房屋建筑主体结构施工的常见质量通病与预防

房屋建筑主体结构施工的常见质量通病与预防摘要：主体结构施工属于房屋建筑施工的关键部分，对于保障房屋建筑的施工质量具有重要的意义，在建筑主体结构的施工过程中，会由于各类因素的影响而出现质量通病。

文章从屋面渗漏、地下室渗漏、墙体裂缝、模板工程移位与偏差几个方面分析了房屋建筑主体结构施工的常见质量通病，并根据原因总结了具体的通病预防措施。

关键词：房屋建筑；主体结构施工；质量通病；预防在房屋建筑施工中，主体结构施工是其中的核心内容，也是整个房屋建筑的重中之重，抓好房屋主体结构施工，对于保障整个房屋施工质量具有重要意义。

在主体结构施工中，会由于各种因素的影响出现一些质量通病，需针对此类质量通病的产生原因来采用科学的预防措施。

1房屋建筑主体结构施工的常见质量通病1.1 屋面渗漏屋面属于房屋结构主体的围护结构，在屋面施工时，既要考虑到造型美观要求，还需要满足防水和节能需求，如果屋面渗漏，会严重影响人们的居住质量，甚至还会对建筑结构的安全性能产生影响，屋面的施工工序较多，也是渗漏的高发点。

屋面渗漏主要原因包括材料、施工两个方面。

1.2 地下室渗漏在目前的高层房屋建筑中，一般地下室面积普遍较大，变形和渗漏风险要高，基础不均匀沉降、混凝土收缩应力、温度应力等都会对地下室结构造成破坏。

为了避免出现这种问题，一般需根据要求设置变形缝或者后浇带，保障结构的安全性，而此类部位由于施工材料和施工工艺的特殊性，也是渗漏的高发区域，尤其是在变形缝位置，渗漏的发生率更高，地下室的变形和渗漏会直接影响地下室的正常功能。

地下室变形缝的渗漏原因主要有三个方面：一是温度应力不均匀沉降、混凝土变形等因素的影响导致止水带断裂；二是施工工艺应用不当致使止水带位置偏移；三是由于止水带老化出现裂缝，导致局部渗漏。

1.3 墙体裂缝在目前的房屋建筑工程施工中使用的混凝土砌块有蒸压加气混凝土砌块、轻集料混凝土砌块以及普通混凝土砌块。

现行的房屋建筑以剪力墙结构为主，墙体裂缝的产生基本不会对房屋建筑的结构安全造成影响，但是会影响建筑物正常使用功能的发挥。

根据裂缝类型来看，有表面裂缝和基体裂缝，一般是由于三个因素造成：一是砌体材料的影响。

按照规范要求，砌块需要养护不少于15天的时间，由于砌块常常供不应求，厂家经常未按照要求来严格进行养护，在体积干缩尚未稳定时就进入施工现场，这就容易导致后续的墙体出现裂缝；二是施工工艺的影响。

比如，在材料交接位置的处理不当，灰浆饱满度不符合要求等，这都有可能导致墙体发生裂缝；三是人为因素的影响，如，在后续施工或者装修时于墙体上乱砸、乱开等，这也容易导致墙体开裂甚至松动。

1.4 模板工程移位与偏差模板工程的移位和偏差也是房屋建筑主体结构的常见施工问题，一般情况下，在混凝土浇筑完毕后，需要留出足够的凝固时间，在凝固后方可将模板拆卸。

在整个施工过程中，需要严格把控好目模板的脱模工艺，遵循分模块、分节点的施工方式，先将外部支撑结构拆除，再拆除各层次模板，在拆除模板之前，需按照一定的顺序进行，并且也要做好混凝土抗压强度的检测，如果其中一个环节稍有不甚，就会影响结构的稳定性。

2房屋建筑主体结构施工的预防2.1 屋面渗漏的预防针对屋面渗漏的预防，需要从几个方面来进行把控：一是科学选择材料：在选择屋面防水材料时，必须要精心选择正规厂家的合格产品，要求材料规格、品种、性能都能够符合国家要求，在材料入场之后，要查验产品合格证和性能报告，及时取样复检，出具合格报告后方可投入使用。

另外，采购人员还需要了解不同防水材料的特征，如SBS卷材耐低温性能较好、APP改性沥青卷材耐高温性能较好，不同的改性防水卷材其性能各有差别，需根据工程实际情况来灵活选择。

二是提高施工质量：①提升保温层与排气孔施工质量：在保温层施工环节，需按照要求设置排气道，如果使用整体封闭式的保温层，很容易发生空鼓，在气温较高的情况下就容易出现渗漏。

排气道需要采用纵横贯通的设置形式，按要求设置排气孔，将排气道和排气孔连通，于排气孔顶部位置设置弯头，避免雨水进入到保温层而引起渗漏；②保温层施工：在保温层施工中，需要将水泥砂浆配比控制为1:3~1:2，严格把握好水泥标号，控制好中砂含泥量，如果中砂含泥量较高，也会对找平层的坚固性产生影响，找平层平整度误差要控制在5mm以内，严禁出现低洼积水洼地。

在找平层位置，还需要设置分隔缝，宽度以2cm为例；③防水层施工：当前，越来越多的新型防水材料出现，但是在房屋建筑施工中依然是以防水建材为主，常见的如聚氯乙烯-橡胶共混防水卷材、SBS改性沥青防水卷材等，施工方式有自黏法、冷黏法、热熔法等。

防水层的施工质量至关重要，以SBS卷材为例，在施工前，需要分析基层处理情况，基层处理达标后即可涂刷冷底子油，确保涂刷均匀，避免出现漏刷，待涂刷材料充分干燥后，即可进行后续施工检查。

施工时要处理好阴阳角、水落口、天沟等细部位置，在烘烤卷材时，需要缓慢加热，确保卷材的基层能够受热均匀，确保施工无空鼓、褶皱，做到表面平整，将卷材的空气完全排出。

2.2 地下室渗漏的预防2.2.1 主体防水施工在结构自防水方面，需要控制好混凝土级配，根据混凝土特点增加减水剂和膨胀剂。

在施工环节，可以使用结构自防水混凝土，提升混凝土表面的韧性和抗裂性。

在附加防水施工时，需要增加附加防水层，提升混凝土耐久性，这能够起到一定的防护作用，在施工过程中，需要遵循刚柔结合的原则，应用防水胶、防水涂料、防水卷材等，此类材料的拉伸强度较好，可以有效解决混凝土的变形和胀缩问题，开裂的几率很小。

2.2.2 节点防水施工在施工缝的设置上需要再三注意，如果施工缝的把控不当，会对混凝土施工质量产生影响，对此，可使用外贴止水带、止水板等方式来提升防水效果，如果混凝土表面不够平整，可视情况来使用腻子条。

在变形缝方面，建筑工程地下室变形缝有沉降缝、间隔缝、伸缩缝三类，在施工时，需要考虑到伸缩位移变形和结构沉降问题，严格把控好材料的水密性，科学选择间距和构造。

在穿墙管线方面，需要做好密封处理，可以在套管上设置止水环。

另外，在浇捣混凝土时，需要详细检查管道底部，确保浇捣密实，针对集中穿越地下室侧壁的管道，需要将其设置在钢板箱之中。

在后浇带方面，需要合理选择填充材料，一般宜使用具有补偿收缩性能的微膨胀混凝土，保障其强度等级满足要求。

在浇筑过程中，需要严格控制好混凝土的和易性以及塌落度，这可以有效降低开裂几率。

在施工完毕后，需要彻底清理出杂渣和松散的砼块，但是在清理时，要保护好企口和止水片，在清理完毕后即可封膜。

除此之外，需要做好后续的早期养护工作，与普通混凝土相比，防水混凝土的抗渗强度发展缓慢，需要更长的养护时间，一般在完成初凝之后就要浇水养护，并且确保养护时间超过14d。

2.3 墙体裂缝的预防2.3.1 保障施工材料质量在建筑施工中，材料是一项重要的物质基础，其质量水平会直接影响施工质量，施工材料有粗细骨料、水泥、外加剂等等，为了避免出现裂缝，需要科学控制好材料的选择关，优化混凝土配合比，做好浇筑和搅拌工作。

在水泥的选择上，需确保强度和等级满足国家标准要求，在水泥进入现场之后要做好贮存工作，避免积压。

在骨料的选择上，需优先选择颗粒形状和级配较好、杂质少的材料，根据施工要求合理添加外加剂，提升混凝土性能。

2.3.2合理制定施工方案在施工过程中，需要严格检查好施工现场，制定切实可行的施工方案，按照施工流程来进行操作，可以适当增加结构柱的数量，提升抗剪强度，方案设计完毕后需要经过多次论证，并根据方案的不足来合理补充。

针对关键节点，要做出明确说明，如沉降缝、施工孔、电力线钻孔等，从根本上杜绝墙体裂缝的发生。

2.3.3 加强工艺管理在墙体施工过程中，需要加强工艺管理，在抹灰砂浆中增设纤维，提高墙体的抗裂能力，如果条件许可，需额外设置钢丝网，确保墙体所用的砌筑砂浆、抹灰砂浆、砌块的吸水率、强度是一致的，针对不同材料的界面，需按照要求设置钢丝网，在管线预埋位置，需要设置抗钢网。

另外，由于施工材料具有差异，在不同的季节之中，墙体温度、强度也各有差别，因此，需要根据季节情况选择混凝土养护剂，施工完毕后对墙体进行喷水，严格控制好墙体温度。

在墙体施工完毕后，需要做好养护工作，建立完善的施工质量责任制度，控制好墙体温湿度，墙体养护需要根据不同的季节和时间，采用相应的养护方式，控制好墙体的温度和湿度，一般可以采用防风、喷水、自动挤水等养护方法。

2.3.4 做好人员管理墙体施工对于人员的专业能力要求较高，为了保障施工质量，需严格把好人员关，做到持证上岗，提前与人员做好交底工作，要求人员严格按照设计和施工规范进行操作，避免出现质量问题。

2.4 模板工程的施工控制在模板的安装阶段，需要加强安装管理，严格把握好安装方向，先安装水平模板，再根据水平模板的位置来安装竖向模板，在操作时需要使用到撬棍、塔吊等工具设备，并且还需要使用直尺、塑料套管来测量模板结构，根据测量结果来优化模板位置。

在安装后要重视检查，如果发现这一位置出现漏浆，需要第一时间上报，模板施工完毕后需要使各项指标达到要求后才能进行后续操作。

在混凝土浇筑环节中，需要提前清理好现场杂物，检查好设备与材料的性能，确保设备材料一次性到位，为浇筑做好铺垫工作。

在浇筑完毕后，需由专业人员进行全面养护，根据施工情况确定养护方式和养护时间，以此来提高结构的稳定性。

在施工缝的处理上，需根据其大小、位置选择处理措施，对于较小的施工缝，可以利用密封胶条来处理，如果施工缝较大，则需要使用木方和铝片合金进行处理，在处理完毕后，还需要统一修复，以此来提升混凝土结构的美观性。

在模板的拆除环节，需要提前做好检查工作，保障混凝土强度、结构满足要求之后才能拆除，在拆除模板时，要按照正确的顺序来进行，避免盲目拆除模板导致结构倾倒。

在拆除地下室或其他基础构件时，也需要检查好施工现场，确保墙体地基稳定之后才能拆除，在模板拆除之后，要及时清理、涂抹好模板保护剂，这可延长模板寿命，如果拆除过程中模板损坏，需要看模板还有无使用价值。

对于无使用价值的模板需要及时淘汰，如果还可继续使用，可将破损部位切除，涂刷防水和保护剂。

在整个拆除环节，需要做好安全管理和质量管理，确保操作的规范性。

3结语在房屋建筑主体结构的施工中，常见的问题有屋面渗漏、地下室渗漏、墙体裂缝、模板工程移位等问题。

为了杜绝上述问题的出现，需要从多方面进行严格把控，包括材料、机械设备、人员、管理等，提前做好准备工作，严格按照设计方案来进行操作和施工，最大限度保障建筑主体结构的施工质量。

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