居住小区消防安全存在问题及预防措施
社区防火防范措施(3篇)
第1篇随着城市化进程的加快，社区成为人们居住的主要场所。
然而，社区火灾事故频发，严重威胁着居民的生命财产安全。
为了提高社区居民的防火意识，预防和减少火灾事故的发生，本文将从以下几个方面介绍社区防火防范措施。
一、提高防火意识1. 加强宣传教育社区防火工作首先要从提高居民的防火意识入手。
通过开展防火知识讲座、发放宣传资料、播放防火宣传视频等多种形式，让居民了解火灾的危害性，掌握基本的防火知识和逃生技能。
2. 强化责任意识社区防火工作需要居民的积极参与。
社区应建立健全防火责任制，明确各级责任人，确保防火工作落到实处。
二、完善防火设施1. 加强消防设施建设社区应按照国家标准，配备足够的消防设施，如灭火器、消防栓、疏散指示标志等。
同时，定期检查消防设施，确保其完好有效。
2. 优化消防通道社区应确保消防通道畅通，不得随意占用、堵塞消防通道。
对于占用消防通道的违法行为，要及时进行整改。
3. 建立微型消防站在社区内设立微型消防站，配备专职消防员，负责社区内的防火、灭火工作。
微型消防站应定期进行演练，提高应对火灾的能力。
三、落实防火措施1. 严格控制火源社区内严禁乱拉乱接电线，不得在楼道、公共区域堆放易燃物品。
对于违规使用电器、燃气等行为，要及时制止并严肃处理。
2. 加强用电安全管理社区应定期对用电设施进行检查，确保用电安全。
同时，加强对居民的用电安全教育，提高居民的用电安全意识。
3. 严格用火管理社区内严禁在楼道、公共区域焚烧垃圾、燃放烟花爆竹等行为。
对于违规用火行为，要及时制止并严肃处理。
4. 加强易燃易爆物品管理社区应加强对易燃易爆物品的管理，禁止在小区内储存、销售易燃易爆物品。
对于违反规定的行为，要及时进行查处。
四、加强人员培训1. 定期组织消防演练社区应定期组织消防演练，让居民熟悉逃生路线、灭火器材的使用方法等，提高居民的应急逃生能力。
2. 加强消防员培训社区微型消防站的消防员应定期参加专业培训，提高灭火救援技能和应急处置能力。
小区防火防盗措施(3篇)
第1篇随着城市化进程的加快，居民小区的数量不断增加，居住人口也日益增多。
小区作为人们日常生活的主要场所，防火防盗工作尤为重要。
为了确保小区居民的生命财产安全，预防和减少火灾、盗窃等安全事故的发生，本文将从以下几个方面详细介绍小区防火防盗措施。
一、小区防火措施1. 加强消防设施建设（1）配备完善的消防器材：小区应配备足够的灭火器、消防栓、消防水泵等消防设施，并定期进行检查和维护，确保其正常使用。
（2）设置消防通道：在小区内设置消防通道，确保消防车辆能够顺利进入火灾现场进行救援。
（3）安装火灾自动报警系统：在小区内安装火灾自动报警系统，及时发现火灾隐患，降低火灾损失。
2. 提高消防安全意识（1）开展消防安全宣传教育：定期组织消防安全知识讲座、消防演练等活动，提高居民消防安全意识。
（2）制定消防安全管理制度：明确消防安全责任人，落实消防安全责任制，确保消防安全工作落到实处。
（3）加强消防巡查：定期对小区内的消防设施、电气线路、易燃易爆物品等进行巡查，及时发现并消除火灾隐患。
3. 严格火源管理（1）禁止在小区内燃放烟花爆竹：严格执行国家关于燃放烟花爆竹的规定，确保小区消防安全。
（2）加强用电安全管理：定期检查小区内的电气线路，防止因电气线路老化、短路等原因引发火灾。
（3）规范用火、用气行为：教育居民正确使用火源、燃气，防止因操作不当引发火灾。
二、小区防盗措施1. 加强小区出入口管理（1）设立小区门卫：在小区出入口设立门卫，对进出小区的人员、车辆进行登记、检查，确保小区安全。
（2）安装门禁系统：在小区出入口安装门禁系统，对进出人员进行身份验证，防止陌生人随意进入小区。
（3）加强夜间巡逻：夜间加强巡逻力度，确保小区安全。
2. 加强小区内部安全管理（1）安装监控摄像头：在小区内安装监控摄像头，对重点区域进行监控，及时发现可疑人员。
（2）加强邻里守望：鼓励居民之间相互守望，共同维护小区安全。
（3）定期清理楼道、消防通道：保持楼道、消防通道畅通，防止因堆放杂物导致火灾或阻碍救援。
住宅小区消防安全管理有哪些措施
住宅小区消防安全管理有哪些措施在我们的日常生活中，住宅小区的消防安全至关重要。
一个安全的居住环境不仅能让居民们感到安心，更能在紧急时刻保障生命和财产的安全。
那么，住宅小区消防安全管理到底有哪些措施呢？首先，完善的消防设施设备是基础。
住宅小区内应配备齐全且有效的消防器材，比如灭火器、消火栓、消防斧等。
这些设备要定期进行检查和维护，确保其在关键时刻能够正常使用。
灭火器要查看压力是否正常，灭火剂是否在有效期内；消火栓要检查阀门是否灵活，水带是否完好无损。
同时，小区还应设有消防通道和疏散通道，并且要保持畅通无阻。
消防通道不能被车辆随意占用，疏散通道不能堆放杂物，通道的标识要清晰醒目，以便在火灾发生时居民能够迅速找到并逃生。
其次，建立健全的消防安全管理制度是关键。
小区物业应制定详细的消防管理制度，明确各方的责任和义务。
比如，物业管理人员要负责日常的消防巡查工作，及时发现并处理消防安全隐患；居民要遵守小区的消防规定，不私拉乱接电线，不在楼道内给电动车充电等。
对于违反消防规定的行为，要有相应的处罚措施，以起到警示作用。
再者，加强消防安全宣传教育也必不可少。
物业可以通过小区公告栏、微信群、社区活动等方式，向居民普及消防安全知识。
比如，如何正确使用电器设备，如何预防火灾的发生，火灾发生时如何正确逃生等。
还可以定期组织消防演练，让居民亲身体验火灾逃生的过程，提高他们的应急处理能力。
在宣传教育中，要特别关注老年人、儿童等弱势群体，因为他们在火灾中的自救能力相对较弱，需要给予更多的关心和指导。
另外，小区的电气设备和燃气管道的管理也不能忽视。
要定期对小区内的电气线路进行检查，及时更换老化、破损的线路。
对于公共区域的照明设施、电梯等设备，也要进行定期维护和保养。
同时，要加强对燃气管道的检查和维护，防止燃气泄漏引发火灾和爆炸事故。
居民在使用电器和燃气时，也要遵循正确的使用方法，做到人走断电、关闭燃气阀门。
消防监控系统的建设也是提高小区消防安全的重要手段。
居民区常见安全隐患排查(3篇)
第1篇随着城市化进程的加快，居民区的数量和规模不断扩大，居民生活水平的不断提高，安全隐患问题也日益凸显。
为确保居民的生命财产安全，提高居民的生活质量，加强居民区安全隐患排查工作显得尤为重要。
本文将从以下几个方面对居民区常见安全隐患进行排查。
一、火灾隐患排查1. 消防设施（1）检查消防设施是否完好，如灭火器、消防栓、疏散指示标志等。
（2）确保消防设施的位置明显，易于取用。
（3）检查消防设施是否过期，及时更换过期物品。
2. 电气线路（1）检查电线是否老化、破损，及时更换。
（2）检查插座、开关等电气设备是否安全，避免超负荷使用。
（3）定期对电气线路进行维护保养。
3. 用火用电（1）禁止在楼道、疏散通道等公共区域堆放杂物，确保消防通道畅通。
（2）禁止在室内吸烟、使用明火，防止火灾发生。
（3）使用电器时，注意防火、防爆。
4. 居民用火用电安全意识（1）加强对居民的消防安全宣传教育，提高居民的安全意识。
（2）定期组织消防演练，提高居民的应急逃生能力。
二、燃气安全隐患排查1. 燃气管道（1）检查燃气管道是否老化、破损，及时更换。
（2）检查燃气阀门是否完好，确保燃气供应正常。
（3）检查燃气表是否正常运行，及时更换损坏的燃气表。
2. 燃气设备（1）检查燃气灶、热水器等燃气设备是否安全，定期进行维护保养。
（2）禁止使用不合格的燃气设备，确保居民使用安全。
（3）禁止将燃气设备放置在易燃易爆的场所。
3. 燃气泄漏（1）检查燃气管道、设备是否有泄漏现象，及时修复。
（2）发现燃气泄漏，立即关闭燃气阀门，通风换气。
（3）加强对居民的燃气安全宣传教育，提高居民的安全意识。
三、建筑安全隐患排查1. 建筑结构（1）检查建筑物的地基、墙体、屋顶等结构是否安全。
（2）检查建筑物的抗震性能是否符合要求。
（3）定期对建筑物进行安全检测，确保结构安全。
2. 建筑设施（1）检查电梯、楼梯、栏杆等设施是否完好，确保居民出行安全。
（2）检查建筑物的排水、供电、供水等设施是否正常运行。
居民住宅小区消防安全问题及对策
居民住宅小区消防安全问题及对策摘要：随着我国城镇化的发展，城镇人口的增加，城镇里建成了越来越多的住宅小区以满足人口住房需要。
社会环境在不断变化，人们的生活水平和居住条件也在不断提高。
改善居住环境最重要的就是要不断优化住宅小区，努力解决人居环境存在的各种矛盾（消防安全问题是其中最重要的课题之一）。
针对居民住宅小区的火灾特点，从消防源头、消防管理、消防宣传、消防经费等方面，分析了当前居民住宅小区存在的消防安全问题，提出了加强消防安全的对策。
关键词：居民住宅小区；消防安全；问题；对策引言消防安全作业是直接面对所有人的，它关系着我们的生命产业安全，是我们最关心的问题之一，也是最基本的利益诉求。
这些年，我国城市化开展进程不断加速，住宅准则的变革力度不断增大，住宅小区的计划建造状况是表现我们居住质量的重要因素之一。
1 居民住宅小区火灾特点1.1火灾发生率大据统计，近年全国每年居民住宅火灾的起数都超过了火灾总数的1/3，有的年份甚至超过1/2。
以2015年1～10月为例，全国共发生火灾286775起，其中，居民住宅火灾93219起，占全国总数的32.5%。
1.2人员伤亡率大据统计，近年全国每年因居民住宅火灾导致的死亡人数占火灾死亡总人数的1/2左右，受伤人数超过受伤总人数的1/3。
以2015年1～10月为例，全国因火灾死亡1377人，其中，居民住宅火灾死亡961人，占全国总数的69.8%。
2 住宅小区消防安全存在的问题2.1住宅小区规划设计和建设存在严重缺陷许多住宅小区的建设缺少合理的全局性的规划，有的整体规划在具体实施过程中发生改变。
部分开发商过于追求眼前利益，而没有对小区建设做长期的规划，小区的道路、管线设置不规范，电线、电缆、热力管道等星罗棋布，严重妨碍了消防车的通行。
消火栓设置不规范，部分小区内市政消火栓数量达不到每120米设一个的标准，甚至有的被遮挡，还有的年久失修，致使住宅小区的消防供水严重不足，影响了消防救援能力。
当前老旧住宅小区消防安全现状及对策
当前老旧住宅小区消防安全现状及对策随着城市的发展和人口的增加，老旧住宅小区的存在已经成为一个普遍的现象。
然而，由于这些住宅小区建设时期较早，消防设施跟不上时代的发展，因此消防安全问题日益凸显。
为了确保居民的生命财产安全，我们迫切需要了解当前老旧住宅小区的消防安全现状，并提出相应的对策。
我们来了解一下当前老旧住宅小区的消防安全现状。
经过实地调研，我们发现老旧住宅小区普遍存在以下问题：1. 消防设施老化：由于建设年代较久远，住宅小区的消防设施大多已经达到使用寿命甚至超过了预期寿命，无法正常运行。
2. 消防通道堵塞：由于住宅小区居民自行搭建的临时门槛、物品杂乱堆放等原因，消防通道被堵塞，严重影响了疏散通道的畅通。
3. 疏散途径不畅：老旧住宅小区的楼梯口、走廊等疏散途径狭窄，无法满足大规模疏散的需要，容易造成人员拥挤和踩踏事故。
4. 消防知识缺乏：由于老旧住宅小区大多是老年人居住，他们对消防知识的了解较少，缺乏应对火灾等突发事件的应急能力。
针对以上问题，我们提出以下对策来改善当前老旧住宅小区的消防安全状况：1. 加强消防设施的更新：政府应加大对老旧住宅小区消防设施的更新力度，确保消防设备的正常运行。
同时，小区居民也要自觉参与，定期检查维护消防设施，确保其处于良好的工作状态。
2. 清理消防通道：小区物业和居民要共同努力，清理消防通道，保证疏散通道的畅通。
特别是在过道、楼梯口等疏散通道上，严禁堆放杂物，确保随时能够迅速疏散。
3. 扩建疏散通道：针对狭窄的疏散通道，应考虑进行扩建，增加通道的宽度和数量，以提高疏散效率。
政府可以出台相应政策，鼓励小区进行改造，以满足消防安全的需要。
4. 加强消防知识宣传：政府、物业和社区应加强对老旧住宅小区居民的消防知识宣传，提高居民的消防安全意识和应急能力。
可以通过举办讲座、发放宣传资料等方式，让居民了解火灾的危害性和预防措施。
5. 建立消防安全管理机制：政府和物业公司应建立健全老旧住宅小区的消防安全管理机制，制定相关规章制度，并定期进行演练和检查。
物业消防安全管理存在的问题及解决对策
物业消防安全管理存在的问题及解决对策问题描述随着城市化进程的不断发展，大型居住小区、商业中心、公共场所等的出现，越来越多的人开始关注物业消防安全管理。
然而，当前物业消防安全管理还存在许多问题：1. 责任不清在很多物业小区中，缺乏专人负责消防安全，物业公司和业主之间也缺乏明确的消防责任分工，导致在发生火灾等安全事故时，无法很好地承担起责任，更难以对事故进行及时有效的处理和排查。
2. 缺乏有效预防措施许多小区、商场和公共场所中，消防设备和防火设施缺乏必要的维护和保养，出现了“明装灭火、暗灭事故”的现象。
此外，许多物业单位也缺乏有效的消防安全演练和应急预案制定，一旦发生火灾等意外事件，可能难以迅速响应并有效应对。
3. 缺乏有效的管理和监管在物业消防安全管理中，许多小区、商场和公共场所管理不规范，缺乏有效的监管和管理机制，导致消防安全状况难以得到有效控制和管理。
在消防安全监管方面，也需要加强相关法律法规的制定和执行，加强相关监管部门的职责监管，提高消防管理和监管的水平和效率。
解决对策针对上述存在的问题，有以下几个解决对策：1. 明确责任分工，建立完善的消防管理体系在物业消防安全管理中，需要建立明确的责任分工机制，让物业公司、业主委员会、承包商、消防和安全部门等对消防安全负责，确保责任化、专业化、规范化和科学化运行。
此外，需要建立科学的消防管理体系，及时检查消防设备和防火设施的完好性和可靠性，并制定有效的消防预防措施，防患于未然。
2. 加强消防安全培训和演练，制定应急预案在消防安全管理中，需要加强员工和业主的安全意识和消防知识培训，提高防火意识和应急响应能力。
同时，需要组织消防演练，制定并更新应急预案，确保在发生灾害时能够迅速响应并组织抢救。
3. 加强监管和管理，严格执法在消防安全监管中，需要加强对物业消防安全的监管和管理，建立科学化和规范化的消防管理制度，并对违反相关消防、安全法规的单位和个人进行严格的行政监管和执法。
住宅小区物业管理中消防安全问题及对策分析
住宅小区物业管理中消防安全问题及对策分析摘要：目前阶段，我国房地产行业逐渐发展起来了，并且住房制度也有了变化，为了更好的保证小区的安全，物业管理部门出现了。
随着社会的变化，物业部门的意义也越来越大，但是对物业现状进行了分析，发现消防安全管理中还存在一些问题，例如物业内部的责任落实情况差、居民的安全意识低、物业缺乏专业团队等，工作人员从这些问题出发，制定出相应的策略，提升消防安全管理。
关键词：住宅小区；物业管理；消防安全问题；策略分析引言这几年，我国城镇的发展速度是很快的，并且小区的数量也在逐渐增加，但是大量的人口涌入到城市里，让城市的人口逐渐增多，加大了小区的压力，因为小区的住户在不断增多，因此消防事故的概率也增加了，相关人员要重视消防安全管理这一问题。
一、提升住宅小区消防安全管理的意义随着时代的发展，我国经济也有了很大的进步，住宅小区已经非常普遍存在于各个城市中，住宅小区内部的物业消防部门也成为了各个物业中心以及公安机关部门所关注的重点。
对住宅小区进行使用后，因为管理、维护等方面的原因，导致一个建筑有多个物业公司来进行管理的情况，或者是某个小区存在多个物业公司以及业主委员会进行管理，其管理分散、管理人员复杂并且责任无法具体落实，这就让小区内消防安全管理的问题越来越多。
尤其是现阶段，可以对高层建筑进行灭火的消防车无法达到建筑的高度，这对于高层建筑灭火来说，只能靠建筑自身有的消防器械来进行灭火。
住宅小区因为层数非常多，并且居住人员多，可燃物也多，所以，如果出现了火灾，会非常容易出现大批人员伤亡事故。
因为小区内的物业单位，其自身不具备权限，无法对小区进行检查，对于其中存在的消防隐患也无法及时消除，这就让住宅小区有了更多的消防安全隐患。
因此，要重视小区物业消防安全管理，这和人们的生命财产息息相关，工作人员必须展开针对性的管理，对物业消防管理现状进行优化和改善，提升其物业的管理效率，为人们创造出更好更安全的居住环境[1]。
住宅小区消防安全管理存在的问题及对策研究
住宅小区消防安全管理存在的问题及对策研究摘要：本文以住宅小区消防安全管理为研究对象，对当前住宅小区常见的消防安全问题进行全面分析与研究，提出有针对性的解决措施，为提升住宅小区消防安全管理效能提供基本指引。
关键字：住宅；消防安全；策略城市居民小区住宅消防安全管理工作涉及内容比较多，需要做好每一个环节的工作，进而降低安全事故等问题发生概率，保障内部人员生命财产安全。
但随着居民住宅小区的大量涌现，隐藏在消防安全中的问题逐渐暴露出来，这些问题若不能及时处理，将会对内部人生活造成影响。
笔者根据自身多年工作经验提出几点个人观点，希望能够切实解决以往消防安全管理上的问题，进一步保障城市居民住宅小区管理水平。
1.住宅小区的特点1.1规模和人口密度较大为解决城市住房问题，住宅小区开发的规模处于持续扩展状态，除了要满足居民的居住需求外，部分开发商也选择增设小区配套商业设施，以调动居民的置业积极性。
居住楼盘外、住宅小区内也配置了医疗卫生、休闲娱乐和商业服务等附属建筑，扩大了建筑面积。
小区规模明显扩大，居民日常生活更加方便。
1.2高层住宅是主流发展趋势城市经济发展中，城市土地也被开发为商业、文化、金融和卫生等多种不同类型的建筑。
为在现有的空间内容纳更多的人口，开发商十分重视高层住宅建设。
高层住宅尽管能够缓解居民的居住压力，但也加大了消防安全管理难度，存在较大的安全隐患。
1.3居住建筑密度大建筑密度主要指在特定土地面积上建筑物的占地比例，楼层高度与建筑密度呈负相关关系。
标准规定，4 层楼高的建筑密度约为 26%，5 层楼高的建筑密度为 23%，而我国很多住宅小区建筑密度均高于规定值。
建筑本身存在较大的安全隐患。
2.住宅小区消防安全管理面临的问题分析2.1消防通道被占用的问题十分普遍当前，住宅小区普遍面临着停车难的问题，伴随着近年来家用车辆的普及，停车难问题日益严峻，且严重威胁着住宅小区的消防安全管理。
一般地，住宅小区均设置了消防通道，便于小区发生火灾之后，消防车辆可以便捷地开展火灾救援。
住宅小区消防安全管理的常见问题有哪些
住宅小区消防安全管理的常见问题有哪些随着城市化进程的不断加快，住宅小区如雨后春笋般涌现。
然而，在人们享受舒适居住环境的同时，住宅小区的消防安全问题也日益凸显。
这些问题不仅威胁着居民的生命财产安全，也给社会的稳定和谐带来了潜在的风险。
那么，住宅小区消防安全管理究竟存在哪些常见问题呢？首先，消防设施设备老化、损坏或缺失是一个较为普遍的问题。
一些老旧小区在建设之初，消防设施的配备可能就不够完善。
随着时间的推移，消防栓、灭火器等设备老化、失效，甚至出现缺失的情况。
而部分新建小区，由于开发商为了降低成本，或者施工过程中的疏忽，也可能导致消防设施质量不过关，无法在关键时刻发挥作用。
比如，消防栓没有水，灭火器压力不足，疏散通道的指示灯不亮等，这些看似细微的问题，在火灾发生时都可能成为致命的隐患。
其次，物业管理公司对消防安全工作的重视程度不足。
一些物业公司只关注小区的环境卫生、治安等表面工作，而忽视了消防安全这一至关重要的环节。
他们没有制定完善的消防安全管理制度，或者即使有制度也只是流于形式，没有真正落实到位。
例如，没有定期组织消防演练，导致居民在遇到火灾时惊慌失措，不知道如何逃生自救；没有对消防设施进行日常检查和维护，使得消防设施出现问题不能及时发现和解决。
再者，居民的消防安全意识淡薄也是一个不容忽视的问题。
很多居民在日常生活中缺乏对消防安全的重视，存在乱丢烟蒂、违规使用电器、私拉乱接电线等行为。
比如，有的居民为了方便，在楼道内给电动车充电，这不仅容易引发火灾，还会堵塞疏散通道。
还有的居民在阳台堆放大量易燃物品，一旦发生火灾，火势很容易蔓延。
此外，一些居民不了解基本的消防知识和逃生技能，在火灾发生时，不知道如何正确报警、如何使用灭火器等，从而错失了最佳的逃生和灭火时机。
另外，住宅小区的消防通道被占用也是一个突出的问题。
部分居民为了自己停车方便，将车辆停放在消防通道上。
还有一些小区的消防通道被杂物堵塞，比如废旧家具、建筑垃圾等。
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浅析居住小区消防安全存在问题及预防措施
摘 要：居住小区火灾时有发生，易引发群死群伤恶性事故，造
成重大财产损失等问题。文章就居住小区消防安全中存在的问题进
行分析，并提出了预防措施，供广大消防技术人员参考。
关键词：居住小区；消防安全；问题措施
1 前言
消防工作的原则在于“防消结合，预防为主”，预防的根本在于
提高人民群众的消防素质与消防意识，同时加强消防设施施工安装
质量和后期物业消防安全管理工作等。目前，居住小区火灾时有发
生，且对社会无论从经济以及社会影响，教训都非常深刻，现如今，
居住小区消防安全仍存在很多问题，对我们消防技术人员如何提高
消防设施的安全度、可靠性和如何提高建筑物抗御火灾能力等方面
提出了课题。
2 小区消防安全存在的问题
2.1 居住小区消防设施和消防器材配备先天不足
一些小区从立项设计上缺少整体消防规划；有些小区即使编制了
消防规划，往往小区内建筑有几家不同的施工队伍同时施工，或分
阶段组织施工，这样就造成了设计前后不一致，设计施工上不衔接；
部分开发商过多的追求经济利益，忽视或减少消防设施方面的投
入，以致出现了小区建成后存在消防安全隐患，消防设施不配套的
现象，如安装的室外给水管道生活，消防共享，管径过小，不能保
证消防用水量要求，消防车道为枝状无回车场地，人为设置铁栅栏，
暖气管道，电视电话线的架空高度不足，不能满足消防车通行要求。
2.2 物业管理不规范造成消防设施和消防器材损坏、丢失严重
一些小区物业管理不规范，导致建筑消防设施和消防器材损坏、
丢失严重。小区保安大多属雇佣性质，责任心不强，消防安全知识
技能较差，甚至连报警功能都不知道。部分小区消防设施受烈日曝
晒、风雨侵蚀、年久失修，发生火灾时不能发挥应有作用。
2.3 建筑功能擅自改变导致消防安全隐患重重
由于部分业主追求经济利益，许多小区将原本设计的汽车库擅自
出租开设店铺、棋牌室、临时仓库，将违章搭建的简易房或地下车
库改造成宿舍出租给了一些外来打工或经商的人员等，临街建筑破
墙打洞，改变原有建筑功能，在装饰装修中采用可燃材料，安全出
口宽度、数量严重不足，一旦发生消防事故，极易造成群死群伤和
重大财产损失事故。
2.4 法律法规宣传不够，群众消防安全意识不足
《消防法》第十四条规定，机关、团体、企业、事业单位应当履
行下列消防安全职责：按照国家有关规定配置消防设施和器材、设
置安全标志，并定期组织检验、维修，确保消防设施和器材完好、
有效。根据本法相应的法律责任第四十三条，机关、团体、企业、
事业单位违反本法的规定，未履行消防安全职责的，责令限期改正；
逾期不改正的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法
给予行政处分或者处警告。依照法律规定，对于这样的行为没有相
应的经济处罚，起不到督促整改的效果。群众不懂得基本的防灭火
常识，没有掌握必要的消防岗位技能，特殊工种人员无证上岗的现
象十分普遍。参与消防安全工作的主动行不强，对身边的消防安全
隐患或违法行为视而不见，消防安全意识差。2010年11月15日
14时，上海余姚路胶州路一栋高层公寓起火，大火事故造成58人
遇难，70余人受伤的惨重案例，给了我们深刻的教训。
3 预防措施
3.1 要制定切实可行的治理措施，尤其要注意从“源头”抓消防
按，杜绝先天消防隐患的产生
要督促建设单位严格履行消防安全生产职责，加强对施工单位的
管理。从工程设计、工程施工、工程监理等各个环节严格把关，确
保安全，消除各类事故隐患。一是加强建筑工程在审批阶段就开始
接受消防部门的监督，凡是未经消防部门同意建筑工程，其他部门
不予办理相关手续。从源头上杜绝建设单位不报审、不验收现象的
发生。二是对社会单位的法人代表或负责人举办消防知识培训班，
强化消防安全责任主体意识，明确应履行的职责，让他们从内心深
处真正重视起消防工作。
3.2 要加强对居住小区的消防设备和值班人员的管理
首先，建立消防设备管理责任制。设备投入运行后，必须昼夜连
续运行，任何单位和个人不得随意停用、间断运行、改动和损坏。
要按照“谁主管、谁负责”原则来管理，落实责任人。其次，建立
建筑消防设施档案，由单位消防负责人制定相应的日查、周查、月
查的计划和方法，并严格组织实施。三是指定专人负责消防设施的
操作和监视。对消防控制室的值班人员应保持相对的稳定。从事此
项工作的人员必须经过消防部门的专门培训，具备一定的文化水平
和专业知识，熟练掌握设备的操作方法和紧急处置措施，并做到坚
守岗位，尽职尽责。
3.3 大力加强《消防法》宣传，提高全社会的消防安全意识
目前，大多数商品住宅楼住户、业主消防安全意识和消防法制观
念非常淡薄，没有充分认识到建筑消防设施对保护自身安全的重要
性。为此，必须充分运用各种宣传手段和形式，多渠道、全方位地
加强消防安全常识、消防法规和有关技术规范的宣传教育，提高公
众的消防安全意识。
3.4 加强公安消防机构日常的监督管理
首先公安消防机构应该提高认识，加强消防设施日常检查，认真
监督建筑消防设施的应用。其次要敢于依法办事，秉公执法，铁面
无私。对那些消防设施方面存在隐患又拒不整改的单位和个人，要
充分履行监督职能，坚持以事实为依据，按照消防法规和有关规定
坚决惩办，以保证建筑消防设施的可靠性能和良好的运行状态。
作者简介：池永（1973，12-），男，汉族，工程硕士，中国矿业
大学，江苏省宿迁国安消防检测有限公司，高级工程师。