控制性详细规划课程设计任务书
城乡规划课程—控制性详细规划设计任务书
XX市新城中心区控制性详细规划设计授课班级：城市规划本科XXX、XXX、XXX指导教师：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX制定时间：XXXX年XX月一教学目的1、掌握控制性详细规划的编制内容、原则和方法。
2、掌握城市重点地段的设计方法。
提高对土地利用规划、道路交通规划、环境设计、空间组织与形象设计的能力。
3、进一步提高方案表达和计算机应用水平。
二基地条件1．基地一：该基地位于某地级市新城中心地区，东临天目路，北临文丰路、西临庐山路、南临黄河路，总面积约400公顷。
该基地内地势平坦，南部临城市公园，环境优美。
2．基地二：该基地位于某地级市新城中心地区，东临天目路，北临北一路、西临奥林路、南部临黄河路，总面积约420公顷。
该基地内地势平坦，南部临城市公园，环境优美。
三设计要求1、设计内容：编制该地段的控制性详细规划，包括图纸和文本两部分内容。
图纸部分包括结构分析、用地规划、道路交通、控规图则和分图则以及竖向设计、管线综合等内容。
2、用地构成：行政中心：10-15%；文化娱乐：10%；教育科研:8%；商业服务：15%；居住用地25-30%；道路停车场用地：20%；其他用地：10%。
3、技术指标：平均每户居住人数按3.2人计，日照间距系数1：1.5，居住小区人口毛密度300-400人/公顷。
停车率：居住区0.8辆/户，行政办公0.4辆/百平米，文化娱乐0.6辆/百平米，教育科研0.1辆/百平米，商业服务1.0辆/百平米。
绿地率：居住区大于35%，行政办公大于30%，商业大于20%，文化娱乐大于30%，教育科研大于35%。
四设计成果1.区位分析图2.土地利用规划图3.规划分析图（结构、道路交通、绿地系统、景观规划等）4.控规总图则5.竖向规划图6.管线规划图7.规划文本以上成果提交A3装订本，并提交光盘一套。
五评分要点1、认真搜集查阅相关资料，全面分析基地的区域条件和周围地区建筑环境、交通条件。
2、合理安排土地利用规划，道路网结构、功能分区、工程管线规划合理，绿地景观系统完整，并有一定特色。
控制性详细规划设计任务书
控制性详细规划设计任务书任务背景和意义控制性详细规划设计任务书是指在项目实施过程中，用于明确控制性详细规划设计工作任务的书面文件。
其主要目的是确保项目按照规划要求进行详细设计，并提供具体操作指南，以保证项目的顺利进行。
该任务书的编制对于项目实施具有重要意义。
通过详细规划设计，可以确保项目满足预期目标，并有条不紊地实现控制措施。
因此，本任务书旨在明确详细规划设计的任务内容、工作要求和工作流程，以便项目人员在实施过程中有明确的指导，提高项目实施效果。
任务目标本任务书的目标是明确控制性详细规划设计的任务内容、工作要求和工作流程，具体包括以下几个方面： - 确定详细规划设计的范围和目标； - 给出具体的工作任务和任务划分；- 确定详细规划设计的工作要求和完成标准； - 明确详细规划设计的工作流程，包括相关的工作环节。
任务内容控制性详细规划设计的任务内容主要包括以下几个方面：1. 详细规划设计范围和目标在明确详细规划设计的范围和目标时，需要考虑项目的整体目标、规划要求以及预期成果。
在这一环节中，需要明确以下内容： - 详细规划设计的范围：包括设计的具体内容和相关的技术要求； - 详细规划设计的目标：明确设计的目标和预期成果。
2. 工作任务划分和任务分配在工作任务划分和任务分配阶段，需要明确详细规划设计的具体任务和工作要求。
具体包括以下内容： - 确定详细规划设计的工作任务：包括制定设计计划、收集相关数据和信息、分析数据和信息、设计详细规划方案等； - 划分任务和确定责任人：将工作任务细化，并确定具体的责任人。
3. 详细规划设计工作要求和完成标准在明确详细规划设计的工作要求和完成标准时，需要考虑项目的实际情况和具体要求。
具体包括以下内容： - 工作要求：明确详细规划设计的工作要求，包括技术要求、文件要求、数据要求等； - 完成标准：明确详细规划设计的完成标准，包括质量要求、效果要求等。
4. 详细规划设计工作流程详细规划设计的工作流程是指从开始到结束的设计过程中所涉及的各个环节和工作步骤。
控规教学任务书
控制性详细规划设计任务书指导老师：1.设计题目：2.课程性质、教学目的与要求2.1课程性质该控制性详细规划设计是规划专业必修课程，课程教学主要内容为控制性详细规划的实践，教学目标是在专业培养目标指导下，进一步完善与强化专业知识教育，强化学生参于城市规划设计实践项目的综合能力。
2.2教学目的根据城市规划的深化和管理要求，一般应当编制控制性详细规划，控制性详细规划要求学生掌握如何以控制建设用地性质、使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划。
该控制性详细规划设计与专业实践结合进行，即分为规划基础资料调查和规划设计两个阶段。
（1）规划基础资料调查通过基础资料调查研究，培养学生理论联系实际、关注社会的意识，使学生重视掌握第一手资料，及具有发现问题、分析问题和解决问题的基本能力，并为下阶段的规划设计打下基础。
（2）规划设计阶段通过规划设计，培养学生调查分析与综合思考的能力，使学生系统学习我国的控制性详细规划的规划标准、规划内容、技术方法。
2.3调查及设计内容与要求2.3.1调查内容与要求（1）认真收集现状基础资料和相关背景资料，分析现状对城市规划的制约与要求，以及与周围环境的关系，调查应结合教学设计选题，针对设计对象：县城风貌特色、交通、地形等方面问题，进行科学、系统和定量化的调查分析，并将调查分析成果加工成为现状资料报告。
撰写之后的规划说明和文本打下基础。
（2）根据规划分析县城在整个区域中的位置和地位。
（3）提出县城的规划结构分析图、道路系统及交通组织、绿地系统和空间结构等。
（4）绿化系统规划应层次分明，概念明确，与县城的功能和绿化场地统筹考虑，必要时应提交相应的环境设计图。
绿化种植设计应与高台的土壤和气候特征相适应。
（5）鼓励在基地现状全面分析的基础上，结合本地的自然环境条件、历史文脉、城市景观及有关技术规范等方面因素进行规划构思。
提出县城规划的理念和主要技术手段、主要控制指标，指导因素等。
2011级控制性详细规划任务书
控制性详细规划设计任务书授课班级：城市规划111-3指导教师：于爱芹、赵亮、倪剑波、孙雯雯、李鹏、张志伟制定时间：2014年10月一教学目的1、掌握控制性详细规划的编制内容、原则和方法。
2、掌握控制性详细规划的编制程序。
3、进一步提高方案表达和计算机应用水平。
二基地条件1．基地一：（附图1）规划范围西起历山路、东至山大路、北至解放路、南至经十路，总面积约300公顷。
基地内现有山东师范大学、山东建筑大学、山东中医药大学、山东艺术学院等高校的老校区，文化氛围浓厚。
2．基地二：（附图2）规划范围西起山大路、东至二环东路、北至解放路、南至经十路，总面积约265公顷。
基地内现存众多上世纪八九十年代住宅，东侧隔二环东路与燕翅山相望。
三设计要求1.明确控制性详细规划编制的目的和作用2.掌握《城乡规划法》等相关法规和有关规范的内容，以及对控规编制内容和深度的要求。
3.以相应的上位规划为依据，对基地范围内的用地布局、功能组织、道路交通以及基础设施等相关内容进行深化。
4.掌握不同性质地块划分的原则和方法，以及控制指标的确定方法。
5.掌握控制性详细规划编制中的强制性内容。
四设计成果1、区位分析图2、现状分析图3、土地使用规划图4、道路系统规划图5、控规分析图6、控规总图则7、六线规划图8、竖向规划图9、典型地块城市设计引导10、图则（选取基地内不少于3种类型的三个街坊绘制）11、文本、说明书以上成果提交A3装订本，并提交光盘一套。
五评分要点1、搜集查阅相关资料，全面分析基地的区域条件和周围地区环境、交通条件。
2、合理安排土地使用规划，路网结构、功能分区，配置公共服务与市政设施。
3、强制性内容、各项控制性指标完整、合理，文本与图纸表达规范。
4、分图则绘制的规范性。
六教学组织本次课程设计以班级为教学单元，作业成果以设计小组（三名组员）形式合作完成。
成果中局部地段城市设计和图则部分为个人成果。
七进度安排第9周：布置课程设计任务书、基地分析、搜集资料，控规编制内容、法规、文献学习研读；第10周：功能结构与土地使用规划；第11周：公共设施与基础设施规划；第12周：地块划分与指标确定方法；第13周：六线与强制性内容确定；第14周：总图则、分图则编制；第15周：文本与说明书编制；第16周：成果绘制、提交。
控制性详细规划任务书(10班)
控制性详细规划课程设计任务书（适用于城市规划第四学年上学期）一、教学目的与任务本课程设计的教学目的是使学生结合具体的项目设计，运用《城市规划原理2》所学习的城市控制性详细规划的基本原理和规划设计的基本方法，以巩固学生的城市控制性详细规划的基本概念、原理、内容、深度和规划设计的基本方法等知识，使之具备编制控制性详细规划的专业知识和技能，会运用相关法规标准，理解规划设计与规划实施的关系，理解城市用地与空间管治的复杂性。
本课程教学的任务，要让学生掌握控制性详细规划的基础理论、基本内容与方法；培养学生运用相关法规规范、资料收集处理、现场调查、书面图文表达以及沟通交流等能力；有效地将《城市规划管理与法规》、《城市设计》、《城市道路交通1》以及《城市工程系统规划》等各门课程所学联系起来综合运用，结合课程设计题目，培养学生综合认识、处理城市问题的素质。
二、设计任务大坦沙地区控制性详细规划。
三、规划编制内容与深度要求规划编制内容和深度要求参照国家正在施行的《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》的相关规定，以及《广东省城市控制性详细规划编制指引（试行）》。
无需进行工程量、拆迁量和总造价估算，不分析投资效益。
四、设计成果及要求（1）整个成果内容分成以下3部分：规划文本（含图则）附件（基础资料汇编，规划说明书，技术图纸，相关专题研究报告）展板（2）成果规格图纸为A1规格，总平面图和图则必须是CAD图，其它图纸鼓励手绘和计算机绘图相结合。
规划文本和附件以word文档编辑，文本和附件可以合订。
全班统一用A3或A4版本装订。
展板为A1规格。
五、课程设计进度安排本课程设计全程共分为：现状信息整理与分析阶段、总体规划结构方案讨论阶段、用地布局与道路交通等专项方案讨论阶段、控制图则编制阶段、成果制作阶段等五个阶段，每个阶段的课堂讨论内容、课后准备内容及完成的成果要求详见“教学进度表”。
每个组需负责组织一个专题的讨论，具体题目分工在第1周内完成。
控制性详细规划任务书(规划11级)
————长春建筑学院————项目：控制性详细规划专业：城市规划班级：11级进度：大三下学期课程设计指导教师：袁翠萍日期：2014-3-10设计题目：大连长兴岛临港工业区滨水中心区控制性详细规划一、课程目的：1、培养学生对城市规划的控制性和引导性思维；2、掌握控制性详细规划图纸编制的主要内容、方法、步骤和相关要求；3、培养学生主动学习和把握规划主题的能力；4、培养学生计算机绘图能力。
5、掌握控规文本的写作方法，并按照教学规范提交相应成果。
二、用地概况：地块为新建开发综合服务区，是城市中轴线，城市滨水区，城市中心集聚区，总用地面积143公顷。
详见地段图。
三、任务要求：以总体规划为依据，提出建设用地的各面控制指标和其他规划管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。
通过对地区各项现状基础资料的调查分析，明确区域社会经济发展的优势和制约因素，确定地位、主要功能和性质，进一步完善深化基地的土地使用性质和各项设施的结构和功能，对区内功能用地和各专项工程系统作出相应的规划布局；深化规划控制意图，对地块提出并完成相应的控制性规划导则的内容。
详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线；◆规划各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求；◆提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求。
四、规划步骤及方法：（一）基础资料分析整理1、分析研究总体规划。
2、土地利用现状，根据《城市用地分类与规划建设用地标准》将用地分类至小类；（绘制土地利用现状图）3、建筑物现状，包括房屋用途、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等；（提供建筑质量现状图，绘制建筑高度现状图）4、现状公共设施规模、分布；（二）土地利用规划1、对调查所得资料进行深入、细致的分析和研究，明确规划区存在的主要问题和建设发展的优势、方向，并对解决问题的可能性进行初步探讨。
2、在现状调查分析的基础上，对地区的性质、用地布局、道路系统和工程设施等作出部署。
2016控制性详细规划设计任务书实用模板
方兴地产控制性详细规划设计任务书(模板）编制日期审核日期批准日期目录第一部分：规划设计要求 (5)一、规划设计地块区位、范围及现状概要 (5)1. 区位 (5)2. 范围 (5)3. 现状概要 (5)4. 项目优劣势分析 (6)二、规划设计依据 (6)三、规划设计概要 (7)四、规划设计内容要求 (7)2. 用地策划 (9)3. 地块划分 (10)4. 控制内容 (11)五、技术深度 (14)1. 规划控制深度分类 (14)2. 基本控制 (14)3. 详细控制 (15)六、城市空间环境景观 (17)1. 界面 (17)2. 开敞空间 (18)3. 建筑 (20)4. 城市天际轮廓线 (20)七、道路交通 (21)1. 道路系统 (21)2. 交叉口 (22)3. 公共交通 (23)4. 轨道交通 (24)5. 停车设施 (24)6. 加油（气）站 (25)7. 其他 (25)八、市政公用设施 (25)2. 给水工程 (26)3. 污水工程 (26)4. 雨水工程 (27)5. 电力工程 (27)6. 电信工程 (28)7. 燃气工程 (28)8. 供热工程 (29)9. 综合防灾 (29)10. 环卫工程 (30)11. 管线综合 (31)第二部分：规划成果要求 (31)一、文本 (32)1. 总则 (32)2. 土地使用和建筑规划管理通则 (32)3. 城市空间环境景观要求 (33)4. 各地块的使用性质、 (33)5. 规划控制原则 (33)6. 规划设计要点 (33)7. 各地块控制指标一览表 (33)8. 附则 (33)二、图件 (33)1. 图纸主要内容（图件比例为1/1000或1/2000） (33)2. 规划图则 (37)三、附件 (37)第三部分：规划编制时间(根据具体情况调整) (38)第一部分：规划设计要求一、规划设计地块区位、范围及现状概要1.区位：2.范围：3.现状概要：1)项目位置2)地块周边状况3)其它4.项目优劣势分析：1)优势a)地形优势b)主题概念优势c)周边生态环境景观优势d)周边公交系统及配套设施优势e)其它2)劣势a)地形劣势b)环境影响劣势c)周边不良景观劣势d)周边公交系统及配套设施劣势e)其它二、规划设计依据●《中华人民共和国城乡规划法》●《城市规划编制办法》及实施细则●《城市用地分类与规划建设标准》（GBJ137-90）●《XX市土地利用总体规划》●《XX市城区总体规划》●《XX市控制性详细规划成果标准》●《XX市城乡规划编制管理规定》●《XX市城市规划管理技术规定》●XX市统计资料●XX市人民政府提供的各项资料三、规划设计概要●符合城市总体规划、分区规划及其他相关规划；●统筹兼顾，处理好局部与整体、近期与长远、需要与可能、经济建设与社会发展、城市建设与环境保护、现代化建设与保护历史遗产等关系；●合理、综合利用土地资源，地上空间与地下空间统一规划；●处理好规划刚性与弹性的关系，体现规划的经济性和可实施性；●体现公众意愿，适应社会发展需要，合理配置公共资源。
上海市规划和国土资源管理局控制性详细规划设计任务书
《上海市临港新城总体规划(2003～2020 年)》2004 年市政府批复 1、待批上位规划(临港综合区分区规划) 2、上海临港产业区城乡总体规划(2010 年完善版) 3、上海市浦东新区总体规划 4、临港产业区土地利用规划
术审查，规委会评审，形成深化完善意见，修改方案。 2013 年 11 月 30 日之前完成临港综合区 LB02 单元(滨
海地区)控规编制，形成审稿上报。
联系人
市规土局联系人 区规土局联系人
联系电话 联系电话
2
以高尔夫球场和森林公园支撑，发展商业和旅游业及 相配套的居住区。
容积率 0.6～2，旅游和商业用地 0.6～1.4 控制，居 住 1.0～2.0 控制，建设高度不高于 50 米。涉及建筑高 度突破控详技术准则 50 米的具体项目可在项目实施阶 段通过建设项目规划审批确认。
绿地率：整个区域绿地率不少于 30%，具体项目在实 施阶段通过建设项目规划审批确认。
临港综合区滨海区域，是历史遗留下来存量地块，各 项目单位是按 2003 年之前的规划要求取得土地使用权， 2003 年人民政府 16 号令和沪规划(2003)538 号文下达 后，该区域受控已经 10 年，凭着既尊重历史、又坚持 整体发展、错位发展、复合发展，盘活历史存量地块原 则，有必要重新编制规划。其二，依靠现有高尔夫球场 和滨海森林公园的良好环境和各项目单位建设项目的 积极性，促进综合区快速良性发展，解决历史遗留问题。
积； 5、市政基础设施配套建设和改建。
根据准备、编制、上报三个阶段确定时间节点 2012 年 10 月～2013 年 7 月，规划准备，前期梳理和
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
控制性详细规划课程设计任务书
2013级城乡规划
一、教学目的
通过本课程的学习，学生应掌握“控制性详细规划”（以下简称“控规”）编制的内容和方法，在贯彻执行国家建设部颁布的控规编制办法的基础上，分析土地使用区划的功能性、经济性、法规性，制定城市空间设计的规划导则，建立修建性详细规划制定的操作原则和规定，同时掌握控规文本的写作方法，并按照教学规范提交相应成果。
二、教学要求
在控规学习过程中，学生应自觉培养调查分析与综合思考的能力，做到因地制宜、经济技术合理，理论联系实际，充分反映建设用地环境的社会、经济、文化和空间艺术的内涵，使设计的成果既切又具有建设的导向作用，既严谨规范便于操作实施、又具有适当灵活性的特点。
三、控制性详细规划编制内容
1、土地使用性质细分及其兼容范围控制
对城市土地使用性质的细分，必须进行“定性、定量、定位、定界”的具体控制：
A、定性--------即确定城市土地细分性质。
城市总体规划、分区规划根据其规划深度，
一般按国标《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011），将城市用地划分为大类、中类，个别至小类。
B、定量-------即确定每片、块建设用地面积及建设用地上所设定项目的用地面积和可
开发的建筑量。
C、定位-------即确定大、中、小类建设用地或建设项目的规划设置范围或设置的具体
位置。
D、定界-------即确定每片、块建设用地或设定项目的具体的建设用地范围与界限。
2、土地使用强度控制
3、主要公共设施与配套服务设施控制
4、道路及设施与内外道路关系控制
5、城市特色与环境景观控制
6、工程管线控制（本次作业不包括）
四、编制成果和要求
五、进度要求（可根据进度具体调整）
知识点一：规划控制指标体系的内容
知识点二：规划控制的方式
指标量化
含义：通过一系列控制指标对建设用地进行定量控制，如容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等。
适用范围：城市一般用地的规划控制
条文规定
含义：通过一系列控制要素和实施细则对建设用地进行定性控制，如用地性质、用地使用相容性和一些规划要求说明等。
适用范围：当对规划地块需作使用性质规定或提出其他要求时采用。
图则标定
含义：用一系列控制线和控制点对用地和设施进行定位控制，如地块边界、道路红线、建筑后退线、绿化绿线、控制点等。
适用范围：当需要对规划地块的划分和建筑的布置作出标示时采用
城市设计引导
含义：通过一系列指导性综合设计要求和建议，甚至具体的形体空间设计示意，为开发控制提供管理准则和设计框架。
如建筑色彩、建筑形式、建筑体量、建筑群体空间组合形式、建筑轮廓线示意图等。
适用范围；在城市重要景观地带和历史保护地带，为获得高质量的城市环境和保护城市特色时采用。
知识点三：规划控制指标的类型
规定性指标
（1）用地性质（2）建筑密度（3）建筑控制高度（4）容积率
（5）绿地率（6）交通出入口（7）停车泊位及其它需要配置的公共设施
指导性指标
（1）人口容量（2）建筑形式、体量和风格要求
（3）建筑色彩要求（4）其他环境要求。