圈管理效率：提高管理 效率，降低运营成本
E
商圈安全：提高商圈安 全，降低安全隐患
F
商圈环保：降低能耗，减 少污染，提高环保水平
5
应急处理措施
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应急预案
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设立应急指挥中心，统一协调指挥
管理与服务
体验式消费：注 重消费者体验， 提供个性化、定 制化的消费服务
绿色环保：注重 环保和可持续发 展，降低能源消 耗，减少环境污
染
面临的挑战与机遇
挑战：技术 更新迅速， 需要不断升
级和优化
挑战：市场 竞争激烈， 需要不断创 新和差异化
机遇：政策 支持，有利 于行业发展
机遇：市场 需求旺盛， 有较大的增
数据驱动：利用大数据、人工智能等
02
技术，实现精准营销和个性化服务
场景化体验：打造沉浸式、互动式
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的消费场景，提升用户体验
跨界合作：与其他行业进行跨界合
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作，实现资源共享和优势互补
绿色环保：注重环保和可持续发展，
智慧商业街大数据分析平台建设和运营综合解决方案
颈椎骨质增生压迫神经怎么办颈椎骨质增生压迫神经怎么办①直流电药物离子导入法：药物离子主要经皮肤汗腺导管口毛孔进入皮内，或经粘膜、上皮细胞间隙进入粘膜组织，其生理治疗作用除电流作用外，主要由导入药物离子的药理特性决定，直流电药物离子导入法充分发挥了药物的作用，但因导入药物为液体，易挥发，药效不持久，限制了该方法的治疗效果。
②紫外线疗法：其治疗作用主要为杀菌、消炎、止痛、促进伤口愈合、脱敏、促进维生素d3的形成，以及调解机体免疫功能等。
③按摩与牵引：按摩有助于改善局部血液循环，起到消炎止痛作用;牵引可减轻骨刺对局部神经、组织的压迫而起到暂时缓解疼痛的效果。
④针灸：针灸可通经活血并有止痛作用，可消除局部的水肿和炎症，但对骨质增生来说，针灸只能起辅助作用。
⑤西药治疗：目前西医对本症尚无有效的治疗药物，常采用对症处理，如疼痛时可服一些解热镇痛的药;麻木者可选用b族维生素类药物;关节肿胀有积液者可给予局部抽取积液或局部封闭等疗法。
⑥手术治疗：手术治疗不是骨质增生的首选疗法。
当选用保守治疗无效且病情较重、严重影响患者生活时，可考虑手术治疗。
⑦中医中药治疗：由于本症属于多发病、常见病，而西药又无较理想的治疗方法，中药[骨质=骨世=坊医=帖]直接针对病症用药，通过药物的强力渗透作用而发挥疗效，是治疗骨质增生的首选之法。
颈椎骨质增生压迫神经的自我治疗方法 1.注意劳逸结合：如果在工作过程中坐姿不正确和长时间保持单一姿势不变很容造成颈椎僵硬、疼痛等颈椎疾病的症状出现，因此在工作过程中应该注意定时改变一下头颈部的体位，同时注意适当的休息，工作一小时左右也应适当进行一些颈部活动，避免颈椎长时间处于弯曲状态。
2.避免重体力劳动：一般颈椎病患者在进行一些重体力劳动之后，其疾病症状会有加重的表现，因此在日常颈椎病的自我治疗中应该注意对颈部的保护，尽量避免进行提取重物等重体力劳动。
如果有必要因素一定要参加重体力劳动，患者也应注意劳动过程中防止颈部受伤和注意对颈部的休息。
智慧商业街道设计方案
智慧商业街道设计方案智慧商业街道是指利用先进科技手段来提升商业街道的管理和服务水平，为商家和消费者提供更高效便捷的交流和购物环境。
下面是一个智慧商业街道设计方案，具体如下：一、交通智能化：1. 安装智能交通信号灯，根据实时车流量进行调整，减少交通堵塞。
2. 设置地下停车场导航系统，提供实时停车位信息，节省停车时间。
3. 配备智能公交站牌，提供公交车实时位置和预计到达时间。
二、环境监测和管理：1. 安装环境传感器，监测空气质量、噪音和温度等环境指标，及时调整环境，提供舒适的购物环境。
2. 装置智能垃圾桶，能够自动感知垃圾是否满了，并自动报警提示清理。
三、智能路灯和安防管理：1. 采用智能路灯系统，灯具的亮度和亮灭时间可以根据路上行人和车辆的情况自动调整，提高能源利用效率。
2. 安装高清监控摄像头，实时监测街道的安全状况，防范和打击犯罪活动。
3. 建立智能化报警系统，可以自动与相关部门联系，及时处置突发事件。
四、智能商铺和服务：1. 商铺配备智能化POS收银系统，提供便捷的购物体验。
2. 使用智能化客流统计系统，实时监测人流量，为商家提供精准的销售数据分析。
3. 建立智能订单管理系统，顾客可以通过手机预订商家的产品或服务，并实现线上支付和线下取货。
4. 提供智能化导购服务，消费者可以通过手机APP获取商铺的详细信息和购物指导。
五、智慧营销和互动体验：1. 利用大数据分析技术，对消费者的偏好和购物习惯进行分析，为商家提供个性化的营销策略。
2. 建立街道商品信息共享平台，为商家和消费者提供实时信息交流和合作机会。
3. 利用增强现实技术，提供虚拟试衣和商品展示的互动体验。
这个智慧商业街道设计方案，通过运用智能科技手段，将商业街道打造成一个高效便捷、智能化、舒适宜人的购物环境，为商家提供更好的经营平台，提升消费者的购物体验，推动商业的发展和创新。
同时，也能提升市民的生活质量和城市形象。
智慧商圈系统设计方案
智慧商圈系统设计方案智慧商圈系统是一个集合了物联网技术、大数据分析、智能算法等多种技术的商圈管理平台。
该系统通过实时监控商圈内的各类设备、收集商圈内的各类数据，并通过大数据分析和智能算法对商圈进行管理和优化，帮助商圈实现资源的高效利用和商业模式的创新。
下面是一个智慧商圈系统的设计方案。
一、系统架构智慧商圈系统可以采用微服务架构进行设计，将整个系统划分为多个独立的服务模块，每个模块负责不同的功能。
系统的核心模块包括设备监控模块、数据采集模块、数据分析模块、决策支持模块和用户管理模块等。
1. 设备监控模块：负责监控商圈内的各类设备，包括安防监控设备、温湿度传感器、空气质量传感器、智能照明设备等。
该模块需要实时采集设备数据，并将数据发送给数据采集模块进行处理。
2. 数据采集模块：负责接收设备监控模块发送的数据，并对数据进行预处理和存储。
该模块需要将数据存储到数据库中，以供后续的数据分析和决策支持。
3. 数据分析模块：负责对商圈内的各类数据进行分析，包括用户消费数据、设备数据、环境数据等。
该模块可以通过机器学习和深度学习算法挖掘数据中的规律和模式，为商圈提供有价值的信息。
4. 决策支持模块：根据数据分析模块提供的信息，对商圈进行管理和优化。
该模块可以通过预测模型和优化算法，帮助商圈做出合理的决策，提高商圈的运营效率和盈利能力。
5. 用户管理模块：管理商圈的各类用户，包括商家、店员、顾客等。
该模块可以提供用户注册、登录、权限管理等功能，方便用户使用系统的各项功能。
二、关键技术和功能1. 物联网技术：通过物联网技术实现商圈内设备的互联互通，实现设备的实时监控和远程控制。
2. 大数据分析：通过大数据分析技术挖掘商圈内的各类数据中的有价值信息，为商圈提供决策支持。
3. 智能算法：通过机器学习和深度学习算法对商圈数据进行分析和预测，提高商圈的运营效率和盈利能力。
4. 实时监控：实时监控商圈的各类设备，及时发现和解决设备故障，保证商圈的正常运营。
智慧街区解决方案
智慧街区解决方案智慧街区解决方案是一种基于先进技术的城市管理和服务模式，旨在提供高效、智能、可持续的城市发展解决方案。
该解决方案利用物联网、人工智能、大数据分析等技术，将各个城市要素进行集成和优化，以提升城市的管理和服务水平，改善居民的生活质量。
一、智慧街区解决方案的构成要素1. 物联网技术：通过无线传感器和网络连接，实现对城市各个要素的监测和管理。
例如，通过智能传感器监测交通流量、空气质量、垃圾桶的填充情况等，从而实现对城市资源的合理调配和管理。
2. 大数据分析：通过采集和分析大量的城市数据，实现对城市运行状态的实时监测和预测。
例如，利用大数据分析技术可以预测交通拥堵情况，优化交通信号灯的控制，提高交通效率。
3. 人工智能：通过人工智能技术，实现对城市管理和服务的智能化。
例如，利用人工智能算法可以实现智能垃圾分类，提高垃圾处理的效率和环境保护水平。
4. 云计算和边缘计算：通过云计算和边缘计算技术，实现对城市数据的存储和处理。
云计算可以提供强大的计算和存储能力，边缘计算则可以将数据处理和决策推送到离数据源最近的地方，提高响应速度和效率。
二、智慧街区解决方案的应用场景1. 智能交通：通过智能交通系统，实现交通流量监测、交通信号优化、智能停车等功能，提高交通效率，减少交通拥堵和排放量。
2. 智慧环境：通过监测空气质量、噪音水平等环境指标，实现环境污染的实时监测和预警，提供环境改善的建议和措施。
3. 智慧能源：通过智能电网和能源管理系统，实现对能源的监测和控制，优化能源使用效率，减少能源浪费。
4. 智慧安防：通过视频监控、人脸识别等技术，实现对城市安全的监测和预防，提高治安水平和应急响应能力。
5. 智慧社区：通过智能门禁、智能家居等技术，提供便捷的社区管理和居民服务，提高居民生活质量。
三、智慧街区解决方案的优势和挑战1. 优势：- 提升城市管理和服务水平：智慧街区解决方案可以实现对城市各个要素的精细化管理和优化，提高城市的管理和服务水平。
智慧商业街建设方案
xx年xx月xx日
目录
• 商业街现状分析 • 智慧商业街建设目标与意义 • 智慧商业街系统架构与组成 • 智慧商业街关键技术与实施方案 • 智慧商业街建设效益评估 • 智慧商业街建设风险与应对措施
01
商业街现状分析
商业街历史发展与现状
商业街历史发展
商业街从一条小巷逐渐发展成为城市的重要商业中心，承载 着城市商业和文化的传承和发展。
面向服务的架构
系统采用面向服务的架构，实现模块化设计，便 于后续扩展和维护。
数据中心建设
建立数据中心，集中管理商业街的各种数据和信 息。
主要系统模块介绍
商业街管理模块
商业街管理模块实现对商业街的各种数据和信息 的采集、存储和处理，包括商业街的商品信息、 顾客信息、交易信息等。
智能推荐模块
智能推荐模块根据顾客的历史数据和行为，推荐 商业街的商品和活动，提高销售额和顾客满意度 。
建设目标
提升商业街运营效率
通过信息化技术手段，提高商业街的运营效率和管理水平，优化 购物体验。
增强商业街吸引力
通过智能化、数字化的设施和互动体验，增强商业街对消费者的 吸引力。
促进商业街可持续发展
通过智能化的管理和服务，提高商业街的环境品质和可持续发展 能力。
建设意义
推动智慧城市建设
智慧商业街是智慧城市建设的重要组成部分，能够促进城市信息化、数字化发展。
提升商业街品质
增加商业街竞争力
智慧商业街建设方案可以通过智能化的管理 和服务，提升商业街的环境品质和可持续发 展能力，提高商业街的品质。
通过智慧商业街建设方案，可以增强商业街 的竞争力，吸引更多商家入驻，增加商业街 的竞争力。
03
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社会价值
经济价值
品牌价值
符合智慧、 低碳、环 保的发展 潮流，践 行企业公 益责任。
通过管家式 服务，提升 地产高端品 质，提高企 业销售利润。
打造高尚 地产品牌， 提高公司 品牌影响 力， 树立 高端地产 形象。
服务价值
先进的技术手 段提升管理效 率，提升服务 质量，降低物 业服务成本。
智慧社区建设带来的价值（二）
“智慧社区”的定义：概念与特色
智慧社区： 指的就充分借助物联网、传感网，网络通讯技术融入
社区生活的各个环节当中，实现从家庭无线宽带覆盖、家居安防、 家居智能、家庭娱乐、到小区智能化为一体的理想生活。
智慧社区的“ 绿色内涵 ”：
以信息化为驱动，推动社区生态转型，旨在通过先进适用技术应用 和开发建设模式创新，综合运用信息科学和技术、消费方式、决策 和管理方法，挖掘社区范围内外资源潜力，建设生态高效、信息发 达、经济繁荣新型现代化社区。
提高楼盘附加价值，形成差异化竞争力 ❖ 智慧、生态、宜居的社区环境形成的比较优势，可极大的提高行业
差异化竞争力，推动楼盘的价值和销售。
以已完工的某项目为例： ❖ 在使用大连雨林智慧社区解决方案的山东某楼盘中 ❖ 投入：智慧化系统在100~300元/㎡左右 ❖ 收益：额外带来1000~2000元/㎡的销售升值空间。
。。。。。。
模块七 商业服务
•电子钱包 •订配送系统 •销售管家 •电子商务 •账单订制 。。。。
典型应用1“智慧咨询”：便捷的信息发布
智慧社区信息发布平台
信息发布系统是为街镇、居委、物业、商户提供统 一的信息发布平台。包括公共信息、便民信息、服 务信息，并根据需要将发布信息转发到IPTV、智能 固话等各类终端上。现有栏目包括：社区商务、政 策法规、社区新闻、活动公告、物业信息等。
IPTV 首页 滚动字幕
IPTV 物业通知
IPTV 社区新闻
典型应用2：社区安全、智能视频监控系统
安保中心
视频安全监控。 智能图像行为分析 商铺客流量分析。 客流量数据统计与数据挖掘。
典型应用3：智慧物业
通过智慧中央管理平台，物业可以为业主提供 人性化的一站式服务，实现物业和业主互动， 提供全面服务管理质量，显示智慧社区高度信 息化的优势。
调度管理 发布调度消息、管理运行路径、跟踪运输任
务 地图导航
提供路线规划、建筑物信息
智慧能耗/物耗管理
建筑物内机电设备运行监测及计量。 建筑物能耗和物耗采集分析。 产生运行及能耗统计数据。 智慧控制实现建筑物节能减排。
典型应用4：停车管理及车辆导引控制
超声波探测器方案
该方案采用超声波探测技术，将停车场空车位信息实 时发布到信息屏，同时控制车位指示灯状态变化，引导顾 客便捷停车，实现人性化的停车服务。该方案适用于室内 停车场或立体车库。
高压 配电
低压 配电
变电
应急 发电
楼层 照明
景观 照明
障碍 照明
空调 冷源 温度 给水 风机 热源 湿度 排水
电梯 …
巡更 门禁 车库 周界 对讲 考勤 出入 监控
…
广播 电子 音乐 告示
…
楼宇管理系统（BA）
安防管理系统（SA）
媒体广播系统
…
设备管理
能耗管理
统计分析
反馈管理
业务 管理 平台
客户管理 用户管理
模块四 智慧服务
•紧急广播系统 •物业管理调度 •信息发布系统 •视频点播系统 •电子商务 。。。。。
智慧化系统功能模块
模块五 智慧节能
•集中远程抄表系统 •机电设备运行监控 与节能 •建筑能耗监测 •照明节能管理 。。。。
模块六 智慧家居
• 智慧控制 • 家电控制 • 远程控制 • 一键式场景 • 家居安防
晚上业主在小区漫步时， 花园里的灯光会自动感应， 灯光也跟随着人的走动自动 调整亮度，给小区的人们提 供智慧的光源，同时节约电 力资源。
智慧地产建设要点
聚焦主体
面向企业的关键对象梳理关键需求， 通过智慧化提升地产企业的硬实力 和软实力水平，打造未来生活方式 以提升吸引力
分级客流疏导方案的及时实施，离 不开豫 园“智 慧商城 ”的建 设。豫 园股份 在商圈 公共区 域内安 装了83组“全 球眼” 探头及 “客流 分析系 统”， 是上海 最早使 用客流 计数系 统的企 业之一 。目前 ，豫园 商城内 分布着22个客 流计数 点位， 实现了 分区域 、分时 段的实 时客流 统计及 密度警 报…… 在人流 高峰期 间，一 旦“客 流分析 系统” 发出人 流预警 ，坐在 系统前 的监控 人员会 立即通 知就近 岗位的 安保力 量，落 实相应 的限行 措施。 据估算 ，因减 少决策 环节， 限流措 施的执 行提前 了两分 钟，而 直接推 送到就 近保安 的手机 终端， 执行效 率提升 了50% 以上。1
智慧物业可以实现缴费提醒、行为分析、异常 行为告警、能耗分析等。
智慧物业管理系统
用户层
小区业主
公司物业管理经理
园区物业管理员
小区保安ห้องสมุดไป่ตู้
设备设施维护人员
DDC
设备现场控制 设备告警通知 设备程序预设 通信网络管理 数据透明传输
终端层
PC
DTU
通信网络管理
数据透明传输
…
无线巡更终端
…
传输层
数据传输平台
应用 管理 平台
可实时、实景视频看房看铺；旺铺、旺财
销售手段多样
业主
提供真正的精品生活，享受智慧、便捷、人性化服务 高端享受
开发商 物业
提升企业品牌形象，快速提高企业利润率 提供周到细致服务的同时，降低人工成本
名利双收 降本增效
智慧地产建设带来的价值（一）
正在进行的南京东路改造中，“慢行 导视系 统”也 将作为 改造中 的一个 重要部 分。“ 南京东 路上有 些信息 亭，未 来将进 行改造 ，不仅 是外观 上变化 ，在内 容上还 会增加 更多便 民服务 、与‘ 演艺大 世界’ 相结合 的票务 服务以 及‘慢 行导视 系统’ 功能。 ”区商 务委相 关负责 人说， 南京东 路上的 “慢行 导视系 统”将 注入更 多内容 ，如在 电子屏 上除了 可以查 到南京 东路商 圈周边 的商旅 文资源 ，还可 以查到 黄浦区 以及上 海市重 要的商 旅文资 源，为 游客提 供更多 游览服 务。
入侵报警防范系统、智能闭路电视监控系统、电子巡更系统、机电设备监控系统、建筑能 耗检测系统、综合布线系统、计算机网络系统、语音通讯系统、有线电视系统、背景音乐 及紧急广播系统、数字会议系统（选配）电视信息发布系统、电梯五方对讲系统、综合管 网系统、智慧一卡通系统、综合营销管理系统、物流E通、集群调度系统、E-learning统一 培训平台和电子商务平台系统 ❖ 文化交流中心、物流、仓储中心、会议培训中心：为入驻企业提供全方位支撑平台。
典型应用5：智慧生活场景（灯光、音乐）
豫园商圈建筑密集、业态繁多，火灾 的防控 是个难 题。根 据经营 特点， 豫园商 城进行 了消防 物联网 建设， 实现了 消防水 系统、 报警系 统、楼 宇排烟 系统、 燃气泄 漏、电 气防火 等多项 24小时 的管控 和监测 功能。 通过实 时、互 动的信 息采集 、传递 和处理 ，将传 统消防 设施信 息和动 态数 据，通 过互联 网与智 慧商圈 平台、 消防机 构监管 平台衔 接，构 建起高 感度的 消防预 警环境 。
“ 社区 ”的全景概述：全景视图
2公里生活圈 500米生活圈
全景视图
小区 居室
“智慧社区”体系架构
用户
政府
居民
企业
政
府
信
智 终端
IPTV
移动终端
魔屏
PC
息 接
慧
口
社 门户
用户门户
管理门户
区
建
智慧家庭
智慧政务
智慧民生
智慧物业
第
设
应用 高速 服务 上网
高清 IPTV
家庭 云存储
社区 公告
社区 报刊
调查 问卷
自我 体现 尊重需求
社交需求
安全需求
生存需求
促 和 谐
和谐社区：
人本的社会资源 “整合协调者”
温情社区：
社区居民的情感“沟通桥梁”
保
平安社区：
社区居民/财产的“安全卫士”
民
生
健康社区：
社区居民的“健康守门人”
智慧地产”的价值
商家
淮海中路与瑞金二路路口，一块矗立 的大型 电子屏 ，吸引 了不少 游客的 目光。 “周边 有什么 可以逛 的地方 ？要去 新天地 南里北 里怎么 走？附 近有哪 些咖啡 店？… …”用手 触摸一 下电子 屏，淮 海中路 商圈周 边的餐 饮、娱 乐、文 化、旅 游信息 一网打 尽。这 是区商 务委去 年初在 淮海中 路试点 的首块 “慢行 导视系 统”电 子屏。 “智慧商圈”建设的最终落脚点是让商 圈内的 游客获 得良好 的体验 。“淮 海中路 商圈周 边商业 、旅游 、文化 等资源 丰富， 但很多 值得逛 游的资 源，游 客单单 通过手 机上的 一些通 用程序 不一定 找得到 。”区 商务委 相关负 责人这 样介绍 设立“ 慢行导 视系统 ”的初 衷：希 望游客 能更深 度地、 更便利 地游览 商圈。
智慧管理平台
智慧化系统七大功能模块
模块一 基础平台
• 综合管网系统 • 智慧光网系统 • 计算机网络系统 •云平台 •高可靠系统 。。。。
模块二 智慧安全
•周界防范系统 •电子巡更系统 •可视对讲系统 •家居安防 。。。。
模块三 智慧入口
•门禁管理系统 •停车管理系统 •灯光引导系统 •电梯停层控制 •社区定位 。。。。
“两街”周边寸土寸金，停车难一直 是困扰 传统商 业街发 展的主 要问题 之一， 黄浦区 将通过 信息化 技术打 通商场 之间以 及周边 公共停 车资源 的信息 壁垒， 实现商 圈内的 停车共 享。南 京东路 公共服 务提供 方—— 南京东 路步行 街投资 发展有 限公司 负责人 告诉记 者，纽 约第五 大道、 日本 银座等 国际顶 级商圈 都有自 己的商 圈宣传 网站， 展现商 圈形象 。今后 南京东 路商圈 将结合 南京路 步行街IP打造， 建立自 己专属 形象网 站、微 信公众 号，并 同步开 发手机 APP。 在设想 中，手 机APP除了向 游客呈 现各种 公共服 务信息 、商业 活动信 息等， 还将集 成商圈 共享停 车等服 务。如 消费者 在市百 一店消 费购物 ，未来 可以在 新世界 大丸百 货享受 停车抵 扣与减 免。这 一模式 不仅会 方便消 费者在 商圈购 物，也 能促进 商场之 间的客 流互导 。