(完整word版)控制性详细规划设计任务书
城乡规划课程—控制性详细规划设计任务书
XX市新城中心区控制性详细规划设计授课班级：城市规划本科XXX、XXX、XXX指导教师：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX制定时间：XXXX年XX月一教学目的1、掌握控制性详细规划的编制内容、原则和方法。
2、掌握城市重点地段的设计方法。
提高对土地利用规划、道路交通规划、环境设计、空间组织与形象设计的能力。
3、进一步提高方案表达和计算机应用水平。
二基地条件1．基地一：该基地位于某地级市新城中心地区，东临天目路，北临文丰路、西临庐山路、南临黄河路，总面积约400公顷。
该基地内地势平坦，南部临城市公园，环境优美。
2．基地二：该基地位于某地级市新城中心地区，东临天目路，北临北一路、西临奥林路、南部临黄河路，总面积约420公顷。
该基地内地势平坦，南部临城市公园，环境优美。
三设计要求1、设计内容：编制该地段的控制性详细规划，包括图纸和文本两部分内容。
图纸部分包括结构分析、用地规划、道路交通、控规图则和分图则以及竖向设计、管线综合等内容。
2、用地构成：行政中心：10-15%；文化娱乐：10%；教育科研:8%；商业服务：15%；居住用地25-30%；道路停车场用地：20%；其他用地：10%。
3、技术指标：平均每户居住人数按3.2人计，日照间距系数1：1.5，居住小区人口毛密度300-400人/公顷。
停车率：居住区0.8辆/户，行政办公0.4辆/百平米，文化娱乐0.6辆/百平米，教育科研0.1辆/百平米，商业服务1.0辆/百平米。
绿地率：居住区大于35%，行政办公大于30%，商业大于20%，文化娱乐大于30%，教育科研大于35%。
四设计成果1.区位分析图2.土地利用规划图3.规划分析图（结构、道路交通、绿地系统、景观规划等）4.控规总图则5.竖向规划图6.管线规划图7.规划文本以上成果提交A3装订本，并提交光盘一套。
五评分要点1、认真搜集查阅相关资料，全面分析基地的区域条件和周围地区建筑环境、交通条件。
2、合理安排土地利用规划，道路网结构、功能分区、工程管线规划合理，绿地景观系统完整，并有一定特色。
控制性详细规划设计任务书
控制性详细规划设计任务书任务背景和意义控制性详细规划设计任务书是指在项目实施过程中，用于明确控制性详细规划设计工作任务的书面文件。
其主要目的是确保项目按照规划要求进行详细设计，并提供具体操作指南，以保证项目的顺利进行。
该任务书的编制对于项目实施具有重要意义。
通过详细规划设计，可以确保项目满足预期目标，并有条不紊地实现控制措施。
因此，本任务书旨在明确详细规划设计的任务内容、工作要求和工作流程，以便项目人员在实施过程中有明确的指导，提高项目实施效果。
任务目标本任务书的目标是明确控制性详细规划设计的任务内容、工作要求和工作流程，具体包括以下几个方面： - 确定详细规划设计的范围和目标； - 给出具体的工作任务和任务划分；- 确定详细规划设计的工作要求和完成标准； - 明确详细规划设计的工作流程，包括相关的工作环节。
任务内容控制性详细规划设计的任务内容主要包括以下几个方面：1. 详细规划设计范围和目标在明确详细规划设计的范围和目标时，需要考虑项目的整体目标、规划要求以及预期成果。
在这一环节中，需要明确以下内容： - 详细规划设计的范围：包括设计的具体内容和相关的技术要求； - 详细规划设计的目标：明确设计的目标和预期成果。
2. 工作任务划分和任务分配在工作任务划分和任务分配阶段，需要明确详细规划设计的具体任务和工作要求。
具体包括以下内容： - 确定详细规划设计的工作任务：包括制定设计计划、收集相关数据和信息、分析数据和信息、设计详细规划方案等； - 划分任务和确定责任人：将工作任务细化，并确定具体的责任人。
3. 详细规划设计工作要求和完成标准在明确详细规划设计的工作要求和完成标准时，需要考虑项目的实际情况和具体要求。
具体包括以下内容： - 工作要求：明确详细规划设计的工作要求，包括技术要求、文件要求、数据要求等； - 完成标准：明确详细规划设计的完成标准，包括质量要求、效果要求等。
4. 详细规划设计工作流程详细规划设计的工作流程是指从开始到结束的设计过程中所涉及的各个环节和工作步骤。
控规任务书
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一、规划题目
尤溪县西城片区控制性详细规划
二、规划背景
西城镇位于尤溪县城西郊，政府驻地距县城5公里。在县委、县政府制 定的“东扩西连美中心”的城市发展战略中，把镇区的部分土地纳入新一 轮县城总体规划范围，使西城镇的区位优势凸显。城镇建设面临着新的发 展机遇的同时面临建设用地受限、建设无序、交通系统不完善等亟待解决 的问题。西城镇需要整合自身资源、挖掘自身优势、科学规划，以实现更 好更快地发展。
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十一、附则
1.我局负责协助设计单位搜集基础资料及现场外业调查，负责设计 单 位间以及相关规划设计间的协调工作。
2.规划署名权归设计单位所有，版权归我局所有，我局有权在规划 审 6 定后公开展示规划成果，并通过传播、媒介、专业杂志、书刊及 其他形式 介绍、展示、评价规划方案。
3.规划方案批准实施前，任何单位和个人未经同意都无权以任何形 式 向社会公开展示设计成果。 4.如对本任务书有疑问，可在接到本任务书后致电或函我局，我局 将 做出口头或书面形式答复。
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六、规划内容及深度要求
9． 市政设施规划 确定各类市政设施的规划原则、服务范围、位置规模和用地边界、 确定各类工程干管的走向、管径及布设方式、提出各类市政设施的规 划控制要求。 10．景观系统规划 结合城市自然环境、历史脉络、文化习俗和城市功能发展需要构 筑区域景观框架。确定城市竖向轮廓与建筑高度分区、高层建筑和标 志性建筑的布局、组织城市眺望系统、确定城市重要视廊及其控制要 求、提出城市色彩、夜景、建筑风格、建筑小品等建筑景观方面的整 体设计构思对具有标志意义的城市出入口、滨海地区和城市制高点、 景观点所及的城市天际线、竖向轮廓进行设计控制。
控制性详细规划任务书(10班)
控制性详细规划课程设计任务书（适用于城市规划第四学年上学期）一、教学目的与任务本课程设计的教学目的是使学生结合具体的项目设计，运用《城市规划原理2》所学习的城市控制性详细规划的基本原理和规划设计的基本方法，以巩固学生的城市控制性详细规划的基本概念、原理、内容、深度和规划设计的基本方法等知识，使之具备编制控制性详细规划的专业知识和技能，会运用相关法规标准，理解规划设计与规划实施的关系，理解城市用地与空间管治的复杂性。
本课程教学的任务，要让学生掌握控制性详细规划的基础理论、基本内容与方法；培养学生运用相关法规规范、资料收集处理、现场调查、书面图文表达以及沟通交流等能力；有效地将《城市规划管理与法规》、《城市设计》、《城市道路交通1》以及《城市工程系统规划》等各门课程所学联系起来综合运用，结合课程设计题目，培养学生综合认识、处理城市问题的素质。
二、设计任务大坦沙地区控制性详细规划。
三、规划编制内容与深度要求规划编制内容和深度要求参照国家正在施行的《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》的相关规定，以及《广东省城市控制性详细规划编制指引（试行）》。
无需进行工程量、拆迁量和总造价估算，不分析投资效益。
四、设计成果及要求（1）整个成果内容分成以下3部分：规划文本（含图则）附件（基础资料汇编，规划说明书，技术图纸，相关专题研究报告）展板（2）成果规格图纸为A1规格，总平面图和图则必须是CAD图，其它图纸鼓励手绘和计算机绘图相结合。
规划文本和附件以word文档编辑，文本和附件可以合订。
全班统一用A3或A4版本装订。
展板为A1规格。
五、课程设计进度安排本课程设计全程共分为：现状信息整理与分析阶段、总体规划结构方案讨论阶段、用地布局与道路交通等专项方案讨论阶段、控制图则编制阶段、成果制作阶段等五个阶段，每个阶段的课堂讨论内容、课后准备内容及完成的成果要求详见“教学进度表”。
每个组需负责组织一个专题的讨论，具体题目分工在第1周内完成。
2016控制性详细规划设计任务书实用模板
方兴地产控制性详细规划设计任务书(模板）编制日期审核日期批准日期目录第一部分：规划设计要求 (5)一、规划设计地块区位、范围及现状概要 (5)1. 区位 (5)2. 范围 (5)3. 现状概要 (5)4. 项目优劣势分析 (6)二、规划设计依据 (6)三、规划设计概要 (7)四、规划设计内容要求 (7)2. 用地策划 (9)3. 地块划分 (10)4. 控制内容 (11)五、技术深度 (14)1. 规划控制深度分类 (14)2. 基本控制 (14)3. 详细控制 (15)六、城市空间环境景观 (17)1. 界面 (17)2. 开敞空间 (18)3. 建筑 (20)4. 城市天际轮廓线 (20)七、道路交通 (21)1. 道路系统 (21)2. 交叉口 (22)3. 公共交通 (23)4. 轨道交通 (24)5. 停车设施 (24)6. 加油（气）站 (25)7. 其他 (25)八、市政公用设施 (25)2. 给水工程 (26)3. 污水工程 (26)4. 雨水工程 (27)5. 电力工程 (27)6. 电信工程 (28)7. 燃气工程 (28)8. 供热工程 (29)9. 综合防灾 (29)10. 环卫工程 (30)11. 管线综合 (31)第二部分：规划成果要求 (31)一、文本 (32)1. 总则 (32)2. 土地使用和建筑规划管理通则 (32)3. 城市空间环境景观要求 (33)4. 各地块的使用性质、 (33)5. 规划控制原则 (33)6. 规划设计要点 (33)7. 各地块控制指标一览表 (33)8. 附则 (33)二、图件 (33)1. 图纸主要内容（图件比例为1/1000或1/2000） (33)2. 规划图则 (37)三、附件 (37)第三部分：规划编制时间(根据具体情况调整) (38)第一部分：规划设计要求一、规划设计地块区位、范围及现状概要1.区位：2.范围：3.现状概要：1)项目位置2)地块周边状况3)其它4.项目优劣势分析：1)优势a)地形优势b)主题概念优势c)周边生态环境景观优势d)周边公交系统及配套设施优势e)其它2)劣势a)地形劣势b)环境影响劣势c)周边不良景观劣势d)周边公交系统及配套设施劣势e)其它二、规划设计依据●《中华人民共和国城乡规划法》●《城市规划编制办法》及实施细则●《城市用地分类与规划建设标准》（GBJ137-90）●《XX市土地利用总体规划》●《XX市城区总体规划》●《XX市控制性详细规划成果标准》●《XX市城乡规划编制管理规定》●《XX市城市规划管理技术规定》●XX市统计资料●XX市人民政府提供的各项资料三、规划设计概要●符合城市总体规划、分区规划及其他相关规划；●统筹兼顾，处理好局部与整体、近期与长远、需要与可能、经济建设与社会发展、城市建设与环境保护、现代化建设与保护历史遗产等关系；●合理、综合利用土地资源，地上空间与地下空间统一规划；●处理好规划刚性与弹性的关系，体现规划的经济性和可实施性；●体现公众意愿，适应社会发展需要，合理配置公共资源。
上海市规划和国土资源管理局控制性详细规划设计任务书
《上海市临港新城总体规划(2003～2020 年)》2004 年市政府批复 1、待批上位规划(临港综合区分区规划) 2、上海临港产业区城乡总体规划(2010 年完善版) 3、上海市浦东新区总体规划 4、临港产业区土地利用规划
术审查，规委会评审，形成深化完善意见，修改方案。 2013 年 11 月 30 日之前完成临港综合区 LB02 单元(滨
海地区)控规编制，形成审稿上报。
联系人
市规土局联系人 区规土局联系人
联系电话 联系电话
2
以高尔夫球场和森林公园支撑，发展商业和旅游业及 相配套的居住区。
容积率 0.6～2，旅游和商业用地 0.6～1.4 控制，居 住 1.0～2.0 控制，建设高度不高于 50 米。涉及建筑高 度突破控详技术准则 50 米的具体项目可在项目实施阶 段通过建设项目规划审批确认。
绿地率：整个区域绿地率不少于 30%，具体项目在实 施阶段通过建设项目规划审批确认。
临港综合区滨海区域，是历史遗留下来存量地块，各 项目单位是按 2003 年之前的规划要求取得土地使用权， 2003 年人民政府 16 号令和沪规划(2003)538 号文下达 后，该区域受控已经 10 年，凭着既尊重历史、又坚持 整体发展、错位发展、复合发展，盘活历史存量地块原 则，有必要重新编制规划。其二，依靠现有高尔夫球场 和滨海森林公园的良好环境和各项目单位建设项目的 积极性，促进综合区快速良性发展，解决历史遗留问题。
积； 5、市政基础设施配套建设和改建。
根据准备、编制、上报三个阶段确定时间节点 2012 年 10 月～2013 年 7 月，规划准备，前期梳理和
《控制性详细规划》实验任务书
《控制性详细规划》实验任务书项目名称：赣县五云镇控制性详细规划规划范围：规划范围为五云镇镇区范围内选取近期需要建设的新区一定范围，规划面积约50公顷。
实验目的：通过实验要求学生掌握控制性详细规划的基本内容和方法，着重掌握控规中相关指标的确定方法、制定城市空间设计导则。
培养学生综合分析与独立思考的能力，做到因地制宜、技术经济合理、理论联系实际。
实验要求：控制性详细规划是《城市总体规划》的后续课程，要求每位同学在上学期完成的《赣县五云镇总体规划》基础上完成此次作业。
要求2-3人一组，小组每个成员需独立完成分图则设计和城市设计概念图。
规划原则：（1）依据城市、镇总体规划，落实并协调相关专项规划要求；（2）统筹兼顾，处理好局部与整体、近期与长远、需要与可能、经济建设与社会发展、城镇建设与环境保护、现代化建设与历史文化保护等关系；（3）合理、综合、集约利用土地资源，地上空间与地下空间统筹规划；（4）遵循可持续发展原则，贯彻落实交通引导、低碳生态等要求；（5）处理好规划刚性与弹性的关系，并体现规划的经济性和可实施性；（6）适应经济社会发展需要，保障公共利益，合理配置基本公共服务功能。
规划依据：（1）赣县城市总体规划及相关专题专项（2）五云镇国民经济和社会发展“十二五”规划及中长期规划（草案）（3）五云镇土地利用总体规划（纲要）（5）五云镇城乡统筹规划（7）五云镇镇村布局规划（15）其他相关规划编制成果及已有规划审批资料凡本要求未做具体规定的，应按国家现行的有关法规、规范执行设计成果表现形式：图纸部分A3彩色打印，文本说明书部分A3黑白打印。
评分标准：平时成绩占30%，成果成绩占70%。
进度安排：第6周：布置任务、收集相关资料（总规成果、相关规范、案例）第7周：总图设计阶段，调整总体规划中的土地利用规划、道路交通规划等设计内容，使总体设计更科学合理。
并进行地块编码。
第8—10周：控规分图则设计，对规划容积率、建筑高度、建筑密度等提出控制要求，提出空间形态要求及城市设计意向控制。
控规设计任务书
控制性详细规划课程设计任务书一、设计题目瑞昌市花园乡集镇控制性详细规划及城市设计二、设计目的本设计的目的是强化“控制性详细规划”（以下简称“控规”)设计的基本理论与方法,培养理论联系实际和全面分析问题、解决问题的综合能力.通过课程设计，应掌握控规编制的内容和方法以及控规中相关指标的确定方法,作为规划管理的依据，并指导建立修建性详细规划.三、设计范围瑞昌市花园乡集镇（详见地下图）四、设计依据1、《中华人民共和国城乡规划法》2、《城市规划编制办法》3、《城市规划强制性内容暂行规定》4、《镇规划标准》5、《江西省城乡规划条例》6、《九江市城市规划管理技术规定》7、国家及地方其他各类规范性文件、技术标准。
五、设计组织方式本次课程设计9个组，每组5人，每小组成员协商合作共同完成同设计项目的全套成果。
其中每个学生需独立完成规定的部分成果内容,并完成相应内容的控规文字说明;其他成果由小组内同学合作完成，最终成绩的评分根据独立完成与合作完成的成果及平时成绩综合而定。
六、设计内容1、确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型;2、确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；3、确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求;4、提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则；5、根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施.规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高；6、根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合。
确定地下空间开发利用具体要求；7、制定相应的土地使用与建筑管理规定.七、成果及要求1、规划文本2、规划说明书3、规划图件（1)区位图(2）现状分析图（用地现状、建筑质量、用地条件分析等)（3）土地使用规划图（合作完成)（4)道路交通规划图(5）公共服务设施规划图（6）绿化景观规划图（7）竖向规划图（8)管线规划图(给水、排水、电力、电讯、燃气等)（9）各地块划分编号图（10）控制性详细规划图则（各成员独立完成若干图则）（11）典型地块城市设计引导图(包括总平面布局及空间效果引导）4、提交成果要求(1）成果包括规划说明书、文本(含图纸）,统一装订为A3格式；（2）供汇报展示用演示文件1份（为ppt格式）；（3）设计成果的电子文件（文字为doc格式，规划图为jpj，图则为dwg格式)，统一刻制成光盘.八、时间安排1、第9至第10周,完成前期研究报告.2、第11至第13周，完成控规规划方案.3、第14至第16周,完成各类规划图及地块图则4、第17周，完成所有成果并汇报。
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控制性详细规划设计任务书
1。
设计题目：xx综合片区控制性详细规划及重点地段城市设计(详地形图）
2.课程性质、教学目的与要求
2。
1课程性质
该控制性详细规划设计是规划专业必修课程，课程教学主要内容为控制性详细规划的实践，教学目标是在专业培养目标指导下,进一步完善与强化专业知识教育，强化学生参于城市规划设计实践项目的综合能力。
2.2教学目的
根据城市规划的深化和管理要求，一般应当编制控制性详细规划，控制性详细规划要求学生掌握如何以控制建设用地性质、使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划。
该控制性详细规划设计与专业实践结合进行，即分为规划基础资料调查和规划设计两个阶段.
（1）规划基础资料调查
通过基础资料调查研究，培养学生理论联系实际、关注社会的意识，使学生重视掌握第一手资料,及具有发现问题、分析问题和解决问题的基本能力,并为下阶段的规划设计打下基础。
(2)规划设计阶段
通过规划设计,培养学生调查分析与综合思考的能力，使学生系统学习我国的控制性详细规划的规划标准、规划内容、技术方法。
2.3调查及设计内容与要求
2。
3.1调查内容与要求
(1）认真收集现状基础资料和相关背景资料，分析现状对城市规划的制约与要求,以及与周围环境的关系，调查应结合教学设计选题，针对设计对象：县城风貌特色、交通、地形等方面
问题，进行科学、系统和定量化的调查分析，并将调查分析成果加工成为现状资料报告。
撰写之后的规划说明和文本打下基础。
（2）根据规划分析县城在整个区域中的位置和地位。
(3)提出县城的规划结构分析图、道路系统及交通组织、绿地系统和空间结构等。
（4）绿化系统规划应层次分明,概念明确，与县城的功能和绿化场地统筹考虑，必要时应提交相应的环境设计图。
绿化种植设计应与高台的土壤和气候特征相适应。
(5)鼓励在基地现状全面分析的基础上，结合本地的自然环境条件、历史文脉、城市景观及有关技术规范等方面因素进行规划构思。
提出县城规划的理念和主要技术手段、主要控制指标，指导因素等。
2.3。
2设计内容与要求
⑴详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型;
⑵规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求；
⑶提出各地块的建筑位置、体型、色彩等要求;
⑷确定各级支路的红线位置、控制点座标和标高；
⑸根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线;
⑹制定相应的土地使用与建筑管理规定。
⑺重点地段城市设计的平面图、各类分析图、重要的沿街立面图,重要建筑的平立面图.
⑻重点地段城市设计技术经济指标及说明书。
3成果要求
3.1文本
控制性详细规划文本的内容：总则(编制规划的依据与原则）；主管部门和管理权限；土地使用和建筑规划管理通则;地块划分以及各地块的使用性质、规划控制原则、规划设计要点；各地块控制指标一览表（控制指标分为规定性和指导性两类，前者必须执行，后者参照执行).
3.2附件
规划说明、基础资料收入附件
3。
2.1规划说明
规划背景、规划依据原则与指导思想、规划条件分析、开发策略、规划建设目标及功能定位、用地布局规划、道路系统规划、重点地段城市设计引导、高度控制原则、工程规划、城市环卫规划、城市消防规划、城市建设用地平衡表等.
3。
2。
2基础资料
规划编制过程中所采用的基础资料整理与汇总。
3.3图件
控制性详细规划图纸包括：规划地区区位图、用地现状图、土地使用规划图、地块划分编号图、地块控制总图、“四线"控制图、设施控制图、各项工程管线规划图。
图纸比例为1/2000———1/5000.各地块控制性图则。
图纸比例为1/500——-1/2000。
控制性详细规划成果包括3部分：文本、附件、图件，成果具体内容及深度必须符合《控制性详细规划设计标准》等。
城市设计图纸包括:总平面图、各类分析图、重要的沿街立面图，重要建筑的平立面图。
重点地段城市设计技术经济指标及说明书。
最后成果打印成A3册子（可以彩色）并提交电子文档.
（成果提交3人一组,可自由组合，最多4人一组。
）
4进度要求及评分标准
4.1进度要求
本次规划设计总时间为16课时
控制性详细规划课程任务进度表
城市设计课程任务进度表
4.2评分标准
文本、附件成绩各占总成绩60％，设计图纸成绩占总成绩40％.
其中各阶段成果评分分值占总成绩百分比：
5对学生创新和实践能力培养的要求和措施
学生应能根据相关法规、政策，以及实际情况，创造性、针对性、可操作地编制科学合理的规划成果.在控制性详细规划设计的学习过程中,要求学生广泛阅读相关法规、参考书等，并在工程设计实践中培养综合分析能力、解决工程实践问题的能力、语言及图纸表达能力等等，这些需要学生的学习与教师主导下的工程设计进程良好的衔接，并尽可能多的向学生提供具体的工程实践环节，在学生亲身经历工程中全面培养其上述能力。
6推荐参考书目
1. 段汉明《城市详细规划设计》，科学出版社
2．《城市规划原理》（第三版),中国建筑工业出版社
3．《城市道路交通规划设计规范（GB50220—95）》、《城市工程管线综合规划规范（GB50289—98)》、《城市用地竖向规划规范（CJJ 83-99）》……技术标准、规范4．《城市规划中的土地使用规划》，王恩国等编，湖北科学技术出版社
5．戴慎志，《城市基础设施工程规划手册》,中国建筑工业出版社
6．相关控制性详细规划设计成果的实例
7．《城市规划资料集》，中国建筑工业出版社
8．《控制性详细规划》夏南凯等主编;。