万科总包建设工程合同范本
万科总包建设工程合同2024年通用
万科总包建设工程合同2024年通用合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1 工程名称：________________1.2 工程地点：________________1.3 工程规模：________________1.4 工程内容：________________1.5 工程总投资：________________1.6 工程开工日期：________________1.7 工程竣工日期：________________1.8 工程质量标准：________________二、合同价款及支付2.1 合同总价：双方确认，本合同工程项目的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 付款方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）工程进度款：按照双方确认的工程进度，甲方应支付乙方工程进度款，具体支付比例和时间由双方另行约定；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.3 付款条件：乙方向甲方提交符合本合同约定的付款要求的发票、资料及其他文件。
三、工程质量及验收3.1 乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准等进行施工。
3.2 乙方应按合同约定的工期完成工程。
如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
3.3 工程验收：工程完成后，乙方应按照甲方要求进行验收。
验收合格的，甲方支付剩余工程款；验收不合格的，乙方应承担返工、维修等费用，并按照约定承担违约责任。
四、违约责任4.1 乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。
4.2 甲方未按照约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。
4.3 一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
万科建设工程总包合同
万科建设工程总包合同甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程项目的设计、采购、施工、验收等有关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：包括但不限于设计、采购、施工、验收等。
二、合同总价2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 合同总价包括：工程设计费、材料设备采购费、施工费、验收费、质保金等。
2.3 合同总价固定不变，除非甲乙双方另有约定。
三、合同工期3.1 工程计划开工日期：____年____月____日。
3.2 工程计划竣工日期：____年____月____日。
3.3 工程实际开工日期以甲方书面通知为准，实际竣工日期以验收合格为准。
四、质量标准4.1 工程质量应符合国家、行业及地方相关法律法规、规范、标准的要求。
4.2 工程质量等级：____级。
五、付款方式及进度5.1 合同签订后，甲方应按照约定的付款比例支付预付款。
5.2 工程进度达到约定的比例后，甲方应按照实际完成工程量支付进度款。
5.3 工程验收合格后，甲方应支付剩余款项。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 乙方如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期工程金额的万分之五支付逾期违约金。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
万科建筑工程施工合同范文
万科建筑工程施工合同范文万科建筑工程施工合同范文范本甲方（建设方）：__________乙方（施工方）：__________鉴于甲方拟进行某项建筑工程的建设，乙方具有相应的资质和能力承担该工程的施工任务，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，就该工程的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：万科XX项目建筑工程2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：总建筑面积约为XXXX平方米，包括住宅楼、商业楼及配套设施等。
4. 工程内容：土建、安装、装修等全过程施工。
二、合同价款1. 合同总价为人民币XXX万元整（￥XXXXXXX），包含所有施工过程中的材料费、人工费、管理费等。
2. 合同价款支付方式：按月支付进度款，具体支付比例和时间根据实际施工进度确定。
三、施工期限1. 施工开始日期：自合同签订之日起XX天内开始施工。
2. 施工结束日期：自施工开始之日起XX个月内完成全部施工任务。
四、质量要求1. 乙方必须按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。
2. 如出现质量问题，乙方应负责免费修复或更换，并承担由此造成的一切损失。
五、安全生产1. 乙方必须严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并执行严格的安全管理制度。
2. 如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应的法律责任和经济赔偿。
六、违约责任1. 如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。
2. 如乙方未按约定完成施工任务或存在严重质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清全部款项后终止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________。
【精品文档】万科总承包合同-优秀word范文 (12页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==万科总承包合同篇一：万科总包合同第五园项目三期（Ⅱ标段）工程施工总承包补充合同深圳市龙岗区布吉镇坂田村坂雪岗大道与雅园路交汇处中国深圳目录第一部分：协议书第二部分：合同条件第一章：词语定义及合同文件第二章：甲方驻工地负责人及相关权利和责任第三章：乙方驻工地代表及其他人员第四章：乙方工作第五章：工程造价第六章：工期管理第七章：工程施工质量管理及验收第八章：工地现场管理第九章：工程分包第十章：工程进度款的核实与支付第十一章：材料、设备第十二章：设计变更第十三章：竣工验收及工程移交第十四章：配合销售包装第十五章：质量缺陷保修第十六章：争议、违约及索赔第十七章：新工艺、新技术、新材料第十八章：文物和地下障碍物第十九章：施工临时设施广告权益第二十章：保险第二十一章：不可抗力第二十二章：合同生效、解除与终止第二十三章：合同份数第三部分：附件附件一、《指定供应商清单及参考价格表》附件二、指定供货合同样本附件三、指定分包合同样本附件四、廉洁合作协议附件五、工程质量保修书附件六、房屋接收标准附件七：关于设计变更、现场签证的协议附件八、押金清退所需要的资料清单附件九、第五园防水和装修统一做法附件十、施工场地文明施工标准附件十一、甲方负责供应材料（主材超量扣款单价表）附件十二、甲方负责供应材料（辅材单价表）附件十三、禁用材料设备清单附件十四、建筑工程一切险条款附件十五、《第五园三期优秀工法执行PP稿》附件十六、加气混凝土砌块操作规程附件十七、抹灰工程施工要求及验收标准附件十八、三期展示范围图(无) 附件十九、质量、工期罚则附件二十、施工供用电的管理附件二十一、施工用水的管理附件二十二、电气施工招标技术要求附件二十三、给排水施工招标技术要求附件二十四、三期Ⅱ标段施工区围墙及临时道路平面图第四部分：乙方承诺函件及双方定标前的来往文件第五部分：其它文件：技术要求商务标书编制及措施项目乙方投标函合同条件约谈纪要项目经理承诺函安全文明施工承诺函招标文件第二册：工程量清单及单价表第一部分协议书发包方（以下简称甲方）：深圳市万科南城房地产有限公司承包方（以下简称乙方）：本工程经深圳市龙岗区建设局批准进行招标投标，确定由乙方承建。
万科集团建筑工程施工合同
万科集团建筑工程施工合同
一、合同双方
甲方：万科集团
乙方：（施工方名称）
二、工程概况
项目名称：（具体项目名称）
项目地点：（具体地点）
工程规模：（具体规模）
工程内容：（具体工程内容）
三、合同金额
总价款：（大写和小写金额）
支付方式：（分期支付或一次性支付等）
四、工期要求
开工日期：（年/月/日）
竣工日期：（年/月/日）
延期责任：（如因乙方原因导致延期，应承担的责任）
五、质量标准
工程质量应符合国家及行业相关标准，达到设计要求。
如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。
六、安全生产
乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，加强安全管理，确保施工现场安全无事故。
如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
七、环境保护
乙方在施工过程中应遵守国家有关环境保护法律法规，采取有效措施减少污染，保护生态环境。
如造成环境污染，乙方应负责治理并承担相应责任。
八、合同变更与解除
如遇特殊情况需变更合同内容，甲乙双方应协商一致并签订书面协议。
在以下情况下，甲方有权解除合同：
1. 乙方未按合同约定完成工程任务；
2. 乙方存在严重违法违规行为；
3. 其他经甲乙双方协商一致同意解除合同的情形。
九、争议解决
如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
（如有其他需要约定的内容，可在此补充）。
万科施工总承包合同范本(2024精)
万科施工总承包合同范本1. 引言2. 合同的定义和目的3. 合同的主要条款3.1 项目概述甲方委托乙方以施工总承包的形式，在特定地点进行指定项目的建设工作。
项目概述包括项目名称、项目地点、项目规模等内容。
3.2 项目工期乙方承诺在合同签订后的指定时间内完成项目的建设工作。
具体工期由双方协商确定，并写入合同。
3.3 工程款支付甲方将按照合同约定的进度和质量标准支付工程款项给乙方。
工程款支付方式、支付比例和支付时间由双方协商确定，并写入合同。
3.4 工程变更和索赔在项目实施过程中，如发生工程变更需要调整工程范围或施工进度，双方应及时协商解决。
甲方在必要时应向乙方支付额外费用作为变更费用。
同时，乙方在甲方原因造成的施工工期延误或其他损失情况下，有权向甲方提出索赔。
3.5 施工质量和验收乙方在施工过程中应按照合同约定的质量标准进行工程施工。
甲方有权对施工质量进行验收，验收合格后支付相应的工程款项。
3.6 违约责任和纠纷解决如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
双方应优先通过友好协商解决纠纷，如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。
3.7 合同解除和终止合同的解除和终止应遵循承包法律法规的相关规定，并应在双方协商一致的情况下进行。
4. 合同的生效与变更本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
未经双方协商一致，不得擅自修改本合同的任何条款。
5. 其他条款除本合同约定之外，双方还须遵守相关的法律法规和政府规章制度。
6. 附则本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
7. 合同签署甲方（签字）：___________________ 日期：________________乙方（签字）：___________________ 日期：________________结论。
通用范文(正式版)万科施工总承包合同范本
万科施工总承包合同范本引言本文档是万科公司施工总承包合同的范本。
该合同适用于万科公司与承包商之间的施工总承包业务合作。
在签署前，各方应详细阅读合同内容，并根据实际情况进行必要修改和补充。
1. 合同背景本合同根据相关法律法规制定，旨在明确万科公司与承包商之间的施工总承包业务合作细则，保障双方权益，促进合作顺利进行。
2. 合同条款2.1 合同双方本合同由双方参与：2.1.1 甲方：万科公司注册地质：[甲方公司注册地质]法定代表人：[甲方法定代表人]联系地质：[甲方联系地质]联系人：[甲方联系人]联系方式：[甲方联系方式]2.1.2 乙方：承包商注册地质：[乙方公司注册地质]法定代表人：[乙方法定代表人]联系地质：[乙方联系地质]联系人：[乙方联系人]联系方式：[乙方联系方式]2.2 项目描述•项目名称：[项目名称]•项目地点：[项目地点]•项目规模：[项目规模]•工期要求：[工期要求]2.3 服务范围乙方作为甲方的施工总承包商，承担责任：•设计管理•施工安装•质量控制•工程管理•完工验收2.4 付款方式•首期付款：[首期付款比例]，于合同签订后 [首期付款时间] 日内支付；•进度付款：按照工程进度，甲方将按照约定支付相应款项给乙方；•最终付款：工程完工并经过验收合格后，甲方将支付尾款给乙方。
2.5 合同变更任何合同变更必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
变更前后的权益和责任应得到合理保障。
2.6 合同解除情况下，本合同可被解除：•甲方提出解除合同的书面通知；•乙方违反合同约定，未在合理期限内补正。
2.7 争议解决由于履行本合同而产生的争议，双方将本着友好协商的原则进行解决。
若协商不能解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 合同生效本合同生效日期为双方代表签字并盖章之日。
甲方：______________________乙方：______________________日期：______________________结论本文档提供了万科公司施工总承包合同的范本。
万科工程合同范本3篇
万科工程合同范本3篇篇一万科工程合同范本甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：一、工程概况1. 工程名称：[工程项目名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[具体工程内容]4. 工程规模：[工程规模描述]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期天数]三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
2. 支付方式：[具体支付方式和时间节点]四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，甲方应及时组织验收。
如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。
按时支付工程价款。
协助乙方协调与其他相关方的关系。
2. 乙方责任与义务按照合同要求进行施工，确保工程质量和工期。
遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作。
及时向甲方报告工程进展情况。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同，双方应协商解决。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（发包方）：__________ 乙方（承包方）：__________法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________篇二万科工程合同范本甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[工程名称]工程的建设，乙方具备相应的工程施工资质和能力，双方经友好协商，就该工程的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[工程内容]4. 工程规模：[工程规模]二、工程期限1. 本工程的工期为[工期]天，自合同生效之日起计算。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
总包建设工程合同（工程内容）合同编号：签约日期：年月日合同目录第一章合同协议第二章合同条件第三章合同附件附件1 合同造价清单附件2 关于设计变更、现场签证的协议附件3 工程质量保修书附件4 廉洁合作协议书附件5 其他附件5.1 乙方银行帐户说明书5.2 乙方项目及公司印鉴样式5.3 乙方履约保证金递交证明附件6 质量检验细则（光盘）第一章合同协议本章目录1、工程概况 (5)2、工程的承包范围及承包方式 (5)3、合同工期 (6)4、质量标准 (7)5、合同价款 (7)6、工程款支付 (8)7、组成合同的文件 (8)8、合同生效 (9)发包方（以下简称甲方）：天津万科房地产有限公司承包方（以下简称乙方）：为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于年月日在天津市签署本合同。
鉴于：1、甲方将委托乙方承担总包建设工程的供货、施工、总包管理、配合、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。
2、乙方承诺有能力按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的价格，在本合同规定的时间内保质、保量地完成总包建设工程的上述工作。
3、作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在投标及签订本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定，当地及周边市场和行业等状况，工程当前的进展情况，项目建设所处的阶段，甲方目前的项目准备情况，全部图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，地上地下情况，安全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，外地施工，施工组织设计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期间的气候影响，对分包单位的管理，履行总包管理和配合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，设计及工程变更，成品和半成品的保护，检验，调试，验收，样品，工程管理，工程服务，所有税费的规定和缴纳等因素。
4、乙方承诺完全接受甲方《招标文件》（包括招标文件补充、谈判纪要等）内容，并保证投标报价准确无误，如有错漏，概由其自行承担。
甲乙双方达成如下协议：1、工程概况1.1、工程名称：总包建设工程1.2、工程地点：东丽区东丽湖北侧天津万科东丽湖项目地块内1.3、工程内容：（1）乙方应按照甲方和监理方的要求（包括图纸、设计修改、工程量变更以及甲方确认的施工组织设计等），结合现场实际施工需要，负责组织总包建设工程的施工和供货。
（2）甲方有权根据实际情况的需要调整乙方的工程内容（包括但不限于增加或减少工程范围等），由此而引起合同价款的调整，按本合同造价清单的有关规定执行，乙方不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。
2、工程的承包范围及承包方式2.1.投标人负责对本工程进行施工总承包，承包范围为招标图纸、施工图纸、施工管理及技术要求（附件1）中所含全部工程内容。
2.2.不包括招标文件规定的甲方分包工程，不包括小院工程、但包括建筑物定位及复合测量、桩位复核、凿截桩工程，包括分包工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补，包括为分包单位提供测量、脚手架的实时配合，包括为分包单位提供住宿生活区场地及水、电接口，并包括其他总包管理、配合。
不包括甲供材料设备的采购及运输，但包括其卸车、倒运、验收及保管。
2.3.甲方直接分包工程内容：➢桩基➢铝合金门窗、幕墙及天窗供货安装➢钢制入户门供货安装➢室外栏杆、扶手、百叶、钢制雨篷的制作安装工程➢钢屋面及钢质檐沟（总包完成至砼屋面板，含埋件）➢所有外檐防腐木工程➢地板采暖工程➢空调供货安装➢室内智能化设备供货安装2.4.甲供材料设备内容：➢内外檐涂料（集团采购）➢文化石（集团采购）➢开关、插座面板（集团采购）➢PPR给水管、采暖管（集团采购）➢PVC电线管（集团采购）➢UPVC排水管（集团采购）➢电表箱、配电箱➢户外灯具➢弱电箱子和终端2.5.按照甲方提供的技术质量标准或实物封样，乙方报价及供货安装内容：➢PPVC方型无波纹雨水管及雨水斗➢外保温及保温面层的柔性腻子2.6.特殊说明：➢本工程可以采用现场搅拌砼，必须按规范要求在现场设置恒温养护室。
➢施工场地内临时道路由施工单位自行修建并维护，费用含在报价中。
➢施工所需临建设施的搭建、拆迁费用一次性包死，今后不管因何原因发生重复性搭建和拆迁，甲方均不支付任何费用。
➢回填土方量：从进场前场地现状标高回填到图纸规定的室外地坪设计标高之间的土方量（含各楼栋基槽和房心土、各楼栋散水下土方的回填量），在投标报价中一次性包死，今后不管因何原因不再发生该项费用。
材料检验标准见附件一《施工管理与技术要求》中相关规定。
2.7.本工程采用总承包方式，包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包管理、配合、包检验、包调试、包维护、包风险、包验收合格。
本合同的保修期按《工程质量保修书》的约定执行。
3、合同工期3.1、基础开工日期：年月日（以甲方实际通知日期为准）3.2、竣工日期：年月日3.3、合同工期总日历天数：天3.4、尽管本合同已有其它规定，如因非乙方原因使得开工日期推后一个月内，乙方承诺按甲方和监理的要求在本合同规定的基础上增加劳动力和设备及材料的投入，确保本合同工程能在年月日前按时竣工验收合格，并保证不因乙方的任何原因而影响甲方在年月日前取得《竣工验收备案证明书》。
同时，按甲方和监理审核确认的冬施方案进行冬季施工，由此而增加的所有费用已在合同价款中综合考虑，乙方不得以任何理由或任何方式向甲方提出任何补偿要求。
3.5、尽管本合同已有其它规定，如乙方预计施工进度将滞后于合同规定的里程碑，不论工期的延误是何种原因造成，乙方均应在到达该里程碑日期之前向甲方提出书面申请报告，详细解释工期延误发生的原因且一并提交相关证明资料。
甲方应于10个工作日之内给予书面答复确认调整之后的里程碑日期。
如乙方实际施工进度滞后于甲方最后确认的里程碑日期，一律视同由乙方原因造成的工期延误。
4、质量标准4.1.按照国家规范以及甲方《质量标准》实施并验收，全部工程一次性通过政府验收，取得合格备案。
全部工程（包括材料、工艺等）符合国家、行业、地方的现行规范及标准，若这些规范标准有差异，按照最新版本、最高水准、最严格要求执行。
5、合同价款5.1、本合同总价为：（RMB 元）。
分为工程包干总价和奖金两部分：工程包干总价按5.2条执行；奖金部分按5.7条执行5.2、工程包干总价为人民币：（RMB 元）。
此价格是由乙方按照招标文件及本合同的所有条款等资料和实际情况进行投标报价并经甲方确认、双方协商一致后的工程包干总价。
此价格在结算时不予调整。
5.3、上述工程包干总价已包括以下费用：➢甲方直接分包工程的总包管理费和施工配合费（甲方直接分包工程造价除外）。
➢甲方直接供货且由乙方负责施工和安装的材料和设备的搬运（包括二次搬运费）和验收、保管费（甲方供货的材料设备价格除外）。
➢施工项目的全部措施费用。
➢履行保修责任的所有费用。
➢乙方履行本合同中约定义务所需的其他全部费用。
5.4、本合同为固定总承包合同，除设计或工程变更等本合同中另有约定的情况以外，该工程包干总价不作任何调整，即本合同附件1《合同造价清单》中的工程内容、工程量、综合单价、工程总价在结算时不作调整。
对于工程变更部分造价按合同附件和《合同造价清单》中的综合单价进行结算，此综合单价在合同执行过程中不作任何调整。
5.5、上述工程包干总价及《合同造价清单》所列的综合单价均包括人工费、材料费、机械费（包含大型机械进退场和场内行驶等）、水电费、施工措施费、赶工费、夜间及节假日施工增加费、冬（雨）季施工费、场外租地及交通费、包装运输装卸保管费、二次搬运费、生产（生活）临建的搭设及搬迁和拆除、施工场地和临建场地清理、管理费、保险费、利润、基地清理、不可预见费、安全防护及文明施工措施费、检验费、调试费、税金、施工场地清理及垃圾外运（含收集、倾倒、堆放、处理等）、总包的责任和义务、工程服务、销售配合费、保密费、成品保护费、保函费、风险费等各项税费。
按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他所有费用也已包含在本工程包干总价内，不再额外计取，由乙方向税务等部门缴纳。
5.6、本工程的签证和计日工作的人工综合单价一律为人民币元整（RMB 元/工日），此人工综合单价已包含各种税费，不再计取任何其它税费。
6、工程款支付6.1、本合同的工程进度款由甲方按月支付。
乙方应在每月10日前按甲方和合同的规定提交上月11日至当月10日已完合格工程（包括已完工并且其补充预算已经审核的工程变更）的付款申请报告，监理在3个工作日内审核完毕并报甲方，甲方应在12个工作日内审定，于每月25日支付。
6.2、甲方支付给乙方的每期进度款为已完合格工程造价（甲方分包及甲供材料设备的造价除外）的80％，并同时扣除需由乙方承担的各种款项（如：乙方的违约金、按合同规定对乙方的扣款，以及甲方提供的借款和代付款等）。
工程款累计支付达合同价款及已审定的补充预算总额的80%，即停止支付。
6.3、工程进度款支付前，乙方应按甲方规定的分项清单格式填报当月完成的工程量，经甲方审核确认。
6.4、本合同工程的所有款项由银行转帐至固定帐户（合同附件注明）。
6.5、工程竣工结算完成，甲乙双方签定结算协议，甲方收到按合同、国家、地方、行业规定需取得的所有工程资料后，将工程款付至竣工结算款的95%，余款留作工程的保修金，其支付方式按《工程质量保修书》的规定执行。
6.6、乙方须于签署本协议前向甲方支付人民币叁拾万元整（RMB300,000元）履约保证金。
该履约保证金在办理完结算，签订结算协议后由甲方无息返还给乙方。
如因乙方原因致使合同无法完全履行，履约保证金30万元不予返还，并且乙方应承担相应违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
7、组成合同的文件7.1、本合同包括下述各章及各章中的各条、款、项：第一章合同协议第二章合同条件第三章合同附件7.2、组成合同的文件有互为注释的性质，甲方招标文件、谈判记录等在签订合同前双方签署的全部书面文件，合同签定后双方有关工程的洽商、变更等书面协议以及明确双方权利义务的协议等文件，经甲方项目总监签署的有关的指令、通知、工程会议纪要，工程量清单或确定工程造价的工程预算书和甲方确认签发的图纸以及技术质量标准等均视为本合同的有效组成部分。
7.3、在本合同执行期间，甲方签发的各种工作程序（指：规范现场的管理、或明确质量标准、或确立双方业务往来的流程和标准、或在本合同中有特殊规定的、或完成本合同所必须的）及现场管理规定都视为本合同的组成部分，对乙方均具有约束力，乙方不能以任何理由提出异议（程序本身有错误的情况除外）或其他要求。