主体监理实施细则

B13金地自在城二期工程

监理实施细则

（主体工程）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作控制要点及目标

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

江苏省建设厅监制

一、专业工程特点

1．金地自在城二期拟建小区住宅楼，主体工程由1#~9#超高层楼群，10#楼、11#、12#楼组成，具体详见下表

2．本工程位于南京市雨花区板桥镇。场地北侧为江大路，东侧与宁马高速相邻，南侧为规划五号路，西侧隔规划道路与一期在建工地相邻。主要使用功能为地下停车库。地下一层。

3．采用框剪结构，基础形式为桩基础，其中3#、4#、7#、8#、9#楼基础形式为筏板基础。

4．房屋层高2.9米。其中4#、7#、8#、9#楼，总宽度20米,总长度39.1米，总高度98.8米，2#、5#总高度82.1米，1#总高度98.7米，6#楼总高度86.1米，10#总高度12.3米。

本工程商品砼等级：垫层C15：一层至十一层C40（部分C45），十二层至二十层C35，二十一层至屋面部分C30，构造柱、圈梁、过梁、压顶梁C20。

二、监理工作流程

监理程序、质量控制流程

三、监理工作控制要点及目标

（一）、主体工程质量控制

本工程主体结构为框剪结构，根据结构特点设置了模板工程、钢筋工程、砼工程等做为质量监理关键控制点，在主体结构施工阶段严格进行质量控制，以保证主体工程达到优良。

1、模板工程

（1）、地下室柱、侧墙、顶板模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。施工单位在模板施工前要对模板体系进行设计、验收算，并报监正是审查。

（2）、底板砼若用砖胎模，则砌筑材料和砌体质量应符合有关施工规定，砖胎模内侧粉15厚水泥砂浆面层，以防渗水，漏浆。砖胎模应保证有足够刚度。

（3）、梁、板起拱高度应符合设计与施工规定要求。

（4）、模板工程安装完毕后，施工单位应进行自检，合格后书面报监理公司验收，并由监理工程师签认后，方可进行下道工序施工，模板的接缝宽度不大于1.5mm。

（5）、模板与砼接触面要清除干净并涂刷脱模剂，拆模时间应符合施工规范规定，并应按顺序分段拆除。严禁猛撬、硬砸和大面积拉脱。

（6）、模板安装中，设计上预留孔洞和预埋件不得遗漏，模板安装与预埋件、预埋孔洞的允许偏差见表1。

现浇模板安装的允许偏差表1

2、钢筋工程

（1）、钢筋的品种和质量，焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求及有关标准的规定。

（2）、钢筋下料加工前，施工单位应将各种规格的钢筋试验报告和钢材质保书送交监理公司，监理必须进行抽检，符合要求后方准下料、施工。（3）、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、焊接质量、接头质量等必须符合设计要求和施工验收规范规定。

（4）、底板及顶板上下层钢筋应搭设牢固，钢筋弯钩朝向应正确，绑扎应符合施工规范的规定，控制好柱、梁、板、墙钢筋保护层的厚度，位置应符合设计要求。

（5）、钢筋工程安装完毕后，施工单位应先自检合格后，于24小时内填隐蔽工程验收项目单报监理部，经监理工程师验收合格签认后，方可进行下道工序施工。

（6）、隐蔽工程验收中应加强对预埋件及预留孔洞的检查，共位应正确，固

定可靠，孔洞周边钢筋加固应符合设计要求。

（7）、钢筋安装及预埋件位置的允许偏差要要求详见表2，本工程框减抗震等级为二级，受拉钢筋的搭接长度详见表3，纵向受拉钢筋的抗震锚固长度Lae见表4，受力钢筋的搭接长度见表5。

钢筋安装及预埋件位置的允许偏差

纵向受拉钢筋的抗震搭接长度L lE（mm）表3

纵向受拉钢筋的抗震锚固长度Lae（mm）表4

受力钢筋的搭接长度表5

注：

1、除满足上表要求外，当设计另有要求时，应满足设计要求。

2、当Ⅱ、Ⅲ级钢筋d>25 mm，搭接长度按表减小5 d。

3、当螺纹钢d<25 mm时，搭接长度按表减小5 d。

3、砼工程

（1）、施工单位必须制定详细的底板、柱、墙板和楼板砼浇筑方案，报建设单位和监理审批后方可实施。

（2）、砼中所有原材料必须符合施工规范和有关标准规定，并与结构安全等级相适应。同一批砼中原材料尽可能使同一生产厂家和同一产地原材料，原材料进场时必须提供出厂质量证明书和施工单位试验报告。必须时需经监理抽检合格后方可使用。

（3）、施工单位在确定砼配合比时，必须出具持证试验室提供的砼配合比，其砼的施工配制强度必须符合施工及验收规范的要求。

（4）、浇筑砼时，砼倾落的自由高度不应超过2m，超过时应采取串筒、溜或振动溜管等方法，使用砼下落，以防止砼产生离析。浇筑竖向结构时，应先在其底部填以50mm厚的与砼内砂浆成份相同的水泥砂浆。

（5）、砼浇筑层的厚度应符合规范要求。

（6）、砼运输、浇筑及间歇的全部时间均按规范要求加以控制。

（7）、砼施工缝的处理，应在继续浇筑砼前，对砼表面上的水泥薄膜和

松动石子以及软弱砼层，清除干净并用水洗干净。在施工缝上铺设一层纯水泥浆或与原砼内成分相同的水泥砂浆。浇筑时应仔细捣实，使新旧砼紧密结合。

（8）、在浇捣砼的过程中，监理工程师进行监督，对砼的浇捣质量将随时抽样检查。

（9）、评定砼强度的试块，必须按规范的规定取样、制作和试验。（10）、对已经浇筑的砼，其强度未达到 1.2Mpa以前,不得在其上踩踏\支模或堆放材料。

（11）、对砼在雨天、夏季、冬季施工时必须采取相应的措施。（12）、砼养护要求在砼浇筑完毕后，应加以覆盖并浇水养护，养护方法和养护期间应符合规范要求。

（13）、应按规范要求对砼外观进行检查，对于蜂窝、孔洞、露筋、缝隙夹渣层等缺陷，施工单位不得擅自处理，必须经监理工程师同意后，方可按施工规范要求进行修补，严重的必须取得设计单位同意。

（14）、现浇砼结构的允许偏差见表4。

现浇砼构件的允许偏差表4