酒店式公寓合作开发协议1
酒店式公寓投资合作协议
酒店式公寓投资合作协议合同方：甲方：___________________________________乙方：___________________________________前言本协议由甲方和乙方于[日期]在[地点]签订，旨在就甲方拟投资开发的酒店式公寓项目（以下简称“项目”）的合作事宜达成共识。
第一条定义1.1 酒店式公寓：指集居住、商务、服务、休闲等功能于一体，可向客人提供客房清洁、餐饮、洗衣等服务的高档酒店式公寓。
1.2 项目公司：指甲乙双方共同出资成立，负责项目开发、建设和运营的有限责任公司。
1.3 投资额：指甲乙双方对项目公司的出资总额。
第二条合作事项2.1 甲方负责提供项目用地并取得相关开发手续。
2.2 乙方负责提供项目开发资金，并参与项目的规划、设计和建设。
2.3 甲乙双方共同成立项目公司，并以项目公司名义进行项目的开发、建设和运营。
第三条项目公司股权3.1 甲方出资[甲方出资金额]，占项目公司注册资本的[甲方出资比例]%。
3.2 乙方出资[乙方出资金额]，占项目公司注册资本的[乙方出资比例]%。
第四条董事会和管理团队4.1 项目公司设立董事会，由甲方和乙方各派[董事人数]名董事组成。
4.2 董事会负责制定项目的总体发展战略，聘任项目公司的总经理。
4.3 项目公司的总经理由[职务名称]担任，负责项目公司的日常运营和管理。
第五条资金管理5.1 项目公司设立项目专用账户，用于存放项目的投资资金和运营收入。
5.2 项目的资金使用需经董事会批准，并按照财务制度和预算进行管理。
5.3 项目的财务报表应定期向甲乙双方报告。
第六条项目建设6.1 项目的建设应符合相关法律法规和国家标准。
6.2 甲方负责取得项目的施工许可证，并选择合格的承包商进行施工。
6.3 乙方负责监督项目的建设进度和质量，并提供必要的技术支持。
6.4 项目建设完成验收后，乙方应向甲方支付剩余投资款项。
第七条项目运营7.1 项目的运营应遵循行业规范和市场需求。
公寓酒店合伙协议书
公寓酒店合伙协议书一、协议背景本合伙协议书（以下简称“本协议”）是由以下合作方（以下简称“合伙人”）签署并共同遵守的，旨在合作开展公寓酒店业务的协议。
合伙人1：[合伙人1姓名] 合伙人2：[合伙人2姓名]二、合作项目概述1. 合作目标双方将以合伙形式共同经营和管理一家公寓酒店，共同分享经营利润和承担风险。
合作目标是打造一家高品质、高服务水平的公寓酒店，提供舒适、便捷的住宿体验。
2. 公寓酒店位置公寓酒店位于[酒店所在地]，具备便捷的交通和优越的地理位置，可满足商务和旅游客户的需求。
3. 合作期限本合作协议的合作期限为[合作期限]，双方同意在合作期限内共同经营和管理公寓酒店。
4. 合作投资额合伙人1将投资人民币[合伙人1投资额]，合伙人2将投资人民币[合伙人2投资额]，合作投资总额为人民币[合作投资总额]。
三、合作权益和义务1. 合作权益合伙人1和合伙人2在本合作期间将享有以下权益：•共享公寓酒店的经营利润，按照合伙投资比例分配；•共同参与公寓酒店的管理和决策过程；•获得公寓酒店的财务报告和业务情况等信息；•共同分享公寓酒店的品牌价值和声誉。
2. 合作义务合伙人1和合伙人2在本合作期间将履行以下义务：•共同投资并购买运营公寓酒店所需设备和家具；•共同制定公寓酒店的经营方针和策略；•共同制定公寓酒店的市场营销计划和推广活动；•共同组建管理团队并负责公寓酒店的日常运营和管理；•共同保障公寓酒店的服务质量和客户满意度。
四、经营管理1. 财务管理为保障公寓酒店的财务健康，合伙人1和合伙人2同意：•共同设立合作资金账户，用于公寓酒店的收入和支出；•共同制定财务管理制度，确保财务透明和合法合规；•定期进行财务审计，对公寓酒店的经营状况进行评估和改进。
2. 市场营销为提升公寓酒店的市场竞争力，合伙人1和合伙人2同意：•共同制定市场营销计划和推广策略，提升公寓酒店的品牌知名度；•共同开展促销活动、广告宣传和渠道合作，扩大客户群体；•定期对市场需求和竞争情况进行分析，调整营销策略。
投资酒店公寓合作协议范本
合作协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资乙方酒店公寓项目事宜，达成如下合作协议：一、项目概述1.1 项目名称：____酒店公寓项目1.2 项目地点：____（具体地址）1.3 项目规模：____（建筑总面积）1.4 项目投资：____（总投资额）二、甲方的权利与义务2.1 甲方应保证其提供的投资资金来源合法，不得涉及任何违法行为。
2.2 甲方应按照合作协议约定的时间和金额向乙方支付投资款项。
2.3 甲方应积极参与项目的经营管理，为项目的顺利推进提供必要的协助和支持。
2.4 甲方在合作期间内，不得将投资份额转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。
三、乙方的权利与义务3.1 乙方应按照合作协议约定的时间和金额向甲方支付投资回报。
3.2 乙方应保证项目的合法合规性，确保项目顺利推进并按时完成。
3.3 乙方应按照合同约定，合理使用投资资金，确保资金的安全性和收益性。
3.4 乙方在合作期间内，不得将项目权益转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。
四、投资回报4.1 乙方向甲方承诺，投资回报率为____%（年化收益率），合作期限为____年。
4.2 投资回报方式为：____（货币形式/实物形式）4.3 投资回报的计算方式为：根据甲方实际投资金额和投资回报率，按年度计算并支付。
五、合作期限5.1 本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年。
5.2 合作期限届满前，双方可协商续签合作协议。
六、争议解决6.1 双方在履行合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合作协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上为投资酒店公寓合作协议的范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。
酒店式公寓投资合作协议
酒店式公寓投资合作协议合同编号：__________酒店式公寓投资合作协议鉴于甲方拟对位于__________的酒店式公寓项目进行投资，并拟将该项目的运营权委托给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一章项目概述1.1 项目名称：__________酒店式公寓项目1.2 项目位置：__________1.3 项目规模：__________1.4 项目投资总额：__________第二章投资方的权利和义务2.1 投资方的权利2.1.1 按照本协议的约定，对项目进行投资，并享有投资收益。
2.1.2 对项目的经营管理和决策享有监督权和建议权。
2.1.3 对项目的资产、负债和利润享有查询权。
2.2 投资方的义务2.2.1 按照本协议的约定，按时足额出资。
2.2.2 按照甲方的出资比例，承担项目的风险和损失。
2.2.3 不得干涉乙方的正常运营管理。
第三章运营方的权利和义务3.1 运营方的权利3.1.1 接受投资方的投资，并负责项目的运营管理。
3.1.2 按照本协议的约定，享有项目经营收益。
3.1.3 对项目的经营管理和决策享有自主权。
3.2 运营方的义务3.2.1 按照本协议的约定，负责项目的运营管理，确保项目正常运营。
3.2.2 按照约定向投资方支付投资收益。
3.2.3 按照法律规定和本协议的约定，承担项目的税收、负债和其他法律义务。
第四章合作期限4.1 本协议的合作期限为__________年，自本协议生效之日起计算。
4.2 合作期满后，双方可根据实际情况，协商续签本协议。
第五章争议解决5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。
5.2 若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
第六章附则6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第七章甲方为主导时的附加条款7.1 甲方指定的管理团队7.1.1 甲方有权指定项目管理团队，负责对项目的日常管理和监督。
酒店式公寓合作交流协议
酒店式公寓合作交流协议1. 协议目的本协议旨在确立酒店式公寓合作交流的合作原则、方式和责任，以促进双方的共同发展和互惠互利。
2. 合作内容双方将在以下方面展开合作交流：- 人员培训和交流：双方将派遣员工进行互访、交流和培训，以提升酒店式公寓管理水平和服务质量。
- 设施和设备共享：双方可根据实际需求，在符合法规的前提下共享设施和设备，以提高资源利用效率。
- 市场推广合作：双方可共同参与市场推广活动，共享客户资源和品牌影响力，以增加市场竞争力。
3. 合作原则- 平等互利：双方在合作中应保持平等互利的原则，共同推动合作事项的顺利进行。
- 诚信合作：双方应本着诚实守信的原则，遵守合作协议的各项规定，积极配合和支持对方的工作。
- 保密义务：双方在合作中可能涉及商业机密和敏感信息，应妥善保管并不得泄露给第三方。
- 法律合规：双方在合作中应遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。
4. 合作方式- 交流会议：双方可定期举行交流会议，就合作事项进行讨论、沟通和协商。
- 文件共享：双方可通过文件共享平台，共享合作相关的文件和资料。
- 联合项目：双方可共同策划和开展联合项目，共享风险和收益。
5. 合作责任- 双方应明确各自在合作中的责任和义务，并按照约定履行。
- 如有违约行为，应承担相应的法律责任和经济损失。
- 双方应建立有效的沟通机制，及时解决合作中的问题和纠纷。
6. 合作期限和终止- 本协议的合作期限为三年，自协议生效之日起计算。
- 双方可根据实际情况协商延长合作期限或提前终止合作。
- 如需终止合作，应提前书面通知对方，并协商解决相关事宜。
请双方代表在上述内容达成一致，并签署本协议。
协议：酒店式公寓的合作
协议：酒店式公寓的合作1. 合作目标本协议旨在确立酒店式公寓合作的基本原则和合作方式，促进双方共同发展和利益最大化。
2. 合作内容2.1 双方合作的主要内容包括：合作开发和经营酒店式公寓项目。
2.2 具体合作事项包括但不限于：项目选址、建设规划、运营管理、市场推广等。
3. 合作方式3.1 双方应以平等、自愿、互利的原则进行合作。
3.2 合作方式可以采取合资、合作、特许经营或其他形式，具体细节由双方协商确定。
4. 合作权益4.1 合作双方在合作项目中享有平等的权益和利益分配。
4.2 合作利益分配的具体方式由双方协商确定，并在合作协议中明确规定。
5. 合作义务5.1 合作双方应共同履行合作协议中约定的各项义务。
5.2 合作双方应按时、按质完成各自承担的合作任务，并保证合作项目的顺利进行。
6. 合作期限6.1 本次合作的期限为___年/月/日至___年/月/日。
6.2 若双方在合作期满前达成续签意向，可协商延长合作期限。
7. 保密条款7.1 合作双方应对合作过程中获取的商业机密、技术秘密等保密信息承担保密义务。
7.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。
8. 合作解除8.1 若因不可抗力等原因导致合作不能继续履行，双方应友好协商解决。
8.2 若一方违反合作协议的约定，经对方书面通知后未能改正，对方有权解除合作协议。
9. 争议解决9.1 合作双方应友好协商解决因合作协议引起的争议。
9.2 若协商不成，争议应提交至___仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁裁决。
10. 其他条款10.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
以上为双方达成的合作协议内容，双方应共同遵守，并在合作过程中本着诚信、公平、互利的原则进行合作。
如有争议或需要修改本协议内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。
酒店式公寓项目开发合作协议
酒店式公寓项目开发合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章总则1.1 定义1.1.1 “本协议”是指本酒店式公寓项目开发合作协议。
1.1.2 “项目”是指位于__________的酒店式公寓项目。
1.1.3 “甲方”是指负责项目开发、建设、运营的主体。
1.1.4 “乙方”是指参与项目投资、运营的主体。
1.2 合作原则1.2.1 双方本着平等互利、共同发展的原则，达成如下合作协议。
1.2.2 双方应遵守国家法律法规，维护国家利益，保护消费者权益。
第二章项目概述2.1 项目名称项目名称为“__________酒店式公寓”。
2.2 项目位置项目位于__________，具体地址为：__________。
2.3 项目规模项目占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米，共__________套公寓。
第三章合作内容3.1 甲方责任3.1.1 甲方负责项目的整体策划、设计、建设及验收工作。
3.1.2 甲方负责项目的立项手续、土地使用权取得及相关的政策支持。
3.1.3 甲方负责项目的招商、销售、物业管理等工作。
3.2 乙方责任3.2.1 乙方负责项目的投资及资金监管。
3.2.2 乙方负责项目的运营管理，包括但不限于品牌推广、市场营销、客户服务等。
3.2.3 乙方负责项目的后期维护及设施更新。
第四章合作方式4.1 合作期限本协议合作期限为__________年，自协议签订之日起计算。
4.2 合作权益分配4.2.1 甲方享有项目的土地使用权、建筑所有权及相应的物业管理权益。
4.2.2 乙方享有项目的投资权益、运营权益及相应的利润分配。
4.3 合作风险承担4.3.1 双方按照各自的投资比例承担项目的风险。
4.3.2 双方应共同努力降低项目风险，保证项目的顺利进行。
第五章合作管理5.1 管理机构5.1.1 双方共同设立项目管理委员会，负责项目的日常决策及协调工作。
开发商与公寓合作协议范本
合作协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就甲方开发建设公寓项目事宜，经友好协商，达成如下合作协议，以明确责任，共同遵守。
一、项目概况1.1 本项目位于__________，项目名称为__________。
项目用地面积__________平方米（约__________亩），规划用地性质为__________用地，土地使用年限__________年。
1.2 项目总建筑面积__________平方米，其中地上__________层（包括住宅面积__________平方米、商业面积__________平方米），地下一层（面积__________平方米）。
二、合作形式2.1 甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。
2.2 乙方在此基础上负责公寓项目的投资、建设、装修及后期运营管理，承担相关费用，并独立享有项目运营的全部收益。
三、甲方权利与义务3.1 甲方应确保项目土地的合法性，办理土地出让等相关手续，确保项目合法合规进行。
3.2 甲方应按照合同约定，向乙方提供项目所需的各项资料和文件，确保项目顺利实施。
3.3 甲方应协助乙方办理项目建设的相关手续，提供必要的支持与协助。
四、乙方权利与义务4.1 乙方应按照合同约定，投资建设公寓项目，负责项目的装修及后期运营管理。
4.2 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保项目运营的合规性。
4.3 乙方应承担项目建设的相关费用，包括但不限于建设、装修、运营管理等费用。
五、合作期限5.1 本合作协议自双方签订之日起生效，合作期限为__________年。
5.2 合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
六、违约责任6.1 双方应严格按照本合作协议的约定履行各自的权利和义务。
如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
公寓酒店合伙协议书范本
合伙协议书甲方（公寓酒店）：乙方（合伙人）：根据《中华人民共和国合伙企业法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方经营管理的公寓酒店事宜，达成如下合伙协议：一、合伙宗旨1.1 甲方为拓展业务，提高公寓酒店的管理水平和经济效益，决定吸收乙方作为合伙人，共同经营、共同发展。
1.2 乙方愿意投资参与甲方公寓酒店的经营管理，共享经营成果，并遵守国家法律法规及甲方的规章制度。
二、合伙形式2.1 本合伙企业为合伙制企业，名称为：“XX公寓酒店”。
2.2 甲乙双方按照合伙协议的约定，共同出资、共同经营、共同承担风险、共同分配利润。
三、合伙投资3.1 乙方向公寓酒店投资金额为人民币____元整（大写：_________________________元整），占公寓酒店总出资的____%。
3.2 乙方的投资款项应当在签署合伙协议后七个工作日内一次性汇入甲方指定的账户。
3.3 乙方的投资款项主要用于公寓酒店的日常运营、维护、发展及甲方同意的其他用途。
四、合伙权益和义务4.1 甲方作为公寓酒店的经营管理方，负责公寓酒店的日常运营、管理及发展。
4.2 乙方作为合伙人，按照合伙协议的约定享有以下权益：（1）按比例分配公寓酒店的利润；（2）参与公寓酒店的管理，对重大事项享有表决权；（3）查阅公寓酒店的财务报表及相关经营管理资料；（4）按约定取得公寓酒店的财产或权益；（5）其他按法律法规及合伙协议约定的权益。
4.3 乙方应履行以下义务：（1）按约定出资，确保投资款项按时到账；（2）遵守合伙协议的约定，履行合伙人的职责；（3）按比例承担公寓酒店的亏损；（4）不从事与公寓酒店相竞争的业务；（5）其他按法律法规及合伙协议约定的义务。
五、利润分配及亏损承担5.1 合伙企业的利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。
5.2 合伙企业的亏损由甲乙双方按照出资比例承担。
5.3 合伙企业的利润分配及亏损承担，按照合伙协议的约定执行。
酒店式公寓房地产开发合作协议
酒店式公寓房地产开发合作协议1. 引言1.1 合作方1.2 背景1.2.1 开发商拥有相关的房地产开发经验和专业知识，具备开发酒店式公寓项目的相关资质和资源。
1.2.2 投资商希望通过参与该酒店式公寓项目的开发与运营，实现双方的共同利益。
1.3 目标2. 合作条件2.1 投资2.1.1 投资商将向开发商提供项目开发所需的投资资金，投资金额为<>。
2.1.2 投资款项将在开发周期中按照约定的进度和方式支付给开发商。
2.2 开发权益2.2.1 开发商将按照本协议的约定，将部分项目开发权益授予投资商。
2.2.2 开发权益包括但不限于项目投资收益权、管理权和使用权等。
2.3 运营管理2.3.1 开发商将负责项目的整体规划、设计和开发工作。
2.3.2 投资商将负责项目的运营管理，包括市场推广、客户服务和日常运营等。
2.4 利益分配2.4.1 项目收益将由开发商和投资商按照约定的比例进行分配，双方约定的分配比例为<>。
2.4.2 利益分配将在项目运营周期结束后，根据实际收益情况进行结算和分配。
3. 项目开发3.1 开发计划3.1.1 开发商将根据合作协议的约定，制定项目开发计划，并提交给投资商审批。
3.1.2 投资商应在合理时间内审批项目开发计划，若有异议需及时与开发商协商解决。
3.2 建设标准3.2.1 开发商将确保项目的建设符合相关法规和标准，保证项目质量和安全。
3.2.2 开发商将对项目进行全程监管和检查，确保按照计划完成建设任务。
3.3 投资监管3.3.1 投资商有权对项目的资金使用情况进行监管和审计。
3.3.2 开发商应提供项目开发过程中的相关资金使用记录和报告。
4. 项目运营4.1 营销推广4.1.1 投资商将负责项目的市场推广工作，包括但不限于宣传、广告和销售等。
4.1.2 开发商将提供项目开发相关的营销支持和合作。
4.2 运营管理4.2.1 投资商将负责项目的日常运营管理，包括房源管理、客户服务和设施维护等工作。
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合作开发协议
甲方：
乙方：
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就合作开发建设项目（以下简称“合作项目”）有关事宜达成本协议，以资双方共同遵守。
第一条合作开发项目用地（下称：项目用地）情况：
1、宗地位置：位于
2、国有土地使用证：
3、土地使用权人：（甲方）
4、面积：亩，即平方米
5、土地用途：
6、土地使用权期限：自年月日至年月日。
第二条合作方式：
甲方提供其名下面积为亩的土地使用权、乙方提供资金并负责合作项目的全部开发事宜。
第三条合作开发概况
1、合作项目在甲方名义下进行，以甲方名义参与一切与开发有关的对外事宜。
2、甲方负责提供合作项目用地。
甲方原获得和持有合作项目用地使用权而应缴纳的税费，包括土地出让金、各种征地补偿款、土地闲置费、土地使用税由方承担。
3、乙方负责提供合作项目开发所需的全部资金，全权负责合作项目开发建设涉及的规划、设计、勘察、监理、报建、工程施工、验收、物业命名、预售许可等各项工作，以及办理招标、申报、申请等相关手续。
甲方应当积极配合乙方的工作，及时出具应由甲方出具的相关文件、资料等。
4、甲方应负责办理合作项目用地的土地用途及性质的变更事宜，使其符合合作项目的开发建设要求，该类费用由方承担。
5、甲方应将项目用地上原报批项目申请变更为本协议约定的开发合作项目，费用由方承担。
6、甲方应负责申请或办理有关登记，使其具备房地产开发企业所需的相应资格资质，有关费用由方承担。
7、甲方应于本协议签订后日内就其的国有股权转让事宜向国有资产管理部门办理有关审批手续，以确保乙方能够受让该股权。
8、乙方应于本协议签订之日起日内向甲乙双方共同设立的共管账户转入人民币元作为本协议的定金。
9、乙方应于甲方履行完本条第4至7项义务后日内将共管账户中的2亿元定金解付于甲方指定账户；甲方收到该笔款项后应保证其股东于日内将其70%的股权转让于乙方，并办理有关变更登记。
10、乙方保证按照政府确定的合作项目用地的规划指标投入资金进行开发建设，在本协议签订之日起年内开发建设至主体结构封顶，年内完成销售事宜。
11、合作项目进入销售阶段后，项目销售收入优先用于偿还甲方的土地投资收益（以元/亩标准计算，共计元）
12、甲方应于收回本条第11项所述全部土地投资收益后日内将其股东余下的 %股权转让于乙方，并办理有关股权变更登记手续。
届时甲方完全退出该合作项目，与该合作项目有关的债权债务由乙方承担。
第四条合作土地上的抵押
甲方应于本协议签订之日起日内将合作项目土地使用权抵押给乙方，作为履行本协议项下义务的担保，双方应相互协助共同办理有关土地抵押登记手续。
因甲方未全面善意履行其义务给乙方造成损失的，乙方有权就该土地使用权拍卖变卖价款优先受偿。
第五条合作定金
乙方于本协议签订之日起日内向双方共管账户内转入元人民币作为定金，以担保本协议的履行，如一方违约致使本协议无法继续履行的，
适用定金罚则。
即甲方违约的，应双倍返还定金；乙方违约的，定金不予返还。
第六条合作的审批
1、在本协议签订且乙方支付定金后，甲方应将本协议向对其负有国有资产监督管理职能的部门和乙方的上级主管部门报请批准，并应在本协议签订之日起日内取得国有资产监督管理部门和甲方的上级主管部门同意甲乙双方合作的批复。
2、在本协议签订后日内，甲方应向有关国有资产管理部门申请办理有关国有股权对外转让审批手续，并于日内办理完毕以确保乙方有权受让。
第七条合作土地的交付
1、甲方应当在乙方将定金转入共管账户之日起日内将合作项目用地以现状交付乙方建设管理,乙方应于时开展开发建设工作。
2、合作土地交付后，合作土地的清场工作由方负责，合作土地上的鱼塘、青苗、林木、地上建筑物、坟墓等由方负责拆除、清理、搬迁，该工作应当在交付之日起个月内完成。
第八条合作土地开发的约定
1、合作项目单独建账，独立核算、自负盈亏。
合作项目设立项目开发建设专用账户和项目销售专用账户。
项目开发建设专用账户的资金使用和管理由乙方负责；项目销售专用账户双方共管，甲、乙双方同意将该项目的全部房屋销售款、银行按揭款等存入项目销售专用帐户。
2、甲方有权监督项目销售专用账户的资金情况、工程建设情况、物业销售情况。
如发现存在违反本协议的情况发生，有权向乙方提出意见和建议，乙方应当认真对待，如果情况属实，应及时改正。
3、为了使乙方能够依据本协议持有甲方的股权，甲方应确保其股东转让股权于乙方时，其他股东同意放弃其优先购买权，且不存在法律法规及政策上的障碍，股权变更产生的全部税费由方承担。
4、依本协议有关条款约定，乙方受让甲方股东的股权，其支付甲方的定金及销售收益分成即为股权转让的对价，无需另行支付股权转让
款。
第九条其它约定
1、甲方保证：本协议第一条所列合作项目用地的情况真实有效；合作土地没有产权纠纷、没有被司法查封，除本协议约定的抵押事项外没有设定其他抵押。
2、甲方保证：在乙方进行合作项目的规划、设计、勘察、监理、报建、工程施工、验收、销售各项工作时，甲方积极、及时予以配合；甲方保证不将本项目转让给他人或与他人开发。
3、乙方保证：在房地产市场不出现重大变动的情况下，合作项目具备动工条件后即动工开发建设。
4、如甲乙双方产生纠纷导致合同解除，双方确认：乙方的实际投入按申请评估时合作项目的现状进行评估，除土地外的其他投入都计算为乙方的实际投入。
第十条违约责任
1、甲方或甲方股东出现下列违约情形之一的，应承担违约责任，支付违约金：将甲方股权转让给他人；将本合作项目或合作土地转让给他人或与他人合作开发；在满足股权变更条件后拒绝将甲方股权转让给乙方。
2、乙方出现下列违约情形之一的，应承担违约责任，支付违约金：逾期完成主体工程封顶的；未按期如数支付甲方土地收益款的；在甲方 %国有股权满足股权变更条件后拒绝受让的。
第十一条在项目具备开发条件前，乙方需增加或更换其他公司、个人作为出资方的，乙方有权要求甲方重新更换合同文本（合同内容不变）一次，本合同已经发生的法律效力及甲乙双方权益继续有效不受影响。
第十二条本协议一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。
如有未尽事宜，各方另行签订补充协议。
第十三条本协议自双方签字盖章之日起生效。
（以下无正文）
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：甲方股东：
签约日期：年月日
签约地点：。