万科工程合同台账
工程合同管理六大台账
工程合同管理六大台账
1. 合同基本信息台账
这个台账包含了合同的所有基本信息，如合同名称、合同编号、签订日期、合同金额、甲方乙方信息、合同期限、主要条款等。
这些信息为合同的执行提供了基础数据支持，也是后续所有台账的基础。
2. 合同变更管理台账
在项目实施过程中，由于各种原因，合同内容可能需要变更。
合同变更管理台账用于记录所有合同变更的详细信息，包括变更的原因、变更的内容、变更的时间、变更后的影响分析以及双方的确认签字等。
3. 合同付款管理台账
合同付款管理台账用于记录合同款项的支付情况，包括预付款、进度款、结算款等。
它详细记录了每一笔款项的支付时间、金额、支付条件、收据编号以及相关的审批流程。
4. 合同履行跟踪台账
合同履行跟踪台账用于监控合同各项义务的履行情况。
它详细记录了合同约定的各项任务完成情况、时间节点、质量标准、验收结果等，确保合同双方的义务得到妥善执行。
5. 合同争议解决台账
在合同执行过程中，可能会出现一些争议。
合同争议解决台账用于记录争议的发生、处理过程和最终解决方案。
这包括争议的描述、涉及的合同条款、双方的立场、调解或仲裁的结果等。
6. 合同档案管理台账
合同档案管理台账是对合同文件进行归档管理的记录。
它包括合同原件、附件、相关通讯记录、会议纪要、变更通知单、付款凭证等所有与合同相关的文件资料的归档情况。
工程项目分包合同台账模板
工程项目分包合同台账模板一、合同编号：二、甲方（总包单位）：三、乙方（分包单位）：四、合同签订日期：五、工程名称：六、工程地点：七、工程内容：八、分包工程范围：九、分包工程工期：十、分包工程价格：十一、支付方式：十二、工程质量要求：十三、安全生产要求：十四、合同变更事项：十五、合同履行保证金：十六、违约责任：十七、争议解决方式：十八、其他约定事项：十九、合同签订地点：二十、合同签订代表：二十一、甲方（盖章）：二十二、乙方（盖章）：合同编号，______。
甲方（总包单位），________。
乙方（分包单位），________。
合同签订日期，______。
工程名称，________。
工程地点，________。
工程内容，________。
分包工程范围，________。
分包工程工期，________。
分包工程价格，________。
支付方式，________。
工程质量要求，________。
安全生产要求，________。
合同变更事项，________。
合同履行保证金，________。
违约责任，________。
争议解决方式，________。
其他约定事项，________。
合同签订地点，________。
合同签订代表，________。
甲方（盖章），________。
乙方（盖章），________。
工程项目分包合同台账是工程项目管理中非常重要的一环，它记录了工程分包合同的具体内容和约定事项，为工程项目的顺利进行提供了保障。
下面将对工程项目分包合同台账模板中的各项内容进行详细解释。
首先，合同编号是每份合同的唯一标识，便于管理和查阅。
甲方和乙方分别是总包单位和分包单位的名称，合同签订日期是合同正式生效的日期。
工程名称、地点和内容是对工程项目的基本描述，分包工程范围、工期和价格则是对分包工程的具体约定。
支付方式是指分包款项的支付方式，可以是一次性支付或分期支付等。
工程质量要求和安全生产要求是对分包工程质量和安全方面的约定，确保工程的顺利进行和施工安全。
2024年版工程项目管理详细合同台账
2024年版工程项目管理详细合同台账本合同目录一览第一条项目概述1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目类型1.4 项目规模1.5 项目周期第二条甲方（业主）义务2.1 甲方提供的资料2.2 甲方提供的场地2.3 甲方提供的支持2.4 甲方变更要求第三条乙方（承包商）义务3.1 乙方项目团队组成3.2 乙方的技术方案3.3 乙方的施工计划3.4 乙方的质量保证第四条工程款项4.1 工程预付款4.2 工程进度款4.3 工程验收款4.4 工程尾款第五条工程变更5.1 变更条件5.2 变更程序5.3 变更费用第六条工程延期6.1 延期条件6.2 延期程序6.3 延期费用第七条工程质量7.1 质量标准7.2 质量控制7.3 质量验收第八条安全生产8.1 安全生产要求8.2 安全事故处理8.3 安全生产培训第九条环境保护9.1 环保要求9.2 环保措施9.3 环保验收第十条违约责任10.1 甲方违约10.2 乙方违约10.3 违约赔偿第十一条争议解决11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 仲裁解决第十二条合同解除12.1 解除条件12.2 解除程序12.3 解除后的责任第十三条一般条款13.1 合同的生效13.2 合同的修改13.3 合同的终止13.4 保密条款第十四条附录14.1 合同附件14.2 相关法律法规14.3 术语解释第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1 项目名称：根据双方协商确定的项目名称。
1.2 项目地点：项目具体实施的位置，包括省、市、县（区）、乡镇（街道）及具体地址。
1.3 项目类型：根据项目特点和甲方需求，明确项目是属于新建、改建、扩建、迁建还是其他类型。
1.4 项目规模：项目的规模，包括工程总量、投资额等。
1.5 项目周期：项目从启动到竣工验收的总时间，包括各阶段的工作周期。
第二条甲方（业主）义务2.1 甲方提供的资料：甲方应按照乙方的工作需要，提供项目所需的各类资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范、标准等。
工程合同移交台账模板范本
工程合同移交台账模板范本一、工程概况1.1 工程名称：XXXXXX 工程1.2 工程地点：XXXXXX1.3 工程规模：XXXXXX1.4 工程投资：XXXXXX1.5 工程承包方：XXXXXX1.6 工程发包方：XXXXXX二、合同移交台账目录2.1 合同文件2.1.1 合同协议书2.1.2 中标通知书2.1.3 投标书及其附件2.1.4 专用合同条款2.1.5 通用合同条款2.1.6 技术标准和要求2.1.7 图纸2.1.8 已标价工程量清单2.1.9 其他合同文件2.2 工程进度款支付台账2.2.1 工程预付款支付凭证2.2.2 工程进度款支付凭证2.2.3 工程尾款支付凭证2.3 工程变更台账2.3.1 工程变更申请2.3.2 工程变更审批记录2.3.3 工程变更导致的合同价款调整记录2.4 工程验收台账2.4.1 工程预验收记录2.4.2 工程竣工验收记录2.4.3 工程验收合格的证明文件2.5 工程保修台账2.5.1 工程保修合同2.5.2 工程保修记录2.5.3 工程保修期满的证明文件2.6 合同争议解决台账2.6.1 合同争议发生的记录2.6.2 合同争议解决的记录2.7 合同解除台账2.7.1 合同解除的申请2.7.2 合同解除的审批记录2.7.3 合同解除后的价款结算记录三、合同移交台账填写说明3.1 合同文件：按照合同文件的类别和编号进行归档，便于查阅。
3.2 工程进度款支付台账：根据工程进度款支付凭证的日期、金额等信息进行记录。
3.3 工程变更台账：根据工程变更申请和审批记录，记录变更内容、变更导致的合同价款调整等信息。
3.4 工程验收台账：根据工程预验收记录和竣工验收记录，记录验收日期、验收结论等信息。
3.5 工程保修台账：根据工程保修合同和保修记录，记录保修开始日期、保修结束日期、保修情况等信息。
3.6 合同争议解决台账：根据合同争议发生的记录和解决的记录，记录争议内容、解决方式等信息。
工程设备采购合同台账
工程设备采购合同台账合同编号： [填写合同编号]甲方（采购方）： [填写甲方全称]地址： [填写甲方地址]联系人： [填写甲方联系人]联系电话： [填写甲方电话]乙方（供应方）： [填写乙方全称]地址： [填写乙方地址]联系人： [填写乙方联系人]联系电话： [填写乙方电话]一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方就[具体工程项目名称]的设备采购事宜达成的共同意愿，确保设备的质量、数量、价格及供货时间符合项目要求，以保障工程的顺利完成。
二、设备信息1. 设备名称：[详细描述设备的名称、型号、规格等]2. 数量：[明确列出采购数量]3. 单价：[列出每项设备的单价]4. 总价：[计算并列出总价]5. 生产厂家：[提供设备生产厂家的详细信息]6. 技术参数及性能要求：[详细描述设备的技术参数及性能要求]7. 质量保证期：[明确设备的质保期限]三、交付条款1. 交货日期：[明确设备的交货日期]2. 交货地点：[明确设备的交货地点]3. 运输方式及费用承担：[明确运输方式及费用承担方]4. 验收标准与方法：[明确验收的标准和方法]四、付款方式1. 付款条件：[详细列出付款的条件]2. 付款时间：[明确付款的时间点]3. 付款方式：[说明付款的方式，如银行转账、支票等]4. 分期付款比例：[如果有分期付款，明确各期付款的比例]五、违约责任1. 逾期交货的违约责任：[明确逾期交货的违约金计算方式和数额]2. 质量不合格的违约责任：[明确设备质量不合格的处理办法和违约责任]3. 逾期付款的违约责任：[明确逾期付款的违约金计算方式和数额]六、争议解决双方因执行本合同所发生的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交[约定的仲裁机构名称]进行仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 保密条款：[如果有必要，添加双方对商业秘密保护的条款]2. 附加协议：[如果有其他需要补充的协议，可在此处列明]3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
工程合同收入成本管理台账
工程合同收入成本管理台账一、基本信息- 项目名称：__________- 合同编号：__________- 甲方（业主）名称：__________- 乙方（承包商）名称：__________- 合同总金额：人民币（大写）__________元- 合同签订日期：____年__月__日- 工程开工日期：____年__月__日- 预计竣工日期：____年__月__日二、收入管理1. 预付款- 预付款金额：__________元- 预付款到账日期：____年__月__日- 预付款使用计划：- 材料采购：__________元- 设备租赁：__________元- 人工费用：__________元- 其他费用：__________元2. 进度款- 进度款计算依据：根据合同约定的支付节点及完成情况- 各期进度款明细：- 第一期：__________元，确认日期：____年__月__日- 第二期：__________元，确认日期：____年__月__日- 第三期：__________元，确认日期：____年__月__日3. 结算款- 结算款条件：项目完工并经过验收合格后支付- 结算款金额：__________元- 结算款到账日期：____年__月__日三、成本管理1. 材料成本- 主要材料成本：- 钢材：__________元/吨，数量：__________吨- 水泥：__________元/吨，数量：__________吨- …（其他主要材料）- 辅助材料成本：- 油漆：__________元，数量：__________桶- 螺丝：__________元，数量：__________个- …（其他辅助材料）2. 人工成本- 管理人员工资：__________元/月，人数：__________人- 技术人员工资：__________元/月，人数：__________人- 施工人员工资：__________元/月，人数：__________人 3. 设备成本- 设备购置或租赁费用：__________元- 设备维护及折旧费用：__________元4. 其他直接成本- 水电费：__________元- 安全防护费：__________元四、费用控制与优化建议- 根据实际进度和成本发生情况，定期进行成本分析，找出超支原因，并制定相应的节约措施。
各类工程合同台账
各类工程合同台账我们要明白什么是工程合同台账。
简而言之，工程合同台账是一种记录和管理所有与工程项目相关的合同信息的账簿。
它包括但不限于合同金额、工期、履约情况等关键信息。
通过建立和维护合同台账，可以有效监督合同履行过程，预防和减少风险。
我们来具体看几个不同类型的工程合同台账范本。
1. 建设工程施工合同台账：- 合同编号- 合同名称- 甲方（业主）信息- 乙方（承包商）信息- 工程内容概述- 合同金额- 工期要求- 质量标准- 付款方式及进度- 变更管理- 违约责任2. 设计咨询合同台账：- 合同编号- 合同名称- 甲方（业主或承包商）信息- 乙方（设计咨询单位）信息- 服务范围及内容- 合同金额- 服务期限- 成果提交时间- 费用支付条件- 保密条款- 知识产权归属3. 采购合同台账：- 合同编号- 合同名称- 甲方（购买方）信息- 乙方（供应商）信息- 材料/设备名称及规格型号 - 数量和价格- 交货时间和地点- 质量保证期- 验收标准- 运输和保险责任- 违约赔偿规定4. 专业分包合同台账：- 合同编号- 合同名称- 甲方（总承包商）信息- 乙方（分包商）信息- 分包工程内容描述- 分包合同金额- 分包工程开始和完成日期 - 分包工程质量要求- 安全环保责任- 分包工程款支付条件- 分包工程验收标准这些合同台账范本只是提供一个基础框架，具体情况需要根据项目的实际情况进行调整和完善。
记住，好的合同台账应该能够清晰反映合同的主要条款，并随时更新以反映实际执行情况。
强调一下工程合同台账的重要性。
良好的合同台账管理可以帮助项目团队：- 确保合同条款得到充分理解和遵守；- 监控合同执行过程中的任何偏差；- 提供决策支持，尤其是在变更管理和索赔处理方面；- 为未来的项目提供历史数据和经验教训。
工程合同动态台账模板
工程合同动态台账模板【基本信息部分】1. 项目名称：（填写项目的全称）2. 合同编号：（填写合同的唯一编号）3. 甲方（业主）：（填写业主的名称）4. 乙方（承包商）：（填写承包商的名称）5. 合同总金额：（填写合同规定的总金额）6. 合同签订日期：（填写合同的签订日期）7. 开工日期：（预计或实际的开工时间）8. 竣工日期：（预计或实际的竣工时间）9. 合同期限：（从开工到竣工的时间跨度）【财务信息部分】1. 已收款项：（截至目前为止，业主已经支付的款项总额）2. 应付款项：（截至目前为止，按照合同规定，承包商应该支付但尚未支付的款项总额）3. 未收款项：（截至目前为止，按照合同规定，业主尚未支付但应支付的款项总额）4. 资金使用情况：（简述资金的使用状况，包括主要支出项目和预算控制情况）【履约进度部分】1. 完成工作量：（截至目前为止，已完成的工作量百分比）2. 工作节点：（列出关键工作节点及对应的完成情况）3. 延期情况：（如果有延期，说明延期的原因和预计解决的措施）4. 质量问题：（记录出现的质量问题及其处理情况）【变更与索赔部分】1. 变更事项：（记录合同执行过程中发生的所有变更事项及其对项目的影响）2. 索赔情况：（记录因变更导致的索赔事项及其处理过程）【风险管理部分】1. 风险识别：（列出项目可能面临的风险点）2. 风险评估：（对每个风险点进行可能性和影响程度的评估）3. 风险应对措施：（针对每个风险点制定的预防和应对措施）【附件部分】1. 合同扫描件：（附上合同的扫描件或电子版链接）2. 相关证明文件：（如有相关的进度报告、验收报告等证明文件，也应一并附上）。
建筑工程项目合同台账模板
建筑工程项目合同台账模板一、工程概况1.1 工程名称：____________建筑工程项目1.2 工程地点：____________1.3 工程内容：____________二、工程承包范围2.1 承包范围：____________2.2 工程规模：____________2.3 工程单价：____________2.4 工程总价：____________三、合同工期3.1 开工日期：____________3.2 竣工日期：____________3.3 合同工期总日历天数：____________四、质量标准4.1 工程质量标准：____________五、合同价款5.1 合同价款金额：____________元整（大写金额：____________，小写金额：____________）5.2 付款方式：____________5.3 付款进度：____________六、组成合同的文件6.1 组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书和协议书附录（2）在发出中标通知书至签署本合同协议书期间，发包人与承包人共同签署的补充协议（如有）（3）中标通知书（4）中标通知书内列明的往来函件（如有）（5）本合同专用条款（6）本合同通用条款（7）投标书（8）投标人须知（9）合同图纸（10）工程规范（11）工程量清单（已报价）（12）投标文件的其他部分及附件6.2 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、合同履行7.1 承包人应按合同约定完成工程，并保证工程质量符合合同规定的标准。
7.2 发包人应按合同约定支付合同价款，并履行合同约定的其他义务。
八、违约责任8.1 承包人未按合同约定完成工程的，应承担相应的违约责任。
8.2 发包人未按合同约定支付合同价款的，应承担相应的违约责任。
九、争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
建筑工程合同台账明细表模板
建筑工程合同台账明细表模板一、工程概况1.1 工程名称：XXXX建筑工程1.2 工程地点：XXXX1.3 工程批准单位及文号：XXXX1.4 工程范围和内容：包括土建、安装、装饰等全部工程二、合同双方2.1 发包方：XXXX2.2 承包方：XXXX三、合同工期3.1 合同工期为XXXX天，自开工之日起算。
四、工程质量标准4.1 工程质量应达到国家标准验收合格，并符合设计文件及技术规范要求。
五、合同价款及支付方式5.1 合同总价为XXXX元，包括工程款、材料款、人工费等所有费用。
5.2 支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。
六、合同双方责任6.1 发包方责任：（1）提供合法的施工场地，确保施工用水、用电、道路畅通；（2）按合同约定支付工程款；（3）提供所需的设计文件、技术规范及验收标准；（4）负责办理施工许可、验收等相关手续。
6.2 承包方责任：（1）按设计文件及技术规范要求施工，确保工程质量；（2）按合同约定进度完成工程；（3）负责工程安全，防止安全事故的发生；（4）负责工程资料的整理和归档。
七、违约责任7.1 发包方违约：（1）未按合同约定支付工程款，导致工程停工的，应支付违约金；（2）提供的设计文件、技术规范及验收标准不符合国家标准的，应承担相应责任；（3）其他违反合同约定的行为。
7.2 承包方违约：（1）未按设计文件及技术规范要求施工，导致工程质量不合格的，应承担修复费用；（2）未按合同约定进度完成工程，应支付违约金；（3）其他违反合同约定的行为。
八、争议解决方式8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；8.2 若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同的生效、变更和解除9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2 合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认；9.3 合同解除后，双方应按照合同约定办理工程结算和违约金支付等手续。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________
本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
万科工程合同台账
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
篇一：万科地产工程合同管理程序
篇二：万科集团工程合同管理办法
万科集团工程合同管理办法
1.
目的
为加强万科集团房地产项目的工程合同管理，规范工作 流程，
维护公司权益，根据《万
科企业股份有限公司合同管理规范》 ，制定本管理办法
2.
范围
本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。
3.
职责
万科集团总部财务管理部成本管理组负责对本管理办
法的制订、修改、解释、指导、监督
检查。
万科集团所属各房地产公司负责签订、履行工程合同的
人员（包括经办、审批、资料管理
等）贯彻执行本管理办法。
4.
方法与过程控制（包括一般规定、合同订立的管理、
合同履行的管理、合同档案的管理及其他规
定）
一般规定
本管理办法适用于直接构成发包单位项目开发成本且
需要承包单位通过工程施工形成实
体产品（如土建、安装、装饰、园林环境等）的合同； 勘测、
监理、造价咨询委托类合
同参照本管理办法执行；土地、材料设备采购、设计类 合同则
另按有关管理办法执行。
万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则：
合法性原则：工程合同管理必须全面符合有关法律法 规及行
业规定，使得公司的权益能
够依法受到保护。
合同书原则：工程施工必须正式签署合同书以明确双 方的权
利、义务和责任，但
金额在一万元以下且能及时结清的零星工程及工程类 合同中已
经界定清楚归属
的变更签证事项可另行办理。
事前签订原则：工程合同应在经济事项发生前签署， 禁止工
程类业务未签署合
同即先行施工。
招标原则
本原则包括以下两方面含义：
♦采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同 的合作方
均应通过招标方式
确定：（1）某项工程、产品业已经过万科集团审批确 定了长期
合作伙伴关系；（
2）
某些政府垄断工程；（3）属于《万科企业股份有限公 司工程招
标管理办法》规定
的适用情形，经详细填写《万科企业股份有限公司考察 结果审批
表》（详见附件）。
并按规定经公司有关负责人集体会签批准后，方可采用 考察对
比的方法确定合作
方。
♦合同随附招标文件。拟签合同正文及其补充协议（包 括设计变
更与现场签证协议、工程保修协议、廉洁合作协 议），应作为招标文
件之附件一并发给投标单位，投
标单位需对其进行确认。
利益明晰原则：合同应清楚地界定、描述各方的权利 和义务，
以杜绝模糊、歧义、推诿、
扯皮现象；合同中尤其应有明确的、可以界定清楚的合 同价款、
结算办法及付款
方式；如果合同价款可能调整，则应明确调整依据、调 整方式
（如何计价、总
价如何最后确定等），并就设计变更与现场签证的有效 性、可控
性作出明确规定。
合同订立的管理
标准示范合同：在招标（招标文件附件）及合同签署
时，工程合同应尽虽应用合同标准文
本。
总部有关部门将就房地产业务，逐步建立统一的合同 标准文
本，各公司应予采用。
合同标准文本内容尽虽采用 FIDIC条款模式，内容分
为协议条款、通用条款、
补充条款和附件，其中协议条款根据具体业务、对象的 不同而
定，通用条款适用
于所有的同类合同，补充条款则由经办人在具体经办合
同时补充加入协议条款、
通用条款中未尽事宜；
如当地政府部门有强制性规定，可按当地政府部门标 准合同
执行，但必须通过
补充条款等方式充分补充与公司合同标准文本之间存 在差异的
内容。
如公司尚未制定合同标准文本，可以延用以往的合
同，但经办部门应联系成本
管理部、工程管理部、财务管理部、办公室、法律组尽 快制定
相应的标准合同。
当客观条件发生重大变化、原有合同标准文本不再适 用时，
业务部门应及时提
出与相关部门共同修改。
合同的经济条款应包括但不限于以下内容: