西安交通大学22春“法学”《物权法》期末考试高频考点版(带答案)试卷号：2
2022年西安交通大学期末考核《物权法》机考题集汇总
下列对物权的表述中不正确的是
下列物权中只能是动产物权的是 根据《物权法》的规定,利害关系人认为不动产登记簿的事项镨误的,在更正 登乙记买不甲能一获套得房权屋利,已人经同支意付后1,3有的权价提款出,双异方议约并定记余入款登待记过簿户。手异续议办登理记完申毕请后人付 清根。据后《甲物反权悔法,》要的求规解定除,合下同列,各乙项不有同关意共,起有诉关要系求的甲表继述续中行,不合符同合,转法移律房规屋定所的 是甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋,二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙 的通同过意招将标房、屋拍转卖租、给公丁开,协现商甲等欲方与式转承让包自(己)等的农份村额土,则地下,列依表照述土正地确承的包是法等法 律孙和某网有务一院辆的汽有车关,估规价定2。0万其元土,地6月承1包日经向营李权某可借以款转0让万、元入订股赢、汽抵车押抵或押者合以同其并 于甲当有天一办手理表抵委押托登乙记保。管6乙月将2日手,表向卖赵与某丙借丙款又10赠万与元女,又友以丁该丁汽戴车卜抵-3押天登后记在。街后头 被根戊据抢《走物戊权抢法走》后的又规遗定失。于下街列头各为项庚中拾有得关。无根权据占《有物人权与法返》还的请规求定权,人对之该问手产 生甲的在法家律将后一果件,内正藏确5的00表0元述人是民币的旧大衣仍到垃圾堆,后被抬荒人乙拾取,并 发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱,未果。则下列说法中正确的是 以下属于物权原始取得的是 甲在处理家中旧物时,将件旧棉袄当作垃圾扔掉,没有发现妻子藏在口袋中的 3甲0乙00合元作囯建库一券楼。房乙,发前现后后楼,上将楼其下据各为2已间有,中。同甲隔妻一发天现井后。,与建甲成一后同,双找方到约乙定索,要甲 拥陈有平前是截某上村下村两民间,有房房屋屋的三所间有。权大,乙学拥毕有业后后截 ,陈上平下留两在间省房城屋工的作所,有很权少。回双家方,便出 委甲托、表乙弟各陈以进20替%与自8己0%代的管份房额屋共。有半1间年房后屋,陈,出进租因给做丙生。意现资甲金欲周将转自不己灵的,便份擅额自转 让A地,请所问有:人下甲列,表于述乙中所哪有种的说土法地是B地正设确定的通?行地役权,并进行登记,后甲将A地卖 给20丙05。年请3月问,以王下某哪因项为说盖法房是挖正地确基的,发现一个坛子,内有金条和一张棉布。棉布 上甲在写处有理“家为中防旧日物寇时搜,索将,一特件埋旧于棉此袄。当邓作天垃民圾19扔38掉年,7没月发5日现”妻。子邓藏天在民口系袋邓中勇的 3000元国库券。乙发现后,欲据为己有。甲妻发现后,与甲一同找到乙索要国 下列权利中,属于自物权范围的是
奥鹏西安交通大学课程考试《物权法》参考资料答案.doc
西安交通大学课程考试复习资料单选题1.2006年8月13日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一栋房屋出租给乙居住,租期一年。
2006年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。
2007年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。
关于本案,下列说法正确的是()A.乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效B.乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效C.乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋受让人签订新的租赁合同D.乙在有效期内是否有权居住由房屋受让人决定答案: B2.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施()。
A.一并处分B.另行处分C.与受让人协商解决D.所有权不变答案: A3.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请()。
A.注册登记B.重新办理C.补充登记D.变更登记答案: D4.住宅建设用地使用权期间届满的()。
A.自动终止B.重新办理C.自动续期D.申请续期答案: C5.以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同()。
A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准后生效D.无效答案: D6.甲在某服装店加工服装一套。
取服装时,因带钱不够支付加工费,征得服装店同意将金戒指一枚留下,约定交清加工费后取回戒指,则服装店对戒指享有()A.处分权B.质押权C.抵押权D.留置权答案: B7.对财产的处分,可以分为事实上的处分和法律上的处分,以下属于事实上的处分的是()A.将富康汽车变卖B.将手机赠给他人C.将日用生活用品消费掉D.将电脑借给他人暂用答案: C8.权利质权的标的可以是()。
A.债权、汇票、存款单、股票B.支票、存款单、名誉权、专利权C.商标权、仓单、债券、荣誉权D.汇票、提单、本票、继承权答案: A9.甲将一部汽车作价3.5万元,抵押给乙,由甲继续使用,甲在开车时将汽车不慎撞坏,致严重损毁,应当()A.仍以已毁损的汽车作抵押物B.认定抵押关系中止C.认定抵押关系解除D.认定抵押关系仍存在，由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物答案: D10.甲居住的房屋，乙认为并非甲所有，而对其主张所有权。
西安交通大学22春“法学”《税法学》期末考试高频考点版(带答案)试卷号4
西安交通大学22春“法学”《税法学》期末考试高频考点版（带答案）一.综合考核(共50题)1.下列项目中，实行从量定额计税方法征收消费税的是()A.汽车B.实木地板C.游艇D.汽油参考答案：D2.在计算应纳税所得额时，下列项目可以从收入总额中扣除()A.固定资产转让费B.超过国家规定标准用于公益性.救济性的捐赠C.违法经营的罚款D.资本性的支出参考答案：A3.()是指税法规定的商品从生产到消费的流转过程中缴纳税款的环节。
A.减免税B.纳税地点C.纳税环节D.纳税期限参考答案：C4.产自用的应税消费品，如果用于连续生产应税消费品的，不纳税。
()A.正确B.错误参考答案：B财政部、国家税务总局、海关总属以及地方政府有权制定()。
A.税收行政法规B.税收法律C.税收规章D.各税种暂行条例参考答案：C6.折扣额在同一张发票上分别注明的，可按折扣后的余额作为销售额计算增值税。
()A.正确B.错误参考答案：A7.某内资企业1998年度直接向水灾地区捐款10万元，在计算企业本年度应纳税所得额时，依照我国《企业所得税暂行条例》及其实施细则的规定，对上述捐款的正确处理方法是()。
A.按应纳税所得额3%以内的数额扣除捐款额B.不得扣除任何数额的捐款额C.按实际捐款额全额扣除D.按收入总额的3%以内的数额扣除捐款额参考答案：B8.土地使用权出售时，应以其成交价格作为计税依据计算交纳契税。
()A.正确B.错误参考答案：A9.下列属于非居民纳税人的是()A.在中国境内无住所且不居住，但有来源于中国境内所得B.在中国境内无住所C.在中国境内无住所，但居住时间满1个纳税年度参考答案：A10.我国企业所得税的税率为()A.比例税率B.全额累进税率C.定额税率D.超额累进税率参考答案：A11.对邮电部门出售手提电话、寻呼机并为用户提供无线通讯服务，其所得收入应按邮电通信业征税。
()A.错误B.正确参考答案：B12.对邮电部门出售手提电话、寻呼机并为用户提供无线通讯服务，其所得收入应按邮电通信业征税。
西安交通大学22春“法学”《法学概论》期末考试高频考点版(带答案)试卷号：4
西安交通大学22春“法学”《法学概论》期末考试高频考点版（带答案）一.综合考核(共50题)1.经济法的调整对象包括()A.企业组织管理关系B.宏观经济调控关系C.企业内部关系D.市场规制关系参考答案：ABD2.在冲突规范“物权关系依物之所在地法”中，其前一部分“物权关系”在法律术语中称为()A.系属B.识别C.连结点D.范围参考答案：D3.根据宪法的经济基础和阶级本质的不同，马克思主义学者将宪法分为()A.成文宪法和不成文宪法B.社会主义类型宪法和资本主义类型宪法C.刚性宪法和柔性宪法D.分权宪法和集权宪法参考答案：B4.一般认为，旧中国法律属于()A.印度法系B.普通法系C.英美法系D.大陆法系参考答案：D5.国际法中，承担国家责任形式中的政治责任为限制主权。
()A.正确B.错误参考答案：A6.我国公务员法规定，公务员应该具备的条件是()A.具有中华人民共和国国籍B.年满20周岁C.可以申请辞职D.必须参加公务员培训参考答案：A7.下列不构成涉外民事关系的是()A.一位中国公民和一位英国公民要求在中国结婚B.两位中国公民要求在中国结婚C.一位中国公民和一位英国公民要求在中国离婚D.一位外国公民要求继承其亲属在中国的遗产参考答案：B8.下列属于行政处罚行为的是()A.管制B.拘传C.罚金D.警告参考答案：D9.下列属于我国行政诉讼法特有的基本原则的是()C.审判公开D.两审终审制参考答案：B10.人民法院适用第一审普通程序审理的民事案件，应当自立案之日起()A.1个月内审结B.3个月内审结C.6个月内审结D.12个月内审结参考答案：C11.刘女士因对交通大队罚款不服，其向交通大队的上一级主管机关申请复议，复议机关应当自受理之日起30日内做出复议决定。
()A.正确B.错误参考答案：B12.下列不属于国际法基本原则的要件的是()A.构成国内法的基础B.各国公认C.具有普遍意义D.构成国际法的基础参考答案：A13.只有经过注册的商标，商标所有人才享有商标权。
民法学物权法期末考试题及答案
民法学物权法期末考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法的基本原则不包括以下哪一项？A. 平等原则B. 自愿原则C. 公平原则D. 诚实信用原则答案：B2. 物权法中，物权的客体是什么？A. 人B. 物C. 行为D. 思想答案：B3. 物权法中，物权的分类不包括以下哪一项？A. 自物权和他物权B. 动产物权和不动产物权C. 用益物权和担保物权D. 法定物权和约定物权答案：D4. 物权法中，物权的效力不包括以下哪一项？A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 相对效力答案：D5. 物权法中，物权的取得方式不包括以下哪一项？A. 原始取得B. 继受取得C. 法定取得D. 约定取得答案：C6. 物权法中，物权的消灭方式不包括以下哪一项？A. 抛弃B. 混同C. 抵消D. 法定期限届满答案：C7. 物权法中，物权的保护方式不包括以下哪一项？A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：C8. 物权法中，物权的公示方式不包括以下哪一项？A. 登记B. 占有C. 交付D. 公告答案：D9. 物权法中，物权的变动不包括以下哪一项？A. 物权的设立B. 物权的转让C. 物权的消灭D. 物权的行使答案：D10. 物权法中，物权的效力不包括以下哪一项？A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 相对效力答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 物权法的基本原则包括以下哪些？A. 平等原则B. 自愿原则C. 公平原则D. 诚实信用原则答案：ACD12. 物权法中，物权的客体包括以下哪些？A. 动产B. 不动产C. 权利D. 行为答案：AB13. 物权法中，物权的分类包括以下哪些？A. 自物权和他物权B. 动产物权和不动产物权C. 用益物权和担保物权D. 法定物权和约定物权答案：ABC14. 物权法中，物权的效力包括以下哪些？A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 相对效力答案：ABC15. 物权法中，物权的取得方式包括以下哪些？A. 原始取得B. 继受取得C. 法定取得D. 约定取得答案：AB三、判断题（每题2分，共20分）16. 物权法的基本原则包括平等原则、自愿原则、公平原则和诚实信用原则。
西交15年7月考试《物权法》作业考核试题 标准答案
西交15年7月考试《物权法》作业考核试题
一、名词解释（共4道试题，共32分。
）
1.主物权
答：主物权,指不以主体享有的其它民事权利为前提而能够独立存在的物权。
2.担保物权
答：担保物权，指以担保债务的清偿为目的，而以债务人或第三人的特定物或权利设定的定先物权。
即以担保债务的履行为目的，而直接支配他人财产的物权。
3.邻地使用权
答：邻地使用权，指土地所有人或利用人在疆界或疆界线附近建造或修缮建筑物而需使用领地时，领地所有人或利用人负有容忍其使用自己土地的义务。
4.建筑物区分所有权
答：建筑物区分所有权,指由区分所有建筑物的专有部分所有权,共有部分持分权以及因共同关系所产生的成员权共同构成的特别所有权.
西交15年7月考试《物权法》作业考核试题
二、单选题（共10道试题，共20分。
）
1.下列属于宅基地使用人权利的是（）
A.收益权
B.占有使用权
C.出租权
D.抵押权
正确答案：B
2.甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。
乙行使质权的范围应为（）。
A.母马
B.母马、小马驹
C.母马、小马驹和马鞍
D.母马、小马驹、马鞍及马鞭。
西安交通大学22春“法学”《物权法》期末考试高频考点版(带答案)试卷号2
西安交通大学22春“法学”《物权法》期末考试高频考点版（带答案）一.综合考核(共50题)1.下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权?()A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D.受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人参考答案：D2.甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖与丙，丙又赠与女友丁，丁戴上3天后在街头被戊抢走，戊抢走后又遗失于街头，为庚拾得。
根据《物权法》的规定，对该手表享有所有权的是()。
A.甲B.丙C.丁D.庚参考答案：C3.物权是()。
A.请求权B.抗辩权C.支配权D.对人权参考答案：C4.甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。
后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。
那么，对此的下列表述中正确的是：()。
A.第二个抵押权无效，因为物权具有排他性B.两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权C.两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权参考答案：C5.权利质权的标的可以是()。
A.债权、汇票、存款单、股票B.支票、存款单、名誉权、专利权C.商标权、仓单、债券、荣誉权D.汇票、提单、本票、继承权参考答案：A6.下列能够成为物权客体的为()。
A.电子B.电力C.阳光D.人身参考答案：B7.住宅建设用地使用权期间届满的()。
A.自动终止B.重新办理C.自动续期D.申请续期参考答案：C8.一物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权。
()A.错误B.正确参考答案：B甲乙签订合同，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。
后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记，下列说法中正确的是()。
A.乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权B.乙以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权C.甲无权流转承包地D.乙不享参考答案：A10.甲是乙的唯一继承人。
西交大《物权法 A卷》网考考前辅导资料及答案
西交大《物权法 A卷》网考考前辅导资料及答案(题目数量：50 总分：100.0)1.单选题 (题目数量：30 总分：60.0)1. 甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。
乙取得该套书所有权的交付方法为（）。
A.简易交付B.占有改定C.指示交付D.拟制交付答案: 占有改定2. 孙某有一辆汽车，估价20万元，6月1日向李某借款l0万元.订赢汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。
6月2日，向赵某借款10万元，又以该汽车抵押登记。
后孙某不能还款? 变卖汽车得款l6万元。
关于抵押板，下列说法正确的是( )。
A.赵某优先得到实 B.他们处于同一顺序 C.李某优先得到实现 D.二者协商处理答案: 李某优先得到实现3. 物权是()。
A.请求权B.抗辩权C.支配权D.对人权答案: 支配权4. 权利质权的标的可以是（）。
A.债权、汇票、存款单、股票B.支票、存款单、名誉权、专利权C.商标权、仓单、债券、荣誉权D.汇票、提单、本票、继承权答案: 债权、汇票、存款单、股票5. 建设用地使用权消灭的，出让人应当()A.继续使用B.及时办理变更登记C.及时办理注销登记D.不办理任何手续答案: 及时办理注销登记6. 添附包括下列哪几种形式( )A.混合B.混同C.附合D.加工答案: 混合7. 某甲委托某乙为其保管照相机,并允许乙使用。
乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙,后被丁偷去。
丁又卖给了同事戊。
甲回来得知情况后,主张所有权,丙、戊也主张所有权,那么,该照相机应归()A.甲所有B.丙所有C.戊所有D.甲、丙、戊均有所有权答案: 丙所有8. 甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。
丙应当向谁主张权利？（）A.甲、乙为按份共有，应当依照出资比例对丙负赔偿责任B.由于在甲居住期间房屋倒塌，故应由甲对丙负赔偿责任C.甲、乙应对丙负连带赔偿责任D.应当由甲负主要赔偿责任，不足部分由乙承担补充责任答案: [甲、乙为按份共有，应当依照出资比例对丙负赔偿责任]9. 为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（）。
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西安交通大学22春“法学”《物权法》期末考试高频考点版（带答案）一.综合考核(共50题)1.以下属于物权原始取得的是()A.买卖B.互易C.继承D.征用参考答案：D2.无权占有依占有人的主观心理状态可以分为直接占有和间接占有。
()A.错误B.正确参考答案：A3.对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是()A.将富康汽车变卖B.将手机赠给他人C.将日用生活用品消费掉D.将电脑借给他人暂用参考答案：C4.1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。
以上几次转让均未办理私房过户手续。
在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。
该房屋所有权应属于()。
A.甲B.乙C.丙D.丁5.下列财产中不得抵押的财产是()A.国有土地使用权B.个人享有的房屋产权C.个人承包的耕地使用权D.企业所有的汽车参考答案：C6.甲乙签订合同，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。
后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记，下列说法中正确的是()。
A.乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权B.乙以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权C.甲无权流转承包地D.乙不享参考答案：A7.下列哪一个物权并不是用益物权?()A.土地承包经营权B.典权C.留置权D.永佃权参考答案：C8.甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资1万元。
餐馆营业后1年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。
此后其从国外来信称：自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。
2年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配﹔丙认为合伙未到期，财产不能分割﹔街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。
下列说法中正确的是：()A.甲出资的房屋不能分割B.甲出资的房屋可以由乙、丙均分C.甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割9.不能作为物权客体的是()。
A.煤气B.行为C.水杯D.电视参考答案：B10.1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。
以上几次转让均未办理私房过户手续。
在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。
该房屋所有权应属于()。
A.甲B.乙C.丙D.丁参考答案：A11.下列权利中，可以设立质押的有()。
A.依法可以转让的商标专用权B.依法可以转让的股票C.债券D.公路桥梁等不动产收益权参考答案：ABCD12.下列能够成为物权客体的为()。
A.电子B.电力C.阳光13.下列各项中，属于物权法上物的有哪些?()A.无线电频谱B.水流C.海域D.空气参考答案：ABC14.下列不能成为集体组织财产所有权的客体的有()A.森林、山岭、草原、荒地、滩涂B.教育、文化、卫生、体育、交通设施C.道路、交通设施D.矿藏、水流参考答案：D15.依物权法规定，建设用地使用权自()时设立A.批准B.合同生效C.合同订立D.登记参考答案：D16.下列财产关系中，属于共同共有的是()A.合伙人投入到合伙中的财产B.两位同学共同出钱购买的电脑C.夫妻关系存续期间，一方从事个体经营的收入D.父与子共同投资设一个公司参考答案：C下列哪个权利属于物权()A.物业公司对小区物业的管理权B.甲对其承租房屋享有的使用权C.对火车票上标明的座位享有的权利D.甲从乙处花费100元购买其狗崽一条，甲对该狗所享有的权利参考答案：D18.方某向孙某借款一万元，孙某要求其提供担保，方某说“我有一台笔记本电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。
”孙同意。
根据物权法的规定，下列表述中，正确的是()A.孙某实际占有电脑时质押合同生效B.如刘某书面同意则质押合同生效C.如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效D.如刘某收到关于质押的书面通知，则质权设立参考答案：D19.甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。
后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。
那么，对此的下列表述中正确的是：()。
A.第二个抵押权无效，因为物权具有排他性B.两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权C.两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权D.如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效参考答案：C20.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请()。
A.注册登记B.重新办理C.补充登记D.变更登记参考答案：D某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了一间棚子，后来某甲离家出走3 年。
某乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了一下，在里面放东西。
某甲回来后也没说什么。
后来某甲要盖房子，就提出要某乙将东西搬出去。
则下列说法中正确的是()A.甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去，因为已过诉讼时效B.甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去，因为还没过诉讼时效C.甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去，这与诉讼时效无关D.乙对某甲棚子的使用构成有权占有，因为某甲明知却未明确表示反对参考答案：C22.下列各项关于不动产与动产区分的法律意义表述正确的是()。
A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记﹔动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付B.动产之上不能设立用益物权，不动产之上可以设立用益物权C.不动产之上设立的担保物权可以是抵押权、质权，而动产之上设立的担保物权一般是质权、留置权D.因不动产产生纠纷，由不动产所在地的法院或有关机关负责处理﹔因动产产生纠纷，属于一般管辖参考答案：ABD23.住宅建设用地使用权期间届满的()。
A.自动终止B.重新办理C.自动续期D.申请续期参考答案：C24.甲有天然奇石一块，不慎丢失，乙捡到误认为是无主财物并拿回家，配以基座，陈列于客厅，乙的朋友丙非常喜欢，乙遂以之相赠，后甲发现，向丙追索，则下列说法正确的是()。
A.奇石属遗失物，丙应返还给甲B.奇石属无主物，乙取得所有权C.乙因加工行为取得奇石的所有权D.丙可以取得奇石的所有权25.2006年8月13日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一栋房屋出租给乙居住，租期一年。
2006年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。
2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。
关于本案，下列说法正确的是()A.乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效B.乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效C.乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋受让人签订新的租赁合同D.乙在有效期内是否有权居住由房屋受让人决定参考答案：B26.对于以方式设立的建设用地使用权应当严格限制()A.划拨B.出让C.拍卖D.招标参考答案：A27.赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。
后郑某将该房租与陈某。
夏天因雷电起火，房屋被烧毁。
该房屋毁损灭失的损失由谁承担()A.赵某B.郑某C.陈某与郑某D.赵某与陈某参考答案：A28.同一物的所有权可以是两个或两个以上，因此，在同一物上可以并存两个或两个以上的所有权。
()A.错误B.正确参考答案：A甲公司与乙公司约定为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。
甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。
根据物权法的规定，下列表述中，正确的是()A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑参考答案：A30.甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖与丙，丙又赠与女友丁，丁戴上3天后在街头被戊抢走，戊抢走后又遗失于街头，为庚拾得。
根据《物权法》的规定，对该手表享有所有权的是()。
A.甲B.丙C.丁D.庚参考答案：C31.甲在家将一件内藏5000元人民币的旧大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。
后甲闻讯前往乙家要钱，未果。
则下列说法中正确的是()A.甲已抛弃了衣服和钱B.乙依据先占原则得到了衣服和钱C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服参考答案：D32.甲是乙的唯一继承人。
乙生前没有立遗嘱，其死后留有一处房产，被甲继承。
后甲与丙签订了买卖该处房屋的合同，那么下列表述中，符合我国《物权法》的是()。
A.甲只有在办理了不动产登记后，方可享有其父留下的房产的所有权B.甲在继承开始时便享有其父留下的房产的所有权C.丙只有在办理了不动产的登记后，方可取得该房屋的所有权D.在甲与丙的房屋买卖合同生效时，丙即享有该房屋的所有权33.下列关于物权效力的表述中，正确的是()。
A.同一物上限制性物权优先于其赖以设定的基础性权利B.同一物上同时存在有物权和债权时，均都应遵循物权优于债权的原则C.依据租赁合同所产生的债权，具有对抗物权变动的效果D.在破产的场合下，新设定的债权如共益债务优先于普通债权清偿参考答案：ACD34.根据物权法的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是()A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买卖将其占有的标的物卖给不知情的第三人B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D.受托代为转交某一物品的人将其物品赠与不知情的第三人参考答案：D35.下列几项中属于法定孳息的是()A.牛奶B.鸡蛋C.利息D.果实参考答案：C36.甲居住的房屋，乙认为并非甲所有，而对其主张所有权。
根据物权法的规定，乙可以请求法院()。
A.返还原物B.排除妨碍C.恢复原状D.确认物权参考答案：D物权是()。
A.请求权B.抗辩权C.支配权D.对人权参考答案：C38.添附包括下列哪几种形式()A.混合B.混同C.附合D.加工参考答案：A39.某制酒厂与某安装队签订了一份制酒设备安装合同。
合同规定：安装队负责为制酒厂安装一套制酒设备，包工包料。
为降低工程造价，安装队向第三人买了一套旧设备并开始安装。
主体工程完工时，安装队共开支5万元。
在辅助工程开始前，制酒厂邀请有关部门验收，发现安装队安装的设备是旧设备。