房产个人分销合同协议书
商品房分销代理合同【模版】
委托方（以下简称甲方）：联系地址：联系人联系电话：受托方（以下简称乙方）：联系地址：联系人：联系电话：甲乙双方就委托乙方代理项目商品房销售事宜经友好协商，依据相关法律规定，本着公平、自愿、互惠原则，达成如下协议：一、项目概况1、项目名称：2、项目地址：3、分销房源：商品房面积和房号经甲方确认后作为本合同附件，该房屋售价由甲方制定，乙方无条件执行。
二、委托代理的期限及形式1、本合同期限自年月日起至年月日。
期限届满双方如需续约，另行签订续约合同。
2、甲方委托乙方为本项目分销代理商，且乙方为非独家委托代理的形式。
三、亲自作业及客户确认1、乙方应当独立完成本合同项目的销售工作，未经甲方书面同意，不得将本项目部分或者全部转让给第三方进行销售。
2、乙方给甲方介绍的客户，须持有乙方提供的客户来访登记表，由客户、乙方人员与甲方指定销售负责人签字确认，该客户来访登记表一式两份，甲乙双方各执一份。
3、由乙方介绍的首次到访客户归属于乙方客户，以三方签字确认的客户来访登记表为最终确认方式。
4、客户及其亲属、朋友均认定为同组有效客户，如乙方客户亲属、朋友下定并通过乙方的，业绩归属于乙方。
5、如乙方工作人员未能及时将客户带至现场，乙方可提前把客户资料（姓名，联系方式、房源需求等）通过电话或者短信等方式报备至甲方，客户到案场仍归属于乙方客户，但该客户需为首次到访客户。
四、代理费用及支付方式：【备注：本条以下内容供参考，根据实际情况拟定】1、代理费用：甲方根据本合同第二条第2款约定的乙方代理期限内，通过2、佣金结算条件：在代理期内，乙方对于相关已销售物业的销售代理工作在以下情况下视为具备销售代理费的结算条件：（1）一次性付款或无需贷款的分期付款的客户：签署《商品房买卖合同》后，其中一次性付款的客户在付清全部房款（以甲方到账之日为准）后结算；其中无需贷款的分期付款客户在甲方实际收到客户的分期付款后结算对应部分的代理费；（2）银行按揭的客户：已付清首期款，签署《商品房买卖合同》并按照银行要求提供完整合格的银行按揭所需的买房人资料，签订相关银行按揭合同后银行将相应款项发放至甲方指定账户（以甲方到账之日为准），甲方按全部到账款项所对应的代理费与乙方进行结算。
楼盘分销代理合同8篇
楼盘分销代理合同8篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对楼盘进行分销代理有关事宜，达成如下协议：一、楼盘概况及代理权限1. 楼盘名称：_________2. 楼盘地址：_________3. 房屋类型：_________4. 房屋数量：_________5. 代理权限：甲方委托乙方独家代理楼盘的销售工作。
乙方在代理期间有权以甲方名义进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
甲方应尊重乙方的代理权限，不得随意干涉乙方的代理工作。
二、代理期限及销售目标1. 代理期限：自合同签订之日起至楼盘销售完毕为止。
2. 销售目标：乙方在代理期间应努力完成楼盘的销售目标。
具体目标根据市场情况和楼盘特点由双方协商确定。
三、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照销售总额的一定比例收取佣金。
具体比例根据市场情况和楼盘特点由双方协商确定。
2. 支付方式：佣金一般按照销售周期进行结算。
具体结算周期和支付方式由双方协商确定。
四、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的代理权限进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
甲方应尊重乙方的代理权限，不得随意干涉乙方的代理工作。
2. 甲方应按时向乙方支付佣金，不得拖欠或拒绝支付。
如果因甲方原因导致佣金无法按时支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 甲方应协助乙方完成楼盘销售工作，提供必要的支持和帮助。
例如，提供楼盘宣传资料、协助办理销售手续等。
五、乙方权利义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定的代理权限进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
如果甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方应按时完成楼盘的销售目标，并按照合同约定向甲方支付佣金。
如果因乙方原因导致销售目标无法按时完成，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方在代理期间应遵守相关法律法规和职业道德规范，不得从事损害甲方利益的行为。
二级分销代理合同模板书
二级分销代理协议编号:托付方（以下简称甲方）：_________________________________________地址：___________________________________________________________法定代表：______________________________________________________受托方（以下简称乙方）：_________________________________________地址：___________________________________________________________法定代表：______________________________________________________甲乙双方为共同开发甲方名下代理的房产在大重庆范围内二、三线区县地区的销售市场，共同打造重庆都市地产（详见附件一）及旅游地产（详见附件二）的美誉度和阻碍力，经甲、乙双方友好协商，同意由乙方代理销售甲方名下代理的项目详见《分销楼盘项目明细表》（附件一、二）本着互惠互利的原则达成以下协议并共同遵守。
第一条授权和承诺在本协议有效期内，甲方指定乙方为本协议第二条约定代理销售的合作方之一。
第二条托付事项甲方将甲方名下代理的项目详见《分销楼盘项目明细表》托付乙方二级分销代理（非独家）销售，负责该物业在大重庆范围内二、三线区县地区分销代理（详见附表：分销代理行政区明细表）。
第三条双方的权利及义务一、甲方：1、甲方须向乙方提供所有代理项目的全部真实有效的相关文件。
2、甲方保证向乙方提供的房源销售政策及价格与开放商提供的销售政策及价格保持一致，如因价格未统一，而导致客户流失则甲方承担由此引起的损失。
3、销售激励政策灵活，按每个楼盘的实际情况双方协商制定销售任务和激励机制，双方签字确认后作为本合同附件，具有相同法律效应；4、甲方保证对乙方推举的客户到访后的热情接待、以及做好客户归属业绩确认工作.并协助乙方做好销售过程中的各项配合工作和客户归属确认等工作；5、甲方指派专人（姓名______________ 电话 ________________ ）与乙方日常业务工作的协调和联系。
分销商合同范本(精选7篇)
分销商合同范本（精选7篇）分销商合同范本第1篇甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，本着公正、平等、合法、协商一致的原则，订立如下合同条款。
一、合作内容及合作时间1.甲方委托乙方为项目的非唯一分销代理商。
2.开始时间_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、甲方的权利义务1.甲方保证已经与开发商完成了关于合作项目的合同签署及授权。
2.甲方应向乙方提供本项目分销过程中所需的相关资料。
3.合作期间甲方应安排专人做好乙方销售的衔接、协调工作；衔接好开发商负责收取房款、办理银行按揭手续、开具相关发票、办理合同签证等相关事宜。
4.甲方有权对乙方分销工作活动进行全程监督。
5.协助乙方处理与销售相关的其他事宜。
三、乙方的权利义务1.合同签订生效后，乙方负责该项目推广营销。
2.乙方在销售过程中，应根据项目实际情况向客户如实介绍，不得夸大宣传，隐瞒事实，不得超越开发商对甲方的授权向客户做任何承诺，否则后果自负。
3.乙方对外宣传口径必须与甲方提供的书面说辞一致，否则后果自负。
4.乙方如有超越分销代理权限之外事宜，由此引起的法律纠纷，后果自负。
5.乙方对甲方所提供的销售资料、文件及其他商业机密不得外泄，否则后果自负。
6.乙方应积极协助甲方及开发商处理与销售相关的其他事宜。
7.凡是由乙方带访或者客户认知途径是由乙方的工作而得知，都属于乙方客户，并以现场报备单核对乙方确认以后为准。
8.当客户发生撞单事件后，甲方要求撞单方（乙方）在5个工作日提供相关的证据协助甲方处理，否则乙方备案视同无效，乙方如有恶意虚假备案（签单）行为，一经发现，应向甲方支付违约金五万元。
9.如因开发商拖欠佣金，乙方有义务协助甲方共同向开发商催缴代理佣金，不得视为甲方违约。
10.乙方制定协调人负责与甲方协调人进行沟通及具体事务的衔接，经由乙方协调人确认的事务视同乙方确认。
四、合同签订及款项收取在分销代理销售工作中，甲方协助乙方负责客户接待、催签、联系客户办理按揭、产权证等相关工作，乙方不得与客户签订任何形式的预定合同和销售合同，不得以任何形式及名义收取客户费用及房款，所有房款必须由甲方或者开发商财务部门收取。
开发商与中介合作合同范本
开发商与中介合作合同范本XXX：开发商与中介分销协议甲方:XXX乙方:甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，就乙方分销甲方开发的“**”项目商品房事宜，经平等协商，达成以下协议。
第一条合作方式和范围1、本协议约定之分销(以下简称分销)，是指销售代理商与开发商签订分销协议，以经纪人或中介名义销售开发商的商品房，开发商支付佣金的行为。
2、甲方指定乙方为**商品房的分销商，分销的商品房为电梯住宅和商铺。
第二条合作期限1、双方约定分销期限为:自2015年月日至年月日止。
2、除非有法定或约定的解除事由，甲、乙双方在合同约定时间内均不得单方面解除本协议。
3、协作期限内，甲方根据乙方分销情况，单方另行协商延长协作期限。
第三条推广用度担负1、乙方在团购单位召开甲方项目产品推荐会，若需甲方派人协助的甲方需积极共同，甲方人员因此所产生的差旅费、餐宿费等相关用度均由甲方承担。
2、乙方工作人员的工资、福利、社保费、差旅费等统统与本合同项下工作相关的劳动报酬或用度等均由乙方承担。
3、市场推广费：由甲方根据市场情况决定投入的金额，并由甲方承担。
第四条分销房源价格体系约定、分销基价1、分销房源价格体系商定：(1)本协议附件商定的市场公布价作为甲乙单方共同对客户的市场报价。
在本协议分销有效时代，乙方的团购客户执行价由甲方决意，但不克不及比现场门市批发价高（甲方提早半个月通知乙方上调价格的房源除外）。
乙方享有本协议商定之有效期内所有甲方可售房源的销售权。
(2)若甲方自行降价销售，甲方应提前15天书面通知乙方。
(3)若甲方上调价格，甲方应提前15天书面通知乙方。
(4)甲方应共同完成《商品房买卖合同》的网上签约和备案手续。
第五条分销服务费及支付条目1、分销服务费标准：如乙方当月（以日历月为准）成功推介客户成交，甲方按照乙方推介成交的物业总房款的2%向乙方支付分销服务费。
前述用度包括但不限于乙方的分销服务费、管理费、利润、税金及人员工资、差旅费、保险费等全部用度（本合同明白商定由甲方承担的用度除外）。
2024版房地产电商平台分销合作伙伴协议书3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版房地产电商平台分销合作伙伴协议书本合同目录一览1. 定义和解释1.1 合作伙伴1.2 房地产电商平台1.3 合同1.4 本合同目录一览2. 合作期限2.1 合作开始日期2.2 合作结束日期2.3 合作期限的延长3. 合作伙伴的权利和义务3.1 合作伙伴的权利3.1.1 推广权利3.1.2 分销权利3.1.3 品牌使用权3.2 合作伙伴的义务3.2.1 推广义务3.2.2 分销义务3.2.3 品牌保护义务4. 房地产电商平台的权利和义务4.1 房地产电商平台的权利4.1.1 推广权4.1.2 监督权4.1.3 知识产权保护权4.2 房地产电商平台的义务4.2.1 提供推广资源4.2.2 监督分销行为4.2.3 保护知识产权5. 合作模式与佣金5.1 合作模式5.2 佣金比例5.3 佣金结算方式6. 推广与营销6.1 推广渠道6.2 营销活动6.3 营销费用7. 知识产权与保密7.1 知识产权归属7.2 保密条款8. 违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任承担9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构10. 合同的终止与解除10.1 合同终止10.2 合同解除11. 合同的修改与补充11.1 合同修改11.2 合同补充12. 合同的生效与效力12.1 合同生效12.2 合同效力13. 其他条款13.1 法律适用13.2 通知与送达13.3 合同份数14. 合同附件14.1 合作伙伴资质证明14.2 推广计划书14.3 其他附件第一部分：合同如下：1. 定义和解释1.1 合作伙伴本合同中，“合作伙伴”指与房地产电商平台签订本协议的第三方，具备合法的经营范围，愿意在协议约定的范围内开展合作。
1.2 房地产电商平台本合同中，“房地产电商平台”指提供线上房地产交易服务的平台，负责提供推广资源、技术支持和监督分销行为。
房地产分销代理合同范文3篇最新
房地产分销代理合同范文3篇最新分销渠道对产品从生产者传播给消费者所必须完成的工作加以组织,其目的在于消除产品或服务与使用者之间的差距。
那么房地产分销代理合同又是怎样的呢?以下是小编整理的房地产分销代理合同，欢迎参考阅读。
房地产分销代理合同范文1甲方(被代理方)：地址：法定代表人：电话：传真：邮编：甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的(以下称该项目)事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
一、定义1.1.代理销售，是指乙方依照订立的商品房代理销售合同，乙方以房地产开发商的名义对外销售该项目项下房屋，按本合同约定收取代理服务费的行为。
1.2.销售底价，是指本合同书中经甲乙双方书面确认的《一房一价表》中的对外最低销售价格。
1.3.销售溢价，是指在代理过程中超出了原确认的销售价格，超出部分的销售价格为溢价。
1.4.销售成交总金额，□是指开发商与客户签订商品房预售/销售合同中约定的房屋成交价格。
□是指开发商与客户签订《认购书》中约定的房屋成交价格。
二、代理销售项目的概况2.1.项目名称：(暂定名) ，本项目名称变更并不影响本合同之效力。
2.2.项目地址：位于省市区路。
2.3.项目类型：□普通住宅□别墅□商业□写字楼□其他。
2.4.乙方受托代理销售该项目，代理范围为_________________________，经批准的全部可售建筑面积共约平方米，其中可售住宅面积约平方米，可售商铺面积约平方米。
具体详见甲方提供的价目表(即《一房一价表》)。
2.5.该项目应取得土地使用权证、房地产权证、预售许可证等文件，甲方于签署合同当日备份至乙方。
三、合作方式及期限3.1.代理方式为分销代理销售。
双方明确，甲方授权乙方为销售代理商负责代理销售该项目项下房屋。
3.2.代理销售期限为：自年月日起至年月日止。
3.3.代理期限届满，双方视具体情况再行协商后续合作事宜，并以书面形式确认。
四、声明和保证4.1.甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：1)甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的能力;2)甲方保证该项目及项下房屋合法产权且权属清晰，具备合法的预售或销售条件，且完成相应上市预售或销售之相应手续，并应乙方要求将相关证明文件于签署合同当日备份至乙方。
房地产分销渠道代理合同
销售渠道代理合同甲方：乙方：一、项目情况项目名称：项目位置：销售房源：项目目前所推出的所有房源..具体信息详见房源信息表二、合作期限：自年月日至年月日..三、合作内容及合作价款：1、合作内容：甲方现委托乙方在合作期限内为该项目提供拓客服务;乙方在甲方的全权管理下展开工作..乙方应在本合同签订后 3 日内按照甲方要求组建团队完毕并进入工作状态..2、成交佣金：乙方拓展客户向甲方交付房屋渠道服务费;购买100㎡以下的户型;向甲方交纳2万元房屋渠道服务费;可享受总房款优惠4万;购买100㎡以上的户型;向甲方交纳3.5万元房屋渠道服务费;可享受总房款优惠7万;且与售楼部付款方式按期到位的优惠政策可叠加;甲方在签署认购协议书或商品房买卖合同后将该费用返还给乙方作为佣金..3、结算方式：乙方“渠道分销团队”拓展的客户在签订认购协议书或商品房买卖合同并交纳首期房款后视为成交；甲方在客户成交并于双方核实无误后7日内将“渠道分销团队”应得佣金扣除相关管理费用后划入乙方指定账户..4、管理费用：乙方客户成交后;费用结算时乙方向甲方支付总结算金额的15%-17%作为“管理费用”；该“管理费”用于团队培训、考核、团队激励、团队建设等方面使用..每月30日前甲乙方对各“渠道分销团队”规定下月销售任务;当月“渠道分销团队”完成规定销售任务的;管理费用按照15%标准扣除；当月未能完成规定销售任务的;管理费用按照17%标准扣除..5、保证金制度：各“渠道分销团队”进驻案场开始拓展业务前须向甲方交纳3.5万元费用作为“保证金”..6、保证金的退还：“渠道分销团队”与甲方合同到期;双方不续约情况下工作交接完毕；在甲方核实无误后3日内将保证金退还“渠道分销团队”..“渠道分销团队”在合同履行期间由于自身原因被开发商或甲方清场、辞退的所缴纳保证金不予退还..7、退房时渠道服务费的退还规定如“渠道分销团队”拓展客户成交并取得渠道服务费后发生客户退房情况;则应在客户退房情况发生后3日内将渠道服务费退还甲方；如未能按时退还费用则该笔费用将于“渠道分销团队”下一套成交渠道服务费中扣除..四、甲方的权利及义务：1.提供关于服务项目所需的有关资料;包括：项目简介、房源销控、平面图、户型图、面积、价格等..保证现有销售政策能长期有效执行..2.签订合同后;甲方有义务针对乙方销售团队进行综合培训;让乙方销售团队更好了解产品信息..3.甲方人员负责收取客户认筹金、定金与房款;并负责办理按揭客户的银行贷款及购房合同的备案、交房事宜..4.甲方负责保证该项目的开发、建设和销售的合法性;申办有关销售之法律规定批文和手续;并以法律或法规认可之程序进行销售认购..5.及时提供乙方所需的各类资料及政府批文;并确保所提供资料的真实性、合法性、准确性和完整性..6.项目整体监控;协调项目相关沟通工作;销售现场管理及客户事宜协调..7.按本合同约定的时间、方式、金额向乙方支付成交佣金..8.因甲方原因造成客户退房的;乙方佣金不退..五、乙方的权利及义务：1.乙方要安排公司人员对项目信息以及销售政策进行集中培训..2.未经甲方同意;乙方不得将甲方提供的资料及文件泄露给第三方..3.乙方必须要以甲方的销售口径为准;不得超越甲方授权向客户做出任何承诺;不能对客户隐瞒、夸大项目情况..4.乙方在工作开展过程中需向甲方汇报乙方公司在项目对外宣传上的文字及图片内容;其内容不得损害甲方的企业及产品形象;5.乙方承诺：乙方及乙方工作人员具有履行本协议的资质;并确保服务行为符合国家与地区相关法律法规..在本协议约定范围内;根据甲方所确定的条件售价、折扣、付款方式、销售手册之内容、认购方式、销售策略、促销及本协议条款等完成有关接待、销售、认购、推广及宣传活动;在此过程中不得有夸大、隐瞒、欺诈、抬价、擅自收佣、虚假或过度承诺、挪用客户资料、收取客户服务费等行为..6.乙方保证积极配合甲方项目市场策划、销售工作;按照有关法律规定和本合同约定为甲方提供拓客服务;对甲方所委托事项按时、保质、准确完成;不得以任何理由拖延;影响整体工作..7.乙方须按照甲方提供的流程、制度、质量表格文件执行..所有关于销售价格、销售策略、销售组织、销售资料、销售收费、对外宣传口径等工作都需要经过书面确认;乙方才能组织实施..未经甲方书面确认的;视为甲方没有授权乙方;乙方不得擅自实施;因此而产生的法律和经济纠纷;一概由乙方承担；因此导致甲方依法须向客户承担赔偿等责任的;甲方有权向乙方追偿..8.乙方承诺对甲方书面告知的本项目现状条件和情况完全知悉并认可;无任何异议..9.甲方有权及时对乙方所提交的策划思路、策略、建议、报告分析等工作文件、策略、管理企划;提出修改意见或建议;并随时查询乙方工作情况;乙方及时予以配合..10.乙方应按照双方同意之决定严格执行..如乙方对有关项目市场策划、销售各方面的策略和执行决定有异议;乙方应及时以书面形式提出；如甲方坚持原决定不变;应以甲方之决定为标准执行..11.除甲乙双方协商外;乙方自行负担其根据本协议约定履行相应义务导致的一切开支和责任..12.乙方履行本合同的行为如因乙方操作不当触犯相关法律、政策及要求;由乙方自行承担由此引起的一切法律责任;并同时赔偿甲方遭受的全部损失..13.如乙方不能按照甲方的节点要求完成相应的目标及标准;甲方有权利随时终止双方合作..六、其它：1、如因不可抗力地震、自然灾害、战争、政府行为;导致甲乙双方任何一方不能履行本合同时;本合同自动终止;双方互不承担给对方造成的任何损失..2、若无正当原因;合同一方未履行合同条款;另一方有权解除本合同;且有权要求对方承担造成的任何损失..3、本合同终止时;甲乙双方尚未结算完毕的事项;由甲乙双方按本合同的规定继续进行结算..七、合同期间如发生争议;双方协商解决;协商不成依法向甲方项目所在地人民法院提起诉讼..八、廉洁条款：乙方不得接受甲方职员的家属或者亲友从事与合同相关的业务..乙方应当通过正常途径开展相关业务;不得为获取某些不正当利益;甲方发现乙方有违反本条款或者采用不正当手段与甲方人员骗取渠道服务费用等做法;甲方有权根据具体情节和造成的后果追究乙方责任;并对乙方进行200000元人民币大写：贰拾万元整的罚款..九、本合同未尽事宜;甲乙双方协商签订补充协议与本合同具有同等法律效力..十、本合同一式三份;甲方一份;乙方一份;泛亚机构一份;自双方签字盖章之日起生效..甲方：乙方：法定代表人：法定代表人:合同经办人：合同经办人:电话：电话:通讯地址：开户银行:账号:账户姓名：通讯地址:营业执照编号:日期：年月日日期：年月日。
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房产个人分销合同协议
书
集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
个人代理合同
甲方： （以下简称甲方）甲方代表：
地址：
乙方： （以下简称乙方）
身份证号：
地址：
本合同双方本着平等、自愿、互惠、互利的原则，根据《中华人民
共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协
商，就甲方委托乙方代理销售甲方在澄迈县“氧立方 森林公馆”项目的
相关事宜，达成以下条款，供双方共同遵照执行。
一、委托项目
1、名称： 海南省 琼中 地区 “氧立方 森林公馆” 项目。
2、地址： 海南省琼中市百花岭
二、委托时间
自本合同签订之日起至 年 月 日止。期满如续约，双方重
新签订代理合同。
三、代理形式
乙方以自身的市场营销网络，自己组织客源的形式进行“氧立方森
林公馆”项目的销售代理工作。
四、甲方的权利与义务
1、如果对外销售价格有变化，甲方及时书面通知乙方，避免出现重复定
房的情况，以尽可能促进楼盘的销售。
2、甲方积极配合、协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、
收款等各项接待程序，全力支持、配合乙方完成购房者接待工作。
3、甲方及时透明的协助乙方做好销售过程中的各项配合工作和客户归属
业绩确认等工作，并保证本项目对外公开的价格与提供给乙方客户的价
格一致。
4、在购房客户签订《商品房买卖合同》的过程中，如遇特殊情况，客户
要求在异地签约的，甲方应根据具体情况尽量给予配合。
五、乙方的权利与义务
1、乙方在宣传和销售过程中必须遵守中华人民共和国法律法规及海南省
地方法规，应当按甲方提供的资料对外宣传、销售，否则由于乙方的不
实宣传和承诺，给甲方造成不利影响或经济损失的，由乙方负责其不利
后果，并赔偿甲方相应的损失。
2、负责发布甲方提供的广告信息，不得以甲方的名义从事本合同规定的
所售房产以外的任何其它活动。
3、乙方有义务协助甲方与客户签约，乙方不得以任何形式给予客户价格
折让或优惠，一经发现取消分销资格并罚没所有佣金。
4、完成购房客户到达项目的前期组织及准备工作，并组织看房团按预订
时间、地点看房。
5、对甲方本项目销售政策及本合同条款保密。
6、乙方组织到客户或购房团后，须先以传真方式发于甲方确认，完成看
房行程后，须将售楼现场看房情况反馈给甲方，双方应及时确认销售情
况。
7、乙方不得以甲方名义收取客户任何费用，一经发现，甲方即刻取消分
销代理资格罚没所有未发佣金并保留对乙方追诉的权利。
六、佣金的支付条件及支付方式
1、甲方按乙方当月实际回款额的 1 %结算佣金
2、佣金支付条件及方式：一次性及分期付款客户在签订《商品房买卖合
同》交完房款后，甲方付该单位全部佣金予乙方。按揭客户在签订《商
品房买卖合同》交完首付款，银行贷款额发放到开发商帐户后，甲方付
予该单位的佣金给乙方。
3、佣金按月结算，乙方每月20日前将上月达到收取佣金条件的单位递
交书面请款报告，甲方在收到乙方请款报告核对无误后10个工作日内支
付乙方佣金。
5、甲乙双方应本着诚信、互利的原则,业绩归属以首次接待登记为准，双
方以第一时间传真客户名单相互确定为准。如果客户确由乙方组织接待
促销成功，而该客户以其他名义（仅限配偶及直系亲属）签订购房合
同，业绩归属乙方。
七、违约责任
本合同双方均有履行本合同的严格责任。任何乙方违约的，均应向
对方承担违约责任。赔偿因违约给对方造成的经济损失。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何
一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事宜：
1、本合同未尽事宜，双方签订补充协议予以完善。补充协议与本合同具
有同等法律效力。
2、本合同经甲乙双方签字或盖章生效。
3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲 方：（盖章） 乙 方：（签字）
代表签字：
联系电话： 联系电话：
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