竣工结算编制说明1

编制说明

一、工程概况

本工程框架结构，基础为独立基础，建筑总高20.7米，共五层。原建筑面积为5273.2m2，竣工后面积6238.25m2。

二、工程结算编制依据：

○1《***************工程招标文件》

○2《（*）招[*]第*号中标通知书》

○3《投标文件》和《施工合同》

○4《2004陕西省建设工程工程量清单计价规则》

○5《2006陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》及配套参考费率

○6《陕建发【2009】3号文件：陕西省建设厅关于建筑材料价格风险约定及调整的通知》

○7《陕建发【2009】199号文件》

○8《2009陕西省建设工程工程量清单计价规则》

○9《2009陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》及配套文件、参考费率。

三、编制依据引用说明

○1本工程合同原约定开竣工时间为：2008年6月8日～2009年4月8日，工期300天。实际开竣工日期为：2008年7月8日～2011年3月18日。针对《陕建发【2009】199号文件》规定，本工程在2010年3月1日前完成的工程是基础和主体工程，应执行投标文件的报价及取费标准。屋面、

装修、室外、安装等工程均在2010年3月1日后竣工完成，应执行《2009陕西省建设工程工程量清单计价规则》及其配套定额和费用标准。

○2本工程招投标时材料价引用《**市建设工程材料价格信息（2008年第三期）》，而实际开工应处于《**市建设工程材料价格信息（2008年第四期）》的发布时间。所以，本工程结算对于部分材料价按《陕建发【2009】3号文件即：陕西省建设厅关于建筑材料价格风险约定及调整的通知》的规定，对材料第三期和第四期涨幅范围在±5%以内的不做调整，涨幅范围在±5%以外做以下调整：