2019年一建《工程经济》重要考点知识点总结
2019年一级建造师《经济》重要知识点总结
2019年一级建造师《经济》重要知识点总结一级建造师考试中，《经济》这一科目涵盖了众多重要的知识点。
为了帮助广大考生更好地复习和掌握这部分内容，以下对 2019 年一级建造师《经济》的重要知识点进行详细总结。
一、资金时间价值的计算及应用资金时间价值是指资金在不同时间点上的价值量差额。
这一概念在工程经济分析中具有重要意义。
1、利息的计算利息的计算方式有单利和复利两种。
单利仅以本金计算利息，而复利则以本金和前期利息之和作为计算利息的基础。
在实际应用中，复利的计算更为常见。
2、资金等值计算及应用资金等值是指在特定利率条件下，不同时点上的绝对值不等的资金具有相同的价值。
常见的资金等值计算包括终值和现值的计算。
例如，已知现值求终值的公式为：F ＝ P ×（1 ＋ i)＾n；已知终值求现值的公式为：P ＝ F ×（1 ＋ i)＾（n) 。
3、名义利率与有效利率的计算名义利率是指计息周期利率乘以一年内的计息周期数所得的年利率。
有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率。
二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容包括盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分析。
盈利能力分析是核心。
2、经济效果评价的指标体系静态分析指标包括投资收益率和静态投资回收期；动态分析指标包括财务净现值、财务内部收益率等。
3、投资收益率总投资收益率和资本金净利润率是常见的投资收益率指标。
4、投资回收期分为静态投资回收期和动态投资回收期。
5、财务净现值是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。
6、财务内部收益率是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
三、不确定性分析1、盈亏平衡分析通过计算盈亏平衡点，分析技术方案成本与收入的平衡关系，判断技术方案对不确定性因素变化的承受能力。
2、敏感性分析找出敏感因素，分析其对技术方案经济效果指标的影响程度，为决策提供依据。
四、现金流量表的编制1、现金流量表的分类包括投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。
2019一级建造师工程经济经济知识点总结
2019一建经济知识点总结第一章：1、利率高低的决定因素：社会平均利润率、供求关系、风险、通货膨胀、借出资本期限长短。
2、复利=本金*（1+利率）n次方3、现金流量图4、【计算】等值计算：1、已知P求F：2、已知F求P：3、已知A求F：4、已知A求P：5、【计算】有效利率计算：年有效利率计算6、技术方案经济效果评价内容：盈利能力（指标：技术方案内部收益率和财务净现值、资本金内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率、资本金净收益率），偿债能力（指标：利息备付率、偿债备付率、资产负债率），财务生存能力（净现金流量、累计盈余资金）。
7、对经营性方案分析：盈利能力、偿债能力、财务生存能力对非经营性方案分析：财务生存能力8、经济效果评价基本方法：对同一方案必须进行确定性和不确定性评价。
按性质分类：定量（主）、定性。
按时间因素：静态、动态（主）9、融资前分析：编制投资现金流量表、考察技术方案设计的合理性。
融资后分析用于比选融资方案。
动态：资本金现金流量分析、投资各方现金流量分析。
静态：利润与利润分配表10、经济效果评价的程序：熟悉方案、收集资料、编制财务报表、效果评价。
11、经济效果评价方案：独立型、互斥型。
12、经济效果指标评价体系：12.1、【计算】投资收益率：小于基准收益率不可行。
盈利能力分析、静态、确定性总投资收益率=（利润总额+利息）/总投资总投资：投资+贷款利息+流动资金资本金净利润率=净利润/资本金特点：适用各种规模、计算随意性强、用于简单项目早期。
12.2、【计算】投资回收期：小于基准投资回收期不可行。
盈利能力分析、静态、确定性。
特点：适用技术更新快、资金短缺、投资者关系资金补偿的方案。
只能做辅助指标。
12.3、【计算】财务净现值：盈利能力分析、动态态、确定性大于等于0可行，反之不可。
特点：考虑资金时间价值。
要确定基准收益率、考虑互斥方案寿命、不能真实反映投资使用效率、不能直接反映各年经营成果、不能反应资金回收速度。
2019年度一建建设项目工程经济学习知识点完整编辑版
一建工程经济知识点完整版一．资金时间价值的计算及应用1. 资金时间价值：（1）概念：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
——产生资金时间价值的两个必不可少的因素：①投入扩大再生产或资金流通；②时间变化。
（2）影响资金时间价值的因素：①资金使用时间；②资金数量大小；③资金投入和回收的特点（总资金一定，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；资金回收额一定，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多）；④资金周转的速度。
2. 利息与利率：（1）概念：——资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。
——复利计算有间断复利和连续复利之分。
实际应用中都采用间断复利。
——再工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
（2）利率高低的决定因素：<1>社会平均利用率：利率的高低取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。
<2>金融市场上借贷资本的供求情况：借贷资本供过于求，利率便下降。
<3>风险；风险越大，利率越高。
<4>通货膨胀：资金贬值使利率无形中成为负值。
<5>期限：贷款期限越长，不可预见因素越多，利率也越高。
（3）利息与利率在经济活动中的作用：——以信用发生筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。
——信用就是经济活动中产生的赊欠关系，包括银行信用和商业信用。
（4）利息的计算：（单利与复利之分）<1>单利： 单i t ⨯=P I 在工程经济分析中，单利使用较少，通常只适用于短期投资或短期贷款。
<2>复利：）（i 11t t +⨯=-F F 利生利，利滚利。
本金越大，利率越高，计息周期越长，单利与复利差距就越大。
3. 资金等值概念；（1）两笔资金相同，在不同时间点，在资金时间价值作用下两笔资金不可能存在等值关系。
（2）两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值作用下，两笔资金有可能等值。
2019一级建造师《经济》点睛资料
2019一级建造师《经济》点睛资料一级建造师考试中，《经济》这一科目对于考生来说具有一定的挑战性。
为了帮助广大考生更好地备考，提高复习效率，本文将为大家梳理 2019 一级建造师《经济》的重点内容。
首先，我们来了解一下《经济》科目的特点。
它主要涉及工程经济、工程财务和建设工程估价这三大板块的知识。
其中，工程经济部分包含了资金时间价值、技术方案经济效果评价等重要考点；工程财务则涵盖了财务会计基础、成本与费用、收入等内容；建设工程估价则是考试的重中之重，包括建设项目总投资、建筑安装工程费用项目的组成与计算、工程量清单计价等。
资金时间价值是工程经济中的基础概念。
要理解这个概念，我们需要明白资金在不同时间点上的价值是不同的。
比如，今天的 100 元，在经过一段时间后，由于利息的作用，其价值可能会增加。
在计算资金时间价值时，我们常用的方法有单利和复利。
单利只对本金计算利息，而复利则是对本金和利息一起计算利息。
技术方案经济效果评价也是一个关键考点。
在评价技术方案的经济效果时，我们需要考虑多个指标，如财务净现值、财务内部收益率、投资回收期等。
财务净现值是指用一个预定的基准收益率，将技术方案在整个计算期内各年的净现金流量折现到计算期初的现值之和。
如果财务净现值大于零，说明方案在经济上是可行的。
财务内部收益率则是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
这个指标反映了项目自身的盈利能力。
工程财务部分，财务会计基础是必须掌握的内容。
会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。
资产是企业拥有或控制的能以货币计量的经济资源；负债是企业所承担的能以货币计量、需以资产或劳务偿还的债务；所有者权益则是企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。
成本与费用的核算也非常重要。
成本包括直接成本和间接成本。
直接成本是可以直接计入工程对象的费用，如人工费、材料费等；间接成本则需要通过分配计入工程对象。
费用则分为生产费用和期间费用。
2019年一级建造师考试《工程经济》高频考点汇总【上】
2019年一级建造师考试《工程经济》高频考点汇总【上】一建考试总是差那么一点点，是知识重点掌握不够，还是方法用的不对？下面由小编为你精心准备了“2019年一级建造师考试《工程经济》高频考点汇总【上】”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!2019年一级建造师考试《工程经济》高频考点汇总【上】一级建造师工程经济调频考点：基准收益率的确定，一级建造师《工程经济》涉及考点比较多，记忆起来也比较困难。
我们可以对这些知识点进行梳理。
这样备考，效果才能比较好。
今天为大家介绍的是一级建造师工程经济调频考点：基准收益率的确定，希望对各位有所帮助。
基准收益率的确定一、概念企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。
体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。
二、基准收益率的测定1.政府投资项目，根据政府的政策导向进行确定;2.行业财务基准收益率;3.境外投资技术方案，应首先考虑国家风险因素;4.自行测定。
考虑因素：发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。
①资金成本。
取得资金使用权所支付的费用，主要包括筹资费和资金的使用费。
基准收益率最低限度不应小于资金成本。
②机会成本。
将有限的资金用于拟实施技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。
在技术方案外部形成，不能反映在该技术方案财务上。
表现形式有销售收入、利润利率等。
基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本。
牛刀小试：1.下列选项中，( )是指投资者将有限的资金用于拟实施技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。
A.筹资费B.使用费C.机会成本D.资金成本答案：C2.项目基准收益率的确定一般应综合考虑( )等因素。
A.产出水平B.资金成本C.机会成本D.投资风险E.通货膨胀答案：BCDE2019年一级建造师考试《工程经济》高频考点汇总【二】一级建造师工程经济高频考点：预备费的组成，一级建造师工程经济涉及考点比较多，记忆起来也比较困难。
2019年一建建设《工程经济》考试重点汇总
工程经济一．资金时间价值的计算及应用1. 资金时间价值：（1）概念：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
——产生资金时间价值的两个必不可少的因素：①投入扩大再生产或资金流通；②时间变化。
（2）影响资金时间价值的因素：①资金使用时间；②资金数量大小；③资金投入和回收的特点（总资金一定，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；资金回收额一定，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多）；④资金周转的速度。
2. 利息与利率：（1）概念：——资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。
——复利计算有间断复利和连续复利之分。
实际应用中都采用间断复利。
——再工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
（2）利率高低的决定因素：<1>社会平均利用率：利率的高低取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。
<2>金融市场上借贷资本的供求情况：借贷资本供过于求，利率便下降。
<3>风险；风险越大，利率越高。
<4>通货膨胀：资金贬值使利率无形中成为负值。
<5>期限：贷款期限越长，不可预见因素越多，利率也越高。
（3）利息与利率在经济活动中的作用：——以信用发生筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。
——信用就是经济活动中产生的赊欠关系，包括银行信用和商业信用。
（4）利息的计算：（单利与复利之分） <1>单利： 单i t ⨯=P I 在工程经济分析中，单利使用较少，通常只适用于短期投资或短期贷款。
<2>复利：）（i 11t t +⨯=-F F 利生利，利滚利。
本金越大，利率越高，计息周期越长，单利与复利差距就越大。
3. 资金等值概念；（1）两笔资金相同，在不同时间点，在资金时间价值作用下两笔资金不可能存在等值关系。
（2）两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值作用下，两笔资金有可能等值。
2019一级建造师《工程经济》常考点梳理
2019年一级建造师《工程经济》常考点梳理常考点：利息的计算资金时间价值的概念其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
影响资金时间价值的因素：资金的使用时间;资金数量的多少;资金投入和回收的特点;资金周转的速度。
利息与利率的概念利息：从本质上看是由贷款发生利润的一种再分配。
在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
影响利率高低的因素：(1)社会平均利润率的高低。
(2)金融市场上借贷资本的供求情况。
(3)借出资本要承担的风险，风险越大，利率也就越高。
(4)通货膨胀。
(5)借出资本的期限长短。
利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力，以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。
常考点：资金等值计算及应用现金流量图的绘制(1)以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续;时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点;O表示时间序列的起点。
整个横轴可看成是我们所考察的“技术方案”。
(2)现金流量的性质(流入或流出)是对特定的人而言的。
对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示收益;在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用。
(3)在现金流量图中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，并在各箭线上方(或下方)注明其现金流量的数值即可。
(4)箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。
现金流量的三要素：现金流量的大小(现金流量数额)、方向(现金流入或现金流出)和作用点(现金流量发生的时点)。
终值和现值计算等值计算的应用影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率(或折现率)的大小。
其中利率是一个关键因素。
常考点：名义利率与有效利率的计算名义利率的计算名义利率r：r=i×m有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。
计息周期有效利率：I=r/m常考点：技术方案经济效果评价经济效果评价的内容技术方案的盈利能力：其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。
备考2019年一建《工程经济》必背知识点
P53 1Z101050 设备更新分析1Z101051 设备磨损与补偿
注意：价值工程分析阶段，功能分析（3功能定义、4功能整理）；功能评价（5功能成本分析、6功能评价、7确定改进范围）。
二、价值工程准备阶段
（一）对象选择
1. 从设计方面看, 对产品结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的
重点：离岸价、到岸价、抵岸价以及银行财务费、外贸手续费、增值税的计算基数
一、设备购置费的组成和计算
1、设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+ 设备运杂费
设备运杂费是指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。
如设备是设备成套公司供应的，成套公司的
设备运杂费。
2、国产标准设备原价是，一般按带有备件的出厂价计算。
2019年一级建造师考试《工程经济》高频考点汇总
2019年一级建造师考试《工程经济》高频考点汇总一建考试总是差那么一点点，是知识重点掌握不够，还是方法用的不对？下面由小编为你精心准备了“2019年一级建造师考试《工程经济》高频考点汇总”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!2019年一级建造师考试《工程经济》高频考点汇总一级建造师工程经济调频考点：工程合同类型的选择，一级建造师《工程经济》涉及考点比较多，记忆起来也比较困难。
我们可以对这些知识点进行梳理。
这样备考，效果才能比较好。
今天为大家介绍的是一级建造师工程经济调频考点：基准收益率的确定，希望对各位有所帮助。
工程合同类型的选择建设工程施工合同根据合同计价方式的不同，一般可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。
根据价款是否可以调整，总价合同可以分为固定总价合同和可调总价合同两种不同形式;单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。
一、三类合同的适用范围1.实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同;2.建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同;3.紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。
二、单价合同和总价合同的区别工程量清单计价的适用性不受合同形式的影响。
实践中常见的单价合同和总价合同两种主要合同形式，均可以采用工程量清单计价。
采用单价合同形式时，工程量清单是合同文件必不可少的组成内容，其中的工程量一般不具备合同约束力(量可调)。
而对总价合同形式，工程量清单中的工程量具备合同约束力(量不可调)，工程量以合同图纸的标示内容为准;采用单价合同符合工程量清单计价模式的基本要求，并且单价合同在合同管理中具有便于处理工程变更及索赔的特点，在工程量清单计价模式下，宜采用单价合同。
实践中最常用的是固定单价合同，即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目综合单价在约定条件内是固定的，不予调整，工程量允许调整;工程量清单项目综合单价在约定的条件外，允许调整，但调整的方式、方法应在合同中约定。
2019一级建造师《工程经济》必考知识点汇总(最全)
2019一级建造师《工程经济》必考知识点汇总1Z101000 工程经济1Z101000 工程经济知识体系1Z101010 资金时间价值的计算与应用1．知识体系2．知识要点（1）资金的时间价值工程经济时间价值理论现金流量图资金等值计算名义利率与实际利率投资方案经济效果评价V 过大应进一步具体分析设备更新方案比选评价理论应用一次支付等值等额支付系列终值现值终值现值资金回收偿债基金建设工程项目可行性研究的概念和基本内容设备租赁与购买方案比选新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析方法建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响盈亏平衡分析( 盈亏平衡点BEP ) 敏感性分析( 敏感度系数 E )评价内容盈利能力清偿能力抗风险能力成本效益分析法财务评价指标体系静态经济评价指标（R;P t ;,P d ;利息与偿债备付率）动态经济评价指标（P t ’; FNPV; FIRR; FNPVR ）成本效能分析法（价值工程理论）V=1最佳评价方法V<1须改进资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
1.与采用复利计算利息的方法相同。
2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度，利率是衡量资金时间价值的相对尺度。
等值计算资金时间价值概念计算利息计算1.单利计算：仅用最初本金计算，不计在先前利息周期中所累积增加的利息。
2.复利计算：用本金加上先前计息周期所累积利息总额之和计算。
注意：正确选取折现率；注意现金流量分布情况。
3.名义利率(r)与实际利率(i eff )：r=i ×m,1)1(meffmr i 1.不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。
2.等值基本公式：（F/P ，i ，n ）（P/F ，i ，n ）（A/P ，i ，n ）（P/A ，i ，n ）（F/A ，i ，n ）（A/F ，i ，n ）影响资金等值因素：金额的多少、资金发生的时间、利率的大小。
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P31．单利)1(i n P F *+==P5 2.现金流量图绘制的四个要点：①横轴表时间轴，向右延伸表示时间的延续；②垂直箭头线代表不同时点的现金流量情况(箭头向上表流入，向下表流出，对投资人而言)；③箭线长短与现金流量数值大小成比例；④箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点（当期末下期初）。
◆现金流量图绘制的三要素：现金流量大小；方向；作用点。
P93．等值计算P134．年有效利率的计算11m -+==）（m r P I eff i m-所求期限的计息次数P205．总投资收益率（ROI）表示总投资的盈利水平，按下式计算：P206．技术方案资本金净利润率（ROE）表示技术方案资本金的盈利水平，按下式计算：P227．静态投资回收期=（累计净现金流量第一次出现正数的年份数-1）+累计净现金流量第一次出现正数之前一年的累计净现金流量的绝对值/累计净现金流量第一次出现正数之年的净现金流量静态投资回收期只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用。
P248．财务净现值（FNPV）的计算与不足：t c nt t i CO CI FNPV -=+-=∑）（）（ 10P259．对常规技术方案，财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
而且FIRR 的大小不受外部参数影响，完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。
不足的是财务内部收益率计算比较麻烦；P2810．确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。
P2911．偿债资金的来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。
P3012．对于预先给定借款偿还期的技术方案，采用利息备付率和偿债备付率分析企业的偿债能力；对于不预先给定借款偿还期，且按最大偿还能力计算还本付息的技术方案，采用借款偿还期分析企业的偿债能力。
P3613．量本利模型的公式：B=p×Q-Cu×Q-C F -T u ×Q盈亏平衡点计算BEP(Q)=C F /P-C U -T UBEP(%)=BEP(Q)/Q d掌握以下知识点+熟练近5年历年真题=考试必过2019年一建《工程经济》重要考点、知识点总结P3714．应注意：①正常年份的数据②不含税的价③特点：盈亏平衡点反映了对市场变化的适应能力和抗风险能力。
盈亏平衡点越低，抗风险能力也越强。
P3815．单因素敏感性分析的步骤：（一）确定分析指标。
如果主要分析技术方案状态和参数变化对技术方案投资回收快慢的影响，则可选用静态投资回收期作为分析指标；如果主要分析产品价格波动对技术方案超额净收益的影响，则可选用财务净现值作为分析指标；如果主要分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响，则可选用财务内部收益率指标等。
（二）选择需要分析的不确定因素。
（三）分析每个不确定因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况。
（四）确定敏感性因素。
（五）选择方案。
P3916．敏感度系数S AF ：FF AA S AF //∆∆=.S AF >0表示评价指标与不确定性因素同方向变化；S AF <0表示不确定性因素与评价指标反方向变化；S AF 的绝对值越大，表示敏感程度越高。
P4017．临界点是指技术方案允许不确定因素向不利方向变化的极限值（见图1Z101033-2）。
超过极限，技术方案的经济效果指标将不可行。
P42-4718．内容投资现金流量表资本金现金流量表投资各方现金流量表财务计划现金流量表从（）角度出发（或进行设置）★技术方案投资者整体权益资本（法人）各个投资者技术方案计算基础★总投资资本金投资者出资额-关键的现金流流出项★建设投资、流动资金、进项税、应纳增值税技术方案资本金、借款本金偿还、借款利息支付、进项税、应纳增值税实缴资本、租赁资产支出、进项税、应纳增值税累计盈余资金可以计算（）财务指标财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期（反映盈利能力）资本金财务内部收益率（反映盈利能力）技术方案投资各方财务内部收益率（反映盈利能力）累计盈余资金，分析财务生存能力。
P4819．经营成本费用＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费＋摊销费＋财务费用（利息支出）＋其他费用经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出P5320．两类四种磨损：使用过程中，外力，第一种有形；闲置过程中，自然力，第二种有形磨损。
技术进步，同类设备的再生产价值降低，第一种无形磨损；技术进步，出现新型设备，原设备价值降低，第二种无形磨损。
补偿方式：设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。
设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。
P5521．设备更新比选原则:1客观立场；2不考虑沉没成本；3逐年滚动比较原则。
沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值=（设备原值-历年折旧费）-当前市场价值P5622．经济寿命是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。
它是由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定的。
设备使用年限越长，所分摊的设备年资产消耗成本越少。
设备从开始使用到其年平均使用成本最小（或年盈利最高）的使用年限N 0为设备的经济寿命。
教材P56图P 6023．设备租赁与设备购买的优越性和不足优点：1较少资金；2技术服务；3资金流动；4避免利率和通货膨胀冲击，减少投资风险；5享受税费上利益。
缺点：1无所有权；2费用高；3长期负债；4.罚款多。
P6324．附加率法计算租金P6625．价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。
产品的寿命周期成本=生产成本+使用及维护成本组成，P66图（曲线最低点体现了比较理想的功能与成本的关系）P6926.价值工程分析阶段：功能定义-功能整理-功能成本分析-功能评价-确定改进范围P7527．V=F/C 价值系数的判定：功能现实成本大于功能评价值。
现实成本高，而功能要求不高，两种可能性：1存在过剩功能；2功能不过剩，实现功能的方法或者条件不佳。
无需改进。
可能是功能与成本的分配比较理想；可能存在不必要的功能；或者是应该提高成本。
如果是不必要的功能，则取消该评价对象；但如果是最不重要的必要功能，要根据实际情况处理。
P80-8128．增量投资收益率法，R=(C 1-C 2)/(I 2-I 1)（1—代表旧方案，2－代表新方案）R＞=基准投资收益率,表明新方案可行，反之不可行。
折算费用法，当有用成果相同时，①需要增加投资：折算费用=生产成本+投资额×基准收益率②不要增加投资：折算费用=生产成本=固定成本+可变成本×产量,选择折算费用小的方案。
当方案有用成果不相同时，临界产量=固定成本差额/单位变动成本差额；当Ｑ＞临界产量时，选固定成本高的，当Ｑ＜临界产量时，选固定成本低的．P8729．资产的分类——流动资产和长期资产（流动资产：现金、银行存款、应收款项——包括应收账款、应收票据、预付账款、短期投资——交易性金融资产、存货。
长期资产：长期投资、固定资产、无形资产、其他资产——包括经国家特批的特准储备物资、银行冻结存款和冻结物资、涉及诉讼中的财产等）。
负债的分类——流动负债和长期负债（流动负债：短期借款、应付款项(应付账款、应付票据、预收账款)、应付工资、应交税金。
长期负债：应付债券、长期借款、长期应付款）。
P8830．所有者权益的内容：（1）实收资本（2）资本公积：指由投资者投入但不构成实收资本，或从其他非收益来源取得，由全体所有者共同享有的资金。
包括(资本溢价)、(资产评估增值)、(接受捐赠)、(外币折算差额)等。
（3）盈余公积（4）未分配利润P8831．资产、负债和所有者权益是反映企业某一时点财务状况的会计要素，也称为静态会计要素；收入、费用和利润是反映某一时期经营成果的会计要素，也称为动态会计要素。
P9232．会计核算的基础：我国《企业会计准则》规定，企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。
权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础。
P9433．会计监督的内容（1）会计人员进行会计监督的对象和内容是本单位的经济活动。
（2）会计人员是会计监督的主体。
P9534.企业的四大类支出：资本性支出、收益性支出、营业外支出、利润分配支出。
①资本性支出：是指某项效益及于几个会计年度（或几个营业周期）的支出，如企业购置和建造固定资产、无形资产及其他资产的支出、长期投资支出等。
②收益性支出：指某项效益仅及于本会计年度（或一个营业周期）的支出，这种支出应在一个会计期间内确认为费用。
如企业生产经营所发生的外购材料、支付工资及其他支出，以及发生的管理费用、销售费用（营业费用）、财务费用等；另外，生产经营过程中所缴纳的税金、有关费用等也包括在收益性支出之内。
P9635．费用按经济用途可分为生产费用和期间费用。
生产费用，经过对象化归集之后计入生产成本，施工企业的生产成本就是工程成本。
期间费用不计入成本。
期间费用一般包括管理费用、财务费用和营业费用，施工企业只有管理费和财务费用。
P10036．固定资产折旧方法：可选用的折旧方法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。
其中,双倍余额递减法（年折旧率不变）和年数总和法（折旧基数不变）是加速折旧。
P10337．工程成本：从合同签订到合同完成所发生的所发生的，与执行合同有关的直接费用和间接费用。
直接费包括：（1）人工费；（2）材料费；（3）机械费；（4）其他直接费。
间接费用：下属单位（主要指项目经理部、工区、施工队）发生的组织与管理施工活动发生的全部支出。
间接费用一般按直接费的百分比（水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比），计算的施工间接费的比例进行分配。
P11138．财务费包括:利息支出、汇总损失、相关手续费（指企业发行债券所支付的手续费等）、其他财务费用（融资租赁固定资产的租赁费用）期间费用的核算：按月进行。
P11239．按收入的性质，企业的收入可以分为建造（施工）合同收入、销售商品收入、提供劳务收入（机械作业、运输服务、设计业务、产品安装、餐饮住宿）和让渡资产使用权收入（金融企业发放贷款取得的收入）。
P11340.建筑业企业的主营业务收入主要是建造（施工）合同收入。
建筑业企业的其他业务收入主要包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。
P11341.收入的确认：企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入。
P11742.利润的计算：营业利润＝营业收入－营业成本（或营业费用）－销售费用－管理费用－财务费用－资产减值损失＋公允价值变动收益（损失为负）＋投资收益（损失为负）利润总额＝营业利润＋营业外收入－营业外支出净利润＝利润总额－所得税费用P11843.税后利润分配顺序 1.弥补以前年度亏损；2.提法定公积金（三个用途：弥补亏损、扩大公司生产经营、增加公司注册资本）；3.提取任意公积金；4.向投资者分配利润或股利；5.未分配利润。