房地产渠道分销协议
2024年房地产分销合同范本5篇
2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________乙方（分销商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所开发的房地产项目分销事宜达成如下协议，以兹信守：第一条合同目的甲方委托乙方独家或参与分销甲方所开发的房地产项目，在约定的期限内协助甲方完成房屋销售。
乙方同意接受委托并按照本合同约定的条款和条件执行。
第二条分销项目概况（一）项目名称：_______________________________________。
（二）项目地址：_______________________________________。
（三）项目规模及房屋信息：_______________________________________。
（四）房屋价格、付款方式等详细信息见附件。
第三条分销权利与义务一、甲方权利与义务：（一）甲方确保项目的合法性和合规性，提供完整的项目资料。
（二）甲方应按约定支付乙方分销费用。
（三）甲方应配合乙方进行项目宣传、销售活动。
二、乙方权利与义务：（一）乙方应按照甲方提供的资料宣传项目，确保宣传内容真实合法。
（二）乙方应组织销售团队开展销售活动，积极推广项目。
（三）乙方应及时向甲方反馈销售信息，不得隐瞒或歪曲事实。
（四）乙方有权获得约定的分销费用。
第四条分销期限本合同分销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2023房地产渠道分销协议书范本.pdf正规范本(通用版)
房地产渠道分销协议书范本1. 协议目的本协议旨在确定房地产渠道分销方与供应方之间的权益和义务，规范双方的合作关系，确保双方的利益均能得到保障。
2. 定义在本协议中，术语的定义如下：•渠道分销方：指愿意通过推广、销售和分销供应方的房地产产品的个人或实体。
•供应方：指拥有房地产产品并愿意通过渠道分销方进行销售和分销的个人、公司或机构。
•房地产产品：指供应方提供的各类房地产产品，包括但不限于住宅、商业地产、工业地产等。
3. 协议内容3.1 渠道分销授权供应方将授予渠道分销方以独家或非独家方式，推广、销售和分销供应方的房地产产品。
渠道分销方应通过互联网、线下渠道等方式，积极推广和销售供应方的房地产产品，并遵守相关销售政策。
3.2 销售和分销义务3.2.1 渠道分销方应以高度专业的态度和良好的商业道德，积极推广和销售供应方的房地产产品，在推广和销售过程中不得做出虚假宣传、夸大销售等行为。
3.2.2 渠道分销方应及时向供应方提供销售数据和销售报告，并协助供应方进行市场分析和销售策略制定。
3.2.3 渠道分销方应妥善保管和维护供应方提供的市场材料和销售工具，确保其不被滥用或外泄。
3.3 供应方支持供应方将协助渠道分销方进行销售和分销活动，包括但不限于提供市场材料、销售培训、销售工具等。
供应方将全力支持渠道分销方的销售和推广工作，确保其能够顺利推广和销售房地产产品。
3.4 价格和付款方式3.4.1 供应方将向渠道分销方提供详细的价格政策和付款方式，双方应在协议生效前达成一致。
3.4.2 渠道分销方应按照供应方提供的价格政策进行销售，并按时向供应方支付相应的款项。
3.5 知识产权供应方在协议生效前应确保其拥有房地产产品的完全知识产权和使用权。
渠道分销方不得在未得到供应方授权的情况下，以任何方式窃取、使用或侵犯供应方的知识产权。
3.6 保密条款双方在协议生效期间及协议终止后仍应对协议涉及的商业秘密和机密信息予以保密。
房地产分销合同5篇
房地产分销合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产分销代理合同范文3篇最新
房地产分销代理合同范文3篇最新分销渠道对产品从生产者传播给消费者所必须完成的工作加以组织,其目的在于消除产品或服务与使用者之间的差距。
那么房地产分销代理合同又是怎样的呢?以下是小编整理的房地产分销代理合同，欢迎参考阅读。
房地产分销代理合同范文1甲方(被代理方)：地址：法定代表人：电话：传真：邮编：甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的(以下称该项目)事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
一、定义1.1.代理销售，是指乙方依照订立的商品房代理销售合同，乙方以房地产开发商的名义对外销售该项目项下房屋，按本合同约定收取代理服务费的行为。
1.2.销售底价，是指本合同书中经甲乙双方书面确认的《一房一价表》中的对外最低销售价格。
1.3.销售溢价，是指在代理过程中超出了原确认的销售价格，超出部分的销售价格为溢价。
1.4.销售成交总金额，□是指开发商与客户签订商品房预售/销售合同中约定的房屋成交价格。
□是指开发商与客户签订《认购书》中约定的房屋成交价格。
二、代理销售项目的概况2.1.项目名称：(暂定名) ，本项目名称变更并不影响本合同之效力。
2.2.项目地址：位于省市区路。
2.3.项目类型：□普通住宅□别墅□商业□写字楼□其他。
2.4.乙方受托代理销售该项目，代理范围为_________________________，经批准的全部可售建筑面积共约平方米，其中可售住宅面积约平方米，可售商铺面积约平方米。
具体详见甲方提供的价目表(即《一房一价表》)。
2.5.该项目应取得土地使用权证、房地产权证、预售许可证等文件，甲方于签署合同当日备份至乙方。
三、合作方式及期限3.1.代理方式为分销代理销售。
双方明确，甲方授权乙方为销售代理商负责代理销售该项目项下房屋。
3.2.代理销售期限为：自年月日起至年月日止。
3.3.代理期限届满，双方视具体情况再行协商后续合作事宜，并以书面形式确认。
四、声明和保证4.1.甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：1)甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的能力;2)甲方保证该项目及项下房屋合法产权且权属清晰，具备合法的预售或销售条件，且完成相应上市预售或销售之相应手续，并应乙方要求将相关证明文件于签署合同当日备份至乙方。
房地产渠道分销协议
房地产渠道分销协议房地产渠道分销协议一、协议背景本协议由甲方（以下简称“供应商”）与乙方（以下简称“分销商”）就房地产产品的分销渠道进行合作达成，旨在明确双方在分销过程中的权责和义务，促进合作双方的利益最大化。
二、合作内容1. 供应商授权分销商以其独立法人的身份，在合作期限内代理销售其房地产产品。
2. 分销商负责向最终购买者介绍、推广和销售供应商的房地产产品，并与最终购买者签订协议，代表供应商与最终购买者达成合作。
三、分销商权利与义务1. 分销商有权根据市场需求和经营策略，在约定区域内独立拓展销售渠道。
2. 分销商应按照供应商要求，对房地产产品进行宣传推广，确保销售活动的有效性。
3. 分销商应确保所提供的信息和材料的准确性和完整性，并及时向供应商报告销售情况。
4. 分销商应保护供应商的商业秘密和权益，不得泄露给第三方。
四、供应商权利与义务1. 供应商有权对分销商的销售活动进行监督和检查，确保其合法合规。
2. 供应商应提供合适的培训和技术支持，帮助分销商提高销售水平和服务质量。
3. 供应商应及时传递产品信息和市场动态，确保分销商获得准确的销售辅助材料和信息。
4. 供应商应按照约定的价格和结算周期向分销商支付佣金或提供其他奖励。
五、合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为两年。
期满前三个月，如双方未提出终止合作的意愿，协议自动续签一年。
六、违约责任1. 任何一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
2. 若分销商泄露供应商的商业秘密或以不正当手段获取利益，供应商有权终止协议并追究其责任。
3. 若分销商未按照协议要求完成销售目标，供应商有权根据实际情况进行相应的处罚并调整合作关系。
七、协议解除1. 经过双方协商一致，可以提前解除本协议。
2. 在以下情况下，任何一方有权随时单方面解除本协议：a. 一方严重违反本协议约定，导致无法继续合作；b. 出现不可抗力事件，且持续时间超过30天。
房地产分销合同范本(10篇)
房地产分销合同范本（10篇）房地产分销合同范本（10篇）房地产分销合同范本篇1 甲方：地址：传真电话：乙方：地址：传真电话：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》及其他相关法律、法规的约定，就乙方转介客户给甲方事宜，经双方协商一致，特达成以下协议：第一条：乙方转介商品房意向客户的范围乙方介绍项目的意向客户给甲方。
第二条：销售价格1、乙方转介的意向客户购买甲方销售商品房的计价方式为按建筑面积计算，其价格由甲方确定。
销售价格与销售部销售价格及销售政策一致。
甲方确定的商品房价格表作为本合同附件。
甲方可视市场情况，对该商品房价格进行调整，甲方调整的商品房价格必须提前以书面或其它形式告知乙方。
第三条：合作期限乙方转介意向客户购买甲方销售的商品房的期限为：自 20xx 年 12 月 1 日起至 20xx 年月日止，约满双方可协商续签。
第四条：费用负担1、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的工作人员其工资、福利等均由乙方承担。
2、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的基本推广费用均由乙方独自承担，除一些大型推广活动除外（如各大酒店产品巡展发布会，各大商业中心巡展，商业中心门店租赁，各大报媒广告，电视广告等）。
第五条：佣金的计算及结算1、佣金比例：按已签约合同金额的作佣金结算。
2、佣金的结算：佣金以月结形式进行结算，甲方在每月与开发商结佣后的一个月内支付佣金给乙方。
一次性付款客户购房款全部到开发商账户后，按揭客户以实际到账金额计提（首付款到账后计提首付款部份，按揭款到账后计提按揭款部份），佣金支付到乙方指定的银行帐户，乙方应向甲方开具完税发票。
第六条：转介客户业绩的确认1、乙方必须通过传真或其他书面形式，事先将其介绍的客户姓名或名称、身份证号码、电话、预计抵达的时间等主要资料提供给甲方。
乙方没有事先传真或书面通知的，不予确认。
2、若因特殊情况来不及传真或其他书面形式告知的，在客户抵达售楼中心之前，乙方应将客户姓名或名称、身份证号码、电话等主要资料以电话通知甲方，以现场经理签字确认为准。
2024年房地产分销合同范本6篇
2024年房地产分销合同范本6篇篇1甲方（开发商/业主）：__________________乙方（分销机构）：_____________________鉴于甲方系合法的房地产开发企业/业主，拥有合法、自由的房地产物业的处置权利，愿意通过乙方的渠道和营销手段对甲方所开发的房地产项目进行分销；乙方愿意接受甲方的委托，对甲方所提供的房地产项目进行合法分销。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。
一、合同标的及分销范围1. 合同标的：甲方同意委托乙方独家或联合分销位于____________（地点）的房地产项目，项目名称为____________，项目总规模____________（面积、户型等）。
2. 分销范围：乙方负责在__________地区进行项目推广与分销工作。
除上述地区外，其他地区亦可根据双方协商扩展分销区域。
二、合作期限及授权期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
授权期限到期前，双方可协商续约。
三、双方责任与义务（一）甲方责任与义务：1. 甲方保证所委托分销的房地产项目权属清楚，无产权纠纷和债权纠纷，并符合相关法律法规的规定。
如因此造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。
2. 甲方应按照乙方的要求提供详尽的项目资料及政府批文等必要文件。
如因甲方提供资料不准确导致合同无法履行或产生纠纷的，由甲方承担相应责任。
3. 甲方应配合乙方进行项目宣传和推广工作，包括但不限于提供宣传资料、现场接待等。
4. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的分销佣金。
（二）乙方责任与义务：1. 乙方应按照合同约定进行项目的合法分销活动。
2. 乙方应根据市场需求和项目特点制定销售策略和销售计划，并确保计划的执行。
3. 乙方应做好客户登记和跟踪服务工作，及时向甲方反馈客户信息及销售情况。
房地产渠道分销协议正规范本(通用版)
房地产渠道分销协议一、协议背景本房地产渠道分销协议（简称“协议”）由甲方（房地产开发商）与乙方（渠道合作商）共同订立，旨在明确双方的权利和义务，合作共同推进房地产产品的销售。
二、协议内容1. 渠道授权甲方授权乙方作为其房地产产品的渠道合作商，负责销售和推广甲方开发的房地产产品。
具体的授权范围和业务范围将在附件中详细列明。
2. 销售义务2.1 乙方应积极推广和销售甲方的房地产产品，确保达成双方约定的销售目标。
2.2 乙方应确保所提供的信息准确、完整，并与甲方保持及时沟通，及时更新销售情况。
2.3 乙方应妥善处理客户的投诉和问题，向甲方及时反馈，并协助甲方解决。
3. 价格与佣金3.1 甲方将为乙方提供合理的销售价格，具体价格及佣金比例将在合作协议中明确约定。
3.2 乙方应按合作协议约定的佣金比例收取佣金，并及时结算。
4. 信息保密4.1 本协议签署后，双方应严守商业秘密，不得向任何第三方泄露对方的商业机密或其他机密信息。
4.2 甲方和乙方须确保其员工、代理人、顾问等单位或个人在执行本协议过程中遵守保密义务，对其可涉及到的商业机密和其他机密信息负有保密义务。
5. 合作期限与终止5.1 本协议的合作期限为____年，自协议生效之日起计算。
5.2 双方一致同意在合作期满前三个月进行续约洽谈，如无法就续约事宜达成一致意见，则本协议自动终止。
5.3 如一方违反本协议的约定，经通知后仍不改正的，对方有权终止本协议。
6. 法律适用与争议解决本协议的签署、效力、解释、履行及争议的解决均适用的法律。
7. 其他事宜7.1 双方同意在履行本协议过程中建立良好的工作合作关系，共同推动房地产产品的销售。
7.2 本协议未尽事宜由双方协商决定，并以书面形式确认。
三、协议生效与变更1. 生效本协议自双方正式签署并盖章之日起生效。
2. 变更本协议的任何修改或补充必须经双方书面协议并签字盖章方为有效，其效力与本协议相同。
四、协议解除1. 合同解除本协议于情况下解除：1.1 双方协商一致解除合同。
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阳光水岸项目商业部分渠道分销协议
甲方：绵阳众创联行房地产营销策划有限公司
乙方：
因甲方销售需要，就盐亭县阳光水岸商业部分物业渠道分销业务与乙方达成渠道合作，合作期间甲方负责提供手续齐备的可售商业房源，乙方负责利用自身渠道及资源为甲方房源配备客户并促成成交，具体方式如下：
一、渠道分销佣金标准及支付方式
甲方对渠道分销机构按月成交量结算佣金，无责任考核，佣金标准如下：
乙方每月5日前到甲方销售部进行成交金额核算，甲方在2个工作日内确定乙方的成交金额，同时由乙方提供正规税务发票，甲方收到乙方开具的税务发票后2个工作日内将销售佣金转入乙方指定账户。
二、渠道客户判定标准：
1.客户手持带有乙方工作人员电话的DM单或其他宣传资料到访的；
2.客户主动表明是某工作人员推荐的；
3.客户到访前1个小时，由乙方工作人员向甲方现场经理微信报备，且被确认有效的；
4.乙方工作人员直接带访客户到达现场，且被现场确认有效的；
5.乙方渠道客户的认定均以到访为准；
三、渠道客户的有效性判定标准
1.客户已到现场咨询过商铺信息的，但超过30天未成交且未再次到访的，由乙方带访均算作
乙方渠道客户，以《客户来访登记表》的时间记录为准；
2.客户被其他渠道团队或经纪人推荐过，但在30天内未到访或未成交的，客户归属于最新推
荐人，以《客户来访登记表》为准；
3.如渠道公司或经纪人所推荐客户第一次到访后，超过30天未成交或未再次到访的，此客户
的有效性自动作废；
4.上访客户以其直系亲属界定为一组，但上访客户已明确表明帮朋友看时，并留下实际购房
人的联系方式，均算上访。
四、其他约定
1.甲方现场负责人为段经理（电话号码：），所有房源的销控、优惠和价格执行均以段经理
的安排执行；如有变动，以其书面或微信通知为准；
2.乙方联络人为：，作为客户争议处理的乙方协商人员；
3.乙方有权使用阳光水岸的图文资料作为图文使用，由甲方免费为乙方提供；
4.无论乙方采取何种方式进行拓客，所产生的成本及费用均由乙方自行承担，
5.乙方在拓客过程中如发生安全事故，其责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任；
6.乙方同意甲方使用其经营门店作为甲方的推广点使用，推广方式以横幅、展架等方式为主，
具体方式在乙方便利的条件下执行。
甲方：绵阳众创联行房地产营销策划有限公司乙方：
签约代表：签约代表：
签约时间：签约地点：。